Долевое участие в собственности / Право собственности - 2675 советов адвокатов и юристов
Владение считается с 2019 г, то есть с момента покупки. Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г. Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года Я покупал квартиру в ипотеку в 2019 году в январе, в 2021 году я женился, в 2022 у нас родилась дочь, в 2022 году мы вложили мат капитал в ипотеку и закрыли её в декабре 2022 в декабре полностью закрыли ипотеку и я выделил доли супруге и ребёнку, с какого момента считается владение недвижимостью? Чтобы не платить ндфл. Мы хотим продать квартиру и купить дом доплатой в ипотеку, возможно ли такое?
Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г.
Спросить
Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года
Спросить
Мы хотим продать квартиру и купить дом, придётся ли нам платить ндфл с продажи недвижимости?
Спросить[quote]имею ли я или ребёнок права на эту баню[/quote]
Если Вы принимали участие в строительстве -- имеете. Дети не имею право на имущество родителей (ну если это не наследство).Вы можете претендовать,если вложения произвели в эту баню .Участок можно либо поделить фактически или установить раздел в натуре ,так что бы эта баня осталась на его части Нет. Это только его имущество.
Но зарегистрировать право собственности на неё, если он захочет, то не сможет, так как все собственники земельного участка считаются долевыми собственниками и построенного на нем имущества.
Но Вы можете подать иск о запрете строительства. Земля то общая, ст.246, ст.247 ГК РФ, без согласия всех собственников строить нельзя. После развода муж строит баню на нашем участке в общей долевой собственности, имею ли я или ребёнок права на эту баню
имею ли я или ребёнок права на эту баню
Если Вы принимали участие в строительстве -- имеете.
Спросить
Дети не имею право на имущество родителей (ну если это не наследство).Вы можете претендовать,если вложения произвели в эту баню .Участок можно либо поделить фактически или установить раздел в натуре ,так что бы эта баня осталась на его части
Спросить
Нет. Это только его имущество.
Но зарегистрировать право собственности на неё, если он захочет, то не сможет, так как все собственники земельного участка считаются долевыми собственниками и построенного на нем имущества.
Но Вы можете подать иск о запрете строительства. Земля то общая, ст.246, ст.247 ГК РФ, без согласия всех собственников строить нельзя.
СпроситьДобрый день
Квартира уже в собственности,она приобретена на возмездной основе и не требуется никакой приватизации Здравствуйте. Такая ситуация невозможна. Неприаатизированная квартира не может быть в ипотеке. Приватизация - это получение квартиры в собственность, к примеру, от государства. Ипотека неприватизированной квартиры - ситуация в какой-то степени невозможная, а значит указанная квартира уже является Вашей (ну или будет Вашей по завершении строительства, если речь о долевом участии в строительстве). Поэтому Вы что-то путаете вы не различаете муниципальное жилье которое можно приватизировать и собственность. Квартира в собственности. Какая приватизация? Если в ипотеке, значит уже в собственности.
Приватизируют только муниципальные квартиры. Приватизация - эт передача в собственность. А потому это не возможно, так как квартира уже в Вашей собственности находится. Могу ли приватизировать квартиру если она в ипотеке на данный момент плочу без просрочек
Добрый день
Квартира уже в собственности,она приобретена на возмездной основе и не требуется никакой приватизации
Спросить
Приватизация - это получение квартиры в собственность, к примеру, от государства. Ипотека неприватизированной квартиры - ситуация в какой-то степени невозможная, а значит указанная квартира уже является Вашей (ну или будет Вашей по завершении строительства, если речь о долевом участии в строительстве). Поэтому Вы что-то путаете
Спросить
Если в ипотеке, значит уже в собственности.
Приватизируют только муниципальные квартиры.
СпроситьПриватизация - эт передача в собственность. А потому это не возможно, так как квартира уже в Вашей собственности находится.
СпроситьПомешать нельзя, к сожалению. Нет, нельзя. Собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом в своем интересе. Поэтому от вправе сам выбирать себе покупателя и помешать этому Вы не сможете, попробуйте договориться... Если вы участники долевой собственности ,то они сначала вам должны предложить приобрести в силу ст.250 ГК РФ . Можете сами иск подать в суд ,если знаете сумму покупки и у вас она есть.Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов или консультациями по ведению процесса, к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно ,в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе. Соседи не хотят продовать свою часть дома нам, продают другому человеку, можно ли им помешать
Нет, нельзя. Собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом в своем интересе. Поэтому от вправе сам выбирать себе покупателя и помешать этому Вы не сможете, попробуйте договориться...
СпроситьЕсли вы участники долевой собственности ,то они сначала вам должны предложить приобрести в силу ст.250 ГК РФ . Можете сами иск подать в суд ,если знаете сумму покупки и у вас она есть.Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов или консультациями по ведению процесса, к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно ,в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.
СпроситьОт налога освобождается определённая категория граждан Екатерина! Право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве, возникает с момента государственной регистрации.
Если купленная Вами квартира по ДДУ не была зарегистрирована в срок, оговоренный в действующем законодательстве, то Вам придется заплатить налог. Подлежит ли уплате налог НДФЛ с продажи доли квартиры, в собственности менее 3 лет? Если есть 2 несовершеннолетних детей, после продажи в этом же году (надоговом периоде) куплена по ДДУ квартира 83.5 кв.м. Но так же имеется другое жилье общей площадью 56 кв.м.В которой 1/4 собственности принадлежит мне, 1/4 одному моему ребёнку, 1/4 второму ребенку. (итого в собственности нпшей семьи 3/4 доли=42 кв.м)
Екатерина! Право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве, возникает с момента государственной регистрации.
Если купленная Вами квартира по ДДУ не была зарегистрирована в срок, оговоренный в действующем законодательстве, то Вам придется заплатить налог.
СпроситьТребование нотариуса незаконно. Отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство обжалуйте в суд В этом случае просить нотариуса выдать постановление об отказе в нотариальном действии и спокойно по суду признать право собственности. В 1995 году мой отец заключил договор о долевом участии в строительстве жилья. Право собственности на квартиру зарегистрировал в БТИ. В ЕГРН квартира не внесена. Отец умер, оформляем наследство. В БТИ получила справку о регистрации права собственности. Нотариус просит предоставить договор долевого участия. Договор был утерян, в БТИ его копии нет. Компания-застройщик уже не существует, концов ее найти не могу, в архивах области никаких сведений и документов этой компании нет. Что делать в такой ситуации? Обратиться в суд? С каким иском?
Требование нотариуса незаконно. Отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство обжалуйте в суд
СпроситьВ этом случае просить нотариуса выдать постановление об отказе в нотариальном действии и спокойно по суду признать право собственности.
СпроситьНу формально от дня регистрации надо считать. Здравствуйте, в случае приобретения недвижимости по договору долевого участия в строительстве [b]срок владения квартирой исчисляется с момента полной оплаты по такому договору.[/b] С момента регистрации права собственности в Росреестре. с момента регистрации в Росеестра вашего договора 17.10. 2019 г. заключил Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома для получения в этом доме квартиры путём вложения своей доли в виде ГЖС. Акт приёма-передачи выдан 11.10. 2022 г. От какой даты отсчитывается 3-х летний срок, по истечении которого возможна безналоговая продажа этой квартиры?
Здравствуйте, в случае приобретения недвижимости по договору долевого участия в строительстве срок владения квартирой исчисляется с момента полной оплаты по такому договору.
Спросить
Можете подарить без проблем. Мы живём в квартире. Долевая собственность. 2/5 доли принадлежат моему мужу. Можем ли мы их продать? И можем ли мы это сделать по договору дарения без привлечения других сотрудников?
Соглашением Здравствуйте, письменным соглашением об участии сторон в предпринимательской или совместной коммерческой деятельности. Такого рода соглашения - договора заключаются, когда стороны используют свои денежные ресурсы в общем деле, направленном на получение прибыли. Хотя можно и по другому данную деятельность расценить. Купить землю в долевую собственность, построенное тогда будет оформлено в долевую собственность собственников зем участка.
Если купить на одного, то только он сможет оформить на себя право собственности на постройку. Как оформить правильно, чтобы не было претензий и дележа в будущем. И как правильно распределить прибыль.
Я собираюсь купить землю. На которой потом будет строится коммерческое здание. Строить буду я и мой родной брат с женой. Там будут и детские деньги с родов.
Здравствуйте, письменным соглашением об участии сторон в предпринимательской или совместной коммерческой деятельности. Такого рода соглашения - договора заключаются, когда стороны используют свои денежные ресурсы в общем деле, направленном на получение прибыли. Хотя можно и по другому данную деятельность расценить.
Спросить
А где можно посмотреть хоть примерно это соглашение!? Дело в том что строиться будет постепенно. Есть деньги только на землю (буду покупать) и стены (совместно) . А дальше каждый будет закидывать с з. п. Как то нужно отслеживать поступление денег или как. Вопросов куча!
Спросить
А Вы не найдете образец. Подобный документ составляется индивидуально, исходя из конкретной ситуации и в соответствии с требованиями Законодательства.
СпроситьКупить землю в долевую собственность, построенное тогда будет оформлено в долевую собственность собственников зем участка.
Если купить на одного, то только он сможет оформить на себя право собственности на постройку.
СпроситьНет, только нотариально. Без разрешения органа опеки тут делать нечего. Можно. Да, так можно сделать Предварительный договор не является нотариальной сделкой Хочу заключить предварительный договор на покупку квартиры которая находится в общей долевой собственности у трех собственников, где один из собственников несовершеннолетний от 14 до 18 лет. Пдкп будет заключен один со всеми собственниками разом. Заключение такого пдкп можно заключить в простой письменной форме, с разрешением законных представителей несовершеннолетнего на подписание договора?
Конкретизируйте? Сделки при отчуждении всеми собственниками не требую нотариального удостоверения.
СпроситьДа, но тут Сделка с несовершеннолетним долевиком, а потому нотариус нужен. Но для ПДКП нотариус не нужен.
Спросить
Ну если оформите долевую собственность, тогда да. Если вы поделите гараж в долях-сможете. Само по себе наличие общей собственности не является основанием для вашего участия в ГСК Могу ли я вступить в члены автокооперива если муж собственник гаража? Муж состоит в членах автокооператива. Законо ли мне отказывают. Гараж куплен в браке и считается совместным иммуществом.
Если вы поделите гараж в долях-сможете. Само по себе наличие общей собственности не является основанием для вашего участия в ГСК
СпроситьМожете оформить, если для этого есть основания. Можно, Вы же ее купили. Более того, недвижимость обязательно надо регистрировать, лишь договора мало. Да,можете оформить и ваша приватизация квартиры не имеет значения и не препятствует в оформлении садового участка и дома безвозмездно Могу ли я оформить право собственности на купленную мной дачу, если я в 2007 году участвовал в долевой приватизации квартиры в другом регионе?
Можно, Вы же ее купили. Более того, недвижимость обязательно надо регистрировать, лишь договора мало.
СпроситьДа,можете оформить и ваша приватизация квартиры не имеет значения и не препятствует в оформлении садового участка и дома безвозмездно
СпроситьПредставьте в МФЦ документы, и дождитесь какого-либо решения Росреестра. Если приостановят регистрацию, то в уведомлении будут основания приостановления.
Для представления документов требуется личное участие гр. Турции или нотариальная доверенность от него с соответствующими полномочиями.
Если квартира действительно находится в совместной собственности (а не в долевой), то потребуется соглашение об определении долей в общем имуществе. Как поставить квартиру на рег. учет в россреестр, если квартира находится в ДНР, она находится в общей совместной собственности двух гр рф и гр. турции? В упр. по ДНР сказали, что подтвердить право собственности-поставить на учет можно только если все собственники гр РФ. Так ли это?
Представьте в МФЦ документы, и дождитесь какого-либо решения Росреестра. Если приостановят регистрацию, то в уведомлении будут основания приостановления.
Для представления документов требуется личное участие гр. Турции или нотариальная доверенность от него с соответствующими полномочиями.
Если квартира действительно находится в совместной собственности (а не в долевой), то потребуется соглашение об определении долей в общем имуществе.
СпроситьМинимальный срок владения для квартиры в новостройке считается не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по ДДУ или договору переуступки права требования.
Если после оплаты прошел минимальный срок 3 года — при продаже квартиры не будет ни декларации, ни НДФЛ. Не попадаете, только не потому, что это ДДУ, а потому, что единственное жилье (п.4 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ).
При продаже жилья, приобретенного по договору переуступки требований на недвижимость по договору долевого участия минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования. В марте 2020 года была приобретена квартира по договору переуступки прав (ДДУ) .Полный расчет был в марте, а регистрация прав в феврале 2021 года. Квартира является единственным жильем. Если я ее продам в ноябре 2023 попадаю ли я на налог на прибыль?
Минимальный срок владения для квартиры в новостройке считается не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по ДДУ или договору переуступки права требования.
Если после оплаты прошел минимальный срок 3 года — при продаже квартиры не будет ни декларации, ни НДФЛ.
Спросить
Не попадаете, только не потому, что это ДДУ, а потому, что единственное жилье (п.4 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ).
При продаже жилья, приобретенного по договору переуступки требований на недвижимость по договору долевого участия минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
СпроситьВ это случае, нужно решать вопрос в суде. Выберите юриста и лично к нему обратитесь Попробуйте в суд обратиться для признания права собственности на недвижимость, но если было официальное банкротство застройщика, то нужно изучать судебные акты Кто - "она"? Какие доплаты? А страхование денежных средств, размещенных на счете эскроу, открытом для расчетов по договору участия в долевом строительстве? Застройщик обанкротился и акт приема передачи выдает человек каким то образом занимался достройкой дома. Так как она придумала какие то доплаты не хочет выдавать акт нам. Что в такой ситуации делать?
В это случае, нужно решать вопрос в суде. Выберите юриста и лично к нему обратитесь
СпроситьПопробуйте в суд обратиться для признания права собственности на недвижимость, но если было официальное банкротство застройщика, то нужно изучать судебные акты
Спросить
Кто - "она"? Какие доплаты? А страхование денежных средств, размещенных на счете эскроу, открытом для расчетов по договору участия в долевом строительстве?
СпроситьДобрый день.
И не сможете.
Ст. 290 ГК РФ.
2. Собственник помещения, машино-места [b]не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома[/b], а также совершать иные действия, влекущие передачу его доли отдельно от права собственности на помещение, машино-место. Все собственники за?
Тогда обжаловать по суду отказ Росреестра. Если решение принято 100 % собственников вы можете обжаловать отказ Росреестра в регистрации в суде По договору долевого участия приобретены две однокомнатные квартиры находящиеся рядом В одном из договором включена площадь коридора, на который выходят эти квартиры, но который относится к общедомовой собственности. Решение собственников есть. А зарегистрировать этот коридор в собственность не можем.
Добрый день.
И не сможете.
Ст. 290 ГК РФ.
2. Собственник помещения, машино-места не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу его доли отдельно от права собственности на помещение, машино-место.
Спросить
Если решение принято 100 % собственников вы можете обжаловать отказ Росреестра в регистрации в суде
СпроситьСрок владения недвижимостью определяется от даты внесения сведений о переходе права собственности в Едином гос. реестре недвижимости,
То есть с даты регистрации права собственности на Ваше имя С 2021 года По сути ст. 15.5. Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве Закона о долевом строительстве оплата договора оплатой считается дата зачисления средств на счет застройщика после предоставления им банку разрешения на ввод Пожалуйста, в 2018 году был заключен ДДУ, В 2021 году подписан акт приема-передачи и оформлена собственность, деньги были на эскроу. Срок владения в данном случае будет считаться с 2018 года или с 2021? По закону срок по ДДУ считается с даты полной оплаты застройщику, но если деньги на эскроу, то это будет ли считаться полной оплатой или только с того момента как эскроу раскрылся?
Срок владения недвижимостью определяется от даты внесения сведений о переходе права собственности в Едином гос. реестре недвижимости,
То есть с даты регистрации права собственности на Ваше имя
СпроситьНе выносите людям мозг. Вы не указываете нюансов имеющих значение.
Дата начала владения имуществом отображается в личном кабинете налогоплательщика независимо от способа покупки квартиры.
Заходите и смотрите
СпроситьНа вопрос уже найден корректный ответ. А Вы изучите статью 217.1 НК РФ, хамский "юрист"
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором
СпроситьНепременно найду, у нас самое "подвижное" и меняющееся законодательство и не это самое страшное, а то, что вы паразитируете на ответах, полученных на этом сайте и при этом ведете себя так, будто вам тут кто-то чем-то обязан.
У вас каждый день или несколько в месяц появляются вопросы на совершенно разные и несвязанные темы (больше 120 в аккаунте) И все эти вопросы БЕСПЛАТНЫЕ. Вы паразитируете на знаниях юристов этого сайта и ещё делаете это так, будто они вам обязаны. Так что это именно вы ведете себя неподобающе и агрессивно
Спросить
По сути ст. 15.5. Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве Закона о долевом строительстве оплата договора оплатой считается дата зачисления средств на счет застройщика после предоставления им банку разрешения на ввод
СпроситьЕсли приобретали квартиру по договору купли-продажи то Вы обязаны оплачивать все начисляемые платежи по ЖКХ с момента регистрации права собственности, если приобретали по договору долевого участия или переуступки прав то обязанность по оплате ЖКХ возникает с момента подписания акта приема-передачи. Отсутствие договора с управляющей компанией на обязанность оплаты не влияет. Кто должен оплачивать квитанции жкх? приобрели квартиру в новостройке сентябре месяце, подписали акт приёма сдачи, прописались. Еще договоры не заключили на себя с компаниями. Посмотрели в почттовом ящике куча квитанции, за год задолженностей.
Если приобретали квартиру по договору купли-продажи то Вы обязаны оплачивать все начисляемые платежи по ЖКХ с момента регистрации права собственности, если приобретали по договору долевого участия или переуступки прав то обязанность по оплате ЖКХ возникает с момента подписания акта приема-передачи. Отсутствие договора с управляющей компанией на обязанность оплаты не влияет.
СпроситьДа, могут наложить арест по решению суда. Наложить арест на подаренную недвижимость из-за кредитных задолженностей дарителя могут в том случае, если эта недвижимость была указана в качестве одного из залогов по кредиту. Если недвижимость была подарена до оформления кредита, то на нее не может быть наложен арест, так как она является собственностью другого лица.
Арест на долевую собственность с участием несовершеннолетнего могут наложить, но только с согласия органов опеки и попечительства. Если доля несовершеннолетнего является единственным жильем, то ее не могут изъять даже при наличии задолженности. Скажите, могут ли наложить арест из-за кредитных задолженностей на подаренную недвижимость, если задолженность имеется у дарителя? И могут ли наложить арест на долевую собственность, если один из владельцев несовершеннолетний?
Наложить арест на подаренную недвижимость из-за кредитных задолженностей дарителя могут в том случае, если эта недвижимость была указана в качестве одного из залогов по кредиту. Если недвижимость была подарена до оформления кредита, то на нее не может быть наложен арест, так как она является собственностью другого лица.
Арест на долевую собственность с участием несовершеннолетнего могут наложить, но только с согласия органов опеки и попечительства. Если доля несовершеннолетнего является единственным жильем, то ее не могут изъять даже при наличии задолженности.
СпроситьА в чем суть вопроса зачем? Уступка прав по договору долевого участия в строительстве МКД. Сейчас действует ДДУ? Объект недвижимости поставлен на кадастровый учет? А если дом введён в эксплуатацию, акт подписан, но собственность не оформлена? Какие варианты оформления собственности на другого человека?
Нет арендатору не нужно Да, собственник. Другие пайщики не планируют продавать и покупать тоже. Я отправлю оферту двум пайщикам, а арендатору тоже обязана отправлять? Ведь он не является участником долевой собственности.
Добрый день, Наталья. Если Вы направляет средства материнского капитала, то приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей с определением долей по соглашению. Направить материнский капитал на оплату участия в долевом строительстве можно, оформить в общую долевую собственность не достроенного и не введённого в эксплуатацию об'екта недвижимости тоже можно (п. 5 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016). Договор уступки требования - это законная сделка по отчуждению имущества. Мы купили квартиру по договору долевого участия с мат. капиталом. Могу я выделить в этой квартире (дом еще не построен) доли детям по договору уступки детям?
Добрый день, Наталья. Если Вы направляет средства материнского капитала, то приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей с определением долей по соглашению. Направить материнский капитал на оплату участия в долевом строительстве можно, оформить в общую долевую собственность не достроенного и не введённого в эксплуатацию об'екта недвижимости тоже можно (п. 5 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016). Договор уступки требования - это законная сделка по отчуждению имущества.
СпроситьВозможно, надо зарегистрировать право собственности на газопровод в Росреестре. Уточните а право собственности оформлено? В свое время коллективно оплатили проект и прокладку труб газоснабжения к частным домам. Сейчас газовики почему-то считают эту часть газопровода своей. Где правда? Договор долевого участия и строительства газопровода к частным домам имеется.
Здравствуйте!
Можете делать со своей собственностью все что хотите. При этом надо соблюсти права детей как собственников долей.
1. Участие опеки.
2. уведомление о продажи доли.
3. Сделка через нотариуса. Уважаемые сотрудники интернет-портала 9111! У нас такая ситуация - приобретен дом с земельным участком с использованием средств маткапитала, доли на детей выделены установленным порядком (по 3/100 на каждого из троих). Сейчас возник такой вопрос - можем ли мы с супругой продать свою общую долевую собственность (91/100) родителям супруги, а доли детей оставить без изменения? Заранее благодарим!
Здравствуйте!
Можете делать со своей собственностью все что хотите. При этом надо соблюсти права детей как собственников долей.
1. Участие опеки.
2. уведомление о продажи доли.
3. Сделка через нотариуса.
Спросить
При постройке, проведении новой отдельной линии, с Вами будет заключен отдельный договор на электропотребление в соответствии со ст.538 ГК РФ (отдельная схема электроснабжения, отдельный прибор учета, граница ответственности).
На Вас будет открыт отдельный лицевой счет на оплату потреляемой электроэнергии.
Вы наверняка запитаны от соседа, ввод в дом один, и счетчик один. Платежки за э/э приходят к нему на его имя, его лицевой счет. Договор на э/э был прежним соседом, с Вами не заключался.
Вы можете сами отключится от линии соседа (от его счетчика) не потреблять электроэнергию по этой линии. Потребление будет уже по новой линии через Ваш счетчик. Согласуйте всё с Энергосбытом. В Вашем случае никак, так как земля под домом в совместной долевой собственности Живём в 8-ми квартирном доме (входы отдельные), хотим провести электричество-3 фазы. В энергокомпании сказали, что нужно, чтобы земля под квартирой была в собственности. Как оформить землю без участия соседей (пьющие)?
При постройке, проведении новой отдельной линии, с Вами будет заключен отдельный договор на электропотребление в соответствии со ст.538 ГК РФ (отдельная схема электроснабжения, отдельный прибор учета, граница ответственности).
На Вас будет открыт отдельный лицевой счет на оплату потреляемой электроэнергии.
Вы наверняка запитаны от соседа, ввод в дом один, и счетчик один. Платежки за э/э приходят к нему на его имя, его лицевой счет. Договор на э/э был прежним соседом, с Вами не заключался.
Вы можете сами отключится от линии соседа (от его счетчика) не потреблять электроэнергию по этой линии. Потребление будет уже по новой линии через Ваш счетчик. Согласуйте всё с Энергосбытом.
СпроситьВ Вашем случае никак, так как земля под домом в совместной долевой собственности
СпроситьЧитайте также:
- Право долевой собственности
- Долевая собственность дома
- Что значит общая долевая собственность
- Общая долевая собственность
- Возможно ли участие в долевом
- Долевое участие
- Долевая собственность на дом
- Договор долевого участия
- Как оформить долевую собственность
- Договор долевой собственности
- Долевая собственность ребенка
- Доля в общей долевой собственности
- Долевое участие в квартире
- Продажа долевой собственности
- Доля в праве долевой собственности
