ЕГРН / Юридические лица - 23697 советов адвокатов и юристов

Ситуация такова. Куплена супругами квартира в ипотеку, по договору купли продажи супруга является одним покупателем, по кредитному договору супруга является титульным заёмщиком, а супруг является созаемщиком. Супруг созаемщик умер, супруге надо вступать в наследство, если на супругу квартира по ЕГРН.

В 2019 получила в наследство земельный участок, сейчас решила продать, нашла покупателя, в МФЦ подали договор купли-продажи. Позвонили из Росреестра, оказалось, на земле ограничения ст.56 ЗК РФ.В выписке из ЕГРН нет никакого ограничения. Что теперь с этим делать? Как быть? Почему в выписке этой информации нет.!

Какие документы требуются для регистрации договора аренды коммерческой недвижимости в ЕГРН? какие предъявляются требования к договору. Сколько стоит помочь мне его составить? Рыба договора есть.

Какому официальному органу отправлять запрос, чтобы получить ответ трем собственникам, владеющим объектом "нежилое здание" с назначением в ЕГРН: административно-служебное.

Цель - стать арендодателями, получать доход, открыть ИП с нужным ОКВЭД.

Текущая проблема: нет единства во мнении, под какие виды аренды можно сдать объект.

Росреестр подойдет?

Оформляла дарственную у нотариуса. Оплатила за дарственную 10310 и за регистрацию 2350. Придя за документами, нотариус говорит, что за распечатку выписки егрн нужно будет оплатить еще 1600. Правомерны ли его действия?

Помогите с ситуацией.

Дом принадлежит собственнику, гражданину М.,он продал дом за условные 160 тысяч рублей гражданке К.,деньги передавались в наличной форме без свидетелей, но юридически переход права собственности закреплен не был, договор купли-продажи составлен не был, соответственно документы в ЕГРН не направлялись и сделка нотариально не удостоверена.

Разумно ли подавать гражданке К. в суд? Какие варианты решения проблемы существуют?

Нахожусь в процедуре банкротства. Сейчас идёт реализация имущества. В 2021 году погасил досрочно ипотеку. Но в егрн за 3 года снова появляется запись ипотека в силу закона. Может ли Фин. Управляющий выставить данную квартиру на торги. Если обременения сняты в банке а росреестр не может убрать данную запись. Юристы по банкротству деньги взяли и никак не хотят помогать. Говорят надо было убирать данную запись из выписки за 3 года и на этом все заканчивается. На сайтах пишут что фин управляющий может оспорить сделку и вернуть все обратно и выставить на продажу в счет погашения кредитов.

И как можно этого избежать. Продажи единственного жилья.

Имеется в продаже участок, в выписке из ЕГРН запрет регистрации от 07.06.22, но на сайте Росреестра в разделе: Мои услуги и сервисы - Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online написано, что запрет регистрации отсутствует, номер тот же. Какая информация является наиболее актуальной?

Запрет регистрации установлен (или был установлен?) на основании исполнительного производства, которое было заведено на предыдущего владельца, не того, который продает участок сейчас. На текущего владельца участок зарегистрирован 08.04.22.

Продаю земельный участок. Заказал через госуслуги выписку ЕГРН из росреестра. И там в пункте 5.1 стоит "Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), № 4042/20/24010-ИП, выдан

04.02.2020, Отдел судебных приставов по Ленинскому району г. Красноярска Управление Федеральной службы судебных приставов России по Красноярскому краю". Я начал смотреть это исполнительное производство через сайт госууслуги - пусто не нашёл. Потом искал на сайте https://r24.fssp.gov.ru/iss/ip тоже не нашёл. Потом поехал к этим судебным приставам и дали бумагу "Постановление о снятии запрета на соверние действий по регистрации". Далее мне нужно ехать в россреетр чтобы сняли ограничение или можно в МФЦ? Как я понял судебные приставы не скинули данные в росреетр об снятии ограничении с недвижимостью? Или мне нужно ехать в ПАО РУСГИДРО Красноярскэнергосбыт (задолжность за электричество 4500 рублей?

Моя мама во время болезни перед смертью оформила на меня квартиру, мы составили договор дарения через МФЦ, и мне пришла выписка из ЕГРН на мое имя, в квартире была прописана только мама (я прописана в другой квартире), никаких других наследников нет. Недавно мама умерла, и я хотела узнать, нужно ли мне ещё оформлять какие-то документы для вступления в наследство, или квартира уже моя? И через какое время я могу продать данную квартиру?

Являюсь владельцем участка в СНТ в течение 20 лет. Территория СНТ закрытая - шлагбаум, охрана. С давних пор для проезда на территорию обязали оформлять пропуска, где указывались ФИО, номер участка и номер транспортного средства. Однако недавним решением общего собрания ввели необходимость при подаче заявления на выдачу пропуска предоставлять выписку из ЕГРН на свой участкок. Причем эта выписка должна быть максимум месячной давности, не более. В противном случае пропуск не выдают и в проезде к своему участку отказывают! Опускают шлагбаум и физически препятствуют проезду!

Вопрос - законно ли требование правления СНТ о предоставлении данной выписки? Имеет ли право правление отказывать в проезде к своему участку без исполнения мной решения общего собрания в части предосталения данной выписки? Спасибо!

Если в выписке егрн по земельному участку указано лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости и это ООО, что это значит?

При назначении строительно-технической экспертизы судом вызывают стороны на осмотр дома, который не стоит на учете в ЕГРН. Могут ли стороны проводить осмотр вещей в доме или это предназначено для снятия схем расположения дома, его комнат, санузлов и т.д.?!

Варианты получения Запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости в виде выписки можно следующими способами: 1. в бумажном виде,2. в электронном виде,3. посредством почтового отправления в бумажном виде,4. курьерской доставкой. Первый вариант предполагает получение

Все чаще при защите и реализации своих прав у граждан возникает необходимость в получении выписки из Росреестра недвижимости о зарегистрированных правах на недвижимость. Ранее выписку можно было заказать через МФЦ, либо на сайте Росреестра. Под видом Росреестра маскировались мошенники

Заказала выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегестрированных правах собственников в коммунальной квартире. Проживает 5 человек. Мне выдали на четырех человек, а одного выпустили, т.е он не зарегистрирован. Как я должна догадаться кто он. И если у него не приватизирована мне надо согласие муниципалитета. Вторично Росреестр взял на исправление на ошибку. Правы ли они. Спасибо.

Скажите, пожалуйста, при подаче иска о разделе имущества (дом и земельный участок) обязательно ли приложитт выписку из егрл о кадастровой стоимости или оценочную экспертизу? И как сформировать стоимость иска, если вышеперечисленных документов нет? Возможно ли указать примерную стоимость? Спасибо за ответ заранее!

Иногда возникает необходимость получить сведения из государственного реестра по недвижимости. Как правило, это общая информация для подтверждения сведений об объекте перед заключением сделки по данному объекту. Для получения данных сведений существует сервис на сайте Росреестра, где

Пришло вот такое уведомление.

Просьба, объясните пожалуйста на простом народном языке что они хотят?!

Перевела через этот сайт 990 руб. со сбербанковской карты за выпискуЕГРН. Выписки нет. Подскажите, как вернуть деньги.

Здравствуй то! Что значит, если в Едином госуд. Реестре недвижимости внесены такие сведения: Об' акт недвижимости имеет статус" актуальные, ранее у тенные". Что это значит? Заранее благодарю за ответ, с уважением Елена.

Что это значит? В единном государственном реестре недвижимости погашена запись об ограничении (оформлении) права ипотеки. Я не какую ипотеку точно не брал супруга тоже.

Мне прислали уведомление. В нём не чего не поняла. Вот краткое содержание.

Уведомление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия в отношении помещения с кадастровым номером... Расположенного по адресу... Следующих сведений: наименование помещения-жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Что это за документ и что мне с ним делать? . Я, собственница квартиры в бараке, остальные в муниципальной собственности. Но квартира не приватизирована.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Нам отказали в включении в Единый гос. реестр недвижимости в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю оказалось недействительным, в связи с тем что его выдали в ноябре 1993 старого образца, должны были выдать нового, т.к. Указ Президента РФ в октябре 1993 года ввел новую форму свидетельства. И поэтому это считается недействительным🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️ И Росреестр настаивает, что бы мы сделали какое положено указанием. Как это сделать? Заранее спасибо!

Иск требуется подать об Исправление технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости, по месту нахождения россрестра г. москва (таганский) или по адресу моего объекта недвижимости в москве?

Бти тоже причастно сведения у них так же не достоверные, их тоже привлекать? По месту рассмотрения росреестра или объекта?

Дополнительно: Сколько будет стоить иск? сколько ведение дела?

Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.

Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.

В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.

Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?

Во вложении имеющиеся в наличии документы.

ЕГРН берете в мфц Здравствуйте. Выписку из ЕГРН, в т.ч. копии правоустанавливающих документов (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости") можно получить в Управлении Росреестра. Заявление о предоставлении сведений из ЕГРН подается через МФЦ, через офисы приема ФКП (кадастровой палаты), а также можно получить онлайн, на официальном сайте Росреестра. Сведения предоставляются за плату. Здравствуйте. Можете заказать через госуслуги :право подтверждающие документы на недвижимость (выписка изЕГПН, свидетельствоо регистрации права собственности) где и у кого брать эту выпискуЕГПН?

Имеет ли право натариус, после регистрации право собственности, отказать в выдаче на электронную почту, или на флешку выписок. Выдаёт только в распечатанном виде за деньги?

Есть база отдыха "9111", принадлежит на праве собственности физлицу. На территории базы отдыха имеются несколько участков недвижимости. Во всех свидетествах о государстенной регистрации права собственности указано, что адрес: область такая, района такой-то, такая-то сельская администрация, б/о "9111".

Как поменять название? Например на гостиницу "777", или гостиничный копмплекс такой-то? То есть нужно не просто сменить база отдыха на гостиницу например или миниотель иили еще что-то. Но и само название. В сельской администрации развели руками.

Если муниципальная квартира занесена в егрн-значит ли это, что мошенники незаконно приватизировали квартиру.? И ставят ли муниципальные квартиры на кадастровый учёт?

Мы приобрели комнату в ипотеку и решили частично оплатить долг материнским капиталом. Документы подавали через МФЦ. Первый раз пришел отказ от ПФ якобы мы не приложили оригинал справки из банка о задолженности а была только копия заверенная сотрудниками МФЦ, документы вернули. Приложили оригин справки, отправили заново через МФЦ. Пришел второй отказ из ПФ якобы мы не приложили выписку ЕГРН, документы не вернули. Как так? Выписка была, без выписки сотрудники МФЦ даже не взяли бы документы в работу. Какие наши дальнейшие действия?

Что за определение: категория использование земли статус Актуальные незасвидетельстввованные? Последствия такого определения?

Умерла мама. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на 5/6 доли земельного участка. Есть договор дарения (2012 г) маминой сестры на маму о дарении 1/6 доли земельного участка. Договор дарения зарегистрирован и произведена государственная регистрация договора дарения (2012 год), на договоре стоят печати. Почему нотариус выдал свидетельство на 5/6 доли?

Я учредитель ООО - имею 50%, хочу выйти из общества, второй учредитель-директор против. Заявление о выходе не подписывает, как мне поступить?

Есть свидетельство о собственности (так понимаю какого-то старого образца) на участок от 1998 года. Но в кадастровой карте написано что собственность зарегистрирована 2020 (это получается по каким-то новым правилам?).

Возникает вопрос, будем ли обложены налогом при продаже участка сейчас (2023 год). И если да, то какие варианты есть чтобы этого избежать. Документы приложил. Заранее спасибо за ответ.

Если на продажу квартиры мною была выдана стороннему лицу соответствующая доверенность, могу ли я уточнить (и каким образом) сумму сделки, не ставя об этом в известность указанное лицо, продавшее мою квартиру.

Собираемся купить дом. в документах указано что это 1/3,60 м 2 и земельного участка 1/3.хозяйка утверждает что есть решение суда от 2004 года о порядке пользования и реального раздела домовладения. Утверждает о разных лицевых счетах и отдельном присвоенном адресе. По всем понятиям дом является отдельным от дольщиков. Но выписка ЕГРН говорит об обратном. В доме установлен АОГВ, есть все опломбированные Счетчики. Есть вопрос - если дом выделен отдельным решением суда-почему в документах 1/3? Дом находится в Краснодарском крае - это важно при судебных решениях, насколько мне известно делят только если есть 3 сотки земли. Боимся покупать чтобы не оказаться в долях. Вход отдельный, со своим забором и огороженной территорией. Дом угловой на своей улице.

Хотим приобрести недвижимость. Продавец является собственником квартиры по завещанию.

Какие риски с этим связаны и как обезопасить сделку? Какие документы необходимо проверять?

Покупали участок в 2017 году, в выписках все было чисто, никаких ограничений. Заказали выписку из егрн в сентябре 2022 года для продажи участка. Получили выписку и обнаружили в разделе особые отметки: гос. Собственность, аренда земли в пользу днп. Как такое может быть? При этом в росреестре ограничения отсутствуют, а в кадастровой палате присутствуют. Что делать?

Хочу продать квартиру на руках из документов договор Мены, передаточный акт, технический паспорт. Нужно делать свидетельство на собственность? Или этих документов достаточно.

Планирую купить квартиру. Какие документы необходимо спросить у собственника жилья или должен предоставить риелтор на первом просмотре квартиры. Как действовать дальше, если квартира устраивает. С уважением Наталья.

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации! Заранее благодарю за Ваши ответы!

С 2006 по 2012 год я находилась в браке! Мой бывший муж в 2008 году получил в собственность гараж! На данный момент мы в разводе, растёт общий ребёнок 12 лет!

На днях бывший супруг попросил, чтоб я оформила документ у нотариуса о том, что я не имею претензий к этому гаражу, так как он хочет его продать!

Вопрос:» могу ли я претендовать на половину гаража и как требовать эту сумму, если супруг против делить попалась?» спасибо!

Если реестровые координаты точки совпадают с координатами точки на местности - это безусловное отсутствие реестровой ошибки? На какой закон или инструкцию можно сослаться в этом случае?

Директор вместе с печатью пропал, мы с ним не видимся, не знаю где он. Он начал ликвидацию ООО, не закончил ее до конца и пропал. И вот ООО в стадии ликвидации, как теперь выйти из состава-не знаю. Куда направить письмо, тоже незнаю. Как быть?

Три года назад продала квартиру, принадлежащую моему несовершеннолетнему сыну, а в этом году продала еще одну, также бывшую в его собственности.

Обе квартиры находятся в другом регионе от нас. Их продавали риелторы по доверенности от меня.

Сейчас задалась вопросом: а что если новые собственники не оформили в МФЦ смену собственника и не переоформили лицевые счета на себя?

В МФЦ мне сказали, что новые счета за коммунальные услуги не будут иметь отношение ко мне и нет риска отвечать за чужие долги.

Но я не знаю, как происходит такое взыскание на практике.

Нет ли вероятности, что я однажды получу судебное решение и, поскольку повестку я пропущу, узнаю о долге после ареста приставами банковских карт?

В выписке ЕГРН на участок в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" значится "Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости". Подскажите, куда именно обращаться (и можно ли это сделать онлайн) чтобы понять, что это за обременение?

Только друзья, прошу плачу и умоляю, без вот этого вот "сходите в администрацию", "уточните в Росреестре", "обратитесь в архитектуру", "посмотрите на сайте Росреестра". Куда точно идти, что спрашивать и какие справки заказывать?

Я живу в США, мой отец скончался, я планирую заявить своих правах, мне не известно если он владел какой либо недвижимостью. Существуют ли какие либо источники где я бы смогла узнать эту информацию прежде чем искать юриста и нотариуса. Спасибо.

По наследству моему отцу от матери перешла 1/5 часть дома. В г. Невинномысск. В 2003 году. Мы живём в г.Мурманск. Право на наследство хранилось в БТИ. Нам предоставили копию. Когда отец решил зарегистрировать в россреестре 1/5 часть дома (комнату) , ему дали ответ о том, что эта часть уже зарегистрирована жильцами дома. Полагаю сделка была проведена незаконно.

Как теперь поступить. Какие документы готовить в суд.