Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Государственная аренда помещений / Жилищное право - 911 советов адвокатов и юристов

Работаю официально. Но есть еще работа на дому могу ли я работая официально оформить ещё и самозанятость

Можете, закон не запрещает Здравствуйте! Если Ваша официальная работа не связана с гос. или муниципальной службой, то можете без каких-либо ограничений оформить самозанятость.

Если Вы являетесь гос. или муниципальным служащим, то самозанятость допускается только в случае сдачи в аренду(наем) жилых помещений. Да, вправе. Можете оформить статус НПД без проблем. Можете Работаю официально. Но есть еще работа на дому могу ли я работая официально оформить ещё и самозанятость

Можно ли оформить социальный контракт на ремонт нежилого помещения для дальнейшей сдачи его в аренду?

Такой вариант Федеральным законои "О государственной социальной помощи" от 17.07.1999 N 178-ФЗ предусмотрен. Можно ли оформить социальный контракт на ремонт нежилого помещения для дальнейшей сдачи его в аренду?

Как правильно оформить договор аренды с правом субаренды и избежать проблем - ключевые моменты и образец документа

За помощью в составлении договора можете обоатиться к любому юристу в личные сообщения. В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

За составлением договора можете обратиться к юристам или найти образец в Интернете. Уважаемый Антон, здесь ни кто из юристов не даст Вам исчерпывающий ответ, нужно обращаться в "личку", с уважением, адвокат Владимир Александрович Шапиро. До года аренды - регистрация не требуется, можете нотариально заверить (тоже не требуется). Сдача в субаренду в пределах срока аренды. Нужно ли заверять договор аренды с правом сдачи его в субаренду как правильно все сделать и какие ключевые моменты в этом чтоб сразу же не выгнали после того как ремонт в счет аренды будет произведен может быть какой то образец такого договора

Как оформить право собственности на землю совместно с соседями, если один собственник не желает вступить в наследство?

В данном случае Вы можете оформить только аренду.

Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно. Добрый день!

Ваш дом-многоквартирный.

Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.

Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Пожалуйста как оформить землю в собственность, и определить порядок пользования? Дом на 4 хозяина, я и 2 соседа готовы оформить, а вот один сосед при всем желании не может, так как его доля на него не оформлена, она ему по наследству досталась, но он не вступил в наследство, и не собирается. Как нам быть?

Статус депутата и аренда помещения - какие правила применяются?

Местный депутат-представитель коллегиального органа местного самоуправления (чаще всего, совета депутатов). К государственной власти он не относится. Относится ли депутат местного самоуправления к органам государственной власти или к органам местного самоуправления, чтобы арендовать помещение с льготной ставкой? Спасибо.

Как вывести юридическое лицо из подвального помещения после продажи

Внести изменения в ЕРГЮЛ о смене адреса Подайте сведения в ИФНС о недостоверности юр.адреса организации ввиду прекращения аренды (вы в любом случае подавали сведения об аренде или гарантийное письмо) Если вы продали ООО, каким образом вы будете уведомлять ИФНС? Вы там никто. Вы Арендодатель помещения. Расторгайте договор аренды, если вы продаете помещение. Собственник помещения может подать в ИФНС сведения о недостоверности адреса, тогда эти данные внесут в выписку из ЕГРЮЛ. Необходимо в ИФНС заявление написать. В моем подвальном помещение было зарегистрировано мое юридическое лицо. Данную фирму я продал и договорились еще несколько месяцев оставить на этом адресе. Помещение практически продано. Как можно снять юридическое лицо с данного адреса?

Хозяин салона продал его без предупреждения и договора, расчет сотрудницы неблагоприятен

Исходя из заданного Вами вопроса.

Только собственник нежилого помещения решает и имеет право распоряжаться своей собственностью на своё усмотрение (продавать, дарить, сдать в аренду и т.д.).

Учитывая, что нежилое помещение продаются продолжительное время, у Вас было достаточно времени для обращения (устно, письменно) к Работодателю о выплате задолженности по з/п, при этом у Бывшего Работодателя нет обязанности по закону трудоустраивать своих работников к Новому Работодателю.

Но если считаете, что Ваши права были нарушены обращайтесь в Государственную трудовую инспекцию. Т.к. трудовой договор Вы не оформляли, Вам придется доказывать трудовые отношения с Работодателем. Хозяин салона продал салон не предупредив, а сказав об этом в день знакомства с новым хозяином, работала без договора и ТК,нормально ли это? В свою очередь я попросила рассчитать меня сначала, а потом я решу работать мне с новыми работодателями

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как новому владельцу жилья расторгнуть договор найма жилого помещения в Севастополе, составленный до востребования в 2005 году?

Направьте уведомление о расторжении договора, как новый собственник. Если в течение разумного срока не освободят кватиру, то обращайтесь с иском в суд.

Чтобы дать более точный ответ, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документами. Здравствуйте. По алгоритму договора или в рамках ГК. Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения До какого ещё востребования? Что за ерунда... Договор найма заключается на муниципальное (государственное) жилье, частные лица обычно сдают в аренду.

О каком владельце идёт речь? О собственнике? Арендатор (наниматель_) тоже владеют жильём на праве аренды (соцнайма). Пишите свой вопрос корректнее. А лучше обратитесь к любому юристу на сайте лично для изучения докумнетов и всех обстоятельств. В 2005 году в г.Севастополе был составлен договор найма жилого помещения ДО ВОСТРЕБОВАНИЯ. как новому владельцу жилья расторгнуть этот договор?

Можно ли для пожарного оформить самозанятость без увольнения?

Здравствуйте, нет. Госслужащие, в качестве самозанятого могут только сдавать в аренду жилую недвижимость. Для других сфер деятельности самозанятым быть они не могут — Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“. П. 4 ч. 2 ст. 6 Закона о налоге на профессиональный доход предполагает, что государственные и муниципальные служащие могут дополнительно легализовать свою деятельность по сдаче в аренду (наем) жилых помещений и зарегистрироваться в качестве самозанятых. Если в погонах, то нет Так как у Вас госслужба, то не может оформить статус НПД. Ваш молодой человек погоны носит? Мой молодой человек работает в пожарной охране (пожарный). В свободное от работы время он занимается вырубкой, заготовкой и продажей леса. В этом году он взял много леса, и сказали, что об этом сообщат в налоговую.

Вопрос, может ли он оформить на себя самозанятость не увольняясь с пожарной части?

Правовые аспекты аренды помещения и незарегистрированной деятельности наращивания ресниц

Могут привлечь к административной ответственности за осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации. Вы можете оформить самозанятость и платить 4 процента от дохода От административной до уголовной ответственности,-в зависимости от размера дохода. Снимаю помещение для наращивания ресниц, плачу каждый месяц наличкой 8000 т.р. женщине которая сдает данное помещение Все материалы свои. Клиенты записываются через соц. сети также оставляю свой номер телефона, весь прайс лист об услугах размещен в соц. сетях. Клиентки получив оказанные услуги платят мне в основном наличными иногда переводом на банковскую карту. Официально свою деятельность ни где не регистрировала. Может мне что-то за это грозить?

Необходимость согласования с государственными структурами при установке световой панели с надписью АРЕНДА в коммерческом помещении

Скорее всего придётся.

С уважением. Нет это не наружная вывеска Хочу разместить внутри коммерческого помещения световую панель (не вплотную к витрине) со словом АРЕНДА (+ телефон), подскажите, нужно будет её согласовывать с гос. структурами?

Возможности заключения договора аренды помещения, принадлежащего государственной организации

Надо [b]письменно[/b] выходить на муниципалитет, исходя из запрашиваемых условий (квадратуры и т.п.) будет принято решение об аукционе или краткосрочной аренде, Дарья.

[quote]Закон "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" от 02.05.06 N 59-ФЗ[/quote] МАУ может без участия учредителя распоряжаться оперативным иммуществом, но это не касается недвижимого иммущество, в вашем случае нужно согласие учредителя Как можно заключить договор аренды с физическим лицом организации, которая владеет помещением на праве оперативного управления. Учредитель и собственник муниципалитет (департамент имущественных и земельных отношений)? Возможно только через аукцион или есть другой вариант? Учреждение относится к культуре.

Вопрос о государственной регистрации дополнительного соглашения на продление аренды жилого помещения.

Анна, договор аренды, заключенный на срок менее года и впоследствии пролонгированный, не подлежит государственной регистрации независимо от количества раз его пролонгации. ДД! У меня заключен договор найма жилого помещения на 11 месяцев с 03 сентября 2022 года по 02 августа 2023 года. Я - наймодатель. Мой наниматель захотел пожить ещё месяц. Вопрос: если я заключу доп. соглашение к действующему договору на продление с 3 августа по 2 сентября 2023 года, будет ли он подлежать обязательной гос. регистрации? Спасибо.

Нужно ли официально заверять договор аренды жилого дома

Доброе время суток! Не обязательно. Здравствуйте, согласно гражданскому кодексу РФ, оформление отношений между собственником жилья и нанимателем не требует нотариального заверения и государственной регистрации. Но по желанию сторон соглашение можно заверить у нотариуса, что позволяет предотвратить конфликтные ситуации. Здравствуйте, такой договор заверяется по соглашению старон. А вот если он заключен на год и более, то он подлежит регистрации в ОГРН, через МФЦ, а то он будет считаться незаключенным. Согласно положениям гражданского кодекса РФ о найме жилого помещения (ст.ст. 671 – 688), оформление отношений между собственником жилья и нанимателем не требует нотариального заверения.

Согласно п.2 статьи 674 ГК РФ договор найма жилого помещения не подлежит государственной регистрации, если заключен на срок менее одного года. Нужно ли официально заверять договор аренды жилого дома

Возможно ли получить деньги по соцконтракту на покупку и аренду помещения во время декрета?

Да, возможно заключение соц контракта для указанных целей при условии признания вас малоимущей. Добрый день

Если планируете только сдавать в аренду и не вести деятельность, то вам не удовлетворят заявление о получении средств по гос. контракту. Задача гос. контракта - работу предоставить. Могу ли получит деньги по соцконтранту на покупку павильона на 350 тыс и сдавать это помещение в аренду, я в декрете нахожусь, спасибо

Должно ли местное управление т.е отдел имущества округа знать информацию о свободных местах в аренду?

Да, местное управление должно знать информацию о свободных местах в аренду. Они могут предоставить вам информацию о свободных помещениях и помочь с арендой. Согласно ФЗ № 59 все гос органы обязаны предоставить ответ на обращение в течении месяца. Но обращение должно быть письменное чтобы получить письменный ответ. Так как вы заинтересованы взять в аренду участок под ИЖС, то вам предоставят информацию о свободных земельных участках. Только если это аренда государственного или муниципального имущества, частная аренда не входит в компетенцию отдела по управлению имуществом Должно ли местное управление т.е отдел имущества округа знать информацию о свободных местах в аренду? Или нет? Просто вопрос жизни, прошу пожалуйста адекватный ответ

Как приватизировать арендованную жилплощадь - рассказ опыта с подсказками эксперта

Если именно в аренду, то чушь вам риэлтер сказал.

С уважением. Вы имеете право на приватизацию жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, если пользуетесь им на условиях социального найма. Если это служебное жилье, то не можете приватизировать Вам нужно обратиться в эту организацию, где жена работает Вам в помощь Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 Нет, это неправда, нельзя приватизировать квартиру которую пользуетесь по договору аренды Жена 8 лет назад получила квартиру от организацию в аренду, сегодня один из риэлторов нам подсказал что мы можем эту квартиру приватизировать, правда ли это и каким законом апеллировать, заранее спасибо

Могут ли считать квартплату за одного жильца, если комната в многоквартирном доме сдается в аренду?

При предоставлении документов должны сделать перерасчет Эльвира, Статья 156 ЖК РФ Размер платы за жилое помещение. 2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда[b] определяется исходя из занимаемой общей площади [/b] (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат)[b] жилого помещения.[/b] По документам жилой многоквартирн дом (комната в собственности) считали квартплату по количеству жильцов, сейчас я сьехала, могут ли мне считать уже за 1 го жильца (сдавать хочу). Т. К другие сдают и по количеству жильцов платят

Могут ли снять с очереди в жилье молодую семью, взявшую ипотеку?

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25.05.2006 г. № 306 «О порядке предоставления гражданам жилых помещений в собственность или в аренду из государственного жилищного фонда», при наличии ипотеки на приобретение жилья, заявитель сохраняет право на участие в очереди на жилое помещение из государственного жилищного фонда, а также имеет право на предоставление жилого помещения в соответствии с установленным законодательством порядком.

Таким образом, при наличии ипотеки на приобретение жилья, вы сохраняете право на участие в очереди на жилое помещение из государственного жилищного фонда. Однако, если вы уже получили жилое помещение из государственного жилищного фонда, то участие в очереди может быть прекращено. Пожалуйста, уточните данный вопрос в местных органах жилищно-коммунального хозяйства или в жилищной инспекции. В данный момент стою в очереди на молодую семью уже 2 года! И в этом году взяли в ипотеку квартиру. Могут нас снять с очереди или нет?

Как можно сдавать в аренду подвальное помещение в жилом доме, у нас сдают всё подвальное помещение застройщик дома.

Здравствуйте! Да, сдать в аренду подвальное помещение в жилом доме возможно. Ст. 606 ГК РФ:

[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.[/quote]

Если заключаете на год, то необходима государственная регистрации договора.

Смотрите Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений.

Если конкретное подвальное помещение[b] будет отнесено к общему имуществу собственников МКД [/b]то необходимо решение общего собрания собтвенников по давнному вопросу. Если при строительстве, по проекту это отдельное нежилое помещение, то собственник вправе сдавать.

Если же это общее имущество МКД, то нет. Как можно сдавать в аренду подвальное помещение в жилом доме, у нас сдают всё подвальное помещение застройщик дома.

Как купить кладовку в общежитии - советы и необходимые документы

Я вам советую обратиться за личной консультацией к юристу/адвокату.

Ст.779 ГК РФ. Добрый день, Виктор! В соответствии со статьей 41 Жилищного кодекса РФ, владение и пользование общим имуществом осуществляется совместно с согласия всех собственников. Кладовки в коммунальной квартире относятся к совместной собственности всех жильцов. Для приобретения кладовки в собственность или в аренду Вам необходимо получить согласие на это у всех остальных собственников, в котором они должны прописать отказ от кладовок. После этого подать заявление собственнику квартиры (муниципалитету или органу государственной власти) о приобретении данного помещения в аренду. Хочу проконсультироваться, как мне приобрести кладовки в общее пользование в коммунальной квартире, там очень много собственников, какие документы для этого нужны?

Разрешается ли юридическому лицу сдавать помещение за наличные без составления договора аренды.

Нет. Договор является первичным бухгалтерским документом, подтверждающим хозяйственную операцию. Добрый день,

Нет, конечно, только с договором. Здравствуйте.

В соответствии со ст.609 ГК РФ:

[quote]1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.[/quote]

То есть, такой договор юридическим лицом может быть заключён только в письменной форме, поскольку это прямо предусмотрено законом.

С уважением. Здравствуйте. Только через договор

С уважением, Дарья Алексеевна. Разрешается ли юридическому лицу сдавать помещение за наличные без составления договора аренды.

Статья - Можно ли сотруднику полиции сдать свою квартиру в собственности в аренду организации с оплатой НДС со

Константин, может, т.к. если свою квартиру сдаете то это не является предпринимательской деятельностью. Федеральный закон "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 30.11.2011 N 342-ФЗ. НДС физ лицо не может платить, а так может. П. 3.1 ст. 17 Федерального закона № 79-ФЗ от 27.07.2004 «О государственной гражданской службе Российской Федерации» запрещает заниматься предпринимательской деятельностью, но письмом Министерства РФ по налогам и сборам № 04-3-01/398 от 06.07.2004 года «О сдаче помещений в аренду (наем)», сдача физическим лицом в аренду жилого помещения не является предпринимательской деятельностью. То есть полицейскому сдавать жилье можно, если сделка не имеет признаков предпринимательской деятельности. Может ли сотрудник полиции сдать свою квартиру в собственности в аренду организации. В договоре НДС платит собственник. Какая статья?

Ветеран боевых действий с временной регистрацией ищет помощь в получении субсидии за аренду жилья

В рамках федерального законодательства - не имеете, Вы не платите по договору найма жилья, вы платите по договору аренды.

Статья 159 ЖК РФ. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

[quote]

2. Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.[/quote] Права на субсидию не имеете.

У Вас аренда жилья. Арендую жилье, являюсь ветераном боевых действий, имею ли я право на субсидию, ещё у меня нет постоянной регистрации в паспорте, только временная,

Может ли ИП Иванов И.И сдать в аренду жилое помещение юр. лицу с регистрацией по адресу и образец обращения в ИФНС?

Юридическому лицу жилое помещение может быть предоставлено во владение и пользование на основании договора аренды или иного договора (п. 2 ст. 671 ГК РФ). Такой договор оформляется в письменной форме независимо от срока его действия (п. 1 ст. 609 ГК РФ). Кроме того, исходя из норм пункта 2 статьи 609 и пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса, договор аренды квартиры на срок не менее года подлежит государственной регистрации. Может ли ИП Иванов И.И сдать в аренду жилое помещене (отдельно стоящее здание) юр. лицу с регистацией по адресу данного жилого помещения. Помещение принадлежит просто Иванову И. И. а е ИП Иванов. Есть ли где образец письма в ИФНС, если это законно.

Читайте также:

12319СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение