В какой срок должна ответить управляющая компания на заявление / ЖКХ - 454 советов адвокатов и юристов

В течении какого срока управляющая организаци я обязана предоставить ответ на заявление от собственника на раздел платежного документа без раздела лицево счета？

Берутся ли в учёт прописанные несовершеннолетние дети?

После сдачи дома в эксплуатацию прошло более 5 лет. В период сильных дождей в Москве стал протекать балкон (14 этаж, в доме 23 эт). Балконы изначально были застеклены. Обнаружилась щель с внешней стороны, откуда затекает вода под внутреннюю обшивку балкона. В результате панели начали отходить и испорчены оштукатуренные и покрашенные стены балкона. Вопрос: кто должен заделать щель, УК или компания застройщик (СУ 155, кстати, они могут уже не существовать) С уважением Карнеева Надежда 9265316543

Наш дом месяц назад поменял способ управления с УК на ТСН. При перезаключении договора оказалось, что ранее УК не включила наш дом в договор с водоканалом, а был акт о том, что счетчик стоит на два дома. Водоканал не хочет заключать договор без документации (тех документации) которых не было у Ук и сейчас нет. Пока мы сейчас готовим все необходимые документы для заключения договора, Ук требует от нас заключить с ними доп соглашение на водопотребление., так как труба ХВС на два дома Заявления в основном в устной форме. На письма УК не отвечает. Счетчик в нашем доме поставить не можем Водоканал запрещает без техпроекта (в процесе разработки). Как себя обезопасить в такой ситуации Письма написанны в администрацию, милицию и тд.

От двух владельцев квартир многоквартирного дома было направлено совместное заявление в управляющую компанию. В заявлении указано, что у них внезапно на лестничной клетке у их квартир приподнялась кладка напольного кафеля. Так как перемещаться по этому полу приходится семьям этих квартир, кладка естественно осела. И кафель на данный момент качается, пол от этого неровный. О края кафеля порою люди спотыкаются. Вопрос к вам в том что в течении какого времени управляющая компания должна дать ответ и в какой форме? Нам они при регистрации заявления, сказали что примут меры уже завтра. Но прошла уже неделя, и никаких движений с их стороны. Позвонив к ним и настойчиво спросив в какой срок они устранят проблемы, то нам было уже сказано, что ремонт они должны сделать как "минимум за 30 дней". Спасибо.

Доброе утро. Написала жалобу в управляющую компанию, чтоб отремонтировали деревянные лестницу и перила в подъезде. В какие сроки должен придти письменный ответ?. В течение какого времени должен быть произведён ремонт?

Управляющая компания шлет долг по оплате жкх, но долгов нет. Как оспорить и образец оспаривания, спасибо!

Собственнику 1/2 нежилого помещения (все здание - нежилые помещения) Управляющая компания выставила счет за услуги. Договор не заключался, электрричество, вода и тд, оплачиваются самостоятельно по договору с организациями, предоставляющими услуги, свой контейнер для мусора, самостоятельная уборка территории в том числе и зимой (сосульки и тд). Как правильно ответить на их претензию.

Управляющая компания в счёте на оплату квартплаты за декабрь 2012 г. начислила оплату за коммунальные услуги на общедомовые нужды за 2009, 2010,2011 годы и произвела перерасчёт этих услуг за 2012 год в сторону увеличения. В счетах на оплату квартплаты за 2009-2011 г. г.такой статьи вообще не было, т.е.оплата коммунальных услуг на общедомовые нужды не предъявлялась, а в 2012 г. все счета оплачивались своевременно согласно предъявленных к оплате сумм за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Долгов нет. Права ли управляющая компания? Есть ли возможность отказаться от этой оплаты? Если да, то как правильно это сделать?

Была написана жалоба в управляющую компанию на возмещение ущерба (упало дерево на машину) в течении какого времени должны дать ответ на заявление и на жалобу в книге жалоб.

Нам управляющая компания два раза сделала перерасчет за отопление за 2015 г 2 раза в январе около 1500 р и за апрель 3150 р за квартиру общей площадью 40.6 кв.м, прописан 1 чел. Обьяснить эти перерасчеты они не могут, в квитанции стоит только сумма. Вопрос, правомерно ли будет, если я буду платить по этим квитанциям, вычитая суммы перерасчета до выяснения почему сделан такой перерасчет? На какой закон сослаться, чтобы пени не начислялись до выяснения такого расчета? С уважением, Светлана.

Как правильно написать запрос в Управляющую компанию или ТСЖ о предоставляемых услугах, об оплате (с расшифровкой), о проделанной деятельности. Намерен получить ответ и потом начать судиться с ними, чтобы привели все в порядок. В настоящее время дом в упадке. Хочу такой запрос сделать, чтобы они с "ума сошли" на него отвечать и поняли что и не отвертеться.

Хочу разобраться заключен ли официально договор с консьержкой в нашем доме. Обязана ли управляющая компания ответить на мое обращение? Если консьержку просто наняла старшая по подьезду без оформления договора, то какие должны быть действия управляющей комании в данном случае? Какие санкции грозят старшей?

Живем в многоквартирном доме.

Я не могу передать, сколько тараканов ходят пешком по квартире, даже по нам, когда мы спим.

Выяснили, что у соседей под нами и ещё ниже на этаж такая же ситуация.

Вызывали Службу по дезинсекции, потравили у себя, результата ноль.

Можем ли обратиться в Управляющую компанию?

Обязаны ли они взять на себя расходы, когда дело касается большой зараженности подъезда?

Есть ли закон, который нам поможет?

Какие документы регулируют процедуру составления акта? Должен ли при составлении акта присутствовать виновник? Если нет акта, можно ли требовать возмещение вреда?

Меня затопили санузел соседи сверху.

При осмотре моей квартиры управляющая компания составила акт.

Я спросил а разве не нужно позвать соседа сверху, мне сказали, что достаточно меня и представителя УК. В акте указали повреждения и виновника соседа. Я спросил у представителя УК, а сосед в курсе что он виновник или это вы так решили. Они сказали, что он в курсе. На всякий який решил позвонить соседу и спросить его. Он был не в курсе, что виновник он. По итогу сосед не согласен, что вина в нем. Как он говорит, что проблема в стояке.

Могу ли я подать в суд на УК чтоб они мне выплатили за ущерб, а дальше пусть УК с соседом разбираются кто прав кто виноват?

У меня образовался долг за услуги ЖКХ, срок исковой давности не вышел.

Управляющая компания была признана банкротом, был назначен конкурсный управляющий, который разослал ответчикам копии искового заявления (самого иска пока что в суде нет)

Этот управляющий на контакт по указанным телефонам не идет.

У меня возникают вопросы по корректности начислению сумм, указанных в копии искового заявления.

Могу ли я потребовать с управляющей компании, которая стала приемником компании - банкнота платежные документы в которых будут указаны начисленные суммы за указанный период, а также уплаченные мною суммы, то есть информацию о структуре долга?

Игнорирует управляющая компания, договорились, что придут сегодня в 9 утра, сейчас звоню отвечают заявка принята, когда придут не знают и бросают трубку, на вопрос во сколько ждать отвечают, не знают, сегодня уже все на вызове, придут сегодня или не придут не в курсе, заявки оставляем уже неделю, с прошлого четверга.

В УК были произведены два платежа за коммунальные услуги за жилое помещение. В общей сумме 6000 руб. Указанные денежные средства были уплачены ошибочно. Так как я прописана и проживаю в другом городе меня ни кто не оповестил о смене реквизитов и переходе в новую УК. Три месяца по телефону обещали вернуть, но я написала требование о возврате денег отправила заказным письмом с описью УК получила письмо 26.08.2022. Мне пришел ответ, что счет заблокирован и как их разблокируют мне вернут деньги. Я нашла информацию, что в отношении юридического лица возбуждено производство по делу о не состоятельности (банкротстве) с 01.08.2022. Подскажите как мне действовать в данной ситуации, что бы вернуть деньги я проживаю в другом городе.

В квартире произошло затопление по вине управляющей компании. Вопросы: 1. Кто обязательно должен входить в состав комиссии по выяснению причин и фиксации объема повреждений, чтобы заключение такой комиссии было юридически значимым? 2. Представитель УК отказывается фиксировать последствия протечки - как поступить в таком случае?

Бывшая управляющая компания делала перерасчет за ремонт подъезда. Новая компания отказывается это делать ссылаясь на то, что они менее 5 лет, а ремонт делается раз в 5 лет. Подъезд находится в ужасном состоянии. Они и ремонт не делают и перерасчет. Законное ли это. На основании чего можно потребовать у них перерасчет.

Бывшая управляющая компания подала на меня в суд на 22000, за неуплату квартплаты с 2016 по 2020 гг. Но,квартплата была выплачена. А,так же договора с данной компанией нет. Как поступить в данной ситуации?

Дает ли право управляющей компании, решение общего собрания о выборе способа управления МКД, обращаться в суд в защиту интересов собственников МКД?

Как заставить Управляющую компанию убирать подьезды. Их моют 1 раз в 2-3 месяца. На общем собрании подняли вопрос. Так представитель УК орала как резанаяЮ что моют 2 раза в месяц и еще 1 раз подметают. И еще вопрос - на ПРИДОМОВОЙ территории растет очень старый пирамидальный тополь, высотой с 8 этажный дом с разрушенной древесиной. После каждого сильного дождя двор засыпан крупными и мелкими ветками. И УК и администрация города отказываются его спиливать, кивают друг на друга, а сейчас на собрании УК предложила собрать 60 000 руб и нанять самостоятельно организацию по спилу дерева. Акт о необходимости спилить дерево составлен еще в 2011 году. А воз и ныне там. Пожалуйста, помогите, подскажите, как нам действовать дальше. С благодарностью ЖИЛЬЦЫ.

Мы снимаем квартиру, заключили договор на год. Возле дома имеется парковка со шлагбаумом, сменилась управляющая компания, говорят что пользоваться парковкой имеют права только собственники квартир, а тем кто снимает квартиру предлагают платить 3000 в месяц за место. Снимаем мВ квартиру по договору, разве мы не имеем права пользоваться парковкой?

Исполнитель ООО "Управляющая компания Х" обязался по договору обеспечить физическому лицу предоставление точки врезки (мероприятия по технологическому присоединению до границ зем. участка). Аванс ~ 60% выдан (аванс ушел в пользу третьего лица - ИП, которого обозначил Исполнитель Исполнитель ООО "Управляющая компания Х" сам в договоре). Сроки все прошли давно. Нюансы такие: название Исполнителя ООО "Управляющая компания Х" в шапке договора одно, а ИНН в подписной секции - чужой (некое ООО "Управляющая организация Y"). Выяснилось, что одно и тоже лицо (Сидоров) и является этим самым ИП, директором и единственным участником в обоих ООО. Вопрос: с кого требовать возврата аванса (с кем договор заключен?), какой вид иска и в какой суд подавать?

На директора управляющей компании возбуждено уголовное дело по статье 159 часть 3.Суть вопроса: Управляющая компания переуступила задолженность некоторых абонентов коллекторскому агенству, которое через суд взыскало денежные средства (у двоих через судебный приказ и у одного абонента судебным решением, в рамках искового производства), абоненты обратились в полицию, по результатам проверки возбуждено уголовное дело. Как быть в данной ситуации?

Затопили соседи сверху, прорвало полотенцесушитель, как выяснилось позже по вине управляющей компании, которая проводит капитальный ремонт. Квартира в ужасном состоянии, надо тратить деньги на ремонт, а так же услуги грузчиков, которые будут перетаскивать мебель из комнаты в комнату на время работ. Акт на руки не отдают, ждём комиссию по капитальному ремонту, будут осматривать пострадавшие квартиры. Какие наши дальнейшие действия?

Как грамотно со ссылками на законы написать заявление в управляющую компанию на ремонт домофонной двери в подъезде многоквартирного дома? Без ссылок на законы управляющая компания не реагирует на заявления

После вынесения аппеляционной инстанции судом вынесено определение в мою пользу о возмещении управляющей компанией материального ущерба. В определении написано, что ответчик в течении 3 мес может подать кассацию. Когда мне ждать возмещения ущерба, если на кассацию ответчик не подаст? Какие мои действия? Могу ли я с определением идти к судебным приставам до истечении 3 мес? Или ждать 3 мес?

Управляющая компания не дает справку об отсутствия задолженности. Как купил квартиру прошла неделя. Долги остались от предыдушего хозяина.

Ищу юриста в сфере начисления и платежей ком. услуг.

Ситуаций много. Например, такая.

Поставщик электроэнергии МОСэнергосбыт, договора прямого нет, есть с Управляющей компанией Пик Комфорт, платежи принимает МосЭнергоСБЫТ, электросчетчик выдает 3000 квт. ч в месяц, мигает красным, что-то с ним не то, по закону меняют и поверку делают бесплатно, а вернее все автоматом закладывает в тариф. Меня все вышеперечисленные организации послали, и готовы сделать диагностику 3500 р и замену от 5000 р. Что делать? Закон вступил в силу? Кого трести? На кого жаловаться?

В результате затопления моей квартиры с кровли, направляю Управляющей компании претензию о возмещении нанесенного мне материального ущерба, в течении какого срока она должна быть рассмотрена, чтобы мне указать это непосредственно в претензии? И подходит ли сюда срок 3 дня, что предусмотрено подпунктом к пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 05 2011 г Спасибо, с уважением Надежда Викторовна.

Живем на 9 этаже. Прорвало трубу с горячей водой на кухне. Залило все, включая нижние этаже. В квартире находится не возмоно/ъ. кухне требуется капитальный ремонт. Хотим обращаться в суд на управляющую компанию. Каковы шансы на выигрыш?

В квартиру заселились в 2011 году. После ремонта начала появляться плесень на подоконниках / стенах. После долгих (по молодости и неопытности) раздумий оказалось, что не работает вентиляция.

Обратился в управляющую компанию. После 2-х недели динамы с их стороны они сказали, что устранить проблему не смогут, поскольку вент. Шахта чистая и всё соответствует проекту от застройщика.

Всё это в устной форме: они пытаются найти всяческие предлоги, чтобы не подписывать наше заявление.

Какими должны быть мои действия, чтобы исправить работу вентиляции (помимо того, что заставить УК сделать пометку на моём экземпляре заявления, что они его приняли)?

На какие статьи Жилищного (или другого) кодекса мне ссылаться?

Какие регламентированы сроки для решения этой проблемы?

Управляющая компания для смены лицевого счета на нового собственника квартиры требует выписку егрн и сканкопию паспорта.

Имеет ли право УК требовать копию паспорта?

В выписке егрн есть паспортные данные собственника.

Не хочется скан давать кому попало, чтобы потом не было неожиданностей с утречком персональных данных, кредитов каких нибудь и других нехоооших действий.

Можно ли на что-то сослаться и копию паспорта не давать?

Что делать если Откажут в новом личном счёте?

Может в жилинспекцию или ещё куда-то в таком случае пожаловаться?

Прошу помочь разобраться а то запутался. Речь идет о правильном применении срока исковой давности в три года. Ситуация такая. Год назад управляющая компания предупреждение мне письмо о моей задолжности. Спустя год управляющая компания подает на меня иск в суд по задолжности с учетом прошедшего года. Так с какого срока будет течь срок исковой давности:1 с момента когда управляющая компания узнала и предупредила меня письмом о погашении задолжности?2 или с момента обращения ее в суд с иском? С какого срока мне просить суд считать срок исковой давности в три года?

Наша управляющая компания сменила название. Тому бывшему ЖКХ у нас остался долг 4000 руб. В общ. сложности долг составил около 9000 руб., сюда же в сумму долга посчитали сумму к оплате за текущий месяц. В начале месяца без уведомления отключили энергию? Законны ли действия управляющей компании и должна ли я выплачивать этой компании сумму которую осталась должна прекратившей свое существование, как я понимаю, бывшему ЖКХ? Подскажите пожалуйста является ли моя ситуация с долгами для применения таких санкций со стороны ЖКХ?

В прошлом году управляющая компания подала в суд на взыскание квартплаты за 5 лет. Суд принял решение оплатить квартплату за 3 года, которую я оплатила. Они продолжают слать квитанцию на квартплату с долгом за 2 года. Я их просила перестать слать квитанцию с долгом, но они говорят, что долг продолжает оставаться и что они не видят оснований списывать долг. Можно ли подать на них в суд?

Я буду вам очень признательна, если вы вышлите мне образец заявления в Управляющую Компанию с требованием установить общедомовой прибор учета тепла (счетчик на отопление).

Всем добра!

Как заставить Управляющую компанию предоставить необходимую информацию. В ответах на запрос уклоняется от конкретного ответа.

Если через суд, то какой должен быть предмет иска?

Течет крыша у меня в квартире на 5 этаже, 5 этажного дома. Управляющая компания говорит что нужен кап ремонт всей кровли дома и я должен идти собирать подписи со всех собственников, что мне делать совершенно некогда, да и я никого не знаю в доме, права ли УК или я могу подать на неё в суд за испорченный ремонт? Акт о протечке у меня есть, они об этом знают. Претензию через РосЖКХ я оправил, сразу пригласили к директору УК на разговор, но ничего не поменялось, я должен сам идти и собирать подписи, переводить дом на спец счет и только потом будут делать кровлю.

Не передавали показания воды по счётчикам несколько лет, был создан акт проверки показаний счётчиков, и передан в управляющую компанию, по двум счётчикам сделали перерасчёт,а по оставшимся двум отказываются, ссылаясь, что я сама виновата, что не передавала, обязаны ли они сделать в итоге перерасчёт?на какой пункт правил мне ссылаться?

Приветствую. Подскажите какая статья за неответ управляющей компании на заявление по расчетам в течении 10 дней и максимальная ответственность по ней? Также присвоение средств жильцов без зачисления их на лицевой счёт можно ли счетать не целевым использование денежных средств и какая ответственность за это по какой статье? Хороший отзыв и высокая оценка.

Как правильно составить заявление (не знаю кому именно), если председатель совета дома совмесно с упр. компанией разместили без разрешения в моем нежилом помещении в цоколе дома, помещение для своих нужд, хотя я им говорила, что помещение принадлежит мне (есть св-во на право собственности)

На лестничной площадке отвалился кусок потолка, штукатурка большой кусок упал перед дверью квартиры. А если б по голове мне ити мужу, не дай бог сыну. Могу ли я подать в суд на управляющую компанию чтоб взыскать с них моральную компенсацию.

Компания, обслуживающая двухконтурный котел, отказывается заключать договор на техническое обслуживание на следующий год, вынуждая заменить котел, причем купить у них. В случае отказа замены котла, договор с нами заключен не будет. При чем будет выписан штраф. Правомерно ли это? Котел работает исправно.