Право долевой собственности / Право собственности - 69125 советов адвокатов и юристов

Нужна помощь по составлению письма-уведомления о продаже долей собственности. Куда мне обратиться? Спасибо. Григорий.

Определением суда от января 2003 г. (заочное) уточнены доли частного дома по соглашению сторон. Последующие действия истец не совершил: не признано частично недействительным свидетельство о праве на наследство ответчика, истец не вступил в права наследования, не оформлены права собственности на часть домовладения по настоящее время. Ответчику данное определение суда не было направлено. 2012 г. ответчик получил свидетельство о праве собственности на свою долю дома, определенную до 2003 г., обе стороны в 2013 г. получили свидетельства на право собственности на землю в долях определенных до 2003 г.

На сегодня истец провоцирует скандалы опираясь на определение суда 2003 г.

Имеет ли юридическую силу определение суда от 2003, для признания незаконными: свидетельства на право долевой собственности ответчика от 2012 г., свидетельств на права долевой собственности на землю, полученных обеими сторонами от 2013 г.? Если да то на основании какой нормы права.

Спасибо.

Как грамотно написать иск о признании права долевой собственности на квартиру чтобы его выиграть? Прошу ответить непо телефону а письменно на эл.почту: td-sts77@mail.ru

На стадии подготовки искового заявления в суд для оформления права долевой собственности на газопровод один из инвесторов выставил дом и участок на продажу и не представил необходимые копии документов. Можно ли исключить его из числа инвесторов? Или?

Господа Юристы!

Обратилась к нотариусу с Соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру-Вы в один голос на всех сайтах, что я просмотрела, пишите, что можно самим составлять, образцы выкладываете, и только заверить необходимо, а нотариус сказал, что бы я своё соглашение... поглубже, и послал подальше, и цены поразили до глубины души - ни раздел, ни выдел, а определение, и цена минимальная - 3500 рубчиков.

Судья огласила решение, по которому прекращено право долевой собственности на дом, но земельный участок на котором он стоит остается в долевой собственности.1/2 дома становится частной собственностью (1 собст), а другая 1/2 (4 собст) остается в долевой. Участок не разделили, т.к одна из долей меньше ПЗЗ. Решение вынесено на основании строит.-технич. Экспертизы. Собственники долевой половины выносят решение в апеляцию. Может ли быть решение суда отменено?

Двухквартирный жилой дом (многоквартирный, не блочной застройки), обе квартиры зарегистрированы (приватизированы как квартиры, а не часть дома). Для заявления о гос регистрации права долевой собственности на земельный участок необходимо решение (протокол) общего собрания собственников помещений (или иное соглашение всех участников долевой собственности) об определении долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ст.37 ЖК РФ, ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.15 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

ЗУ на кадастре пока не стоит, но вопрос не в этом.

Нам что, ТСЖ регистрировать надо чтобы "протокол ОС" сформировать? Или всё же можно проще? ТСЖ из 2-х членов как-то в голове не укладывается: правление, председатель, ревизор - уже трое! Да и потом гемор с бухгалтерией и т.п.

Есть три земельных участка, на котором расположен трехквартирный дома. 1 й земельный участок предоставлен для обслуживания ижс на праве общей долевой собственности Иванову и Петрову. 2 й земельный участок также предоставлен для обслуживания ижс на праве общей долевой собственности Иванову и Петрову. 3 й земельный участок малоэтажная многоквартирная жилая застройка принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома Иванову, Петрову, Сидорову. Сидоров обращается в суд с иском об объединении всех этих трех участков. Можно ли снять с кадастрового учета эти участки и сформировать один земельный участок?

У меня есть право общей долевой собственности на 8/18 долей дома

а вот на землю доков нет

как мне узаконить землю под домом

пожалуйста ссылки на закон!

Ведь получается что у меня сколько долей дома столько и земли должно быть (т.е. 8/18 долей земли по тому же адресу где и часть дома)

Я, моя бывшая жена и мой малолетний сын от другого брака являемся участниками долевой собственности квартиры.

Мы хотим заключить соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру. Данные доли уже указаны в приватизационном договоре, так что тут проблем не возникнет. Я хотел узнать, возможно ли в данном соглашении вставить пункт, что жена обязуется не пользоваться принадлежащей ей долей (иными словами не появляться в квартире) до конца текущего года в обмен за определенную плату? Или для этого нужно составлять отдельное соглашение, если подобное соглашение об ограничении право пользования, вообще предусмотрено законодательством?

Как лишить права долевой собственности родственника, который 12 лет проживает в другой стране, с которым прекращены родственные связи и который не платит за жилье много лет? Квартиру покупала я и все расходы по содержанию квартиры оплачиваю тоже я.

Являюсь собственником 1/2 доли частного дома, с другим собственником у которого так 1/2.Доли в натуре не выделены. Но в техпаспорте видно что части изолированны и живём мы отдельно две семьи. Администрация признала дом аварийным и сейчас отказывает нам в получении другого жилья мотивируя это тем что доля согласно ЖК не жилое помещение. Получается граждане которые живут в частных домах на правах долевой собственности, потерявшие единственное жилье лишаются права на получение помощи от государства по закону, только потому, что в ЖК нет раскрытия понятия часть жилого дома. Считается ли это нарушением гражданских прав со стороны местных властей? Более того когда дом признавали непригодным для проживания не возникало вопросов о том, что это долевая собственность...

Ко мне предъявлен иск о прекращении права долевой собственности в квартире (общая долевая собственность 1/3 моя и 2/3 доли в однокомнатной квартире) с выплатой компенсации, могу я пока суд не вынес решения (в процессе рассмотра дела) подарить долю близкому родственнику, какие будут последствия ко мне (штрафы или судебные издержки или аннулирование дарственной) и какие к близкому родственнику?

Дом разваливается, вот-вот рухнет, хочу его снести и построить новый, вот есть одна загвоздка, на этот дом имеет право не только я,но и мой дядя. Предлагал выкупить его половину, но родственник не соглашается. Здание совершенно не пригодно для жилья. Нужна ли какая комиссия, чтобы признать дом нежилым? Если его признают нежилым, то прекращение права долевой собственности действует на двоих владельцев? Или только на кого-то конкретно?

Cкажите, пожалуйста. Есть дом на праве долевой собственности, принадлежащий двум собственникам. Собственники обратились в суд для раздела. Суд иск удовлетворил. Государственная регистрация осуществилась только спустя полтора года. Какой статус имел дом и кому принадлежал в период между вынесением решения суда и гос. регистрацией?

Посооветуйте, пожалуйста где можно скачать образец договора о продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по Вашему мнению, достаточно полный и качественный?

Моя мама является собственником комнаты в коммунальной квартире на праве долевой собственности. Я в комнате прописана, мой муж (брак зарегистрирован) прописан в другом месте. Имеет ли право мой муж проживать вместе со мной в коммунальной квартире без согласия других собственников?

У моей мамы есть свидетельство о праве долевой собственности, выдано в 1992 году. Что сним делать и можно ли получить какую нибудь долю или выплату по нему? Заранее спасибо.

У меня в собственности гаражный бокс и земля. Принадлежат-ли мне на праве долевой собственности прилегающие территории (подъезды к гаражу)? Должен пояснить, что земля под гаражами оформлена в собственность у нескольких человек. Всего 77 гаражных боксов.

У меня такой вопрос. Я гр. Украины, являюсь официальной женой гр. России, хотим начать оформление вида на жительство для меня. Он прописан в г. Рошаль, имеет вид права "Долевая собственность, доля в праве 1/8". Может ли муж прописать меня на своей площади без согласия сособственников (они не являются родственниками), т. к. их невозможно найти? Спасибо.

Возможна ли регистрация одного из супругов (муж) на жилой площади (квартира) другого (жена), принадлежащей жене на правах долевой собственности, если совладелец (тесть) не дает согласие? В квартире зарегистрированы еще сын и теща, которые согласны. Какие еще есть варианты: муж должен разрегистрироваться по прежнему месту. Фактически муж проживает в этой квартире 26 лет (без регистрации в ней, но с регистрацией в том же регионе: Питер)

Мы с супругой владеем квартирой на правах равной долевой собственности. Супруга угрожает мне, что сменит замки. Договориться невозможно. Что мне делать?

В суд подаем заявление об установлении факта владения домом (дом в общей совместной собственности). Можно ли в заявлении, после прошения об установлении факта заявить прошение об признании права долевой собственности и указать доли...?

День добрый! Есть определение суда об утверждении мирового соглашения раздела дома, подали документы в Росреестр о прекращении права долевой собственности и регистрации права на жилое помещение. Соседка заявление о прекращении своего права долевой собственности подавала ранее, но потом документы забрала, поскольку у нас не был готов пакет документов для подачи в Росреестр о прекращении права долевки. Соседка никуда и ничего не хочет идти. Как быть? Можно ли без нее обойтись?

Если гражданин, которому принадлежит доля в праве на земельный участок, за счет собственных средств возвел на указанном участке объект капитального строительства и намерен оформить его в личную собственность, необходимо в первую очередь решить вопрос о возможности раздела земельного участка и оформления права собственности на образованный в результате такого раздела обособленный земельный участок. Подарите брату свою часть земли Мне нужна форма заявления на отказ от регистрации права долевой собственности на новый дом, построенный на участке с долевой собственностью. Участок у нас в долях с братом по 1/2. Он построил дом, с моего согласия, сам, без моего участия. Теперь надо, чтобы он зарегистрировал дом на себя, без моего долевого участия.

Возможно ли принудить бывшую супругу вернуть детей из другого города где живут дети на Съёмном жилье, в жильё, которое принадлежит детям на правах долевой собственности? И имеет ли право вывозить БЖ детей, на ПМЖ в другой город без моего согласия?

Имеет ли право бывшая жена после развода продолжать проживать в однокомнатной квартире, которая на праве долевой собственности принадлежит мне и нашему ребенку, если я, как сособственник (1/2 доли) против проживания бывшей жены в квартире. Проживаем все вместе. Общего хозяйства не ведем Я плачу алименты на содержание ребенка. Место жительство ребенка в судебном порядке не определено. Бывшая жена имеет в собственности квартиру в другом городе. Могу ли я выселить из квартиры бывшую жену?

У меня родственники бывшего мужа не отдают свидетельства о государственной регистрации права долевой собственности на меня и моего сына. Я могу сделать дубликат или копию? И будут ли они иметь такую же силу?

Как выписать бывшего супруга из квартиры и признать право долевой собственности за бывшей супругой, квартира в ипотеке, заемщик-бывший муж, созаемщик-бывшая жена, платить еще половину срока, платит с самого первого дня бывшая супруга, первоначальный взнос за квартиру был внесен за счет продажи квартиры матери бывшей супруги.

Можно ли лишить человека права долевой собственности, если он страдает алкоголизмом, ворует у других долевых собственников, клевечет, вовремя не оплачивает коммунальные услуги, причиняет ущерб материальному имуществу?

Я владею квартирой на праве долевой собственности с супругой. Для цели продажи выделил одну комнату, создал новый объект недвижимости, получил выписку из Росреестра. На мне висит исполнительный лист. Какова вероятность наложения ареста на эту квартиру, если по условиям исполнительного производства я обязан выплачивать 50% от своих доходов? За всё время (6 лет) ни разу не видел исполнительный лист, вычетов из зарплаты не производились, зарплату получал через кассу, судебные приставы ни разу не вызывали меня после возбуждения исполнительного производства.

Сосед (живем в одном доме на правах долевой собственности, по 1/2 у каждого) умышленно инициирует множественные судопроизводства с целью нанесения своими действиями ответчику морального, финансового и имущественного ущерба. Необоснованно обвиняет истца и использует судебную систему не как способ защиты, а как способ "расквитаться с мнимым обидчиком". В своей части дома не проживает, не отапливает, ремонт не делает, имеет квартиру в центре города. Думаю, что его претензии будут нескончаемы. Каким образом можно прекратить данные действия соседа? Заранее длагодарен за ответ!

Моим родителям на праве долевой собственности (50-50) принадлежит нежилое помещение на 1-ом этаже.

Помещение планируется сдавать в аренду магазину (ООО).

Делами фактически буду заниматься я, и хотел бы зарегистрировать ИП на себя для получения дохода от сдачи в аренду. (по упрощенной схеме налогообложения)

На каком основании я смогу сдавать помещение (если открывать ИП на меня) для того, чтобы не было проблем с банком обслуживающим счет ИП и налоговой.

Есть ли разница между оформлением ИП на меня, или на одного из собственников?

Какие виды деятельности надо заявить при открытии ИП?

Заранее благодарен.

Заключили договор долевого участия в строительстве квартиры. Квартира еще НЕ готова, дом не сдан. В договоре долевого участия сразу же указали равное определение долей между мной и супругой. Брачного договора нет. Менеджер застройщика уверяет, что для регистрации данного договора в Рег. палате необходимо СОГЛАШЕНИЕ об определении долей в праве долевой собственности, причем, нотариально заверенное. Но 5 нотариусов, которых я обзвонил - отказываются заверять данное соглашение, т.к. предмета долей (квартиры) еще нет.

Кто прав? Необходимо ли нотариальное заверение и согласно какому закону или статье это требование?

Помогите, пожалуйста. Мне принадлежит 1/3 дома на праве долевой собственности, я хочу разделить свою долю между мной и близкими родственниками (родные мама, брат и сестра, все совершеннолетние), т.е. 1/3 на 4 человека, мне сказали можно оформить договором дарения. Подскажите, пожалуйста, так ли это? Можно ли это все оформить одним договором дарения? Какие обязательные условия указать в договоре? Нужно ли договор нотариально удостоверять и регистрировать в регпалате? И еще под домом есть земля в аренде, нужно ли на землю тоже составлять договор, если нужно то какой, тоже договор дарения? Может быть нужно предусмотреть еще какие-либо нюансы? Спасибо огромное!

Я утерял своё свидетельство на право доли в квартире. Что мне теперь делать? Как восстановить есть копия.

У меня произошла такая неприятная ситуация. Нам с сестрой досталась по наследству квартира однокомнатная на праве долевой собственности. Я проживаю в этой квартире, а сестра нет, так как у нее есть другое имущество. Она продала свою долю женщине с туберкулезом и недавно вышедшей из тюрьмы. Помоги пожалуйста Это какой то кошмар, как дальше жить.

Как составить исковое заявление о прекращении права долевой собственности на квартиру и выдела из нее доли в натуре и возможно ли это на практике. Мне принадлежит 1/3 доля в 2-ной квартире одна комната (маленькая) изолированная, зал проходной, договориться с сособствеником нет возможности (она не идет на контакт вообще), выкупить мою долю не хочет, пускать в квартиру не собирается.

При подаче иска о снижении кадастровой стоимости земельного участка на праве долевой собственности одним сособственником при наличии оценки рыночной стоимости, а другой сособственник будет против, какова вероятность положительного решения? Заранее благодарю!

Как можно оформить куплю-продажу доли в праве долевой собственности на жилой дом между совладельцами данного жилого дома, если дом расположен на 2-х земельных участках, которые находятся в собственности данных совладельцев? Как лучше все оформить, если совладельцы хотят также перераспределить ЗУ,но без изменения площадей своих ЗУ? Возможно ли сделать так: 1) перераспределить ЗУ, тогда жилой дом будет расположен на одном участке, площади ЗУ-ов не изменятся.

2)затем оформить куплю-продажу доли на жилой дом одного совладельца другому совладельцу.

Супруги владели квартирой на праве долевой собственности 50/50. Один из супругов скончался. У покойного нет детей (сын погиб), но есть 2 внучки. Стоимость квартиры примерно 6000000. Завещание не составлялось. Что им причитается по закону (интересует и в % и в абсолютных цифрах). Спасибо заранее за ответ.

Долевая собственность на строение. Земля в личной собственности каждого. Подвод инженерных сетей (свет, газ) осуществляется с противоположной стороны от принадлежащей мне доли. Договора есть, счетчики стоят у каждого. Имеет ли право и на основании каких статей собственник доли, на чьей стороны осуществляется ввод ресурсов при привлечении (инженеров и газовщиков) отключить меня от точки подвода этих ресурсов или заставить переделать подвод? Как я понимаю на инженерные сети у нас общая собственность и при выполнении обязательств перед газо-и энерго-компаниями у меня выполняется без задержек оплаты.

В 52 году был куплен пол дома на участке 475 кв. м.Вскоре соседи снесли свою половину дома и построили дом в глубине участка. В 75 году по неизвестным мне причинам бабуля подарила часть доли соседям и по документам сейчас у нас 11/43 долей на дом, а у соседей 32/43.На землю доля осталась прежней 1/2 доли. Сейчас этого дома на два хозяина нет, осталась только наша половина дома. НО на руках свидетельство о гос. рег.права на долевую собственность, доля 11/43 жилого дома 84.6 кв. м.Хотя мы как купили полдома, так и живем в нем сейчас. Свидетельство на 1/2 часть земли осталось в прежнем виде. Вопрос в том, чем мы владеем на самом деле?1/2 часть земли-это понятно, а вот что с домом? Получается, что по документам у нас и стоит старый дом на два хозяина? Где мы владеем 11/43 доли? Но если на деле этого нет, значит документы недействительны? Тогда как прежние соседи смогли продать свою долю новым хозяевам? И почему мы как пользовались половиной дома, так и пользуемся по сей день!?

Вопросы общей долевой собственности. Самое большое непонимание вызывают вопросы в общей собственности. Общая собственность делится на два вида. С определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) (ч. 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ).

По решению суда у квартиры три собственника. Два собственника зарегистрировали право долевой собственности. Третий собственник не хочет регистрировать. Можно ли продать свои доли? (если третий собственник не зарегистрирует право долевой собственности)

Судья принимает заведомо не обоснованный иск, о разделе земельного участка на который у истца нет права долевой собственности, в иске указано участок принадлежит сторонам на праве бессрочного пользования, в иске не указана цена участка, в приложенном кадастровом паспорте цена указана 5000000, Следовательно раздел этого участка не подсуден мировому судье. Тем не менее судья иск принимает. Подскажите пожалуйста как мне правельно поступить в данной ситуации.

Можно в одном документе увязать право долевой собственности на дом, земельный участок и денежный долг с ежемесячной выплатой до конца 2017 года?

Нас сестрой выселяют из дома принадлежащего нам на праве долевой собственности, в связи со сносом дома и предлагают нам однокомнатную квартиру 19 кв.м Можем ли мы расчитывать на две квартиры, если дом мы унаследовали после смерти матери каждая из нас имеет право собственности 1/2 части дома, соответственно этому мы разделили помещения дома для использования. Спасибо.