Договор купли квартиры нотариус / Договор - 3839 советов адвокатов и юристов
Покупка квартиры не так часто происходит, чтобы экономить на нотариусе. Нотариус отвечает за сделку страховым фондом. ЕЕ намного меньше шансов оспорить в суде. Здравствуйте. Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Причем, не по причине выделения долей детям, а по причине выделения доли Вам. Если супруги-нотариальное удостоверение, нельзя простую письменную форму. Мы покупаем квартиру в общую долевую собственность на меня, жену и двоих детей. Все говорят, что раз дети в собственности, то договор купли-продажи надо оформлять нотариально. Правда ли это? Можем ли мы оформить в простой письменной форме?
Покупка квартиры не так часто происходит, чтобы экономить на нотариусе. Нотариус отвечает за сделку страховым фондом. ЕЕ намного меньше шансов оспорить в суде.
Спросить
Здравствуйте. Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Причем, не по причине выделения долей детям, а по причине выделения доли Вам. Если супруги-нотариальное удостоверение, нельзя простую письменную форму.
СпроситьЕсли фактически продаст по цене ниже предложенной можно будет сделку оспорить. Если продаст по цене, какая указана в предложении-ничего оспорить будет нельзя. П.С. если он захочет из вредности сделать он подарит комнату без Вашего согласия. Поэтому вызывает вопрос, есть ли клиент по заявленной цене. Оформить договором у нотариуса и передачей его в росреестр. Или имеет право продать 3 м лицам. Если эти два собственника отказываются выкупить принадлежащую третьему собственнику долю, то данный собственник имеет право продать принадлежащую ему долю по цене, не ниже той, за которую он предлагал выкупить свою долю двум другим собственникам данной квартиры. Один из 3 х собственников хочет продать свою долю в трехкомнатной квартире. Предлагает ее остальным 2 собственникам по завышенной цене. Как быть в данной ситуации оставшимся двум собственникам и как вообще оформить куплю-продажу доли в квартире правильно?
Если фактически продаст по цене ниже предложенной можно будет сделку оспорить. Если продаст по цене, какая указана в предложении-ничего оспорить будет нельзя. П.С. если он захочет из вредности сделать он подарит комнату без Вашего согласия. Поэтому вызывает вопрос, есть ли клиент по заявленной цене.
Спросить
Оформить договором у нотариуса и передачей его в росреестр. Или имеет право продать 3 м лицам.
Спросить
Если эти два собственника отказываются выкупить принадлежащую третьему собственнику долю, то данный собственник имеет право продать принадлежащую ему долю по цене, не ниже той, за которую он предлагал выкупить свою долю двум другим собственникам данной квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Сейчас у Росреестра есть возможность регистрировать сделки, когда стороны договора находятся в одном регионе, а имущество - в другом регионе. Составляйте договор и несите его в МФЦ, проблем не должно возникнуть. Нотариус вам не нужен. За внучку договор дарения должен подписать кто-то из родителей. Вопрос у меня такой. Бабушка хочет оформить договор купли-продажи на свою внучку (15 лет). Квартира находится в регионе, а бабушка и внучка и ее родители проживают в Санкт-Петербурге. Можно ли оформить сделку дистанционно, не ездия в регион? Требуются ли согласие или присутствие родителей (внучки) на сделке?
Здравствуйте!
Сейчас у Росреестра есть возможность регистрировать сделки, когда стороны договора находятся в одном регионе, а имущество - в другом регионе. Составляйте договор и несите его в МФЦ, проблем не должно возникнуть. Нотариус вам не нужен. За внучку договор дарения должен подписать кто-то из родителей.
СпроситьПавел, добрый вечер.
Что касается способов расчета по Договору купли-продажи, то нет, все хорошо. Если сомневаетесь, лучше дополнительно заверьте ДКП у нотариуса, дабы в дальнейшем никто не прикопался. Да,лучше взять справки по первому продавцу 37 г. р. о его состоянии сейчас и на время сделки. Здравствуйте, это зависит от того, в каком состоянии здоровья находился отец во время сделки.
Целесообразно встретиться с отцом и поговорить с ним, где, например, он живет сейчас? Это было его единственное жилье? В феврале 2020 года отец 37 г. р. продает квартиру дочери, в данный момент дочь продает эту квартиру, но с условием, что мы отданм 10 процентов наличными, остальное 50/50 ипотека и наличные. Есть ли риск что после сделки ее признают не действительной.
Павел, добрый вечер.
Что касается способов расчета по Договору купли-продажи, то нет, все хорошо. Если сомневаетесь, лучше дополнительно заверьте ДКП у нотариуса, дабы в дальнейшем никто не прикопался.
Спросить
Здравствуйте, это зависит от того, в каком состоянии здоровья находился отец во время сделки.
Целесообразно встретиться с отцом и поговорить с ним, где, например, он живет сейчас? Это было его единственное жилье?
СпроситьДобрый вечер, Анастасия! Если каждый из наследников получил свидетельство о праве на наследство, то можете составить договор и пройти регистрацию в МФЦ. Если продажа происходит одновременно всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, то можно не заверять договор купли-продажи у нотариуса. Если доли на квартиру отчуждаются всеми собственниками квартиры одновременно и на основании одного договора купли-продажи, то допускается простая письменная форма договора, т. е. к нотариусу можно не обращаться. Покупаю квартиру у троих наследников (по 1/3 доли у каждого), обязательно ли оформлять сделку у нотариуса или можно самим составить договор купли-продажи?
Добрый вечер, Анастасия! Если каждый из наследников получил свидетельство о праве на наследство, то можете составить договор и пройти регистрацию в МФЦ.
Спросить
Если продажа происходит одновременно всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, то можно не заверять договор купли-продажи у нотариуса.
СпроситьЕсли доли на квартиру отчуждаются всеми собственниками квартиры одновременно и на основании одного договора купли-продажи, то допускается простая письменная форма договора, т. е. к нотариусу можно не обращаться.
СпроситьУ нотариуса можно заверить подписи сторон и поручить нотариуса направить документы на регистрацию, но направит он их все равно в Росреестр по месту нахождения имущества. Нотариус удостоверяет договоры по отчуждению имущества, находящегося в его регионе. Если имущество находится в другом регионе, то вы можете оформить доверенность, что бы за вас договор подписал кто то другой. Потому что договор должен быть заключен по месту нахождения имущества. Можно ли оформить сделку купли-продажи квартиры не в том регионе, где находится квартира? Слышала, что можно у нотариуса.
Нотариус удостоверяет договоры по отчуждению имущества, находящегося в его регионе. Если имущество находится в другом регионе, то вы можете оформить доверенность, что бы за вас договор подписал кто то другой. Потому что договор должен быть заключен по месту нахождения имущества.
СпроситьКонечно дарственная, налог платить не нужно и собственность сразу регистрируется через Росреестр на Вас. Заверять договор у нотариуса не нужно. Через дарение.
Нотариус обязателен
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, Владеем квартирой в равных долях мама, папа и я, родители хотят передать или продать свои доли мне, чтоб потом проблем не было, как это лучше сделать с наименьшими финансовыми потерями? Через дарственную или договор купли-продажи?
Конечно дарственная, налог платить не нужно и собственность сразу регистрируется через Росреестр на Вас. Заверять договор у нотариуса не нужно.
Спросить
Через дарение.
Нотариус обязателен
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке,
СпроситьА, почему они должны быть то?
нет
Сделку сделайте и узнаете.. Нотариус который будет делать ДКП не уверен в росреестре. У жены (представитель ребёнка) имеет другую фамилию, а вот то что и ребёнок и бабушка (моя мать) одной фамилии, это будет трактоваться как близкие родственники. Попал в ситуацию когда в связи с продажей квартиры, где есть несовершеннолетний собственник, нужно купить часть квартиры у бабушки (моей матери). Представитель ребёнка моя жена. От органов опеки есть постановление (на вырученные от продажи нашей квартиры, должен купить часть в квартире моей матери). Интересует, будут ли проблемы с росреестром?
Нотариус который будет делать ДКП не уверен в росреестре. У жены (представитель ребёнка) имеет другую фамилию, а вот то что и ребёнок и бабушка (моя мать) одной фамилии, это будет трактоваться как близкие родственники.
СпроситьИ. что? что близкие? Это с родителями сделку нельзя совершать. А бабушка не родитель.
Спросить
Вы же не отчуждаете долю несовершеннолетнего близкому родственнику законного представителя. А при приобретении никаких ограничений нет. Идите к другому нотариусу.
СпроситьДоброго дня все то имущество на которое не будет документов, вам нужно если вы там прописаны, чтобы мать сделала договор купли продажи со знакомым о том что все предметы которые могут забрать приставы она купила. А если не прописаны ничего не возьмут, вы просто в гости пришли. Если большой долг подайте на банкротство! А договор купли-продажи должен быть заверен нотариусом? Спасибо. А могу я сослаться на какой-либо документ? Спасибо. А могу я сослаться на какой-либо документ? Кредитор написал жалобу на судебного пристава за бездействие. Со мной по телефону связался пристав-дознаватель и собрался "В гости" описывать имущество. Квартира принадлежит матери. Что он может описать и что я могу оспорить?
Доброго дня все то имущество на которое не будет документов, вам нужно если вы там прописаны, чтобы мать сделала договор купли продажи со знакомым о том что все предметы которые могут забрать приставы она купила. А если не прописаны ничего не возьмут, вы просто в гости пришли. Если большой долг подайте на банкротство!
Спросить
Вам необходимо составить заявление на имя старшего судебного пристава-исполнителя.
До конца 2020 г. УФССП запрещено выезжать на место жительства должника и описывать имущество.
СпроситьКонечно можете. За составлением грамотного заявления обратитесь к одному из юристов на сайте.
СпроситьНадо обратиться к нотариусу и заключить договор дарения доли. Необходимо обратиться к нотариусу для оформления сделки купли-продажи или договора дарения. Отказ от своей доли невозможен. Стоимость сделки будет рассчитываться нотариусом в зависимости от стоимости предмета сделки. Квартира приватизирована на трех человек. У каждого равная доля. Одна из дочерей хочет отказаться от своей доли в пользу отца. Как правильно сделать и сколько это будет стоить?
Необходимо обратиться к нотариусу для оформления сделки купли-продажи или договора дарения. Отказ от своей доли невозможен. Стоимость сделки будет рассчитываться нотариусом в зависимости от стоимости предмета сделки.
СпроситьВам необходима выписка из Росреестра свежая и ДКП, если его нет, обратитесь к нотариусу, его заверяли договор. Также необходимо иметь официальный доход за 2019 год. Возьмите через МФЦ выписку из ЕГРН, где будет указано, кто является собственником объекта. Я покупала кв в 2019 году а в 2020 продала теперь хочу сделать налоговый вычет а документы на право собственности я потеряла как быть?
Вам необходима выписка из Росреестра свежая и ДКП, если его нет, обратитесь к нотариусу, его заверяли договор. Также необходимо иметь официальный доход за 2019 год.
СпроситьВозьмите через МФЦ выписку из ЕГРН, где будет указано, кто является собственником объекта.
СпроситьСогласие органа опеки д.б. по н/летнему собственнику. Покупать единым ДКП и без нотариуса тогда можно всё оформить. Статья 250 ГК РФ вам в помощь. Если продают не все собственники, то обязательно нотариальное оформление договора. А у трех я могу купить? А у несовершеннолетней другим договором по наступлению 18 лет? У квартиры 4 собственника по 1/3 у каждого, один собственник не совершеннолетия. Хочу купить доли у трех собственников, как правильно оформить, одним договором и три подписи или три договора отдельно?
Если продают не все собственники, то обязательно нотариальное оформление договора.
Спросить
А у трех я могу купить? А у несовершеннолетней другим договором по наступлению 18 лет?
Спросить
Добрый день. К сожалению, решение о замене заемщиков принимает исключительно банк. Повлиять либо обязать произвести замену Вы не в силах. В данном случае можно у нотариуса заверить отказ бывшего супруга от притязаний на квартиру, либо продать.
Залоговое имущество продать Вы можете, но будете обязаны с вырученных денег погасить ипотеку и снять обременение. Данные условия прописываются в договоре купли-продажи. С мужем оформили ипотеку в браке, я титульный созаемщик.
Через месяцев 6 развелись пожали документы о выводе его.
Пришёл отказ от банка Снова пожали документы в банк но уже о выводе его и вместо него другого сазоемщика с более высоким доходом Опять пришёл отказ, причины нет Что делать в данном случае? Муж на квартиру не претендует, он в ней и не успел пожить, да и денег никаких за неё не вносил.
Отказ в банке писал от неё
Добрый день. К сожалению, решение о замене заемщиков принимает исключительно банк. Повлиять либо обязать произвести замену Вы не в силах. В данном случае можно у нотариуса заверить отказ бывшего супруга от притязаний на квартиру, либо продать.
Залоговое имущество продать Вы можете, но будете обязаны с вырученных денег погасить ипотеку и снять обременение. Данные условия прописываются в договоре купли-продажи.
Спросить
Через ДД или ДКП, и лучше через российского нотариуса. Здравствуйте, Елена.
Отец в Украине может обратиться к нотариусу и выдать доверенность на третье лицо, т.к. поверенный не имеет право совершать сделки в своих интересах.
И это доверенное лицо сможет быть представителем отца при оформлении сделки, если это дарение, тогда должно быть прямо указано, кто одаряемый.
Доверенность можно отправить почтой. Я гражданка Украины, мой отец гражданин России, живет в Украине. У него есть квартира в Мурманской области. Она приватизированная. Как можно при его жизни переоформить квартиру на меня с наименьшими затратами?
Здравствуйте, Елена.
Отец в Украине может обратиться к нотариусу и выдать доверенность на третье лицо, т.к. поверенный не имеет право совершать сделки в своих интересах.
И это доверенное лицо сможет быть представителем отца при оформлении сделки, если это дарение, тогда должно быть прямо указано, кто одаряемый.
Доверенность можно отправить почтой.
СпроситьЗапросите у продавца справку об отсутствии лиц, зарегистрированных в квартире на момент продажи, если хотите проверить дееспособность продавца-оформите все через нотариуса. В договоре купли-продажи комнаты написано: продавцы гарантируют, что в указанном жилом помещении нет лиц, находящихся под опекой и попечительством, этот договор будет иметь силу? Или они потом могут отобрать комнату обратно? Что якобы женщине продавщице 65 лет и она является инвалидом 3 ей группы?
Если вы заключите договоры дарения, то такие сделки могут быть признаны недействительными, т.к. фактически вы совершите мену доли на земельный участок, тем самым нарушив правило о безвозмездности дарения. А при заключении договора мены необходимо соблюсти право преимущественной покупки других участников долевой собственности, т.к. к договору мены применяются правила о договоре купли-продажи. Т.е. вы нарушите и правило о преимущественном праве покупки доли.
При отчуждении доли договор подлежит нотариальному удостоверению. Здравствуйте, Маргарита!
Да, договор мены возможен без уведомления иных дольщиков. Можно ли поменять долю в квартире на земельный участок без уведомления содольщиков, взаимным дарением? И если возможно, нужен ли нотариус?
Если вы заключите договоры дарения, то такие сделки могут быть признаны недействительными, т.к. фактически вы совершите мену доли на земельный участок, тем самым нарушив правило о безвозмездности дарения. А при заключении договора мены необходимо соблюсти право преимущественной покупки других участников долевой собственности, т.к. к договору мены применяются правила о договоре купли-продажи. Т.е. вы нарушите и правило о преимущественном праве покупки доли.
При отчуждении доли договор подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Ответ отключен модератором
Обратитесь к нотариусу для внесения исправления в договор. Нотариус сложил полномочия 2002 г. Можно обратится к любому другому нотариусу? В договоре купли продаже от 1996 г при покупке квартиры в долевую собственность на троих, нотариусом допущена ошибка в написании моего имени. Вместо Александр напечатано Алесандр. Паспортный стол не принимает в данный момент документы на прописку. В мфц выписку из егрн не дают т.к. договор у нас не современный. Что делать?
Обратитесь к другому нотариусу. В случае, если новый нотариус вам откажет, попросите письменный отказ от совершения данного действия.
Тогда вам следует обратиться в суд и подать заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, приложив в то числе и отказ нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте
Нет. Вы вправе купить квартиру, при этом покупатели будут указаны 2 собственника по ст.549 ГКРФ
Такую сделку Вы имеете право совершить без нотариуса. Да, через нотариуса с долями сделка делается. Добрый день. Да, это значит два собственника. Если они оба продают свои доли одновременно, достаточно составить договор купли-продажи в письменной форме, без нотариального удостоверения. Да, с двумя. В договоре купли-продажи будет два продавца и один покупатель.
Нотариус не нужен в вашем случае. Хочу купить комнату в ней мать 63 года имеет 1/2 доли и ее сын 27 лет имеет 1/2 доли, это значит они 2 собственника? И сделку надо совершать с ними двумя?
Здравствуйте
Нет. Вы вправе купить квартиру, при этом покупатели будут указаны 2 собственника по ст.549 ГКРФ
Такую сделку Вы имеете право совершить без нотариуса.
СпроситьДобрый день. Да, это значит два собственника. Если они оба продают свои доли одновременно, достаточно составить договор купли-продажи в письменной форме, без нотариального удостоверения.
СпроситьДа, с двумя. В договоре купли-продажи будет два продавца и один покупатель.
Нотариус не нужен в вашем случае.
СпроситьДоговор купли продажи. Насчет регистрации спросите у сестры. Единственное жилье? Добрый день
Сделка купли-продажи жилой доли оформляется в общем порядке, расходы по оплате государственной пошлины составляют две тысячи руб., а побыстрее вряд ли получится, обращайтесь в ближайший МФЦ. Покупка доли в вашем случае по договору купли-продажи обязательна через заверение у Нотариуса!
По другому никак!
По факту прописки: выможете обговорить в договоре факт прописки и что вы не теряете право пользования жилым помещением.
Рпсходы: 2000 руб госпошлину. Нотариус обычно берет 5000 руб. + 0,5% от суммы сделки. Я являюсь собственником половины квартиры по наследству от отца. Второй собственник этой же квартиры (сестра отца) готова выкупить мою половину. Как лучше переоформить эту долю, чтобы без лишних расходов и побыстрее? Учитывая что я (отец) и мой сын прописаны в этой квартире. И как быть с пропиской? Можем ли мы остаться в прописке?
Договор купли продажи. Насчет регистрации спросите у сестры. Единственное жилье?
Спросить
Добрый день
Сделка купли-продажи жилой доли оформляется в общем порядке, расходы по оплате государственной пошлины составляют две тысячи руб., а побыстрее вряд ли получится, обращайтесь в ближайший МФЦ.
СпроситьПокупка доли в вашем случае по договору купли-продажи обязательна через заверение у Нотариуса!
По другому никак!
По факту прописки: выможете обговорить в договоре факт прописки и что вы не теряете право пользования жилым помещением.
Рпсходы: 2000 руб госпошлину. Нотариус обычно берет 5000 руб. + 0,5% от суммы сделки.
СпроситьЗдравствуйте!
При заключении сделок по купле-продажи имущества предоставление таких справок не предусмотрено, если состояние продавца (покупателя) не является явно отступающим от нормального. Тем более собственник Вы.
Если Дарственную Вы делали через нотариуса, то нотариус проверяет дееспособность дарителя прежде чем удостоверить договор.
Всего Вам хорошего! Продаю квартиру по дарственной от мамы. Покупатели требуют справку из пнд, состоит там мама на учете или нет. Мама лежачая, сама взять не может. Без доверенности мне не дают. Нотариусы, а у нас город небольшой, и их всего трое, отказываются приехать на дом, кто контактный, кто просто говорит"пандемия, не приеду". Что делать? Ведь это я собственник квартиры. Причем единственный прямой наследник. Точно ли нужна такая справка?
Здравствуйте!
При заключении сделок по купле-продажи имущества предоставление таких справок не предусмотрено, если состояние продавца (покупателя) не является явно отступающим от нормального. Тем более собственник Вы.
Если Дарственную Вы делали через нотариуса, то нотариус проверяет дееспособность дарителя прежде чем удостоверить договор.
Всего Вам хорошего!
СпроситьОбратиться в росреестр и получить оттуда выписку на квартиру по паспорту. Сначала получите выписку из ЕГРН. Это основной документ, после чего восстановите большую часть документов.
С уважением. Смотря для чего вам нужны эти документы. Если просто удостовериться что вы собственник - возьмите выписку из ЕГРН. Если для сделки или оформления наследства, так с БТИ начинать надо. У нотариуса можно получить копию документа по которому возникло право (договор купли-продажи, завещание или что там было). Утеряны все документы на квартиру, с чего нужно начинать, чтоб их восстановить?
Сначала получите выписку из ЕГРН. Это основной документ, после чего восстановите большую часть документов.
С уважением.
Спросить
Смотря для чего вам нужны эти документы. Если просто удостовериться что вы собственник - возьмите выписку из ЕГРН. Если для сделки или оформления наследства, так с БТИ начинать надо. У нотариуса можно получить копию документа по которому возникло право (договор купли-продажи, завещание или что там было).
СпроситьЗдравствуйте. Если вы покупали квартиру за счет ипотечного кредита, на погашение которого потом направили материнский капитал, то в таком случае обременение должно быть снято КПК фонд поддержки предпринимателей после погашения всей задолженности по кредиту. Вам нужно обратиться в КПК, чтобы они направили заявление в Росреестр о снятии обременения в связи с погашением долга. После этого Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления соглашения о распределении долей в квартире. После распределения долей, Вам нужно обратиться в орган опеки и попечительства за разрешением на продажу. После чего снова к нотариусу для оформления договора купли-продажи. Удачи Вам. Купили квартиру за мат. Капитал через КПК фонд поддержки предпринимателей, сейчас эту квартиру продаем, а на ней лежит обреминение. Куда нам обратиться?
Здравствуйте. Если вы покупали квартиру за счет ипотечного кредита, на погашение которого потом направили материнский капитал, то в таком случае обременение должно быть снято КПК фонд поддержки предпринимателей после погашения всей задолженности по кредиту. Вам нужно обратиться в КПК, чтобы они направили заявление в Росреестр о снятии обременения в связи с погашением долга. После этого Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления соглашения о распределении долей в квартире. После распределения долей, Вам нужно обратиться в орган опеки и попечительства за разрешением на продажу. После чего снова к нотариусу для оформления договора купли-продажи. Удачи Вам.
СпроситьНужен только договор купли-продажи. Для оформления обращаться к нотариусу. Меня зовут Мария. Хочу купить половину квартиры. Какие документы мне нужны и где эту сделку оформить?
Добрый день. Вам необходимо послать нотариальное уведомление о продаже комнаты (по месту собственности и, если есть возможность, по месту прописки). Для этого закажите выписку из ЕГРП, с ней идете к нотариусу. А дальше - ждете положенное время и оформляете Договор купли-продажи. Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Связи с другим собственником нет и адрес его прописки не знаю. Как быть.
Добрый день. Вам необходимо послать нотариальное уведомление о продаже комнаты (по месту собственности и, если есть возможность, по месту прописки). Для этого закажите выписку из ЕГРП, с ней идете к нотариусу. А дальше - ждете положенное время и оформляете Договор купли-продажи.
Спросить1\3
Если оплата была в браке, то супружескую долю нужно выделять.
ХОтя стоит сделать так:
сразу нотариусу сказать. Что в браке куплена, моя доля супружеская 1\2. Тогда Ваша доля 2\3 будет
Конечно, мать и дочь, скорее всего, будут оспаривать.. 1/2 доля - супруге. По нормам СК РФ. Общим имуществом супругов являются приобретенные[b] за счет общих доходов супругов[/b] движимые и недвижимые вещи. Исходя из этого, никакого специального режима наследования в Вашем случае не будет. Квартира будет разделена на 3 части. Если оплата по договору купли-продажи произведена до брака, то в силу ст. 34, ст. 38 СК РФ данное имущество не является совместным, соответственно Ваша 1/3.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Муж приобрел нежилое помещение до брака но зарегестрировано оно было уже в браке муж скончался нас 3 наследников, жена, дочь от первого брака и мать какова моя доля.
1\3
Если оплата была в браке, то супружескую долю нужно выделять.
ХОтя стоит сделать так:
сразу нотариусу сказать. Что в браке куплена, моя доля супружеская 1\2. Тогда Ваша доля 2\3 будет
Конечно, мать и дочь, скорее всего, будут оспаривать..
Спросить
Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи. Исходя из этого, никакого специального режима наследования в Вашем случае не будет. Квартира будет разделена на 3 части.
Спросить
Если оплата по договору купли-продажи произведена до брака, то в силу ст. 34, ст. 38 СК РФ данное имущество не является совместным, соответственно Ваша 1/3.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
