Взять ипотеку без первоначального - 1376 советов адвокатов и юристов

Жильё для меня, меня она там не прописала, возраст у неё 67,как лучше сделать сейчас на меня оформить или потом?

Как можно взять ипотеку))) в городе томске в банке ТПСК))) без первоначального взноса)) и какие документы нужно подготовить))

Могу ли я имея материнский капитал взять ипотеку вмести со своей матерью (так как только моего дохода не достаточно) используя материнский капитал как первоначальный взнос.

Мне 23 года я не замужем 2 е детей могу ли я взять ипотеку на 1100000 мой ежимесячный доход 23000 первоначальный взнос 450000?

Мне не хватает денег на первоночальный взнос по ипотеке, нужно маме срочно взять кредит, а ее пенсия составляет 15 тысяч. Нужна справка что она работает хотя бы на 20 тысяч. А платить буду я. Мне нельзя брать никакие кредиты до сделки.

Собираемся приобрести квартиру в долевке по переуступке у физ. лица. Основная часть суммы - наличность. Возможно ли оформить ипотеку в 500 тыс. руб. и использовать на погашение материнский капитал?

У меня покупают комнату в ипотеку за 1 500 000. Изначально покупатели покупали через домклик под залог своей недвижимости. Но уже перед сделкой в банке великолепные менеджеры выяснили, что покупка комнаты не подходит для ипотеки под залог недвижиости, подходит только под ипотеку с первоначальным взносом. Покупатель предложил повысить цену на 300 тыс., написать расписку в свободной форме, что я получил эти 300 тыс. как первоначальный взнос, и банк заплатит мне 1 500 000. Это мой первый опыт с продажей недвижимости, и я не понимаю, это какое-то мошенничество, или так можно делать?

Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке с гос. поддержкой семей у которых родился второй ребёнок после 1.01.18 г? Застройщик говорит что по этой программе первоначальный взнос только за наличные средства.

Очень нужна помощь. Ситуация такая, квартира с мужем куплена в браке в ипотеку, еще платить 13 лет. Сейчас идёт бракоразводный процесс. Он подал иск на раздел имущества, хочет чтобы я платила ипотеку половину и коммуналку. Мы с дочкой живём на съёмной квартире платим 35 тысяч, он живёт в нашей квартире. Он выгнал нас, стал разбивать квартиру, угрожал убить. Поэтому мы сбежали. Алименты платит 2 тысяч. Такой вопрос, что делать? Я готова отказаться от своей части, за компенсацию. Мои родители давали 2 млн. Хотя бы их вернуть. Может ли суд вынести решение, мою часть отдать ему, а мне компенсацию? Сразу говорю, что с бывшим мужем нельзя ни о чем договориться. Ни соглашение, ни брачный договор. Не получится.

В браке офомили ипотеку с мужем как созоёмщики! В августе 2020 года с мужем развелась. Ипотеку плачу дальше сама, долгов по ипотеки нет. Бывший муж подал документы на банкротство! 25.11.2020 года было первое заседание суда. В 12 декабря 2020 года я зашла в сбербанк онлайн и увидела, что мне выставили ипотеку всю к погашению. Хотя еще 5 декабря ни чего не было. А выстовили задним числом 25.11.2020 г.тем числом когда было первое заседание. Я как и положено положила платеж за декабрь на счет по ипотеки. Его сняли. В конце месяца мне пришла зарплата я поучаю ее на тот же счет где снимают ипотеку. И всю мою зарплату сняли тоже в счет погашения ипотеки. Оставив меня и моих детей без средств к существованию на целый месяц. Без всякого решения суда. Писала обращение в сбербанк, чтобы бывшего мужа убрали из созоемщиков, что как и платила так и буду платить сама. Но банк ни на какие уступки не идет. И вообще сказали что квартиру заберут. Как быть?

Квартира была приобретена мной в ипотеку до брака. Первоночальный взнос составлял примерно 40%.

Ипотеку платил я, сейчас осталось не выплаченным примерно треть квавртиры. Из 5 лет брака 3 года жена находилась в декретном отпуске.

Еще такой нюанс. Эта квартира по сути подарок мне от моего отца, он и платил фактически за нее все эти 5 лет.

Т.е. жена к оплате этой квартиры не имела никакого отношения. Как доказать это в суде? Есть множество дсвидетелей, которые могут это подтвердить. Да и сумма ежемесячного платежа по ипотеке в то время, когда она работала в 1,5 раза превышала ее зарплату. На что в данном случае она может претендовать?

Взял в ипотеку квартиру до брака с первоначальным взносом в 72%.квартира еще не построена, в случае расторжения брака, как будет делится квартира? На момент женитьбы оставалось выплатить 10% от стоимости квартиры.

Раздел имущества идет от общей стоимости квартиры, или как то по другому, можно ли как-то себя обезопасить. Без брачных договоров (Свадьба через месяц)?

Может ли молодая семья, при покупки квартиры в ипотеку, использовать в качестве первоначального взноса, материнский капитал матери жены? Спасибо.

Дочка с будущей свекровью оформила ипотеку, она титульный заемщик, свекровь созаемщик, теперь ситуация в личном плане изменилась, квартира дочери не нужна возможно вывод ее как титульного заемщика от обязательств по ипотечному кредитованию, и как дочери грамотно вернуть первоначальный взнос.

Развод. Предстоит раздел имущества. Ипотека и квартира в залоге у банка оформлена на меня и я основной заемщик по ипотеке, супруга со-заёмщик, официально не работала. Мои родители без оформления документов дарения внесли ощутимую сумму до 40%, в счет погашения основного долга по ипотеке. Бывшая супруга не признаёт это и хочет все поделить поровну и выделить доли себе и детям. Продавать квартиру не хочет, так как в ней моими силами был сделан хороший ремонт. Я уже год там не проживаю, но ипотечные платежи вношу. Есть ли шансы доказать, что эта сумма внесенная моими родителями моя и увеличить долю при разделе?

Можно ли взять ипатеку 800 000, и погасить её сразу? Часть из материнского капитала и часть положенные за второго ребёнка от государства 450 000 рожденным после 2019 г до 2021 г. И эти деньги будут перечисленных на мой счёт, так как я беру ипатеку?

Вечер добрый, подскажите пожалуйста, мы с мужем взяли ипотеку с первоначальным взносом маткапил, через полгода мы разводился и он отказывается платить кредит, я не работающая, какие варианты разрешения этой ситуации? Спасибо!

Продаваемая квартира принадлежит одному человеку, деньги от продажи идут в качестве первого взноса для покупки другой квартиры в ипотеку. Может ли оформить ипотеку на себя другой человек?

В 2014 г. наша семья была признана семьей, нуждающейся в улучшении жилищный условий и была включена в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы Жилище. В 2015 году мы приобрели в ипотеку квартиру. В 2016 г. в июле месяце с администрации нас попросили заново собрать пакет документов для признания семьи нуждающейся. После этого мы получили письмо с исключением нашей семьи из состава нуждающихся, т.к. на каждого члена семьи приходится по 20 кв.м. А в нашем регионе максимальной должно быть 12 кв. м на человека. На самом ли деле мы уже не сможем получить субсидию на покрытие ипотеки?

Возможно использовать маткапитал при рождении ребёнка до исполнения ему 3 лет, если квартиру приобрели в ипотеку за год до рождения 2 ребёнка, реализация маткапитала за первого не производилась, первому ребёнку 5 лет.

Покупаем квартиру в ипотеку. В качестве первоначального взноса используем материнский капитал. По ДКП средства по МК перечисляются продавцу. Ребенку еще нет 3 лет. Возможен ли отказ ПФ в выплате средств МК?

Хотим взять ипотеку на приобретение жилья на вторичном рынке. У нас ребенок-инвалид. Можем ли мы рассчитывать на помощь государства на выплату части ипотеки по госпрограмме "Социальная ипотека"?. Заранее благодарю за ответ.

У меня двое детей и я банкрот от 28.09.2022, признана малоимущей, с мужем не расписаны, я в декрете, муж официально работает. Хотим взять ипотеку, есть маткапитал в полном объеме на 2 их детей (второй ребенок родился в июле 23 года. . Я как банкрот не хочу учавствовать в ипотеке, как мне сказали в агентстве недвижимости, маткапитал муж использовать не сможет. А без первоначального взноса так просто не дадут жилье. Скажите пожалуйста, что можно сделать в нашей ситуации, жить уже реально негде

Живу с сожителем, есть маленький ребёнок, в свидетельстве о рождении в строке отец прочерк. Можно ли нам взять ипотеку с использованием материнского капитала как первоначальный взнос.

Я в браке второй раз. двое детей, первый ребенок от первого брака, хотим взять ипотеку под мат. капитал. Можно ли мужу оформить ипотеку на себя?

Как можно взять ипотеку, чтоб на приобретенную квартиру не претендовал муж и его наследники. Квартира будет для моей мамы. Первоначальный взнос ее, платить будет она. Просто если оформлять на меня, ежемесячный платеж будет более комфортным. Муж в курсе, и он не против, но мама очень волнуется, и это понятно, не хочется лишиться квартиры, в случае чего

Хотелось посоветоваться по поводу статьи 5 Федерального закона О государственной поддержке многодетных семей. Там говорится о 75% компенсации государством ежемесячных платежей по ипотеке. На данный момент моя жена беременна третьим ребенком. Суть вопроса-если я возьму ипотеку сейчас, будет ли действовать гос. поддержка после родов; или не рисковать, и взять ипотеку после родов. И вообще насколько реально исполнение Закона?

Планируем покупку недвижимости, дом сдан, от застройщика. Предлагают программу "ипотека без первоначального взноса". Суть в том, что застройщик "искусственно" делает квартиру дороже на 20%. В заявке на ипотеку в банк указывается стоимость квартиры "реальная" + 20%. Далее, застройщик сам оформляет договор пожертвования на эти 20%, а ипотека в банке берется на "реальную" стоимость квартиры. Таким образом получается, что банк выплачивает всю стоимость за счет ипотеки. Застройщик известный. Скажите, это "легально"? Какие риски?

Покупаю дом в сел ской местности под сельскую ипотеку 3%. Ипотека одобрена. Документы все подготовлены и в обработке банком сбербанк. Недвижимость включает 3 объекта (гараж, земельный участок и дом). После подачи всех документов на оформление менеджер сбербанка сказал что по сельскую ипотеку проходит только 2 объекта и говорит что надо исключить гараж из собственности, но не объясняет как. Прошу совета как быть? Какие варианты имеются в таком случае?

Есть 2 ипотеки. 1 почти закрыл. Скоро появится 5 ребенок в семье. Мат капиталом и 450 т. р. на погашение ипотеки уже пользовались. Есть еще какие то программы для уменьшения сумм по ипотеке? (кроме банкротства).

Мы хотим взять ипотеку на покупку квартиры, возможен ли залог недвижимости купленный под материнский капитал вместо первоначального взноса?

У мужа нет постоянной регистрации и в поиске работы, у меня есть в Белгородской области, я в декрете официальнотрудоустроена, один ребёнок маленький полтора месяца, все граждане РФ, проживаем в СПб, планируем брать квартиру от застройщика, сбербанк, мы с мужем покабудем созаемщиками, заёмщик свекровь официально трудоустроена. Хотим воспользоваться возможностью получения субсидий на погашение части ипотеки, есть мат. кап., каким образом мы можем получить субсидии, до или после подписания договора с банком? Есть ли законный способ добиться низкой процентной ставки в нашем случае?

Вопрос такой. Квартира стоит 4.5 млн. Могу ли я 450 тыс. внести как первоночальный, а 4 млн взять ипотеку? Или нужно в банке брать полную сумму ипотеки?

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

У меня вопрос-2 года назад брали ипотеку Сбербанка (я брала на себя, как бывший сотрудник, а супруг-созаемщик), год назад муж получил инвалидность, сделали реструктуризацию на 1 год, сейчас ее срок заканчивается. Можно ли оформить возрат до 20 процентов суммы ипотеки от государства (муж инвалид и ветеран боевых действий) по постановлению 373 от 20.04.2015 года?

Слышала, что мат. капиталом нельзя будет воспользоваться для покупки 1 к.квартиры, если в собственности мужа новый 2 х.эт. дом 130 кв метров (по военной ипотеке). Может тогда не прописывать детей в этот дом? а прописать в деревне в доме 40 кв метров, который имеется у меня (матери) в собственности? В нем прописаны я,как собственник и старший сын. Если прописать второго ребенка, тогда возможно будет использовать мат. капи. Для "улучшения жилищных условий"?

В период брака жена перевела сумму денег с указанием в платежке подарок близкому человеку сейчас после развода утверждает что данные средства она дала на первоначальный взнос на ипотеку и требует согласно данной сумме увеличить свою долю в жилье. Является ли указание цели платежа в данном случае 100% основанием считать данную сумму моими личными средствами.

Здравствуйте, продаём свою квартиру, дали нам сегодня задаток, столкнулись с проблемой, в 2015 году была взята ипотека, частично погасили ипотеку, используя материнский капитал, в квартире не выделены доли на 2 детей, скажите пожалуйста с чего нам начать, какие документы готовить, в какой исполнительный орган обратиться. Муж закрывает завтра досрочно ипотеку. Мы уже нашли новую квартиру большей квадратуры, и дали за неё задаток. Пожалуйста опишите все процедуры подробно и поэтапно, заранее спасибо.

В браке оформили с женой ипотеку на нее как молодая ДВ семья, сейчас уже год в разводе, квартира сдается застройщиком и б жена хочет меня выписать из долевого участия, соответственно свидетельство о собственности будет только у нее, а я буду в ипотеке также созаемщиком на 18 лет, банк не дает право вывести меня с ипотеке (втб), чем мне грозит вывод из долевого участия и как выйти из ипотеки?

Планируем приобрести квартиру в новостройке в ипотеку. Но, ипотеку одобрили в одном банке, а счет эскроу сказали открывать в Сбере. Насколько это законно?

Я гражданка РФ по рождению, есть официальная работа, и заработок хороший. Мой муж уроженец Украины, получил гражданство в 4 кв.2022, а в мае 2023 Херсонский жилищный сертификат. Официально не трудоустроен, официального дохода не имеет. В браке состоим с 2021 года.

Мы хотим купить квартиру в совместную общую собственность с помощью его сертификата и ипотеки. Можем ли мы приобрести квартиру по следующей схеме:

- через ипотеку в Сбере

- я являюсь основным заёмщиком

- муж является моим созаёмщиком и вносит в качестве первоначального взноса свой сертификат?

Есть опасения, что банк потребует в качестве генерального заёмщика указать супруга. Но тогда в ипотеке нам откажут, т.к. у него нет подтверждения трудоустройства и дохода?

Благодарю за внимание и помощь!

Возвращаюсь из-за границы жить в Россию, хочу купить дом в ипотеку но подтвердить свой доход никак не могу так как нет Российского счета в банке. Есть идея купить действующий прибыльный не большой бизнес в России и использовать его как показатель моих доходов для ипотеки/кредита. Возможно так сделать?

Прошу помочь в моем вопросе. Я живу в гражданском браке и жду ребенка. И хочу взять в ипотеку квартиру как мама, одна воспитывающая ребенка. Но дело в том, что я сейчас только устроилась на работу, и скоро буду увольняться. Как мне лучше обыграть этот вопрос? Муж тоже работает.

Волнует вопрос: Я являюсь участником военной ипотеки, в данный момент думаю взять кредит на приобретение жилья (ипотеку) на жену, я буду выступать в роли созаемщика. Сохраняется ли право на военную ипотеку? И повлияет ли как-то на сумму военной ипотеки, если уже будет взят кредит на недвижимость в СБ РФ.

Я проживаю с гражданским мужем 6 лет, общих детей нет. Он взял на себя ипотеку (по договору банка ВТБ-24 я не могла быть созаёмщицей). При этом я под расписку дала ему крупную сумму денег на первоначальный взнос. Вчера у мужа случился обширный инсульт. Что будет с моими деньгами в случае его смерти? Кто вернет мне мои деньги? Он имеет из близких родственников мать и брата. Ипотечная квартира находится в залоге банка до полной выплаты!

Спасибо!