Договор аренды муниципального имущества / Имущество - 340 советов адвокатов и юристов
Право претендовать на аренду муниципального помещения - вопросы и ответы. Что делать при отказе КУИ?
Здравствуйте! В соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ
«О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции) заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества (далее - договоры), может быть осуществлено только по результатам проведения торгов за исключением установленных в частях 1, 3.1 и 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции случаев.
Таким образом, проведение торгов является обязательным. Имею ли я право претендовать на аренду 8 кв. м муниципального помещения, если общая площадь помещения 80 кв.м?Что делать при отказе КУИ в аренде?
Здравствуйте! В соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ
«О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции) заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества (далее - договоры), может быть осуществлено только по результатам проведения торгов за исключением установленных в частях 1, 3.1 и 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции случаев.
Таким образом, проведение торгов является обязательным.
СпроситьНа основании индивидуального условия прописанного в договоре аренды. ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом
2. Арендатор вправе [b]с согласия арендодателя[/b] сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) ююю. Да, арендодатель вправе не согласовать субаренду. Помещение, являющееся муниципальной собственностью, передано в аренду без торгов юр.лицу. Арендатор обратился с просьбой согласовать субаренду части помещения. В договоре аренды прописан пункт об обязанности арендатора не заключать договор залога, субаренды и т.д. Имеет ли право арендодатель не согласовать субаренду и на каком основании?
ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) ююю.
Спросить
Эта сушилка является общедомовым имуществом. Решение об уменьшении или увеличении состава общего имущества дома принимается 100 голосов собственников. Выкуп общего имущества многоквартирного дома законом не определен. Все, что касается распоряжения общим имуществом МКД рассматривается на общих собраниях собственников многоквартирного дома с составлением протокола и соответствующего решения. Выкупить можно, но сложно. С арендой проще. Можете на основании решения общего собрания. Вполне, через общее собрание собственников, либо в случае если по договору, собственники делегировали право управления общедомовым имуществом УК. Здравствуйте Алексей, всё зависит от того что у вас за дом и какое в нём управление. Если дом муниципальный, то можете обратится в муниципалитет... Есть 9 этажный дом. А в нем есть отдельное помещение под сушилку которое не используется. Могу ли я как частное лицо выкупить данное помещение под личные нужды, или арендовать?
Эта сушилка является общедомовым имуществом. Решение об уменьшении или увеличении состава общего имущества дома принимается 100 голосов собственников.
Спросить
Выкуп общего имущества многоквартирного дома законом не определен. Все, что касается распоряжения общим имуществом МКД рассматривается на общих собраниях собственников многоквартирного дома с составлением протокола и соответствующего решения.
Спросить
Вполне, через общее собрание собственников, либо в случае если по договору, собственники делегировали право управления общедомовым имуществом УК.
Спросить
Здравствуйте Алексей, всё зависит от того что у вас за дом и какое в нём управление. Если дом муниципальный, то можете обратится в муниципалитет...
СпроситьГосударственный контракт, муниципальный контракт - гражданско-правовой договор, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги (в том числе приобретение недвижимого имущества или аренда имущества) и который заключен от имени Российской Федерации. Можно ли заключить соцконтракт на открытие ИП с видом деятельности копирайтинг - написание текстов в интернете.
Государственный контракт, муниципальный контракт - гражданско-правовой договор, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги (в том числе приобретение недвижимого имущества или аренда имущества) и который заключен от имени Российской Федерации.
СпроситьДобрый день! Нет, не может.
Цитата:
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О защите конкуренции"
Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества
(в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 173-ФЗ)
1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров... Может ли директор унитарного предприятия сдавать в аренду помещения родственникам без конкурса?
Добрый день! Нет, не может.
Цитата:
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О защите конкуренции"
Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества
(в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 173-ФЗ)
1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров...
СпроситьДоговор аренды чего? Земельного участка, имущественного комплекса, здания? Корректно вопрос сформулируйте, опишите подробно ситуацию. Договор муниципального имущества, части отдельно стоящего нежилого здания. Заключен договор муниципального имущества, на часть отдельно стоящего нежилого здания, ограждение в договоре аренды не указано, есть еще арендаторы других частей здания, поступила жалоба от жильцов соседнего дома что ограждение состоит из острых металлических прутьев и представляет опасность окружающим, просят привести в надлежащее состояние, кто это должен делать собственник здания или арендаторы. В договор аренды не включено ограждение, должна ли я как арендатор отвечать за ограждение?
Заключен договор муниципального имущества, на часть отдельно стоящего нежилого здания, ограждение в договоре аренды не указано, есть еще арендаторы других частей здания, поступила жалоба от жильцов соседнего дома что ограждение состоит из острых металлических прутьев и представляет опасность окружающим, просят привести в надлежащее состояние, кто это должен делать собственник здания или арендаторы.
Спросить
Олеся, это обязанность собственника. Тем более у вас часть здания арендуется и про забор там не сказно.
СпроситьДобрый вечер. Есть нюансы при заключении нового договора аренды муниципального имущества, т.к применяются нормы Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 17.02.2021) "О защите конкуренции" и др., только через торги. А старый договор заключался через торги? Срок истек? Какие документы нужны для оформления нового договора аренды муниципального нежилого муниципального помещения?
Добрый вечер. Есть нюансы при заключении нового договора аренды муниципального имущества, т.к применяются нормы Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 17.02.2021) "О защите конкуренции" и др., только через торги. А старый договор заключался через торги? Срок истек?
СпроситьУважаемая Светлана.
Вам необходимо ознакомиться с информацией по ссылке:
https://www.glavbukh.ru/hl/291866-remont-arendovannogo-munitsipalnogo-imushchestva Всё зависит от договора аренды, акта приёма-передачи арендуемого имущества. И позиции арендодателя.
Если Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово не согласится на замену окон в счёт аренды - нет смысла и начинать.
И учитывайте, что замена окон - это капитальный ремонт. А, в договорах аренды, как правило, указывают на необходимость текущего ремонта силами арендатора. Как при аренде миниципальным имуществом заменить оконные блоки в счёт аренды, если в договоре они прописали ремонт за счёт арендатора, при этом помещению более 30 лет и ремонта не было вообще, рамы в аварийном состоянии, спасибо за ответ.
Всё зависит от договора аренды, акта приёма-передачи арендуемого имущества. И позиции арендодателя.
Если Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово не согласится на замену окон в счёт аренды - нет смысла и начинать.
И учитывайте, что замена окон - это капитальный ремонт. А, в договорах аренды, как правило, указывают на необходимость текущего ремонта силами арендатора.
СпроситьЗдравствуйте Юрий
С согласия собственника по средством проведения торгов.
[quote]Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"
Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества
1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.[/quote] Имущество закреплено на праве хозяйственного ведения в МУПе, его тоже нужно передавать в аренду через аукцион или торги? Можно ли передать в аренду движимое имущество, находящееся в хозяйственном ведении МУП с согласия собственника, Администрации района акционерному обществу?
Здравствуйте Юрий
С согласия собственника по средством проведения торгов.
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"СпроситьСтатья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества
1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.
Даниил. Доброго вечера.
Ответ зависит от того, в чьей собственности поликлиника. Если государственная - Аренда муниципального имущества осуществляется путем заключения договора главы города или префектуры по согласованию с управлением имущественных отношений администрации города. С нового года в соответствии с ФЗ-44 «О контрактной системе...» предоставление в аренду помещений муниципальными и государственными органами будет происзодить на конкурсной основе.
Если частная - то договариваться об аренде с собственником частной поликлиники.
Успехов Вам и удачи)
Обращайтесь, если что) Хочу узнать, могу ли я арендовать в поликлинике кабинет стоматологии? Или же просто помещение под стомотологический кабинет.
Даниил. Доброго вечера.
Ответ зависит от того, в чьей собственности поликлиника. Если государственная - Аренда муниципального имущества осуществляется путем заключения договора главы города или префектуры по согласованию с управлением имущественных отношений администрации города. С нового года в соответствии с ФЗ-44 «О контрактной системе...» предоставление в аренду помещений муниципальными и государственными органами будет происзодить на конкурсной основе.
Если частная - то договариваться об аренде с собственником частной поликлиники.
Успехов Вам и удачи)
Обращайтесь, если что)
СпроситьЕсли это муниципальная земля, то вам необходимо обратиться в Администрацию города с заявлением о заключении договора аренды на земельный участок. Доброго дня!
Согласно ст. 606 ГК РФ. По данному договору арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (ст. 607 ГК РФ).
Вам необходимо удостоверится, что участок оформлен надлежащим образом: установлены границы, зарегистрировано право собственности арендодателя и т.д.
Подписать договор и зарегистрировать его в Росреестре.
Если в вкратце то таковы Ваши действия. К сожалению не зная деталей более подробно не могу Вас проконсультировать. Для аренды земли что нужно сделать?
Если это муниципальная земля, то вам необходимо обратиться в Администрацию города с заявлением о заключении договора аренды на земельный участок.
Спросить
Доброго дня!
Согласно ст. 606 ГК РФ. По данному договору арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (ст. 607 ГК РФ).
Вам необходимо удостоверится, что участок оформлен надлежащим образом: установлены границы, зарегистрировано право собственности арендодателя и т.д.
Подписать договор и зарегистрировать его в Росреестре.
Если в вкратце то таковы Ваши действия. К сожалению не зная деталей более подробно не могу Вас проконсультировать.
СпроситьДоговор именно аренды - подписать не можете, собственник имущества (муниципальное образование) Вам это не разрешал. Договор же поднайма - может подписывать лицо, имеющее на это право (наниматель). Скажите пожалуйста. У мужа квартира муниципальная. Я законная жена. Могу ли я сдать квартиру и указать свои данные в договоре аренды квартиры.
Договор именно аренды - подписать не можете, собственник имущества (муниципальное образование) Вам это не разрешал. Договор же поднайма - может подписывать лицо, имеющее на это право (наниматель).
Спросить1. Проводите оценку рыночной стоимости аренды (это будет начальная цена).
2.Получаете согласие собственника имущества на сдачу его в аренду (прикладываете для него отчет оценщика).
3. Проводите торги (ст.17.1. Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции").
4. Заключаете договор аренды с победителем или единственным участником. Муниципальное учреждение, владеем имуществом на праве оперативного управления. Есть большое желание сдать часть имущества в аренду. На каких условиях мы можем осуществить данную процедуру? Обязательно ли проводить торги? Или есть исключения из правил.
1. Проводите оценку рыночной стоимости аренды (это будет начальная цена).
2.Получаете согласие собственника имущества на сдачу его в аренду (прикладываете для него отчет оценщика).
3. Проводите торги (ст.17.1. Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции").
4. Заключаете договор аренды с победителем или единственным участником.
СпроситьЕсли арендуемая вами квартира принадлежит муниципалитету, вы не сможете просто так ее выкупить ни как физ лицо, ни как ИП, так как муниципальное имущество реализуется только посредством аукциона и если на его продажу дал согласие представительный орган власти (совет депутатов, заксобрание и тп). В 2003 г. в МКД взято в аренду под хознужды (под коммерцию не подходит) помещение находящееся прямо под моей квартирой. Все сети квартиры проходят через арендуемое помещение. Обратился в город с запросом выкупа. Сказали надо расторгнуть договор аренды, затем взять в аренду как ИП, а через два года выкупить с преимущественным правом. Аренду насчитали дорогую. За два года выплачу его стоимость. Теперь думаю, а надотли было мне 17 лет назад оформлять договор аренды? Получается, что город мне сдавал в аренду помещение не имея на него права? На момент заключения договора аренды в доме приватизированных квартир было много. Спасибо за ответ.
Если арендуемая вами квартира принадлежит муниципалитету, вы не сможете просто так ее выкупить ни как физ лицо, ни как ИП, так как муниципальное имущество реализуется только посредством аукциона и если на его продажу дал согласие представительный орган власти (совет депутатов, заксобрание и тп).
СпроситьДобрый день! Согласно действующему законодательству государственное и муниципальное имущество передается в аренду на основании торгов. Школьные помещения не являются частной собственностью. Вам необходимо для начала получить согласие собственника имущества на сдачу в аренду. Далее сделать отчет об оценке рыночной стоимости аренды. Готовить аукционную документацию и через торги заключать договор с предполагаемым ИП. Прокуратура запретила директору школы предоставлять ип футбольная школа аренду спортзала на бесплатной основе, говорит надо проводить торги ссылаясь на фз 135 п. 3,часть 3/2, ст. 17.1. Имеют ли право запрещать?
Добрый день! Согласно действующему законодательству государственное и муниципальное имущество передается в аренду на основании торгов. Школьные помещения не являются частной собственностью. Вам необходимо для начала получить согласие собственника имущества на сдачу в аренду. Далее сделать отчет об оценке рыночной стоимости аренды. Готовить аукционную документацию и через торги заключать договор с предполагаемым ИП.
СпроситьДанная ситуация невозможна. По правилам проведения аукциона, каждый из участников может подать только одно ценовое предложение. Следующее предложение о цене подается после того, как цена изменена кем-то из других участников.
Возможно, в данном вопросе под одним лицом подразумевается один директор у различных фирм, (или один учредитель) у разных юридических лиц. В данном случае предлагать заключить договор аренды нужно. Победить аукциона по аренде муниципального имущества и второй участник, сделавший предпоследнее предложение по цене - одно лицо. Как победитель он отказывается заключать договор аренды, надо ли предлагать ему же заключать д/а как лицо сделавшее предпоследнюю ставку аукциона т.
Данная ситуация невозможна. По правилам проведения аукциона, каждый из участников может подать только одно ценовое предложение. Следующее предложение о цене подается после того, как цена изменена кем-то из других участников.
Возможно, в данном вопросе под одним лицом подразумевается один директор у различных фирм, (или один учредитель) у разных юридических лиц. В данном случае предлагать заключить договор аренды нужно.
СпроситьНадо смотреть договор.
Если там такое условие есть то должна быть и выкупная цена.
Определена она или нет из вашего вопроса не ясно. Выкупная цена не прописана в договоре
6. ПОСЛЕДУЮЩИЙ ВЫКУП АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА
6.1. После срока аренды и уплаты арендной платы за весь период пользования земельным участком, земельный участок переходит в собственность Арендатора. Интересует вопрос, после 5 лет пользования зем. уч. который находится в мун. собственности, он может перейти в собственность КФХ?
В договоре аренды есть такой пункт
После срока аренды и уплаты арендной платы за весь период пользования земельным участком, земельный участок переходит в собственность Арендатора.
Аренда заключалась на 5 лет между органом местного самоуправления и КФХ.
Надо смотреть договор.
Если там такое условие есть то должна быть и выкупная цена.
Определена она или нет из вашего вопроса не ясно.
Спросить
Выкупная цена не прописана в договоре
6. ПОСЛЕДУЮЩИЙ ВЫКУП АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА
6.1. После срока аренды и уплаты арендной платы за весь период пользования земельным участком, земельный участок переходит в собственность Арендатора.
Спросить
Данный договор не является основанием для регистрации права собственности.
Из указанных условий договора аренды следует, что на основании этого пункта вы вправе требовать заключения договора купли-продажи.
Договором купли-продажи будут установлены существенные условия, в том числе и цена.
СпроситьДа, если подобная индексация предусмотрена условиями договора аренды, просто не проводилась почему-то. Можем ли мы применить коэффициент индексации за несколько лет на размер арендной платы муниципального имущества?
Да, если подобная индексация предусмотрена условиями договора аренды, просто не проводилась почему-то.
СпроситьВам нужно найти и изучить муниципальный нормативный документ примерно такого названия "Порядок сдачи в аренду недвижимого муниципального имущества района, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий" Обычно в аренду сдают при письменном разрешении КУС. Заключен договор аренды на помещение в здании, находящееся в хозведении у МУП. Росреестр отказывает в регистрации договора аренды ссылаясь на то что не зарегистрировано право хозведения на арендуемое помещение. Техпаспорт на помещение имеется. Помещение стоит на кадастровом учете. Росреестр требует прекратить право хозведения на обьект в целом и зарегистрировать право на каждое помещение. При этом часть помещений находится в аренде у других арендаторов, причем право аренды зарегистрировано.
Вам нужно найти и изучить муниципальный нормативный документ примерно такого названия "Порядок сдачи в аренду недвижимого муниципального имущества района, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий" Обычно в аренду сдают при письменном разрешении КУС.
СпроситьСокращение сотрудника после расторжения аренды муниципального имущества - вопросы занятости и оплаты
Здравствуйте.
Ст. 74. ТК РФ
О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Муниципалитет уведомил нас за 20 дней о расторжении договора аренды муниципального имущества (это было 07.10.2020). 23.10.2020 мы уведомили сотрудника о предстоящем сокращении с 31.12.2020, но по факту объекта у нас уже не будет с 28.10.2020. Вопрос, чем будет заниматься сокращаемый сотрудник и как оплачивать данные 2 месяца перед датой сокращения?
Может мы его с 28.10.2020 можем его перевести на другую должность и как это правильно оформить?
За раннее благодарен!
Здравствуйте.
Ст. 74. ТК РФ
О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
СпроситьЗдравствуйте, можете только обратиться в администрацию с обращением. Муниципальное имущество продается только через торги. Исключением является преимущественное право арендатора, то есть если помещение сдавалось в аренду и принято решение его продать, тогда без торгов (159-ФЗ). Может быть имеет смысл Вам для начала заключить с администрацией договор аренды этого помещения. Не жилое помещение на первом этаже в жилом доме пустует 2 года. Как сподвигнуть администрацию продать это помещение физическому лицу (не ИП) С чего начать?.
Здравствуйте, можете только обратиться в администрацию с обращением. Муниципальное имущество продается только через торги. Исключением является преимущественное право арендатора, то есть если помещение сдавалось в аренду и принято решение его продать, тогда без торгов (159-ФЗ). Может быть имеет смысл Вам для начала заключить с администрацией договор аренды этого помещения.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, может, на основании статьи 614 ГК РФ.
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
[b]5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.[/b] Может ли физическое лицо взять в аренду заброшенное здание бани (муниципальное) с последующей реконструкцией на безвозмездных условиях (без арендной платы) ?
Здравствуйте.
Да, может, на основании статьи 614 ГК РФ.
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕЛЬЗЯ, если должность отнесена к Госслужбе или муниципальной службе, (но не все должности даже на работе в Госучреждении к ним отнесены).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Добрый день!
Да, это не запрещено. Человек, работающий где-то по трудовому договору, может зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить НПД со своих дополнительных доходов (например, от сдачи в аренду имущества, от выполнения каких-то творческих работ, от репетиторства). ДА, конечно можете подрабатывать. Можно ли подрабатывать по договору ЛПХ или самозанятости, работая на государственной работе и не являясь госслужащим? (Почта России)
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕЛЬЗЯ, если должность отнесена к Госслужбе или муниципальной службе, (но не все должности даже на работе в Госучреждении к ним отнесены).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день!
Да, это не запрещено. Человек, работающий где-то по трудовому договору, может зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить НПД со своих дополнительных доходов (например, от сдачи в аренду имущества, от выполнения каких-то творческих работ, от репетиторства).
Спросить
Уважаемая Юлия г. Барнаул!
В соответствии с ч.5 ст.19 ФЗ № 38-ФЗ от 13.03.2006 г «О рекламе»:
«Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция».
Но при этом, сам текст баннера необходимо согласовать с Торговым отделом Администрации муниципального образования.
Поэтому думайте сами, решайте сами.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.10.2020 г. Можно ли на обрешётке окна помещения взятого в аренду разместить рекламу? (с собственником помещения данный вопрос согласован).
Уважаемая Юлия г. Барнаул!
В соответствии с ч.5 ст.19 ФЗ № 38-ФЗ от 13.03.2006 г «О рекламе»:
«Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция».
Но при этом, сам текст баннера необходимо согласовать с Торговым отделом Администрации муниципального образования.
Поэтому думайте сами, решайте сами.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.10.2020 г.
СпроситьПоскольку возможна передача имущества по договору субаренды, то вы можете составить такой договор, но если по условиям договора аренды требуется согласие арендатора, то следует его получить. Здравствуйте, Андрей.
Нет, не можете. Договор субаренды недвижимости подлежит регистрации в Росреестре. Я арендную муниципальный земельный участок сельхоз назначения по договору на 49 лет. В условиях указано, что возможна субаренда. Могу ли я сам составить договор субаренды и передать её в пользования, не уведомив администрацию и Росреестр?
Поскольку возможна передача имущества по договору субаренды, то вы можете составить такой договор, но если по условиям договора аренды требуется согласие арендатора, то следует его получить.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей.
Нет, не можете. Договор субаренды недвижимости подлежит регистрации в Росреестре.
Спросить
