Деятельность гаражных кооперативов регулируется / Автомобильное право - 112 советов адвокатов и юристов

У меня вопрос, гаражный кооператив, гараж не в собственности, а членская книжка. Произошла смена председателя. Гараж двух этажный. Новый председатель требует платить как за 2 гаража. И предлагает выписать вторую членскую книжку. Законно ли это или произвол. С уважением Ирина г.Братск.

Снова о гаражном кооперативе (общественная организация на основе членства). Дело в следующем: как юридическое лицо наш гаражный кооператив ликвидирован решением ИФНС в виду отсутствия деятельности (отчёты в ИФНС не подавались, движения по счетам не было, в юстицию заявление о продолжении деятельности тоже не подавалось).

Вопрос такой: может ли гаражный кооператив как объединение граждан существовать без регистрации ЮЛ? Можем ли мы отстаивать свои интересы в суде просто как группа граждан?

Писал уточнения к вопросу, сейчас решал выделить в отдельный вопрос. Может, кто-то всё же сталкивался с этим.

Вопрос вот в чём, при заполнении формы Р 11001 возникает вопрос о доли пая (гаражный кооператив). Могу ли я её 0 рублей прописать (т.к. собирать пай не для чего, гаражи уже в собственности). Однако, тут возникают противоречия с уставом. Либо я могу условно любую сумму вписать и всё?

Вот с ООО всё понятно, там уставной капитал 10 тыс., всё четко прописано в законе, а с этим сложности.

Доброго времени суток. Я являюсь членом гаражно - строительного кооператива (ГСК). Меня интересует вопрос - на основании какого из действующих федиральных законов осуществляет свою деятельность наш кооператив, если такой вида деятельности как кооператив не существует? Спасибо.

Приобрёл гараж в собственности, в гаражном кооперативе. Когда пришол к председателю вступать в члены кооператива. С меня председатель вступительеый взнос, и подключение за свет в размере 4 т.р. Свет в гараже уже был. Показать документы он отказался. В члены кооператива меня не принимает. Договор подписываит не хочет.

Уже прошло 2 года. Со стороны претседателя нет никаких требований. Я ему отправил уже 2 письма с прозьбой предоставить счёт для оплаты за пользование инфраструктурой гкс.

Сейчас он мне отключил счет, задолжность 1 кв.

Что мне делать в этой ситуации?

Чем грозит мне неоплата за мой гараж?

Постоянно мне угражает что я пожелею что купил этот гараж и поменяет устав чтобы я плотил в 3 раза больше?

Являюсь недавним собственником гаража в многоуровневом ГСК.

Земля, по словам председателя, находится у ГСК в долгосрочной аренде.

Я подписала заявление на стандартном бланке о вступлении в ГСК с обязательством внести вступительный взнос в течение 5-ти дней. В заявлении предусмотрена пеня за несвоевременное внесение взноса. С Уставом, к сожалению, ознакомилась позже, а в нем указано, что члены ГСК несут субсидиарную ответственность по его долгам своим имуществом, что меня не устраивает.

Взнос не внесла, извещение о принятии меня в члены ГСК мне не поступало, членскую книжку не получила, обязательные для собственника платежи за гараж оплачены до конца года.

Являюсь ли я членом ГСК только на основании заявления?

Даёт ли какие-либо преимущества членство в ГСК?

Спасибо за ответы!

Год назад унаследовал от отца приватизированный участок с гаражом (гараж не оформлен) в ГСК. Хочу вступить в гаражный кооператив. Отец не состоял в гаражном кооперативе, что по закону с меня могут потребовать?

Я из Санкт-Петербурга. Инвалид 1 группы. Приобрел в гаражном кооперативе стояночное место (подземная автостоянка) для своей машины. Имею ли я право на льготу по ежемесячной оплате за это место? Кто устанавливает такую льготу (если она, конечно, имеется?)

Я состою в гаражном кооперативе. Вот уже 15 лдет принципиально не плачу членские взносы из за того, что председатель кооператива, по моему глубокому убеждению не работает с членами кооператива: а) не обзванивает, не предупреждает, когда будет проводиться отчетно-перевыборное собрание, а потом за вовремя неуплаченные взносы взимает пению. Я с этим категорически не согласен. 15 лет назад я ему сказал об этом, но он пропустил это мимо ушей. Прав ли председатель, что пытается взимать пению за своевременную не уплату членских взносов!?

Правление гаражного кооператива необоснованно завысило ежемесячные взносы за эксплуатацию гаражного комплекса. Собираюсь выйти из членства в данном кооперативе. Как самостоятельно оплачивать коммунальные платежи, выйдя из состава гаражного (потребительского) кооператива?

В позапрошлом году меня исключили из членов гаражного кооператива. Тем не менее председатель подал на меня в суд требуя с меня членские взносы за два года. Прав ли он?

В нашем гаражном кооперативе председатель получает денежное вознаграждение. Трудовых отношений с ним нет, избран на один год. Имеет ли он право на отпуск или компенсацию за неиспользованный отпуск?

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе.

Гараж капитальный, кирпичный, двухэтажный. Покупаю только верхний этаж. Земля под гаражом используется ГСК на основании Акта бессрочного пользования.

Право собственности на гараж, будет мне передаваться по членской книжке, сделка будет происходить с участием председателя ГСК.

Как я понимаю данный гараж не имеет кадастрового номера.

Подскажите:

1. Можно ли оформить данный гараж, после его покупки, в РОСРЕЕСТРЕ. (при каких условиях это можно будет сделать и какое время это у меня займёт?)

2. Опишите приблизительно процесс

3. Куда обращаться? И какие законы смотреть.

Спасибо.

Суть вопроса: Имеется гаражный бокс (приватизированный) в гаражном кооперативе в г. Владивостоке. Сейчас живу в пригороде, гараж продавать не собираюсь, взносы платил исправно, но за последний год случилась задолженность в сумме около 8000 руб. 26 октября получил письмо от председатекля ГСК

Дословно Вам необходимо с срок до 29 октября текущего года оплатить задолженность по взносам в кассу кооператива. Иначе в противном случае согласно решения общего собрания членов кооператива ваш гаражный бокс будет продан, а разница между стоимостью гаражного бокса и задолженностью будет возвращена вам, понимаю, что это просто сотрясание воздуха, тем более что задолженность я погашу в ближайшее время, Однако, хотелось бы знать ваше мнение со ссылками на соответствующие законы. Видимо в кооперативе сменилась власть, раньше звонил казначей, договаривались о встрече, я приезжал и платил долги, и кое что наперед. Заранее благодарю.

Владимир.

Я оформил землю под гаражем по гаражной амнистии. Теперь кооператив, который имеет всю землю в аренде (пользовании) требует оплаты за проезд к моему гаражу и хотят исключить из членов кооператива. Правомерно ли это.

Согласно последним поправкам к законам, имеет ли юр силу вид объединения собственников кап гаражей, такой как некомерческое гаражное общество? Или надо во что то переобразовываться?

Интересует на какой ст. какого закона отражено-исключительное право общего собрания чл. ГСК в отношении принятие в чл. кооператива? Заранее благодарен!

Будьте добры с ссылкой на закон и статью

(зачисление вознаграждения - в 20.00 по МСК)

Каким законом регламентируются отношения собственников нежилых помещений в гаражном комплексе (ТСГ не создавался)? Можно ли применять нормы ЖК РФ к правоотношениям собственников нежилых помещений? В частности в многоуровневом гаражном комплексе провели общее собранее собственников в форме заочного голосования, ссылаясь при этом на нормы ЖК РФ (ст 47, 48, 154, 161) Спасибо. Владимир.

Отец выплатил паевой взнос за гаражный бокс в ГК в 1972 г. Бокс в ЕГРН не зарегистрирован. В 2007 г. он умер. Наследство приняла его жена (моя мать), остальные наследники оформили отказ. Права на пай не оформила. В настоящий момент боксы снесены, а новый гараж в стадии завершения строительства (т.е. имущество отсутствует). Мама умерла в 2014 г. Я приняла наследство. Нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство на выплаченный пай за гаражный бокс, говорит, что это не законно. Надежда.

День добрый.

Интересует пошаговая подробная инструкция исключения члена кооператива и лишение пая, за долговременную (многолетию) неуплату членских взносов.

При условие если данный член кооператива имеющий значительную задолженность, не оформил (не зарегестрировал) свой пая (гараж) в собственность.

Умер папа, он был членом гаражного кооператива, гараж большой не на одну машину. Председатель кооператива требует оплату членского взноса с учетом площади гаража, правомерно ли это? Что входит в расчет членского взноса ГСК? Зависит ли размер взноса от площади гаража? Гараж не в собственности. На какие нормативные акты ориентироваться? Спасибо.

В уставе гаражно-строительного кооператива указан кворум для проведения общих собраний членов кооператива 25 процентов от общего числа членов кооператива. Собрания проводятся при явке около 30 процентов членов кооператива, при этом письменное извещение каждого члена кооператива о предстоящем собрании не производится. Законны ли решения таких собраний? Получается, что можно проводить одновременно три лигитимных собрания. Как доказать незаконность данного пункта Устава, и проведенных с его учетом собраний.

Купили гараж с погребом для хранения овощей зимой.

Задняя стена промерзает, потому что у соседей вырыта яма и нет насыпи грунта между плитами перекрытия. Изнутри утепляли, не помогает. Овощи замерзают. Соседи на контакт не идут, хотя сами многие годы гаражом не пользуются, обращались к председателю кооператива, но он тоже ничем не помог. А соседи не дают даже войти в их гараж и посмотреть, в чем причина. Что делать? Куда еще обратиться?

Всем хорошо известно, что потребительские автокооперативы, не имеющие доходов и прибыли, не платят налоги. А как заплатить за работу председателю, казначею и сторожам, и как эту оплату "обозвать"? Должны ли будут эти выплаты облагаться НДФЛ?

Имею гараж в ГСК, самый последний в ряду. За нами поле. Стоящий неподалеку завод решил провести через наши гаражи трубу для сброса зловонных отходов в это самое поле, председатель ГСК даёт разрешение на это. Собственники гаражей, и я в том числе, конечно же против, т к. все эти отходы пойдут в подвалы под гаражами. Пытались выйти на разговор с председателем, он посылает всех, говорит, что ему не нужно наше согласие и вообще, мы тут никто.

Помогите, пожалуйста, разобраться в этой ситуации. Может, можно написать коллективную жалобу куда-то? Если да, то на какие статьи законодательства можно ссылаться?

Заранее, очень благодарна за ответ.

Я проживаю в многоквартирном доме, в двухстах метрах от дома находится гараж в ГСК. В летний период я ухожу жить в гараж, вторым этажом пристроена мансарда. Председатель ГСК заставляет оплачивать услугу за вывоз мусора круглогодично. Я этой услугой не пользуюсь, все отходы выношу в мусорный контейнер по месту жительства. Плачу исправно за вывоз ТКО. Могу ли я не оплачивать эту услугу в ГСК, т.к. получается двойная оплата одной и той же услуги. Ещё и председатель ГСК начисляет оплату не за машиноместо в боксе, а за каждый этаж! Т.е. получается двойной тариф. Имеет ли он на это право? И какими документами я могу оперировать в данной ситуации?

Здравствуйте! Существуют ли нормативно-правовые документы, помимо устава организации (ГСК), определяющие статус ГСК?

Являюсь единственным участником ооо но не трудоустроен в своей фирме. Так же являюсь получателем социальной пенсии как коренной житель севера. Имею ли я красиво дальше получать социальную пенсию и доплату к ней до прожиточного минимума. Спасибо.

Был уволен с прошлого места работы в связи с сокращением численности. Встал на учёт в центр занятости, чтобы получать по среднему заработку от работодателя. Никаких нарушений не делал, приходил всегда вовремя в центр занятости, но работы для меня не было. В очередной раз понадобилась справка с центра занятости, что я являюсь безработным, но мне отказали в выдаче этой справки. Объяснили это тем, что в центре занятости собрали совет и решили, что я не достаточно приложил усилий для самостоятельного поиска работы. На основании того, что я мало приложил сил для самостоятельного поиска работы, мне отказали в присваивании статуса безработного. Как быть?

Депутаты выбрали заместителем председателя Совета депутатов на освобождённой основе. В администрации предлагают проходить мед. комиссию, а если не пройду?, какой перечень документов нужно предоставить по закону?

В 2014 году принят федеральный закон от 05.05.2014 №99-Ф 3 о некоммерческих организациях. Правомерна ли организационно-правовая форма "Некоммерческие партнерства" , оформленная 14 января 2016 г., когда в соответствии с упомянутым выше законом, такая форма не регистрируется.

В 1993 году построены гаражи кап. постройки. Как зарегистрировать АГК, если документов нет, кроме как устав и протоколы собраний начиная с 2006 года. Гаражи состоят из 16 боксов +1 бокс отдельно стоящий (расстояние 9 метров от основного блока гаражей) у всех имеются владельцы. Не оформлялись в ввиду перехода зем. участков из Министерства обороны в муниципальную собственность несколько раз. Но время Ч. пришло. Владельцы хотят оформить свое иммущество, с землей будем разбираться потом. Как?

Господин Х организовал фирму под названием ГСК Арсенал. В уставе есть такой текст: Законодатель - господин X. Ему принадлежит 100% собственности.

Исполнители: - Общее собрание членов;

- Правление кооператива;

- Председатель правления;

- Ревизионная комиссия.

Как Вы считаете, он ни чего не нарушил? С уважением Владимир.

Председатель в праве создавать счета на оплату? Это входит в его обязанности? А то у нас система такая нужно приходить в установленное ими время к бухгалтеру и оплачивать наличными. Иногда просто не получается попасть к ним. У нас вроде бы 21 век на дворе.

В наличии имеется земля населенных пунктов для введения личного подсобного хозяйства около 14 соток. Земля, как кажется из ПКК, в собственности муниципалитета, установлены ограничения - ограничение прав на землю в связи с резервированием земель для гос. и муниципальных нужд от 2020 года. На руках есть письменное распоряжение администрации города о предоставление земли в собственность бесплатно от 2007 года. Также имеется объект капитального строительства, а именно дом и договор дарения на него от 1990 года (тот же собственник по сегодняшний день), а также свидетельство о праве собственности на него от 2007 года. Есть пристроенный к дому капитальный гараж (не оформлен) 2011 года постройки. Собственник один человек, ветеран труда. Вопрос.

1) Могу ли я подать заявление о приватизации земли бесплатно. И каков порядок оформления.

2) Могу ли я зарегистрировать гараж на участке, в каком порядке.

В течении какого срока председатель гаражного кооператива обязан выдать справку об отсутствии задолженности по паенакоплениям, членские взносам, арендным платежам и каким документом регламентируется этот срок?

А так же как быть в ситуации, если председатель отказывается выдать справку на основании того, что не все взносы уплачены? Но при этом и не сообщает, сколько нужно оплатить?

В 2007 году ИП заключил договор на присоединение мощности 600 ква и обеспечение электроэнергией своих производственных зданий (в собственности) с энергосбытовой компанией. Если сейчас закрыть ИП, будет ли продолжать действовать этот договор, но уже между физическим лицом и энергосбытовой компанией? Прошу ссылки на документы регулирующие этот вопрос.

Могу ли я, будучи зарегистрированным как самозанятое лицо, вдобавок зарегистрировать НКО в чисто имиджевых целях? Нужно ли тогда будет платить налоги, например, за себя в ПФР, открывать счёт для НКО и сдавать отчётность? Нужно ли будет нанимать себя работником НКО?

Например, на своём сайте написать, что это сайт НКО, а по кнопке оплаты за доступ к цифровому контенту перечислять деньги на мой счёт самозанятого и платить налог как самозанятый?

Представительство иностранной компании планирует покупку авто. Представительство занимается только сбором информации для головной организации-коммерческой деятельностью не занимается. Какие налоги необходимо будет оплачивать? Как рассчитать их сумму?

Можно ли строить коммерческие объекты в притык вдоль школьного ограждения? Нет ли ограничения на законодатели уровне для такого рода строительства? Ведь после таких возведений зданий вдоль границы не безопасны, например ледяные сосульки будут висеть над головами наших детей.

Приступаю к ремонту квартиры в жилом доме. Мои права от и до какого времени могу производить работы. И в какие дени.

Есть земля С/Х назначения. Находится вне населенного пункт (до границы населенного пункта около 200 метров). Вид разрешенного использования: для садоводства и дачного строительства. Вопрос: "Что я могу построить на данном участке (жилой дом, баню, хоз постройки)?"

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

Присоединение сельхоз земель к существующей деревне. Возможность и последствия?

Владимирская область.

Ответить просьба вначале как для обывателя можно или нет и какие проблемы. Потом по статьям.

Есть 10 участков в собственности частных лиц размером 1.2-1.5 гектара. Примыкают по одной линии к существующей деревне. 50 км от Владимира.

Хотим присоединить эти участки к деревне и переоформить по 10 соток под ИЖС и 100 соток оставить Сельхоз назначение (садоводство и прочее). Потенциальное согласие администрации есть.

Вопрос.

Если эти земли полностью включат в границы населённого пункта (деревни), какие последствия по неиспользованию выделенных 100 соток сельхоз назначения? Может ли получится, что 10 соток ИЖС останутся, а 100 соток сельхоз отберут в будущем?

То есть могут ли отобрать, оштрафовать и прочее?

Разъясните пожалуйста, для принятия решения на общем собрании в ГСК, по увеличению членских взносов, необходимо более 50% или не менее 2/3 голосов от общего числа голосов? В Уставе это не прописано.

Можно ли на земельном участке, принадлежащем мне на праве собственности и относящемся к категории земель-земли населенных пунктов и ВРИ - ЛПХ устроить питомник хвойных деревье (сосны, ели, пихты, секвои и т.д.), а после развития деревьев до высоты 4-выращивать грибы и лекарственные растения сосуществующих в симбиозе с хвойниками?

У нас квартира находится в жск, но мы не члены жск. сдаем квартиру, как самозанятые. Сейчас повесили на подъездах объявления от правления, что жск надо предоставить наши договоры найма помещений. Законно ли это? ведь это нарушение закона о защите персональных данных.

В нашем ГСК председателем берется плата 10 руб за кВт, хотя отпускная цена энергокомпаний 4,17. Постоянно повышаются членские взносы. На мою просьбу предоставить подтверждающие документы (счёт фактуру, протоколы собраний) мне было отказано. В каком документе должена прописываться стоимость 1 Квт и членских взносов и кто их устанавливает?