Декларация при продаже квартиры - 12816 советов адвокатов и юристов

Имеется квартира в собственности, в октябре 2023 будет 3 года владения. Так же есть в собственности доля частного дома (по другому адресу) , подаренная сыном. Хочу продать квартиру в октябре, с наступлением трёх лет владения. Есть ли смысл переписывать долю частного дома обратно сыну, чтобы не попасть на налог при продаже квартиры? Проверяет ли налоговая такие сделки? И как это происходит?

Вынуждена продать квартиру за 2,2 млн. В собственности менее трех лет. У меня статус самозанятый. Официальной работы нет. Покупателями внесен залог, написана расписка, на носу сделка. Очень интересно есть ли варианты не платить ндфл? Или хотя бы уменьшить его. Заранее спасибо.

Что мне может грозить если я не подам декларацию, после продажи квартиры (принадлежащей мне и моей сестре менее 3 лет) за 1 800 000 тысяч в течение 3 лет?

Кто должен подать декларацию при продаже квартиры менее трех лет, если собственники супруги (общая совм собств): супруг? Супруга? Оба?

При продаже квартиры хозяин умер (Отец), был взят залог и заключен предворительный договор до его смерти, но остатки и договор уже были заключены после смерти. Сейчас нужно подавать декларацию в налоговую. Как подать ее правильно? Ведь отца больше нет, а она пришла на его имя (новые владельцы были в курсе всех событий). Заранее большое спасибо.

Ситуация такая. Я забыл подать декларацию за 2021 год. Я продал квартиру в 2021 году которую купил в 2015 по ДДУ и полностью оплатил ее в 2015 году (больше 5 лет с момента последней оплаты) (т.е. у меня не должно быть налога) Думал, что смогу все сам сдать, но не смог вернуться назад в Россию из-за военных действий и сейчас нахожусь в Европе. Сегодня получил письмо от налоговой (требование о предоставление пояснений с копиями документов) , в котором они просят обосновать и причину того, что я не сдал декларация в течении 5 рабочих дней. Что мне нужно сделать?

1)Зайти на сайт налоговой и сдать декларацию (3 НДФЛ или о продаже недвижимости)?

2)Загрузить туда чеки об оплате, ДКП 2015 и ДКП 2021, и АПП? Вроде все

3)Можно ли мне написать, что я не смог вернуться в Россию и сейчас не могу, так как мне нужно 2 суток добирается и цены заоблачные на перелет или это тупость?

4) Что мне будет если я забью на это… (

Я продала квартиру (менее 3 лет, после приватизации) и купила квартиру в одном налоговом периоде, надо подавать декларацию, была в трех организациях везде посчитали по разному возврат налогового вычета, в одной организации вообще к моему доходу от проданной квартиры еще прибавили доход за год с моей работы, тем самым уменьшив сумму возврата налогового вычета. НАсколько это законно? Нигде это не прописано, помогите, .заранее благодарю. Надеюсь вы откликнитесь, в отличии от других сайтов.

Я продал квартиру, собственником которой был более 7 лет. У меня, как налогоплательщика, отсутствует обязанность по предоставлению сведений о прекращении права собственности на эту квартиру в налоговую инспекцию, т.к. это должны делать органы государственного кадастра. НО ДОЛЖЕН ЛИ я все равно заполнять налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и представлять ее и копию договора купли-продажи в соответствующую налоговую инспекцию?

2 года назад продал квартиру, при продаже агент сказал, что налог уплачивать не требуется (в собственности более 3-х лет). Сейчас случайно узнал, что необходимо было подавать декларацию, но по незнанию я ее не подавал. Нужно ли обращаться в налоговую инспекцию и какие санкции ко мне могут быть применены? Как лучше поступить в данной ситуации?

Я продала квартиру в 2021 г за ту же цену что и купила в 2019 г-нужно ли мне сдавать нулевую декларацию или не нужно ведь дохода я не получила?

При продаже квартиры выделили доли мне и детям в рамках материнского капитала. До этого собственник был муж, купили в браке. Сейчас надо оформить декларацию. Получается я и трое детей попадаем под налог...

В декабре 2015 я продала квартиру за 1300000. при подписании договора купли-продажи я получила сумму 950000. оставшиеся 350000-15 марта 2016. квартира в собственности менее 3 лет. как мне оформить налоговую декларацию и какой налог я должна уплатить.

Как правильно заполнить декларацию с продажи квартиры. Менее 3 лет в собственности. Продала я квартиру за 950.000 руб., и тут же купила другую, за 750.000 руб. Я пенсионер.

Спасибо!

Нужно ли платить НДФЛ и сдавать декларацию при продаже квартиры при следующих условиях: я являюсь собственником 1/2 доли квартиры с 1996 года, другая 1/2 доли принадлежала моему отцу, который скончался в ноябре 2019. Я являюсь единственной наследницей и после получения наследства планирую продать квартиру как можно быстрее.

Продали квартиру март месяц. Нужно подать декларацию так как владение мнение трёх лет.

Вопрос такой, могу ли подать декларацию сразу сейчас или всё таки ждать целый год и подавать в 2023 году. Ведь и время до 30 апреля ещё есть. Не ужели придется тянуть целый год.

Спасибо с уважением Инна Васильевна.

Здравствуйте, подскажите нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры, если я ею владела более 15 лет Спасибо заранее.

Квартиру купила в 2012, продала в 2014 за ту же сумму (с мужем развелась). И купила за большую сумму в том же 2014. как правильн подать налоговую декларацию? Я должна платить налоги не смотря на то что прибыли не было?

Заранее спасибо.

Квартиру продали в мае 2020, до какого числа необходимо подать декларацию и оплатить налог, что будет за просроченную оплату.

Заранее спасибо!

В апреле 2021 года продал квартиру. Прошло определенное количество лет и налог платить не нужно. Но я знаю, что нужно подавать декларацию, даже если налог платить не нужно. Проблема в том, что я с конца 2021 живу в другой стране. Я должен подать декларацию по 31 апреля 2022 года. Планировал приехать только летом 2022. Уже будет поздно для декларации. Подскажите, какие будут последствия если позже подать декларацию. И можно ли ее подать онлайн? На данный момент на руках не все документы, нужно приехать в Россию, чтобы все документы собрать. Можно ли подать декларацию сейчас до 31 апреля, а донести документы потом?

Мы продали квартиру в августе 2017 года за цену, меньшую, чем она была куплена. Квартира была в собственности менее 3 лет. Нужно ли подавать декларацию, если не было прибыли? Если да, то не опоздали ли мы с подачей декларации и что будет, если опоздали?

Нужно ли заполнять налоговую декларацию о продаже ТС стоимостью 100000 руб. в собственности меньше 3 лет.

Заканчивается сделка по продаже моей квартиры. Скажите, пожалуйста, должна ли я подавать декларацию в налоговую, в какие сроки? Заранее благодарю.

Меня зовут Татьяна. В мае 2014 г мы вдвоем с мужем приобрели в маленьком сворачивающемся поселке квартиру. Ее оценили в 300000 р. Но оттуда люди ежегодно уезжают потоком. И мы тоже переехали. В сентябре ее продали с трудом за 100 тыс р. Муж заполнил налоговую декларацию, но только на его имя, хотя квартира была при покупке оформлена на нас двоих - мужа и меня. Вопрос такой - нужно ли мне, как второму совладельцу тоже заполнять декларацию? Ведь итак по декларации, заполненной мужем понятно, что кв продана в ущерб семье? Продажа не принесла никакого дохода. При чем мне приходят квитанции с пени, которые должен оплачивать новый официальный хозяин. Требуется ли от меня декларация?

Продали квартиру, где собственниками были 3 человека (я, муж и ребенок) .В налоговую декларацию подавать всем или только я могу? Заранее спасибо за ответ.

Я продала квартиру менее 3 лет в собственности. Но дохода у меня нет, т.к продала за меньше сумму. Нужно подать нулевую декларацию. У меня расписка о покупке квартиры есть, а вот то что я ее продала расписки нет только договор. Что мне делать? Есть расписка только, что я купила эту квартиру и получила деньги.

Я и муж владели квартирой (в 1/2 доле каждый) с апреля 2016. Приобрели новую квартиру в июле 2020 (в 1/2 доле каждый), а старую продали в августе 2020. Другого жилья ни на муже, ни на мне нет. Требуется ли платить налог и подавать декларацию в таком случае?

Я продала квартиру осенью 2013 года за 1 700 000. Декларацию в налоговую не подавала. Собралась платить налог с продажи. Какие штрафы меня ждут?

При подаче декларации по продаже квартиры, забыла приложить договор купли-продажи. Мне сказали потом донести, а сейчас отказываются его принимать. Как быть в такой ситуации?

В налоговой декларации за 2007 год я указала:

- доход от продажи квартиры 1200000 руб.-сумма имущественного налогового вычета 1200000 руб.

- сумма налога 00,00 руб.

Квартира приватизирована менее 3-х лет назад.

К налоговой декларации я приложила справку о том, что я проживала в этой квартире с 01.01.1989 г.

Камеральная налоговая проверка от 07.11.08 установила, что я должна выплатить налог

91000 руб. и штраф 18200 руб. (20%) за неуплату налога.

Может ли справка о фактическом проживании являтся основанием для неуплаты налога?

Деньги от продажи квартиры я вложила в строительство жилья.

Если я не успею подать декларацию о продаже квартиры (квртира меньше 3 года в соб-сти и за сколько купили за столько продали-выгоды не было) что будет? Документы в другом городе-могут дойти до меня после 30 апр.

Ув.юристы. Скажите, пжл,должен ли я подавать декларацию в налоговую инспекцию, если продал кв-ру по нотариальной доверенности от моего совершеннолетнего сына. Кв-ра в его собственности была больше 5-ти лет.? ЕслиДа то я должен подавать деларацию или он по месту жительства.? В кв-ре,которую я продал-никто не прописан, а он живет в др.городе. Спасибо наперед за ответ.

Мною была приобретена квартира по переуступке в декабре 2014 году, в феврале 2015 года я ее продал за ту же сумму что и приобрел, прибыли не получил. При заполнении декларации мне предлагает три варианта:

901 Продажа имущества менее 3-х лет (в пределах 1 млн)

903 В сумме документально подтвержденных расходов

0 Не предоставлять вычет

Вопрос какой пункт из трех выбрать?

P/S декларация подается в г. Петрозаводске, квартира приобреталась в г.Ростове-на-Дону.

Муж продает свою квартиру. Я беру ипотеку на новое жилье, а муж созаемщик. Может ли он подать нулевую налоговую декларацию, в связи с покупкой новой квартиры?

Год назад продал квартиру, она мне досталась по завещанию. Было оформлено свидетельство на право по завещанию и зарегистрировано во всех на то время инстанциях (1999 год) Сейчас мне пришло уведомление из налоговой об отчетной декларации. Вопрос, могу ли я не подавать эту декларацию руководствуясь ГК РФ ст 1152 п.4 (квартира была в собственности более трех лет) ?

У меня мама умерла 30 декабря 2012 года а собственность получена 24 октября 2013 года, квартира продана в 2016 году надо ли платить налог т подавать декларацию и какие документы спасибо.

В 2012 году купил кв за 350.000 в 2013 продал за 1.000.000 позже пришла бумага с налоговой о необходимости подать декларацию. В связи с некоторыми обстоятельствами этим вопросом занимаюсь только сейчас в другом городе.

Куда теперь мне обращаться, чего ожидать и чем грозит такая задержка?

Спасибо.

Покупала квартиру в 2011, за 1500 т. р.

Подала на на налоговой вычет 13%. Один раз получила выплату.

В 2012 г, продала квартиру за 2500 т. р., и в этом же году купила за 2500.

На продажу декларацию не подавала. Вопрос: при подаче декларации, мне набудет заплатить налог с прибыли? Либо возможен какой - то взаимозачет с вычетом, либо что я сразу же купила другую... ? Подскажите, что делать в данной ситуации. И еще, с 2012 г. (когда продала) прошло 3 года, никаких писем и звонков с налоговой не было. Есть исковая давность?

Квартира в собственности с 2003 года с общей площ. 60 кв. м.. Произведена реконструкция (освоение чердачного пространства) - площадь квартиры стала 118 кв.м. Акт ввода в эксплуатацию октябрь 2011 года. Новое свидетельство о собственности получено в мае 2012 года. Хочу продать эту квартиру. Надо ли будет платить налог с дохода с суммы превышающий 1 млн. руб?

Продаем квартиру в долевой собственности (по 1/2) по обоюдному согласию близкому родственнику по цене ниже кадастровой стоимости, что будет с налогом, какой вычет. (квартира в собственности менее трех лет.) Спасибо.

Продажа и покупка квартиры рассматриваются как две различные сделки, каждая из которых имеет свои особенности в части налогообложения (определения налоговой базы при расчете НДФЛ). При продаже квартиры, получив доход, налогоплательщик рассчитывает и платит НДФЛ (в некоторых случаях обязанности платить подоходный налог не возникает), а при покупке квартиры налогоплательщик или возвращает удержанный НДФЛ или просто его не платит. Налог подразумевается только при наличии получения дохода. В вашем случае нет! Если я правильно понял. Здравствуйте Дима

В таком случае нужно воспользоваться ст.220 НК РФ налоговым вычетом, указать в декларации о продаже по сумме___

Покупке по сумме ____

Доход ___ 0

Таким образом, освободиться от налога Налог платить не потребуется. Продаю квартиру в собственности менее 3 х лет, и покупаю квартиру за большую сумму, продажа и покупка будет проходить в один день, нужно будет платить налог?

Очень прошу, помогите пожалуйста советом. КАК ОТМЕНИТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ? В 2015 г. я сдала декларацию ндфл (продажа квартиры), была намерена платить налог от продажи - декларация принята, налоговая ждет уплаты налога, более того, вытребовали у меня эту задолженность через Суд, так как у меня вышла задержка с уплатой. Но, недавно я узнала, что если квартира была в собственности более 3-х лет, то сдавать декларацию было не нужно и налог не надо платить. Что мне делать? Можно ли подавать уточненную декларацию или стоит отправить какое-то разъяснительное письмо с приложением всех необходимых документов? Мне посоветовали подать уточненную декларацию - а как ее уточнять, если в таких случаях декларация вообще не подается? Там и графы не видно такой - "в собственности более 3 лет".

Спасибо Вам огромное за помощь в такой странной ситуации.

Как сдать налоговую декларацию о продаже квартиры, если догорор купли-продажи утерян? Декларацию буду подавать в Ленинградской области, а квартира находилась в Свердловской области? И будем ли мы платить налог, если купили квартиру за 2500000, а через три месяца продали за 2200000, по причине переезда?

Квартира приобретена за счет субсидии 2150000 руб в ноябре этого года (2 собственника 50/50). Продается за 2500000 руб. Сделка будет проходить в январе 2018 г. Сразу же будем приобретать 2 объекта недвижимости по 1300000 на каждого собственника. Надо ли будет платить налог? Сколько? И что сделать чтобы его можно было не платить? Никакими налоговыми вычитами раньше не пользовались.

Квартира была оформлена в собственность более 3-х лет назад в следующих долях: Я-1/4, сестра 1/4, папа 1/2. Год назад папа умер. Теперь квартира оформлена так - я 5/12, сестра 5/12, мачеха 1/6. Собираемся продавать квартиру. Должна ли я платить налог с продажи квартиры?

Продала квартиру в собственности меньше 3 х лет. Квартира в Ямало-ненецком А.О. Сама живу в Новосибирске. Квартира была на двух собственников: я и несовершеннолетняя дочь. Сейчас буду покупать квартиру для дочери. (опека дала срок-месяц). Куда и где я должна оплатить налог за продажу квартиры? Можно ли в Новосибирске? И влияет ли на налог то,что второй собственник несовершеннолетний? Квартира продана за 2700. Значит налог будет с 1700?

Продали квартиру купленную в браке, оформленную на обоих супругов без указания долей, т.е. в общую совместную собственность, для супруга минимальный срок владения прошел, т.е. налог платить не нужно, а вот для супруги нет и нужно подать декларацию. В договоре при продаже доход не распределён между супругами. Вопросы:

1. Какую сумму продажи указывать при подаче декларации супругой всю или половину и чем это определяется?

2. Так же расходы понесённые при приобретении можно подавать все или тоже как-то делить, например проценты по ипотеке?

Муж был военный служил и был прописан в России, родился в Быхове Могилевской области Старенькая мама переписала квартиру на сына, то есть на моего мужа, но так получилось муж умер. В наследство на квартиру вступила его жена. Какой процент она заплатит при продажи квартиры если она не гражданка этой Республики и не была прописана в этой квартире.

В декабре 2018 года продали с мужем квартиру, которая находилась у нас в собственности 2 года.

Есть основания для уплаты подоходного налога. Декларацию ещё не подавали.

На руках есть документы, доказывающие, что в квартире сделан ремонт, установлена мебель и техника, которые были проданы с квартирой (в акте фигурируют). Облагаемся налогом сумма - 1 700 000.

Вопрос:

- какие у нас сейчас риски по неуплате налога?

- какие действия порекомендуете - сейчас заполнить декларацию и уплатить налог или, используя, документы о ремонте попытаться снизить сумму к уплате налога?

- если возможно снизить сумму налога, ввиду ремонта - какие наши действия сейчас?

- квартира была в общей собственности - должны ли мы оба уплатить налог или 1 из нас может подать декларацию на всю сумму?

- квартира была в ипотеке - уплаченные % могут помочь нам снизить сумму налога?

Заранее спасибо за ответ.