Бывший супруг продал совместно нажитое имущество / Имущество - 441 советов адвокатов и юристов
Екатерина, да, для продажи гаража, необходимо нотариальное согласие вашего супруга. Нужно такое согласие. Но можно продать и без него. Росреестр может поставить отметку то н е было такого согласия, но сделку проведет. Желательно получить нотариальное согласие, т.к. в будущем бывший узнает о продаже и с этой даты у него 3 года для подачи в суд иска о разделе совместно нажитого имущества. Порой Росреестр и без согласия оформляет сделку с отметкой в документо=ах об отсутствии согласия, но это как повезёт. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу гаража? Гараж приобретали в браке. Сейчас бывший муж проживает в другой стране. Гараж оформлен на меня.
Екатерина, да, для продажи гаража, необходимо нотариальное согласие вашего супруга.
Спросить
Нужно такое согласие. Но можно продать и без него. Росреестр может поставить отметку то н е было такого согласия, но сделку проведет.
Спросить
Желательно получить нотариальное согласие, т.к. в будущем бывший узнает о продаже и с этой даты у него 3 года для подачи в суд иска о разделе совместно нажитого имущества. Порой Росреестр и без согласия оформляет сделку с отметкой в документо=ах об отсутствии согласия, но это как повезёт.
СпроситьЗдравствуйте.
Можете подавать в суд. Да, для продажи любого имущества, являющегося совместно нажитым, необходимо согласие второго супруга. В судебном порядке можете оспорить сделку. Бывший муж после развода продал автомобиль и вскоре умер, Раздела имущества в суде не было. Могу ли я оспорить сделку.
Да, для продажи любого имущества, являющегося совместно нажитым, необходимо согласие второго супруга. В судебном порядке можете оспорить сделку.
СпроситьДобрый день! Нет, не сможете, в Росреестре увидят, что квартира приобретена в период брака, и потребуют согласие супруги на продажу. Здравствуйте.
Нет, вы не можете продать квартиру без согласия бывшей супруги, так как Квартира является вашим совместно нажитым имуществом, соответственно и право распоряжения ею принадлежит вам обоим в равных долях. Даже если в мфц у вас примут документы, по закону специалист Росреестра должен будет приостановить регистрацию сделки до момента получения согласия вашей бывшей супруги на продажу. А как же тогда срок давности 3 года, если она не претендовала на квартиру столько времени? Совместно с женой купили квартиру в 2003 году. Развелись в 2013. Могу ли я продать квартиру без ее согласия?
Добрый день! Нет, не сможете, в Росреестре увидят, что квартира приобретена в период брака, и потребуют согласие супруги на продажу.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, вы не можете продать квартиру без согласия бывшей супруги, так как Квартира является вашим совместно нажитым имуществом, соответственно и право распоряжения ею принадлежит вам обоим в равных долях. Даже если в мфц у вас примут документы, по закону специалист Росреестра должен будет приостановить регистрацию сделки до момента получения согласия вашей бывшей супруги на продажу.
Спросить
А как же тогда срок давности 3 года, если она не претендовала на квартиру столько времени?
СпроситьКвартира считается находящейся в вашей совместной собственности в силу ст. 34 Семейного кодекса до тех пор, пока Вы с женой каким-либо образом не разделите ее (по соглашению или в судебном порядке). Тот факт, что истек срок исковой давности, не может лишить вашу жену права на ее имущество.
Спросить
У нее неограниченное количество времени-есть такое понятие узнавания о нарушении своего права ст.200 ГК РФ.А узнала она вчера-когда вы решили продать и суд (увы) встанет на ее стороны.
Спросить
Здравствуйте! В ГК РФ есть целая глава, посвященная срокам исковой давности. Так вот сроки давности могут приостанавливаться, прерываться, восстанавливаться (ст.ст. 202-205 ГК РФ) и исчислять при определенных обстоятельствах не год или три года, а вплоть до 10 лет (статья 196 часть 2 ГК РФ).
СпроситьЕсли в 2013 г. куплена машина, а в 2014 г. был зарегистрирован брак, то машина являлась не совместно нажитым имуществом, а вот относительно кредита не совсем понятно написано. Нужен совет или ответ. Мой супруг в 2013 году взял машину в кредит платил за нее около года, в 2014 году зарегистрирован брак с девушкой, она не где не работает, муж мой зная знает по договору сдавать машину в аренду, деньги переводы приходят жене, она платит кредит со своего счета то есть с арендых денег, машину продали она в 2016 году, в 2017 году у них развод, без раздела имущества, в 2019 году мы заключили брак, в 2020 году покупатель за машину отдал остатки денег. И сейчас она опомнилась и требует с моего мужа 200 000 тысяч, на что ссылается что он ей должен, и подаст в суд, что делать не знаем.
Если в 2013 г. куплена машина, а в 2014 г. был зарегистрирован брак, то машина являлась не совместно нажитым имуществом, а вот относительно кредита не совсем понятно написано.
СпроситьПодавать на раздел имущества можно как во время бракоразводного процесса, так и после непосредственно самого развода. Регулируется данное право статьей 38 Семейного кодекса РФ под названием «Раздел общего имущества супругов». Здравствуйте. Можно!
1) либо через нотариуса путем составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества в любое время после оформления развода
2) либо через суд. Сроков тоже нет. Единственное, срок исковой давности (3 года) начнет течь, когда второй супруг узнало нарушении своего права. Например, когда первый супруг продал гараж и не поделился деньгами с бывшим и не истребовал от него согласие. Здравствуйте.
Можно, в течение трёх лет (это срок исковой давности). Можно-ли подать на раздел имущества после официального развода?
Подавать на раздел имущества можно как во время бракоразводного процесса, так и после непосредственно самого развода. Регулируется данное право статьей 38 Семейного кодекса РФ под названием «Раздел общего имущества супругов».
Спросить
Здравствуйте. Можно!
1) либо через нотариуса путем составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества в любое время после оформления развода
2) либо через суд. Сроков тоже нет. Единственное, срок исковой давности (3 года) начнет течь, когда второй супруг узнало нарушении своего права. Например, когда первый супруг продал гараж и не поделился деньгами с бывшим и не истребовал от него согласие.
Спросить
Если квартира является совместно нажитым имуществом согласно ст.34 СК РФ, то без согласия супруги продать эту квартиру невозможно, во всяком случае пока супруга жива. С точки зрения целесообразности супругу можно понять: менять Петербург на Воронеж, наверное можно только в случае, если климат не подходит. У меня к Вам вопрос. Двух комнатная квартира в Санкт-Петербурге получена мною,. по увольнению из рядов ВС. Собственники я и двое несовершеннолетние дети по 1/3. На данный момент я хочу ее продать и купить детям по однокомнатной квартире в Воронеже. Бывшая супруга разрешение на продажу не дает. По решению суда сын 11 лет живет со мной, дочь 12 лет живет с матерью.
Если квартира является совместно нажитым имуществом согласно ст.34 СК РФ, то без согласия супруги продать эту квартиру невозможно, во всяком случае пока супруга жива. С точки зрения целесообразности супругу можно понять: менять Петербург на Воронеж, наверное можно только в случае, если климат не подходит.
СпроситьЗдравствуйте Андрей
Все верно, имущество приобретенное в период брака - общее (совместно нажитое), в этой связи от отца необходимо получить согласие на продажу квартиры (нотариальное). Если брак расторгнут, согласие бывшего супруга при регистрации сделки с недвижимым имуществом не потребуется. Трёх комнатную квартиру хотели разменять и купить однушку и двушку, мама с папой развелись, отец присылал ей письмо, что право собственности переходит к ней. От отца при продаже нужна какая то ещё бумага или нет? В агентстве нам сказали, что нужно его согласие на продажу квартиры, т.к. её приобрели в браке. Отец не отвечает, живёт в другой стране, и связи с ним на данный момент нет. Что делать и можно ли заключить сделку без его согласия? И почему оно нужно, если собственник мать и квартирой распоряжается, по сути, она. Спасибо.
Здравствуйте Андрей
Все верно, имущество приобретенное в период брака - общее (совместно нажитое), в этой связи от отца необходимо получить согласие на продажу квартиры (нотариальное).
Спросить
Если брак расторгнут, согласие бывшего супруга при регистрации сделки с недвижимым имуществом не потребуется.
СпроситьНет, если даст согласие, то уже в будущем не сможет претендовать на этот участок.
С уважением. Нет, она дала согласие. Добрый день. Для продажи данного участка, если он приобретался вами в браке, требуется нотариальное согласие супруги. Без нотариального согласия Росреестр не зарегистрирует сделку. После продажи она не сможет претендовать на участок. Если дала согласие на продажу, значит уже нет. Может попытаться взыскать с вас половина его стоимости, если это совместно нажитое имущество. Я являюсь собственником земельного участка, бывшая жена дала согласие на продажу. Может ли она в дальнейшем претендовать на участок, если собственниками будут другие лица?
Нет, если даст согласие, то уже в будущем не сможет претендовать на этот участок.
С уважением.
Спросить
Добрый день. Для продажи данного участка, если он приобретался вами в браке, требуется нотариальное согласие супруги. Без нотариального согласия Росреестр не зарегистрирует сделку. После продажи она не сможет претендовать на участок.
Спросить
Если дала согласие на продажу, значит уже нет. Может попытаться взыскать с вас половина его стоимости, если это совместно нажитое имущество.
СпроситьЗдравствуйте! Разделить в суде квартиру и долги. Нужно грамотно составить исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества и, соответственно обязательства по выплате кредита (долгов) Я с женой развелся, у нас совместно нажитая квартира и долги по ней... Она не дает согласие на продажу, чтобы погасить долги по квартире, ипотеку и прочее... она там проживает, а я нет. Я собственник. Кредиты на мне, плачу большую часть я... Как быть в такой ситуации?
Нужно грамотно составить исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества и, соответственно обязательства по выплате кредита (долгов)
СпроситьЗдравствуйте) Не может. Прошел срок исковой давности для раздела имущества после 1-го брака. Здравствуйте. Если это один и тот же человек, то конечно нет. Квартира итак будет у него. Покупка квартиры - это не раздел. Вы что-то путаете и непонятно что хотите. Если ваша квартира была приобретена в браке, то она является совместно нажитым имуществом независимо от того, что оформлена на вас. Поэтому продать вы можете супругу только вашу долю, но перед этим вы должны произвести раздел квартиры, чтобы у вас была не общая совместная собственность, а общая долевая. Так что как-то вот так. В браке была куплена квартира и оформлена на меня, после развода прошло 6,5 лет мы заново поженились и снова разводимся, одним из вариантов раздела квартиры рассматриваем продажа квартиры мной бывшему мужу по договорной цене. Вопрос: после покупки у меня квартиры бывшем мужем раздел квартиры считается законченным?... Муж потом не сможет отсудить у меня стоимость проданной ему квартиры и аннулировать продажу?
Здравствуйте) Не может. Прошел срок исковой давности для раздела имущества после 1-го брака.
Спросить
Здравствуйте. Если это один и тот же человек, то конечно нет. Квартира итак будет у него.
СпроситьПокупка квартиры - это не раздел. Вы что-то путаете и непонятно что хотите. Если ваша квартира была приобретена в браке, то она является совместно нажитым имуществом независимо от того, что оформлена на вас. Поэтому продать вы можете супругу только вашу долю, но перед этим вы должны произвести раздел квартиры, чтобы у вас была не общая совместная собственность, а общая долевая. Так что как-то вот так.
Спросить
Делится всё имущество нажитое в браке пополам, не зависимо от метража и стоимости.
Принцип раздела имущества один: всё совместно нажитое имущество делится поровну (ст. 34 СК РФ). ... Исключение – долевая собственность (ст. 244 ГК РФ): она делится пропорционально размеру долей. Здравствуйте, Татьяна.
Вам нужно подавать иск в суд о признании права собственности на 1/2 часть объекта недвижимости в порядке раздела имущества супругов.
Все делится, Вы можете потребовать компенсацию за свою долю в общем имуществе. Именно компенсацию не хочет выплачивать половину, мотивируя тем, что квартира меньше 18 кв м. Бывший супруг хочет продать гостинку купленную в браке.. она 12 кв м настаивает, что из за малого метража попалам не делится.
Делится всё имущество нажитое в браке пополам, не зависимо от метража и стоимости.
Принцип раздела имущества один: всё совместно нажитое имущество делится поровну (ст. 34 СК РФ). ... Исключение – долевая собственность (ст. 244 ГК РФ): она делится пропорционально размеру долей.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Вам нужно подавать иск в суд о признании права собственности на 1/2 часть объекта недвижимости в порядке раздела имущества супругов.
Все делится, Вы можете потребовать компенсацию за свою долю в общем имуществе.
Спросить
Именно компенсацию не хочет выплачивать половину, мотивируя тем, что квартира меньше 18 кв м.
СпроситьНет таких положений в законе.
Если суд примет решение, что компенсацию не выплачивать, тогда Вы останетесь собственником 1/2 части, и сможете её продать, у совладельца есть лишь преимущественное право на покупку доли в общем имуществе.
Можно договориться о перераспределении общего имущества, если оно есть в наличии, кроме этой гостинки.
СпроситьДобрый день
Отправляйте бывшему письмо с предложением продать общую квартиру, после отказа заявляйте в суд требование о разделе совместно нажитого, требуйте раздела пополам или денежной компенсации за половину. Добрый день... Не думаю, что возникнут проблемы при разделе указанной квартиры. Для решения вопроса необходимо исковое заявление жены и знать вашу позицию по разделу имущества. Квартира (г. Прокопьевск, Кемеровская область, 10 микрорайон) куплена в ипотеку с бывшей супругой на правах общей совместной собственности. Я в квартире не проживаю с мая 2015 года. Официально разведены в июне 2018. Детей нет. По договоренности разделить имущество не можем. Супруга подала исковое заявление в районный суд о разделе имущества.
Ищу юриста, специализирующегося по вопросам раздела имущества, для решения этого вопроса.
Добрый день
Отправляйте бывшему письмо с предложением продать общую квартиру, после отказа заявляйте в суд требование о разделе совместно нажитого, требуйте раздела пополам или денежной компенсации за половину.
Спросить
Добрый день... Не думаю, что возникнут проблемы при разделе указанной квартиры. Для решения вопроса необходимо исковое заявление жены и знать вашу позицию по разделу имущества.
Спросить
Составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором указать, что имущество, приобретенное на Ваше имя не включается в состав совместно нажитого. 1. Составить брачное соглашение
2. Приобретает близкий родственник (родители, братья, сёстры).
3. Договор дарения д/с от кого-то на Вас на приобретение квартиры.
4. Приобретаете на деньги от проданного имущества приобретённого до брака. Как правильно совершить покупку квартиры находясь в браке, но при этом, дело предстоит к разводу чтобы муж в дальнейшем не мог на нее претендовать,
Составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором указать, что имущество, приобретенное на Ваше имя не включается в состав совместно нажитого.
Спросить
1. Составить брачное соглашение
2. Приобретает близкий родственник (родители, братья, сёстры).
3. Договор дарения д/с от кого-то на Вас на приобретение квартиры.
4. Приобретаете на деньги от проданного имущества приобретённого до брака.
СпроситьОбращаться в районный суд с иском о разделе совместно нажитого имущества (земельного участка). К иску, среди прочего, приложить заявление о наложении ареста на спорный земельный участок, в порядке статей 139 - 140 ГПК РФ. Согласно статье 141 ГПК РФ, заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение. Такие дела. Если участок был куплен в браке, то может быть продан только при наличии нотариального согласия второго супруга. Как воспрепятствовать бывшей жене продать общий участок в СНТ?
Обращаться в районный суд с иском о разделе совместно нажитого имущества (земельного участка). К иску, среди прочего, приложить заявление о наложении ареста на спорный земельный участок, в порядке статей 139 - 140 ГПК РФ. Согласно статье 141 ГПК РФ, заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение. Такие дела.
Спросить
Если участок был куплен в браке, то может быть продан только при наличии нотариального согласия второго супруга.
СпроситьЗдравствуйте) Формально согласие мужа не требуется, но на практике его могут попросить. Если эта квартира куплена в браке то на основании ст 35 СК РФ вам потребуется нотариально заверенное согласие бывшего мужа на продажу.
Срок претензий бывшего мужа не истек Срок три года исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента когда бывший муж узнает о том что вы хотите продать квартиру. Срок исковой давности (претензии) не истек. Он исчисляется с момента,[b] когда ответчик узнал о нарушении своего права.[/b] Т.е. с того момента, когда бывший супруг узнает о том, что вы решили продать квартиру. Если квартира приобретена в браке, то это совместно нажитое имущество. Потребуют нотариальное согласие бывшего супруга при продаже. - ст. 35 СК РФ. Купила квартиру еще в браке, затем развелась и вновь вышла замуж, а теперь хочу продать квартиру эту, нужно ли мне согласие мужа бывшего, или срок его претензий на раздел имущества истек квартира куплена 2014 г., замужем второй раз 4 лет.
Здравствуйте) Формально согласие мужа не требуется, но на практике его могут попросить.
Спросить
Если эта квартира куплена в браке то на основании ст 35 СК РФ вам потребуется нотариально заверенное согласие бывшего мужа на продажу.
Срок претензий бывшего мужа не истек Срок три года исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента когда бывший муж узнает о том что вы хотите продать квартиру.
Спросить
Срок исковой давности (претензии) не истек. Он исчисляется с момента, когда ответчик узнал о нарушении своего права. Т.е. с того момента, когда бывший супруг узнает о том, что вы решили продать квартиру. Если квартира приобретена в браке, то это совместно нажитое имущество. Потребуют нотариальное согласие бывшего супруга при продаже. - ст. 35 СК РФ.
СпроситьЕсли комната является совместно нажитым имуществом, то бывший супруг имеет право на половину этого имущества. Соответственно нужно получить от него согласие на продажу. Можете, но сделку могут оспорить и признать недействительной. Если комната приобретена на совместно заработанные средства (причём, не важно, кто сколько зарабатывал) то эта комната ваше совместно нажитое имущество, и без его согласия вы её продать не вправе. У меня есть комната в 2 х комнатной квартире. Я её покупала в браке с мужем сейчас мы уже год как в разводе. Могу ли я её продать или подарить без его согласия. Он живет в Узбекистане и согласие мне нидает.
Если комната является совместно нажитым имуществом, то бывший супруг имеет право на половину этого имущества. Соответственно нужно получить от него согласие на продажу.
Спросить
Если комната приобретена на совместно заработанные средства (причём, не важно, кто сколько зарабатывал) то эта комната ваше совместно нажитое имущество, и без его согласия вы её продать не вправе.
СпроситьДобрый день, Ирина! Квартира приобретена не в браке? Вашей собственности в квартире не имеется? Дети также - не собственники? Здравствуйте. Если это ваше совместно нажитое имущество, т.е приобретено в браке. Вы можете сами подать исковое заявление о разделе. И выделить долю. Потом эту долю можете продать. А на детей совместно нажитое не делится, только между супругами. Если дети несовершеннолетние, то напишите заявление в органы опеки и в полицию.
Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества (если это совместное имущество, приобретенное в период брака), вселении обязании не чинить препятствий в праве пользования жилым помещением.
Вы обязаны защищать интересы своих несовершеннолетних детей. Бывший муж выгнал из общей квартиры меня вместе с детьми. Продавать (разделять) имущество на словах согласен, но ничего для этого не делает и не идёт выделять доли детям. Ведёт себя непристойным образом, проживать с ним невыносимо. Абьюзер и манипулятор.
Добрый день, Ирина! Квартира приобретена не в браке? Вашей собственности в квартире не имеется? Дети также - не собственники?
СпроситьЗдравствуйте. Если это ваше совместно нажитое имущество, т.е приобретено в браке. Вы можете сами подать исковое заявление о разделе. И выделить долю. Потом эту долю можете продать. А на детей совместно нажитое не делится, только между супругами.
Спросить
Если дети несовершеннолетние, то напишите заявление в органы опеки и в полицию.
Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества (если это совместное имущество, приобретенное в период брака), вселении обязании не чинить препятствий в праве пользования жилым помещением.
Вы обязаны защищать интересы своих несовершеннолетних детей.
СпроситьЕсли земельный участок зарегистрирован в установленном законом порядке и право собственности зарегистрировано, то продать можете. Если имущество приобретено во время брака, то оно является совместно нажитым имуществом. Бывший супруг имеет право на раздел совместно нажитого имущества. Если он не против, то лучше оформить нотариальное согласие от него на продажу. Я получила земельный участок за рождение третьего ребенка пять лет назад, сейчас хочу его продать! Скажите пожалуйста, нужно ли будет разрешение мужа, если мы развелись два месяца назад?
Если земельный участок зарегистрирован в установленном законом порядке и право собственности зарегистрировано, то продать можете. Если имущество приобретено во время брака, то оно является совместно нажитым имуществом. Бывший супруг имеет право на раздел совместно нажитого имущества. Если он не против, то лучше оформить нотариальное согласие от него на продажу.
СпроситьВ данной ситуации нотариальное согласие в силу положения ст. 35 СК РФ не требуется, поскольку эта норма действует только когда Вы в браке были, после расторжения брака возникают другие правоотношения, регулируемые ст. 252 ГК РФ! Здравствуйте, супруга может и не предоставлять нотариальное согласие, а Вы, являясь титульным собственником можете продать квартиру. Право на половину вырученных средств у бывшей жены останется, если она докажет, что не истек срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества в порядке ст.38 СК РФ. Разведен с супругой уже 4 года, была куплена квартира в браке. Право собственности зарегистрировано на меня. Хочу продать квартиру. Бывшая супруга не дает нотариальное согласие, но и не претендует на квартиру. Как быть?
В данной ситуации нотариальное согласие в силу положения ст. 35 СК РФ не требуется, поскольку эта норма действует только когда Вы в браке были, после расторжения брака возникают другие правоотношения, регулируемые ст. 252 ГК РФ!
Спросить
Здравствуйте, супруга может и не предоставлять нотариальное согласие, а Вы, являясь титульным собственником можете продать квартиру. Право на половину вырученных средств у бывшей жены останется, если она докажет, что не истек срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества в порядке ст.38 СК РФ.
СпроситьДа, вполне, кредитные обязательства, нажитые в браки делятся 50/50, как и совместно нажитое имущество.
С уважением! Все зависит от конкретных обстоятельств дела, бывшей супруге надлежит доказать, что заемные средства потрачены на нужды семьи. Оснований для раздела автомобиля, который продан в браке нет, но надо знать формулировки иска. Если исковое заявление на руках - можете обратиться к адвокату за помощью.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Брак расторгнут 3 года назад. Бывшая супруга, хочет сейчас разделить кредиты свои (которые брали в браке на ее имя) так же кредиты были и на меня оформлены, за этот период я выплатил свои, а она нет. Хочет разделить свои кредиты. А так же машина, которая была куплена мной и продана в браке, хочет половину от стоимости. Может ли суд удольтворить ее потребности?
Да, вполне, кредитные обязательства, нажитые в браки делятся 50/50, как и совместно нажитое имущество.
С уважением!
Спросить
Все зависит от конкретных обстоятельств дела, бывшей супруге надлежит доказать, что заемные средства потрачены на нужды семьи. Оснований для раздела автомобиля, который продан в браке нет, но надо знать формулировки иска. Если исковое заявление на руках - можете обратиться к адвокату за помощью.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Этот вопрос надо решать в судебном порядке. В рамках иска о раздела имущества.
Банк согласен на такой перевод? Он является собственником, она никто для квартиры.
Перевести ипотеку банк не даст.
Распорядиться квартирой тоже нельзя, она в залоге.
Ваши действия?
В каком смысле? По выплате ипотеки он сможет подарить, продать квартиру.., Вашего согласия не требуется.
И раздела здесь быть не может, пока не выплатится ипотека, так как это не совместно нажитое имущество супругов. Сын до заключения брака с женой брал квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос делался на ее деньги, мы с мужем созаемщики, т.к. у сына официальная зар. плата низкая, а фактически он вполне споуойно оплачивал ипотек. Сейчас они разошлись с женой официально и сын хочет перевести всю ипотеку на нее (она так хочет). Какие наши действия?
Здравствуйте, Наталья!
Этот вопрос надо решать в судебном порядке. В рамках иска о раздела имущества.
Банк согласен на такой перевод?
СпроситьОн является собственником, она никто для квартиры.
Перевести ипотеку банк не даст.
Распорядиться квартирой тоже нельзя, она в залоге.
Ваши действия?
В каком смысле? По выплате ипотеки он сможет подарить, продать квартиру.., Вашего согласия не требуется.
И раздела здесь быть не может, пока не выплатится ипотека, так как это не совместно нажитое имущество супругов.
СпроситьЭто не законно. Вы вправе требовать 1/2 в натуре, либо денежной компенсации равной 1/2 доли совместно нажитого имущества. Также при не согласии супруги предупредите ее, что при рассмотрении дела в суде она понесет дополнительные расходы на адвоката+ вернет гас. пошлину. Если она продаст участок, у Вас два варианта 1.Признать сделку ничтожной 2.Взыскать стоимость 1/2. Но до этого Вам необходимо разделить имущество по Соглашению или через Суд. В настоящее время Уведомите бывшею супругу в письменном виде о разделе совместно нажитого имущества. Возможность дополнительной консультации по тел. 8 922 61 00 528. Спасибо. В браке купили участок, оформили на супругу, после развода супруга продаёт бывшему мужу этот участок. Нужно ли будет платить супруге налог 13%
Это не законно. Вы вправе требовать 1/2 в натуре, либо денежной компенсации равной 1/2 доли совместно нажитого имущества. Также при не согласии супруги предупредите ее, что при рассмотрении дела в суде она понесет дополнительные расходы на адвоката+ вернет гас. пошлину. Если она продаст участок, у Вас два варианта 1.Признать сделку ничтожной 2.Взыскать стоимость 1/2. Но до этого Вам необходимо разделить имущество по Соглашению или через Суд. В настоящее время Уведомите бывшею супругу в письменном виде о разделе совместно нажитого имущества. Возможность дополнительной консультации по тел. 8 922 61 00 528. Спасибо.
СпроситьДобрый день, Александр Юрьевич!
Вы можете оформить Соглашение о разделе совместно нажитого имущества и заверить его нотариально. Только в таком случае оно будет иметь юридическую силу. Если такой договор будет зарегистрирован в Росреестре с указанием права собственности у каждого бывшего супруга - можно. В разводе уже 12 лет. Можно ли продать свою квартиру без дополнительного разрешения супруга, если оформить договор о разделе имущества?
Добрый день, Александр Юрьевич!
Вы можете оформить Соглашение о разделе совместно нажитого имущества и заверить его нотариально. Только в таком случае оно будет иметь юридическую силу.
Спросить
Если такой договор будет зарегистрирован в Росреестре с указанием права собственности у каждого бывшего супруга - можно.
СпроситьЗдравствуйте. Вы продали совестно нажитое имущество, каждый получил в денежном выражении свою долю. Оплата арендованной квартиры - дело добровольное, если только вы не находитесь в декретном отпуске по уходу за ребенком. Если вы временно не работаете и несете такие расходы (ребенок до трех лет), в случае отказа бывшего супруга, только в судебном порядке вы можете обязать его нести такие дополнительные расходы. После продажи совместной ипотечной квартиры и последующим разводом, если я сниму квартиру и буду проживать в ней с ребёнком, то бывший муж будет ли оплачивать мне аренду и какой процент от неё? И как это оформляется?
Здравствуйте. Вы продали совестно нажитое имущество, каждый получил в денежном выражении свою долю. Оплата арендованной квартиры - дело добровольное, если только вы не находитесь в декретном отпуске по уходу за ребенком. Если вы временно не работаете и несете такие расходы (ребенок до трех лет), в случае отказа бывшего супруга, только в судебном порядке вы можете обязать его нести такие дополнительные расходы.
СпроситьДоброго времени суток!
Ну он же не отказался от нее в Вашу пользу (соглашение о разделе имущества). В принципе в течении 3-х лет с момента развода имеет право подать в суд на раздел совместно нажитого имущества. Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу квартиры, приобретённой в браке. Имеет ли он теперь право на 50% денег от продажи этой квартиры?
Доброго времени суток!
Ну он же не отказался от нее в Вашу пользу (соглашение о разделе имущества). В принципе в течении 3-х лет с момента развода имеет право подать в суд на раздел совместно нажитого имущества.
Спросить
