Жилое помещение в аренду / Жилищное право - 4330 советов адвокатов и юристов

Нет, не может. Это незаконно.

С уважением. Здравствуйте, законодательство не запрещает сдавать в аренду жилую и коммерческую недвижимость. Статья 35 Гражданского кодекса содержит положения, регулирующие наем жилых помещений.

Никто не вправе требовать с вас ваши деньги, если есть какие то угрозы со стороны совета дома , то это можно квалифицировать как вымогательство. Конечно же не может. Марк не может, это неправомерно. Если гои платят то почему бы и нет

Данную плату вы также можете переводить мне Да может, если собственником квартир которые сдаются посуточно является совет дома. Может ли совет дома взымать дополнительную плату с собственников квартир, которые сдают квартиры посуточно?

Нет, не можете. Ибо это коммерческая тайна. Можете, конечно. На основании ст. 36 ЖК собственникам жилых помещений на правах общей собственности принадлежит общее имущество дома - в том числе и крыша. А управляющая компания лишь распоряжается этим всем имуществом - с Вашего в том числе разрешения.

Поэтому можете спокойно идти в УК и ТРЕБОВАТЬ отчет. На доме где есть у меня в собственности недвижимость, установлено оборудование сотовой связи, деньги за аренду крыши на которой и находится это оборудование, получает управляющая компания, могу ли я просить отчёт куда и как тратятся деньги с аренды крыши у управляющей компании если да,то на какую статью закона можно сослаться? Спасибо.

Сдавать в аренду помещения модете только как Ип. Земли ИЖС запрещено использовать в коммерческих целях. Можно ли землю ИЖС использовать под бизнес (банный комплекс) например оформить бани под жилое и сдавать в аренду? И можно ли при таком бизнесе быть самозанятых или обязательно ИП?

Ничего. Можете смело проигнорировать требование. Ничего. Посылайте их в суд... ничего вы не должны. Абсолютно ничего делать не нужно. Взыскать с вам ущерб невозможно. На ваше усмотрение. Можете оплатить, а можете проигнорировать.

Договор найма жилого помещения предусматривает письменную форму и регламентирован ст. 671 ГК РФ К нему применимы общие положения о договоре Если нет договора, то они не смогут доказать факт, что именно вы снимали эту квартиру и впринципе без договора, вы им ничего не должны. Забейте. Если нужны мотивы, которыми возразить, то обращайтесь к юристам в порядке ст.779 ГК Пусть требуют, вы ничего не обязаны платить.

Прочистка за один раз вантузом, всё просто, сами справятся и бесплатно. Мы снимали квартиру. Без договора. Мы давали деньги, нам ключи. Оказалось, что при выселении засорился унитаз. С нас требуют деньги. Что нам делать?

Здравствуйте, без разрешения других собственников данного жилого помещения, ни сдать в аренду, ни продать не получиться. Здравствуйте, без согласия другого собственника не может. А вот подарить свою часть может и без согласия другого собственника. Если 1/4 принадлежит одному, а 3/4 - другому, то это значит, что у квартиры не один собственник, как Вы пишете.

Передать квартиру в найм (аренду) можно только с согласия обоих собственников.

А продать долю постороннему лицу можно, предварительно уведомив другого собственника о продаже. Есть однокомнатная квартира-в которой 1/4 часть по дарственной принадлежит одному человеку, а 3/4 другому. Общая площадь-34,6 кв.м. Один собственник. Вопрос-может ли второй человек, у которого 1/4 часть сдать в аренду или продать свою часть чужому человеку?

Нет, такого законом не предусмотрено. Но если у должника кроме жилого помещения, где он проживает, есть дополнительная недвижимость, можете требовать обращения взыскания на данную недвижимость. Можете поставить такой вопрос перед судом. У алименщика арест на его недвижимости. Сейчас его посадили на 3 месяца за неявку на отметки. И открыто уголовное дело по неоплате алиментов. Вопрос могу ли я как получатель алиментов требовать суд о том, чтобы передали его недвижимость для сдачи в аренду для погашения его задолженности по алиментам? Долг более 1000000 рублей. Ребенку 11 лет. У него 3 уголовное дело по не уплате алиментов. Два раза уже отсидел.

НЕТ, не может, без вашего согласия. Вы оба его родители, и оба отвечаете за несовершеннолетнего ребёнка. тем более в таком опасном возрасте, детей не оставляют одних. Согласно законодательству Российской Федерации, ребенок, достигший 16 лет, может проживать отдельно от родителей, даже если он не эмансипирован. Это означает, что если родители согласны на такой вариант проживания, то ребенок может жить один или вместе со сверстниками. Также, ребенок может проживать отдельно от родителей, если он заключит договор аренды жилого помещения или владеет собственным жильем. В данном случае, если отец готов снять квартиру или комнату в другом городе, то ребенок может проживать отдельно от родителей и без эмансипации. Может ли разведённый отец разрешить 16-летнему подростку жить отдельно от родителей в квартире, где ребёнок и отец - сособственники? (отец там бывает наездами, в квартире живёт родственник)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Для сдачи жилого помещения в аренду Вам будет достаточно статуса самозанятого. Если планируете нанимать сотрудников, то рекомендую указать ОКВЕД 68.20, аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. По какому окведу лучше открыть ИП. ,Здать дом для временного проживания.

Договор аренды Договор аренды Для сдачи комнаты в аренду, какие нужны документы в случае проверки компетентными органами, что должен иметь на руках собственник жилого помещения...?

Для решения этого вопроса Вам необходимо обратиться в местную администрацию, т.к. администрация городов, поселков и прочее принимает решение самостоятельно и издает соответствующее постановление. Для примера:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-1810 от 18.10.2022 Об утверждении Порядка предоставления возмещения затрат на аренду жилого помещения гражданам Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, гражданам Российской Федерации, покинувшим места своего постоянного проживания и прибывшим на территорию муниципального образования «Город Березники» Пермского края в период проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики

Удачи Вам Глава семьи участник СВО. члены семьи т.е. мать дочь и два внука из за постоянных обстрелов в Белгородской обл самостоятельно выехали в московскую обл и взяли в аренду жилье. Подагается ли им компенсация?

Если речь об аренде недвижимости или найме жилого помещения, то так можно Договор составлен на 11 месяцев с пролонгацией. Не зарегистрирован.

Обратитесь к нотариусу и просите заверить ваше заявление о том, что после освобождения вы предоставите ему место жиетльства в жилом помещении по вашему адресу. Ольга Михайловна Кобзова, можете взять в УК, или заверьте нотариально ваше заявление о предоставлении места проживания у вас в квартире после освобождения Добрый день

Такое гарантийное письмо предоставляет собственник жилого помещения. УК может не заверить такую справку без согласия собственника, даже если у вас договор аренды Начните с обращения к вашему арендодателю Для представления на административную и наблюдательную комиссию при представлении на УДО Вы можете предоставить обязательство о о возможности предоставления места жительства

Если квартира в соцнайме и комнайме, то согласие на проживание берется у собственника Где можно взять справку о том что после освободдения муж будет проживать по такому то адресу

При условии что данное жилое помещение предусмотрено под сдачу комнат в аренду. И оформлено надлежащим образом. . При условии подписания соответствующего договора с нанимателями.

Помещение должно быть жилым и соответствовать нормам закона.

Если планируете осуществлять гостиничную деятельность, то нужно анализировать документы на дом и ЗУ. Смотреть ПЗЗ территории. Заключайте с нанимателем обычный договор найма (аренда) жилого помещения: арендодатель - арендатор - срок договора - условия пользования - оплата. При каких условиях возможна сдач комнат в ижс в найм

Коммунальные услуги оплачивают все фактически проживающие и зарегистрированные в жилом помещении Мало того, что обязательно перейдет. С вас уже могут начинать взыскивать в принудительном порядке. Наверное, не за аренду, а за жку?

Если Вы также в квартире зарегистрированы, то Вы также несете ответственность по оплате жил коммунальных услуг. То есть, это и ваш долг тоже, причем солидарный. Перейдёт и сейчас может быть взыскан, если прописаны в адресе Здравствуйте, при вступлении в наследство, вполне может перейти на брата так точно. Но существует срок исковой давности и он составляет 3 года, так что вы можете снизить задолженность ограничиваясь этим сроком. У матери и отчима долг за аренду квартиры 5 миллионов. Мы с братом (брат от отчима) проживаем с ними. Мне 20, брат несовершеннолетний. Долг копится уже 10 лет. Перейдет ли этот долг на нас с братом? Договор оформлен на отчима.

Здравствуйте

Обжалуйте отказ суда в восстановлении пропущенного срока.

Если вы восстанавливали срок только на том основании, что не проживаете по месту регистрации, то отказ суда правомерен. Смена места жительства, на проживание не является уважительной причиной. Суд не принял договор аренды жилого помещения, корреспонденцию не получала, срок не восстановили

Пишите в суд иск о признании документов незаконными... Помните, что именно вы должны доказать что они поддельные...

отдельно можно написать в МВД о подделке документов. У меня такой вопрос: между сельсоветом и мной был заключён договор социального найма жилого помещения в 2011 г. В этом жилом помещении я не проживаю уже с 2014 г. Сейчас на пороге расторжения договора с меня требуют оплатить арендную плату на основании якобы дополнительных соглашений. Эти поддельные документы у меня имеются. Во-первых: в них указаны мои неактуальные паспортные данные, на момент написания этих документов они были у меня другими; во-вторых: в них фигурируют поддельные якобы мои подписи. Эти "документы" оформлялись в моё отсутствие. Однако и команда в сельсовете была другой. Как мне сейчас лучше поступить?

Никакого.

Самозанятые могут заниматься [b]реализацией товаров[/b] и имущественных прав (например, сдача в аренду жилых помещений), а также выполнением работ и оказанием услуг.

Важное условие – услуги и работы должны выполняться самозанятыми самостоятельно, без привлечения наемных сотрудников и заключения с кем бы то ни было трудовых договоров Это честный бизнес в общем смысле, если вы не нарушаете конкретных положений закона, то никакого Никакого наказания) Здравствуйте

Самозанятый не может продавать чужие товары, за это вам грозит штраф до 2000 руб.

Перепродажа товаров самозанятыми запрещена, самозанятый может продавать товары собственного изготовления. Какое наказание грозит самозанятому за перепродажу товаров

Согласно законодательству Российской Федерации, военнослужащий, находящийся на службе по контракту, может сдавать свое собственное жилье в найм. При этом это не приравнивается к коммерческой деятельности, так как это не является его основным способом заработка. Но обязательно уведомление своего командира Да, подобное допускается. Военнослужащий не может заниматься предпринимательской деятельностью, включая сдачу в аренду жилых помещений.

Как следует из пункта 7 статьи 10 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие не вправе заниматься предпринимательской, а также другой оплачиваемой (за исключением педагогической, научной и иной творческой) деятельностью лично или через доверенных лиц. Может ли действующий военнослужащий сдавать свою личную квартиру по договору найма?

Можно одним иском Можно и нужно в одном для экономии времени Можно в одном иске. Добрый день! Можно в одном. А что именно для Вас является упущенной выгодой в данном споре?

Как Вы посчитали упущенную выгоду?

Подать можно и в одном иске, вопрос только в том, какая конечная цель, если хотите результат, то нужно все грамотно изначально сделать.

И у Вас же договор найма, а не аренды, Вы же жилое помещение сдаете.

В договоре что-то об субаренде сказано? Можно оформить и одним иском. Это два разных требования. Их можно совместить в одном иске.

Договор найма жилого помещения (п. 4 ст. 687 ГК РФ об использовании не по назначению). Можно ли в одном исковом заявлении расторгнуть договор аренды (нарушение арендатора, сдал квартиру в субаренду) и взыскать упущенную выгоду? Или это два отдельных иска?

Добрый день!

Чтобы не возникало лишних вопросов можете добавить ОКВЭД

ОКВЭД 68.20.1 «Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом» или 68.20.2 «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом». Если такого кода не будет, то инспекция расценит сдачу помещения в аренду не как от Организации, а как от физлица и доначислит НДФЛ 13% ― Письмо Минфина России от 19.12.2011 г. N 03-11-11/318. Да, в этом случае нужно открывать. Мы бюджетная организация-техникум. Сдаем помещение в аренду. Нужно ли открывать ОКВЕД по аренде нежилого помещения?

Не правомерны. Нужно смотреть первый договор А первоначальный договор между Вами заключался? Изменение стоимости не может быть, если договор заключен на определенный срок Поднять цену он может только если это предусмотрено условиями предыдущего. Поэтому надо смотреть какой у вас с ним уже заключен договор и не истек ли он и не продлевается ли он автоматически. Собственник поступил недобросовестно, однако он сильная сторона договора. На этом основании он злоупотребляет правом. Советую все же договариваться с ним. Или искать другое жилое помещение. Снимаем квартиру. Хозяин молча, ни кого не предупредив поднял цену на квартиру. Тупо скинул новый договор с новой ценой.

Правомерны ли действия хозяина квартиры?

Если арендаторы нарушат права соседа, вы можете подать в суд соответствующий иск и руководствоваться нормами о том, что собственник жилого помещения обязан поддерживать имущество в надлежащем состоянии, соблюдать права соседей и правила пользования жилыми помещениями. Если у вас общежитие секционного типа, вы можете обратиться в суд за запретом сдавать комнату без вашего согласия. Если коридорного, то соседка не обязана согласовывать с вами такую сдачу Я живу в общежитии. Соседка без моего согласия сдает в аренду посуточно свою комнату. Мне это мешает

Субсидия может быть предоставлена на основании договора найма жилого помещения. Пусть оформит Я новый собственник квартиры, в квартире проживает и прописана бывший собственник. За квартплату оплачиваю я новый собственник, в чеках на оплату моя фамилия. Скажите, пожалуйста, можем ли мы сделать договор аренды, что я сдала ей квартиру, а она подаст на субсидию? Мои копии документов тоже будут нужны для субсидии или только бывшего собственника, которая там проживает и прописана, как будто бы она снимает квартиру у меня? Или должна быть фамилия в чеках на оплату квартплаты того, кто подаёт на субсидию, то есть бывшего собственника, кто прописан и проживает?

Здравствуйте уважаемая Анна Николаевна!

Представить доказательства проживания по другому адресу - свидетельство о временной регистрации, договор аренды жилого помещения и т.д.

А также возможно взять справку из Управляющей организации о том что дети не проживают по месту регистрации.

Удачи Если есть регистрация по месту проживания, то свидетельства о регистрации по месту проживания. Или показания свидетелей, например, соседей по месту настоящего проживания. Если дети ходят в детсад, школу, вас посещали коллеги дома, то и другие лица могут быть свидетелями. Добрый день!

Свидетельские показания, подтверждение с фактического места жительства (справка УК, ТСЖ) по обоим адресам. Просить УК составить акт проживания по месту фактического проживания. Как доказать в суде, что я и дети не проживают по месту регистрации? И то что муж проживает там один

Согласно п.2 Порядка выплаты в ВС РФ денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений (приказ Минобороны от 16 ноября 2022 г. N 686) выплата денежной компенсации осуществляется со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством РФ, но не ранее дня включения военнослужащего в список нуждающихся в специализированных жилых помещениях Я-военнослужащий, заключил новый договор на аренду жилого помещения. С какой даты мне положена выплата денежной компенсации? Заранее благодарю! Дмитрий

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение