Границы участка с соседями / Административное право - 10359 советов адвокатов и юристов

Сосед забрал себе землю от точки границы (забитый уголок металлический высотой 1 метр) на 50 сантиметров. Хочу восстановить, есть план участка.

В феврале месяце 2017 сосед взял в аренду зем участок. Сейчас устанавливает забор якобы по границе. Сильно заужает улицу, в связи с чем я не могу проехать к своему дому (у нас тупик). Где можно узнать правильно ли он ставит забор и по границе ли?

После некоторых споров соседи земельных участков нашли компромиссное решение о прохождении границы между их участками. У одного границы не уточненные, у другого уточненные, не так давно делали межевание в связи с образованием ЗУ (без согласования границ с соседями). Какой документ составить им между собой так, чтобы не привлекать никакие органы и в то же время обезопасить себя в перспективе? Достаточно просто акта согласования с изменениями от кадастрового или можно еще какое-то соглашение или договор составить?

Мы построили дом, не отступив от границ соседнеоо участка. Сосед грозин подать в суд. Что в случае судебного разбирательства нам будет? Что можно предринять?

Сосед построил 2-тажный хозблок по границе участка, т.е. разобрал забор и вместо забора теперь стена хозблока. Теперь он говорит, что у него в подвале хозблока сыро и он хочет сделать вытяжку по внешней стене хозблока, т.е. труба будет выходить из подвала его хозблока на мой участок. Мне это неудобно, я против. Сосед сказал, что ему надо обслуживать свой хозблок, и я обязана пустить его на свой участок и если надо, предоставить свою землю для выхода его трубы, а в дальнейшем возможно и для прокладывания по моей земле отмостки. И если я против, он сделает все что ему надо, проникнув на мой участок в мое отсутствие. Прав ли сосед? Мой земельный участок оформлен в собственность.

В публичной кадастровой карте границы участков определены точно или приблизительно рисуют эти квадраты? Получается у нас сосед забрал часть территории, а его сараи в квадрат не попадают, то есть квадрат смещен в сторону, на нас.

Соседи построили дом на границе участков по линии забора. Крыша свисает над нашим участком. Он в собственности. Их дом в стадии строительства и участок тоже в собственности.

Межевание было проведено в 2002 году. После этого прошло 2 сдел ки купли-продажи. У соседей участок не стоял на кадастровом учете, предыдущий собственник умер, после вступления в наследство соседи подают в суд о снятии нашего участка с кадастрового учета, признании межевания недействительным и проведения нового межевания. Суд провел предварительное заседание, слушание назначено на конец декабря. Их адвокат говорит, что без труда выиграет это дело. Насколько правомерны действия соседей? Какие документы необходимы для опротестовывания их требований и доказательств нашей правоты?

Здраствуйте. Граница участков проходит через старый хлев. Как ставить забор, если сосед против сноса хлева (хлев на 2 хозяина)

Хочу изменить вид разрешенного использования земельного участка с индивидуального огородничества и садоводства на личного подсобного хозяйства. Имеются документы: свидетельство на право собственности от 06.09.1993 и кадастровый паспорт от 25.06.2009 г., в котром прописано, что граница земельного участка не установлена. Как это сделать? Спасибо.

Есть два участка. Первый был выделен моей бабушке в 1968 году, где был построен дом и он сгорел в 1969 году полностью. Бабушке предоставили другой дом на этой же улице, в котором она прожила до 95 года, документов на него у нас на руках никаких нет. Первый участок после смерти бабушки мой отец оформил на себя, построек на нем нет (после пожара было построено что-то типа сарая, который развалился уже давно). Мы до сих пор пользуемся домом без тех документов (там кстати стоит счетчик и ежемесячно оплачивается свет по адресу первого участка) и участком, к нему прилегающим (были ли когда-нибудь на него документы – я и мои родители не знаем), налог платим только за приватизированный участок. Интересует возможность оформления второго участка с домом и куда в первую очередь обращаться для выяснения вопросов, связанных с документами.

Заранее спасибо.

Соседи построили загон и сорай для домашних животных, которые расположены вдоль забора моего участка. Какие нормы установленные законом, разрешают строительства хзпостроек и на коком растоянии от соседнего участка.

У меня сложилась такая ситуация... когда оформляла участок в собственность, живу по этому адресу с 1992, всегда знала, что мой угловой участок.. мне почему то границы участка сделали отступив от края дома 1 метр, и углубили... до дороги еще 8 метров.. этот оставшийся участок купил сосед через аукцион, и собирается строить автомагазин, стоянку для авто, ремонт машин... могу ли я возражать или как мне изменить, чтобы от моего дома отступили больше метров... могу ли я добавить отступ от дома.. как мне быть.. дом без фундамента, старенький, из самана.. подскажите пожалуйста как разобраться в такой ситуации..

Дом был построен в 2000 годах тогда ни кто против не был постройки дома. Сейчас сосед решил установить границы свои между моим и его участком. Приватизация участков была произведена примерно в 2005 году у обоих сторон. Сейчас от забора к стенке дома будет примерно 30 см,и ещё вытяжка получится на его участке. Имеет ли право дом стоять там, где стоит без сноса? И что может сказать сосед вдруг ему не понравится, что дом так близко к меже?

Мы купили 2 участка по 15 соток (по документам) 2 года назад. Участки существуют более 15 лет, обнесены забором. Мы поставили на территории детский домик, дровницу, завезли земли, посадили дорогостоящие деревья. Позже оказалось, что наши участки вместо 30 занимают 37 соток. Этим летом наш сосед выкупил 7 соток. Но на том, участке, который он приобрел оказались наш забор, наши постройки, кедры и сантехнический колодец, для слива воды из дома. Что нам делать?

Опорная линия была установлена, потом строились дома, опора попала на границу участка, где можно ставить забор или оспаривать расположение опоры.

Сосед нарушил границы участка, поставил сплошной забор в 1,5 метра от моего дома и около забора в притык к нему положил бывшие в употребление щиты (себе для стройки), высотой почти с забор. Щиты стоят на одном уровне к террасе, у меня от этих щитов начались проблемы, жуки полезли, короед завелся в террасе и продырявил весь пол (не знаю как с этим бороться) , как можно оставить этот беспредел, можно как то законно на него повлиять, на соседа, чтоб он убрал материал подальше, т.к. высшие нарушения можно урегулировать только через суд.. может расстояние от дома этих щитов нарушает противопожарную безопасность и т.д. помогите советом пожалуйста

Сосед просит подписать подтверждение о несоответствии фактических границ своего участка кадастровым. Я без понятия о том соответствуют или нет эти границы. Можно ли это подписывать? Ничем это не грозит? Заранее Спасибо.

Купила пол-дома с участком. Соседи второй половины дома подали иск о пересмотре границ участка. Суд принял решение в мою пользу и оставил границы участков без изменения. Соседи подали апелляцию в областной суд. Необходимо ли мне дальнейшее участие в заседаниях суда или могут решить этот вопрос без моего участия. Мой юрист считает что нет и требует дополнительной оплаты, утверждая, что это уже другое дело.

Соседи самовольно снесли наш забор. Вызвали представителя кадастра. Но факта нарушения границы не показали. Кроме того, мы самостоятельно обратились к кадастровому инженеру и он подтвердил, что границ участка мы не нарушили. Устно по телефону.

Написали заявление о порче имущества в полицию. Хозяин участка инвалид второйгруппы, после начала угроз о снесении забора (также есть заявление в полиции) попал в больницу.

Что делать дальше? Хотим обратиться в суд.

Купили земельный участок с домом.

По документам (тех. паспорт, план на местности и т.д.) соседи самолично захватили часть земли. Установили забор который прилегает в плотную к дому, и часть стены дома как бы является забором. Соседи армяне на контакт не идут, говорят что так и есть.

Подскажите в какую инстанцию мне идти до суда, какие документы необходимы, какие заявления писать и в какой форме.

Спасибо.

Сосед перевел свой з/участок с ИЖС и построил на весь участок магазин, при этом поднял грунт и расположил выгребную яму на меже Есть ли в этом нарушения.

Сосед вырыл вдоль забора между нашими участками глубокую канаву, в результате чего обваливается земля и в ближайшем времени может произойти обрушение забора. Забор находится на границе участков с нашей стороны. На просьбы зарыть канаву (непонятного назначения) не реагирует. Что делать в такой ситуации?

Вечер, всем здравствуйте. Нужна помощь от вас юристов. Решила приватизировать землю в сонт, как купила дачу с таким забором так и стоит. Ни кому не мешаю из соседей, живем дружно. В сонт плачу, как полагается (пришли перемерили) 12 соток. Заказала межевое дело, сделала, председатель подписал, но потом достал акт выделеной земли старый с 1983 г. ,я поняла больше у него нет других документов, и там просто нарисовано квадрат. И больше по земле ничего не делалось. Сейчас отдал этот старый план в гос. реестор не спросив членов всего сонта. И получается что по полдома у людей срезано. Были ли какие то законы, об увеличении сонтов по факту? Что теперь делать нам членам сонта с пол домами? На кадастре он не числиться?

Документы в полном порядке, а по бти чертеж неправильный! Как установить свои границы участка, согласна кадастрового номера. Ю акта на землю?

Должен ли я при межевании своего участка согласовывать границы с соседом? Между нашими участками земли неразгрениченной гос собственности. Границы его участка не внесены в ИГРЕ?

Участок находится между снт с одной стороны и последним домом деревни с другой стороны. Около забора снт накатали дорогу. Около последнего дома деревни есть также проезд. Т.е. Участок между двух дорог. После выноса границ участка в натуру, один угол перекрывает накатанную дорогу около снт, т.е. Проехать будет нельзя. Думаю что многим не понравится такое расположение забора, т.к. Жители привыкли проезжать по ней. Как быть? Что можно сделать?

Есть возможность физически сместить границы участка на 4-5 метра в одну сторону, тогда участок будет находиться между этих двух дорог и никому мешать не будет. Что думаете? Как правильно это сделать, если это можно сделать? Как это упаковать?

Как проходит аукцион земельного участка, который не межевался? Должен ли сосед при дальнейшей покупки этого участка у администрации, согласовывать границы с соседом, который ранее сделал межевание своего участка. В данный момент, участок который был продан на аукцион администрацие, сосед сделал межевание без соседей и теперь границы не сходятся и он утверждает, что наш забор на его земле и просит передвинуть на 25 см через суд. Но при межевании этого участка, он не согласовал с соседями границы. И получается администрация выставила на аукцион землю с нашим забором. Я считаю, что аукцион не действителень о несоблюдении границ с соседом.

Имеет ли право сосед поставить забор вплотную к моему дому, если стена дома стоит по границе участка?

Спасибо!

Как продать участок без согласования с соседями по границам своего кадастрового паспорт? И как его вообще продать, если сосед постоянно подает кляузные заявления на обжалование суда, т к решение дважды вынесено в мою пользу по поводу границ участка?.

Собрались делать межевание участка, но возникла проблема. Дело в том что границы соседа на публичной кадастровой карте заходят на наши (согласно технической документации) на 7,9 метров. Кадастр сказал, соседу необходимо провести тоже процедуру межевания. И только тогда мы тоже сможем это сделать. Сосед отказывается, ссылается на то что он получил это в наследство и в ближайшие лет 5 не планирует оформлять его в свою собственность. Что нам делать в такой ситуации? Нам это необходимо, для совершения продажи участка

У меня сложный вопрос! Какой нормой закона, не знаю, гражданского или земельного кодекса, указано, что собственник земельного участка ижс не имеет право устанавливать забор без согласования, зная что у собственника смежного участка не соответствуют размеры участка. Конкретно-какой пункт, какая статья и т.п. Спасибо всем кто ответит!

Участок А и Б. У Б три совладельца. Два из них поставили в 1997 году деревянный забор на бетоном фундаменте между А и Б без согласия третьего и собственника А. Третий собственник Б выделил свой участок в натуру (В). После выдела участок В имеет общую границу с А по которой стоит вышеупомянутый забор. Участок А общей границы с Б не имеет. Далее собственник В делит свой участок пополам и продаёт часть собственнику А. Образованный путём слияния 2-х участков А 2.0 вновь имеет общую границу с Б, а забор находится внутри участка А 2. 0. Можно ли собственнику А 2.0 снести забор или требуется решение суда?

Супруги купили долю участка 1/2, теперь решили разменживать долю с соседом по соглашению сторон, участок 22 сотки.

Остаётся разменжованый новый участок так же в совместной собственности супругов или после раздела супруг теряет право на совместное имущество?

Купили участок в 2018 г. Участок был размежеван, стояли метки границ участка. В 2020 г начали постройку дома. Подали уведомление о начале строительства, по нормам действующим в регионе, отступили от границ участка 3 м. В 2021 г стройку закончили. Для регистрации дома, заказали кадастрового инженера для составления тех плана. При составлении техплпна выяснилось, что вынос точек границ участка в натуре был сделан с ошибкой, в результате чего. Сейчас у нас нарушена нормы отступа от дома до границ участка со стороны дороги, вместо положенных 3 м получилось 1 м. Дом построен в селе Орлиное г. Севастополь. В регионе действует дачная амнистия. Могут ли возникнуть проблемы с регистрацией дома? Хотим оформить по дачнойи амнистии без подачи уведомлени о завершении строительства. Назначение земли ИЖС. Участок находится в третьем поясе санитарной водоохранной зоны.

Сосед построил двухэтажную баню нарушив границу участка (залез на нашу территорию) плюс ко всему на крыше не установил снегоудержатели и теперь во время оттепели лавины с его крыши сходят на наш участок засыпая дорожки по которым мы ходим, чудом не засыпало ни кого. Подскажите куда обращаться?

Здравствуйте, мы продали половину двора и на своей территории сделали ворота которые напившись сожитель соседки сломал и кинулся на мою беременную жену ударив ее с матами и предьявами что мол мы преградили ему проход на участок его сожительницы и толкнув меня получил удар по лицу. Полиция говорит что я был не прав то что его ударил защищяя свою жену и имущество которому он ворвавшись нанес урон и что буду в суде за это оштрафован,. И как мне быть в этой ситуации?

Купил участок с недостроенным домом и гаражом. Заборов нет, межи не видно соответственно. Соседний участок был пустой и принадлежал тому же человеку, что и мой. Сейчас он его продал и сосед собирается ставить забор, но не может. Как оказалось половина моего гаража стоит на его участке и он предлагает мне его ломать. Как мне быть? Можно ли подать в суд на прежнего хозяина, чтобы он возместил деньги на снос гаража и постройку нового? Т.к. у меня в документах дом и гараж и сумму я заплатил за оба объекта, а по факту только за дом. Спасибо.

В интернете я увидел свои 2 кадастровых земельных участка, которые мы намерены объединить. Один участок у нас в форме квадрата другой в форме прямоугольника, но фактически второй участок должен быть в форме буквы Г, огибать первый участок. При межевании возможно ли исправить границу участка на правильную, при этом площадь земли останется та которая указана в кадастровом паспорте.

Скажите у меня участок квадратный спереди дорога, по бокам соседи, а сзади моего участка сосед который сбоку сделал себе огород, я хочу расширить участок на 20 метров как раз в сторону леса а вот этот огород мешает. Законно ли он сделал себе огород сзади после моего участка? Могу ли я продлить свой участок из за этого?

После формирования моего участка, сосед посадил на границе наших участков 15 берез с расстоянием между ними в 1,5 метра. Кроме этого осину и дуб. Какое расстояние допустимо для высокорастущих деревьев при посадке их на границе участков?

Спасибо, Галина Вахрушева.

Мне в наследство от мужа осталась часть дома в деревне и участок земли 5 соток. Документы на право собственности оформлены на 5/8 дома и участок, имеется кадастровый номер участка, но не определены границы участка, к тому же занято у нас земли гораздо больше, благо дом находится на краю деревни, и никто никогда не контролировал площадь участка. В силу возраста и состояния здоровья я собираюсь продать участок, но юристы советуют для начала сделать межевание и определить фактические границы участка. Могу ли я сделать это без участия второй совладелицы, контактов которой у меня нет. Она не препятствует моему проживанию в доме летом, но и не участвует в содержании дома в надлежащем виде, а на это уходит значительная часть пенсии.

Собираюсь сделать межевание участка. У соседей межевание тоже не сделано. У всех на руках св-ва о собственности (без отграничения участка в натуре). Могу ли я в процессе межевания изменить (откорректировать) площадь и перенести (сдвинуть) границы участка? Если да то как? Спасибо!

Межевание участка проводили в 2010. Стоит забор по точкам. В 2018 построили второй дом на этом участке и при межевании оказался сдвинут (пол дома нашего у соседа а мы к другим соседям заходим) площадь по соседу одному уменьшелась. Но по другому не пошла в счет. По акту 696 кв. м.Кадастровый номер-39:15:130402:377

Рассматриваю покупку дачи в СНТ. Сделал запрос в росреестр по кадастровому номеру участка, получил ответ. Смущают два пункта:

1. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.

2. Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Правильно я понимаю:

1. Дом в реестре не зарегистрирован, у него нет кадастрового номера, его нельзя ни купить (зарегистрировать сделку), ни продать?

2. Участок не имеет межевания, его можно купить и зарегистрировать, но все риск проблем с соседями на покупателе?

Дорогие юристы! Помогите пожалуйста с данным вопросом.

Один дом с участком разделён на 2 собственника. У каждого здания и участка отдельные документы и отдельный вход. Соседи вдоль межи со своей стороны построились как им удобно, по нашей стороне вдоль дома (межи) их окно, выход прям на нашу территорию, мы под пристальным наблюдением соседей. Их окно на меже, по их мнению мы не вправе на расстоянии 2,5 метра от окна ничего не класть и строиться. Хоть мы отошли 2 метра (у себя же) от окна (который на меже) построили хоз. постройку и видитили мы закрыли им обзор, свет. Окно их даже не матовое и двухстворчатое, открыл, слез и они уже у нас.

Если дом один и разделён, и окно другого собственника находится на меже границы и выходят на территорию другого собственника, это законно?