Границы участка с соседями / Административное право - 10359 советов адвокатов и юристов

В 2007 году купили дом соседи пожилые люди, сразу же отношения незаладились. Стали указывать что и где нам строить, карать скважину, постоянно ругались, хотели построить курятник, но соседи настаивают чтоб мы отступили 4 метра от забора, т.к это их забор, строили они. Хотя ихняя баня стоит почти вплотную к нашему сараю, там сантиметров 50 расстояние может меньше. Говорят что эта постройка была построена с согласия прежних хозяев, и мы не можем заставить их отступить. Как нам вести себя в этой ситуации?

У нас с соседями сложилась сложная ситуация. Мы оформляем земельный участок и на границе у нас нет забора. Метр от границы стоит их дом. Соседи хотят чтобы мы снесли наш забор который находится с улицы на метр, а они не хотят там ставить ограждение, но если мы там снесем забор, то там будет свободный доступ для всех. На контакт они не идут. Чтонам делать в данной ситуации?

Должен ли собственник частного дома согласовывать границы участка с сосе дями, если его дом расположен обособленно?

Покупаю у родственника (70 лет) дом с зем участком.

В договоре купли. Продажи проходил дом и участок. Также был отдельная услуга в МФЦ на регистр прав родственника на дом. В росреестре сделали приостановку изза дома тк его нет на учете в росреестре и нет в архивах БТИ. Из подтверждающих документов есть выписка из домовой книги, договор купли продажи от 1970 г, квитанции с 1970 г за свет и налоги. Этого оказалось недостаточно. Сейчас сказали нужно о делать техн план дома. (замеры на месте) и делать регистрацию как построенного объекта. Но дом стоит на границе участка с соседом. Следовательно по новым правилам так строить нельзя (должен быть отступ) и предлагают переделывать границу с соседями... (какой то сложный вариант с соседями) . Есть другие варианты? Можете предложить с ссылками на законодательство или прецедент. Ведь таких древних неучтенных домов полно в деревнях.

Непосредственно закон - не регламентирует. По сути же правоотношений - должны, продали объект имущества новый (пять соток). ДОлжны платить.

Но это оформляется не переносом границ, а продажей доли участка. А уже потом он границы установит.. У меня имеется земельный участок 19 соток полученный по наследству в 2012 году и зарегистрированный на меня, которым я и пользуюсь для личных нужд. Рядом сосед имеет участок 4 соток, который просит, чтобы я с ним составили соглашение о переносе границ участка и он от меня получает 5 соток моего участка. В результате у меня остаётся 14 соток, а у соседа становится 9 соток. И регистрируем участки уже в новых границах. За эти 5 соток сосед мне платит 1500000 рублей. Вопрос. Должен ли я с этих 1500000 рублей платить налог?

Я купила участок земли в садоводстве. По документам (права собственности на землю) размер участка 8.12 соток. Собрались ставить забор. Произвели замер участка и оказалось, что на нашей земле соседи построили сарай. В данный момент мы собираемся приватизировать участок.

ВОПРОС: Подскажите, пожалуйста, как нам зафиксировать границу участка с соседями, если у них построен сарай на части нашего участка.

Буду благодарна.

С уважением, Рожнова Ольга Николаевна.

Соседка строит дом в котором сарай, гараж и др постройки находятся на одном фундаменте с домом. Это единая постройка. И расположено это так, что гараж и сарай (общей длинной порядка 14 метров вдоль нашей межи) находится в метре от нашей границы участка. Планируется всю постройку накрыть единой крышей. Имеет ли она на это право?

Есть спорная граница участка с соседом общей площадью 15 м.кв.

Чтобы не доводить дело до суда имеется ли возможность выкупа этой площади.

Владею участком в СНТ с 1996 года. Забор между мной и соседом стоит и того больше. В только что выданном кадастровом паспорте появилась запись в пункте 14: граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровым № соседа.

В 2009 году было сделано общее межевание СНТ. По его итогам составлена общая карта, мы все с соседями подписали документы об отсутствии претензий друг к другу. Я получил Свидетельство на землю и кадастровый паспорт на участок в котором никаких записей о пересечении не было. После 2009 года никаких новых измерений не проводилось.

Откуда могла появиться эта запись если измеряли по факту и документы делали по факту? Что делать, чтобы убрать эту запись? Из кадастрового паспорта?

Есть земельный участок огороженный забором. Забор устанавливали примерно в 1968 году. Рядом с участком есть водоразборная колонка. Тоже установлена очень давно. Сейчас имеется спор с соседями по согласованию местоположения смежной границы земельных участков. Оба участка не размежеваны. Соседи хотят сдвинуть мой участок к колонке. Подскажите где найти расстояние, предназначенное для обслуживания водоразборной колонки? Это будет дополнительный аргумент в суде о невозможности перенести границу земельного участка.

Как быть - соседи пенсионеры застроили практически всю границу нашего с ними участка - гараж - водосток в наш огород, сараи, баня. Зимовье - водосток в наш огород, причем окно из зимовья смотрит в опять таки в нашу сторону. Вот с этого окна всё и началось, несколько лет назад я закрыл это окно - соседи периодически требуют его открыть, угрожая судом. На наши замечания что они нарушают закон своими хозпостройками, говорят что все построено уже давно и к ним претензий быть не может - хотя баню и один из сараев они построили буквально три или 4 года назад. Кроме того они держат пчел примерно чуть больше 10 ульев, и пчелы также доставляют проблемы весной и осенью, до вывоза на пасеку и после вывоза с пасеки. Также требуют чтобы я заменил забор между ними и нами, говорят - коли закрыл нам окно, то меняй забор! Хотелось бы услышать мотивированное мнение специалистов, кто из нас прав, а кто нет со ссылками на законы и нормативные документы?

Я насчет уточнения границ межевания с соседями. У нас и у них на бумаге кадастровое межевание проведено. На деле в некоторых местах нет ни забора, ни межевых столбов. Точнее, межевых столбов нет вообще нигде, а есть остатки старых заборов кое-где. К кому обращаться в таких случаях? Как называется услуга? Во сколько она нам обойдётся?

Можно ли установить глухой забор 2 метра между соседями ИЖС. Следует ли делать отступ от границы?

Владею домом с земельным участком. Родственники отсудили пристроенную часть дома с отдельным входом, которая ранее не была оформлена. Однако присвоенная им часть дома находится на моём участке. Хочу отгородить их часть дома сетчатым забором, чтобы родственники не гоняли домашних животных на моём участке.

На коком расстоянии от их части дома я могу возвести сетчатый забор и какой высоты? Не нарушая закон, соблюдая пожарные и санитарные нормы. При этом чтобы у родственников был доступ к своему дому, но они не разгуливали по моему участку.

Частный дом моей жены где мы проживаем перешел жене по наследству при ремонте дома возникла проблема по утеплению фасада и вывода дымохода на соседскую сторону дело в том что соседи утверждают что граница их территории проходит по нашему фасаду дома и нет больше других границ а при просмотре плана дома у нас нумерация 62 а у них 62 а как нам поступить и к кому обратиться.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.. купили дом. на место старых построек поставили гараж с сараем... граница с соседним участком не ровная.. где то больше где меньше... получилось где впритык где отступ см 70...в тех паспорте постройки указаны на границе.. межевание сделано.. сейчас претензии соседей.. рядом расположен старый под снос сарай.. дом и участок у них пока не оформлены и межевания нет... требуют чтоб сдвинули на метр от забора... можно ли что то сделать.. правы ли они?

У нас в собственности земля, мы построили пристройку, но сесед против, мотивирую тем, что снег будет падать с крыши на его огород. Но мы за рамки межевания не вышли. И из за его отказа неможем получить разрешение на строительство. Приезжала камиссия и написали протокол об незаконной постройки.

Земельный участок не приватизирован, не приватизирован и соседский участок. Необходимо ли согласование земельного участка с соседом, если по кадастровой карте границы у нас уточнены?

Я купила в прошлом году заброшенный дом, отремонтировали, сейчас там проживаем. Ньюанс такой, что граница участка проходит в 30 см от моего дома. Соседи не рады, что кто то вообще заселился в дом и хотят там поставить забор, но там находится главный вход в мой дом, те мы не сможем даже выйти из дома, нужно переносить входную дверь. Что-то можете посоветовать?

При межевании моего участка оказалось, что границы соседнего участка сдвинуты на метр в сторону моего участка, допущена ошибка при межевании. Сосед не заинтересован что-то менять. Организация проводившая межевание соседнего участка исчезла. Для уточнения границ нужно повторно заказывать межевание моему соседу-так мне объяснили. А как я могу провести межевание, если сосед ничего не хочет делать?

У меня участок четыре сотки ИЖС. Хочу обменяться с соседом без доплаты. Но у него участок площадью 4,5 сотки. Можем ли мы заключить и зарегистрировать договор мены? Можете скинуть рыбу договора? Есть ли какие либо нюансы?

Ставлю на кадастр земельный участок, мой участок является смежным соседнему земельному участку (одна граница), тот земельный участок уже стоит на кадастре. Подскажите необходимо ли согласовывать с ним границу земельного участка (просто с соседом есть разногласия)?

Соседи самовольно демонтировали забор, на какие статьи ссылаться, чтобы соседи восстановили его? также дом построен с захватом нашего участка. У соседки какое-то решение о согласовании границ с явно поддельной подписью. К каким статьям обратиться по установлению границ и устранению кадастровой ошибки?

У нас с соседом общий земельный участок в центре города. По договору от 1985 года, а также из свидетельства о праве на собственность ему принадлежит 55/100 участка. Но фактически уже 30 лет он живет на участке, который меньше моего. Это случилось при продаже дома в 1985 году, когда продали дом с участком в таких пропорциях, а фактически сосед занимал территорию гораздо меньшую.

Теперь вопрос, как выделить участки в два отдельных, присвоить им номера, и надо ли при этом изменять доли в праве собственности.

Интересуют вопрос разрешения спора межевания земли с соседями. Участок у нас один на троих, у каждого владельца свидетельство на право собственности землей, у двух владельцев на 10 соток, а у одного на 9,5.Собрались делать межевания, стали разграничивать участок на схеме, чтобы все друг другу подписали нужные бумаги. У одного владельца по его запросам выходит больше соток чем 9,5...соответственно у другого не хватает. И тот собственник у кого по свидетельству 9,5 отказывается кому либо что подписывать, и люди не могут оформить должным образом землю и провести межевание. Есть ли какие то способы воздействия на данное человека и на какие законы можно ссылаться, а то оформление земли затянулось уже на два года только по вине одного...

Ситуация следующая, имею участок, он в собственности у меня и стоит на кадастровом учет, начала строительство дома, скажите нужно ли при выносе границ земельного участка согласовывать с соседями границы участка. Он же уже размежеван, координаты определены, зарегестрировано право собственности, должна ли я согласовать границы с соседями...?

Что делать если границы участка в кадастровой выписке и на местности не совпадают с картой в системе мск 69. На ней есть сдвиг на 4 метра границы участка вглубь нашего участка.

Не выдают разрешение на строительство до границы соседнего участка 1.7 метра есть заявление нотариально оформленное что соседи не против участок очень узкий.

Как разделить зем участок с соседями в общем дворе, если соседка выделилась в натуре и в отдельный адрес?

У меня и у соседа на земельных участках нет межы. Земля стоит на кадастровом учете, но нет установленых границ. Что делать, как делить? Если добровольно не хочет сосед подписать границу.

Получила в наследство дом и землю. Решила уточнить местоположение границ своего земельного участка (кадастровый номер присвоен). Обратилась ГУП и оказалось, что соседи справа и слева уже отмежевались. С соседом справа нас разделяет переулок, а с соседом слева у нас общий забор. В ходе анализа данных спутниковой геодезической сьемки и сведений ЕГРН выявлено пересечение границ моего участка с уже уточненным земельным участком соседа слева. Выявлено, что граница моего земельного участка пересекает контур жилого дома моего соседа слева. Хотя по факту никаких перепланировок не было лет 50! ГУП предполагает, что видимо были допущены ошибки при подготовки межевого и технического планов в отношении соседа... Что мне делать в данной ситуации. ГУп не может мне выдать документ по межеванию, а сосед утверждает, что его документы в порядке.

При межевание земель общего пользования, эксперт обнаружил, что у нашего соседа границы участка не совпадают с выпиской ЕГРН.

Председатель попросила соседа решить данную проблему, чтобы закончить межевание. Сосед категорически отказывает, так как у него возведена постройная на этой части, делать не будет ничего.

Председатель направил ему претензию, но сосед не реагировал. В итоге дело дошло до суда.

Председатель просит, чтобы сосед убрал постройку, а сосед настаивает, что по закону он пользуется фактическими границами 15 лет (хотя досудебная претензия была направлена до истечении этого срока) и просит внести изменения в ЕГРН об увеличении участка.

Вопрос: что делать председатлю? Отдавать земли общего пользования он не хочет, так как считает, что это земли всего снт, а сосед настаивает, что площадь увеличивается на 10% за счёт земель общего пользования и он имеет право на это.

Участок мой и соседа межжован, и наложения границ по документам нет. в реальности его забор на моем участке. Как я могу поставить соседа в границы участка обозначенные в межжевом деле?

Я нахожусь в долевой собственности земельного участка (1/2), где стоит дом на два хозяина с отдельными коммуникациями и отдельными входами. Свою долю дома хочу снести и построить новый дом (по договоренности со вторым владельцем), то сколько метров я могу отступить от его части дома?

Сосед содольщик земельного участка, подал иск на определение пользования зем участком. Я подали встречной иск, на выделение доли в натуре. Суд пока не принимает, Как по закону, могу ли я подать встречный иск о выделении, или надо это делать отдельно, подавать не встречный, а иск? Подскажите пожалуйста, спасибо!

Имеется кадастровая ошибка (координаты земли улетели на 70 метров) дом и земля в собственности соседи подали в суд на снятия моего участк с кадастрового учета. Конфигурация и площадь у меня не изменились. Как быть. Как можно избежать снятия с кадастра.

У меня есть кадастровый номер участка ранее согласованный со всеми соседями по границе, так же и дом зарегистрирован уже 7 лет, приходит сосед и просит подписать какой-то акт по согласованию границ со мной что есть какое то смещение, я должен подписать акт и в чем подлог, и я так понимаю потом мои доки нужно будет опять мне переделывать за свой счёт.

Граница соседнего участка проходит по стене моего дома. Какое расстояние от дерева до дома д.б. выдержано. Какой законодательный акт запрещает прислонять к моему дому различные предметы (бревна, шифер и т.п.)

Ситуация такая, есть земельный участок, соседи поставили забор на моей территории, залезли прилично 1.5-2 метра, протяжённость забора около 35 метров. Подскажите пожалуйста куда обращаться первую очередь? С соседями договориться не получается идёт конфликт уже несколько лет.

5 лет назад я приобрела 1/2 долю дома и земельный участок, отмежеванный прежним владельцем перед продажей. В этом году сосед тоже провел межевание. Согласование со мной не проводилось, т.к. согласование границ было проведено ранее прежним владельцем. Сейчас выяснилось, что прежним владельцем теперь уже моей 1/2 доли дома не отмежеван земельный участок под сенями дома, которые выходят на участок соседа. При проведении межевания сосед отмежевал участок под сенями к своему участку. Теперь просит убрать меня пристроенные к дому сени, т.к. считает этот земельный участок своим и что я не не покупала это земельный участок. Что мне делать? Спасибо.

Мой дом как и дом соседа находится у дороги, к моему и к его дому один и тот же подьезд площадью около 30 м 2 который до этого не входил в границы его или моего участка. Месяц назад на кадасровой карте появились изменения границ участка соседа, который присоединил к себе этот общий вьезд и теперь он находится в его границах. Как он это сделал даже без моего ведома и согласия я не могу понять. Заборы и ворота как стояли по прежним границам так и стоят, но теперь по кадастру получается что я могу проехать на свой участок только по территории участка соседа. Также мне известно что он активно его продает в Москве. Сам он живет в Москве а я в Сочи и контактов его найти не могу. Вопросы юристам: какие мои действия в данной ситуации? Сразу подавать в суд?

Есть участок, право собственности (ИЖС), кадастровый паспорт. Есть старые документы на участок, когда то распределялись колхозом. Участок куплен в 2002 году. Теперь подошёл сосед с генеральным планом города, где наложены красные линии (новые границы) участка, геодезические точки снятия с помощью спутника. Его новые линии участка легли на мой и в мой дом частично попал на его участок. Требует выкупить землю под домом - выплачивать кредит я буду лет 5. Правомерны ли его действия и можно ли оценить этот кусок участка по кадастровой стоимости.

Мы поставили забор не правильно временный соседи подумали что он верный и построили гараж сейчас решили возвести капитальный забор вызвали геодезистов, оказалась метр из гаража на нашей земле, хотя предупреждали что границы не проверяли.

В феврале месяце 2017 сосед взял в аренду зем участок. Сейчас устанавливает забор якобы по границе. Сильно заужает улицу, в связи с чем я не могу проехать к своему дому (у нас тупик). Где можно узнать правильно ли он ставит забор и по границе ли?

Дома в деревне построены более 50 лет назад. Сейчас сосед просит перенести границу участка от дома на 3 метра ссылаясь на СНиП. В деревне когда в 1992 году давали в собственность землю по 15 соток, у процентов 30 участков граница по дому. Теперь все в деревне могут передвигать свои границы на основании СНиПа.

В собственности дом и земельный участок, часть земли не в собственности. По словам соседей они выкупили у государства 3 сотки земли в моем огороде и требуют, чтобы я перенесла свой забор. Но у меня нет никаких подтверждающих документов, что земля теперь принадлежит им. Кто должен предоставить какие то документы, что земля теперь в их собственности и кто мне скажет, какой именно участок принадлежит им.