Договор аренды салона красоты / Договор - 135 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Одного договора аренды недостаточно будет. Для определения полного пакета документов необходимо определить полный перечень планируемый к оказанию услуг. Хочу арендовать помещение под Мини салон красоты, буду работать я и мой парень барбером. В студии будет одно место для маникюра и одно место для стрижек. Оба зарегистрируем самозанятость. Что для этого нужно? Только договор об аренде или ещё заключения с СЭС и пожарной безопасности?
Добрый день! Одного договора аренды недостаточно будет. Для определения полного пакета документов необходимо определить полный перечень планируемый к оказанию услуг.
СпроситьМожет быть заключен возмездный догово-договор аренды, а может быть заключен договор безвозмездного пользования. Скажите пожалуйста, богу ли оформить безвозмездный доровор аренды кушетки в салоне красоты?
Может быть заключен возмездный догово-договор аренды, а может быть заключен договор безвозмездного пользования.
СпроситьИли его виды деятельности меня не должны касаться?
Именно так. Вы в договоре цели указываете и всё. Действительно, для вас не имеет значения виды его деятельности по оквэд.
Имейте ввиду, что вам необходимо платить НДФЛ и подавать декларацию. Я физ. лицо, собственник нежилого помещения. Хочу сдать в аренду это помещение под салон красоты, заключив договор аренды. У арендатора есть ИП но виды деятельности чуть другие и не относятся к салонам и парикмахерским. Будут ли у меня проблемы? Или его виды деятельности меня не должны касаться?
Или его виды деятельности меня не должны касаться?
Именно так. Вы в договоре цели указываете и всё.
Спросить[quote]Что можно сделать в данном случае?[/quote]
Либо договориться. Либо, как суд решит, так и будет. Все условия аренды прописываются в письменном договоре. Он у вас был? Год назад я пришла работать в салон красоты, и чтобы работать нужно было арендовать кресло (там много мастеров и оно не закреплено только на мне), меня обманули администраторы не сообщив все условия аренды, в итоге я отдала деньги и у меня больше не было клиентов по их вине, в итоге я по беременности ушла в декрет и меня заблокировали, директор студии не стала общаться со мной, и возвращать деньги не намерена. Что можно сделать в данном случае?
Что можно сделать в данном случае?
Либо договориться. Либо, как суд решит, так и будет.
Спросить
Вы узнайте может он продаёт с арендатором. Вы же может неустойку упущенную выгоду взыскать. Более того если делали ремонт можете потребовать компенсацию за улучшение состояния арендуемого помещению взыскать. Нужно смотреть порядок расторжения в вашем договоре за какой срок вас должны уведомить об этом.
А также что пишется а договоре про неотделимые улучшения сделанные Вами, остаются ли они арендодателю безвозмездно либо в счёт аренды засчитывается. Читайте свой договор! Снимаю помещение под салон красоты. Вчера узнал что арендодатель продает помещение, ремонт мы сделалисделали под себя. Может ли он нас выгнать из помещения, если договор на 11 месяцев.
Нужно смотреть порядок расторжения в вашем договоре за какой срок вас должны уведомить об этом.
А также что пишется а договоре про неотделимые улучшения сделанные Вами, остаются ли они арендодателю безвозмездно либо в счёт аренды засчитывается. Читайте свой договор!
СпроситьВарианты есть и их несколько. Возможна субаренда у вас, трудоустройство (вы будете работодателем). Договор субаренды такие сотрудники могут заключать с вами и без регистрции ИП. Например, как самозанятые. Вопросов много.. и все коммерческого содержания.
Обращайтесь за платной консультацией. Интересуют такой вопрос. Я планирую снять помещение под салон-красоты, для это как я понимаю мне нужно зарегистрировать ИП, рабочие места я планирую сдавать людям, парикмахерам и маникюрному мастеру. С ними я должна заключить договор по поводу аренды кресел. Это будет правильным решением? А так же они могут работать без ИП или обязаны тоже зарегистрироваться? Или есть другие варианты? Заранее спасибо!
Варианты есть и их несколько. Возможна субаренда у вас, трудоустройство (вы будете работодателем). Договор субаренды такие сотрудники могут заключать с вами и без регистрции ИП. Например, как самозанятые.
Спросить
Вопросов много.. и все коммерческого содержания.
Обращайтесь за платной консультацией.
СпроситьОбратитесь к любому юристу в личные сообщения, чтобы вас составили такой договор.
С уважением. Здравствуйте!
Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте в личные сообщения заказать составление договора, документов. Сколько будет стоить ваша помощь в составлении договора? Я владелец салона красоты. Хочу сдать в аренду рабочее место для косметолога. Как составить договор аренды рабочего места, чтобы в случае проверки не иметь к этому никакого отношения.
Обратитесь к любому юристу в личные сообщения, чтобы вас составили такой договор.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте в личные сообщения заказать составление договора, документов.
Спросить
Заключите договор аренды. Безвозмездный договор аренды можно подписать? Я оформила статус самозанятого, работаю в салоне красоты мастером. Салон небольшой, работаю одна. Как мне оформить взаимоотоношения с собственником помещения, если он физ. лицо и пенсионер?
Договор аренды подразумевает плату за пользование, это существенное условие договора. Вы можете заключить договор безвозмездного пользования.
СпроситьНа арендатора, если будут нарушения.
С уважением. Я сдаю в аренду салон красоты по договору аренды рабочих мест, являюсь ип,документы на салон красоты оформлены на меня, у меня вопрос следуюшего содержания: при проверке за какие либо выявленные нарушения на кого бкдет наложен штраф? На меня владельца салона? Либо на арендатора?
Для заключения договора аренды не требуется, а для ведения профессиональной деятельности требуется. Если вы собираетесь в данном кабинете систематически оказывать услуги населению, то конечно ИП регистрировать надо, т.к. это будет предпринимательская деятельность, а если ИП не будет зарегистрировано, то это будет незаконная предпринимательская деятельность. У меня не медицинский массаж, С каким ОКВЭД надо открыт ИП. Я хочу арендовать в салоне красоты массажный кабинет. Нужен ли ИП.
Для заключения договора аренды не требуется, а для ведения профессиональной деятельности требуется.
Спросить
Если вы собираетесь в данном кабинете систематически оказывать услуги населению, то конечно ИП регистрировать надо, т.к. это будет предпринимательская деятельность, а если ИП не будет зарегистрировано, то это будет незаконная предпринимательская деятельность.
Спросить
Договор аренды нежилого помещения. Доброе утро) есть помещение нежилое (салон красоты) собственник физ лицо. Хотим снять в аренду помещение 6 работников! Как нам быть и какой должен быть договор?
Здравствуйте.
Должны быть как ИП или ООО, есть ст.2 ГК РФ. Можно и привлечь к ответственности. Вы какие действия предпринимали? Я здаю в аренду помещение. Там разместился салон красоты. Арендаторы пока не являются ИП. Могу ли я заключить договор аренды с ними как с физ. лицом?. (Может хотя бы на время), пока они не оформят ИП?
Здравствуйте.
Должны быть как ИП или ООО, есть ст.2 ГК РФ. Можно и привлечь к ответственности. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьПросить можно все что угодно, даже полный абсурд. Вопрос в том, что будет прописано в договоре аренды. До подписания договора - любые просьбы, предложения, заявления носят лишь рекомендательный характер и не имеют юридической силы.
Вместе с тем на основании статьи 421 ГК РФ, стороны при заключении гражданско-правового договора вольны в своем волеизъявлении.
Простыми словами просить у Вас могут все что угодно, вы имеете полное право отказать, и никто не вправе вас к этому понудить, если ранее в договоре вы не брали на себя таких обязательств. Собственник помещения имеет право предлагать свои условия договора аренды.
Ваше право согласиться с ними, договориться об иных условиях договора (например, снизить Арендную плату на какое-то время с учетом понесенных расходов на мебель), или отказаться от заключения договора аренды на предложенных условиях. Если я отдаю салон красоты в аренду то имеют ли право тот кто берет в аренду просить ещё купить не достающую мебель?
Просить можно все что угодно, даже полный абсурд. Вопрос в том, что будет прописано в договоре аренды. До подписания договора - любые просьбы, предложения, заявления носят лишь рекомендательный характер и не имеют юридической силы.
Вместе с тем на основании статьи 421 ГК РФ, стороны при заключении гражданско-правового договора вольны в своем волеизъявлении.
Простыми словами просить у Вас могут все что угодно, вы имеете полное право отказать, и никто не вправе вас к этому понудить, если ранее в договоре вы не брали на себя таких обязательств.
СпроситьСобственник помещения имеет право предлагать свои условия договора аренды.
Ваше право согласиться с ними, договориться об иных условиях договора (например, снизить Арендную плату на какое-то время с учетом понесенных расходов на мебель), или отказаться от заключения договора аренды на предложенных условиях.
СпроситьВключите пункты материальной ответственности, за порчу арендованного имущества. Добрый день
Укажите в договоре цель использования нежилого помещения, если субарендаторы нарушат условия договора, виновными будут именно они. Договор субаренды фактически заключается так же как и договор аренды. В Вашем договоре аренде, где Вы являетесь арендатором помещения прописаны Ваши права и обязанности по содержанию имущества, так и Вы в свою очередь с субарендаторами можете продублировать в договоре данные обязанности, чтобы потом не было рисков перед Вашим Арендодателем. Есть салон красоты, хотим сдавать кабинеты в субаренду (в договоре аренды с собственником это предусмотрено), физлицам, без регистрации ИП. Какие у нас риски? И как правильно оформить договора субаренды чтоб не нести ответственость за субарендаторов.
Спасибо.
Добрый день
Укажите в договоре цель использования нежилого помещения, если субарендаторы нарушат условия договора, виновными будут именно они.
Спросить
Договор субаренды фактически заключается так же как и договор аренды. В Вашем договоре аренде, где Вы являетесь арендатором помещения прописаны Ваши права и обязанности по содержанию имущества, так и Вы в свою очередь с субарендаторами можете продублировать в договоре данные обязанности, чтобы потом не было рисков перед Вашим Арендодателем.
СпроситьДобрый день.
Действующим законодательством не предусмотрен запрет на безвозмездный договор аренды в Вашем случае.
Поэтому вполне законно. Я хочу арендовать салон красоты, хозяйкой которого является пенсионерка. Помещение у нее в собственности. Предлагаю ей подписать Договор безвозмездной аренды в замен оплаты коммунальных платежей, тем самым ограждаю ее от потери надбавок к пенсии и т.п. Родственниками мы с ней не являемся. Подскажите законно ли это?
Добрый день.
Действующим законодательством не предусмотрен запрет на безвозмездный договор аренды в Вашем случае.
Поэтому вполне законно.
СпроситьНу это понятно. А вопрос у вас собственно какой?
С уважением. Договор в салоне красоты. Парикмахерское место в аренду.
Добрый день!
Вы заключаете договор аренды для осуществления предпринимательской деятельности.
Если вы будете сдавать парикмахерам часть помещений, тогда предусмотрите в договоре аренды возможность сдачи помещения в субаренду без согласия арендодателя. Я хочу взять в аренду салон красоты, и хочу сдавать в субаренду места парикмахерам, какой договор для этого нужен.
Добрый день!
Вы заключаете договор аренды для осуществления предпринимательской деятельности.
Если вы будете сдавать парикмахерам часть помещений, тогда предусмотрите в договоре аренды возможность сдачи помещения в субаренду без согласия арендодателя.
СпроситьЗдравствуйте.
Тогда эти мастера сами должны быть ИП. Собственник помещения, ИП (розничная торговля) без образования парикмахера и т.д, хочет сдавать в аренду обарудованные рабочие места парикмахерам, маникюристам, визажистам. Нужно ли это оформлять как салон (студия) красоты, или ип может сдавать места просто заключив договор аренды с мастерами.
Договор аренды нежилого помещения заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. По вопросу лицензирования салона красоты. Если помещение не в собственности на какой срок договор аренды должен быть заключен и должен договор регистрироваться если требуется свыше 11 месяцев договор аренды помещения не жилого?
Вам нужно расторгнуть договор аренды. Это бывает не просто сделать без материальных потерь. Внимательно изучите договор. Обязательно нужно предупреждать заранее, место передавать по акту-приема-передачи. Здравствуйте, Наталья!
Если договор не оформлен, то можете уйти в любой момент на Ваше усмотрение. Устроилась в салон красоты косметологом эстетистом, в надежде, что будет официальное оформление. Вместо этого подсунули договор об аренде кабинета. Без подписей и печатей с каким то ИП. Я проработала два с половиной месяца в надежде, что позже смогу договориться об оформлении. Завтра хочу собрать свою косметику и уйти. Как правильно быть?
Вам нужно расторгнуть договор аренды. Это бывает не просто сделать без материальных потерь. Внимательно изучите договор. Обязательно нужно предупреждать заранее, место передавать по акту-приема-передачи.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Если договор не оформлен, то можете уйти в любой момент на Ваше усмотрение.
СпроситьЗдравствуйте.
Для начало Вам необходимо переоформить на себя. Затем можете заключить договор аренды. Сами подумайте как вы можете сдавать салон красоты если он на вас не будет переоформлен Только после переоформления можете сдавать в аренду ст 6006 гК РФ. Хочу купить готовый бизнес, салон красоты. И просто его сдавать. Мне его нужно оформить на себя или просто сдавать смогу?
Здравствуйте.
Для начало Вам необходимо переоформить на себя. Затем можете заключить договор аренды.
Спросить
Сами подумайте как вы можете сдавать салон красоты если он на вас не будет переоформлен Только после переоформления можете сдавать в аренду ст 6006 гК РФ.
СпроситьАнна, добрый день! Проблемы с жильцами будут всегда:-). Вы станете таким же собственником как они, значит все что касается общедомового имущества будет на ваших плечах также. Чтобы ответить на Ваш вопрос возможно ли открыть салон красоты, то лучше попробовать это сделать пока подвал находится в аренде у Муниципалитета, а потом оформить собственность. Подробнее и точнее можно ответить на Ваш вопрос только видя документы на подвал и договор аренды с Муниципалитетом. Я являюсь арендатором муниципального подвала с отдельным входом (крыльцо в уровень с землёй,без спуска, дальше на углубление) Муниципалитет предлагает выкупить в собственность. Не будет ли у меня проблем от жильцов? И можно ли открыть салон красоты?
Анна, добрый день! Проблемы с жильцами будут всегда
. Вы станете таким же собственником как они, значит все что касается общедомового имущества будет на ваших плечах также. Чтобы ответить на Ваш вопрос возможно ли открыть салон красоты, то лучше попробовать это сделать пока подвал находится в аренде у Муниципалитета, а потом оформить собственность. Подробнее и точнее можно ответить на Ваш вопрос только видя документы на подвал и договор аренды с Муниципалитетом.
Не очень понятный вопрос, но само по себе - отношения гражданско-правовые, условия договора определяются только соглашением сторон. Считаете, что такое условие нарушает какой-то закон - обращайтесь в суд. Договор аренды условия, запрет детей на рабочем месте в рабочее време до 14 лет, объект салон красоты.
Не очень понятный вопрос, но само по себе - отношения гражданско-правовые, условия договора определяются только соглашением сторон. Считаете, что такое условие нарушает какой-то закон - обращайтесь в суд.
СпроситьУважаемая Екатерина, выбирайте систему УСН 15% с прибыли. Можете сдавать в субаренду, если Вы не собственник этого помещения при наличии данного условия в договоре аренды. Хочу открыть салон красоты и сдавать место в аренду другим мастерам. Какую систему налогообложения выбрать мне? И могу ли я сдавать в субаренду, если я не собственник этого помещения?
Уважаемая Екатерина, выбирайте систему УСН 15% с прибыли. Можете сдавать в субаренду, если Вы не собственник этого помещения при наличии данного условия в договоре аренды.
СпроситьЕсли речь идет об аренде стола - трудового договора быть не может, это работодатель должен обеспечивать рабочее место, а требовать с работника плату за что-либо по работе - не имеет права. Я мастер маникюра, хочу снять в аренду стол в салоне красоты. Как правильно мне нужно оформиться? Трудовой договор с условиями аренды стола и свободного графика или все таки я обязана стать ИП?
Если речь идет об аренде стола - трудового договора быть не может, это работодатель должен обеспечивать рабочее место, а требовать с работника плату за что-либо по работе - не имеет права.
Спросить
