Договор приватизации 1992 года / Жилищное право - 83 советов адвокатов и юристов
И в чем вопрос? Здравствуйте. Возможно администрацией утерян договор о приватизации 92 г и соответственно администрация зарегистрировала на квартиру муниципальную собственность. Обратитесь в жилищный отдел с этим договором для устранения разногласий Если договор приватизации 1992 года, по долевой, зарегистрирован БТИ, сельсеая администрация сообщила, что квартиру они зарегистрировали в собственность...
Здравствуйте. Возможно администрацией утерян договор о приватизации 92 г и соответственно администрация зарегистрировала на квартиру муниципальную собственность. Обратитесь в жилищный отдел с этим договором для устранения разногласий
СпроситьМожно. Подарите, продайте все доли одному. Странный вопрос. А что, после заключения договора право собственности не сменили? Разбираться предметнее надо в Вашей ситуации.
Но Вам уже верно ответили выше - собственники всегда могут свою собственность иному лицу продать, подарить... Можно при поменять количество собственников в квартире если из документов только договор о приватизации жилищного фонда 1992 года. Или перезаключить на одного человека в собственность
Странный вопрос. А что, после заключения договора право собственности не сменили? Разбираться предметнее надо в Вашей ситуации.
Но Вам уже верно ответили выше - собственники всегда могут свою собственность иному лицу продать, подарить...
СпроситьВам нужно просто обратиться в Росреестр и на основании договора дарения 1992 года зарегистрировать право собственности. Моему отцу бабушка делает дарственую 26% от дома и земельного участка в 1992 году а остальные 74% делает дарственую моей тёте.в 1997 мой папа покупает у маей тёте её 74% на дом и землю на эти 74% сделана купля продажи и привитизация, а его доля 26% не приветизировнаа в россрестре права на собственость только стоит 74% как оформить нам 26%?
Вам нужно просто обратиться в Росреестр и на основании договора дарения 1992 года зарегистрировать право собственности.
СпроситьНу так вам сам письменный отказ и нужен для суда. К иску прилагаются документы, которые будут подтверждать те обстоятельства, на которые Вы будете ссылаться в исковом заявлении. К сожалению, юристы не знают на какие обстоятельства Вы будете ссылаться. Для начала обратитесь в местную администрацию с заявление об изменении порядка землепользования с МКД на ИЖС. Мне нужно доказать в суде, что у меня не квартира, а домовладение, а в типовом договоре от 1992 года, у меня стоит квартира. А на обратной стороне договора указано, что домовладение зарегистрировано по праву личной собственности за ФИо на основании договора на передачу квартиры в собственность дата 12.1992 Приватизация была в 1992 году, бланк договора квартира, а на самом деле дом, как быть, Обратилась в МФЦ для оформления чтобы внесли в реестр отказ. Предложили обратиться в суд. Какие нужно документы для подачи в суд. Приватизация дома в сельской местности.
К иску прилагаются документы, которые будут подтверждать те обстоятельства, на которые Вы будете ссылаться в исковом заявлении. К сожалению, юристы не знают на какие обстоятельства Вы будете ссылаться.
Спросить
Для начала обратитесь в местную администрацию с заявление об изменении порядка землепользования с МКД на ИЖС.
Спросить
Мне нужно доказать в суде, что у меня не квартира, а домовладение, а в типовом договоре от 1992 года, у меня стоит квартира. А на обратной стороне договора указано, что домовладение зарегистрировано по праву личной собственности за ФИо на основании договора на передачу квартиры в собственность дата 12.1992
СпроситьЕсть риск. Тогда их можно было не включать, но после изменили практику. Я бы не рисковал... Сроки давности прошли давно. Вопрос по приватизации 1992 года. В заявлении на передачу составе семьи были обозначены двое детей которые не указаны собственниками-собственниками обозначены родители. Сейчас такая квартира продается по ДКП. как обезопасить себя от потенциального обращения детей признать их права нарушенными и признания приватизации недействительной и признания недействительными всех последующих (в том числе и нынешний ДКП) ?
Есть риск. Тогда их можно было не включать, но после изменили практику. Я бы не рисковал...
Спросить
Договор считается заключенным, оспорить его по причине незаключенности не сможете. Договор приватизации от 1992 года не подписан одной из сторон. Считается ли он заключённым? И действует ли на него срок исковой давности? Регистрация в егрн была в 2007 году так же без подписи в договоре приватизации, как она прошла неизвестно, можно ли оспорить договор приватизации?
Договор считается заключенным, оспорить его по причине незаключенности не сможете.
СпроситьНотариус обязан Вам вернуть подлинный договор приватизации обратно, после того, как оформит свидетельство о праве на наследство по завещанию. Здравствуйте.
Нотариус берет правоустанавливающие документы для подтверждения принадлежности имущества умершему. Потом все документы должны быть возвращены. Здравствуйте,
Так же как и на свидетельство о рождении Человека, можно получить дубликат договора приватизации квартиры 1992 г.
Так что нет никаких поводов для волнений... Для чего нотариус забирает договор передачи при приватизации квартиры 1992 г при оформлении наследства по завещанию Договор передачи при приватизации квартиры 1992 г является основным документом таким же, как и свидетельство о рождении Человека Забрав этот договор потом собственность квартиры практически не доказать!
Нотариус обязан Вам вернуть подлинный договор приватизации обратно, после того, как оформит свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Спросить
Здравствуйте.
Нотариус берет правоустанавливающие документы для подтверждения принадлежности имущества умершему. Потом все документы должны быть возвращены.
Спросить
Здравствуйте,
Так же как и на свидетельство о рождении Человека, можно получить дубликат договора приватизации квартиры 1992 г.
Так что нет никаких поводов для волнений...
СпроситьНет, не сможет. С 1992 по 1994 года несовершеннолетние не включались в обязательном порядке в договор приватизации, поэтому суд и признал её утратившей право пользования.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Купили квартиру в 2018 г. на вторичном рынке. В 2017 году дочь собственника была выписана по суду, после первого суда в 2017 подала аппеляцию, суд её иск не удовлетворил, дочери сейчас 42 года. Квартира была приватизирована в 1993 году без участиядочери. Может ли дочь признать сделку ничтожной, оспорить или претендовать на пожизненное проживание в квартире.
Нет, не сможет. С 1992 по 1994 года несовершеннолетние не включались в обязательном порядке в договор приватизации, поэтому суд и признал её утратившей право пользования.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте.
Взносы за кап. ремоет уплачиваются собственниками жилых помещений, то есть с момента государственной регистрации права собственности в Росреестре. Прав ли региональный фонд кап ремонта начисляя взнос за капитальный ремонт муниципальному образованию если у гражданина договор приватизации 1992 года, но в Росреестре он оформил её в июле этого?
Здравствуйте.
Взносы за кап. ремоет уплачиваются собственниками жилых помещений, то есть с момента государственной регистрации права собственности в Росреестре.
СпроситьДля того, чтобы зарегистрировать лицо, вы должны обратиться с заявлением через паспортистку. Нужно будет также предоставить паспорт. Другие документы не требуются. Если квартира находится в собственности гражданина, то регистрация в этой квартире граждан-не собственников возможна только с его согласия. Для подтверждения права собственности достаточно Свидетельства о регистрации права, которое находится у собственника на руках, или, если квартира приватизирована до 1992 года-договора о приватизации. С собственником (его паспортом и указанными документами) и кандидатом на прописку-в "паспортный стол". Остальное там подскажут. Обязан ли собственник квартиры заказывать справку из егрн о праве собственности для дальнейшей подачи мвд, для того чтобы прописать родственника? Или сотрудники миграционного отдела должны самостоятельно запросить данные в росреесрте.
Для того, чтобы зарегистрировать лицо, вы должны обратиться с заявлением через паспортистку. Нужно будет также предоставить паспорт. Другие документы не требуются.
Спросить
Если квартира находится в собственности гражданина, то регистрация в этой квартире граждан-не собственников возможна только с его согласия. Для подтверждения права собственности достаточно Свидетельства о регистрации права, которое находится у собственника на руках, или, если квартира приватизирована до 1992 года-договора о приватизации. С собственником (его паспортом и указанными документами) и кандидатом на прописку-в "паспортный стол". Остальное там подскажут.
СпроситьДобрый день. Ваш договор приватизации 1992 года должен был быть зарегистрирован в БТИ в том же 1992 году. О чем на договоре должна быть соответствующая печать и запись. Если все это есть, то вы были собственником с 1992 года и налогов никаких нет.
А если вы регистрировали договор приватизации только сейчас, то и собственником стали только сейчас и соответственно налог будет при продаже. Как вы стали собственником с марта 2019, если право собственности было оформлено с 1992 года? Я продаю квартиру. Собственник - одна с 1992 года. Мне 65 лет. На руках был договор приватизации. Сейчас я получила технический паспорт в БТИ и выписку на квартиру в МФЦ. Юрист мне сказала, что я должна оплатить налог с продажи, так как собственником я стала с марта 2019 года. Так ли это?
Добрый день. Ваш договор приватизации 1992 года должен был быть зарегистрирован в БТИ в том же 1992 году. О чем на договоре должна быть соответствующая печать и запись. Если все это есть, то вы были собственником с 1992 года и налогов никаких нет.
А если вы регистрировали договор приватизации только сейчас, то и собственником стали только сейчас и соответственно налог будет при продаже.
Спросить
Как вы стали собственником с марта 2019, если право собственности было оформлено с 1992 года?
СпроситьЗдравствуйте. Нотариус скорее всего опирался на справку БТИ и выписку из ЕГРН. Утерен договор о приватизации 1992 года. Но в наследство вошли без него, нотариус как это сделал? А я теперь не могу оформить свою долю по приватизации.
Здравствуйте, Наталья,
запросите в архиве БТИ заверенную копию вашего договора приватизации (с печатями). У нас на руках договор о приватизации 1992 года. Он сделан на 4-х собственников. Сын (собственник 1/4 доли) выписывался 6 лет назад. Сейчас хотим прописать обратно. На основании этого договора нам отказали в паспортном столе, т.к. нет печати БТИ. При чем в 2010 году мы спокойно прописывались по этому договору. Правомерно ли нам отказали и если да, что нам делать дальше.
Здравствуйте, Наталья,
запросите в архиве БТИ заверенную копию вашего договора приватизации (с печатями).
Спросить
Как восстановить оригинал Договора на передачу в собственность квартиры по приватизации до 1992 года
Обратиться в бти. Взять справку о принадлежности квартиры. У продавца отсутствует оригинал Договора на передачу в собственность квартиры по приватизации до 1992 года.
При оформлении ДКП указанной квартиры в Россреестре не принимают копию, выданную архивом. Что делать?
Спасибо.
Добрый день! Вполне возможно, что договор мены был удостоверен нотариусом. Если это было в Красноярске, то обратитесь в архив на Якорном переулке, 14. Там должны находиться и нотариальные дела.. Это не Красноярск, а Канск красноярского края. Куда обратиться, чтобы получить дубликат договора мены квартиры в 1992 году и договор приватизации. В бти выдали справку только о регистрации права собственности с апреля 1999 года. Но мне надо с 1992 года.
Общий срок исковой давности составляет три года.
10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ). Здравствуйте! Срок исковой давности для оспаривания договора приватизации в данном случае - три года с момента когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении Ваших прав. Здравствуйте! В суде хочу обжаловать договор приватизированный квартиры за 1992 год., а нарушения своих прав я узнал недавно. Какой срок исковой давности, пропущен ли он? Если срок пропущен, можно ли его восстановить?
Общий срок исковой давности составляет три года.
10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).
СпроситьДобрый день!
Поскольку у Вас 4 участника долевой собственника, то размер гос. пошлины в 2000 руб делится на 4. Т.е. каждый должен заплатить по 500 рублей. Отдельными квитанциями Государственной пошлины в размере 2000 руб. платится за регистрацию права собственности на объект недвижимости. Если у него несколько собственников, это то эта сумма делится между ними. Регистрация права собственности на 4 чел. Госпошлину взяли со всех 4 чел по 2000 руб. Регистрация по договору приватизации 1992 года. Правомерно ли взяли оплату госпошлины.
Добрый день!
Поскольку у Вас 4 участника долевой собственника, то размер гос. пошлины в 2000 руб делится на 4. Т.е. каждый должен заплатить по 500 рублей. Отдельными квитанциями
Спросить
Государственной пошлины в размере 2000 руб. платится за регистрацию права собственности на объект недвижимости. Если у него несколько собственников, это то эта сумма делится между ними.
Спросить[i]Дубликат договора приватизации 1992 года где получать?[/i]
В администрации муниципального образования, с которой заключен договор приватизации. Здравствуйте. В местной Администрации (возможно в архиве) должны храниться вторые экземпляры. Обращайтесь туда.
С Уважением, Н.Г.Кошельник. Здравствуйте! В городском архиве при Администрации города попробуйте написать заявление о выдаче дубликата, если не выдадут, то придется обратиться в суд. Дубликат договора приватизации 1992 года где получать?
Дубликат договора приватизации 1992 года где получать?
В администрации муниципального образования, с которой заключен договор приватизации.
Спросить
Здравствуйте. В местной Администрации (возможно в архиве) должны храниться вторые экземпляры. Обращайтесь туда.
С Уважением, Н.Г.Кошельник.
Спросить
Здравствуйте! В городском архиве при Администрации города попробуйте написать заявление о выдаче дубликата, если не выдадут, то придется обратиться в суд.
Спросить---Здравствуйте, вам всё верно ответили, обязательное включение в приватизацию детей, было принято 1994 году. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax: Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае не вижу никаких нарушений, несовершеннолетние обязательно участвуют в приватизации с 94 года
Всего доброго, желаю удачи! А как сейчас быть внучке если в дубликат она не указана. Скажите пожалуйста В 1992 году бабушка оформила приватизацию квартиры в котором указана её несовершеннолетняя внучка, правильно ли это, так как в администрации мы получили дубликат договора и внучка там не приписана, они ссылаются на то,что в 1992 году несовершеннолетних никто не имел права вписать в приватизацию, помогите с ответом.
---Здравствуйте, вам всё верно ответили, обязательное включение в приватизацию детей, было принято 1994 году. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае не вижу никаких нарушений, несовершеннолетние обязательно участвуют в приватизации с 94 года
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Вы должны узнать имеется ли у кого то из них право пожизненного проживания вследствие отказа от участия в приватизации, в таком случае это право не прекращается вместе с переходом собственности. Это только суд может решать. Будут лит у вас проблемы. Без проблем в суде вообще ничего не бывает, а заниматься гаданием бестолковое занятие. Сейчас живут и прописаны двое. Человек на кого приватизировали и сын 29 летний которому когда приватизировали было 1,5-2 года. Третий умер, а четвертый живет отдельно в своем квартире. Оформляем договор займа и договор ипотеки на квартиру которая получена по договору передачи квартиры в собственность гражданам 1992 года. В договоре указано, что количество членов семьи 4 человека. Приватизировали на одного человека. Сейчас живут и прописаны двое. Человек на кого приватизировали и сын 29 летний которому когда приватизировали было 1,5-2 года. Будут ли проблемы в случае не уплаты долга в реализации данного объекта?
Это только суд может решать. Будут лит у вас проблемы. Без проблем в суде вообще ничего не бывает, а заниматься гаданием бестолковое занятие.
Спросить
Сейчас живут и прописаны двое. Человек на кого приватизировали и сын 29 летний которому когда приватизировали было 1,5-2 года. Третий умер, а четвертый живет отдельно в своем квартире.
Спросить
Добрый день!
Сын 29-летний сохраняет право пожизненного пользования квартирой. В случае реализации квартиры (обращения взыскания) выселить его принудительно в судебном порядке не представляется возможным.
СпроситьЕсли договор приватизации был зарегистрирован в БТИ, вы являетесь собственником квартиры с 1992 года, поэтому платить налог на доходы, подавать декларацию в ФНС не нужно. Добрый вечер, Лариса! А что с 1992 года приватизация квартиры не была зарегистрирована в БТИ? Или в 2017 году вы будете оформлять сделку покупки-продажи? Если право собственности оформлено в 1992 году, продаете в 2017 году, то платить налог не нужно. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Выставили на продажу приватизированную в 1992 году квартиру. Зарегистрируем в ЕГРП в 2017 году. Будет ли сделка купли-продажи облагаться налогом с продажи кв.
Если договор приватизации был зарегистрирован в БТИ, вы являетесь собственником квартиры с 1992 года, поэтому платить налог на доходы, подавать декларацию в ФНС не нужно.
СпроситьДобрый вечер, Лариса! А что с 1992 года приватизация квартиры не была зарегистрирована в БТИ? Или в 2017 году вы будете оформлять сделку покупки-продажи? Если право собственности оформлено в 1992 году, продаете в 2017 году, то платить налог не нужно. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте.
Если дети не были прописаны на момент приватизации в квартире, то ничего страшного нет.
Если были и Вы их не включили, то тогда позже могут быть проблемы, так как они могут признать сделку недействительной. Здравствуйте! Заказывайте кадастровой паспорт в Росреестре. Заключайте договор купли-продажи. Если собственников (продавцов) несколько, то договору купли-продажи должен быть удостоверен нотариально. Если дети не указаны - продавайте, никаких прететнзий к вам быть не должно, вот если бы дети были указаны - тогда нужно было бы получать согласие опеки на продажу. Несовершеннолетние лица всегда включаются в приватизационный договор вне зависимости, где они проживают, [b]если прописаны они в приватизируемом жилье[/b] В договоре приватизации от 1992 года не указаны дети. Хотим продать квартиру. Что нужно сделать.
Здравствуйте.
Если дети не были прописаны на момент приватизации в квартире, то ничего страшного нет.
Если были и Вы их не включили, то тогда позже могут быть проблемы, так как они могут признать сделку недействительной.
Спросить
Здравствуйте! Заказывайте кадастровой паспорт в Росреестре. Заключайте договор купли-продажи. Если собственников (продавцов) несколько, то договору купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.
Спросить
Если дети не указаны - продавайте, никаких прететнзий к вам быть не должно, вот если бы дети были указаны - тогда нужно было бы получать согласие опеки на продажу.
Спросить
Несовершеннолетние лица всегда включаются в приватизационный договор вне зависимости, где они проживают, если прописаны они в приватизируемом жилье
СпроситьОбратиться в суд с заявлением о признании недействительным договора приватиции вы имеете право. Но доказать в суде, что не по вашей вине пришлось отказаться от приватизации будет сложно. Для сведения, у вас есть право пожизненого пользования спорной квартирой. Приватизировали квартиру в 2009 году. Из-за отсутствия сведений о прописке до 1992 года мне было отказано в праве участвовать в приватизации. В итоге я отказалась от своей доли в пользу сестры. Могу ли я сейчас оспорить приватизацию?
Обратиться в суд с заявлением о признании недействительным договора приватиции вы имеете право. Но доказать в суде, что не по вашей вине пришлось отказаться от приватизации будет сложно. Для сведения, у вас есть право пожизненого пользования спорной квартирой.
СпроситьЕсли ваша. Квартира приватизирована, то она ВАША и ничего с ней. Не будет, если нет, то документы на риватизацию можно подавать до марта следующего года. Если у вас имеется свидетельство о праве собственности и Вы не будете эту квартиру отчуждать в дальнейшем, квартира будет у вас в собственности на всю жизнь. У меня договор приватизации на квартиру от 1992 года. Вопрос что будет с моей квартирой с января 2017 года?
Если ваша. Квартира приватизирована, то она ВАША и ничего с ней. Не будет, если нет, то документы на риватизацию можно подавать до марта следующего года.
СпроситьЕсли у вас имеется свидетельство о праве собственности и Вы не будете эту квартиру отчуждать в дальнейшем, квартира будет у вас в собственности на всю жизнь.
СпроситьЗдравствуйте! Необходимо обратиться с документами - договором о приватизации, кадастровым паспортом к нотариусу. Затем зарегистрируете право собственности в Росреестре. По одному договору вы не можете быть и продавцом и представителем несовершеннолетних детей-покупателей, с другой стороны как их законный представитель может выступить отец. Как подарить детям свою долю в приватизированной квартире. Договор приватизации старого образца, 1992 года.
Здравствуйте! Необходимо обратиться с документами - договором о приватизации, кадастровым паспортом к нотариусу. Затем зарегистрируете право собственности в Росреестре.
СпроситьЧитайте также:
