Налог на прибыль при продаже квартиры, приобретенной по договору переуступки прав - особенности и условия
В марте 2020 года была приобретена квартира по договору переуступки прав (ДДУ) .Полный расчет был в марте, а регистрация прав в феврале 2021 года. Квартира является единственным жильем. Если я ее продам в ноябре 2023 попадаю ли я на налог на прибыль?
Минимальный срок владения для квартиры в новостройке считается не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по ДДУ или договору переуступки права требования.
Если после оплаты прошел минимальный срок 3 года — при продаже квартиры не будет ни декларации, ни НДФЛ.
Спросить
Не попадаете, только не потому, что это ДДУ, а потому, что единственное жилье (п.4 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ).
При продаже жилья, приобретенного по договору переуступки требований на недвижимость по договору долевого участия минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
Спросить
Помогите найти выход из ситуации!
Пропущен срок подачи искового заявления в арб. суд. (почти 2 месяца).
Инспекция ФНС вынесла решение (налог на прибыль, НДС) , мы его обжаловали в вышестоящий нал. орган - Управлении ФНС по г Москве. Управление вынесло решение об оставлении решения ИФНС в силе и оно вступило в силу.
Подскажите пожалуйста, какие уважительные причины пропуска подачи искового заявления могут быть нами приведены и признаны судом уважительными?
С уважением,
Татьяна.
Уважаемая Татьяна, возможно в Вашем случае получится восстановить срок для обжалования, опираясь на разъяснения Высшего Арбитражного Суда РФ, которые состоят в следующем:
Согласно правовой позиции ВАС РФ, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 20.11.2007 N 8815/07, срок подачи заявления в арбитражный суд подлежит применению с учетом положений Налогового кодекса РФ. Этот срок не должен рассматриваться как препятствие для реализации права на досудебное обжалование.
По мнению Президиума ВАС РФ, срок, который предусмотрен ч. 4 ст. 198 АПК РФ, исчисляется с момента истечения срока для рассмотрения жалобы вышестоящим налоговым органом. Максимальная величина данного срока составляет один месяц и 15 рабочих дней (п. 6 ст. 6.1, п. 3 ст. 140 НК РФ).
Если же вышестоящий налоговый орган не принял решения по жалобе в установленный в п. 3 ст. 140 НК РФ срок (либо не известил должным образом о принятом решении) и налогоплательщик пропустил срок подачи соответствующего заявления в суд, это является основанием для восстановления срока.
Вообще как показывает практика, лучше решения налогового органа сразу обжаловать в суд.
С уважением, Дмитрий.
СпроситьУплачивает ли детский сад (ДОУ) налог на прибыль, НДС с получаемых по решению суда процентов за пользование денежными средствами, а также госпошлины с должника по родительской плате за детский сад (Мы подавали в суд на должника по родительской плате, платили госпошлину, по решению суда получаем теперь сумму долга, проценты за пользованиеи сумму уплаченной госпошлины)
Только это интересует? Нет вопросов по состоянию здоровья, категории годности, достаточного веса, учеба, отсрочка? В ноябре могут провести необходимые обследования и призвать, могут и отсрочить.
Спросить
Да, вполне попадаете. После исполнения 18 в ноябре могут призвать в осеннюю кампанию.
53-фз, ст 22,25
если ответ полезен, отмечайте это.
Спросить
Сложилась следующая ситуация. Физическое лицо (Заказчик) заказал строительные работы по договору подряда у подрядчика (юр. лицо). В подготовленной смете подрядчик указывает следующее:
1. Накладные расходы по смете;
2. Накладные расходы от ФОТ;
3. Сметная прибыль от ФОТ;
4. НДС.
Воросы следующие:
1. Правомерно ли предъявление два раза накладных расходов?
2. Почему Заказчик оплачивает сметную прибыль?
3. Правомерно ли требование Подрядчика по поводу НДС?
Заранее благодарю.
Накладные расходы по смете все таки разные. Сметная прибыли и НДС тоже правильно, другой вопрос, что смета составлена кривовато. Много не нужной для потребителя информации.
СпроситьЯ живу в Пскове - ДУ виновна в залитии квартиры, но отказывается возмещать накладные расходы по смете и сметную прибыль, НДС утверждая что по суду на ноябрь 2014 года они не возмещаются - насколько они правы?
Если Вы доказали их вину и свои расходы, то они должны возместить всё полностью.
Спросить
Муж сидит на строгих условиях, длительное свидание у нас было в ноябре 2022 г. Когда можно пойти на следующее длительное свидание? В колонии говорят что только в ноябре?
Здравствуйте. Строгие условия могут быть в колонии строгого режима, общего режима, колонии-поселении. Где именно находится ваш муж?
Спросить
Количество как краткосрочных, так и длительных свиданий в год определяется исходя из режима исправительного учреждения (общего, строгого, особого) и условий содержания осужденного в исправительном учреждении (облеченные, обычные либо строгие).
Содержащиеся в исправительной колонии строгого режима осужденные, находящиеся в обычных условиях отбывания наказания, в течение года имеют право на 3 краткосрочных и 3 длительных свидания. Состоящие в облегченных условиях – на 4 краткосрочных и 4 длительных свидания, в строгих условиях – на 2 краткосрочных и 2 длительных свидания.
Осужденные, содержащиеся в исправительной колонии особого режима и находящиеся в обычных условиях отбывания наказания, имеют право в течение года на 2 краткосрочных и 2 длительных свидания. Тот, кто состоит в облегченных условиях - на 3 краткосрочных и 3 длительных свидания, в строгих условиях - на 2 краткосрочных и 1 длительное свидание.
Исходя из этого, администрация что-то темнит - он имеет право на два длительных свидания. Если, конечно, он не нарушает режим
Спросить
Исправительная колония особого режима в обычных условиях, мы ходили 2 раза в год, крайнее было в ноябре 2022 г. Сразу после свидания его закрыли в изолятор на 3 дня с переводов в бур на год. Я задала вопрос когда у нас следующее свидание, мне сказали в ноябре 2023 г. Я не понимаю почему только в ноябре и не могу добиться ясности
Спросить
Здравствуйте!
Обратитесь заранее в банк. Расчётный счёт, куда приходит пенсия, останется тот же. Заменят только карту.
Спросить
Александр, пройдите в банк. И нажмите кнопочку терминала, с надписью "Карты". Вам выйдет талончик с номером. Вызовут в окошко, где и получите все разъяснения по новой карте. Новую карту быстро получите. Удачи. Будьте здоровы.
Спросить
Продал автомобиль по рукописному договору, по цене отдал на сто тысяч дешевле от рыночной. Можно ли вернуть автомобиль по горячим следам, пока его не поставили на учет. Не хочется упускать лишние деньги.
Здравствуйте. В Вашем случае платить налог на доход не нужно, так как Вы купили квартиру до 01.01.2016 г, и реализовали через 3 года.
Спросить
Добрый день! Налоговая расценивает договор мены как договор купли-продажи. Соответственно, если Вы владеете дачей менее пяти лет, то по общему правилу, должны уплатить НФДЛ 13% от суммы дохода по договору купли-продажи. Однако, Вы можете воспользоваться льготой, установленной ст. 220 Налогового кодекса, если Ваш доход от продажи дачи менее 1 000 000 рублей и кадастровая стоимость объекта не превышает 1 400 000 рублей, то налог платить не придется, но нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи дачи.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, не попадаете.
Согласно п. 2. Указа Минпросвещения РФ от 11.12.2020 г. N 713 продлено действие квалификационных категорий педагогических работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность, сроки действия которых заканчиваются в период с 1 сентября 2020 г. по 1 октября 2021 г., до 31 декабря 2021 года.
Спросить
Получила в наследство нежилое помещение. Через 2 года продала. Я являюсь предпринимателем и нахожусь на упрощённой системе налогообложения. Будет ли облагаться налогом прибыль?
Здравствуйте! Если использовали в предпринимательской деятельности,то налог обязаны заплатить -УСН,по той ставке ,которую применяете.
СпроситьСкажите, если я, физ. лицо, собираюсь на своем сайте M**, сделать розыгрыш, а для того, чтобы участвовать в моем розыгрыше, человек вносит 100 рублей и становится участником розыгрыша №n, сумма выигрыша при этом складывается из взносов участников (к примеру, 10000 тысяч рублей), через какое-то время рэндомно определяю победителя. Облагается ли каким-либо налогом моя прибыль? И облагается ли налогом выигрыш участника? И кто должен его уплатить? Обязательно ли как-то регистрировать этот розыгрыш? Будет ли он являться лотереей?
Если соблюдать законодательство, то очень много нюансов и условий. Но если, грубо говоря, у вас три участника будет и никто об этом не узнает, то проводите.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия.
ОЧЕНЬ внимательно ознакомьтесь со следующим: - Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. N 138-ФЗ "О лотереях", ссылка ниже:
И с установите, в зависимости от того, что Вы задумали, Ваши права и обязанности.
Спросить
Это Вам решать.
Пенсия выплачивается на 2 мес. после увольнения.
- см. ст. 26.1 ФЗ "О страховых пенсиях"
Спросить
Следующая индексация пенсии в январе 2024 года. Если на 1 января вы не будете работать, то пенсию проиндексируют.
СпроситьКапитальный ремонт школы длится с мая 2022 года. Обещали отремонтировать до августа 2023 года. Но срок ремонта продлен до ноября 2023 года. Теперь школьников переводят на дистанционное обучение на всю 1 четверть. Законно ли это. Или деп образования должен предоставить другую школу для занятий?
