Доля собственности в квартире у ребенка / Жилищное право - 16224 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Чтобы оформить доли с записью в Росреестре, нужно либо указывать детей на стороне покупателя в договоре купли-продажи и в тексте договора расписывать, кому какие доли принадлежат. Либо, если договор купли-продажи уже зарегистрирован в ЕГРН, нужно сделать договор дарения долей на детей. Я женился на женщине с двумя несовершеннолетними детьми (3 и 7 лет). Прожили год и решили улучшить жилищные условия. У жены в собственности бала старая квартира S=43 кв.м. Мы продали её и купили квартиру S=86 кв.м. в новом доме. 60% от стоимости новой квартиры я доплатил собственными деньгами. Так как просто так нельзя было выписать детей из старой квартиры мы с женой решили, что в новой квартире будет три собственника, я и двое детей. Могу ли я при оформлении квартиры записать, что 60% площади принадлежит мне, а двум детям по 20%
Добрый день! Чтобы оформить доли с записью в Росреестре, нужно либо указывать детей на стороне покупателя в договоре купли-продажи и в тексте договора расписывать, кому какие доли принадлежат. Либо, если договор купли-продажи уже зарегистрирован в ЕГРН, нужно сделать договор дарения долей на детей.
СпроситьЕсли квартира была оформлена в собственность, то право может предъявляться в порядке наследования. Наследниками первой очереди, в Вашем случае, являются супруга и дочь (в равных долях) Только наследники имеют право на квартиру и наследство.
Дочь хозяина прав не имеет, так как не является родственником по документам.
Если у вас регистрация, выписать могут через суд. Таня после смерти человека в наследство вступают родственники первой очереди а именно: родители, дети, супруг(а) умершего. В вашем случае на каком основании дочь выгоняет вас из квартиры? У народной дочери никаких На Украине после Сво, умер хозяин квартиры, у него есть дочь но она не записана ни в один документ. Они его бросили когда он попал в аварию. 1981 г. он женился потом нат другой женщине, маме моего мужа. Хозяин переехал к маме, а мыиначалитжить в его квартире. Началось Сво и родители погибли. Теперь хозяина доска выгоняет нас из квартиры. Наследства нет. Какие у нас прова?
Если квартира была оформлена в собственность, то право может предъявляться в порядке наследования. Наследниками первой очереди, в Вашем случае, являются супруга и дочь (в равных долях)
СпроситьТолько наследники имеют право на квартиру и наследство.
Дочь хозяина прав не имеет, так как не является родственником по документам.
Если у вас регистрация, выписать могут через суд.
СпроситьТаня после смерти человека в наследство вступают родственники первой очереди а именно: родители, дети, супруг(а) умершего. В вашем случае на каком основании дочь выгоняет вас из квартиры?
СпроситьНет, по наследству если только. И то, отец вправе завещать имущество кому посчитает нужным Только если наследство останется после смерти отца. Нет, дети не имеют прав на имущество родителей. Если только отец сам пожелает оформить на ребёнка долю в квартире. Нет, дети не имеют прав на имущество родителей. Если только отец сам пожелает оформить на ребёнка долю в квартире. Нет, дети не имеют прав на имущество родителей. Если только отец сам пожелает оформить на ребёнка долю в квартире. Нет, дети не имеют прав на имущество родителей. Если только отец сам пожелает оформить на ребёнка долю в квартире. Нет, дети не имеют прав на имущество родителей. Если только отец сам пожелает оформить на ребёнка долю в квартире. Родители не могут претендовать на собственность детей, а дети - на собственность родителей. Нет таких законных оснований. Можно ли ребёнку при достижении 18 лет претендовать на часть собственности в квартире, где один собственник-отец.
нет, по наследству если только. И то, отец вправе завещать имущество кому посчитает нужным
СпроситьНет, дети не имеют прав на имущество родителей. Если только отец сам пожелает оформить на ребёнка долю в квартире.
СпроситьНет, дети не имеют прав на имущество родителей. Если только отец сам пожелает оформить на ребёнка долю в квартире.
СпроситьНет, дети не имеют прав на имущество родителей. Если только отец сам пожелает оформить на ребёнка долю в квартире.
СпроситьНет, дети не имеют прав на имущество родителей. Если только отец сам пожелает оформить на ребёнка долю в квартире.
СпроситьНет, дети не имеют прав на имущество родителей. Если только отец сам пожелает оформить на ребёнка долю в квартире.
СпроситьРодители не могут претендовать на собственность детей, а дети - на собственность родителей.
СпроситьВозможно ли выделение долей в квартире без согласия бывшего мужа после заключения брачного договора?
Может, раз он отказался от права собственности по этому договору. Если бывший отказался от доли супружеской и доли от вложения маткапитала в квартиру, то вы обязаны выделить доли детям. Бывший муж составил перед разводом с бывшей женой брачный договор на квартиру, в которой она должна выделить доли, т к ранее в неё был вложен мат капитал, может ли она сделать это без бывшего мужа, ведь теперь квартира в ее собственности на 100%
Здравствуйте, если муж согласен, то можно б Конечно, при наличии согласия всех сторон.
С уважением. Здравствуйте, такие условия не могут быть в договоре. Если супруг оказывается от права собственности в пользу детей, то он и оформляет этот отказ путем заключения договора дарения в пользу детей, как здесь может быть его право передано супруге после развода. Это право будет у детей. Если он так не сделает и не оформит право перехода его доли детям, то можете прописать условия, что после развода все остается вам, без указания права перехода его доли детям. Отказ в пользу детей оформляется договором дарения. Можно составить брачный договор. НО это не освободит его от обязанности платить ипотечный кредит. Пожалуйста если квартира приобретена в браке но есть только заёмщик можно ли составить брачный договор что бы она была собственностью только заёмщика если муж откажется от своей доли в пользу детей
Здравствуйте, такие условия не могут быть в договоре. Если супруг оказывается от права собственности в пользу детей, то он и оформляет этот отказ путем заключения договора дарения в пользу детей, как здесь может быть его право передано супруге после развода. Это право будет у детей. Если он так не сделает и не оформит право перехода его доли детям, то можете прописать условия, что после развода все остается вам, без указания права перехода его доли детям.
СпроситьМожно составить брачный договор. НО это не освободит его от обязанности платить ипотечный кредит.
СпроситьГде угодно можно выделить доли. Юлия, если у вас есть все документы на собственность, проблем не должно у вас быть на месте, где вы сейчас находитесь. Интересы детей на сделке должен представлять их отец либо третье лицо по доверенности от вас. Вы можете выделить доли где Вам удобно.
Если квартира оформлена, только, на Вас, нотариус не нужен. Достаточно простой письменной формы и сдать в МФЦ. Это можно сделать без нотариуса Я на маткапитал приеобрела квартиру в городе где ни я ни мои дети не прописаны. Прописаны мы в другом городе. Могу ли я выделить доли у нотариуса в городе где мы прописаны? Или нужно ехать в тот город, где куплена квартира?
Юлия, если у вас есть все документы на собственность, проблем не должно у вас быть на месте, где вы сейчас находитесь. Интересы детей на сделке должен представлять их отец либо третье лицо по доверенности от вас.
СпроситьВы можете выделить доли где Вам удобно.
Если квартира оформлена, только, на Вас, нотариус не нужен. Достаточно простой письменной формы и сдать в МФЦ.
СпроситьДети отчима на собственность матери претендовать не смогут.
Только в случае смерти отчима смогут на долю в его половине. Дети отчима никак не могут претендовать. Они не наследники, после смерти Вашей матери. Обе квартиры были приобретены в браке, то есть находятся в совместной собственности супругов, независимо от того, на чье имя они оформлены.
Дети отчима могут претендовать на доли в обеих квартирах, наравне с детьми матери.
Если, конечно, между матерью и отчимом не заключен брачный договор, или не будет составлено завещание. В случае смерти матери дети отчима не смогут вообще претендовать на доли в наследстве. Они не наследники. Моя мать вышла замуж за отчима, в браке были приобретены две квартиры, одна из них в равных долях принадлежит матери и отчиму, вторая полностью в собственности матери. В случае смерти матери, смогут ли дети отчима претендовать на обе квартиры, или только на ту, где собственность пополам?
Дети отчима на собственность матери претендовать не смогут.
Только в случае смерти отчима смогут на долю в его половине.
СпроситьДети отчима никак не могут претендовать. Они не наследники, после смерти Вашей матери.
СпроситьОбе квартиры были приобретены в браке, то есть находятся в совместной собственности супругов, независимо от того, на чье имя они оформлены.
Дети отчима могут претендовать на доли в обеих квартирах, наравне с детьми матери.
Если, конечно, между матерью и отчимом не заключен брачный договор, или не будет составлено завещание.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Переоформление возможно после погашения ипотеки, так как регистрация сделки по переходу доли отца на ребенка невозможна в силу ограничений на регистрационные действия Ипотечная квартира в равной долевой собственности на меня, мужа, дочь и несовершеннолетнего сына. Доли уже выделены. Может ли муж переоформить свою долю на сына?
Здравствуйте Елена
Переоформление возможно после погашения ипотеки, так как регистрация сделки по переходу доли отца на ребенка невозможна в силу ограничений на регистрационные действия
СпроситьПрописка не даёт прав собственности. Нет не имеют. Прописка никак не влияет. У нас с братом квартира в собственности на двоих. Имеют ли долю его дети если они там прописаны?
Без согласия другого собственника вы можете свою долю в квартире только подарить, а чтобы ее продавать, сначала надо предложить купить ее брату и только если он официально откажется через нотариуса, можете предложить долю в квартире матери своих детей за долги по алиментам , возможно она согласится на ваше предложение, хотя не обязана Согласие брата не нужно нет. Если только по соглашению. Да, согласие нужно. У брата приоритетное право покупки Вы можете составить нотариально заверенное соглашение с Вашим кредитором о том, что в счёт алиментов Вы передаёте ей свою долю в праве собственности на квартиру. Поскольку передача безвозмездная, то согласие брата не требуется. В разрешении такого вопроса стоит наметить возможный план действий а так в целом в передаче недвижимости применяется в счёт долга по алиментным обязательствам У меня долг по алиментам. Могу ли я в счёт долга отдать долю квартиры которую получил в наследство от родителей, и владеем с братом. Нужно ли согласие брата на это.
Без согласия другого собственника вы можете свою долю в квартире только подарить, а чтобы ее продавать, сначала надо предложить купить ее брату и только если он официально откажется через нотариуса, можете предложить долю в квартире матери своих детей за долги по алиментам , возможно она согласится на ваше предложение, хотя не обязана
Спроситьнет. Если только по соглашению. Да, согласие нужно. У брата приоритетное право покупки
СпроситьВы можете составить нотариально заверенное соглашение с Вашим кредитором о том, что в счёт алиментов Вы передаёте ей свою долю в праве собственности на квартиру. Поскольку передача безвозмездная, то согласие брата не требуется.
СпроситьВ разрешении такого вопроса стоит наметить возможный план действий а так в целом в передаче недвижимости применяется в счёт долга по алиментным обязательствам
СпроситьНикак не можете претендовать. Речь о квартире, приватизированной на одного из детей?
Вы никак не можете на нее претендовать. Она уже имеет собственника. Не можете претендовать на вторую квартиру, так как там есть один живой собственник. Претендовать можете только на родительские доли, если на них не было завещания. Как мне претендовать на приватизированную квартиру если у меня уже есть приватизированная квартира? В 1994 г родители (семья из 5 человек) приватизировали квартиру в долях по 1/5 на члена семьи. И в этом же году переехали в другую квартиру новостройку всей семьёй. В 2020 квартиру приватизировал так как она была муниципальной один из детей семьи доли 1/1. Родители умерли. А в прошлой квартире остались доли на каждого по 1/5.
Я собственник 1/5 по всём документам и ЕГРН это видит, неужели я не могу претендовать?
СпроситьРечь о квартире, приватизированной на одного из детей?
Вы никак не можете на нее претендовать. Она уже имеет собственника.
СпроситьНет, речь о прошлой квартире в которой приватизированны доли по 1/5 на каждого члена семьи. Родители умерли, а дети остались.
СпроситьНе можете претендовать на вторую квартиру, так как там есть один живой собственник. Претендовать можете только на родительские доли, если на них не было завещания.
СпроситьЗдравствуйте, Михаил. Да, обязательно, но не регистрировать, а удостоверять сделку. Все сделки с долями в праве общей собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Добрый день! Нет, необязательно, по этому поводу Верховный Суд опубликовал Определение № 5-КАД22-35-К2 от 21 сентября 2022 года. Попробуйте это сделать без нотариуса соглашения и сдать его в Росреестр Если Вы планируете сделку с долями, то да. Если не планируете, то оставьте все общедолевым. Если соглашение заключают супруги и дети, то соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если брак не заключён, то оформить соглашение можно в мфц Обязательно ли регистрировать у нотариуса соглашение о выделении долей детям, если квартира находится в общей долевой собственности родителей (по 1/2 каждому)?
Здравствуйте, Михаил. Да, обязательно, но не регистрировать, а удостоверять сделку. Все сделки с долями в праве общей собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьДобрый день! Нет, необязательно, по этому поводу Верховный Суд опубликовал Определение № 5-КАД22-35-К2 от 21 сентября 2022 года.
СпроситьЕсли Вы планируете сделку с долями, то да. Если не планируете, то оставьте все общедолевым.
СпроситьЕсли соглашение заключают супруги и дети, то соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если брак не заключён, то оформить соглашение можно в мфц
СпроситьВ обязательно порядке, будет учитываться ВСЁ жильё, находящееся в собственности членов семьи. А о чём ваш вопрос. вы его сами то читали? То ли детей будут учитываться при подсчёте количество квадратных метров приходящихся на всех членов семьи а именно будут вычитаться соответственно размер ЕСВ будет меньше Можно ли встать на учёт за ЕСВ на жилье сотруднику правоохранительных органов, если он прописан только по месту пребывания и в собственности ничего не имеет, но его дети имеют доли менее 6 КВ. М в квартире бабушки (матери сотрудника) 80 КВ.м, в которой сотрудник не прописан? Будут ли доли детей учитываться номинально при определении нуждаемости (6 КВ.м) или из расчета 3 прописанных 80/3 =26 кв.м на ребенка?
В обязательно порядке, будет учитываться ВСЁ жильё, находящееся в собственности членов семьи.
СпроситьПри определении нормы нуждаемости в жилье полощадь приходящаяся на детей будет учитываться из расчета (их долей собственности по 6 кв. м. на ребенка) или из фактичекой жилплощади проделанной на количество жильцов - 80кв.м. / на 3? И будет ли мать сотрудника считаться членом ее семьи. Проживает раздельно.
Спасибо.
СпроситьТо ли детей будут учитываться при подсчёте количество квадратных метров приходящихся на всех членов семьи а именно будут вычитаться соответственно размер ЕСВ будет меньше
СпроситьВам нужно сначала убрать его из сособственников. Забрать его долю, например сделав зачет по алиментам и т.д. В соответствии со статьей 246 ГК РФ необходимо получение согласия бывшего мужа на обмен
Просто так лишить доли бывшего мужа вы не сможете Здравствуйте. Вы можете обменять часть квартиры. Для того чтобы обменять всю квартиру естественно нужно его согласие, ведь он собственник 1/4 доли в квартире и вы по сути распоряжаетесь (хотите распорядиться) чужой собственностью. Как вы реализуете долю другого лица. Если подарит, то тогда вправе не сможете. Он же тоже собственник, без него никак.
Тем более согласие нужно органа опеки, а опека потребует согласия обоих родителей для продажи доли детей. Квартира куплена на мат. Капитал у каждого 1/4 доля, с мужем развелись, но доля его там осталась! Смогу ли я обменять квартиру на дом? И нужно ли его согласия?
Вам нужно сначала убрать его из сособственников. Забрать его долю, например сделав зачет по алиментам и т.д.
СпроситьВ соответствии со статьей 246 ГК РФ необходимо получение согласия бывшего мужа на обмен
Просто так лишить доли бывшего мужа вы не сможете
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете обменять часть квартиры. Для того чтобы обменять всю квартиру естественно нужно его согласие, ведь он собственник 1/4 доли в квартире и вы по сути распоряжаетесь (хотите распорядиться) чужой собственностью.
Спроситьне сможете. Он же тоже собственник, без него никак.
Тем более согласие нужно органа опеки, а опека потребует согласия обоих родителей для продажи доли детей.
СпроситьПродать может, при выполнении ряда условий А для чего суд при продаже доли вторым сособственником? долю можно и без суда продать В наследство досталась квартира 2 наследника. Одна половина отойдет в дар несовершеннолетнему ребенку. Может ли второй наследник через суд продать эту квартиру. Может ли ребенок проживать на этой площади? Просто хотим сохранить жилье это.
Продать может только свою долю, без суда. Но сначала обязан предложить Вам купить, при отказе - любому.
СпроситьЛюбой из собственников может продать свою долю предложив остальным воспользоваться правом преимущественной покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Квартиру целиком (я имею ввиду вашу долю в том числе)даже суд не сможет обязать продать против вашей воли.
СпроситьДанная квартира не подлежит разделу. Избежать - только доказать в суде документально все изложенные Вами обстоятельства. Тогда суд придёт к выводам о том, что спорное жилье не приобреталось за счёт совместно нажитых средств и не подпадает под раздел. Имущество не подлежит разделу в вашем случае Представить в суд документы, что жилье предоставлено вместо жилого помещения в аварийном доме, которое является вашей личной (с детьми) собственностью. И общие средства супругов не тратились на его приобретение. Как можно избежать раздела доли в квартире с бывшим супругом? Изначально имущество приобреталось мной одной, далее по маткапиталу, доли у меня и детей, затем мы вступили в брак и квартира пошла под снос, получили другое жилье от администрации города. Собственники я и дети. Бывший Муж претендует на раздел моей доли.
Избежать - только доказать в суде документально все изложенные Вами обстоятельства. Тогда суд придёт к выводам о том, что спорное жилье не приобреталось за счёт совместно нажитых средств и не подпадает под раздел.
СпроситьПредставить в суд документы, что жилье предоставлено вместо жилого помещения в аварийном доме, которое является вашей личной (с детьми) собственностью. И общие средства супругов не тратились на его приобретение.
СпроситьУ каждого ребенка должно быть не менее 6 кв. м. в собственности. См. закон от 14 июля 2022 года № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Посчитать нужно. Цена квартиры, сумма МК, определить долю МК и поделить её на 3.
Никаких 6 кв.м. быть не должно, хоть 1 кв.м., это не имеется значения. Сколько выделить долю в квартире, один взрослый и двое детей ипотека и маткапитал использовался, Сколько выделить детям минимум
У каждого ребенка должно быть не менее 6 кв. м. в собственности. См. закон от 14 июля 2022 года № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
СпроситьПосчитать нужно. Цена квартиры, сумма МК, определить долю МК и поделить её на 3.
Никаких 6 кв.м. быть не должно, хоть 1 кв.м., это не имеется значения.
СпроситьРешение об отмене предоставления квартиры незаконно. Жалуйтесь в прокуратуру. Добрый день, Александр!
Если квартира в Вашей собственности и вы имеете в ней долю, то вы можете получить жильё от Государства только если ваша доля меньше учётной нормы или жильё будет признано негодным для проживания.
ст.8 Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Вопрост такой мне как сироте дали кварттру, я в ней живу читыри года, но небыл прописан, а был прописан у опекуна, мне пришло писмо с администрации об отмене решения предоставления квартиры, связи с тем что я явдяюсь нанимателем той где опекун, но после этого я прописался в ней которую выдали, емею права ее забрать?
Добрый день, Александр!
Если квартира в Вашей собственности и вы имеете в ней долю, то вы можете получить жильё от Государства только если ваша доля меньше учётной нормы или жильё будет признано негодным для проживания.
ст.8 Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
СпроситьПо 1\2 доле Поровну между супругами. Дети не имеют прав на имущество родителей и не учитываются в данном случае. Квартира будет делиться поровну, если нет никаких дополнительных обстоятельств. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. То есть по 1/2.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов (ст. 39 СК РФ) В каком соотношении делится квартира, которая в совместной собственности между супругами после развода, если есть несовершеннолетний ребенок?
Поровну между супругами. Дети не имеют прав на имущество родителей и не учитываются в данном случае.
СпроситьПри разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. То есть по 1/2.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов (ст. 39 СК РФ)
СпроситьИмеют право после смерти родителей.
"Обязанность" отца-дело сугубо добровольное. Если в квартиру, купленную в ипотеку, вкладывался материнский капитал, тогда у детей есть доли в собственности и они имеют право на квартиру..., а если нет, то нет... Квартира принадлежит супругам (жене и мужу), в равных долях. Дети претендуют на квартиру только лишь как наследники. Если квартира приобретена с привлечением средс маткапитала, то дети имеют право на долю;
если маткапитала нет, то это собсвенность родителей;
отец не обязан предоставлять жилье Непонятен вопрос. По общему правилу ст. 60 СК РФ, дети не имеют права собственности на имущество родителей. Но если в погашение ипотеки вложены средства МК, то у детей есть доли. Внуки имеют долю в нашем доме. Родители собрались разводиться имеют ли они право на их квартиру купленную под ипотеку и обязан их отец предоставить им жильё
Имеют право после смерти родителей.
"Обязанность" отца-дело сугубо добровольное.
СпроситьЕсли в квартиру, купленную в ипотеку, вкладывался материнский капитал, тогда у детей есть доли в собственности и они имеют право на квартиру..., а если нет, то нет... Квартира принадлежит супругам (жене и мужу), в равных долях. Дети претендуют на квартиру только лишь как наследники.
СпроситьЕсли квартира приобретена с привлечением средс маткапитала, то дети имеют право на долю;
если маткапитала нет, то это собсвенность родителей;
отец не обязан предоставлять жилье
СпроситьНа наследство имеет право, только непонятно, кто и за кем. Вы написали вопрос очень неграмотно и непонятно. Ребенок имеет право проживания;
если квартира в собственности, то ребенок все наследует На то, что омиавломь Наследники первой очереди ст. 1142 ГК РФ Если все умерли, то на все имеет На долю мамы
Также на долю мамы имеет право ребенок умершего брата Квартира была на троих 2 брата и мать 1 из братьев прописывает своего ребёнка при этом мать ребёнка повесилась, а брата попросили отказную написать, чтобы ребёнок получал 2 пенсии... после умирает 1 брат потом мама братьев второй брат на что теперь имеет право?
На наследство имеет право, только непонятно, кто и за кем. Вы написали вопрос очень неграмотно и непонятно.
СпроситьРебенок имеет право проживания;
если квартира в собственности, то ребенок все наследует
СпроситьВ простой письменной форме. Совершеннолетние дети смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Законопроект был принят Госдумой в первом чтении.
✅ Он дает возможность продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. При этом сохраняется обязанность оформить новое помещение в общую собственность.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время граждане, направившие средства маткапитала на погашение кредита, не могут продать квартиру, чтобы купить другую.
Законопроект: https://sozd.duma.gov.ru/bill/396291-8
Но пока это закон не принят в окончательной редакции. Соответственно, если Вам исполнилось 18-ть лет, то Вы вправе подарить или продать свою долю, купленную на материнский капитал. Как я могу отказаться от долей в доме купленном за материнский капитал?
Совершеннолетние дети смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Законопроект был принят Госдумой в первом чтении.
✅ Он дает возможность продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. При этом сохраняется обязанность оформить новое помещение в общую собственность.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время граждане, направившие средства маткапитала на погашение кредита, не могут продать квартиру, чтобы купить другую.
Законопроект: Подробнее ➤
Но пока это закон не принят в окончательной редакции. Соответственно, если Вам исполнилось 18-ть лет, то Вы вправе подарить или продать свою долю, купленную на материнский капитал.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, обязательно.
Приватизируют квартиру все, кто в ней зарегистрирован. Всем достаются равные доли: например, если прописаны 3 человека, каждый получит по 1/3 в праве собственности. Если же кто-то против приватизации, от него понадобится нотариальный отказ от доли, но за ним сохраняется пожизненное право проживания на жилплощади. Нужно Если получила дом как сирота, при оформлении приватизации обязательно надо детям выделять доли или нет?
Здравствуйте!
Да, обязательно.
Приватизируют квартиру все, кто в ней зарегистрирован. Всем достаются равные доли: например, если прописаны 3 человека, каждый получит по 1/3 в праве собственности. Если же кто-то против приватизации, от него понадобится нотариальный отказ от доли, но за ним сохраняется пожизненное право проживания на жилплощади.
СпроситьА в будущем это повлияет на ребёнка, например если он захочет по какой то программе получить жилье или воспользоваться какими то программами
СпроситьЧто можете посоветовать? Как правильно сделать. Ведь о будущем хочется уже думать. Как легче потом приобрести это же жилье. А если будет доля у ребёнка, то никакого жилья по программе он не сможет получить.
СпроситьАлена, мы с Вами не знаем, что нас ждет в будущем. Ведь законодательство меняется во многом!
СпроситьЗдравствуйте, это возможно при определенных условиях. Если, конечно, Вы НЕ имеете ввиду - безвозмездное лишение детей долей в квартире по тому основанию, что они проживают с матерью. На детей уже была оформлена долевая собственность в квартире. Любые сделки теперь - с согласия органов опеки.
А они согласие дадут только при условии возмездности сделок с долями несовершеннолетних и в их интересах: либо положить деньги на счет детей либо выделить им доли в другом помещении. НО с учетом многих дополнительных факторов в интересах детей и обстоятельств.
То, что они живут у матери, особого значения не имеет, у них там право пользования, а не собственность.
Также более подробно ВЫ можете получить платную консультацию у юриста, чтобы выяснить все подробности вашей ситуации и составить план действий. Я владею квартирой в равных долях с несовершеннолетними дочерью и сыном, с женой в разводе, они живут с ней на большей площади. Какие способы вывести их доли из моей квартиры?
Здравствуйте, это возможно при определенных условиях. Если, конечно, Вы НЕ имеете ввиду - безвозмездное лишение детей долей в квартире по тому основанию, что они проживают с матерью. На детей уже была оформлена долевая собственность в квартире. Любые сделки теперь - с согласия органов опеки.
А они согласие дадут только при условии возмездности сделок с долями несовершеннолетних и в их интересах: либо положить деньги на счет детей либо выделить им доли в другом помещении. НО с учетом многих дополнительных факторов в интересах детей и обстоятельств.
То, что они живут у матери, особого значения не имеет, у них там право пользования, а не собственность.
Также более подробно ВЫ можете получить платную консультацию у юриста, чтобы выяснить все подробности вашей ситуации и составить план действий.
СпроситьА при чём здесь дети? Они тоже собственники?
С уважением. В целом нет ограничений. Вы можете распределить как договоритесь Здравствуйте, на денежные средства от продажи могут претендовать только собственники пропорционально своим долям. Если квартира является собственностью взрослых, то между ними деньги и делятся. Дети не имеют права на имущество родителей, а родители-на имущество детей. Как в такой ситуации делиться сумма денег с продажи?
Два взрослых собственника. У одного собственника 3-е детей.
У второго 1 ребёнок.
Дети несовершеннолетние.
При продаже квартиры как деляться деньги на двоих взрослых собственников или два взрослых собственника и дети?
Квартира в соц найме
Будем приватизировать
Как мне объяснила сестра, что все дети становятся собственниками. Соответственно и вопрос, раз дети автоматически станут собственниками то и сумма с продажи и на них делиться,?
СпроситьВсе верно, дети будут участвовать в приватизации, соответственно, у них будут доли, вот на всех и будете делить деньги от продажи. При условии, что органы опеки такую продажу разрешат.
СпроситьЗдравствуйте, на денежные средства от продажи могут претендовать только собственники пропорционально своим долям.
СпроситьЕсли квартира является собственностью взрослых, то между ними деньги и делятся. Дети не имеют права на имущество родителей, а родители-на имущество детей.
СпроситьКвартира на сегодняшний день в соц найме. Хочу ее приватизировать. Соответственно и дети будут участвовать в приватизации. Вот и вопрос, разделение денежных средств как происходит. Я знаю что положено 18 квадратов на человека. Но не пойму как потом при продаже это все выщитывать, где будет прописано или указано наши доли, это через суд выделять доли или как это все. Ну вот пример - квартира 1000000 один собственник и трое детей с другой стороны второй собственник и один ребёнок
СпроситьЦена, которую вы сможете получить при продаже квартиры будет поделена на всех собственников поровну или как договоритесь.
Например, квартира продана за 1 млн. Рублей, собственников - 5 человек.
Каждый получит 200 тыс. руб. Метраж тут не при чем. Вы же деньги делить будете.
Спросить