Договор приватизации право собственности / Право собственности - 5058 советов адвокатов и юристов
Получается, что регистрации у неё нет.
Хм-м, тогда интересный вопрос. Одним предложением не ответишь. Надо разбираться глубоко и подробно.
Обратитесь к любому юристу на сайте. До 18 лет это сделать будет скорее всего проблематично. Добрый день! Внучка каким образом оказалась в договоре соц. Найма? Подавайте документы на приватизацию. Внесите изменения в договор соц. найма, исключив из него внучку. Подать документы на приватизацию если она не зарегистрирована то все права по договору социальная найма у него давно утрачены и право на приватизацию она не имеет если будут отказывать требуйте письменного отказа и по суду признаете за собой право собственности в порядке приватизации Вопрос такой. Как можно приватизировать квартиру без участия внучки. В договоре социального найма она вписана, но зарегистрирована у матери и проживает с ней. Мой сын прописан со мной. Внучке 17 лет.
Получается, что регистрации у неё нет.
Хм-м, тогда интересный вопрос. Одним предложением не ответишь. Надо разбираться глубоко и подробно.
Обратитесь к любому юристу на сайте.
Спросить
Подать документы на приватизацию если она не зарегистрирована то все права по договору социальная найма у него давно утрачены и право на приватизацию она не имеет если будут отказывать требуйте письменного отказа и по суду признаете за собой право собственности в порядке приватизации
Спросить
Доброго времени суток, поскольку внучка не зарегистрирована в данной квартире и проживает по другому адресу, вы можете приватизировать квартиру без ее участия.
СпроситьПеред заключением договора «Клиент» предоставляет следующие сведения и документы (для договора на охрану квартиры):
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и место его проживания;
- справку из ЖКО о составе семьи «Клиента» и иных лицах, проживающих по адресу «Объекта»;
- документы, подтверждающие право «Клиента» на пользование, владение или распоряжение «Объектом» (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, приватизации, найма жилого помещения и т.д.);
- список лиц (с указанием их Ф.И.О., адреса регистрации и (или) фактического проживания, домашних, сотовых и служебных телефонов), которым «Клиент» доверяет совершение действий по постановке/снятию «Объекта» под охрану/ с охраны.
http://www.uvo76.ru/services/individuals/documents/ Насколько правомерно требование копии СНИЛСа Росгвардией при установке сигнализации в квартире
Перед заключением договора «Клиент» предоставляет следующие сведения и документы (для договора на охрану квартиры):
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и место его проживания;
- справку из ЖКО о составе семьи «Клиента» и иных лицах, проживающих по адресу «Объекта»;
- документы, подтверждающие право «Клиента» на пользование, владение или распоряжение «Объектом» (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, приватизации, найма жилого помещения и т.д.);
- список лиц (с указанием их Ф.И.О., адреса регистрации и (или) фактического проживания, домашних, сотовых и служебных телефонов), которым «Клиент» доверяет совершение действий по постановке/снятию «Объекта» под охрану/ с охраны.
СпроситьНет. Только со дня гос регистрации перехода права собственности. Можно ли считать, что права и обязанности нанимателя прекращаются подписанием договора приватизации?
Да, вправе Да, можно оплатить долги и приватизировать жилье Пока не расторгнут договор спец найма не сможете приватизировать ничего. Приватизация квартиры детьми-сиротами возможна только после 5 лет проживания по договору найма специализированного жилья (ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ). Такое ограничение связано с тем, что сирота после выпуска из социального учреждения должен успеть адаптироваться к самостоятельной жизни.
Чтобы приватизировать квартиру, нужно:
Написать заявление в администрации города.
Соблюсти другие требования: право на приватизацию ранее не использовалось, обязательна регистрация по месту жительства.
После регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора приватизации будет открыт новый лицевой счёт в связи со сменой собственника помещения, начисления по которому будут производиться без учёта предыдущей задолженности вправе Если сирота не успел оплатить долги за жку и ему продлили срок на пять лет, можно ли ему оплатить долги и приватизировать жилье
Приватизация квартиры детьми-сиротами возможна только после 5 лет проживания по договору найма специализированного жилья (ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ). Такое ограничение связано с тем, что сирота после выпуска из социального учреждения должен успеть адаптироваться к самостоятельной жизни.
Чтобы приватизировать квартиру, нужно:
Написать заявление в администрации города.
Соблюсти другие требования: право на приватизацию ранее не использовалось, обязательна регистрация по месту жительства.
После регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора приватизации будет открыт новый лицевой счёт в связи со сменой собственника помещения, начисления по которому будут производиться без учёта предыдущей задолженности
Спросить
Можно Можно, в случае если не наложено ограничение на запрет регистрац.действий, закажите выписку в Росреестре да, можете Можно оформить. Можно. Да, можно.
Вы обращаетесь в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности и самим договором приватизации. По вашему заявлению Росреестр (куда будут направлены документы из МФЦ) принимает решение и регистрирует право собственности в ЕГРН. Дом признан аварийным в 2024 году. Есть договор приватизации от 2014 года, но нет регистрации права собственности. Можно ли оформить право собственности?
Можно, в случае если не наложено ограничение на запрет регистрац.действий, закажите выписку в Росреестре
Спросить
Да, можно.
Вы обращаетесь в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности и самим договором приватизации. По вашему заявлению Росреестр (куда будут направлены документы из МФЦ) принимает решение и регистрирует право собственности в ЕГРН.
СпроситьМожете приватизировать участок, если владеете им по договору бессрочного наследуемого владения или пожизненного пользования. Конечно!
Процесс перехода права собственности на участок регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.
Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель, в частности, общего пользования. Это площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и др. Если там ЛЭП, то нет. У меея такой вапрос, по землераспределению я получил у администраци зпмелни участок каторы бил охраняемая там лэп они меняли статус на ж 1 вопрос теперь могу приватизировать?
Можете приватизировать участок, если владеете им по договору бессрочного наследуемого владения или пожизненного пользования.
Спросить
Конечно!
Процесс перехода права собственности на участок регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.
Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель, в частности, общего пользования. Это площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и др.
СпроситьПосле заключения договора о приватизации нужно идти в МФЦ и регистрировать право собственности. Сейчас позвонила в сельский совет Они сказали у них только передаточный акт
Зам сказала, завтра поедит на рн узнает
Сможет ли она с помощью этого передаточного акта записать эту квартиру себе всмысле сельскому совету.
А потом если все удачно то мы будем приватизировать На руки они мне дадут Выписку из единого реестра что я и мой сын в собственности этой квартиры И больше она сказала ничего делать не нужно И не нужно идти в мфц Все правильно она сказала?
Благодарю за ответ Это Крым если что
После заключения договора о приватизации нужно идти в МФЦ и регистрировать право собственности.
СпроситьА на каком основании вашему мужу перешла доля в квартире? Неосновательное обогащение взыскивается когда нет сделки, а вас как без сделки мужу перешло право собственности? Ваш бывший вообще не мог получить долю в в квартире, кроме случая, если оформили через договор дарения. Здравствуйте. Нет конечно Если он получил долю в результате приватизации, то тут максимум вариантов - оспорить саму сделку приватизации в суде. Но по изложенным обстоятельствам оснований для оспаривания приватизации не усматривается. Неосновательного обогащения в контексте статьи 1102 ГК РФ у него также не возникло. Такие дела. Пробовать можете. Шансов нет. Могу ли я попробовать отсудить как не основательное обогащение, квартиру моих родителей, где мой бывший муж, получил долю. Хотя квартира, изначально была моей и моих родителей.
А на каком основании вашему мужу перешла доля в квартире? Неосновательное обогащение взыскивается когда нет сделки, а вас как без сделки мужу перешло право собственности?
Спросить
Ваш бывший вообще не мог получить долю в в квартире, кроме случая, если оформили через договор дарения.
Спросить
Если он получил долю в результате приватизации, то тут максимум вариантов - оспорить саму сделку приватизации в суде. Но по изложенным обстоятельствам оснований для оспаривания приватизации не усматривается. Неосновательного обогащения в контексте статьи 1102 ГК РФ у него также не возникло. Такие дела.
СпроситьВопрос не понятен;
напишите все по порядку и подробно Да. Приватизировать Можете конечно, ограничений здесь нет. Наличие жилого помещения на праве собственности не лишает человека его прав на приватизацию квартиры по договору социального найма. Если есть собственность по наследству, могу я превотизировать другую жилплощадь?
Наличие жилого помещения на праве собственности не лишает человека его прав на приватизацию квартиры по договору социального найма.
СпроситьМожете. Наличие в собственности иной квартиры не мешает заключению соцнайма последующему и приватизации. Вы не потеряете право на жилье от государства, даже если получите жилье по договору дарения. Получила квартиру по договору спецнайма как сирота 4 года назад, сейчас бабушка хочет мне подарить по договору дарения свою квартиру, Могу ли я по истечении 5 лет приватизировать квартиру полученную от государства, если у меня будет квартира по договору дарения?
Процедура приватизации квартиры является бесплатной, но за регистрацию перехода права собственности в реестре недвижимости необходимо заплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Вообще-то сама приватизация - процедура бесплатная. Процедура приватизации абсолютно бесплатна . Подаются документы через мфц ,явка всех зарегистрированных лиц ,наличие договора социального найма ,выписка из домовой книги ( свежая),справка об отсутствии задолженности.При отсутствии договора социального найма в наличии ,по причине смерти нанимателя .необходимо написать заявление на переоформление в связи со смертью нанимателя и лишь после получения подавать на приватизацию) Сколько стоит щас провотизация двух комнатной кв?
Процедура приватизации абсолютно бесплатна . Подаются документы через мфц ,явка всех зарегистрированных лиц ,наличие договора социального найма ,выписка из домовой книги ( свежая),справка об отсутствии задолженности.При отсутствии договора социального найма в наличии ,по причине смерти нанимателя .необходимо написать заявление на переоформление в связи со смертью нанимателя и лишь после получения подавать на приватизацию)
СпроситьЗдравствуйте. Если выписался, то утратил право на приватизацию данного жилья поскольку с ним договор найма считается расторгнутым Здравствуйте, Татьяна!
Если он снялся с регистрационного учета, Вам его согласие для приватизации не требуется и он не вправе участвовать в приватизации квартиры. Нужно обжаловать отказ в судебном порядке либо в суде сразу заявлять требование о признании право собственности в порядке приватизации Собрать документы, подать заявление на приватизацию, потребовать письменного отказа, обжаловать по суду.
Никаких прав на приватизацию он не имеет, так как расторг договор соцнайма, выехал и даже получил иное жильё. Хочу приватизировать жилье, человек выписался из него три года назад, тогда ему был 21 год, он получил новое жилье как опекаемый. Отказывается прийти на приватизацию для подтверждения личности и даже отказываеться дать композицию паспорта о прописке, как мне без него приватизировать?
Здравствуйте. Если выписался, то утратил право на приватизацию данного жилья поскольку с ним договор найма считается расторгнутым
Спросить
Нужно обжаловать отказ в судебном порядке либо в суде сразу заявлять требование о признании право собственности в порядке приватизации
СпроситьСобрать документы, подать заявление на приватизацию, потребовать письменного отказа, обжаловать по суду.
Никаких прав на приватизацию он не имеет, так как расторг договор соцнайма, выехал и даже получил иное жильё.
СпроситьЗдравствуйте, выписка из ЕГРН - это правоподтверждающий документ. Для заключения договора понадобятся правоустанавливающие документы - договор о приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д. Здравствуйте. Если право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано Вами надлежащим образом в соответствии с Гл. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости", о чем внесена соответствующая запись в ЕГРН, то Вы вправе распорядиться принадлежащим Вам объектом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. продать, подарить. Скажите пожалуйста, могу ли я продать недвижимость по ЕГРН? Говорить не могу у меня нарушена речь.
Здравствуйте, выписка из ЕГРН - это правоподтверждающий документ. Для заключения договора понадобятся правоустанавливающие документы - договор о приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д.
Спросить
Здравствуйте. Если право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано Вами надлежащим образом в соответствии с Гл. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости", о чем внесена соответствующая запись в ЕГРН, то Вы вправе распорядиться принадлежащим Вам объектом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. продать, подарить.
СпроситьЗдравствуйте
возможно в вашей доверенности было право на заключение договора купли-продажи
если такого не было - сделку можно оспорить! Прочтите текст доверенности, если доверили сделку, то возможно. Если есть доверие на продажу, но не было дано согласие, то можете оспорить. Доказать придётся Хотела бы узнать, делали доверенность на приватизацию, собственность, но по ней продали квартиру, возможно ли такое?
здравствуйте
возможно в вашей доверенности было право на заключение договора купли-продажи
если такого не было - сделку можно оспорить!
Спросить
Если есть доверие на продажу, но не было дано согласие, то можете оспорить. Доказать придётся
СпроситьПриватизация жилья сиротами возможна не сразу, а только через 5 лет. Первое заселение сироты в новую квартиру осуществляется на основании договора специализированного найма жилплощади, срок которого обычно составляет 5 лет. Договор найма специализированного жилого помещения можно заключать на новый пятилетний срок неоднократно, если выявлены обстоятельства, что сирота находится в сложной жизненной ситуации.
Обратитесь с жалобой в Прокуратуру, будет проведена проверка по данному факту [quote] Но они же должны отдать её в собственность? [/quote]
не должны.
Если не заключат договор социального найма (по которому можно приватизировать в собственность), тогда продлят спецнайм и это решение можно обжаловать по суду. Получила квартиру как ребёнок сирота, прошло 5 лет администрация передали дело в соц защиту, и хотят решать либо соц найм либо спец найм. Но они же должны отдать её в собственность? Я платили за неё, на каком основании? Что мне вообще в этой ситуации можно сделать?
Приватизация жилья сиротами возможна не сразу, а только через 5 лет. Первое заселение сироты в новую квартиру осуществляется на основании договора специализированного найма жилплощади, срок которого обычно составляет 5 лет. Договор найма специализированного жилого помещения можно заключать на новый пятилетний срок неоднократно, если выявлены обстоятельства, что сирота находится в сложной жизненной ситуации.
Обратитесь с жалобой в Прокуратуру, будет проведена проверка по данному факту
СпроситьНо они же должны отдать её в собственность?
не должны.
Если не заключат договор социального найма (по которому можно приватизировать в собственность), тогда продлят спецнайм и это решение можно обжаловать по суду.
СпроситьДа, в обязательном порядке. Здравствуйте, для приватизации это необходимое условие Если квартира только-только получена по договору социального найма и вы там указаны в качестве нанимателя члена семьи нанимателя то в принципе если сразу приватизируете то регистрация сама по себе не обязательно но если этому договору социального найма уже много лет то отсутствие регистрация означает что договора социального найма у вас нет и получить право собственности в порядке при реализации вправе только лица которые зарегистрированы потому что они и только они считаются членами семьи нанимателей и самими нанимателями которые имеют право приватизации Юрий, здравствуйте!
Да, необходимо быть зарегистрированным в квартире, которая приватизируется, чтобы получить право собственности на неё (долю в праве собственности). Желательно прописаться Служу, прописан в части. Обязательно ли нужно прописаться в квартире, чтоб её приватизировать?
Если квартира только-только получена по договору социального найма и вы там указаны в качестве нанимателя члена семьи нанимателя то в принципе если сразу приватизируете то регистрация сама по себе не обязательно но если этому договору социального найма уже много лет то отсутствие регистрация означает что договора социального найма у вас нет и получить право собственности в порядке при реализации вправе только лица которые зарегистрированы потому что они и только они считаются членами семьи нанимателей и самими нанимателями которые имеют право приватизации
Спросить
Юрий, здравствуйте!
Да, необходимо быть зарегистрированным в квартире, которая приватизируется, чтобы получить право собственности на неё (долю в праве собственности).
СпроситьЗдравствуйте!
По сути, приватизировать. Нужно смотреть, что у Вас написано в новом договоре.
Не забывайте ставить спасибо за ответ юриста :) Если у нее реализовано право на приватизацию, то можно найти лицо, на которое осуществить процесс приватизации, а потом оформить жилье в собственность женщины. Как быть у женщины (пенсионерка) была приватизированная комната в муниципальном (коммуналка) в 3 х-этажном доме. Жилье признали аварийным, в следствии чего предоставили и переселили в другой новый дом (без газа только электричество), но он муниципальный, Что ей необходимо предпринять, что бы ее жилье стало собственностью не было муниципальным, а распоряжаться на свое усмотрение... продать, передать по наследству или подарить...?
Здравствуйте!
По сути, приватизировать. Нужно смотреть, что у Вас написано в новом договоре.
Не забывайте ставить спасибо за ответ юриста 
Если у нее реализовано право на приватизацию, то можно найти лицо, на которое осуществить процесс приватизации, а потом оформить жилье в собственность женщины.
СпроситьНет. не получится. Нет, сначала регистрация права собственности согласно договору приватизации, затем возможно дарение долей одному члену семьи Можно ли оформить сразу в Росреестре через МФЦ собственность на квартиру на одного члена семьи, если существует договор приватизации на всех членов семьи?
Нет, сначала регистрация права собственности согласно договору приватизации, затем возможно дарение долей одному члену семьи
СпроситьЗдравствуйте, Алла!
Собственником так и останется муниципальное образование.
А вот право проживания в квартире сохранится за теми членами семьи нанимателя, которые были вселены в квартиру в период его жизни и не выехали из неё Здравствуйте, близкому родственнику следует заключить договор и тогда он будет являться ответственным квартиросъемщиком Если наниматель муниципальной квартиры не подавал заявления на приватизацию квартиры, то квартира как была так и останется в муниципальной собственности. Алла, здравствуйте.
После смерти нанимателя в муниципальной квартире договор социального найма заключается с одним из членов семьи нанимателя, который зарегистрирован в данной квартире.
Собственником остается муниципальное образование.
С уважением
Надеюсь ответ помог. Наниматель муниципальной квартиры умер. Кто будет являться собственником муниципального жилья после смерти наследодателя? Спасибо.
Здравствуйте, Алла!
Собственником так и останется муниципальное образование.
А вот право проживания в квартире сохранится за теми членами семьи нанимателя, которые были вселены в квартиру в период его жизни и не выехали из неё
Спросить
Здравствуйте, близкому родственнику следует заключить договор и тогда он будет являться ответственным квартиросъемщиком
Спросить
Если наниматель муниципальной квартиры не подавал заявления на приватизацию квартиры, то квартира как была так и останется в муниципальной собственности.
Спросить
Алла, здравствуйте.
После смерти нанимателя в муниципальной квартире договор социального найма заключается с одним из членов семьи нанимателя, который зарегистрирован в данной квартире.
Собственником остается муниципальное образование.
С уважением
Надеюсь ответ помог.
СпроситьМожет. Конечно может. Да,может Добрый день, квартира приобретена в браке и нет брачного договора - считается совместно нажитым имуществом. По закону совместно нажитое супругами имущество делится между ними пополам.
Исключением может быть только имущество полученное на безвозмездной основе (наследство, приватизация и т.п.). Может, это совместная собственность. 1/2 доли женщины при разделе совместно нажитого имущества, которое как в браке так и вне его возможно произвести. Ситуация такая: квартира по военной ипотеке приобретена в браке, в ней прописан ребёнок и жена. Может ли жена претендовать на квартиру, или её часть при разводе?
Добрый день, квартира приобретена в браке и нет брачного договора - считается совместно нажитым имуществом. По закону совместно нажитое супругами имущество делится между ними пополам.
Исключением может быть только имущество полученное на безвозмездной основе (наследство, приватизация и т.п.).
Спросить
Добрый день, Алексей!
Исковое заявление в суд о признании незаконными действий (бездействия, решения) органа местного самоуправления. Просить суд обязать орган местного самоуправления заключить с вами договор социального найма либо признать право собственности в порядке приватизации.
Удачи! Администрация отказала вывести квартиру из разряда служебной. Получил квартиру при устройстве в ЖЭК в 1996 году. Отработал в ЖЭУ 5 лет и уволился. Требований о сдаче квартиры от ЖЭУ и АДМИНИСТРАЦИИ НЕ ПОСТУПАЛО. В 2024 РЕШИЛ ВЫВЕСТИ КВАРТИРУ ИЗ РАЗРЯДА СЛУЖЕБНОЙ И ПОЛУЧИЛ ОТКАЗ ОТ АДМИНИСТРАЦИИ НА ОСНОВАНИИ ТОГО ЧТО НЕ ОТРАБОТАЛ ПОЛОЖЕННЫХ 10 ЛЕТ. КАК ПРАВИЛЬНО НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД НА АДМИНИСТРАЦИЮ. НАДО ПИСАТЬ ЖАЛОБУ ИЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ И КАК НАЗЫВАЕТСЯ ОБРАЗЕЦ? СПАСИБО
Добрый день, Алексей!
Исковое заявление в суд о признании незаконными действий (бездействия, решения) органа местного самоуправления. Просить суд обязать орган местного самоуправления заключить с вами договор социального найма либо признать право собственности в порядке приватизации.
Удачи!
СпроситьСироте надо обратиться в суд и признать бывшую жену утратившей право пользования жильем. Выписать по решению суда. В судебном порядке Здравствуйте!
В суд с исковым заявлением Здравствуйте, Павел.
В вашей ситуации следует обращаться с исковым заявлением в суд о признании бывшей супруги утратившей право собственности. Сирота. Получил квартиру от государства. Внес в договор супругу. Развелся. Как исключить ее из договора если она не согласна выписываться. Приватизация в этом году
Сироте надо обратиться в суд и признать бывшую жену утратившей право пользования жильем. Выписать по решению суда.
Спросить
Здравствуйте, Павел.
В вашей ситуации следует обращаться с исковым заявлением в суд о признании бывшей супруги утратившей право собственности.
СпроситьСтранный отказ. Обжалуйте в суде. Наличие иного жилья не является основанием для отказа в приватизации, если вы занимаете квартиру по договору социального найма. Вам в суд однозначно. Странное решение Администрации. Отказ незаконен, ваше право на приватизацию не зависит от наличия у вас других жилых помещений в собственности.
Обжалуйте отказ администрации в прокуратуре или суде. Вот такой вопрос? Я получила квартиру по переселению из ветхого жилья, 2018 года, сейчас хотела её приватизировать, все документы собрала мне пришёл отказ, ответ таков, что вы наследник, от родителей дом, мама умерла в 2019 году и мне перешло по наследству, в связи с этим они мне не дают приватизацию., говорят что вы не нуждаетесь в этой квартире., что у вас уже есть квартира.
Отказ незаконен, ваше право на приватизацию не зависит от наличия у вас других жилых помещений в собственности.
Обжалуйте отказ администрации в прокуратуре или суде.
СпроситьА оно вам сильно надо?
С уважением. Здраствуйте. В ЕГРН (реестр недвижимости) в сведениях о правообладателях сведения о дате рождения не указываются. Свидетельство о праве собственности-это правоподтверждающий, а не правоустанавливающий документ. Сейчас это уже анахронизм. Важны только данные ЕГРН для любых сделок. И правоустанавливающий документ, которым является договор о приватизации. Если на этапе вступления в наследство или распоряжения недвижимостью возникнут проблемы, это решается обращением в суд с заявлением об установлением факта, имеющего юридическое значение. Это недолго и не сложно. Но проблем возникнуть не должно В договоре приватизации и в свидетельстве о праве собственности указана неверно дата рождения. Документы оформлены в 2012 году, ошибку заметили только сейчас. Как со дно это исправить?
Здраствуйте. В ЕГРН (реестр недвижимости) в сведениях о правообладателях сведения о дате рождения не указываются. Свидетельство о праве собственности-это правоподтверждающий, а не правоустанавливающий документ. Сейчас это уже анахронизм. Важны только данные ЕГРН для любых сделок. И правоустанавливающий документ, которым является договор о приватизации. Если на этапе вступления в наследство или распоряжения недвижимостью возникнут проблемы, это решается обращением в суд с заявлением об установлением факта, имеющего юридическое значение. Это недолго и не сложно. Но проблем возникнуть не должно
СпроситьДобрый день! Если Росреестр зарегистрировал сделку, то опасность минимальная. Даже если в будущем муж предъявит какие-то претензии, он сможет претендовать только на денежную компенсацию, но не на признание сделки недействительной. Даже если брачный контракт впоследствии будет расторгнут, то в момент заключения договора купли-продажи он же имел юридическую силу. То есть, квартира в момент продажи находилась в личной собственности женщины.
Если Вас такая ситуация всё же напрягает, то попросите нотариальное согласие супруга на продажу. Вопрос по приобретению квартиры:
Продавец квартиры (замужняя женщина) приобрела ее на ипотечные средства. Есть муж. Но также есть брачный контракт, где указано, что ее квартира принадлежит только ей. Вопрос: если супруги (продавец и ее муж) в будущем расторгнут брачный контракт, а люди уже купили их квартиру (до расторжения брачного контракта), то не окажется ли, что муж может претендовать на купленную квартиру?
Добрый день! Если Росреестр зарегистрировал сделку, то опасность минимальная. Даже если в будущем муж предъявит какие-то претензии, он сможет претендовать только на денежную компенсацию, но не на признание сделки недействительной.
СпроситьДаже если брачный контракт впоследствии будет расторгнут, то в момент заключения договора купли-продажи он же имел юридическую силу. То есть, квартира в момент продажи находилась в личной собственности женщины.
Если Вас такая ситуация всё же напрягает, то попросите нотариальное согласие супруга на продажу.
СпроситьЧитайте также:
- Договор дарения право собственности
- Договор оформления права собственности
- Договор передачи права собственности
- Документ на право собственности дкп
- Договор дарения и право собственности на квартиру
- Право собственности на дом и договор купли продажи
- Договор передачи права собственности на квартиру
- Оформить право собственности по договору дарения
- Договор дарения доли в праве собственности
- Право собственности по договору долевого участия
- Регистрация права собственности по договору дарения
- Договор дарения документы право собственности
- Право собственности после договора дарения
- Договор дарения доли в праве собственности квартиры
