Договор аренды квартиры без налогов / Жилищное право - 1471 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Смотря как будете получать оплату? Простите за отступление, но прям навеяло:
- Мойша! Прячься! Бегут евреев бить!
- так я по паспорту русский...
- Дурак! Будут бить по морде, а не по паспорту!
Как договор не назови, суть отношений одна - коммерческая! И выводы у налоговой соответствующие - "гони бабло". При сдаче квартиры индивидуальным предпринимателем физическому лицу какой договор необходимо заключать, чтобы не возникло проблем с налоговой: аренды квартиры или найма квартиры?
Простите за отступление, но прям навеяло:
- Мойша! Прячься! Бегут евреев бить!
- так я по паспорту русский...
- Дурак! Будут бить по морде, а не по паспорту!
Как договор не назови, суть отношений одна - коммерческая! И выводы у налоговой соответствующие - "гони бабло".
СпроситьЗдравствуйте!
Заключаете с мамой договор аренды с правом субаренды.
Далее, вы сдаете в субаренду.
[u]С Уважением! [/u] Договор с мамой об аренде помещения, в котором указывает что имеете право его также сдавать.
Далее договор с человеком о субаренде Оформите у юриста договор найма жилого помещения Здравствуйте, заключаете с мамой договор аренды с правом субаренды, и потом по договору субаренды сдаете на 11 месяцев, и при получении ежемесячно дохода проводите в приложении "Мой налог" День добрый! Владелица квартиры Мама. Хочу сдать в аренду квартиру, сам являюсь самозанятым. Как это все провести через мою самозанятость?
Здравствуйте!
Заключаете с мамой договор аренды с правом субаренды.
Далее, вы сдаете в субаренду.
С Уважением!
Спросить
Договор с мамой об аренде помещения, в котором указывает что имеете право его также сдавать.
Далее договор с человеком о субаренде
Спросить
Здравствуйте, заключаете с мамой договор аренды с правом субаренды, и потом по договору субаренды сдаете на 11 месяцев, и при получении ежемесячно дохода проводите в приложении "Мой налог"
Спросить
Налог на недвижимость. Но и плюсы есть, вы собственником этой квартиры будете. Без вашего согласия он ничего сделать с ней не сможет. Риски и проблемы могут возникнуть, скорее, у вашего родственника, т.к. без согласия собственника, вашего согласия он ничего с квартирой сделать не сможет. Для вас обременением может стать оплата ЖКУ. Но если заключите с этим родственником договор аренды с указанием оплаты этих услуг, то сможете с него эти деньги потребовать, если не будет платить.
А вообще, вам стоит задуматься над вопросом, зачем такая рокировка вашему родственнику? Не окажетесь ли вы впоследствии в положении мальчика для битья. Какие могут проблемы возникнуть, если родственник попросил оформить его квартиру на меня? Какие у этого последствия или может подводные камни?
Налог на недвижимость. Но и плюсы есть, вы собственником этой квартиры будете. Без вашего согласия он ничего сделать с ней не сможет.
Спросить
Риски и проблемы могут возникнуть, скорее, у вашего родственника, т.к. без согласия собственника, вашего согласия он ничего с квартирой сделать не сможет. Для вас обременением может стать оплата ЖКУ. Но если заключите с этим родственником договор аренды с указанием оплаты этих услуг, то сможете с него эти деньги потребовать, если не будет платить.
А вообще, вам стоит задуматься над вопросом, зачем такая рокировка вашему родственнику? Не окажетесь ли вы впоследствии в положении мальчика для битья.
СпроситьЕсли арендодатель не принимает платежи официально и не сдаст договор аренды в налоговую, то нет, нигде не фиксируется. Нет, не передает; Вы самостоятельно должны обратиться с соответствующим заявлением в УФМС МВД Если я снял квартиру, фиксируется ли в в каких-то базах данных смена моего места жительства? Или же передает арендодатель мои документы (паспортные данные и тп) в какие-то ведомства при заселении?
Если арендодатель не принимает платежи официально и не сдаст договор аренды в налоговую, то нет, нигде не фиксируется.
Спросить
Нет, не передает; Вы самостоятельно должны обратиться с соответствующим заявлением в УФМС МВД
СпроситьВы просто будете платить 6 % от дохода, как самозанятая сдающая жилье в наем, заложите эту сумму в стоимость аренды и все. Добрый день!
Договор планируете заключать с самим сотрудник? В этом случае НДФЛ оплачивается вами. Будет заключен договор, налог будете платить Вы сами.
Это надежный вариант, т.к. средства бюджетные и не будет проблем с оплатой.
Важно до подписания детально проверить все пункты договора. Договор с МВД заключить в вашем случае нельзя. Договор может быть только с конкретным подразделением. Если вы не являетесь ИП или самозанятым, то это подразделение будет являться для вас налоговым агентом для уплаты НДФЛ. Если в договоре не указано иное, то бухгалтерия будет удерживать 13% с суммы вашего дохода и перечислять в налоговую и сдавать соответствующую отчётность в ИФНС. Оформите договор найма.
Также стоит сделать статус самозанятого, налог будет меньше. Если я сдам квартиру сотруднику полиции ч
заключив договор с МВД, чем это черевато и как они проводят налог?
Вы просто будете платить 6 % от дохода, как самозанятая сдающая жилье в наем, заложите эту сумму в стоимость аренды и все.
Спросить
Добрый день!
Договор планируете заключать с самим сотрудник? В этом случае НДФЛ оплачивается вами.
Спросить
Будет заключен договор, налог будете платить Вы сами.
Это надежный вариант, т.к. средства бюджетные и не будет проблем с оплатой.
Важно до подписания детально проверить все пункты договора.
СпроситьДоговор с МВД заключить в вашем случае нельзя. Договор может быть только с конкретным подразделением. Если вы не являетесь ИП или самозанятым, то это подразделение будет являться для вас налоговым агентом для уплаты НДФЛ. Если в договоре не указано иное, то бухгалтерия будет удерживать 13% с суммы вашего дохода и перечислять в налоговую и сдавать соответствующую отчётность в ИФНС.
СпроситьНельзя по причине того, что я сотрудник? Да,в договоре будет прописано, что они оплачивают 13 процентов, все пишут разную инфомацию, пытаюсь понять, как все это на самом деле, спасибо
СпроситьНельзя по причине того, что МВД обычно не занимается вопросами аренды жилья для всех сотрудников, если это, конечно не сотрудники центрального аппарата. Или это ваш случай? Отдел МВД не имеет свой счёт в казначействе и, как правило, сотрудников бухгалтерии. Поэтому, как правило, такие договора заключаются на уровне УВД.
Спросить
Оформите договор найма.
Также стоит сделать статус самозанятого, налог будет меньше.
Спросить
На какой максимальный срок можно заключить договор аренды квартиры, чтобы не платить налог? 183 дня?
11 месяцев На какой максимальный срок можно заключить договор аренды квартиры, чтобы не платить налог? 183 дня?
Здравствуйте. Они обязаны за вас платить и это указывается в договоре МВД будет исчислять налог 13% и платить за вас в налоговую
заранее согласуйте с МВД, арендная плата о которой вы договорились, включает налог или МВД налог уплачивает сверху.
От налоговой к вам претензий не будет, т.к. МВД должно уплачивать за вас, как физ. лицо, налог Для Вас это ничем не чревато, Вы можете сдавать квартиру в аренду Если я сдам в аренду квартиру сотруднику полиции и заключу договор с МВД как физлицо, сем это для меня черевато? И как они проводят 13 процентов налога?
МВД будет исчислять налог 13% и платить за вас в налоговую
заранее согласуйте с МВД, арендная плата о которой вы договорились, включает налог или МВД налог уплачивает сверху.
От налоговой к вам претензий не будет, т.к. МВД должно уплачивать за вас, как физ. лицо, налог
Спросить
По сути, вам нужен только правильно составленный договор аренды плюс доказательства того, что это квартира ваша (выписка из ЕГРН) Добрый день. Вам следует обязательно заключить договор аренды, в нем указать все условия, составить акт приёма-передачи имущества. Обязательно снимать копию или записать данные арендатора, по возможности брать залог за месяц и платить налог как самозанятый Здравствуйте, Наталья Валерьевна!
Главное чтобы был грамотно составлен договор.
И удостоверена личность арендатора. Т.е. нужно по документам проверить кто это. Есть ли у него долги и пр. Планирую сдавать квартиру в аренду. Какой пакет документов нужен, чтобы в аренду квартира была сдана безопасно?
По сути, вам нужен только правильно составленный договор аренды плюс доказательства того, что это квартира ваша (выписка из ЕГРН)
СпроситьДобрый день. Вам следует обязательно заключить договор аренды, в нем указать все условия, составить акт приёма-передачи имущества. Обязательно снимать копию или записать данные арендатора, по возможности брать залог за месяц и платить налог как самозанятый
Спросить
Здравствуйте, Наталья Валерьевна!
Главное чтобы был грамотно составлен договор.
И удостоверена личность арендатора. Т.е. нужно по документам проверить кто это. Есть ли у него долги и пр.
СпроситьДоговор найма, нужно как доказательство. Хочу обратиться в налоговую на человека, который сдавал квартиру в аренду, а сейчас угрожает расправой. У меня есть предложение, что он не платит налоги. У меня только телефон и его имя. Ни адреса ни фамилии нет.
Здравствуйте, нет. Договор типовой, скорее всего "формальный" собственница за него налоги не платит и в договоре вопрос временной прописки не обговаривается Переехали в другой город, хотим отдать ребенка в лицей, но нет прописки, снимаем квартиру. В лицее сказали только по прописке. Договор с арендодателем имеет ли какую-либо силу?
Здравствуйте, нет. Договор типовой, скорее всего "формальный" собственница за него налоги не платит и в договоре вопрос временной прописки не обговаривается
СпроситьНет такой статьи Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Здравствуйте, Екатерина.
Нет такой статьи. Налог предусмотрен с арендодателя.
Подпункт 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ указывает, что человек должен платить налог на доход от сдачи квартиры в аренду. Согласно статье 224 НК РФ, НДФЛ составляет 13% от дохода. Вы лучше попросите привести статью на которой арендодатель имеет право требовать Нет такой статьи П.1 ст. 45 НК РФ с учетом ст. 400 НК РФ. По какой статье арендодатель не имеет право требовать платить налоги квартиросъемщика, за съем жилья.
Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Нет такой статьи. Налог предусмотрен с арендодателя.
Подпункт 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ указывает, что человек должен платить налог на доход от сдачи квартиры в аренду. Согласно статье 224 НК РФ, НДФЛ составляет 13% от дохода.
Спросить
Вы лучше попросите привести статью на которой арендодатель имеет право требовать
Спросить
Здравствуйте, это учесть собственника платить налоги. Если в договоре ни чего не указано, или нет вообще договора, то пусть собственник не перелаживает свои обязанности. Спасибочки большое, а есть какая нибудь статья на которую можно сослаться. Нет, налоги платит собственник Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Должен ли квартиросъемщик платить налоги за квартиру, которую снимает? Просто такая ситуация, приятель снимал квартиру три месяца и решил съехать, каждый месяц оплативая за аренду, коммуналку и счётчики, а при уезде хозяин квартиры требует заплатить ему налог за якобы три месяца, которые он жил, имеет ли он право на это и что делать в данной ситуации?
Здравствуйте, это учесть собственника платить налоги. Если в договоре ни чего не указано, или нет вообще договора, то пусть собственник не перелаживает свои обязанности.
СпроситьТолько если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьВсе, что он должен хозяину, а хозяин должен ему, в вашем договоре аренды прописано по пунктам. Смотрите, читайте Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Должен ли квартиросъемщик платить налоги за квартиру, которую снимает? Просто такая ситуация, приятель снимал квартиру три месяца и решил съехать, каждый месяц оплативая за аренду, коммуналку и счётчики, а при уезде хозяин квартиры требует заплатить ему налог за якобы три месяца, которые он жил, имеет ли он право на это и что делать?
Все, что он должен хозяину, а хозяин должен ему, в вашем договоре аренды прописано по пунктам. Смотрите, читайте
СпроситьТолько если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьВправе, главное все правильно и чётко прописать в документации Здравствуйте. Налог Вы обязаны заплатить в любом случае. Если квартира оформлена на ИП или ИП является представителем физического лица арендодателя по договору аренды, то оплату принимает ИП. Мы поставщики квартиры государству. Работаем с собственником квартиры по доверенности. Работаем как ИП на усн доходы. С собственником договор, по которому он после продажи квартиры оплачивает нам комиссию. Можем ли мы принять все деньги от заказчика за квартиру на счет ИП, но при этом не платить налог (6%) за полную стоимость квартиры, а оплатить только налог со своей комиссии? Т.е. заказчик расплачивается с нами как с поставщиком, после мы передаем деньги собственнику квартиры с удержанием нашей комиссии.
Здравствуйте. Налог Вы обязаны заплатить в любом случае. Если квартира оформлена на ИП или ИП является представителем физического лица арендодателя по договору аренды, то оплату принимает ИП.
Спросить
Квартиру продает собственник, мы являемся его представителем на торгах. Мы хотели принять всю сумму на свой счет (2 млн), наша комиссия 200 т.р. нам придется платить налог по усн с 2 млн рублей? Но наши всего 200 тысяч. Если у налоговой возникнет вопрос, а он возникнет, мы предоставим договор между нами и собственником на 200 т. р.
СпроситьЗдравствуйте. Зависит от условий договора. Предусмотрено ли расторжение в одностороннем порядке. Если нет - расторгайте через суд Можете требовать, если по условиям заключенного договора предусмотрен возврат части или полностью уплаченных денежных средств при досрочном расторжении договора. Анна, здравствуйте. Да можете.
Можете позвонить и сказать что если она не вернёт деньги вы обратитесь в прокуратуру, полицию, налоговую инспекцию и суд. Если не возвратить то подавайте письменное заявление в полицию. Читайте договор и если там что-то про возврат написано, то значит вы ыправе требовать что-то. Для начала наверное можете попросить вернуть Читаем условия договора аренды Я сняла квартиру, заключила договор, оплатила за месяц, но на следующий день съехала. Могу ли я требовать возврат денег?
Здравствуйте. Зависит от условий договора. Предусмотрено ли расторжение в одностороннем порядке. Если нет - расторгайте через суд
Спросить
Можете требовать, если по условиям заключенного договора предусмотрен возврат части или полностью уплаченных денежных средств при досрочном расторжении договора.
СпроситьАнна, здравствуйте. Да можете.
Можете позвонить и сказать что если она не вернёт деньги вы обратитесь в прокуратуру, полицию, налоговую инспекцию и суд. Если не возвратить то подавайте письменное заявление в полицию.
Спросить
Li, можно, но с привлечением собственника жилого помещения. При указанных в вопросе обстоятельствах. Участковый не поможет. Это собственник должен обратиться к старшей по подъезду или в УК. [quote]Мы снимаем квартиру, договор есть, но он наверное не официальный, потому что владелец не платит налоги.[/quote]
На чем основано это утверждение? Мы снимаем квартиру, договор есть, но он наверное не официальный, потому что владелец не платит налоги. Ситуация такова. Мы хотим увеличить скорость интернета, для этого специалистам нужно попасть на крышу, чтобы модернизировать подъезд. Старший по дому этого сделать не даёт, ссылаясь на то, что на крыше была замена покрытия и там могут что-то повредить и с крыши может начать течь. Подтверждает, что это его личная инициатива. Что мы можем сделать? Можем ли к примеру, вызвать участкового лично, без привлечения владельца жилья?
Li, можно, но с привлечением собственника жилого помещения. При указанных в вопросе обстоятельствах.
СпроситьУчастковый не поможет. Это собственник должен обратиться к старшей по подъезду или в УК.
Спросить
Мы снимаем квартиру, договор есть, но он наверное не официальный, потому что владелец не платит налоги.
На чем основано это утверждение?
СпроситьЗдравствуйте! Да, может запретов законодательством здесь не установленно.
Налоговая инспекция в базе знаний по НПД также отвечала, что самозанятый может работать в съёмном помещении, а не только у себя дома. Оформлять ИП для договора аренды необязательно. [quote]Скажем так человек живёт у близкого родственника и будет оказывать услуги клиентам[/quote]
О каких "услугах" идёт речь?
Говорите прямо! :sm_ap: Да, можно. Скажите пожалуйста, можно ли быть самозанятой и оказывать услуги на дому, но при этом квартира в которой будут оказываться услуги не является собственностью самозанятого? Скажем так человек живёт у близкого родственника и будет оказывать услуги клиентам
Здравствуйте! Да, может запретов законодательством здесь не установленно.
Налоговая инспекция в базе знаний по НПД также отвечала, что самозанятый может работать в съёмном помещении, а не только у себя дома. Оформлять ИП для договора аренды необязательно.
Спросить
А с собственницей квартиры, с моей близкой родственницей нужно заключать какой-либо договор? Например договор безвозмездного характера. Что она разрешает мне вести деятельность в её кварире, но при этом платить ей за это не нужно
Спросить
Скажем так человек живёт у близкого родственника и будет оказывать услуги клиентам
О каких "услугах" идёт речь?
Говорите прямо! 
К сожалению, если вы деньги в руки отдавали и без расписки, то шансов вернуть деньги нет. Только если сам хозяин захочет вам отдать их. Припугните что сообщите в ИФНС за скрытие доходов Претензию сперва хозяину, при отказе с иском в суд на основании ст. 1102 ГК РФ. Снимаю квартиру, как вернуть деньги оплаченные вперед за месяц, прожила 5 дней? Договор не заключен. Оплата была наличными на руки.
К сожалению, если вы деньги в руки отдавали и без расписки, то шансов вернуть деньги нет. Только если сам хозяин захочет вам отдать их.
Спросить
Если сдают не официально припугнуть что сообщите в ифнс Добрый день. В данном случае, необходимо смотреть договор аренды, т.к. многие могут не возвращать и это прописано в договоре, также вам необходимо предупредить за определенный срок, что вы хотите выехать, он также же прописан в договоре. И тогда можете его вернуть Здравствуйте Людмила!
Теоретически — имеете право потребовать возврата переплаты, однако многое зависит от деталей составленного договора, поэтому необходимо его внимательно изучить. Если он не закрывает такую возможность, то выставите «хозяйке» требование официально в письменной форме. Потребовать хозяину вернуть Снимаю квартиру, как вернуть деньги оплаченные вперед за месяц?
Добрый день. В данном случае, необходимо смотреть договор аренды, т.к. многие могут не возвращать и это прописано в договоре, также вам необходимо предупредить за определенный срок, что вы хотите выехать, он также же прописан в договоре. И тогда можете его вернуть
Спросить
Здравствуйте Людмила!
Теоретически — имеете право потребовать возврата переплаты, однако многое зависит от деталей составленного договора, поэтому необходимо его внимательно изучить. Если он не закрывает такую возможность, то выставите «хозяйке» требование официально в письменной форме.
Спросить
Непонятно, в чем заключается упущенная выгода. Есть ли у вас договор? Если нет и квартиранты съехали - ничего нельзя получить.
Если есть, обращайтесь в суд с требованиям признать договор недействительным или в добровольном порядке перезаключайте на двух собственников. Если договора нет, но квартиранты живут - вызываете полицию, естественно при себе имейте документы подтверждающие, что вы собственник. Полиция приезжает, квартиранты показывают свой договор аренды, вы получаете его копию и обращаетесь в суд. В суде запрашивайте из полиции материалы доследственной проверки, где подтвердится, что квартира сдавалась. Ну и налоговую можно подключить на стадии переговоров. Лучше обратитесь за помощью к юристу. Сособственник сдавал квартиру в аренду. Могу ли я получить упущенную выгоду и как её рассчитать?
Есть ли у вас договор? Если нет и квартиранты съехали - ничего нельзя получить.
Если есть, обращайтесь в суд с требованиям признать договор недействительным или в добровольном порядке перезаключайте на двух собственников. Если договора нет, но квартиранты живут - вызываете полицию, естественно при себе имейте документы подтверждающие, что вы собственник. Полиция приезжает, квартиранты показывают свой договор аренды, вы получаете его копию и обращаетесь в суд. В суде запрашивайте из полиции материалы доследственной проверки, где подтвердится, что квартира сдавалась. Ну и налоговую можно подключить на стадии переговоров. Лучше обратитесь за помощью к юристу.
Спросить"подключить налоговую" - указать в претензии, что обратитесь в налоговую, если ваши требования в добровольном порядке не будут соблюдены сособственником.
СпроситьДоброе утро!
Запросить этот договор у собственника квартиры.
Но он Вам вряд ли его предоставит, если он скрывается от уплаты налог.
Вам договор этот для чего нужен?
Чтобы выделить дополнительно деньги из конкурсной массы для оплаты аренды квартиры?
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Общаться с юристом, занимающимся Вашей банкротной процедурой. Но вообще он не нужен для подачи заявления о банкротстве. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Подаю на банкротство, что делать если нет договора аренды на квартиру?
Доброе утро!
Запросить этот договор у собственника квартиры.
Но он Вам вряд ли его предоставит, если он скрывается от уплаты налог.
Вам договор этот для чего нужен?
Чтобы выделить дополнительно деньги из конкурсной массы для оплаты аренды квартиры?
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Общаться с юристом, занимающимся Вашей банкротной процедурой. Но вообще он не нужен для подачи заявления о банкротстве. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьДобрый день.
А как налоговая при сдаче квартиры самозанятым определит начало периода сдачи жилья? Если только вы в чеке НПД будете указывать ссылку на договор аренды и его дату. Но требований по указанию в чеке номера и даты договора аренды нет. Если человек сдал квартиру в ноябре и не платил налоги, а теперь хочет зарегистрироваться самозанятым, то может ли налоговая его оштрафовать за предыдущие месяцы неоплаченного налога?
Добрый день.
А как налоговая при сдаче квартиры самозанятым определит начало периода сдачи жилья? Если только вы в чеке НПД будете указывать ссылку на договор аренды и его дату. Но требований по указанию в чеке номера и даты договора аренды нет.
СпроситьОткажите наймодателю в выполнении его требования. Вы можете жить в квартире и далее.
Уведомление о расторжении договора за 3 мес. как минимум,, если не установлен другой срок по договору.
Можете отказать арендатору и 3 мес жить дальше, искать другое жилье.
Я сомневаюсь, что собственник платит налог за аренду, припугните обращением в ФНС. Что делать если наймодатель хочет расторгнуть договор аренды жилья в одностороннем порядке, без моего согласия на это. Договор на 11 месяцев заключали, прожив 2 месяца арендатор, захотела вернуться домой и попросила меня с ребенком маленьким съехать, что делать в этой ситуации? Плачу исправно в срок! Квартиру содержу в порядке. Договор составлял риэлтор. Риэлтору деньги платила за это. В договоре указано: 4.1. Расторжение договора в одностороннем порядке не подлежит, исключение только в случаях систематических нарушений 4.2 о досрочном расторжение настоящего договора каждая из сторон обязаны предупредить за 15 дней
Вы можете жить в квартире и далее.
Уведомление о расторжении договора за 3 мес. как минимум,, если не установлен другой срок по договору.
Можете отказать арендатору и 3 мес жить дальше, искать другое жилье.
Я сомневаюсь, что собственник платит налог за аренду, припугните обращением в ФНС.
СпроситьДобрый день! Договор аренды не может быть безвозмездным, в силу ст. 606 ГК РФ. Можно заключить договор безвозмездного пользования, но в этом случае налоговая может посчитать полученную выгоду доходом, с которого придется платить налог. Аренда всегда подразумевает плату в виде денег, имущества или услуг. Если хотите сдавать квартиру безвозмездно, то назовите договор правильно - договор безвозмездного пользования (ссуды) - ст. 698 ГК РФ. Безвозмездный договор аренды между женой и мужем предпринимателем. Жена является собственником нежилого помещения.
Является ли такой договор законным?
Добрый день! Договор аренды не может быть безвозмездным, в силу ст. 606 ГК РФ. Можно заключить договор безвозмездного пользования, но в этом случае налоговая может посчитать полученную выгоду доходом, с которого придется платить налог.
Спросить
Аренда всегда подразумевает плату в виде денег, имущества или услуг. Если хотите сдавать квартиру безвозмездно, то назовите договор правильно - договор безвозмездного пользования (ссуды) - ст. 698 ГК РФ.
СпроситьЕсли это компенсация стоимости ЖКУ услуг (то есть вам компенсируют именно ту сумму, которую вы оплачиваете, и договором предусмотрено данное условие), то у вас дохода не возникает, поэтому уплачивать НДФЛ не нужно. Сдаю квартиру по договору Юр лицу, которое выступает налоговым агентом и уплачивает налог от сдачи, при этом компенсирует стоимость ЖКУ но не уплачивает налог от компенсированной стоимости ЖКУ. На сайте ФНС информации о доходе ещё нет, что нужно сделать мне, что уплатить налог с компенсации ЖКУ?
Если это компенсация стоимости ЖКУ услуг (то есть вам компенсируют именно ту сумму, которую вы оплачиваете, и договором предусмотрено данное условие), то у вас дохода не возникает, поэтому уплачивать НДФЛ не нужно.
Спросить
