Возможно скрытые дефекты / Защита прав потребителей - 1878 советов адвокатов и юристов

Если при продаже дома покупатель не был поставлен в известность о том, что при весеннем снеготаянии в погребе образуется конденсат, можно ли это считать скрытым дефектом и чем это грозит продавцу?

Купили в ипотеку дом. при ремонте дома (через неделю после регистрации сделки) обнаружились скрытые дефекты что дом горел.. при продаже продавец сказал что горело немного и всё заменено на новое (также говорило нам и агенство) действительно чтобы увидеть требовалось сломать перегородку... продавец говорит что все заменит силами своих людей а не моей бригады.. но я же не могу сидеть с ними весь день и их контролировать (так как я их не знаю) а продавец торгуется за каждую доску которую по его мнению можно и не менять. Как поступить (заставить сделать силами моих людей которым я доверяю) кроме как подачи иска в суд (квартиру продали, жить негде) Спасибо.

Живем в каркасном доме 3 года. Строила фирма по договору. Сейчас выявили дефекты строительства. Что делать?

У меня такая ситуация. Выбрали квартиру и заехали за неделю до сделки купли-продажи, перед этим отдав задаток и заключив безвозмездный договор найма до срока покупки квартиры. В процессе проживания и отапливании квартиры на потолке появились следы конденсата, а далее темные следы плесени или грибка из-под натяжного потолка, стенах, обоях. Мы отказались от сделки, съехали с квартиры. Продавец отказывается отдавать задаток, считая что отказ является по нашей инициативе. Мы же склоны считать, что причиной отказа является скрытый дефект квартиры. Подскажите, будет ли наша проблема разрешена в судебном порядке с положительным для нас результатом? Благодарю за раннее!

Человек купил авто, при покупке просто визуально осмотрел. Но в дальнейшем при осмотре на СТО выявились скрытые дефекты которые продавец пи продаже не указал. Внутри кузов полугнилой.

Подскажите пожалуйста возможно теперь расторгнуть данный договор и вернуть деньги?

Купили квартиру две недели назад, при осмотре квартиры не заметили дефект, наклонный пол. При перезде и установки мебели дефект сильно заметен, мебель наклоненна при попытке что то подложить ламинат прогибвется, при передвижении по квартире ощущаются ямы и бугры под ламтнатом. Продавец пытался скрыть дефект, при осмотре на полу были инструменты, рулоны обоев и ламинат. Зная о дефекты был построен подиум при входе в квартиру, чтобы скрыть перепад плит в квартире и на площадке, развернули ванну иначе было бы заметно. Меня не устраивает эта квартира, могу ли я расторгнуть договор купли продажи?

Осенью купили 2 х этажный частный дом (нет межэтажных перекрытий, но крыша с утеплителем и окна есть), потихоньку ведётся внутренняя отделка. Сейчас вскрыли обшивку с внутренней стороны (утеплитель, гидроизоляцию) и увидели, что обрешетка сделана по большей части из горбыля, доски тонкие, с корой, черные, не обработанные. Вообще крыша не соответствует никаким Гостам/санпинам. Указанные факты говорят о скрытых дфектах. Может ли мы в таком случае подать в суд на продавца? Есть ли смысл?

Через 9 месяцев после покупки дома из сруба в процессе ремонтных работ обнаружился скрытый дефект, у одной из несущих стен под слоем штукатурки бревно от 1 до 7 го венца практически полностью сгнило, данный дефект захватывает 2 угла дома, и часть других несущих стен. Устранение данного дефекта требует больших затрат денег и времени. Возможно ли в данном случае рассторжение сделки, и какие сроки на это есть?

Купила дом, в последствии, месяца через 3-4 появился сильный запах в прихожей и в туалете, продержался дня 3-4 и пропал. Потом появился через месяц опять, затем опять с разными промежутками. Пыталась самостоятельно изщбавится, вызывала сантехников, из водоканала специалистов, причину не нашли, а запах постоянно проявляетсмя. Хочу потреыбовать чтобы продавец сам занялся этой проблемой. Но прошло более 3-х лет, получится ли его заставить привести дом в порядок. Читаю это скрытым дефектом.

Купила квартиру в новостройке, у застройщика. Собственность оформила, акт передачи подписан в апреле 2016 года. Теперь на стене в кухне, сверху протечка, увеличившаяся до см.40-45 вниз - подтекание фановой трубы (предположительно). сверху у соседей ничего протекаемого не видно. Т.е., скрытый дефект.

Что я могу требовать

1. от застройщика, продавшего квартиру?

2. у управляющей компании?

С уважением, Валентина.

Ка.

Вернее ночАр! Суть дела такова: был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, произведена оплата, согласно договору и документы переданы в юстицию... по ходу дела, обнаружились скрытые дефекты здания... документы из юстиции забрали, а деньги продавец не возвращает... ссылается на то, что не может продать... уже год... Посоветуйте, пожалуйста, как с ним поступить...

Приобретенная кв. имеет скрытые дефекты, кв. в новом доме. Приобретена 4,5 года назад, гарантия 5 лет. Возможно ли через суд провести обратную сделку с застройщиком? Спасибо.

Страховая говорит что скрытые дефекты будут осматриваться в сервесе за мой счет. Могу ли я эти затраты предъявить СК и как это сделать? Спасибо.

Продал машину, составили договор и акт приема транспортного средства, все подписали, притензий нет, машину смотрели хорошо есть много видео как работат машина. ,покупатель прошел тех осмотр купил страховку, теперь говорит что есть скрытый дефект и хочет вернуть машину, как быть

После продажи квартиры, покупатель нашёл грибок, скрытый в коробе. Говорит, что плесень является следствием затопления квартиры. Затопления имело место, есть акт с Жэу, все устранено продавцом. Можно ли доказать, что продавец намеренно скрыл дефекты, и на что можно рассчитывать продавцу и покупателю?

Купила новый дом в 2012 году, 01.05.2017 увидела трещину внутри и снаружи, т.е.сегодня. Продавец частного дома несет материальную ответственность за скрытые дефекты, за какой период?

Я купил новый дом, после покупки обнаружил скрытые дефекты: несущая стена дала трещину со 2 до 1 этажа, электопроводка под панелями имеет следы коротких замыканий и перегрузок в нескольких местах и требует её замены, можно ли высудить данную сумму ремонта у продавца?

После покупки автомобиля, 3 дня назад, обнаружились скрытые дефекты автомобиля! Как поступить в этой ситуации, возможно ли обслуживание за счёт продавца?

Мы купили дом. Сделка по ипотеки. Деньги ещё не перечислены продавцу. Выявили плесень и трещины в доме после начала ремонта. Хотим отказаться от сделки. Так как продавец утаил данный факт, а также были обнаружены еще скрытые дефекты. Каковы шансы? Есть возможность не перечислять кредитные средства.

В течении какого времени можно предъявить претензию на скрытые дефекты продавцу при покупке вторичного жилья? И можно ли предъявлять претензию на недочёты по мебели, которая не была указана в договоре купле продаже, а лишь была составлена опись на отдельном листке?

Правомерно ли взыскание с виновника ДТП денежных средств за скрытые дефекты, установленные независимым экспертом, если по ОСАГО лимит ещё не исчерпан первоначальной выплатой? И ещё момент - виновник не собственник автомобиля, она в служебном пользовании и на организации находится. Тем не менее, виновник в страховку вписан.

По ДКП продала автомобиль салону, в договоре есть пункт о том, что я принимаю на себя риск выявления Покупателем скрытых дефектов, недостатков и возмещаю убытки, если лицо, которому перепродан автомобиль, расторгло ДКП и осуществило возврат автомобиля в случае обнаружения скрытых недостатков автомобиля, препятствующих дальнейшей эксплуатации автомобиля.

Попал в дтп, виноват другой водитель! Все бумаги в страховой РОСГОССТРАХ оформили эксперты компании зафиксировали только внешние повреждения! Что делать со скрытыми дефектами толком никто необьяснил? Как быть?

Была продана квартира, через год покупатель пишет нам, что обнаружил скрытые дефекты: течет крыша (квартира на последнем этаже) и холодно (говорили устно при продаже, что лучше поменять батареи). Также важно, что покупатель покупал квартиру с военной ипотекой и с документами мухлевал (чтобы военная ипотека согласовала сделку покупатель и его риелтор прислали фото не нашей квартиры (она была со старым ремонтом там 10 лет никто не жил, а приложил фото чужой квартиры).

Также же покупатель в сообщениях намекнул, что в соседнем подъезде просто квартира с хорошим ремонтом продают и дешевле нашей.

Есть ли шанс у него сделать возврат сделки?

Как написать заявление о повторной экспертизе на машину в страховую компанию поскольку первую расчитали маенькую сумму. При независимой экспертизе больше потому что выявили скрытые дефекты?

Зимой попала в дтп (занесло машину), повредила 2 автомобиля двигавшихся по соседней полосе. Составили протокол, и страховая компания одного из пострадавших предъявила иск моей компании на 120 000 р и мне лично на 40 000 р причем в эту сумму вошли так называемые скрытые дефекты не отраженные ни на фото ни в протоколе гаи (один из них якобы треснувшая фара... вторая была явно разбита а эту по видимому до кучи приплели). вопрос-как поступить в этой ситуации я не согласен с тем ущербом, который выставляет страховая компания потерпевшего? Какие санкции смогут ко мне применить если я просто откажусь платить эти 40000 р? и как быть со вторым автомобилем пострадавшим в дтп, ведь сумма в части возмещения вреда имуществу нескольких потерпевших ограничена 160 000 р, а эта компания забирает 120 000, как будто в дтп потерпевший 1 автомобиль. Мне что придется самой оплачивать ремонт второго авто? Посоветуйте как вести себя в этой ситуации, заранее спасибо. Машина была застрахована только по осаго.

Купила квартиру 14 дней еще не прошло с момента подписания договора купли продажи нашлись скрытые дефекты, документы в регистрационной палате получила но она весит в обременении т.к. я выплатила не всю сумму могу ли я аннулировать сделку.

Покупаю частный дом. Сообщил риелтору, чтобы начали готовить документы, оценка и тд. Оплачиваю я, после оплаты попросил продавца снять объявление с площадок, чтобы никому не продали. Получил ответ, что снимут после задатка. В договоре задатка прописано что невозвратный. 150 т. р. на следующий день приехали проверять дом еще более тчательно и при проверке подпола было обнаружено, что он залит водой. Возможно ли вернуть задаток на основании скрытых дефектов? Решение оценщика еще не получено.

Купила 14.11.2017 года квартиру. Подписала акт-приема передачи. Передавала и подписала акт не собственница, а ее сватья.30.11.2017 года я заехала и обнаружила, что скрытый за кухонным гарнитуром, который оставили, течет стояк. И видно, что течет давно. Хозяева прежние это скрыли. В Туалете стоит ужасная вонь. Вызвала сантехников. Должны прийти. Можно ли вернуть деньги за квартиру.

Судебная экспертиза по иску к управляющей компании показала брак завода-изготовителя, скрытый дефект радиатора, в котором вырвало заглушку и затопило батарею. Как привлечь, основания, застройщика к ответственности, если квартира передана по акту 4 года назад, но до окончания гарантийного срока на радиатор ещё полгода. На что сослаться?

Решили купить дом так как документы были в процессе вступления в наследство мы внесли первоначальный взнос. Дом был заявлен как в хорошем состоянии но пожив там месяц мы обнаружили что дом поедается древесным жуком и балки сгнившие что является скрытыми дефектами следовательно мы решили Отказаться от покупки дома на что нам заявили что денег уже нет как нам вернут деньги.

Продали дом. Покупатель жалуется на скрытый дефект - вода в подполе из слива и грозится аннулировать сделку. Перед продажей дома мы обращали внимание покупателя на обьем сливной ямы и предупреждали о том, что бы не переполнялась яма. Через месяц после покупки дома покупатель прислал видео как он раскопал трубопровод слива под домом и указывает на наличие воды, далее он двигает трубу и вода бежит сильнее. Данной проблемы до продажи не было. У нас подозрения, что своим вмешательством он нарушил соединение труб. Есть шансы у покупателя отменить сделку?

Как подстраховать себя от покупателя который через 1,5,12 мес. после покупки случайно обнаружит скрытый дефект и потребует расторжения ДКП, какие основные моменты нужно учесть (и обратить внимание) при продаже б\у авто?

Гарантийный срок по договору 1 год. В квартире долгое время никто не жил после ремонта, и когда заселились спустя 1,5 года обнаружили что стена между ванной и спальней (со стороны спальни) стала покрываться грибком. Оказывается какой-то скрытый дефект, где то подтекает в ванной, необходимо все проверять. Возможно как то обязать компанию которая делала ремонт устранить это все за их счет?

Приобрел в автосалоне авто, бывший в употреблении. При осмотре авто в автосалоне были скрыты некоторые деффекты по кузову. Обратился в салон по факту возврата. Мне ответили, что нужно написать претензию, которую они передают в юр.отдел и через десять рабочих дней будет получен ответ. Вопрос: какую причину возврата указать в претензии, чтобы автомобиль приняли обратно, вернув мне денежные средства? Спасибо.

Да, это скрытый дефект. Скрытый дефект, это тот, который вы не видели и не могли видеть при должном внимании и осмотрительности. Важно ваши действия просмотре дома, информация от продавца и прочее. Придётся доказывать.

А так, сначала претензия, потом иск и ходатайство о назначении судебной экспертизы. Ну, странно было бы, если вы покупаете старый дом, чтоб там было всё как в новом. Здесь нет вины продавца, поэтому с него вы ничего не получите. При продаже дома продавец не знал, что в деревянном доме сгнили бревна под обшивкой и покупатель при осмотре тоже это не увидел считается ли это скрытым дефектом?

Вопрос, скорее к действующему судебному юристу.

Продаем дом, выходим на сделку. Как правильно оформить договор купли продажи, какой текст включить либо оформить отдельным актом приема передач, для дальнейшей подстраховки от предъявления покупателем претензий по поводу скрытых дефектов и прочего отказа от объекта?

Дело в том что 13 лет назад у нас был пожар, пострадали стены пол и потолок пристроя и примыкающей стенки дома. Мы убрали все пострадавшие хозпостройки, в доме сделан космический ремонт, без каких то конструктивных изменений. Остались следы пожара, горелые подпорки и тд, которые посчитали не сильно пострадавшими. Дом требует вложений, мы таких средств не имеем. Покупатель все видел, но это все невозможно оценить при визуальном осмотре. Как быть, описывать все недостатки дома, в акте приема передач? Как то глупо указывать покупателю о дефектах на сделке. Но где гарантия, что оценив все масштабы бедствия он не пожалеет о покупке.

Мы купили б\у автомобиль от хозяина, через 2 недели вылезли скрытые децекты. Машина на учёте пока не стоит. Могу ли я вернуть его хозяину?

Вопрос по защите прав потребителя. Доброго времени суток. Мы приобрели лодочный мотор в прошлом году, он у нас перегрелся, но не сломался (хотя есть вероятность, что появились дефекты, которые проявяться в будущем). Мы сами нашли скрытый дефект в системе охлаждения и сейчас повезем в сервис. Мотор на гарантии. Имеем ли мы право потребовать заменить мотор, т.к. вследствии брака он работал в ненормальном режиме? Дефект, похоже, относится к устранимым, однако если бы мотор заглох посреди озера - это могло бы создать опасность для жизни и здоровья. Стоит ли писать претензию с требованием обмена на новый мотор или это заведомо проигрышная ситуация.

Претензия по некачественной комплектации сантехнического оборудования. В частности ванны, в которой обнаружен скрытый дефект (в одном месте начала обколупливаться эмаль, а под эмалью-ржавчина)

Мною был заключен договор на покупку и установку септика на даче. После установки был выявлен скрытый дефект, делающий невозможным дальнейшую эксплуатацию. При составлении претензии возник вопрос - могу ли я потребовать бесплатную установку от фирмы нового септика? Проблема в том, что я подписал Акт приема-передачи работ где указано что к качеству исполнения работ по монтажу претензий не имею. Боюсь что фирма повторно возьмет с меня деньги за эту услугу.

Я купила дом в деревне. После покупки обнаружилось, что скрыты некоторые моменты. Выяснилось, что дом треснут, брешь закрыли ковром и про водопровод, он подведен в дом обычным шлангом, вместо трубы. Договор уже подписан, расчёт произведён. Можно ли сейчас это оспорить? И как?

В течении какого срока после покупки дома и обнаружения скрытых дефектов можно подать иск о снижении покупной стоимости если дом куплен с рассрочкой платежа и рассрочка еще не выплачена?

Была продана недвижимость, точнее 3-к квартира с оформлением договора купли-продажи у нотариуса и регистрация соответственно осуществлена нотариусом через электронные средства связи (ЭЦП)...

Вся сделка проходила через риэлтера агенства недвижимости...

Все документы подписаны, все передано, претензий нет...

Но на днях нам звонит реэлтор, который с нами работал и говорит, что покупатель собирается расторгнуть договор якобы по причине обнаруженных скрытых дефектов...

Как на реагировать на такие слова риэлтора?

Возможно ли вернуть деньги за машину купленную с рук она оказалась с значительными скрытыми дефектами-битая в дтп-реставрировалась купил - договор купли продажи без пункта осмотрел согласен просто договор и всё ! настоящая хозяйка продала его третьим лицам за 20 тыс после дтп машину кое-как отремонтировали перегнали в другой регион выставили на продажу в интернете дром. Ру в объявлении указали отличное состояние и цена 160 тыс где я её и купил у неизвестых лиц представившихся братом и хозяйкой отдали ксерокопии паспорта хозяйки и птс и всё ! есть только их номера телефонов фамилий и адреса я их не знаю-город миллионный. Деньги вернуть эти лица отказываются. Даже если я её продам что не так-то просто! Мне её вернут обратно только отодвинут обивку пола и увидят все дефекты! Что делать?

Продал мототехнику через авито, составлен договор купли-продажи, сама техника была осмотрена, покупатель уехал довольный, но через некоторе время, стал звонить, и требовать компенсацию за дефект на корпусе, который якобы он не заметил. Компенсировать я отказался, поэтому он теперь говорит, что подает в суд и угрожает заблокировать мои счета. Возможно ли такое, либо его угрозы-это только слова?

Приобрела диван в августе 2018. Доставка осуществлена в сентябре 2018. Через несколько недель заметили, что когда садишься на посадочное место, середина утопает вниз так, что деревянный каркас упирается в ноги. Лежать вообще неудобно, так как эти доски упираются в тело по бокам, а сам лежишь как в провале. Внешне этот дефект не виден. Только помятая обшивка. На заявку вернуть деньги за диван ненадлежащего качества поступил отказ по телефону. Мастер для оценки не приходил. Оценку произвели по моим фотографиям, которые я направила в сервис по их просьбе. Неужели такой недостаток дивана не может считаться браком?

Полагаюсь на ваш компетентный ответ. Дело в том, что мы с мужем приобрели в ипотеку 2-х комнатную квартиру 1 ноября 2016 года. Внешне квартира была в удовлетворительном состоянии, с ремонтом в комнатах и в ванной. Но дело в том, что как только наступила зима, у нас стали отсыревать стены в обеих комнатах, пошла плесень, стали промерзать окна ПВХ. В квартире холодина и сырость. Вопрос в чем - есть ли возможность взыскать с продавцов моральный ущерб за сокрытие таких подробностей о продаваемом жилье? Есть ли возможность вообще расторгнуть договор купли-продажи? Есть свидетель-это реелтор, которая оформляла нам документы и которая в курсе, что продавцы отзывались о своем жилье положительно. Не раз спрашивали как зимой, тепло ли или холодно и т.д.