Продажа дачного участка с не зарегистрированным домом - нужно ли беспокоиться о регистрации?
Хотим продать соседям дачный участок. Там стоит старый не зарегистрированный дом (без газа и воды), соседям этот дом не нужен и они будут его сносить. Нужно ли регистрировать этот дом? участок принадлежал только нашей семье.
Регистрировать дом не надо. Продавайте земельный участок. Укажите, что строения на земельном участке отсутствуют. Новые собственники снесут строение без проблем.
Спросить
Можно ли сносить старый дом и строить на его месте новый, если земля и дом находяться в ипотеке у банка? Спасибо.
Здравствуйте. Можно, но только новый построенный дом окажется сам собой под залогом
СпроситьСосед снес старый одноэтажный дом, стена которого была на границе участка. Теперь на этом месте построил 2-х этажный высоченный дом. Обозвал это реконструкцией дома. Новый дом: закрывает обзор, создает тень на моем участке. Выступ крыши заходит на границу моего участка. И расстояние о стены дома до стены моего гаража 1.2 метра получился.
Здравствуйте. Вызывайте эксперта. Фиксируйте, пишите претензию соседу чтобы устранил выявленные нарушения экспертом. Далее в суд.
Спросить
Здравствуйте!
О начале строительства индивидуального дома (нового) подаете уведомление в уполномоченный орган.
Когда будет снесена старая постройка оформляется акт обследования и нужно снять его с кадастрового учета.
СпроситьУ меня есть дом на 35 кв.м. в котором по 1/4 доли имеют несовершеннолетние дети, я на этом же участке построила новый дом на 120 кв.м. мне нужно снести старый дом, как это правильно сделать?
Сносите, вызываете сотрудника БТИ для составления акта о сносе и снимаете дом с кадастрового учета через МФЦ или Росреестр.
СпроситьСкажите пожалуйста если мы не в ступили ещё в наследство, но есть завишание, и хотим построить новый дом а сторый дом сносить, можно это сделать.
Соседи не платят за коммунальные услуги, долг уже более 400 тр, комната у них не приватизирована. Горячей воды, электричества и газа из за них нет. Что делать?
Здравствуйте. В данной ситуации обращайтесь в УК с жалобой что у вас нет ни газа ни воды, вы не виноваты что ваш сосед не платит за коммунальные услуги. Если от них нет внятного ответа или отказываются, пишите жалобу в прокуратуру.
СпроситьДиповской 81 будут сносить дом?
Мы с супругом решили приобрести участок в 12 соток под строительство дома. Точнее будет сказать участок с домом и строениями для постройки нового дома. Так же он договорился со своим кузеном что две сотки отойдут ему под строительство магазинчика автозачпастей. То есть дом они купили на двоих. Муж сам оформлял документы и я на днях увидела в расписке на получении документов на государственную регистрацию, что они оформили совместную собственность на дом 50/50. В устной договоренности следующее: кузен отказывается от права собственности на часть дома в нашу пользу и через администрацию у которой в собственности земля берет участок под строительство магазина. Но платили за весь участок мы. А брат может потребовать с нас стоимость половины участка. То есть нам придеться платить еще? А если с ним что-нибудь случиться или передумает то мы останемся с 6-ю сотками. У мужа таких вопросов даже не возникло.
Таким образом, в любой момент кузен может заявить права на право пользования половиной участка и строений. Но мы собираемся сносить старый дом и строить новый, придется просить у него разрешения на снос? КАК поступить и правильно все оформить.
Документы о регистрации будут готовы 23.06.2005 г.
Соглашением между братьми необходимо произвести реальный раздел земельного участка с прекращением долевой собственности. По такому соглашению стороны вправе определить неравные части при равных долях, то есть 2 соки отойдут кузену, 10 соток - мужу. Для такого соглашения необходимо установить границы земельных участков, то есть сделать межеые дела:
одно - на участок 12 соток (до раздела);
два - на два участка 10 и 2 сотки после раздела.
Проблема заключается в назначении земли.
2 сотки под жилищное строительство архитектура и земельные органы могут не согласовать, а под изменить целевое назначение 2-х соток (под торговый магазин) могут воспрепятствовать муниципальные власти.
Договаривайтесь с архитектурой!
СпроситьСемья из 4 человек, имеем в собственности маленький старенький домик, площадью 40 кв. м сами во дворе построили летнюю кухню, а спустя 10 лет своими силами достроили летнюю кухню до нового дома (пристроили 3 комнатки), только без разрешения. Что теперь надо сделать, чтобы можно было официально в нём жить, а старый уже треснувший домик развалить?.
Земля в собственности, 2 собственника. На этой земле был старый дом те же собственники, старый дом снесли построили новый. Новый дом можно оформить только на одного собственника?
По общему правилу участок и постройка следуют единой судьбе. Но если между сособственниками будет достигнута договорённость о том, что право собственности на новый дом приобретает только один, то можно.
Спросить
Здравствуйте!В соответствии с нормами законодательства, счетчики обязаны установить собственники жилых помещений,т.е. муниципалитет
СпроситьКак правильно написать исковое заявление в суд, прокуратуру на управляющую компанию ЖКХ? Заявки не выполняются. Всё в квартире гнилое. На звонки и обращения никто не реагирует и не приходит. Я инвалид, льготник. Устала мотаться по чужим углам. У меня никого нет, кто бы мне помог, везде нужны деньги. Нет ни воды, ни газа, ни света. Это длится в течение вот уже скоро как 10 лет. Пенсия моя едва дотягивает до прожиточного минимума, мне не на что жить, не на что купить необходимые лекарства, т.к. сейчас всё очень дорого. Посоветуйте, пожалуйста, как мне лучше поступить. На приёмы ходить не могу по состоянию здоровья, поэтому приходится везде только писать письма, обращения и заявления. Если это в вашей компетенции, помогите мне, пожалуйста!
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят исковое заявление.
Спросить
Очень просто. Выберите любого юриста на сайте, и договоритесь о стоимости его работы. Оплатите труд юриста. Отфотографируйте все Ваши документы. Перешлите фото материалов юристу. Он подготовит, и перешлёт необходимый Вам документ.
Спросить
Сносят ветхий многоквартирный дом, а новый дом, куда будут заселять, строят в другом районе, район намного хуже старого. Вопрос-можно ли отказаться или просить компенсацию или в суд? как поступать в этом случае? Дайте пожалуйста полный ответ! Спасибо.
Здравствуйте!
Если Вы собственник квартиры- можете отказаться и получить компенсацию.
СпроситьНужно ли выписываться из дома? На участке два дома старый (аварийный) и новый (только построенный) для регистрации нового дома и сноса старого дома нужно ли выписываться из дома (старого)?
Совместно с сестрой был куплен старый дом по 1/2 доли каждой. В данном доме я не проживала. Сестра снесла этот дом без моего разрешения и построила новый. Новый дом не сдан в эксплуатацию. Теперь сестра хочет продать этот дом под разбор. Уважаемые юристы, ответьте мне, пож-ста, имеет ли она на это право и имею ли я право на новый дом.
На новый дом Вы прав не имеете, а за то, что сестра без Вашего согласия Вашу долю в старом доме, вправе требовать компенсацию убытков. Реальный размер убытков доказать будет крайне сложно, но как минимум половины стоимости дома, за которую Вы его приобретали.
СпроситьПомогите с таким вопросом:
4-х комнатная квартира 62 метра не приватизированная, прописаны 4 человек (дочь беременная, но ребенок родится после истечения срока приватизации).
Собираются сносить дом, стоит ли приватизировать? Или на 5-х дадут по 18 метров?
Если квартира не будет приватизирована, новое жилье дадут исходя из 18 кв.м на человека.
СпроситьВозможно получить разрешение на строительство 2 го дома на участке. 1 ый дом ветхий, и планируем снести, после постройки нового. Как можно это все оформить?
Здравствуйте!
Да, можно.
Но на сегодня подается уведомление о начале строительства вместо разрешения.
Ветхий дом снимается с учета на основании акта по результатам обследования.
Для подробной консультации (как оформить) пишите на личную почту.
Спросить
Уважаемая Оксана г. Пенза!
Для СНОСА Ветхого жилого дома и Строительства Нового жилого дома вам потребуется получить в Администрации муниципального образования Разрешение (ст.51 Гр Кодекс РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 11.10.2020 г.
СпроситьКак правильно сделать снос старого частного дома, для строительства нового, если часть дома и земли находится в завещаниии (не оформленном) еще одного человека.
Оформлять право собственности на часть дома, затем осуществлять все остальные действия, касающиеся сноса.
Спросить
Если в доме есть отдельный вход в жилище для каждого дольщика, то сосед может сдавать свою долю в доме без Вашего согласия. Если же вход в дом общий, то сдача возможна только с Вашего письменного согласия.
Спросить
