Дачный участок с домом / Земельное право - 2465 советов адвокатов и юристов
Да, можно. Отступ 3 сестра от межи Можно конечно. Дом будет жилой? Здравствуйте, Вы можете построить на дачном участке каркасный дом, отступ от межи должен быть не менее 3 метров. По 3 метра от границы.
Всё иное решать с администрацией.
Для строительства нужно уведомление отправить.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Да, можно. Можно ли на дачном участке шириной 10 метров построить каркасный дом на сваях? И сколько отступить от соседей?
Здравствуйте, Вы можете построить на дачном участке каркасный дом, отступ от межи должен быть не менее 3 метров.
Спросить
По 3 метра от границы.
Всё иное решать с администрацией.
Для строительства нужно уведомление отправить.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
Спросить
Для начала надо видеть документы.Они на руках?* Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт. Оформлять дом нужно еще ДО его постройки. Подать в соответствующий орган чертеж дома и его расположение на местности - и согласовать все это. По дачной амнистии достаточно технического плана, который подготовил кадастровый инженер, и сдать на регистрацию в МФЦ. С чего начать оформление дома который построили на земельном участке
Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт.
Спросить
По дачной амнистии достаточно технического плана, который подготовил кадастровый инженер, и сдать на регистрацию в МФЦ.
СпроситьВ произвольной форме. можно у нотариуса Сергей добрый день
"СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и
застройка территории ведения гражданами
садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97
Планировка и застройка территорий садоводческих
(дачных) объединений граждан, здания и
сооружения)"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя
России от 14.10.2019 N 618/пр)
Данным документом определены расстояния между межой и всякими строениями.
К сожалению про навесы в данном документе ни чего не сказано.
Но самое главное требование, что бы сток дождевых вод не был на соседний участок
И свес крыши не должен быть на соседний участок
Удачи Вам
Не забывайте оценивать ответ юристов Как правильно составить "согласие" соседа на возведение навеса в плотную к меже. Его дом находится в метре от межы.
Сергей добрый день
"СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и
застройка территории ведения гражданами
садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97
Планировка и застройка территорий садоводческих
(дачных) объединений граждан, здания и
сооружения)"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя
России от 14.10.2019 N 618/пр)
Данным документом определены расстояния между межой и всякими строениями.
К сожалению про навесы в данном документе ни чего не сказано.
Но самое главное требование, что бы сток дождевых вод не был на соседний участок
И свес крыши не должен быть на соседний участок
Удачи Вам
Не забывайте оценивать ответ юристов
СпроситьОбязательно нужно зарегистрировать право собственности. Здравствуйте, не нужно оформлять такой дом только в том случае, если планируете снести его и построить на этом месте новую дачу.
Если продаете просто земельный участок, то не нужно, а если дом с землей, то необходимо домик поставить на кад. учет, воспользуйтесь услугами кадастровых инженеров и оформите дом по дачной амнистии. Да,необходимо зарегистрировать право на дом.Сделайте тех.план у кадастрового инженера ,поставьте на кадастровый учет и зарегистрируйте право в упрощенном (декларативном) порядке. Нужно ли приватизировать дачный домик, если он на момент приватизации был построен? Вопрос стоит-продажа дачного участка.
Здравствуйте, не нужно оформлять такой дом только в том случае, если планируете снести его и построить на этом месте новую дачу.
Если продаете просто земельный участок, то не нужно, а если дом с землей, то необходимо домик поставить на кад. учет, воспользуйтесь услугами кадастровых инженеров и оформите дом по дачной амнистии.
Спросить
Да,необходимо зарегистрировать право на дом.Сделайте тех.план у кадастрового инженера ,поставьте на кадастровый учет и зарегистрируйте право в упрощенном (декларативном) порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, уже не будете. В соответствии со ст. 408 НК РФ, в отношении объекта налогообложения, прекратившего свое существование в связи с его гибелью или уничтожением, исчисление налога прекращается [b]с 1-го числа месяца гибели или уничтожения такого объекта[/b] на основании заявления о его гибели или уничтожении, представленного налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору. С указанным заявлением налогоплательщик вправе представить документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта налогообложения. Т.е. если снимите дом с учета в Росреестре, таковой, как объект налогообложения (ст. 38 НК РФ) для ФНС перестанет существовать. Однако, за земельный участок налог всё равно придется платить. Вопрос №23765312 В 20.05 2022 году сгорел дачный дом. В 20.05 2022 году сгорел дачный дом, налоговая выставляет налог на дом по кадастровой стоимости от 19.07 2022 г… если я сниму дом с учета в рос реестре в 2024 г, я все равно буду платить налог?
Здравствуйте. Нет, уже не будете. В соответствии со ст. 408 НК РФ, в отношении объекта налогообложения, прекратившего свое существование в связи с его гибелью или уничтожением, исчисление налога прекращается с 1-го числа месяца гибели или уничтожения такого объекта на основании заявления о его гибели или уничтожении, представленного налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору. С указанным заявлением налогоплательщик вправе представить документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта налогообложения. Т.е. если снимите дом с учета в Росреестре, таковой, как объект налогообложения (ст. 38 НК РФ) для ФНС перестанет существовать. Однако, за земельный участок налог всё равно придется платить.
Спросить
При отказе в регистрации права собственности на дом в Росреестре, придётся решать этот вопрос в суде. Здравствуйте, вам следует составить тех.план на дом и с полученными документами и разрешением подать на регистрацию через МФЦ в Росреестр. Если получите отказ, то обращаться в суд. Сейчас через местную администрацию либо в судебном порядке согласно ст. 264 ГПК РФ. Градостроительные нормы сильно изменились, готовьтесь к суду. Сейчс по дачной амнистии все возможно. Обратитесь к кадастровому инженеру, он составит тех план и по нему зарегистрируете дом в Росреестре Еще в 90 е получили разрешение на строительство на участке ИЖС жилого дома и его построили. Можно ли сейчас этот дом узаконить, там было разрешение на отступ от забора в 50 см? из за узкого участка)
При отказе в регистрации права собственности на дом в Росреестре, придётся решать этот вопрос в суде.
Спросить
А потому, что существуют местные муниципальные Правила землепользования и застройки, в которых этот установлен в 3 метра и есть строительные нормативы и правила, которыми никогда даже в 90-е года и 80-е никогда не предусматривались подобные отступы. Дом в каком году был построен? Что значит в 90-е получили? Для юриста важна точная дата. Каким органом выдан разрешение на строительство? Когда земельный участок под дом был образован и сведения о нём были внесены в ЕГРН? Понимаете Ольга для того, чтобы ответить достоверно на ваш вопрос надо видеть разрешительный документ и знать кадастровый номер земельного участка и видеть технический план на дом. А так гадать и вводить вас в заблуждение дело неблагодарное. Как-то, так.
СпроситьЗдравствуйте, вам следует составить тех.план на дом и с полученными документами и разрешением подать на регистрацию через МФЦ в Росреестр. Если получите отказ, то обращаться в суд.
Спросить
Сейчас через местную администрацию либо в судебном порядке согласно ст. 264 ГПК РФ.
Спросить
Сейчс по дачной амнистии все возможно. Обратитесь к кадастровому инженеру, он составит тех план и по нему зарегистрируете дом в Росреестре
СпроситьТолько в масштабах своей территории. Или в своей квартире или на дачном участке. Но в городе -нельзя. Вы не сможете доказать, что не террорист и не работаете сами знаете на кого. Снимайте и сообщайте куда Полеты дронов в крае запрещены. Дома можно Можно ли производить съемку с квадрокоптера?
Только в масштабах своей территории. Или в своей квартире или на дачном участке. Но в городе -нельзя. Вы не сможете доказать, что не террорист и не работаете сами знаете на кого.
Спросить
ТО. что вы сделали, называется реконструкция. Самовольная. Ее необходимо узаконить. Через суд. Признавать право на все нежилое помещение как на единое целое, расположенное на зу. Обратитесь в БТИ. Кадастровые инженеры умеют "привязывать" дом к земельному участку. Сейчас по дачной амнистии вам достаточно сделать технический план и зарегистрировать все изменения в росреестре Как привязать к земельному участку пристроенное к нежилому зданию нежилое помещение? Кадастровые номера есть и у здания, и у помещения.. Построены объекты и введены до 2007 г
ТО. что вы сделали, называется реконструкция. Самовольная. Ее необходимо узаконить. Через суд. Признавать право на все нежилое помещение как на единое целое, расположенное на зу.
СпроситьОбратитесь в БТИ. Кадастровые инженеры умеют "привязывать" дом к земельному участку. Сейчас по дачной амнистии вам достаточно сделать технический план и зарегистрировать все изменения в росреестре
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, да налог будет и проблемы о снятии дома с учета. Если нет домика пусть вызывают кадастрового инженера составляют Акт о сносе и регистрируют его в Росреестре. Я Вам советую купить именно чистый участок, соответствующий действительности. Если дом стоит на кадастровом учете, на него зарегистрировано право собственности, то вы купите объект недвижимости со всеми последствиями. Пусть продавец сначала снимет с учета объект, а потом продает. Нужно платить.
А потому пусть обратятся к кадастровому инженеру составит акт об уничтожении имущества и снимут его с учёта. Не делайте этого ни в коем случае. Вы просто вкинете деньги на ветер, так как не сможете его зарегистрировать Хочу приобрести дачный участок. Дом сгорел, но не снят с учёта. Поэтому предлагают приобрести как бы с несуществующим домиком. Чем в дальнейшем это может быть для меня чревато? Нужно ли будет платить налоги за него. Участок 5 соток.
Здравствуйте, да налог будет и проблемы о снятии дома с учета. Если нет домика пусть вызывают кадастрового инженера составляют Акт о сносе и регистрируют его в Росреестре. Я Вам советую купить именно чистый участок, соответствующий действительности.
СпроситьНужно платить.
А потому пусть обратятся к кадастровому инженеру составит акт об уничтожении имущества и снимут его с учёта.
Спросить
Не делайте этого ни в коем случае. Вы просто вкинете деньги на ветер, так как не сможете его зарегистрировать
СпроситьРегистрировать дом не надо. Продавайте земельный участок. Укажите, что строения на земельном участке отсутствуют. Новые собственники снесут строение без проблем. Не нужно ничего регистрировать, если покупатели будут сами сносить дом. Хотим продать соседям дачный участок. Там стоит старый не зарегистрированный дом (без газа и воды), соседям этот дом не нужен и они будут его сносить. Нужно ли регистрировать этот дом? участок принадлежал только нашей семье.
Регистрировать дом не надо. Продавайте земельный участок. Укажите, что строения на земельном участке отсутствуют. Новые собственники снесут строение без проблем.
СпроситьСогласно Своду правил "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (СП 53.13330.2019), надворная уборная или септик должны располагаться не ближе 2 м до законной границы соседнего участка или до ограждения со стороны улицы. Не менее 8 м должно быть до колодца и садового либо жилого дома. А вот от стен дома, расположенного на соседнем участке, ваш туалет должен отстоять не менее чем на 12 м. Можете обратиться с заявлением в районную администрацию в департамент или отдел архитектуры и строительства с заявлением что ваш сосед нарушает строительные нормы и правила-опишите ситуацию — в результате чего нарушены ваши права.-Спросите имеется ли у соседа по такому-то адресу-необходимы документы — разрешение на строительство. Куда именно нужно обратиться, если сосед поставил туалет около забора, разделяющего наши участки, да ещё и близко к нашему живому дому? И какой регламент вообще по установки туалета на участке?
Согласно Своду правил "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (СП 53.13330.2019), надворная уборная или септик должны располагаться не ближе 2 м до законной границы соседнего участка или до ограждения со стороны улицы. Не менее 8 м должно быть до колодца и садового либо жилого дома. А вот от стен дома, расположенного на соседнем участке, ваш туалет должен отстоять не менее чем на 12 м.
СпроситьМожете обратиться с заявлением в районную администрацию в департамент или отдел архитектуры и строительства с заявлением что ваш сосед нарушает строительные нормы и правила-опишите ситуацию — в результате чего нарушены ваши права.-Спросите имеется ли у соседа по такому-то адресу-необходимы документы — разрешение на строительство.
Спросить
Вы вправе обратиться в любые органы власти, вплоть до Президента России.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
СпроситьВне охранной зоны с отступом от неё. Скорее всего будет отказ.
В администрацию обращайтесь. Есть обременение на земельный участок. Зона лэп точнее пол участка могу ли построить дачный дом в своем снт?
Для узаконивания летней кухни в рамках дачной амнистии необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на земельный участок и жилой дом. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке, жилом доме и летней кухне, а также просьбу зарегистрировать право собственности на летнюю кухню. Форму заявления можно получить в Росреестре или МФЦ. Можно. Для этого необходимо оформить технический план, кадастровый паспорт и декларацию, после чего подать документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или другим способом). Можно ли по дачной амнистии узаконить летнюю кухню ИЖС, дом и земля оформлены, как составить заявление?
Для узаконивания летней кухни в рамках дачной амнистии необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на земельный участок и жилой дом. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке, жилом доме и летней кухне, а также просьбу зарегистрировать право собственности на летнюю кухню. Форму заявления можно получить в Росреестре или МФЦ.
Спросить
Можно. Для этого необходимо оформить технический план, кадастровый паспорт и декларацию, после чего подать документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или другим способом).
СпроситьУ вас объект является объектом капитального строительства, стоит на кадастровом учёте? Возможность строительства ОКС зависит от категории и ВРИ земельного участка
Разрешения ДСК в любом случае не нужно. В перечень документов, предоставляемых в гос. органы в целях регистрации ОКС и внесения сведений в соответствующие базы связи вышеуказанным. Имеется в собственности земельный участок с построенным домом в дачно-строительном кооперативе. Планирую его снести и построить новый 2 этажный, с соблюдением необходимых границ. По документам категория-земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования - под дачное строительство. Вопрос-нужно ли каким-то образом предварительно согласовывать с ДСК строительство? Или достаточно по итогам строительства обратиться к кадастровому инженеру (БТИ) и внести в план новый дом?
Заранее благодарю за помощь.
У вас объект является объектом капитального строительства, стоит на кадастровом учёте? Возможность строительства ОКС зависит от категории и ВРИ земельного участка
Разрешения ДСК в любом случае не нужно. В перечень документов, предоставляемых в гос. органы в целях регистрации ОКС и внесения сведений в соответствующие базы связи вышеуказанным.
СпроситьС разрешения администрации. Снос деревьев, кустарников, газонов, за исключением пород, заготовка древесины которых запрещена, на придомовых территориях многоквартирных домов, земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества, а также на земельных участках общего пользования в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на земельных участках, [b]находящихся в собственности, аренде, постоянном бессрочном пользовании и безвозмездном пользовании осуществляется правообладателями данных земельных участков самостоятельно за счет собственных средств[/b], [b]получение разрешения на снос (вырубку) зеленых насаждений на указанных объектах не требуется.[/b] Да, можно. Но с согласия региона. Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании юридического лица. Правообладатель участка - регион. Можно ли самостоятельно вырубать деревья на участке?
Снос деревьев, кустарников, газонов, за исключением пород, заготовка древесины которых запрещена, на придомовых территориях многоквартирных домов, земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества, а также на земельных участках общего пользования в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на земельных участках, находящихся в собственности, аренде, постоянном бессрочном пользовании и безвозмездном пользовании осуществляется правообладателями данных земельных участков самостоятельно за счет собственных средств, получение разрешения на снос (вырубку) зеленых насаждений на указанных объектах не требуется.
Спросить
Ну шансы на такое имеются, да.
С уважением. Разрешение на строительство сейчас уже не получают. [b]Нужно уведомлять о начале строительства[/b]. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка. Сможете. Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии. Только в судебном порядке Хочу построить каркасный дом на винтовых сваях без разрешения на строительство, я его смогу потом зарегестрировать и сделать его жилым?
Разрешение на строительство сейчас уже не получают. Нужно уведомлять о начале строительства. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии.
Спросить
Добрый день! Вам проще всего оформить новый дом как реконструкцию старого. Вначале нужно вступить в наследство на земельный участок и старый дом, если он существует по документам, ст. 1142, 1153 ГК. Затем вызывайте кадастрового инженера, пусть он сделает техплан на новый дом как на реконструкцию старого.
Но если мама при жизни не зарегистрировала право на землю и дом, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, затем регистрировать ваше право собственности на землю в ЕГРН на основании судебного решения, после чего можно оформить дом как новое строение, в том числе по программе дачной амнистии. Дом моей мамы сгорел, она умерла и я построил новый дом, как оформить по дачной амнистии? Надо подавать в суд? или всего лишь подать документы в Росреестр? Межевание земли, межевой план и присвоение адреса дома сделано.
Добрый день! Вам проще всего оформить новый дом как реконструкцию старого. Вначале нужно вступить в наследство на земельный участок и старый дом, если он существует по документам, ст. 1142, 1153 ГК. Затем вызывайте кадастрового инженера, пусть он сделает техплан на новый дом как на реконструкцию старого.
Но если мама при жизни не зарегистрировала право на землю и дом, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, затем регистрировать ваше право собственности на землю в ЕГРН на основании судебного решения, после чего можно оформить дом как новое строение, в том числе по программе дачной амнистии.
Спросить
Если право собственности продавца зарегистрировано на дом в установленном порядке, можно покупать.
Без этого никак.
Если собственности нет, то и купить вы ничего не сможете. Есть некоторые.
Дом зарегистрирован по дачной амнистии, но они минимальные.
Посмотреть надо выписку на дом и участок какие там ограничения, и сравнить с ГПЗУ Дом построен без разрешения на строительство, нет акта о ввода в эксплуатацию, но в кадастре зарегистрирован, даже адрес присвоен. Какие риски при покупке?
Есть некоторые.
Дом зарегистрирован по дачной амнистии, но они минимальные.
Посмотреть надо выписку на дом и участок какие там ограничения, и сравнить с ГПЗУ
СпроситьНе сможете, Геленджик относится к приграничным территориям, на которых иностранным гражданам запрещено иметь в собственности земельные участки Я гражданин Беларуси, есть вид на жительсво в Крыму-могу ли я купить дачный дом в снт в Геленжике? Благодарю вас) Сейчас телефон отключен-работает вайбер на этом номере.
Не сможете, Геленджик относится к приграничным территориям, на которых иностранным гражданам запрещено иметь в собственности земельные участки
Спросить
А как же закон о едином пространстве с Беларусью и о равных правах при покупке и пользовании недвижимости?
СпроситьПостроить дом можете. Как регистрировать выбирать Вам. с каким проблемами столкнетесь знают только ясновидящие. Сможете Имеется дачный участок в СНТ размерами 25 х 35. С трех сторон у соседей стоят три зарегистрированных деревянных дома с отступом 3 метра от забора. Смогу ли я построить деревянный дом тоже с отступом 3 м от забора? И в дальнейшем зарегистрировать его? Регистрировать придется по дачной амнистии? С какими проблемами могу столкнутся?
Построить дом можете. Как регистрировать выбирать Вам. с каким проблемами столкнетесь знают только ясновидящие.
Спросить
Нет, нельзя.
С уважением. Нет, нельзя мыть машину. Здравствуйте!
Только на своем участке.
Закон не запрещает мыть машину на своем участке, однако в некоторых случаях возможно наложение штрафа до 5000 рублей.
Местное и федеральное законодательство большей части российских регионов допускают мойку автомобиля на частном участке владельца, например, дачной, приусадебной территории. Но если вода, с содержанием химии по уходу за авто и нефтепродуктов, вытечет за ворота или забор, попадет в почву, то это уже нарушение. Можно ли мыть машину на муниципальной территории около своего частного дома?
Здравствуйте!
Только на своем участке.
Закон не запрещает мыть машину на своем участке, однако в некоторых случаях возможно наложение штрафа до 5000 рублей.
Местное и федеральное законодательство большей части российских регионов допускают мойку автомобиля на частном участке владельца, например, дачной, приусадебной территории. Но если вода, с содержанием химии по уходу за авто и нефтепродуктов, вытечет за ворота или забор, попадет в почву, то это уже нарушение.
СпроситьЗдравствуйте Ольга, на сегодняшний день это можно сделать только через торги. Скоро можно будет выкупать у СНТ Ольга этот вопрос вы можете решить с председателем СНТ. Здравствуйте!
По общему правилу такого сделать нельзя.
Есть план действий:
1. Уточнить у председателя СНТ кто собственник и его данные.
2. Уточнить в Росреестре и на публичной кадастровой карте сведения о наличии права собственности на участок и дом.
3. Участие в торгах по покупке участка, дом оформлять по "дачной амнистии".
Возможно будут еще варианты, но они уже экзотические... Мы купили участок в снт, рядом с нами участок он заброшен стоит дом. Более 10 лет хозяева участка там не появляются. Можно ли приобрести этот участок не покупая его?
Здравствуйте Ольга, на сегодняшний день это можно сделать только через торги. Скоро можно будет выкупать у СНТ
Спросить
Здравствуйте!
По общему правилу такого сделать нельзя.
Есть план действий:
1. Уточнить у председателя СНТ кто собственник и его данные.
2. Уточнить в Росреестре и на публичной кадастровой карте сведения о наличии права собственности на участок и дом.
3. Участие в торгах по покупке участка, дом оформлять по "дачной амнистии".
Возможно будут еще варианты, но они уже экзотические...
СпроситьПри чем тут дачная амнистия? Это дачный участок? Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Дом оформить можете в определённых случаях Дачная амнистия предполагает оформление в собственность загородной недвижимости, а не только дач, но у Вас дома нет, а земля оформляется по другим правилам Можно оформить, если дом есть Вам в помощь https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/chto-takoe-dachnaya-amnistiya/
Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Есть земельный участок под ИЖС, есть выписка из похозяйственной книги за 1979 г.,но он до сих пор не оформлен. Этот участок можно оформить по дачной амнистии?
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Дачная амнистия предполагает оформление в собственность загородной недвижимости, а не только дач, но у Вас дома нет, а земля оформляется по другим правилам
Спросить
Этот земельный участок в селе и там есть дом, который не так давно построили. И он тоже не оформлен.
СпроситьВ этом случае он попадает под упрощеннон оформление, так называемую «дачную амнистию»
Делайте межевание, оформляйте кадастровый паспорт, согласовывайте с соседями границы, заполняйте декларацию и подавайте все в Росреестр
Это если совсем коротко
СпроситьВам в помощь Подробнее ➤
Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела.
СпроситьПо санитарно-бытовым условиям расстояние до границы соседнего участка должно быть не менее 3 метров.
Согласно п. 7.5 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" не допускается организация стока дождевых вод и схода с крыш на соседний участок. От забора достаточно оставить расстояние в 30-50 см. Расстояние до ливневки или сливной ямы от забора участка должно составлять не менее 1 метр СНиП 2.05.07-85 и СП 104-34-96. На каком минимальном расстоянии от границы участка (забора) может находиться дождевой сток на доме соседа?
По санитарно-бытовым условиям расстояние до границы соседнего участка должно быть не менее 3 метров.
Согласно п. 7.5 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" не допускается организация стока дождевых вод и схода с крыш на соседний участок.
Спросить
От забора достаточно оставить расстояние в 30-50 см. Расстояние до ливневки или сливной ямы от забора участка должно составлять не менее 1 метр СНиП 2.05.07-85 и СП 104-34-96.
СпроситьМожет быть, если найдется такой покупатель, купит дом без документов. Добрый день! Оформите дом по дачной амнистии и продайте участок с домом (купить могут быстрее, потому что под ипотеку). А так спокойно можете продать, не вижу проблемы. Единственное собственнику придется только дом все равно в дальнейшем оформлять (Вашему покупателю) Участок сможете продать, а дом - нет. Добрый день.
Можете продать, но, вряд ли, найдутся покупатели.
Дом нужно оформить в собственность.
Налог при продаже рассчитывается индивидуально.
Вы не верно трактуете формулировку статьи. У нас есть земельный участок, в собственности. Мы построили дом, но дом не оформили. Смогу ли я продать дом и участок?
Добрый день! Оформите дом по дачной амнистии и продайте участок с домом (купить могут быстрее, потому что под ипотеку). А так спокойно можете продать, не вижу проблемы. Единственное собственнику придется только дом все равно в дальнейшем оформлять (Вашему покупателю)
Спросить
Здравствуйте. Мы прочитали, если дом менее 3-х лет в собственности, то придётся заплатить налог, и налог не маленький. Почти 1 миллион
Спросить
Добрый день.
Можете продать, но, вряд ли, найдутся покупатели.
Дом нужно оформить в собственность.
Налог при продаже рассчитывается индивидуально.
Вы не верно трактуете формулировку статьи.
СпроситьЧитайте также:
- Продажа дома с участком
- Участок с долей дома
- Как оформить участок с домом в собственность
- Дом с участком в наследство
- Продам участок с домом
- Дома для дачных участков
- Дачный участок без дома
- Продажа земельных участков с домом
- Покупка дома с участком
- Купить дом с земельным участком
- Договор продажи участка с домом
- Купить участок земли с домом
- Аренда участка с домом
- Договор купли продажи участка с домом
