Договор аренды раздел имущества / Имущество - 115 советов адвокатов и юристов

Имеет - иначе штраф по КоАП региона, видимо. Проверьте при желании.

Посмотрите раздел договора аренды обязанности арендатора; в частности обратите внимание на пункты касаемые содержания арендуемого имущества...

Да, если это предусмотрено договором аренды.

Нормы права:

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

ст. 615, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023)

Имеет, если это предусмотрено договором аренды или нормативными актами местного органа власти.

Здравствуйте. Подавайте на раздел имущества.

Подавайте иск в суд на раздел имущества. Договор аренды и документы подтверждающие оплату съёмного жилья. Пишите заявление в полицию, укажите с какого числа он вас выгнал.

Это вам нужно для того чтобы взыскать с мужа компенсацию (в суде).

Подайте заявление мировому судье о вынесении суд приказа о взыскании алиментов на детей.

Также в районный суд иск о разделе квартиры и дома с землей по 1\2 доле.

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.

Да. Есть у вас такое право.

Здравствуйте.

Да, можно.

В досудебном (по взаимному согласию сторон) или судебном (принудительном) порядке.

Поскольку сделка (сдача пая в арену) была совершена без Вашего ведома и согласия, то Вы можете признать её недействительной.

Нужно читать договор аренды.

Арендодатель предоставляет пригодное помещение, исходя из договора аренды (поэтому, если иное не установлено договором, надо выставить, без конфликта, официальную просьбу-"требование в его адрес. Письменно, Екатерина.

Замена ламп - текущий ремонт. Текущий ремонт осуществляет арендатор, если договором аренды не установлено иное.

По общему правилу все расходы на содержание недвижимого имущества несет собственник, если иное не установлено договором.

Посмотрите в договоре раздел права и обязанности сторон и условия об оплате.

Здравствуйте. Только в полицию.

Здравствуйте! Можно обратиться куда угодно - вопрос только в желаемом результате. В суд - за разводом, алиментами, разделом имущества. В полицию, если он агрессивен и представляет для вас угрозу (но ненадолго его заберут, ибо домашнее насилие у нас декриминализировано). В наркодиспансер - лечиться, но это только в добровольном порядке.

Если в договоре на аренду есть имя мужа и есть временная регистрация в съемном жилье - никуда его выселить не получится. Вы сами с ребенком можете попросить помощи в кризисных центрах, пока ищете другое жилье. Там же могут оказать психологическую и юридическую помощь.

Он до того как, не потреблял? До рождения сына был нормальным?

Анна, добрый день, Вам необходимо обратиться в районный отдел полиции по месту Вашего проживания.

Эльвира, до принятия решения судом о разделе имущества и оформления собственности, арендная плата должна оплачиваться Арендодателю, согласно условиям заключенного договора аренды.

Добрый день! Смотрите договор аренды в отношении порядка расчетов по договору.

Доброго дня, вам не проще сменить аренду?

Соберитесь втроем при юристе. Составьте договор - об оплате по 50% каждому из супругов на банковскую карту.

--------

помогу составить договор, при необходимости - обращайтесь.

Эльвира, здравствуйте. В данной ситуации нужно руководствоваться условиями договора аренды. С уважением, Дарья Алексеевна.

Вы можете подать иск о разделе имущества и затребовать половину платежей за аренду за эти два года.

Вопрос расторжения договора аренды к этому иску относиться не будет.

Только поочерёдно. Сначала суд признает за Вами право на 1/2 долю, а затем можно решить спор относительно пользования (сдачи в наем) имущества.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Галина, аренда - это другой спор, связанный также и с арендатором, думаю его надо решать отдельно и после того, как решите вопрос по имуществу совместно нажитому.

Здравствуйте, Яна!

Недееспособные - это лица, в отношении которых есть решение суда о признании их недееспособными.

Недееспособным назначают опекунов, которые могут распоряжаться имуществом подопечного, но с разрешения органов опеки и попечительства.

В соответствии с п.2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Если такого разрешения не было, то можно обращаться в суд.

Вы же юрист, думайте самостоятельно.

Здравствуйте. Да, можно взыскать, так как факт проживания доказан судебным решением.

Здравствуйте, Гость!

1. Есть возможность взыскать долю полученных арендных платежей бывшим мужем при разделе совместно нажитого имущества.

2. Если бывший муж участвовал в деле о выселении арендатора, то решение по этому делу имеет преюдициальное значение.

Да можно. Например в случае если вы это купили на подаренные деньги и это подтверждено документально. Либо если вам этот автомобиль кто-то подарит на основании договора аренды. Все имущество полученное на основании договора дарения в период брака, является личной собственностью супруга, которому оно подарено.

Да, Вы можете составить брачный договор.

Брачный договор может заключаться как в период брака, так и до его заключения.

Брачный договор составляется в письменной форме и подлежит нотариальному заверению.

Можно, если заключить брачный договор.

Если указать источник происхождения денежных средств личного характера и удостоверить это подписью мужа.

Если вы приватизировали землю, она не делится. Если она у вас в аренде, тоже у бывшего мужа нет права перезаключить договор аренды на себя...

Здравствуйте Евгения!

Сам факт Вы получили после развода, из этих оснований земля не делиться.

Между супругами при разводе может делиться имущество, принадлежащее одному из супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Как показывает судебная практика, в подавляющем большинстве случаев суды отказывают в удовлетворении исков (встречных исков), основанных на ст. 37 СК РФ.

Здравствуйте, Влад! А кто сказал, что для того, чтобы регулировать отношения собственника недвижимости и инвестора, нужно состоять в арендных отношениях (ст.606 ГК РФ)?! Стороны согласно ст.421 ГК РФ вправе заключить договор на условиях, не противоречащих закону. Здесь действует правило: что не запрещено, то разрешено. Однако если улучшения неотделимые, то инвестор не сможет из продать, подарить и т.п. отдельно от объекта недвижимого имущества без согласия собственника недвижимого имущества. Так что здесь больше подходит инвестиционный договор, по которому доходы от сдачи в аренду такой собственности, делились бы пропорционально между собственником и инвестором. В идеале конечно, чтобы у инвестора была доля в собственности такой недвижимости.

Здравствуйте. Неотделимые улучшения регулируются ст.623 ГК РФ.

ГК РФ Статья 623. Улучшения арендованного имущества

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 623 ГК РФ

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

Ecли coбcтвeнник нeдвижимocти нe знaл o пpoвeдeнии нeoтдeлимыx yлyчшeний или нe дaвaл coглacия нa ниx, то кoмпeнcaцию получить не получиться.

И наоборот:

Ecли coбcтвeнник дaвaл пиcьмeннoe coглacиe нa пpoвeдeниe yлyчшeний, пpoцeдypa пoлyчeния кoмпeнcaции пpocтa: дocтaтoчнo зaявить o cвoeм жeлaнии пoлyчить дeньги. Ecли coбcтвeнник coглacитcя, то нужно будет oбcyдить c ним cyммy и cпocoб пepeдaчи кoмпeнcaции.

Неотделимые улучшения не могут быть предметом договора купли-продажи, поскольку они являются частью объекта недвижимости как неделимой вещи и не являются объектами гражданских прав в силу ст. ст. 128, 133 Гражданского кодекса РФ.

Однако в данном случае инвестор может предъявить иск о взыскании стоимости произведенных неотделимых улучшений, т.е. фактически отнести это к договору подряда на проведение неотделимых улучшений собственнику недвижимого имущества. Т.е. инвестор требует у собственника компенсации расходов!

Если Вы пишите в условиях задачи. Что по условиям договора неотделимые улучшения, произведенные с согласия собственника недвижимости, являются собственностью инвестора, то собственник улучшений вправе распорядиться своим правом собственности в полном объеме.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Договор между собственником помещения и собственником неотделимых улучшений должен сиротствовать норма ГК РФ -

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности,

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Если собственник помещения один раз допустил право собственности на неотделимые улучшения как отдельный объект - то вполне. Но всё же усматривается коллизия - неотделимые улучшения!

Вчитаемся в нормы

ГК РФ Статья 133. Неделимые вещи

1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

2. Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.

3. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.

4. Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 настоящего Кодекса.

То есть всё же доля в праве на помещение рулит! иначе никакого повар собственности на неотделимые улучшения!

Итак-собственник помещения должен выделить дольку помещения! Иначе никакого права собственности на неотделимые улучшения не возникнет!

Интересная задачка по гражданскому праву!

Здравствуйте.

Отношения между собственником недвижимости и собственником неотделимвх улучшений регулируется нормами гражданского кодекса рф. В частности, согласно ст 421 гк РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Однако продажа улучшений отдельно от недвижимости хоть напрямую и не противоречит законодательству, но является спорным моментом. Все улучшения являются неотъемлемой частью недвижимости и, согласно ст. 128 и 133 ГК РФ, их нельзя считать объектом гражданских прав.

Нужно отличать отношения по аренде, в частности судьба неотделимых улучшений, и отношения между инвестором (спонсором) и собственником недвижимости.

Отношения арендатора и арендодателя относительно неотделимых улучшений урегулированы ст.623 ГК РФ, где определено

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

Отношения инвестора тоже должны быть урегулированы договорм с собственником недвижимости.

Если Договора НЕТ, то неотделимые улучшения являютс собственностью владельца недвижимости. Вкладывание средств в собственность владельца должны расматриваться как благотворительность.

Отношения инвестора и собственника должны быть урегилированы договором простого товарищества (ст.1041 ГК РФ).

Улучшение НЕОТДЕЛИМЫЕ являются неотделимыми как таковые, и конечно требуется согласие собственника.

Добрый день, Влад!

Ну и договор Вы заключили.

Согласно гражданскому законодательству РФ неотделимые улучшения описаны в связи с арендными отношениями ГК РФ Статья 623. Улучшения арендованного имущества

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

Что такое неотделимые улучшения, коротко говоря. Это часть какого либо, в данном случае помещения, которую невозможно отделить без некоторого разрушения помещения.

В Вашем случае нет норм в российском законодательстве где регулируются отношения собственника недвижимости и собственника неотделимых улучшений, если они не состоят в арендных отношениях?

У Вас так называемый прецедент-собственник неотделимых улучшений. Ситуация немного абсурдна. Вас на это явно уговорил собственник. Или Вы сам собственник? Вы представляете ситуацию есть квартира, а в ней установлен дорогой санузел, принадлежащий другому собственнику

Для инвестора было бы выгодней вместо собственности на улучшения-которые являются неотъемлемой частью помещения. Требовать выделение себе доли в помещении соразмерной стоимости вложений. Такая судебная практика имеется. Или взыскать денежную компенсацию за произведенные вложения в помещение с согласия собственника.

Могу Вам сказать, что данную сделку можно признать недействительной в связи с ее ничтожностью. Скорее как я писала Выше вложения нужно оформить долевой собственностью. И в судебном порядке этот вариант либо денежная компенсация будут возможны.

Вам для обозрения:

ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

C уважением, надеюсь я Вам немного прояснила ситуацию!

Влад, доброго дня Вам!)

"Какими нормами регулируются отношения собственника недвижимости и собственника неотделимых улучшений, если они не состоят в арендных отношениях?"

Ответ: Считаю, что здесь статья 623 ГК РФ не применима вообще, поскольку она регулирует отношения собственника и арендатора, а не собственника недвижимости в целом и собственника неотделимых нарушений (инвестора).

Считаю применимой статью 421 ГК РФ - Свобода договора.

Могут ли быть самостоятельным предметом сделки - купли продажи данные неотделимые улучшения без отчуждения объекта недвижимости к которому они относятся?

Ответ: Согласно ст.421 ГК РФ - могут, свобода договора же),

но в случае оспоримости сделки, суд признает с большей вероятностью сделку недействительной, по моему мнению, поскольку "неотделимое улучшение не могут быть самостоятельным предметом договора купли-продажи, т.к. они и есть часть объекта недвижимости как неделимой вещи и не являются объектами гражданских прав, на основании ст. ст. 128 ГК РФ.

Требуется ли согласие собственника недвижимости на отчуждение данных неотделимых улучшений?

Ответ: Безусловно. Обоснование выше)

С уважением!

Здравствуйте, Влад!

Эти отношения регулируются исключительно нормами договора (ст. 606 ГК РФ).

Без отчуждения объекта недвижимости по общему правилу такие неотделимые улучшения не могут быть предметом сделки.

ЧТобы точно сказать надо смотреть перечень этих улучшений. Например, если это какое то оборудование, то его можно продать.

Если этот отделка помещения, то нельзя.

Конкретика должна быть.

Согласия собственника не требуется.

1.Если они не состоят в арендных отношениях однако согласие было получено то нормы которые регулируют это это неосноватлеьное обогащение в случае если неотделимые улучшения не идут в распоряжение того кто их сделал но получил согласие ст 1102 ГК РФ и 131 ГК РФ

2.Они поэтому и неотделимые потому что без нанесения ущерба собственности или без передачи ее возместить эти улучшения можно только деньгами или иными вещами по договору

3.Требуется без его согласия неотделимые улучшения нельзя признать в качестве убытков арендатора и взыскать.

Здравствуйте

Право собственности на Неотделимые улучшения становятся частью имущества и принадлежат его собственнику

Поэтому и ответы будут следующие

1 Не Может стать объектом отдельного договора купли-продажи неотделимые улучшения, а речь может идти только о компенсации стоимости этих неотделимых улучшений произведённых с согласия собственника

2. Поскольку отчуждение неотделимых улучшений невозможно, то ни о каком согласии и речи не идёт на

Собственно, какими нормами права регулируются отношения между собственником и тем, кто произвёл неотделимые улучшение это следующее

Право собственности по ст 209 ГКРФ

Законодательное понимание того, что такое неотделимые улучшения, дает ст. 623 ГК РФ. В соответствии с ней, неотделимыми считаются те модификации имущества, которые невозможно убрать без причинения вреда недвижимости.

Расторгнуть брак и жить с детьми в ином месте.

Или кодируйте мужа и живите далее.

Или терпите до смерти...

Это Ваш выбор...

Можно развестись и найти себе другое место жительства, взыскать алименты, взыскать дополнительные расходы на аренду жилья, по ст. 86 СК РФ, если не имеете своего жилья.

Если квартира приобретена по договору купли-продажи в браке, Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов.

Закодировать мужа.

Уехать из квартиры.

Разделить имущество, если нажито в браке.

Добрый день.

Вызывайте полицию, фиксируйте его неадекватное поведение, разводитесь с ним и подавайте на алименты (если у него есть с чего платить).

При определении места жительства детей данные доказательства сыграют Вам на руку.

Если остались вопросы, обращайтесь.

Договор аренды будет содержать в себе элементы двух договоров. И договора аренды и договора купли продажи с рассрочкой платежа, Закон это допускается. Речь скорее всего идет о наследственном имуществе. Им надо было составить соглашение о разделе имущества и оформить право собственности без долей на одного из наследников. Но если это не сделали, то с УЧЕТОМ ТОГО, что ДОЛЕВЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ являются несовершеннолетние, то сделка совершается только в нотариальной форме и с разрешения органа опеки и попечительства. Пусть продавцы обращаются к нотариусу и в опеку.

Только после раздела земельного участка на два самостоятельных. Если второй сособственник отказывается осушествлять совместную процедуру раздела земельного участка, Вы вправе обратиться в суд.

По смыслу ГК РФ аренда является одним из способов распоряжения вещью, поэтому договор аренды имущества, находящегося в долевой собственности, заключенный без согласия всех ее участников, является ничтожной сделкой в силу ст. 168 ГК РФ.

Нотариус в данном случае прав и Вам требуется получать новое разрешение органов опеки.

Добрый день, Татьяна.

П. 2 ст. 37 ГК РФ определяет, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Статья 20 Федерального закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.05.2019) "Об опеке и попечительстве" устанавливает:

1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:

1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;

2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;

(п. 4 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.

Далее ст. 21 указанного выше закона устанавливает:

Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:

1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;

2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;

3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.

Таким образов в виду того, что у Вас есть уже разрешение органов опеки и попечительства уже получено и действующее законодательство не устанавливает срока действия разрешения, то у Вас есть все формальные основания совершать сделку, а у нотариуса нет оснований препятствовать.

Но я бы рекомендовал Вам, чтобы в последующем не сталкиваться с риском признания сделки недействительной, по основаниям ст. 168 ГК РФ, все-таки повторно получить разрешение.

С уважением, Альберт.

Ваша бывшая жена имеет право на половину имущества, нажитого в браке, в том числе на доходы от предпринимательской деятельности. Но если вы брак расторгли, то после расторжения брака доходы от аренды помещений не будут являться совместно нажитым имуществом.

С Супругой в разводе, но имущество еще не поделено. На какие законные акты можно сылаться.

Если супругу принадлежит недвижимость на основании договора дарения, то супруга не имеет права на это имущество.

Если только, эта сделка не была притворной (т.е. если супруг купил имущество, а оформляет договор дарения).

При разделе совместно нажитого имущества делятся даже З/У в аренде.

Я правильно поняла-другая недвижимость, приобретенная от продажи той, что была по дарению в браке, тоже не будет делиться при разводе?

А если супруг возьмет в ипотеку кв,потом при разводе на нее может претендовать супруг?

Спасибо. А если супруг оформит землю в собственность или в аренду, при разводе эта земля будет делиться?

Если человек по решение суда не признан недееспособным, то договор заключает он сам. Если признан, то через орган опеки.

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Доброе время суток! Конечно.

У меня такая ситуация... жена завела любовника, планирует подать на развод. Я ИП, 2 торговых павильона, на которые нет документов и прочее, но есть договор аренды земли под них. Что я могу сделать, чтобы не делить бизнес? Могу я закрыть ип и переоформить все договора на ип одного из своих родителей до подачи заявления на развод?

Здравствуйте! А в чем проблема, оформляете договор дарения на ребенка, регистрируете в Росреестре. Не забудьте, в дальнейшем любые сделки с этой квартирой только через разрешение органов опеки.

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Позиции высших судов по ст. 37 ГК РФ >>>

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Здравствуйте! Заключите с собственником имущества договор аренды имущества.

Свяжитесь с настоящим хозяином чтобы при описи имущества он потом исключил её из описи.

Если Вы в браке, то оптимальный вариант - это заключить соглашение о разделе совместного имущества по правилам ст. 38 СК РФ. Но здесь надо знать, не планируете ли в дальнейшем банкротиться и какова сумма долга.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте. Договор аренды транспортного средства, не может быть препятствием при разделе совместно-нажитого имущества, более того, супруга вправе требовать, денежные средства от аренды данного автомобиля (50%)

Увы да, машина подлежит разделу влюблён время.

Добрый день. Автомашина является не делимым имуществом. При разводе половина стоимости автомашины возмещается другой стороне. В связи с изменением собственника если такое произойдет, будет расторгнут договор аренды. Удачи Вам.

Добрый день! Можете, вы же являетесь законным представителем!

Здравствуйте! Вам необходимо согласие органа опеки и попечительства.

Часть 2 статьи 37 Гражданского кодекса. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

По 1/2 доли строительных материалов в виде недостроенного дома с правом заключения договора аренды земли на 1/2 доли земельного участка, на котором расположен недостроенный дом. Пока дом не зарегистрирован в БТИ как недвижимое имущество, он недвижимостью не считается, а считается строительными материалами. Перед тем как обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, эти стройматериалы необходимо будет оценить у оценщика имущества.