Продажа квартиры в собственности - 93523 советов адвокатов и юристов

Если квартира находится в собственности более трех лет, подлежит ли она налогообложению при продаже.

Продажа и покупка квартиры рассматриваются как две различные сделки, каждая из которых имеет свои особенности в части налогообложения (определения налоговой базы при расчете НДФЛ). При продаже квартиры, получив доход, налогоплательщик рассчитывает и платит НДФЛ (в некоторых случаях обязанности платить подоходный налог не возникает), а при покупке квартиры налогоплательщик или возвращает удержанный НДФЛ или просто его не платит. Налог подразумевается только при наличии получения дохода. В вашем случае нет! Если я правильно понял. Здравствуйте Дима

В таком случае нужно воспользоваться ст.220 НК РФ налоговым вычетом, указать в декларации о продаже по сумме___

Покупке по сумме ____

Доход ___ 0

Таким образом, освободиться от налога Налог платить не потребуется. Продаю квартиру в собственности менее 3 х лет, и покупаю квартиру за большую сумму, продажа и покупка будет проходить в один день, нужно будет платить налог?

Муж подарил сыну в собственность квартиру 52 кв.м., сейчас хотим продать эту квартиру, приобрести в другом районе, где сын ходит в сад, но площадь выбранной квартиры 48 кв.м. Дадут ли согласие органы опеки на продажу? Все таки покупаем квартиру в районе, куда ходим в детский сад. может быть цена приобретаемой квартиры должна быть больше, чем продаваемой? Что посоветуете?

Здравствуте. У нас семья из 4 человек, два несовершеннолетних ребенка, я и муж. Мы с мужем имеем дом (оформлен на мужа, в собственности более 25 лет) и квартиру-студию (покупалась с привлечение материнского капитала, плюс доплата наличными, оформлена: по 1/8 части на каждого ребенка, остальная часть на меня с мужем вместе, мы находимся в браке, квартира в собствнности третий год).

Сейчас, всвязи с переездом в другой город, мы продаем дом и квартиру, взамен покупаем дом, который дороже квартиры, детям будем выделять доли в новом доме. Подскажите, пожалуйста, обязаны ли мы платить налог с продажи квартиры в нашей ситуации. Спасибо.

Я с мужем хотим продать квартиру, она у нас в собственности равных долях. Мы не граждане России, но муж платит налоги в России так как является Инд. Предпр. И имеет право на временное проживание на теретории России. Будем ли мы оба платить налог 30 % с продажи квартиры или только я?

Cитуация: квартира в собственности у сына. Ровно год назад ее подарила ему родная бабушка. Если сейчас он ее продаст - придется ли платить налог на доходы, т к квартира в собственности менее 3-х лет?

Можно ли продать квартиру купленную в браке ПО ИСТЕЧЕНИЮ 6 месяцев после смерти жены, если квартира в собственности у мужа? В права наследства никто не вступал есть 2 совершеннолетних детей.

Можно ли продать квартиру, если она в собственности менее 3 х лет? Какие налоги при этом надо заплатить? И ещё :несколько членов семьи в доле собственности, при совершении сделки необходимо присутствие всех?

Я и моя жена хотим продать квартиру. Квартира приобреталась 2,5 года назад когда мы еще не были в браке. В собственности у каждого из нас по 1/2. Квартиру хотим продать за сумму 1600 тыс. руб. Будем ли мы платить налог с продажи квартиры если она у нас в собственности менее 3 лет.

После смерти папы осталась квартира. Я являюсь единственной наследницей.

Из-за того, что я пропустила сроки вступления в наследство, правоустанавливающим на квартиру является не свидетельство о праве на наследство, а решение суда.

Сейчас хочу эту квартиру продать.

Нужно ли при продаже получать согласие моего супруга на продажу квартиры?

Хотим продать квартиру долевой собственности, у меня 2/5, у жены и двух совершеннолетних детей по 1/5. Имеем гражданство Германии, где и проживаем. Квартира находится в Крыму, в нашей собственности с 1988 года. В 2011 году я по завещанию получил долю умершей бабушки. Все члены семьи с продажей согласны, но ехать оформлять сделку будем только мы с женой или я один. Как нам правильно все осуществить? Большое спасибо. С уважением, Юрий.

Хочу продать квартиру в собственности менее 3-х лет и купить квартиру большей площади. Продавать будем за ту же сумму, что и покупали. Нужно ли платить налог?

Квартира в собственности у меня и сестры по 1/2. Там живет наша мама. Мы там давно не живем. Площадь 50 кв. м., маленькая трёшка в деревянном доме. Оформлена земля в общей долевой собственности - выходит чуть больше сотки на нашу квартиру. Есть потенциальный покупатель (уже прикупил соседний домик, у нас с ним общий двор), придет и к нам. Земля, по оценке специалистов, стоит 1,5 млн за сотку в этом месте. Я хочу отделить свою долю и чтобы мама жила хорошо. На что я могу рассчитывать?

Квартира оформлена в собственность в 2019 году, продана в январе 2020 года за 1 мил. рублей ровно. Кадарстровая стоимость 876191.19

Будет ли налог и какой?

Я продала квартиру в собственности менее 3 х лет за 4,6 млн. руб, и в этом же году купила квартиру в новостройке за 4,7 млн. руб. Я официально не работаю. Могу ли я воспользоваться взаимозачетом? Какой налог я должна буду заплатить?

В квартире 3 собственника - мама 22 года с ребенком 5 лет (с органами опеки вопрос решен) и сестра мамы 16 лет. Хотят квартиру продать. Что требуется от родителей 16-летней девочки для органов опеки и вообще? И что можно сделать, если родители не хотят идти в органы опеки (родители и дочь не общаются и живут отдельно)?

Квартира в собственности с 2006 г, мне подарила её мама по договору дарения, в ней прописан муж с сыном 2008 г. р, и дочь 2014 г. р, мы её продаем, какие мне надо собрать документы, и какие могут возникнут проблемы?

Доля квартиры в собственности более 3 лет. Муж хочет продать сестре за полную цену-3 млн-нужно ли ему платить налог после получения суммы.

При продаже квартиры, которая в собственности менее 3 лет, и одновременно покупке более дорогой квартиры в одном налоговом периоде надо платить 13%?

Хочу продать квартиру, в собственности меньше года. Какой налог с продажи я должен буду заплатить? Вступили ли в силу планируемые изменения в налоговом законодательстве с 01 января 2015 г. о новых формах расчета налога при продаже недвижимости? Спасибо.

Друзья продали дом в Биробиджане (более 5-лет собств.) и им пришел штраф 2000, в налоговой объяснили, что нужно подавать декларацию, хоть и нулевую. Хотя в Косультант пишет, что не надо. Так нужно или нет?

Приобретена квартира 07.2020. Продажа 12.2021. (в собственности менее трёх лет).

Плачу налог с разницы сумм 13% т.е. только с дохода.

А если сумма дохода меньше 1 000 000 р. то декларация не подается и налогом не облагается по Федеральному закону от 02.07.2021 № 305-ФЗ?

Сын владеет 1/4 в трехкомнатной квартире с 2009, в 2014 марте брат подарил свою 1/4, в августе 2015 отец подарил свою 1/4. а дедушка продал за 200 т.р свою 1/4. Если сейчас выставить квартиру на продажу за 2 млн. руб, то какой налог придется заплатить?

Продаем квартиру в собственности 10 лет, никогда не продавалась и не покупалась, продаем за 1 мл.200 тыс. рублей-облагается ли эта сумма налогом?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в 2016 годупродал квартиру. Собственников было 3, в собственности больше 3 х лет. сейчас пришло уведомление от налоговой, что не подал декларацию о доходах с продажи квартиры. Надо ли мне заполнять эту декларацию и платить 13% с продажи квартиры?

Скажите, пожалуйста, я купил квартиру, в собственности менее 3-х лет, квартира была оформлена на меня, но покупали в браке. Я продал квартиру ДОРОЖЕ и перевел деньги на счет супруги. Супруга купила другую квартиру, но оформила на себя, квартира куплена в браке. Буду ли я платить налоги и сколько, когда продал квартиру ДОРОЖЕ, так как квартира в собственности менее 3-х лет?

Где то в 2001 году мой покойный отец непонятным образом продал квартиру, которая была приобретена в совместной собственности с моей мамой. На тот момент они были разведены, а имущество не поделено. Мама согласие на продажу квартиры не давала. Что то можно сделать в этой ситуации учитывая что прошло более 16 лет и поверит ли суд, что мы о продаже квартиры узнали недавно, несмотря на то, что отец умер давно?

Продана квартира менее 3 лет в собственности. Две доли, оформленные двумя отдельными свидетельствами о праве собственности. Но договор сделали один. В договоре есть общая сумма квартиры и суммы, которые получают собственники. Общая сумма более миллиона, и доля мужа 2/3 его сумма 1200000, доля жены 1/3 составила 600000 р. Как в данном случае распределится налоговая льгота в 1 млн: каждый получит по миллиону или 1 млн. с общей суммы продажи? Сколько придется заплатить налог с продажи в итоге? После продажи была куплена другая квартира.

Я пенсионерка. У меня в собственности квартира с 11 января 2016 г. по договору дарения с родной матерью. Собираюсь продать эту квартиру в 2017 году. С какой суммы надо платить НДФЛ 13% и надо ли платить вообще? Спасибо.

Налог с продажи квартиры меньше 3 х лет в собственности.

Добрый день,

подскажите, пожалуйста, - я хочу купить квартиру и одновременно продать другую квартиру, которая менее 3 х лет в собственности,

Могу я налог с продажи квартиры нивелировать схемой доходы=расходы, включив в стоимость затраченные расходы по ипотеке, и, фактически, продав квартиру по себестоимости, а получить вычет с покупки новой квартиры?

Или же я могу оформить что-то одно-или вычет или доходы=расходы? Учитывая, что у меня 2 объекта недвижимости. Как этот вопрос решается в свете нового закона от января 2016?

Облагается ли налогом сумма полученная от продажи квартиры, которая находится в собственности менее трёх лет? и облагается ли налогом сумма от продажи в размере 600 тысяч?

Мы с сестрой продаём квартиру (2 дольщика) в собственности менее 3 лет. общая стоимость квартиры 1 мил.200. нужно ли нам платить налог с продажи квартиры 13%?

Мне осталось наследство, вступила я в него в 2014 году, а именно осталась квартира от родителей, я хочу узнать, правда ли что права собственности на квартиру у меня возникло именно с того момента, как я открыла наследство?

Я хочу продать квартиру, насколько я знаю, если квартира в собственности менее трех лет, то приходится платить налог при сделке "купля-продажа",у меня именно в собственности, квартира всего месяц, а наследство я получила уже более трех лет. Буду ли я платить налог?

Продала квартиру (я была одна собственник) в собственности более 5 лет (эта квартира была куплена в браке), а квартиру, которую буду покупать буду оформлять на свою маму (то есть покупатель моя мама). Вопрос: должна ли я буду заплатить налог с проданной квартиры?

Облагается ли сделка с продажи квартиры которая была в собственности менее трех лет налогами? В какие сроки сдается декларация и уточненная декларация? И какие документы необходимо сдать с декларацией? Налагаются ли штрафы за несдачу?

Прошу объяснить подробно при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет), сумма по договору предположительно 2,8 млн. (покупала дешевле), собираюсь увеличить жилплощадь, взяв ипотечный кредит на недостающую сумму и приобрести квартиру предположительно стоимостью 4,2 млн. причем часть средств будет погашена материнским капиталом, будет ли с меня взят налог? И как объяснить трактовку п.5 ст.220 НК. Спасибо.

Если квартира в собственности меньше 3-х лет и собственник пенсионер, какой размер налога нужно платить государству от продажи квартиры? Если 1/2 квартирой владеет пенсионер, а другой половиной - работающий член семьи, то как будет платиться налог после продажи квартиры обоими собственниками?

Решили продать квартиру (менее 3-х лет в собственности), данная квартира у меня в долях с женой (по 1/2 доли), общая цена продажи квартиры - 1 960 000 руб. (получается - по 980 000 руб на каждого из дольщиков).

Вопрос: При декларировании 3-НДФЛ - надо ли будет платить какой либо налог? Как правильно указать в декларации данную сделку?

Муж военный пенсионер, получили квартиру по увольнению, приватизировали через суд. В собственности квартира 1,5 года. По закону если квартира в собственности менее трех лет, мы обязаны при её продаже заплатить 13% налог. Так ли это? И возвращается ли уплаченная за налог сумма при покупке новой квартиры?

Как расчитывается налог от продажи квартиры (в собственности менее 3 лет) по договору купли продажи с рассрочкой на 3 года.

Квартира в собсвенности меньше 3 лет. купил ее за 2732000 руб, с помощью собственных средств и ипотечных. Продал за 2700000 руб. должен ли я платить налог 13% ?

Мы купили в ипотеку дом 77 м 2 05.10.2023 за 4400 млн. и теперь продаём квартиру в собственности с 04.05.2021 35 м 2 за 3900 млн. Как правильно посчитать налог который мы должны заплатить государству с продажи квартиры и должны ли мы вообще его в таком случае платить? Спасибо

Квартира (планируем продать) в собственности у мужа (по договору дарения от матери (на данный момент мы уже были в браке)). Какие документы надо приготовить для подачи в росеестр? Самое важное - это возможно ли воспользоваться тех. паспортом, выданным в 2009 г и нужно ли нотариальное согласие супруги? Спасибо.

Должен ли пенсионер платить государству налог с продажи квартиры, которая в собственности у него менее 3-х лет. И какой размер налога?

Скажите, пожалуйста, вопрос такой. У мужа есть квартира, которая перешла ему в собственность по завещанию от умерших родителей. Никаких прав, естественно я с ребенком на данную жилплощадь не имеем. Хотелось бы узнать, имею ли я право на доход от продажи данной квартиры (он собрался её продать)? Спасибо.

Муж и его брат являются собственниками квартиры доставшейся им в наследство в равных долях. Можем ли мы с мужем выкупить долю брата на материнский капитал? И придеться ли платить налог при продаже? Квартира в собственности меньше года.

Я и супруг (2 заемщика в банке) купили в ипотеку в собственность (только супруга) квартиру. В этом месяце получили уведомление о погашении обременения в мфц. Можем мы оформить сделку купли продажи этой квартиры в собственность моего отца? (муж в собственность не вступал)

Я продал квартиру (в собственности менее 3-х лет) за 900000 тысяч, потом купил квартиру в ипотеку за 2200000, сейчас я хочу продать еще одну квартиру за 900000. При таком раскладе мне нужно будет платить налог на прибыль?

Мой вопрос: какой налог мне придется заплатить при продаже квартиры которая в сообсвенности больше тре лет. я гражданин россии с постоянной пропиской, проживаю за рубежом, каждый год я исправно плачу налоги за квартиру, которая мне досталась в подарок от моей мамы.

И как ситуация может изменится если я получу например, итальянское гражданство. Спасибо за ответ.

Если квартира была в собственности у физ. лица меньше 3 лет, и была продана за ту же цену, что и куплена (2 млн рублей), то есть прибыли не получено при продаже. Будет ли платиться налог? Или он расчитывается не получения прибыли, а по кадастровой стоимости?