Доля в общедолевой собственности / Право собственности - 1339 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток! Не может. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение, владение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Добрый вечер! В Вашем случае имеет место общая долевая собственность. Вы можете распоряжаться только своей долей. Оформление в собственность другой доли, а также ей распоряжение. Вопрос времени и желания другого владельца, Здравствуйте, Анна! Поскольку собственность долевая, то необходимо согласие всех сособственников. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Добрый вечер. Общедолевая собственность на здание по 1/2 доли; один совладелец оформил 1/2 доли и является правообладателем, второй - нет. Может первый заключать Договоры аренды, в тч долгосрочные на всю площадь, ведь доли не выделены.
Доброго времени суток! Не может. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение, владение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».
Спросить
Добрый вечер! В Вашем случае имеет место общая долевая собственность. Вы можете распоряжаться только своей долей. Оформление в собственность другой доли, а также ей распоряжение. Вопрос времени и желания другого владельца,
СпроситьДобрый день уважаемый Алекс
Да вы сами можете договориться о границах каждого участка или в судебном порядке
Удачи вам и вашим близким! Определение долей зависит от величины земельного участка и нормативов, установленных в регионе нахождения земельного участка. Обратитесь с соответствующим заявлением к архитектуру поселения. Доброе утро!
Независимо от размера земельного участка, при согласии всех участников долевой собственности, вам следует обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания участка, и определения доли каждого собственника и определении порядка пользования.
Это будет самое верное.
В случае, если кто-то из участников долевой собственности не согласится - тогда в суд.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться. Зем. участок находится в общедолевой собственности можно ли определить для каждого собственника границы его использования, в соответствии с долями? Если да то как.
Определение долей зависит от величины земельного участка и нормативов, установленных в регионе нахождения земельного участка. Обратитесь с соответствующим заявлением к архитектуру поселения.
Спросить
Доброе утро!
Независимо от размера земельного участка, при согласии всех участников долевой собственности, вам следует обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания участка, и определения доли каждого собственника и определении порядка пользования.
Это будет самое верное.
В случае, если кто-то из участников долевой собственности не согласится - тогда в суд.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственность на жилой дом общая долевая, то земельный участок также может быть оформлен только в общую долевую собственность всех собственников жилого дома. • Здравствуйте,
Чтобы приватизировать землю отдельными участками, нужно проводить новое межевание и все зависит от площади участка
Желаю Вам удачи и всех благ! Части дома выделены у двух собственников, а у остальных общедолевая. В таком случае можно приватизировать отдельно? Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли приватизировать землю отдельными участками с входом и выходом или это только общедолевая с прописыванием долей?
Здравствуйте! Если собственность на жилой дом общая долевая, то земельный участок также может быть оформлен только в общую долевую собственность всех собственников жилого дома.
Спросить
• Здравствуйте,
Чтобы приватизировать землю отдельными участками, нужно проводить новое межевание и все зависит от площади участка
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Части дома выделены у двух собственников, а у остальных общедолевая. В таком случае можно приватизировать отдельно?
Спросить
Доброе время суток. Общедолевую собственность нужно приватизировать только с согласия всех долевых собственников, приватизировать без согласия можно только отдельное жилое помещение имеющие отдельный кадастровый номер и адрес.
Спросить• Здравствуйте,
Если собственность на дом у вас долевая, значит земля также будет оформлена в долевую собственность
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день! Право собственности на дом неразрывно связано с правом собственности на земельный участок. В связи с тем, что зу находился в пользовании, а не в собственности, возникло такое явное противоречие. Дом без з\у существовать не может. Вам необходимо отменить тот акт, или соглашение, в котором доли в натуре на дом делились без зу. Дом делился по решению суда. Если приватизировал законно ,то признавайте в суде общедолевую собстаенность.Если не по закону ,то право отсутствующим. Эти требования не задавниваются. В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.
Добрый день! Право собственности на дом неразрывно связано с правом собственности на земельный участок. В связи с тем, что зу находился в пользовании, а не в собственности, возникло такое явное противоречие. Дом без з\у существовать не может. Вам необходимо отменить тот акт, или соглашение, в котором доли в натуре на дом делились без зу.
Спросить
Добрый день. Сформулируйте свой вопрос более подробно, чтобы юристы сайта смогли дать полезный совет. На данный момент из текста Вашего вопроса ни чего не понятно. • Здравствуйте,
Таким образом вопросы юристу не задаются, вы даже его не сформулировали и просто написали несколько слов
Желаю Вам удачи и всех благ! Земля, постройки (дом, баня, хоз. постройки), плодовые насаждения в общедолевой собственности. При выделении долей на землю и на строения из общедолевой собственности все постройки (половина дома, баня, хоз. постройки, плодовые насаждения) остаются на территории одного собственника. Второму собственнику выделяется пустая земля. Может ли второй собственник рассчитывать на денежную компенсацию за постройки, насаждения? Долевая собственность на землю и строения на ней.
• Здравствуйте,
Таким образом вопросы юристу не задаются, вы даже его не сформулировали и просто написали несколько слов
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗемля, постройки (дом, баня, хоз. постройки), плодовые насаждения в общедолевой собственности. При выделении долей на землю и на строения из общедолевой собственности все постройки (половина дома, баня, хоз. постройки, плодовые насаждения) остаются на территории одного собственника. Второму собственнику выделяется пустая земля. Может ли второй собственник рассчитывать на денежную компенсацию за постройки, насаждения?
Спросить• Здравствуйте,
Если у вас долевая собственность, то вы можете пользоватся всем земельным участком и всеми постройками на земле на равных правах
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если все в долевой собственности, то выделить землю без выделения доли в недвижимом имуществе, находящемся на этой земле, невозможно. Вы что-то не то говорите.
Спросить
Здравствуйте Если идет определение долей только на земельный участок то всё так и останется ведение одного из собственников земельного участка если долей определяются и этих постройках то будет установлено общее по пользование данным имуществом обеими сторонами спора.
СпроситьДобрый день! Да, можете указать, в данном случае у Вас будет исковое заявление о расторжении брака и раздела совместно нажитого имущества, и укажите в одном исковом, два самостоятельных требования, так же можете указать и алименты на дочь 12 лет. Здравствуйте! Если у Вас общедолевая собственность, а не совместная, то делить квартиру при разводе уже нет необходимости, она уже поделена по долям, и муж как собственник 1/3 доли в любой момент может приехать и заселиться в квартиру. Добрый день. Хочу подать на развод. Супруг с 2011 года проживает в другом городе, с 2013 не помогает материально. Дети: сын 23 и дочь 12 лет. Супруг против. Хочет приезать к нам. Стабильного дохода не имеет. В лругом городе в собственности у него квартира. В нашей квартире у него долевая собственность 1/3. Можно ли в одном заявлении на развод указать спорные вопросы разлела имущества?
Добрый день! Да, можете указать, в данном случае у Вас будет исковое заявление о расторжении брака и раздела совместно нажитого имущества, и укажите в одном исковом, два самостоятельных требования, так же можете указать и алименты на дочь 12 лет.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас общедолевая собственность, а не совместная, то делить квартиру при разводе уже нет необходимости, она уже поделена по долям, и муж как собственник 1/3 доли в любой момент может приехать и заселиться в квартиру.
Спросить
Возможно ли оформить право собственности на общедолевую землю с торцов дома жителям угловых квартир?
Здравствуйте. Она итак в собственности, только в общедолевой. При наличии технической возможности выделить доли в натуре в этом земельном участке (а по сути сфомрмировать новые земельные участки), возможно. Но нужна специальная землеустроительная экспертиза, межевой план и т.д. Добрый день.
Вполне возможно оформить землю в долевую собственности, для чего необходимо обращаться с данным вопросом в администрацию вашего поселения, поскольку данная Земля находится в муниципальной собственности. Земля под домом не муниципальн
ая, а застройщика (есть свидетельство на собственность), на этой земле он построил дом на 10 квартир. Добрый день! Блокированный жилой дом на 10 квартир, у каждой квартиры 1 сотка перед входом в собственности. С торцов дома земля общедолевая. Возможно ли оформить право собственности на общедолевую землю с торцов дома жителям угловых квартир?
Здравствуйте. Она итак в собственности, только в общедолевой. При наличии технической возможности выделить доли в натуре в этом земельном участке (а по сути сфомрмировать новые земельные участки), возможно. Но нужна специальная землеустроительная экспертиза, межевой план и т.д.
Спросить
Добрый день.
Вполне возможно оформить землю в долевую собственности, для чего необходимо обращаться с данным вопросом в администрацию вашего поселения, поскольку данная Земля находится в муниципальной собственности.
СпроситьЗемля под домом не муниципальн
ая, а застройщика (есть свидетельство на собственность), на этой земле он построил дом на 10 квартир.
СпроситьЕсли земля застройщика, то одновременно с приобретением жилых помещений застройщик обязан передать соответствующие земельный участок в рамках одного и того же договора.
Спросить
Здравствуйте. Общедолевая земля с торцов дома существует в качестве самостоятельных земельных участков? Участки сформированы? Если застройщик общий участок делил на 10 по 1 сотке, для каждого собственника блока, то как вариант земля с торцов по прежнему может находиться у него в единоличной собственности.
СпроситьВам нужно делить участок, соседу не разрешат строить отдельное строение на одном участке, несмотря на выделение долей в натуре - у вас прекращено право долевой собственности
Обратитесь в кадастровую палату (на раздел участка) Дом разделен на три доли сосед сломал снес свою часть доли осталась моя часть теперь стену укрепили облажили кирпечем осталась моя часть Скажите если сосед будет строить нежилое что то сколько от моей стены он должен метров отступить? У нас по документам дом выдел в натуре а земельный участок общедолевая.
Вам нужно делить участок, соседу не разрешат строить отдельное строение на одном участке, несмотря на выделение долей в натуре - у вас прекращено право долевой собственности
Обратитесь в кадастровую палату (на раздел участка)
СпроситьСможет выделить несмотря на то что фактический размер участка в результате получится ниже минимальной нормы предоставления, участок вам ведь не предоставляется он у вас уже выделен и право оформлено, другое дело что для выделения доли в участке необходимо наличие технической возможности выделить долю в доме. Здравствуйте! Если в результате выдела доли в натуре в земельном участке, площадь одного из участков будет меньше минимальной, то земельный участок разделить нельзя даже в судебном порядке. У нас с соседкой дом и участок под домом оформлен в общедолевую собственность. Общая площадь участка 554 м 2,Минимальная норма земельного участка в нашей области 300 м 2. Соседка хочет выделить свою часть дома и земли в натуре. Сможет ли она выделить землю в натуре через суд, если у нас не хватает по минимальной норме?
Сможет выделить несмотря на то что фактический размер участка в результате получится ниже минимальной нормы предоставления, участок вам ведь не предоставляется он у вас уже выделен и право оформлено, другое дело что для выделения доли в участке необходимо наличие технической возможности выделить долю в доме.
СпроситьЗдравствуйте! Если в результате выдела доли в натуре в земельном участке, площадь одного из участков будет меньше минимальной, то земельный участок разделить нельзя даже в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно действующего законодательства РФ сделки с долями необходимо проводить через нотариуса. Обратитесь к нотариусу и составьте договор, затем обратитесь в МФЦ. Если предметом сделки является доли в праве собственности, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу, он составит договор. Кто регистрирует договор купли-продажи дома с земельным участком, если имущество находится в общедолевой собственности по наследству? Можно ли оформить сделку в МФЦ или только у натариуса?
Здравствуйте.
Согласно действующего законодательства РФ сделки с долями необходимо проводить через нотариуса. Обратитесь к нотариусу и составьте договор, затем обратитесь в МФЦ.
Спросить
Если предметом сделки является доли в праве собственности, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу, он составит договор.
СпроситьЗдравствуйте.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Подавайте в суд. Ваша соседка могла выделить жильцу какую-то долю, самую незначительную, но например одну двадцатую, после чего он мог прописаться без вашего согласия Поэтому нужно этот вопрос уточнить. Вопрос кто без моего согласия прописал (как это соседке удалось сделать) и кто нарушил закон? Соседка без моего согласия прописала жильца, у нас общедолевая собственность на дом, а как она могла это сделать и кто нарушил закон?
Здравствуйте.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Подавайте в суд.
СпроситьВаша соседка могла выделить жильцу какую-то долю, самую незначительную, но например одну двадцатую, после чего он мог прописаться без вашего согласия Поэтому нужно этот вопрос уточнить.
Спросить
Вопрос кто без моего согласия прописал (как это соседке удалось сделать) и кто нарушил закон?
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Людмила, соседка не имела права регистрировать жильца без вашего согласия. В данном случае в паспортном столе или проглядели либо сознательно нарушили закон. Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру на действия сотрудников полиции. Кроме того, подать исковое заявление о прекращении регистрации.
СпроситьЗдравствуйте вполне возможно она зарегистрировала чужого человека доведения действия закона который запрещает регистрировать третьих лиц по своей собственности без согласия других сособственников если вы считаете что ваши права нарушены вы вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением и доказывать нарушении своего права в суде в том числе и требуется снять с регистрационного учета лицо согласие на регистрацию которого вы не давали.
Спросить
Людмила. Добрый день. Тут вопрос в том, каков статус квартиры. Причем здесь соседка и куда прописали. Если это коммунальная квартира, то Ваше согласие обязательно. Напишите заявление в прокуратуру, они разберутся, кто чего нарушил.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьНикто не нарушал закон, если соседка выделила долю жильцов, о котором идёт речь, в этом случае он является сам собственником и имеет право прописаться без вашего согласия
СпроситьПроводить экспертизу, менять за свой счет и взыскивать с них половину уплаченной за ремонт крыши суммы. Всего Вам доброго! Обращайтесь в суд с иском о понуждении произвести ремонтные работы крыши, т.к. приходит в негодность дом. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте! Если согласия нет, то подавайте в суд исковое заявление об обязании предоставить доступ для ремонтных работ, возмещении затрат на ремонт соразмерно доле в праве собственности. У нас дом на два хозяина. Мы проживаем постоянно-они дачники. У нас общедолевая собственность. Уже 9 лет мы не можем поменять крышу. Т.к.без их согласия мы не можем, а они не хотят. Крыша течёт,падает. У меня несовершннолетние дети. Как поступить?
Проводить экспертизу, менять за свой счет и взыскивать с них половину уплаченной за ремонт крыши суммы. Всего Вам доброго!
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о понуждении произвести ремонтные работы крыши, т.к. приходит в негодность дом. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Если согласия нет, то подавайте в суд исковое заявление об обязании предоставить доступ для ремонтных работ, возмещении затрат на ремонт соразмерно доле в праве собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы выделяете долю в натуре, то также указывается цена иска, исходя из кадастровой стоимости выделяемой доли. Здравствуйте! Это не имущественный иск, поэтому государственная пошлина составит 300 рублей, по поводу назначения экспертизы, то тот кто ходатайствует о её назначении, тот и оплачивает, потом можно взыскать с проигравшей стороны. Экспертиза не требуется, дом на двух хозяев, части дома обособлены имеют разные выходы и порядок пользования домом сложился с момента его приобретения сторонами. Т.е можно не указывать цену иска? Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, при подаче иск. заявл. О прекращении права общедолевой собственности на жилой дом и раздел указанного жилого дома обязательно указывать цену иска или это имущественный спор не подлежащий оценке? Если обязателен, то как быть если на вызов эксперта и оценку имущества нет денежных средств? Ветеран труда, пенсионерка, инвалид 2 группы.
Здравствуйте! Если Вы выделяете долю в натуре, то также указывается цена иска, исходя из кадастровой стоимости выделяемой доли.
Спросить
Здравствуйте! Это не имущественный иск, поэтому государственная пошлина составит 300 рублей, по поводу назначения экспертизы, то тот кто ходатайствует о её назначении, тот и оплачивает, потом можно взыскать с проигравшей стороны.
Спросить
Если квартира находится в долевой собственности, то вселить кого-либо в квартиру можно только с согласия всех собственников. Статья 247 гражданского кодекса. Здравствуйте! У Вас не получится сдать комнату в таком случае, так как остальные собственники возражают и могут требовать выселения жильцов если Вы их туда заселите. К сожалению, пользование и владение общедолевой собственностью-квартирой осуществляется по соглашению с другими сособственниками. Если у вас нет согласия с ними, сдать квартиру или свою комнату невозможно. Здравствуйте! Обязательно нужно письменное согласие всех собственников на заключение договора аренды. Если даже хоть будет против, то уже невозможно. Как можно сдать комнату в четырёх комнатной квартире если моих 1/4 доли И все против сдачи кто там живёт В этой квартире.
Если квартира находится в долевой собственности, то вселить кого-либо в квартиру можно только с согласия всех собственников. Статья 247 гражданского кодекса.
Спросить
Здравствуйте! У Вас не получится сдать комнату в таком случае, так как остальные собственники возражают и могут требовать выселения жильцов если Вы их туда заселите.
Спросить
Здравствуйте! Обязательно нужно письменное согласие всех собственников на заключение договора аренды. Если даже хоть будет против, то уже невозможно.
СпроситьЕсли не хотите подписывать акт согласования границ, то не подписывайте, воля ваша. Сможет ли она доказать в суде - трудно сказать до начала процесса. В таком случае вам следует доказывать что фактически она пользовалась именно половиной участка. Не большей частью. Мы с соседкой 2 года назад оформили землю под домом и вокруг дома в общедолевую собственность, но межевание не проводили т.к не смогли договориться о порядке пользования (она хочет гораздо больше чем 1/2).Дом у нас тоже в общедолевой собственности с ней. Теперь она хочет проводить межевание и требует, чтобы мы согласились на меньшую часть. Как нам поступить в этой ситуации? Сможет ли она в суде доказать, что она пользуется большей частью, если у нас земля уже оформлена по 1/2?
Если не хотите подписывать акт согласования границ, то не подписывайте, воля ваша. Сможет ли она доказать в суде - трудно сказать до начала процесса. В таком случае вам следует доказывать что фактически она пользовалась именно половиной участка. Не большей частью.
СпроситьЗдравствуйте!
Если проблема в разделе земельного участка, то способ защиты своих прав один - иск о разделе земельного участка или выделе из него доли. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России. Здравствуйте. Устранение нарушений права собственности, не связанных с лишением. Пишите иск к ответчиком. Требование - установить граница ВАШЕГО земельного участка. "какие права в данном случае нарушены, Всем привет. Если ответчики имеют своё здание, но препятствуют в разделе общедолевого участка на 2 ЗУ под другим строением истцов. Межевой и технический платы должны рисоваться с их участием, а они бездействуют. Иными словами, Не получается раздел и межевание без иных совладельцев, То "КАКИЕ ПРАВА В ДАННОМ СЛУЧАЕ НАРУШЕНЫ, и КАКОЙ СПОСОБ ВОССТАНОВЛЕНИЯ нарушенного права МОЖНО заявить в иске? " . Иными словами: препятствия в кадастровых работах и нежелание делить Спасибо.
Здравствуйте!
Если проблема в разделе земельного участка, то способ защиты своих прав один - иск о разделе земельного участка или выделе из него доли.
Спросить
Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.
СпроситьЗдравствуйте. Устранение нарушений права собственности, не связанных с лишением. Пишите иск к ответчиком. Требование - установить граница ВАШЕГО земельного участка.
СпроситьСтатья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЗдравствуйте если нотариус требует предоставлении данного документа то его конечно же необходимо предоставить кроме того речь идет о зарегистрированных лицах вообще в квартире они просто в доле поскольку у вас общедолевая собственность анне как доля не выделена в натуре. Вопрос состоял в праве ли я подтвердить смысл справки о наличии прописанных другим документом (ст кодекса о не имении прав на прописку в долю 1 м.кв никого кроме собственника и детей. И паспортом где несовершеннолетние отсутствуют) . Обязательно ли мне предоставлять нотариусу, при регистрации договора дарения доли дома, справку о наличии прописанных на ней людей. Если я не имею право прописать на свою долю, всего в 1 м.кв, никого кроме себя как и несовершеннолетних детей, коих у меня нет, что возможно подтвердить паспортом. Собственник.
Здравствуйте если нотариус требует предоставлении данного документа то его конечно же необходимо предоставить кроме того речь идет о зарегистрированных лицах вообще в квартире они просто в доле поскольку у вас общедолевая собственность анне как доля не выделена в натуре.
Спросить
Вопрос состоял в праве ли я подтвердить смысл справки о наличии прописанных другим документом (ст кодекса о не имении прав на прописку в долю 1 м.кв никого кроме собственника и детей. И паспортом где несовершеннолетние отсутствуют) .
Спросить
Нет такого требования в законодательстве что для нотариального договаора дарения доли ст 572 ГК РФ в обязательном порядке необходимо предоставить справку о зарегистрированных в этом жилье людях.
СпроситьСправка о зарегистрированных в жилом помещении граждан при оформлении договора дарения вообще не нужна. Зачем у вас ее требует нотариус, мне непонятно. Обратитесь к другому. Всего доброго.
Спросить• Здравствуйте,
Квадратные метры здесь совсем не причём, налог расчитывается исходя из доли, которой вы владеете на праве собственности
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте налог на имущество приходит уведомление от налоговой инспекции рассчитывается на долю в процентах от квадратного метра общей площади имущества. Допустим, Артур купил студию 14 кв.м. общая площадь дома 90 кв.м. из них 12 кв.м.это площадь общего коридора (общедолевая собственность). И ещё есть участок 4 сот на котором стоит дом (участок тоже в общедолевой собственности).
Какая доля приходится Артуру? И налог на землю и дом будут отдельно приходить? Сколько будет составлять налог на землю и на дом? Налог на долю в доме приходит в какой форме? Он считается из расчета на число кв метров или на долю в процентах?
• Здравствуйте,
Квадратные метры здесь совсем не причём, налог расчитывается исходя из доли, которой вы владеете на праве собственности
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте налог на имущество приходит уведомление от налоговой инспекции рассчитывается на долю в процентах от квадратного метра общей площади имущества.
Спросить
Допустим, Артур купил студию 14 кв.м. общая площадь дома 90 кв.м. из них 12 кв.м.это площадь общего коридора (общедолевая собственность). И ещё есть участок 4 сот на котором стоит дом (участок тоже в общедолевой собственности).
Какая доля приходится Артуру? И налог на землю и дом будут отдельно приходить? Сколько будет составлять налог на землю и на дом?
СпроситьДобрый день!
Вам нужно узнать норму минимального размера земельного участка в администрации вашего поселения, поскольку от этого зависит возможность раздела участка. В любом случае если у вас по 1/2 доли, то никак она не сможет выделить 300 кв. метров. У нас с соседкой в общедолевой собственности находится участок под ижс площадью 554 м 2 на котором стоит общий дом. Все коммуникации общие. Она хочет выделять свою часть в натуре. Возможно ли это в нашем случае? Пройдет ли это по норме минимального размера земельного участка? Причем она хочет чтобы у нее было 300 м 2,а у нас все остальное?
Добрый день!
Вам нужно узнать норму минимального размера земельного участка в администрации вашего поселения, поскольку от этого зависит возможность раздела участка. В любом случае если у вас по 1/2 доли, то никак она не сможет выделить 300 кв. метров.
СпроситьЕсли сделка связана с долевой собственностью, то в этом случае в обязательном порядке нужно заверять договор у нотариуса. Да. С января этого года, продажа хоть одной из долей, хоть всех долей в обшей собственности на недвижимость состааляется только через нотариальный договор. Доброго времени суток. Все сделки с долями по закону подлежат обязательному нотариальному заверению. С уважением, А.А. Сарайчук. Да. нужно, если собственников двое. Несмотря на то. что доли не определены. Квартира считается принадлежащей собственникам, то есть супругам, в долях. Доли определены. И мы хотели оформить одним договором. И значит в любом случае через нотариуса? Нужно ли заверить у нотариуса договор купли продажи квартиры, находящейся в общедолевой собственности супругов?
Если сделка связана с долевой собственностью, то в этом случае в обязательном порядке нужно заверять договор у нотариуса.
Спросить
Да. С января этого года, продажа хоть одной из долей, хоть всех долей в обшей собственности на недвижимость состааляется только через нотариальный договор.
СпроситьДа. нужно, если собственников двое. Несмотря на то. что доли не определены. Квартира считается принадлежащей собственникам, то есть супругам, в долях.
Спросить
Доли определены. И мы хотели оформить одним договором. И значит в любом случае через нотариуса?
Спросить
Да, к сожалению без затрат на нотариальное оформление договора не обойтись. Госпошлина - 0,5% от кадастровой стоимости жилья, кроме того, оплате подлежат услуги технического и правового характера.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственность общая долевая, то обязательно договор купли-продажи недвижимости должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьДобрый день!
Судебные расходы будет платить ответчик, если решение будет принято не в его пользу. Все расходы, которые будут нести собственники по уплате государственной пошлины, а также расходы на юриста. Здравствуйте Если вы имеете в виду судебные расходы связанные с рассмотрением дела то их уплачивает сначала истец а потом возмещает их случае выигрыш новое дело ответчика И наоборот если иск не будет удовлетворён ответчик имеет право на возмещение судебных расходов с истца. Здравствуйте. Если вы не согласны в каких то моментах с другим собственником, то необходимо писать возражение. Можем вам помочь. Можем пообщаться по скайпу для начала скайп mikhail-novikov1 или по телефону
84725 41-57-76 Наш сайт http://advokat4725.ru У меня 1/4 доли участка и дома. 3/4 доли у второго человека. Они подали исковое заявление о выходе из общедолевой собственности. Как и в каких долях и кто будет платить расходы.
Добрый день!
Судебные расходы будет платить ответчик, если решение будет принято не в его пользу. Все расходы, которые будут нести собственники по уплате государственной пошлины, а также расходы на юриста.
СпроситьЗдравствуйте Если вы имеете в виду судебные расходы связанные с рассмотрением дела то их уплачивает сначала истец а потом возмещает их случае выигрыш новое дело ответчика И наоборот если иск не будет удовлетворён ответчик имеет право на возмещение судебных расходов с истца.
Спросить
Здравствуйте. Если вы не согласны в каких то моментах с другим собственником, то необходимо писать возражение. Можем вам помочь. Можем пообщаться по скайпу для начала скайп mikhail-novikov1 или по телефону
84725 41-57-76 Наш сайт http://advokat4725.ru
СпроситьДобрый день! Чтобы рассчитать судебные расходы, нужно видеть решение суда, точнее какие исковые требования были заявлены, и как они были удовлетворены, если удовлетворены полностью, то платит ответчика, если в части, то пропорционально требованиям. Добрый день!
Судебные расходы делятся в соответствии с решением суда, сторона, проигравшая дела, обязана возместить судебные расходы в полном объеме выигравшей стороне. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённый подъеду судебные расходы. Статья 98 ГПК рф. Как делятся судебные расходы при выходе из общедолевой собственности, если у меня 1/4 доли дома и участка, а у второго человека 3/4 части.
Добрый день! Чтобы рассчитать судебные расходы, нужно видеть решение суда, точнее какие исковые требования были заявлены, и как они были удовлетворены, если удовлетворены полностью, то платит ответчика, если в части, то пропорционально требованиям.
СпроситьДобрый день!
Судебные расходы делятся в соответствии с решением суда, сторона, проигравшая дела, обязана возместить судебные расходы в полном объеме выигравшей стороне.
СпроситьСтороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённый подъеду судебные расходы. Статья 98 ГПК рф.
СпроситьДобрый день. Если суд вынесет решение о разделе домовладения, то расходы могут быть взысканы с Вас в том случае, если Вы возражаете простив удовлетворения иска. Но, необходимо учитывать, что раздел дома с общей стеной возможен только на основании решения суда при наличии положительного заключения строительной экспертизы, поэтому не факт. Что удовлетворят иск, а если удовлетворят и Вы не возражаете, то по справедливости расходы должны быть поровну. У меня дом и участок в общедолевой собственности. У меня 1/4 доли, остальные 3/4 у другого человека. Он подал документы в суд, чтобы выйти из общедолевой собственности. Как и кто будет оплачивать расходы. В каких долях.
Добрый день. Если суд вынесет решение о разделе домовладения, то расходы могут быть взысканы с Вас в том случае, если Вы возражаете простив удовлетворения иска. Но, необходимо учитывать, что раздел дома с общей стеной возможен только на основании решения суда при наличии положительного заключения строительной экспертизы, поэтому не факт. Что удовлетворят иск, а если удовлетворят и Вы не возражаете, то по справедливости расходы должны быть поровну.
СпроситьНельзя выгнать другого собственника, так как он является собственником доли. Однако по поводу его не правомерного поведения можно обратиться к участковому. Здравствуйте, Светлана, нельзя, собственник имеет полное право находиться и проживать на своей собственности.
Удачи вам и всего наилучшего Доброго времени суток! Не сможете. Определяйте порядок пользования общим долевым имуществом в таком случае, по другому никак. Нет, нельзя. Вы попробуйте заходить не с гражданско-правовой, а с административно-правовой позиции. Привлекайте его через обращения в полицию к административной ответственности за мелкое хулиганство, по ст.20.1 КоАП РФ. Но а если он и участкового не слушает. У нас общедолевая собственность можно ли выгнать через суд другого собственника если он устраивает скандалы, отказывается убирать места общего пользования, шумит и пугает детей?
Нельзя выгнать другого собственника, так как он является собственником доли. Однако по поводу его не правомерного поведения можно обратиться к участковому.
Спросить
Здравствуйте, Светлана, нельзя, собственник имеет полное право находиться и проживать на своей собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток! Не сможете. Определяйте порядок пользования общим долевым имуществом в таком случае, по другому никак.
СпроситьНет, нельзя. Вы попробуйте заходить не с гражданско-правовой, а с административно-правовой позиции. Привлекайте его через обращения в полицию к административной ответственности за мелкое хулиганство, по ст.20.1 КоАП РФ.
СпроситьДобрый день! В таком случае его должны привлекать к ответственности, назначать штрафы и т.д, а зависимости от его поведения воздействовать на него, но его право на проживания в своей собственности это не влияет.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Следует Вашего буйного соседа привлекать к административной ответственности!
Расскажите, что он вытворяет и я Вам помогу...
Сам старший участковый уполномоченный полиции в отставке, у меня на территории оперативного обслуживания всегда был порядок!
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
СпроситьЗдравствуйте К сожалению если он не слушает даже участковая то справиться с ним иным юридическим способом никак нельзя нельзя лишить человека права собственности на его недвижимое имущество и лишить его этого права собственности даже в судебном порядке.
Спросить
Если сосед не прислушивается к профилактическим беседам, к нему необходимо применять меры административного воздействия (денежные штрафы, административный арест) ,которые помогут остановить беспредел.
СпроситьДобрый вечер. Только с согласия второго собственника Вы можете начать строительство нового дома если у вас земельный участок не выделена в натуре. Хорошего приятного вечера вам. У нас в общедолевой собственности дом и земельный участок. Моя доля 1\2. Определённым порядок пользования земельным участком судом. При каких условиях возможно моё строительство нового дома?
Добрый вечер. Только с согласия второго собственника Вы можете начать строительство нового дома если у вас земельный участок не выделена в натуре. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
