Документ на право собственности на гараж / Автомобильное право - 7620 советов адвокатов и юристов

Вопрос-я купил бокс в гаражном кооперативе в 2006 г.У продавца не было документа на право собственности но он в своё время внёс пай на строительство. При оформлении мною документов на право собственности чз РОСРЕЕСТР мне отказали ссылкой на ст.218 ГК РФ п.4.Предложили решать вопрос чз суд как неустранимое обстоятельство Прошу пояснить как в этом случае мне пступить?

Имеет ли юридическую силу купля-продажа по расписке гаража в гаражном массиве, который включен в ГОО (ГОРОДСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) владельцев гаражей, но при этом какие-либо документы, подтверждающие право собственности на гараж и землю под ним отсутствуют?

У меня такая проблема, необходимо получить документы о праве собственности на гараж и на земельный участок под ним, но не можем разобраться с чего начать. Предыстория - давным давно отцу и таким же как он была выделена земля для постройки гаражей, по типу гаражного кооператива, но кооператива нет. Документов в то время никаких не выдали. Решили продавать гараж. Взялись за документы, а из просто нет. Все, что нам выдали в администрации поселения - справку о том, что земельный участок и стоящий на нем гараж используется отцом более 15 лет и выкопировку. Пожалуйста, подскажите как нам оформить документы о праве собственности.

1.При составлении завещания, как завещаются незаконные постройки в виде гаража. Т.е. обязательны ли документы подтверждающие право собственности на гараж, если их нет.

2.Что говорит закон о завещанной собственности, которая прекратила существование до наступления дня открытия наследства. (Устарела или разбилась машина или сгорела постройка.) СПАСИБО!

Есть гараж который построил мой отец в 1980 году в составе кооператива. Отец умер в 1995 году, сам кооператив тоже давно не существует. Из документов на этот гараж есть только справка о выделении участка земли под этот гараж. Наследником этого гаража является моя мать ей 78 лет практически уже не дееспособная. Вопрос как мне сыну оформить право собственности этого гаража на себя?

Имеются документы:

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 21.02.2014 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок. Земли населенных пунктов - ИЖС

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 03.08.2012 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Жилой дом. дом стары весь перекосившийся, решили строить новый дом, пошли в администрацию узнать как получить разрешение на строительство. Там ответили от Вас нужно:

1) Градостроительный план земельного участка.

2) Тех условия на подключение газа, воды, света.

3) Схема планировочная, организации земельного участка.

4) Нужно найти документы на право владения участком до 2011 г. непонятно зачем нужны какие-то документы подтверждающие право на владение участком до 2011 г когда есть документ подтверждающий право от 2014 г.

Правомерно ли это требование от сотрудника администрации?

Какие документы мне необходимо подать в рег палату для переоформления права собственности на гараж помимо: свидетельства владельца, договор, акт, согласие супруга (по факту), заявление, квитанция об оплате пошлины?

Нужны ли документы из БТИ, если свидетельство оформлялось меньше месяца назад и эти документы уже были переданы в рег палату?

Какие документы необходимы для подачи искового заявления в суд для признания права собственности на гараж в силу приобретательной давности. Из документов имеется лишь справка из администрации сельского поселения, что мой папа действительно использует земельный участок и расположенный на нем гараж на протяжении более 15 лет. Справка выдана на основании хранящегося в архиве администрации списка владельцев частных гаражей. Нужно признавать право собственности и на гараж и на землю или вначале только на гараж, какие документы необходимы для подачи искового заявления для признания права собственности на гараж и земельный участок и исходя из чего рассчитывается госпошлина? Заранее спасибо.

Как оформить право собственности на гараж, если имеется только платежный документ о приобретении гаража у частной формы. Договора нет, фирмы сейчас тоже нет. Для постановки гаража на кадастровый учет нет разрешения на строительство данного гаражного массива и не решен вопрос с землей. Подскажите, с чего лучше начать? Стоит сразу обратиться в суд, написав исковое заявление, либо направить всюду запросы на предоставление дубликатов документов и оформить пока землю, чтобы в суд идти уже хотя бы с кадастровым паспортом?

В 2012 году между физ. лицом и юр.лицом оформлен договор купли-продажи гаража в простой письменной форме. Оплата за гараж внесена. Гараж передан. По состоянию на 2021 г. гараж в собственность не оформлен. Продавец (юр.лицо) ликвидирован в 2013 году. При этом он владел гаражом на основании передаточного акта в процессе присоединения от другого юр.лица, которое на сегодняшний день тоже уже не существует. Каким образом физ. лицу оформить сейчас гараж в собственность? Если только через суд, то кто в данном случае кто ответчик и о чем иск?

Но опять хочу вернуться к своему вопросу:-еще при жизни муж начал оформлять документы на гараж через доверенное лицо, через суд было удовлетворено право собственности на гараж; недавно муж умер; при оформлении наследства на сына нотариус посоветовал обратиться в суд, чтоб право собственности на гараж присудили сыну с последующей регистрацией гаража, но в суде такое заявление не приняли-сказали обращаться к доверенному лицу, который контактировал с мужем; в итоге документы он не доделал, у нас на руках только решение суда о признании права собственности за мужем. Ныне покойным; посоветуйте пожалуйста наши последующие действия.

Если бывший владелец гаража даст заверенную нотариусом доверенность на оформление всех документов в росреестре и т.д. сможет нынешний владелец оформить право собственности на этот гараж?

Добрый день!

Только в судебном порядке. Ей нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Если купила у тех, кто не имел права продавать - не может. Если же наследники имели право на наследство, но просто уклонились от оформления своего права собственности на гараж, то она вправе обратиться в суд с иском о признании своего права собственности на гараж Необходимо обращаться в МФЦ. У кого она его купила и когда она его купила, непонятно. Если если она не оформила, то как она купила значит она не купила ничего Знакомая купила гараж по документам купли-продажи, т.к. родственники после смерти дедушки не включили гараж в наследство, можно ли оформить ей документы на гараж и как это сделать?

Умер супруг. Гараж не оформил должным образом. Правоустанавливающих документов нет. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Как оформить в собственность пережившей супруге?

Купил гараж по расписке в произвольной форме с указанием свидетелей и цены. Имеется доверенность от хозяина построенного гаража на оформление его в собственность на его имя, со всеми полномочиями, но срок действия ее истек 2013 г. Не могли бы Вы мне выслать образец искового заявления о признании прав собственности для подачи в суд?

Есть решение суда о признании права собственности на гараж по приобретательской давности и старый технический план 2003 года.

Достаточно этих документов для регистрации права собственности на гараж в МФЦ?

Вправе ли отказать из-за того, что нет документов на земельный участок? Обязательно ли вообще приплетать сюда землю и заморачиваться с кадастровыми работами?

Участок с кадастровым номером, но без координат границ.

В 2000 году мы с мужем построили гараж в гаражном кооперативе, т. е. заплатили все паевые взносы. Взносы платила я, жена. Сохранились все квитанции и договор. Росреестра тогда не было и гараж не был зарегистрирован. В 2002 году мы разошлись. Раздела гаража не было, бывший муж продолжал им пользоваться. В 2005 году он вновь женился. В 2020 бывший муж умер. Наследниками по закону являются его жена и мой сын. Выяснилось, что на этот гараж бывший муж в 2011 году оформил право собственности и теперь его вдова выделяет супружескую долю гаража. Вопрос. На каком основании было оформлено право собственности на гараж и как оспорить это право? Ведь гараж оставался нашей совместной собственностью, несмотря на развод?

На руках решение суда о признании права собственности на объект недвижимости гараж в ГСК на моего супруга. Супруг год назад скончался. В наследственную массу гараж натариус не включил, так как собственность не была оформлена. Какие мои действия как единственного наследника для оформления права собственности на гараж?

Здравствуйте, у меня следующая ситуация: оформляю гараж в собственность в ГСК в Росреестр предоставила следующие документ:

- справку о полном выплате пая;

- кадастровый выписку о том что гаражный бокс стоит на кадастровом учете;

- квитанцию об оплате госпошлины 2000 рублей;

В связи с чем регистратор в праве мне отказать в регистрации права собственности? Подскажите статьи на которые можно сослаться, что я имею право зарегистрировать гараж?

Можно ли оформить право собственности на гараж, находящийся в гск, без участия гск (не получая справку). Гаражи строились в 1985 году, пайщиком был мой отец, после его смерти я вступила в членство, имею постановление о членстве, выданное горсоветом в 2008 году.

Нравится: 0

У меня есть гараж в гаражном кооперативе, земельный участок в собственности кооператива, ранее собственником был завод. Документов о строительстве и вводе в эксплуатацию у председателя гаражного кооператива нет. Собрали документы (кадастровый паспорт, справку из кооператива, членскую книжку) подали в росреестр для оформления права собственности на гараж. Регистрацию приостановили, ссылаясь на то, что это самострой. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть дальнейшие действия, в какой суд подавать иск и по каким основаниям? Если обращаться в суд, какие документы нужны?

Можно ли переоформить свидетельство о регистрации прав собственности на гараж если если у продавца отсутствуют документы на землю под этим гаражом?.

Захотел зарегистрировать право собственности на гараж, подал договор аренды земельного участка (кадастровый паспорт, акт выбора земельного участка) в регпалату (росреестр). Мне отказали сказав, что истек срок действия кадастрового паспорта и акта выбора земельного участка. Сделал новый кадастровый паспорт земельного участка, но в администрации МО отказываются вносить изменения или делать новый договор аренды. Мотивируют все тем, что сейчас проводят аукционы по земле и они мой участок выставят на аукцион потому, что он слетел с кадастрового учета. Но договор аренды действующий на старый кадастровый паспорт, гараж я построил и аренду земли платил во время. На сколько правомерны их действия? Как можно их убедить внести изменения в договор аренды, на что сослаться какой ФЗ, статья? И как мне оформить право собственности на гараж в этом случае?

Купили квартиру в многоквартирном доме в сельской местности по договору купли-продажи, в котором было написано, что продается квартира и гараж. На квартиру получили свидетельство. На гараж документов нет. Мы уже третьи покупатели этой квартиры, гараж (также как и сарай) как бы переходит собственнику без документов (т.е. ключи нам передали, мы им пользуемся). Разрешение на строительство гаража, возможно, было выдано первому собственнику квартиры.

Как оформить право собственности на гараж в нашем случае? Обращаться к первому собственнику квартиры, который строил этот гараж?

Как подстраховаться и не потерять право собственности на гараж времен СССР в гаражном массиве остался от умершей родственницы, якобы давали от завода из документов током ничего нет. что говорит закон слышала кто в этом году не узаконил элементарно хотя бы землю рискует что снесут его собственность и перейдет ли государству. КАК ДОЛГО ОФОРМЛЯТЬ КАКАЯ СХЕМА ДЕЙСТВИЙ И ЦЕНА ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ВОПРОСА.

Гараж был построен в 1990 году, тогда нужно было только разрешение на строительство. Гаражом занимался муж, он умер. Из документов - только квитанции на покупки стройматериалов (сваи, кирпич и т.д.). Как можно оформить гараж в собственность?

Подал иск в райсуд о признании права собственности на гараж-самозастрой. До суда обращался письменно в администрацию, но она ответила письменно, что с данным вопросом я должен обратиться с иском в суд, что она не наделена полномочиями (в чем я не уверен). Суд удовлетворил иск. В суде я устно заявил о возврате госпошлины с проигравшей стороны - ответчика, однако судья устно без определения ответила, что в данном деле нет проигравшей стороны и невозможно взыскать г/п с ответчика. Мое устное заявление в протокол не вписано. Права ли судья, что г/п возврат не положено в данном деле или может подать заявление на взыск. П/п отдельно в канцелярию? Судья еще сказала, что администрация не виновата в том, что я совершил самозастрой и много лет не узаконивал гараж.

Был заключен предварительный договор купли-продажи гаража, строительная фирма в стадии банкротства. Могу ли я обратиться в арб. суд с заявлением о признании права собственности на гараж или включении требовании в реестр кредиторов. И какие документы необходимо собрать. Стоимость госпошлины?

Гараж приобретен отцом на мое имя в 2001 году. Договор купли-продажи утерян, имеется только членская книжка. Отец умер, документы после его смерти не нашли. Плачу исправно. Хочу оформить в собственность. Вопрос: в моем случае, что является основанием перехода имущества в мое владение (в исковом заявлении о признании права собственности по приобретательной давности).

Отказано в регистрации права собственности на гараж купленный в 1993 г. в гаражном кооперативе, т.к ГК не оформил разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного блока в котором находится бокс моего гаража. Кому предъявлять иск?

Росреестр отказал в регистрации права собственности на гараж. Подан иск в суд о признании права собственности, ответчиком указан Департамент городского имущества Москвы. Департамент указал в отзыве, что является ненадлежащим ответчиком, так как не оспаривает права истца, ссылаясь на то, что надо оспаривать решение Росреестра. В суде и апелляции более 10 положительных дел с ДГИ в качестве ответчика, есть два определения Верховного суда, там тоже ответчик ДГИ. Так кто является номинальным надлежащим ответчиком в спорах о признании права собственности на гараж? Росреестр? Дги? Или гаражный кооператив?

1. Можно ли присвоить право собственности на гараж на основании только справки от гаражного кооператива, он существовал с 1996 года по 2010 год земля на которой стоит гараж По документу: Для гаражей-боксов? Без документов на землю.

2. Где я могу (если могу) взять документ на землю что она отводилась для гаржного кооператива.

PS справка выданна в год закрытия кооператива.

Мой отец, как инвалид ВОВ, получил от исполкома землю под строительство капитального гаража в 1977 году (документы сохранились). Отец умер, имею ли я право (как сын) переоформить на себя гараж и где следует это делать в префектуре или где-то ещё.

Спасибо, Виктор.

Признание права собственности на гараж. Документов нет. построен в 1978 году вов. я 3 поколение. Способы?

Как оформить право собственности на гараж (бокс) и земельный участок в ГСК, купленный мною у члена кооператива в 90-х годах, если у меня нет никаких доку ментов, договор купли-продажи я потеряла, он нигде не регистрировался, нет никаки сведений о председателе кооператива. Никаких платежей за гараж я не несу.

Узакониваю право собственности на гараж через иск. Гараж не новый, в техплане есть две колонки: восстановительная стоимость и действительная стоимость, которая на 20% ниже, указан процент износа гаража 20%. От какой стоимости надо рассчитывать госпошлину в суд.

Был приобретен гараж в 1992 году за наличный расчет без документов, кооператив не был зарегистрирован, так как не был достроен полностью гаражный комплекс, и поэтому документов на тот момент не было. Как сейчас восстановить право собственности на гараж? Документов никаких нет абсолютно на него.

Узакониваю право собственности на гараж через иск. Гараж не новый, в техплане есть две колонки: восстановительная стоимость 18882 р и действительная стоимость 15106 р, которая на 20% ниже восстановительной, указан процент износа гаража 20%. От какой стоимости надо рассчитывать госпошлину в суд. Я рассчитал от 15106, суд вернул иск, видимо суд хочет от 18882. но правомерно ли хочет суд?

Хочу продать гараж, но председатель нашего ГСК не отдаёт мне документыио праве собственности на гараж. Уже написал заявление в полицию, но дело не движется. Как поступить в данной ситуации?

Признание права собственности на гараж наследником в суде, если не нашли документов. Какие документы нужно приложить к исковому заявлению.

В нашем ГСК организовали пропускной режим, но председатель выдаёт пропуск только при предъявлении документов на право собственности, если пользуется не собственник, то нужна доверенность. Должен ли я предъявлять документы председатель, законно ли это?

В данный момент родители владеют 4-х комнатной квартирой, в которой прописаны 4-е человека (я, сестра, мать и отец). Квартира приватизирована на отца. Причём, как оказалось, у отца на руках есть только регистрационное удостоверение от 1991 года, выданное ему на основании справки о выплате пая за данную квартиру. На момент получения таких документов, мне было 5 лет и никаких отказов в пользу отца, я не подписывал. Считается ли данный документ правом собственности (приватизация)? И если нет, может ли в настоящее время отец оформить приватизацию на данную квартиру только на себя, имею на руках регистрационное удостоверение 91 года и справку об уплате пая за квартиру?

Хочу купить гараж, но право собственности на него не оформлено есть только членская книжка гаражного кооператива. Можно ли будет оформить данный гараж в собственность и что для этого нужно?

По наследству получили гараж и подвал. Подвал не был зарегистрирован. Когда приходили из бти его указали в документах, в свидетельстве о праве на наследство он тоже есть, однако в кадастре отказались регистрировать право собственности на гараж, т.к. подвал незаконно вырыт. Что теперь делать? Как зарегистрировать гараж с подвалом?

В 90 е годы кооператив передал бабушке гараж. Те старые документы на руках. Как теперь оформить право собственности на гараж внучке? Учитывая, что по той бабушкиной линии родственников больше нет.

В какой именно суд подавать?