Налог на продажу квартиры.

• г. Москва

Вынуждена продать квартиру за 2,2 млн. В собственности менее трех лет. У меня статус самозанятый. Официальной работы нет. Покупателями внесен залог, написана расписка, на носу сделка. Очень интересно есть ли варианты не платить ндфл? Или хотя бы уменьшить его. Заранее спасибо.

Ответы на вопрос (5):

Вариант конечно есть. Но здесь его не напишут. И на него должны быть согласны обе стороны сделки.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, понесенных при покупке жилья. В этом случае вы заплатите 13% только с той части, которая превышает ваши расходы — таким образом налог можно значительно уменьшить либо вовсе свести к нулю, если продавать жилье за ту же цену, за которую вы ее купили. Но должны быть на руках документы, подтверждающие вашу изначальную покупку: договор-купли продажи или платежные поручения.

Другой вариант - Вычет в 1 млн рублей. Из суммы вашей продажи нужно просто вычесть 1 млн рублей. Никаких документов не нужно, просто заявите о вычете в декларации.

Спросить
Пожаловаться

Квартира досталась в наследство, была куплена за 690 тыс несколько лет назад в ипотеку. По поводу вычета можно точнее? Я самозанятая, насколько знаю налоговый вычет для меня недоступен.

Спросить
Пожаловаться

Если сумма продажной стоимости равна или менее приобретения, то возможность не платить имеется при условии документального подтверждения расходов на приобретение.

Спросить
Пожаловаться

Квартира унаследованная. Была куплена много лет назад гораздо дешевле.

Спросить
Пожаловаться

Я как сирота получила квартиру. 5 лет она была у меня в соц. найме. В сентябре этого года я ее приватезировала. Сейчас в связи с переездом в другой город, встал вопрос о продажи этой квартиры. Цена 900000 тысяч рублей. И мне сейчас говорят что я еще с это суммы должна заплатит налог 13%,а это получается 117000 тысяч рублей. Так ли это? И действительно я должна платить этот налог государству.

Я купила квартиру за 1 900 000 (200 000 первоначальный взнос) в 2008 году в ипотеку, в 2009 году вышла замуж, родила двоих детей, получила маткапитал, использовала для частичного погашения долга по ипотеке, написала обязательство о распределении долей, в 2019 году выплатили ипотеку, распределили доли в квартире на меня и мужа по 7/16 на детей по 1/16 и в том же году продали за 2 250 000. Налоговая требует, чтобы муж заплатил налог с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет. Должен ли он платить налог за себя? Должны ли мы платить за детей? Сколько? Как посчитать? В соответствии с какими нормативными актами?

Купила квартиру за 2030000 руб прошло 3 года 6 мес продаю в связи с переездом за 2050000 руб будет ли налог с продаж и в какой сумме.

Квартира досталась по наследству, наследников двое. Cестра имеет 2/3, брат 1/3. При продаже квартиры налог с продажи платят оба хозяина или хозяин имеющий большую часть квартиры. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как узнать уплатил ли по истечении года продавец квартиры налог с продажи квартиры которой он владел менее 3-х лет? Какова сумма этого налога?

Продаю 1/2 квартиры доставшейся по наследству от отца. Буду ли платить налог 13%. Продаю сразу после оформления права собственности.

Налог на продажу квартиры стоимостью свыше миллиона-13%, есть ли подобный налог на продажу домов с земельными участками? (участок + дом стоимость больше миллиона)

В квартире 2 собственника. Было 3. У всех трёх в собственности боло более трёх лет.

Один собственник переписал свою долю одному из оставшихся двух по договору дарения.

Вопрос в следующем: При продаже квартиры налог будет взыматься только за переписанную долю или за всю стоимость квартиры?

Я хочу продать квартиру, которой не владею 3 года (квартира была подарена мне в 2016 г мужем) за 3000000 руб и тут же купить новую квартиру за 4000000 руб. Нужно ли мне будет платить налог в 2017 году за проданную мной квартиру?

У меня такой небольшой вопрос. При продаже квартиры налог в 13 процентов как уплачивается в ФНС? Пример: я покупаю квартиру за 1300000 рублей и срочно продаю за 1500000. Налог уплачивается со всей суммы или с разницы купли-продажи. Заранее спасибо!

Моя жена вступила в наследство на квартиру и хочет её продать до достижения 3 лет. Будет ли она платить налог и в каком размере? Ранее, давно квартира была приватизирована в совместную собственность с мамой (умершей). Нотариус определил её (жены) наследственную долю 1/2. Значит при продаже квартиры налог будет начисляться только на половину её стоимости минус 1 млн. руб.? Это так? Пример: 2,4 млн. руб. - стоимость проданной квартиры, делим на 2, минус 1 млн., остаётся 200 тыс. С этой суммы платим налог 13%?

Объясните пожалуйста следующее. Мне по наследству досталась квартира от матери, во владение находится 3 месяца. Мне нужно продать квартиру, по некоторым причинам. Т.к кв будет во владение менее трёх лет, то нужно оплатить налог от его продажи. Это не единственная недвижимость, поэтому пункт, что при продаже единственного жилья налогом не облагается отпадает. Следующее, кв была в ипотеке и на момент закрытия кадастровая стоимость составляла 2 млн. Когда эту кв покупала мама кадастровая стоимость была 3 млн. На данный момент на рынке стоимость оценивается в 4 млн. Если занизить до кадастровой стоимости то налог не платится или платится меньше. Но на бумаге егрн стоимость 2 млн стоимость. Его как то можно поднять, куда то идти или нет? Ещё момент, что если я в течение полугода куплю какой-либо объект недвижимости, то от налога освобождаюсь, так ли это?

Квартиру приобрели 22.12.2016 г. в собственность (запись егрн от 22,12.2016) за 2070000 руб, собираемся, продавать сейчас за 2900000 руб, и сразу в течении 30 дней покупать новую за 3650000 руб в ипотеку, в этом случае нужно будет платить налог с продажи? Как правильно рассчитать налог? Продаваемая квартира не единственное жилье в собственности!

В 05.2010 купил квартиру за 440 тыс. руб по договору купли продажи, в 02.2013 продаю квартиру 3 а 1 млн. руб. Надо ли будет платить налог 13%?

Помогите! Правильно ли рассчитываю подоходный налог с продажи единственной квартиры (в собственности менее 3 лет) и покупки дома с участком? Не работаю более 3 лет пенсионерка.

3000000 (продажа кв.) - (1400000 затраты на покупку кв.) =1600000 (налогооблагаемая база) с неё надо заплатить 208000. Но налоговый вычет 2000000 на покупку жилья (никогда не пользовалась) превышает расчётную налоговую базу (1600000) Я полагаю, что после подачи декларации не будет начислен налог?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение