Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Документы для покупки недвижимости / Уголовное право - 2453 советов адвокатов и юристов

Правильное оформление передачи денег при покупке жилья - советы по оформлению сделки после мирового соглашения

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ). Оформляйте ДКП, регистрируйте в Росреестре, ст. 549-556 ГК. Передачу средств лучше осуществлять безналично (перевод, аккредитив) .Порядок оплаты указать в договоре. К договору подписать акт-приема передачи. Договор купли-продажи сдать в Росреестр через МФЦ, после регистрации права собственности передать деньги под расписку. Здравствуйте Уважаемый Андрей.

Вам следует составить договору купли-продажи, прописать сумму и как именно будете проходить передача денег.

Варианты: наличный расчет, через счет в банке аккредитив, через банковскую ячейку. Если действовать через банк, то деньги получат только когда регистрация пройдет. Как правильно оформить передачу денег при покупке жилья.

Был суд, пришли к мировому соглашению что я выкупаю дом и землю за 3 млн. руб 25 июля.

Так вот как правильно оформить сделку, чтобы в последующем не было проблем

Какие документы нужно оформить для покупки дома за материнский капитал с обеих сторон в лнр.

Здравствуйте. Для оформления покупки недвижимости с использованием материнского капитала нужно обратиться к нотариусу с документами на квартиру, паспортами покупателей и продавца, сертификатом материнского капитала. Оформляется договор о купли-продажи. Нотариус передаёт сведения и документы в Росреестр, потом передаётся квартира новому владельцу с записью в ЕГРН и продавец получает денежные средства. Какие документы нужно оформить для покупки дома за материнский капитал с обеих сторон в лнр.

Как купить дом за материнский капитал и рассрочку без банков - советы по оформлению документов

Добрый день.

Мат. капитал можно использовать после достижения ребенком 3 лет.

Без банков и официальных кредитных организаций вам с большой вероятностью откажут в ПФР.

По поводу заверения документов и их составления, рекомендую вам обратиться к юристу по недвижимости в вашем регионе.

Вопрос покупки недвижимости непростой и вам нужен надежный юрист! Добрый день. Все частные компании или инвесторы работают только под процент, а найти кто даст в рассрочку без процентов это только родственники или друзья. Составьте с продавцом договор, в котором оговорите все условия. Оформляется это как обычный договор купли-продажи в простой письменной форме. Нотариальное заверение не обязательно. Оформлять можно через МФЦ. Но деньги всё равно будет перечислять банк. Скажите пожалуйста возможно ли купить дом стоимостью 1.850000 за материнский капитал 586 тыс и стальное в рассрочку без каких либо банков, заверить эти как то документы и как правильно их составить?

от сделки? Сбербанк отказывается предоставить документы при покупке участка на аукционе - что скрывают и стоит ли рисковать?

Здравствуйте.

Нет, ничего не скрывают.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности, как документ, упразднили с 2016 года. Сейчас единственным доказательством зарегистрированного права является НЕ документ, а запись об этом праве в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), который ведет Росреестр. При покупки участка у сбербанка по аукциону, они отказываются предоставлять правоустанавливающие документы, ссылаясь что в мфц это уже есть. Как это понимать? Что-то скрывают? Следует ли отказаться

Как купить киоск без документов - возможно ли это?

Здравствуйте. Без документов невозможно оформить в собственность киоск. Да, возможно. Киоск не является недвижимостью. При его покупке заключается договор купли-продажи в простой письменной форме. Нигде договор не требуется регистрировать.

[quote]ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.[/quote] Вот я хочу купить киоск И хозяин этого киоска говорит что у него нет Документов на него И покупал его без Документов Потомучто он просто стоит как киоск для торговли Подскажите пожалуйста Такое возможно? Купить киоск без Документов?

Вопрос, в паспорте прописка без литера, нужно менять что-то?

Здравствуйте!

Если в вашем паспорте прописка указана без литера, то это не является серьезной проблемой. В России при смене места жительства гражданин обязан уведомить органы ЗАГС и получить новый адрес регистрации.

При этом, если вы хотите изменить данные в своих документах на более точные или актуальные, то для этого нужно обратиться в соответствующие организации (например, ФМС) и предоставить им все необходимые документы.

В случае с долевой собственностью на квартиру также может потребоваться некоторая процедура по перерегистрации прав на недвижимость. Но это уже зависит от конкретных условий вашей покупки и требует отдельного разбора.

Надеюсь, что мой ответ помог вам разобраться в данном вопросе! Квартира была куплена мной и соседями с долевой собственностью. Разделили по долям, получили мы отдельные документы, теперь моя с литером. Вопрос, в паспорте прописка без литера, нужно менять что-то?

Какие документы должны быть у прадовца при покупке киоска на остановке? Продавец говорит что это считается временным строением

Здравствуйте. Да, киоск временное строение. Но должна быть оформлена в собственность. Коммерческая недвижимость. Свидетельство о праве собственности либо договор о купля-продаже, аренде, ... . Земля должна быть в собственности либо в аренде с видом разрешенного использования, позволяющим размещать такого рода киоски Какие документы должны быть у прадовца при покупке киоска на остановке? Продавец говорит что это считается временным строением

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Я купил дом без всех документов были утерены и хозяен помер прожил 5 лет теперь хочу зделать тех паспорт смогу

Без документов на дом вы не сможете техпаспорт сделать. Делайте документы. Если дом был оформлен в собственность умершего - возможно, объявятся наследники. Сергей может быть у вашего дома уже есть хозяева а вы не знаете?! Наследники например. Говорить о покупке при указанных обстоятельствах не приходится.

Техпаспорт сделать можно, заключив договор с кадастровым инженером и оплатив его услуги. Нет, не сможете, пока не оформите право собственности на него. Решайте вопрос с наследниками. Возможно, придётся обращаться с иском в суд. Это невозможно. Покупка недвижимости подразумевает обязательную госрегистрацию договора купли-продажи и получение выписки, где вы указаны собственником. А так вы просто отдали кому-то деньги и просто живете в доме, собственник которого неизвестен. Я купил дом без всех документов были утерены и хозяен помер прожил 5 лет теперь хочу зделать тех паспорт смогу ли я это зделать и как

При покупке аппартаментов, что надо проверить для чистоты сделки?

Сведения с росреестра Правоустанавливающие документы собственника приобретаемого помещения. Здравствуйте. Можете заказать проверку объекта недвижимости, займет несколько часов. Здравствуйте

Обязательно проверьте квартиру на наличие обременений. Недобросовестные собственники могут не предоставить данных о том, что жилплощадь находится в залоге, ипотеке, на нее наложен арест или же ведутся судебные споры. В выписке из ЕГРН. Всё нужно проверить и на банкротства тоже. При покупке аппартаментов, что надо проверить для чистоты сделки?

Муж является собственником, я являюсь со заёмщиком, как я могу вернуть налоговый вычет?

На вычет может подать только собственник объекта. У Вас не оформлено право собственности. Ст. 220 НК РФ. Для квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей, но не более чем со стоимости квартиры) за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. При этом распределить вычет они могут по своему усмотрению.

Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл, приложить документы: договор купли-продажи, платёжные документы, справка 2 ндфл, заявление о распределении вычета. В 2022 купили дом, хотим вернуть налоговый вычет. Муж является собственником, я являюсь со заёмщиком, как я могу вернуть налоговый вычет?

Как поступить при покупке земельного участка в СНТ без кадастрового номера и наличии документов у продавца?

Из вопроса не понятно какой он [i]"имеет документ что он является собственником этого участка"[/i] Надо разбираться, Наталья, что за документ, что там указано и т.д. Лучше покупайте оформленный через Росреестр участок и зарегистрированной на земле недвижимостью. Я покупаю земельный участок в СНТ без кадастрового номера... Продавец имеет документ что он является собственником этого участка... Как правельно поступить?

Покупка квартиры в Краснодарском крае через маткапитал - советы и подводные камни

Добрый день! Подводных камней при покупке недвижимости может быть достаточно. Поэтому перед оформлением договора по купле продаже необходимо предоставить имеющиеся документы для анализа Во-первых, состояние квартиры смотрите.

Во-вторых, в договоре прописывайте условия о том, что будет, если продавец не получит маткапитал и вы вынуждены будете расторгать договор кп. Планирую за счет маткапитала приобрести квартиру в Краснодарском крае. Подскажите, на что обратить внимание, чего избежать можно? Какие ждут подвохи с точки зрения закона?

Как подтвердить доход при выводе больших сумм с инвестиционной площадки и обойти ФНС при покупке недвижимости?

Доход минус расход, просто надо все документы предоставить. Обойти можно, но поймают и посадят Добрый день! В данном случае источник дохода должен быть задекларирован в справке 3-НДФЛ и подан в налоговую инспекцию. Если физическое получает доход и не уплачивает с него НДФЛ (13-15%), он считается нелегальным, в связи с чем его необходимо задекларировать. Важно отметить статус налогового резидента физического лица (так как мы не имеем информации, в какой именно стране лицо получает доход через интернет, этот фактор может иметь определённое значение). Если большие деньги, самозанятость здесь не пойдёт, обычно люди открывают ИП либо подают 3-ндфл и платят 13% с дохода. Если человек зарабатывает большие деньги на интернет площадке инвестиционной, и выводит их на карту, то как в данном случае подтвердить доход? Ведь с этих денег человек приобретает недвижимость. Как здесь можно и можно ли обойти ФНС?

Какие налоги пенсионер должен платить при продаже и покупке квартиры?

Укажите,-как давно вы владеете двухкомнатной квартирой и на основании чего возникло право собственности (покупка, дарение, наследство? ) От этого зависит-нужно платить налог или нет. Олег, Вы можете уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов наследодателя, если он приобретал возмездно и остались документы, подтверждающие оплату

с покупки недвижимости вы вправе получить вычет 260 000 руб., если ранее его не получали, фактически получится, что вычет уменьшит сумму налога с продажи Я пенсионер, продаю двухкомнатную квартиру за 4 миллиона, и сразу покупаю однушку за 3 миллиона, нужно ли мне платить налог с продажи и сколько?

Я гражданка молдовы какие документы мне нужны для покупки жилья в России

Для покупки жилья в России вы должны обратиться в местные органы недвижимости в России. Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Паспорт и копия

2. Вид на жительство (если вы проживаете в России)

3. Свидетельство о рождении (для подтверждения личности)

4. Документы о доходах, если вы планируете получить ипотечный кредит

5. Денежные средства для оплаты первоначального взноса Я гражданка молдовы какие документы мне нужны для покупки жилья в России

Как оформить финский дом на двух хозяев и участок без документов?

Сначала нужно сменить вид разрешенного использования участка. Найдите другой вариант для покупки недвижимости. Есть такой вопрос, хотим купить дом, он на двух хозяев, типо финского или колхозной как еще их называют, и есть там участок, этот дом идёт по документам как квартира, можно ли оформить его в дальнейшем как частный дом и как с участком быть если он вообще не оформлен?

Как продать недвижимость, купленную через материнский капитал - подробное описание процесса при наличии жилплощади

Такой ответ надо готовить. А здесь сайт кратких ответов. У вас платная услуга. Обращайтесь к любому из юристов в личку. До продажи детям доли распределить нужно. После этого получить согласие органа опеки. Заключить договор продажи, получить деньги за продаваемую квартиру и подать документы на регистрацию перехода права собственности. Подобрать объект для покупки, в котором выделятся доли детям. Обратиться с заявлением в органы опеки для разрешения продажи. Подписание ПДКП-ДКП. МФЦ. Регистрация перехода права собственности. Опишите, пожалуйста, весь процесс продажи недвижимости купленной с помощью маткапитала, чтобы это было доступно и понятно (в браке. 2 несовершеннолетних детей, постоянная прописка и жилплощадь имеется).

Можно-ли купить 1\2 долю индивидуального дома и участка. Есть паспорт участка с внешними границами.

Здравствуйте Антон

Покупка и продажа жилых долей производится повсеместно и доли земельных участков продаются на рынке недвижимости. В целом это вполне обычная сделка купли-продажи, разумеется если собственник/продавец оформил все необходимые документы на предмет продажи. Можно купить долю. Можно-ли купить 1\2 долю индивидуального дома и участка. Есть паспорт участка с внешними границами.

Такой вопрос? Можно взять кредит под залог дома который собираемся купить?

Здравствуйте, после того как купите можно Передать дом в залог может только собственник. Если Вы еще не купили - то и передать дом в залог Вы не сможете, т.к. имущество не ваше. Как купите можете заложить Так это называется "Ипотека". В вашем случае ипотека (залог недвижимости) - это выдача кредита под залог дома. Один из видов ипотеки.

Для понимания. Любой залог недвижимости именуется ипотекой. И не важно, кто вам даст займ, кредит. Частное лицо или банк. Все это будет ипотекой.

Конечно можете. У частного лица можете взять займ на покупку дома с условием о ипотеке (залоге) этого дома. Собрать необходимый пакет документов и взять кредит в банке.

И чего несут эти трое выше? Такое ощущение, что они и слова то такого "ипотека" не слышали. Такой вопрос? Можно взять кредит под залог дома который собираемся купить?

При покупке доли дома где я должен сделать регистрацию документов? В МФЦ или Росреестре?

Сергей, сделку с долей дома оформляет нотариус, он же и отправит документы на регистрацию в Росреестр. Все документы сдаются в МФЦ для передачи их в Росреестр. Нотариус вполне это сможет сделать при оформлении договора с долей недвижимости. Такс как у Вас общедолевая собственность, сделка через нотариуса, он сам затем отправляет документы в Росреестр. При покупке доли дома где я должен сделать регистрацию документов? В МФЦ или Росреестре?

Как безопасно купить недвижимость, если продавец имеет детей и говорит, что не был(а) женат(а) - советы и проверки

Пригласите юриста для проверки документов. По детям - проверьте использование мат. капитала на покупку квартиру

по супругу - справку из загса Сомневаетесь, тогда ишщите другой вариант недвижимости. Пригласите юриста для проверки документов по сделке. Как обезопасить себя в сделке с недвижимостью, если у продавца есть дети и по ее словам она никогда не была замужем? Как это можно проверить?

Как подать заявление онлайн о распределении налогового вычета при покупке недвижимости?

Напишите заявление, подпишите, сделайте фото и отправьте вместе с декларацией и другими документами. Как подать заявление о распределении налогового вычета при покупке недвижимости, если я обращаюсь через сайт налоговой Онлайн? (т. е. заявление можно: 1)написать дома и отсканировать и отправить

2) идти в МФЦ там написать

3) может есть способ написать заявление онлайн?)

p.s. Хотим с женой 50/50 распределение сделать

Покупка дома на земельном участке без оформления собственности и с некорректной записью в документах продавца

А как Вы собираетесь покупать дом, который не оформлен в собственность? Вы просто регистрацию не сможете пройти. Позвоните мне, я подробно все расскажу. Найдите офрмленный дом и землю. Здравствуйте

для начала рекомендую продавцу привести в соответствие документы, а после можете покупать дом и землю, если вам так интересна конкретная недвижимость

обращайтесь - поможем подготовить документы и сделать так, чтобы впоследствии такая сделка не грозила какими-то неприятностями

контакты ниже Хочу купить в себе дом на земельном участке, который не оформлен в собственность. Также сам дом записан в документах продавца-наследницы как "квартира", хотя это отдельно стоящий дом на одного хозяина. Не грозит ли мне в последствии такая сделка какими-то неприятностями?

Покупка квартиры-студии на электронных торгах - риски и подводные камни

Для правильного ответа нужно видеть документы на эту недвижимость, но судя по тому, что торги устраивает "Москва" , о обычно проблем не возникает, если вы ознакомились с правилами эл. торгов Риски есть при всякой покупке на рынке.

Если продавец орган государственной власти, то рисков меньше.. Хотела бы купить квартиру-студию в бывшем общежитии на электронных торгах. Принадлежит она ГУП Москвы. Собственник - Москва. Нет ли здесь «подводных камней»? Рисков? Заранее - спасибо за ответ!

Как получить налоговый вычет за покупку кооперативной квартиры, если не знал об этом в 1994 году?

Здравствуйте! Да, можете. Если больше не планируете покупать недвижимость. Так как если заявите на этот объект, то с другого уже вычет не добрать.

Вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, приложить договор купли продажи, платёжные документы, справку 2 ндфл и свидетельство о праве собственности Купили кооперативную квартиру в 1994 году. Про налоговый вычет на приобретение жилья ничего не знала. А сейчас говорят если не разу не получали налоговый вычет, то типо можно получить пусть даже 78 тысяч

1234520СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение