Есть обременение на земельный участок. Зона лэп точнее пол участка могу ли построить дачный дом в своем снт?
Есть обременение на земельный участок. Зона лэп точнее пол участка могу ли построить дачный дом в своем снт?
Выбрала участок 1013 кв.м., а там обременение занят ЛЭП на площади 1013 кв.м. Стоит ли его покупать, какие в этом минусы для меня, как покупателя.
Не думаю что стоит покупать. У ЛЭП есть охранная зона. У Вас просто могут возникнуть проблемы в том случае если захотите что-то построить там.
Спросить
День добрый.
Для заключения договора купли-продажи участка единственным НЕОБХОДИМЫМ документом является выписка из ЕГРН (Росреестра), подтверждающая право собственности продавца на земельный участок.
Также желательно получить кадастровый паспорт, где будут отражены границы земельного участка (если паспорта нет, посмотрите по публичной кадастровой карте - имеет ли участок границы, в противном случае Вам придется еще платить за постановку на кадастровый учет, при этом возможны споры с соседями относительно границ земельного участка).
Спросить
Жилой дом попадает в санитарно-защитную зону ЛЭП, возможность поставить на кадастр зависит от мощности ЛЭП. В любом случае требуется согласование ПАО «Россети Московский регион».
Спросить
Это достаточно сложный и длительный процесс. Первый шаг - обратитесь в администрацию по месту расположения ЗУ.
СпроситьПокупаем земельный участок 6.5 соток в СНТ. В свидетельстве о собстенности на него стоит обременение на 3.2 сотки-зона ЛЭП. (Над нашим участком провода) . Сможем ли получить разрешение на строительство дома, если есть обременения? Ввести дом в эксплуатацию и прописаться?
Это будет зависеть от того какой дом будете строить и где он будет расположен. Советую обратиться в администрацию поселения где находится земельный участок в отдел главного архитектора с градостроительным планом.
Спросить
Доброго времени суток! Увы, но вероятнее всего в получении разрешения вам откажут по причине наличия на участке обременения.
СпроситьСобираюсь купить земельный участок СНТ. Участок в собственности с 1996 года оформлен на друга продавца, но принадлежит продавцу. Меня устраивает месторасположение участка и цена. Документы на участок старого образца. Продавец вместе с собственником (без меня) оформил на моё имя генеральную доверенность у нотариуса с правом продажи, подписи, получения денег и т.д по копии моего паспорта. Меня с собственником не знакомит.
При сделке продавец получает деньги и передаёт мне все документы на землю и генеральную доверенность.
ВОПРОС: Смогу ли я зарегистрировать землю на своё имя, продать её или зарегистрировать на другого человека?
P.S. Продавец СТОУМОВЫЙ и говорит, что после получения генеральной доверенности на землю я смогу оформлять договор купли продажи от своего имени на кого угодно, но у меня с продавцом договора купли продажи не будет, а будет расписка в получении денег за землю и безналичный расчёт с продавцом (с моего счёта на счёт продавца)...
Так ли это?
Земельный участок находится в собственности и частично входит в Зону: Охранная зона ЛЭП 110 кВ. ЛЭП перенесена на другой участок. Как снять обременение с данного земельного участка?
Здравствуйте, Наталья Владимировна!
Нужно смотреть документы, можете мне на почту скинуть.
Спросить
- получите документы о переносе ЛЭП и подайте документы на регистрацию, с учетом изменений;
Спросить
Здравствуйте, вам нужно вносить изменения в ЕГРП. Сделать новую съемку участка и на ней отметку электросетей об отсутствиии ЛЭП, новый межевой план, внести изменения в ГЗК, потом новую кад. выписку в регпалату на снятие обременения и новое свидетельство.
СпроситьВозможно ли оформить дарение земельного участка СНТ сыном отцу. Проблема в том, что срок временной регистрации по месту жительства у нас истек в январе текущего года, т.е. в настоящее время никакой регистрации нет ни у него, ни у меня.
Как найти владельца земельного участка СНТ? Выписка из ЕГРП даёт только ФИО. Адрес, где искать человека по ФИО? Уехал на постоянное место жительства в другой регион, свой участок забросил, мой дом частично находится на его участке.
На госуслугах есть сервис адресное бюро. Или подавайте заявление в МВД они ведут учет.
СпроситьУважаемые сотрудники хочу поинтересоваться, я имею земельный участок снт монерон, могу ли я получить лес в общем объеме на строительство дома на моем участке, земли у меня 15 соток. По закону я имею права получить лес в полном объеме как указано в лесном кодексе. С уважением.
ИМЕЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СНТ МОНЕРОН, МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ЛЕС В ОБЩЕМ ОБЪЕМЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА НА МОЕМ УЧАСТКЕ, ЗЕМЛИ У МЕНЯ 15 СОТОК. ПО ЗАКОНУ Я ИМЕЮ ПРАВА ПОЛУЧИТЬ ЛЕС В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ КАК УКАЗАНО В ЛЕСНОМ КОДЕКСЕ.
---нет конечно. СНТ не предназначено для строительства жилых домов.
СпроситьЯ собственник участка в СНТ (Московская область), есть ли какие то регламентирующие сроки в рамках которых Правление СНТ обязано предоставить собственнику земельного участка необходимые документы (протокол собрания о назначении председателя, выкопировку из Ген. плана СНТ, данные председателя СНТ)? заранее большое спасибо за консультацию.
Закон говорит о копиях и не говорит о сроках. Сроки нужно смотреть в Уставе СНТ.
Ч. 3 ст. 11 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:Спросить1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
Теоретически - да.
Правила
установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
(утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160)
"10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;"
СпроситьУважаемая, Наталья, скорее всего Вы приобрели не дачный участок, а земельный участок в садовом обществе. Строить дом можно только на той части участка, которая не обременена охранной зоной. Но, по моему мнению, жить в доме рядом с ЛЭП не полезно для здоровья.
СпроситьЯ являюсь членом СНТ, плачу взносы. Земельный участок был выделен мне на основании решения общего собрания СНТ из земель общего пользования.
Право собственности оформил по решению суда. Возможно ли с меня взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком?
Собираемся покупать дачный участок снт, но у хозяев на руках только дачная книжка можем ли мы его оформить в собственность?
- Да, можете оформить данный участок в собственность по дачной амнистии, без проблем.
СпроситьКупили участок, заказали ландшафтный проект. Построили баню и беседку, весной хотели начать строительство дома, но получив градостроительный план земельного участка, оказалось, что земли у нас не хватает для строительства дома, т.к вдоль нашего участка проходит ЛЭП и охранная зона составляет 9 метров. Подскажите пожалуйста что нам делать? Рядом стоящие дома не относятся к этой категории, а нам привязали все стандарты.
Юлия,вам необходимо обратиться в городскую Архитектуру и получить на руки отказ в разрешении строительства дома, а потом этот отказ обжаловать в суде, других вариантов просто нет.
Сама попала в недавнем в такую ситуацию, но суд выиграла. Так что если есть желание возможность то высылайте градостроительный план в отсканированном виде на ук. ниже эл. адрес, помогу составить соответствующий иск.
СпроситьЯ хочу оформить в собственность дачный участок СНТ, владельцы которого погибли лет 10 назад (наследников нет), а сам участок передан председателем в муниципальную собственность сельскому поселению. Как это можно сделать и куда обращаться? Спасибо.
Доброго времени суток. Участок должен продаваться с торгов, по закону. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._
СпроситьУважаемые сотрудники хочу поинтересоваться, я имею земельный участок снт монерон, могу ли я получить лес в общем объеме на строительство дома на моем участке, земли у меня 15 соток. По закону я имею права получить лес в полном объеме как указано в лесном кодексе. Или я не могу построить на этой земле даже сарай, скажите это идет это ведь земля темболие в собственности, если нет то почему, если в лесном кодексе написано что если есть земля положен определенное количество леса.
Можно ли купить дачный участок СНТ земли сельскохозяйственного назначения под материнский капитал? Документы только на землю, на участке стоит добротный дом на фундаменте с печью, есть баня, колонка с питьевой водой рядом. Такой участок был бы очень хорошим подспорьем для нашей семьи, много насаждений, хорошо удобрен, способен прокормить семью на целый год!
Если документы только на землю а на дом ничего нет то к сожалению в такой ситуации согласно федеральному закону о маткапитале №256-ФЗ вы не сможете использовать маткапитал.
Спросить
