Бюджетный ремонт / ЖКХ - 1712 советов адвокатов и юристов

Как бюджетно сделать ремонт своими силами и не пожалеть об этом. Советы и лайфхаки, о которых вы могли не знать Если вы совсем ничего не смыслите в процессах ремонта и отделки помещения, тогда, конечно, вам стоило бы нанять профессионала для обновления жилья. Но, поверьте, сегодня

Бюджeтнoe учpeждeниe мoжeт ocущecтвлять кaпитaльнoe cтpoитeльcтвo зa cчeт пpинoсящeй дoxод дeятeльнocти, или тoлькo cубcидия?

Может ли бюджетное учреждение нести расходы по содержанию здания, находящихся у него в оперативном управлении, которое не используется для выполнения муниципального задания, а учредитель отказывается его принимать.

Работников бюджетного учреждения (в т.ч. бухгалтерии) с персональными ПК и прочей оргтехникой (принтеры, МФУ) учредитель намерен переселить в другое здание, не соответствующее нормам площади от слова "ВООБЩЕ"! и не только площади... Вопрос: Должны ли нас об этом уведомить и как нам доказать, что мы там не уместимся? Сейчас 35 единиц размещены в здании 286,5 кв.м по кадастровой выписке, переселяют в 172,5 кв.м по кадастровой выписке.

По 44 закону ст.93 часть 1 коммунальные услуги (свет, тепло, газ, вода), по какому пункту (1,8 или 29) заключаются договора?

Признавайте её недееспособной в судебном порядке, а орган опеки назначит ей опекуна, который и будет представлять её интересы, в том числе и организовать ремонт и т.п.

Если она восстановится, то дееспособность также можно восстановить. Порядок наведите и все. Там видно будет. Собак в приют отдавать, прибиритесь, возможно освежающий бюджетный ремонт сделаете. Однако вы не родственник и у вас вряд ли иск примут о признании женщины недееспособной. Соседка, родственников нет, оформила на меня завещание квартиры. У нее случился обширный инсульт, сейчас в больнице. Не говорит, не двигается. В квартире настоящий хлев. ;-4 е собаки, грязь, запах, ужас полный. Чтобы привезти ее домой после выписки, нужен ремонт. Могу ли я сделать это при таких обстоятельствах? Или нужен документ и как его и где оформить?

Ситуация такая: я затопил соседей ниже этажом, залил углы в комнатах, я готов возместить причинённый ущерб (поклеить те стены, которые я залил), но соседи хотят сделать за мой счёт полностью ремонт (переклеить все стены, в том числе и не пострадавшие от ремонта), опираясь на, то что ремонт частично - это не ремонт. Вопрос: если будет суд, я буду нести ответственность только за свою вину или придётся переклеивать обои во всей квартире?

Мой ребенок учится в первом классе, состояние класса в жутком состоянии (углы стен и потолок покрыты плесенью). Нам учительница предложила ("ну это же вашим детям учиться еще 4 года") сделать ремонт за свои деньги. Вопрос: кто должен делать ремонт в классах-мы,родители, за свои средства, или администрация школы или города?

Какой указать код ОКВЭД если ИП занимается ремонтом компьютеров и скупкой старых для приобретения деталий, не для перепродажи. Спасибо.

Живу в Петропавловске-Камчатском Поясните по поводу закона о капитальном ремонте многоквартирных домов. Когда вступил в силу, , где опубликован. Имеет ли силу вступления для отдельных регионов на общих основаниях, или по каждому краю, области на усмотрение администрации. .

Куда имеет право бюджетное учреждение расходовать средства, полученные в возмещение ущерба? Обязательно ли их тратить на возмещение поврежденного имущества, либо может расходовать на свое усмотрение на иные цели? И чем это регламентируется?

Мы живем на пятом этаже в приватизированной квартире. Со дня сдачи дома у нас ни разу не проводился капитальный ремонт крыши. Постоянно течет в разный местах во всем доме. Подскажите пожалуйста как действовать в данной ситуации?

Допустимо ли использовать средства полученные от родителей на содержание детей в детском саду на оплату дополнительных работ капитального ремонта кровли.

Может ли Управляющая компания без решения общего собрания собственников включать в платежные квитанции за обслуживание многоквартирного дома плату за капитальный ремонт? Собственников дома никто не спросил через какую организацию они хотят оплачивать этот взнос.

Между администрацией муниципального района и администрацией входящего в его состав городского поселения был заключен договор, в соответствии с которым районная администрация приняла на себя обязанности по содержанию и ремонту городской муниципальной библиотеки. Администрация городского поселения решила направить средства, которые были предусмотрены в бюджете поселения на содержание библиотеки, на завершение капитального ремонта дорог поселения Подготовьте юридическое заключение по данной ситуации.

Добрый день. Местные. Депутаты принимают бюджет на 2018 год. Почему на текущий ремонт школы деньги не выделяются? Правильно ли это?

Администрация нашего города начала ремонт строения, принадлежащего городу. Инициативная группа общественности по своей инициативе проверила ход ремонта. Обнаружены серьезное отклонения фактически выполняемых работ от проекта ремонта и сметы. Кроме этого, смета, составленная заказчиком, существенно завышает стоимость работ, включает несуществующие работы, а также работы, ненужные для ремонта. По сути дела на этой стройке происходит неприкрытое воровство бюджетных средств. Какие статьи, каких кодексов нарушает подрядчик работ и заказчик-администрация города, составившая смету, финансирующая этот ремонт?

Надо-ли было проводить ценовую экспертизу смет на ремонт 12-ти дорог общей стоимостью 63 млн. руб.? Средства местного бюджета. Все дороги входят в 1 лот, контракт разыгран, подрядчик определен.

В нашем доме управляющей компанией был проведен капитальный ремонт. Однако общего собрания жильцов не было. УК поставила жильцов перед фактом, а теперь выставила счета на оплату. Сумму с жильцами опять же никто не согласовывал. Мы с суммой не согласны. Имеем ли мы право не платить за самовольно проведенный ремонт и на каком основании? На какую статью нам ссылаться, общаясь с УК по сложившейся ситуации? Так же компания на наши претензии предъявила какие-то акты, где подписались около 6 человек, но эти люди точно не подписывали акт. Этот акт явно поддельный. Спасибо.

Я работаю слесарем-сантехником в УЖХ. Зар.плату нам оплачивают сдельно (30 руб в час) + тарифная ставка. Итого выходит за целый месяц-6000-7000 руб. За работу в выходные и праздничные дни не оплачивают, дают отгулы, со скандалами. С 2013 г. МУП УЖХ переводят на бюджет. Бухгалтер говорит, что оплата будет также, сдельно. Мы считаем, что так не правильно. Как должны производить оплату труда в бюджетной сфере? А так же должны ли производить выплаты за ВРЕДНОСТЬ, за работу в подвалах, канализационных люках и т.д.? Какие нарушения со стороны бухгалтерии УЖХ?

Купили квартиру в новостройке, с ремонтом. Дом сдали, а ремонт задерживают. По договору подряда в течение 70 рабочих дней делают ремонт со дня акт приёма-передачи квартиры. Акт приёма-передачи от 16.06.2023, 70 рабочих дней заканчиваются 22.09.2023 г. Хотим написать претензию, но по закону пени за просрочку считаются от стоимости ремонта. Застройщик и прораб говорят, что это коммерческая информация между ними и отказываются озвучить хотя бы цену, не говоря уже дать на бумаге ответ. Сметы тоже нет поквартирной. Каким образом узнать стоимость ремонта?

МБОУДОД Брянская детская художественная школаимеет в оперативном управлении встроенно-пристроенное помещение (назначение нежилое) в жилом доме. Имеем отдельные от жилого дома тепловой узел учета тепловой энергии, отдельные узлы горячего и холодного водоснабжения, счетчики электрической энергии. Все коммунальные услуги оплачиваем по счетам непосредственно поставщикам, а не управляющей компании. Обязаны ли мы отчислять средства на капитальный ремонт?

Может физ. лицо заключить с бюджетным учреждением договор гражданско-правового характера на выполнение работ по оклеиванию обоев, не имея лицензии и специального строительного образования.

Я мама 3 летнего ребенка. Нас переводят в старшую группу, где нет ремонта, стены просто треснуть по швам, потолок спится, а на полу где лежит линолеум времен СССР на стыках щели по 5-10 см, на,что директор отвечает возможно будет ремонт но не раньше 2018 г и то не факт.

Г.Астрахань МБДОУ НОМЕР 111

Как заставить сделать ремонт, до того как мой ребенок попадет в эту группу.

Вопрос: есть ли закон по которому можно уменьшить площадь или полностью отказаться от статуса "кадастровая" придомовая территория. Решение изходит из дороговизны содержания её и она слишком нелогично большая. В 2009 году администрация уговорила домкома собрать подписи у жильцов на согласие, но не понимала истинный смысл явления. И к этой теме, почему администрация или депутат не имеют права тратить деньги бюджетные на такие участки общедолевой собственности?

В 2011 г. был сделан капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, по программе где были выделенные средства из бюджета и 20% оплачивали собственники. В 2016 г при избрании нового председателя выяснилось что кап. ремонт крыши обошёлся на 600 тыс. дороже чем аналогичные дома в нашем районе, что делать?

МКД, есть УК.

Вопрос - Периодически возникает необходимость покупки мелочей, к примеру кашпо, грунт для цветов, удобрения, растений и т.п.

Эти покупки будет осуществлять либо один из членов совета дома - либо председатель. Можно ли суммы по чекам списывать с текущего ремонта и возвращать лицу которое производило закупку?

УК не возражает, но их позиция - "все материалы по текущему ремонту должны быть списаны с учетом накладных и рентабельности." А это 10% рентабельность, 10% накладные расходы. Получается 20% сверху.

Насколько законна такая дополнительная "комиссия"?

По итогам эл.аукциона был подписан гос. контракт на кап. ремонт мягкой кровли В процессе выполнения работ выяснилось, что заложенные в сметной документации работы (демонтаж и устройство стяжки) выполнить невозможно, т.к. стяжка не цементная а асфальтная и требует лишь частичного ремонта. Заказчик требует исключить заложенные в смету работы и включить частичный ремонт асфальтной стяжки. В итоге сумма контракта занижается более чем на 10% от стоимости контракта. Правомерно ли? Какие последуют штрафные санкции на Подрядчика при согласии на указанные выше действия?

Всем доброй ночи. Нашему дому более 60 лет, капитальный ремонт никогда не делали и снова перенесли на 2021 год.. переносят каждый год с 2005 года. Есть ли такой закон или что либо подобное, который запрещает перенос капитального ремонта? И в какой орган нужно писать жалобу? Спасибо всем.

Я проживаю в многоквартирном доме 1954 года постройки. За весь период эксплуатации в доме ни разу не проводился капитальный ремонт. В 2014 году появилась информация о переселении жильцов нашего дома в связи с истечением срока эксплуатации дома. Однако сейчас нашего дома в очереди нет, с третьего квартала 2016 года жильцам стали поступать квитанции на капитальный ремонт, а начало этого ремонта запланировано на 2026 год. При обращении в комитет по управлению имуществом, мне было разъяснено: для того чтобы осуществить переселение жильцов, необходимо признать дом аварийным (непригодным для жилья). В связи с тем, что все квартиры в нашем доме приватизированы, независимая экспертиза оплачивается за счёт жильцов дома. Средняя стоимость такой экспертизы - 400000 рублей. Правомерны ли действия органов местного самоуправления. Из каких НПА я могу подчерпнуть всю необходимую информацию? Заранее спасибо.

Фонд капитального ремонта собрал с нас взносы, за какое то время в размере 800,0 тр могут ли жители попросить фонд, частично отремонтировать систему отопления в мкд, собрав собрания и вынести предложение по ремонту системы отопления.

Я должна оплачивать за ремонт дома 36 лет?. Мне 65 лет. Я не доживу до того светлого дня. К тому же за 27 лет проживания в доме не было ни капитального ремонта.

Муниципальное бюджжетное учреждение Дом культуры осуществляет свою деятельность по договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом муниципального нежилого фонда. За смежной стеной расположен жилой фонд. Нам присылает счета НОФ"Региональный оператор Респ. Башкортостан" для оплаты взносов на капремонт общего имущества. От наших коммуникаций жилиой фонд получает услуги по отдельным приборам учета. Мы содержим свои, жилищники свои кооммуникации. Обязаны ли мы платить взносы на капремонт общего имущества?

Ребенок ходит в государственный садик. Сейчас у нас идёт ремонт в саду. Наше правительство не выделило денег на ремонт и с родителей собрали деньги по 2000 с каждого ребенка. И в это же время просят помогать делать ремонт. Но у меня маленький ребенок 5 месяцев ему. И старший не ходит пока в садик. Муж работает без выходных. Воспитатель не понимает этого. Как мне ей объяснить, чтоб она поняла, что у меня нет возможности ходить и делать ремонт? Спасибо за развернутый ответ заранее. Елена.

Вопрос такого плана:

Я ип на УСН (доход - расход).

Оплатил аренду помещения и сделал ремонт сан узла. Все это я сделал за свой личный счёт за наличные средства. Могу ли я это указать как расходы?

Также, если я куплю товар за наличку и у меня будет накладная на него, указывается ли это в расход. Или все должно быть именно с расчётного счёта?

ТОО, по тендеру, выиграло контракт по ремонту помещения. При выполнении контракта выяснилось, что в смету не включен ремонт пола. Заказчик (бюджетная орг.) предлагает произвести ремонт поля под гарантийное письмо. Есть сомнения по поводу оплаты за ремонт по этому письму, так как это бюджетник.

Может ли государство создавать фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ст. 170 ЖК РФ) из принудительных взносов с граждан, в том числе для выполнения своих обязательств установленных ст. 16 закона о приватизации жилого фонда в РФ? Какие здесь нарушения законодательства (статьи) в отношении создания фонда и частных сбережений граждан и как их устранить?

Мы расторгли договор с ук и перешли в нсу. накопили на капремонт 29 тыс, из этих денег ук вычисляет 21 тыс на содержание жилья и текущий ремонт, возвращает только 8 тыс. правомерно ли это? мы же ежемесячно платили по этой статье ок. 2 тыс.

В нашем многоквартирном доме вдруг начали капитальный ремонт, но никаких документов мы не подписывали, смету и проектную документацию в глаза не видели. Управляющая компания говорит, что и у них этих документов нет. Кто должен предоставить нам эти документы? Где нам их найти и куда обращаться по поводу самоуправства стройзаказчика. Имеем ли мы право не пустить на объект рабочих, пока не ознакомимся с документами? И если мы не согласны с объёмом заложенных в проект работ, то что нам делать? Согласие на капремонт мы на общем собрании подписали ещё в 2015 году.

Я проживаю в трёх квартирном доме. Региональный оператор требует оплаты на ремонт жилья. Дошли слухи что в подобных домах эти поборы не законны. Правда ли это. и на какой закон сослаться? С уважением Александр.

В сельском поселении назрела необходимость после зимы провести ямочный ремонт асфальтобетонного покрытия по улицам села. В нашем районе как и в соседнем ремонтом дорог занимается одна единственная организация. Можно сказать автодор монополист в данной сфере. Обратившись туда нам мягко говоря отказали сославшись на то, что наши дороги еще не сделаны. Можно ли как то заставить автодор сделать ямочный ремонт асфальтобетонного покрытия?

Квартира не приватизирована. Доказали, что в квартире должен произвестись кап. ремонт (замена окон, дверей, пола). Администрация передала документы службе заказчика. Состоялся аукцион. Выйграла заказ ООО «Стройка». Смета заложена на 150 000 + 18%НДС. ООО «Стройка» нанимает ООО «Ремонт» (субподрядчик). Ремонт произведён из ряда вон плохо. Окна продувает т.к. установка произведена не правильно, полы скрипят. Какие действия предпринять, что бы исправить некачественный ремонт. Администрация ответила «Квартира в собственности города - как хотим так и делаем!». Документов на установленные окна нет, рабочие не квалифицированы (не говорящие на русском-казахи или узбеки). Возможно ли исправить положение? На какую статью сослаться, что бы привлечь к ответственности за некачественное оказание услуг? Возможно ли в данном случае переделать ремонт?

Проживаю в многоквартирном пятиэтажном доме. Территория перед домом представляет собой грунтовую дорогу, постоянно пыль, грязь, ухабы. Как использовать деньги, уплачиваемые жильцами дома на "капитальный ремонт" для асфальтирования территории перед домом.

Как можно автономному учреждению осуществить текущий ремонт в здании предоставленному ему на праве безвозмездного пользования за счет средств бюджета в рамках исполнения предписания МЧС (нигде не нашла как это должно происходить в здании, собственником которого бюджет не является). Заранее большое спасибо!

Как можно изменить в подписанном контракте предмет контракта (обменять текущий ремонт на капитальный ремонт)?

Финансирование выделили на капитальный ремонт. В контракте предмет текущий ремонт оконных проёмов. Надо изменить на капитальный. Можно ли? Какими нормативными актами руководствоваться?

Если нельзя, но мы поменяем, что можно ждать?

Имеет ли право ГЖИ (государств. Жилищ. Инспекция) города по поступившей к ним жалобе от одного из собственников МКД обязать УК-ию выполнить текущий ремонт крыши дома (90 квартир) без предварительного решения общего собрания собственников МКД?

УК попутно выполнила текущий ремонт крыши и по другим заявлениям, поступившим к ним. Ремонт обошелся на сумму более 90 000 руб. На тот момент на л/с дома таких накоплений не было. Работы выполнены в долг без решения собственников (по указанию ГЖИ).

По окончании работ компанией было предложено погасить задолженность целевым взносом в короткие сроки (за 2 месяца), предварительно проведя общее собрание и проголосовав за это.

Имеют ли право собственники МКД целевым взносом оплатить часть долга и в какие сроки, другую часть обязать УК списать денежные накопления со статьи текущий ремонт дома?

Заранее благодарим всех, откликнувшихся на наш вопрос.

Управляющая компания летом 2013 года начала ремонт фасада моего дома. А именно оштукатурила и покрасила зеленой водоэмульсионной краской только 1/3 часть дома. И на этом все. При обращении летом 2014 года с вопросом, когда будет доделано то, что начато, мне ответили: согласно проектной документации оштукатуривание дома не предусмотрено, денег на ремонт нет и предложили провести собрание собственников и решить самим вопрос по финансированию работ. Абсурд какой-то! Могу ли я запросить у УК документацию (смету, акт выполненных работ) по недоделанному ремонту? Могу ли заставить УК закончить ремонт фасада. Заранее спасибо. Лариса.