Завещание квартиры родственнику документы / Завещание - 187 советов адвокатов и юристов

Вы должны в течение 6 месяцев со дня смерти мамы подать заявление нотарусу. При выдаче свидетельства о праве на наследство вы как зарегистрированный с матерью оплатите только 0.3%. Если отец не претендует, пусть напишет отказ в вашу пользу. Сестра не наследник. Если квартира была нажита в браке с отцом, то ему полагается 1/2 доли.

Можно оформить дарственную либо составить завещание.

Здравствуйте.

Договор дарение оформите ст.572 ГК РФ и ст.217 НК РФ

Здравствуйте! Если квартира куплена в браке, то 1/2 доли принадлежит супругу. Нужно заключить брачный договор, по которому квартира будет принадлежать супруге. Далее она имеет право Вам завещать квратиру.

Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, только так узнаете.

Добрый день,

Увы, у нас нет реестров завещаний. И ни один нотариус Вам его не найдёт. Необходимо самостоятельно заняться решением этого вопроса. Завещание делается в 2 экземплярах - один выдается на руки наследодателю, а другой остается в нотариальной конторе. Поэтому нужно внимательно осмотреть личные вещи умершего. Если поиски завещания в квартире умершего человека ни к чему не привели, тогда вы можете взять свидетельство о смерти родственника, свой паспорт, документы, подтверждающие ваше родство с умершим и обратиться в нотариальные конторы по месту последней регистрации Вашего отца.

Нет, не можете. Наследником первой очереди является его жена.

Нет, наследником первой очереди являются его жена.

Нет, если супруга дяди как наследник первой очереди примет наследство, Вы к наследованию не призываетесь.

Если супруга дяди примет наследство, то нет.

Также может быть завещание, в котором наследодатель указывает наследников.

Жена, если они не были разведены, является наследницей первой очереди, и соответственно первой призывается к принятию наследства. В отношении вас, если дядей не было составлено на вас у нотариуса завещание или дарственная, где бы вам выделялась доля в этой квартире, вы не сможете претендовать на данную долю. Если такой завещание или дарственная у вас есть, тогда всё будет происходить по данному документу, несмотря на обязательную долю жены, как наследницы первой очереди.

Нужно обратиться к вашему участковому, он должен помочь

вызовите участкового и с ним зайдите, если не откроют можете взломать, т.к. это ваша собственность. потом смените замки

нужно обращаться с иском о вселении и судебном установлении порядка пользования-обращайтесь опыт большой.

Уточню: в квартире никто не живет. Родственник с ключами - в другом городе. Достаточно ли документа о собственности (св-ва о госрегистрации) для участкового? Или необходимо еще решение суда о вселении?

Значит, без решения суда о принудительном вселении (я в суд с этой просьбой не обращалась. Тот суд, о котором говорила выше, вынес решение о законности завещания) сделать ничего нельзя?

Здравствуйте. Если у Вас дарственная, то необходимо поскарее зарегистрировать право.. Иначе родственники могут вступить в наследство и зарегистрировать право.

При дарственной не нужно ждать срока..

Как долго нужно регистрировать право? Какие с собой приносить документы. Скажите пожалуйста.

Если родственник тоже собирать документы будут, то на оформление нужно будет тоже 15 дней? И потом не понятно, есть ли действительно завещание, может его нет, тогда они никак не вступят в права же?

если вы не близкий родственник придется платить налог от кадастровой стоимости 13%.

Добрый день! нет, не может быть.

Может - на отдельные ДОЛИ

Я думаю что не в моем случае. Так как доли квартиры были уже разделены на равные части между мной и другим собственником квартиры. Задала этот вопрос, потому что на мою долю претендуют родственники, не имеющие отношения к квартире, пугают меня существованием завещания А завещание было бы, если бы собственником была бабушка и я. Я правильно же говорю?

Чтобы она стала моей, подскажите пожалуйста что я должна сделать? На квартиру зарегистрировать право? У меня есть выписка из реестра, я ее давно брала, чтобы узнать, принадлежит ли мне какая-нибудь собственность или нет и все. Остальные документы мне не дают родственники. Подала га восстановление свидетельства. Когда оно будет готово восстановлю договор дарения.

Здравствуйте! Договором дарения - и налог платить не нужно, и все затраты - лишь госпошлина за регистрацию прав - 2000 рублей

Лучше договор дарения оформить. Вы - родственники близкие, оплачиваете только оформление документов. Налог платить не надо.

А срок то что он получил наследство в этом году ни на что ( т.е налоги) не влияет?

Нет, расходы на погребение не являются основанием для принятия наследства. Если завещания в Вашу пользу не оставил, квартира при отсутствии наследников становится выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования, на территории которого находится. Увы.

На наследство нет, но есть другой вариант, а о нем за платную консультацию. Опять же при наличие документов и ключей от квартиры.

Расходы ваши можно компенсировать иным путем. Наследовать вы не можете.

Платить в любом случае налог. Завещание - долго и более затратно.

Что лучше для одаряемого дарственная или завещание

завещание нужно составить сейчас.

Завещание он может оформить сейчас. Нотариус при составлении завещания не проверяет принадлежность имущества которое указывается в завещании. Более того в завещании можно написать обобщенно: все мое имущество которое будет у меня на момент смерти в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещаю тому то.

Завещание оформляется у нотариуса. Если ваш товарищ передвигается с трудом, вызывайте нотариуса на дом. Нотариус проверит его адекватность и дееспособность и после этого примет решение об оформлении завещания.

если квартира в долях и если на протяжении более 20 лет тетя заботится о квартире, то пусть обратится в суд с иском о признании права собственности на данную долю в силу приобретательной давности

Здравствуйте! если право собственности на квартиру в долях. то родственники того мужчины конечно же. наследники. только пропустили срок для принятия наследства . тетя сейчас должна попробовать через суд признать за собой право собственности на долю в порядке ст. 234 ГК . тогда легче будет наследникам тети после ее смерти

Нет, т.к. тетя не являлась наследником по закону (ст. 1141-1149 ГК РФ), и не было завещания, то она не унаследовала долю своего сожителя, а значит и Вашей маме данное имущество в порядке наследования не перейдет

Возможно получить недвижимость в силу ст.234 Гк РФ

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Тете необходимо обращаться в суд на основании ст. 234 ГК РФ

_

Статья 234. Приобретательная давность

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 234]

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Добрый день, после смерти тети, претендовать на наследство сможет только Ваша мама, так как она является наследником по закону, родственники гражданского мужа Вашей тети не являются наследниками. Сейчас у тети есть возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, на основании ст. 234 ГК РФ, и когда суд удовлетворит ее иск, она зарегистрирует право, после ее смерти Ваша мама все унаследует.

Уважаемый Евгений г.Омск !

ВО-ПЕРВЫХ:

Отношения вашей тёти с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком !!!

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ(ст.244 ГК РФ) .

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница)

-НЕТ совместно нажитого имущества

-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

ВО-ВТОРЫХ:

Согласно ст.1143 ГК РФ

ч.1.Если нет наследников ПЕРВОЙ очереди, Наследниками ВТОРОЙ очереди по закону являются полнородные и не полнородные БРАТЬЯ и СЁСТРЫ наследодателя.

ч.2.Дети полнородных и не полнородных братьев и сестёр наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти вашей тёти) (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:

-Свидетельство о смерти наследодателя;

-Справку с последнего места жительства наследодателя;

-Свой гражданский паспорт;

-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;

-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.02.2016г

В свидетельство о регистрации права собственности на квартиру указаны они оба-это главное обстоятельство почему ваша мама не может претендовать на всю квартиру.На квартиру претендуют не по факту а по закону в ГК РФ нет статей дающей вашей маме претендовать на всю квартиру из за того что тетя все 20 лет заботилась об этой квартире оплачивала коммунальные услуги и является инвалидом 2 группы..

Если есть свидетельство о праве собственности на квартиру то здесь не применяется ст234 ГК РФ о приобретательной давности В этой статье говорится о возможности приобретения права собственности на имущество когда нет документов подтверждающих право собственности.

Вы же в своем вопросе указываете на наличие свидетельства о права собственности на квартиру в котором собственниками указаны тетя и ее сожитель.

На основании вышеизложенного нет законных оснований чтобы ваша мать претендовала на всю квартиру Тетя по отношению к своему сожителю не является наследником по закону стст1141-1149 ГК РФ Сожитель завещание на тетю не составил поэтому если родственники сожителя уже заявляют права на его долю то ни при каких обстоятельствах ваша мать не сможет претендовать на всю квартиру .

В порядке ст234 ГК РФ ваша тетя никак не получит право на всю квартиру Юристы ,говорящие о возможности приобретения второй доли на основании ст234 ГК почему то забывают о таком понятии как выморочное имущество ст1151 ГК РФ.Если наследники не приняли имущество, то оно переходит согласно ст1151 ГК РФ собственность муниципального образования..

Если ваша тетя заявит иск о признании права собственности на вторую долю в порядке ст234 ГК РФ то ответчиком по такому спору будет выступать муниципальное образование, которое на основании ст137 ГПК РФ предъявит встречный иск о признании и данного имущества выморочным и выиграет суд

Гражданский кодекс | ст 1151 ГК РФ

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1151]

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Оспорить можно любой документ, другой вопрос есть ли на это основания. Завещание составляется в присутствии нотариуса, если человек при составлении завещания находился здравом уме, оспорить завещание нереально

Подарите ему квартиру. Если вы в здравом уме и трезвой памяти находитесь в момент сделки, никто договор дарения оспорить не сможет.

копия завещания должна быть у нотариуса, обратитесь к нему

Если завещатель оформил завещание у нотариуса, то оно должно храниться у нотариуса в наследственном деле. При вступлении в наследство наследодателю выдается свидетельство о праве на наследство, что является правоустанавливающим документом.

Если вы оформили завещание в сельской администрации (что часто бывает), то обязаны были переоформить его у нотариуса. Если не переоформили, то надеяться, что в сельской администрации остались какие-либо следы. Возможно копия. Но по всей видимости у них ничего не осталось, доказать практически невозможно.будет в суде. Придется вступать в наследство по закону, если являетесь родственником, а если нет, то и наследства нет.!!!!

увы, но претендовать не можете, так как квартира не является наследственным имуществом, т.к. была отчуждена до смерти наследодателя

Если это была только его квартира, то он и не обязан был никого в известность ставить. Это его право. Если отец по завещанию квартиру оставил сожительнице, то Вы имеете право на обязательную долю в наследстве. Обратитесь к нотариусу, ведущему наследственное дело. А в отношении особы в полицию по статье самоуправство. Она же Вам Ваши документы не отдает..

вам вообще лучше составить договор ренты, так как завещание может быть отменено, оспорено, завещание это вообще не надежный документ.

трудно сказать, не видя документов на квартиру, скорее всего, сын уже имеет в квартире 1/2 долю

для этого нужно подать иск в суд, заявить ходатайство в суде, чтобы истребовали документы

Если родственник в здравом уме, он вправе распоряжаться квартирой, в том числе и путем составления завещания, заключения сделки.

Если гражданин оформит на Вас договор дарение, то сможете стать собственником при его жизни, либо завещание - по которому вступить в наследство можно будет после смерти наследодателя.

пусть вам дарственную напишет.

Можно оформить договором дарения. Но для этого нужна нотариальная доверенность для подачи документов в Росреестр.

Лучше если он вам сможет её сейчас подарить. Если вы наследник по закону или завещанию. то после смерти вам надо в срок не более 6 месяцев обратиться к любому нотариусу открыть наследственное дело. По истечение 6 месяцев вы получаете документы на квартиру, регистрируете их в Росреестре и всё.

за получением свидетельства о смерти необходимо обратиться в ЗАГС.

Вам надо обратиться к нотариусу, предварительно позвонив в нотариальную палату и узнав координаты нотариуса. Назовете фамилию умершей. Обратитесь к нотариусу и он Вам выдаст список документов. Завещание, видимо, на Вас. Нотариус проверит, кто оформлял и далее работайте уже с ним.

Доброго времени суток.

Нет. в силу ч.3 ст.1157 Гражданского кодекса отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Ирина, к сожалению, отозвать отказ или отменить его невозможно.

Наилучший для Вас вариант - оформление договора дарения. В крайнем случае отец может написать завещание, но в любое время оно может быть им изменено. Как минимум, Вам нужно забрать у него все документы на квартиру. Пожилые люди, как правило, добровольно передают их на хранение родственникам.

Что бы он не написал его супруга вправе претендовать на половину квартиры, поскольку квартира приобретена Вашим сожителем в период брака.

Кстати оформить договор дарения без согласия жены он не имет права.

Ну если он вам ее купил,то тогда и оформлял бы ее сразу на вас!Кстати,как он купил квартиру будучи в браке? Для этого ведь требуется согласие его супруги!

Здравствуйте.

Да, все могут ознакомится наследники

Только после смерти завещателя.

Подать заявление о принятии наследства и все станет ясно.

Как ознакомиться? К кому обращаться и какие необходимы документы?

Договор дарения оформляется при жизни дарителя. Если договор дарения заключается между близкими родственниками, то налог платить не надо. Можете составить завещание, но придется оплачивать госпошлину нотариусу при вступлении в наследство. Плюс могут быть наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве.

Все на Ваше усмотрение.

Доброго дня !!!

в вашем случае лучше подарить, с правом проживания, если хотите там жить ...