Закон об аварийном жилье / Жилищное право - 1194 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, Наталья! Если вы найдете покупателя, который согласится купить комнату, Вы имеете право продать ее. Если у вас долевая собственность, необходимо предварительно уведомить о продаже комнаты других собственников, согласно ст 250 ГК РФ. Можете конечно продать, Вы же собственник и можете жилье распорядится. Только покупателя предупредите о сносе дома и то что дом подлежит сносу должно быть указано в договоре. Добрый вечер! Можете продать, законом не запрещена продажа жилых помещений в аварийных, ветхих домах...

Всего наилучшего! Если дом признан аварийным, то все жилые помещения в нем признаны непригодными к проживанию, а значит не могут являться объектами жилищных прав. Продать не сможете. Скажите могу ли я продать комнату в деревянном доме, но дом через два года только будет сноситься? Я хочу уехать, а с жильем незнаю что делать. Приватизированная у меня комната.

Обращайтесь с данным вопросом непосредственно в отдел социальной защиты населения по месту жительства, поскольку такого рода компенсации выплачиваются только из муниципальных бюджетов при наличии финансов. Можете. Для этого следует обратится с иском в муниципалитет, если аварийное жилое помещение вы занимаете по договору социального найма, можете обратится за материальной помощью в соцзащиту если у вас доход ниже прожиточного минимума, а так закон не предусматривает компенсаций за наем жилья лицам, проживающим в аварийном фонде. Я с мамой пенсионеркой снимаю квартиру так как наша квартира признана аварийной. Договор с хозяйкой состовляли. Могу ли я получить какую нибудь компенсацию.

Здравствуйте. Непонятен ваш вопрос. Вы имеете ввиду аварийное жильё или обычный многоквартирный дом коммунального типа. О расселении коммунальных квартир во Владивостоке ничего нет. Имеет ли силу закон о расселении коммунальных квартир во Владивостоке?

Отдельное жилье каждому не дадут, а предоставят жилое помещение из расчёта нормы предоставления 18 квадратных метров на каждого члена семьи. Здравствуйте, Светлана! Если ваша семья не стоит на учете как нуждающаяся, малообеспеченная, то только Вашей маме, как собственнику дома, обязаны компенсировать стоимость дома и участка по рыночной цене, либо предоставят равнозначное по площади жилье.

Законом не предусмотрена компенсация для зарегистрированных лиц. Дом аварийный прописанной 5 чел. два моих брата, папа, я и моя дочь 14 лет. дом приватизированной. Хозяйка мама.70,2 жил. площадь. Что нам дадут и можно ли каждому отдельно.

Нет. В данной ситуации администрация поселения руководствуется муниципальными правовыми актами, в которых прописан именно такой порядок. Значит, ничего сделать нельзя? Они правы по закону? Квартира общ. площадью 74 кв.м,приватизирована в 2009 году с дочерью на двоих. В настоящее время, дом как 2 года признан в аварийном состоянии, дело идёт к сносу. В квартире прописана ещё старшая дочь вместе с внуком, уже после приватизации, в 2011 году, а также внучка младшей дочери вместе с гражданским мужем. Суть вопроса такова, в администрации сельского совета жилищного отдела, сказали после сноса дома, мы получим только однокомнатную квартиру. То есть по остаточной стоимости, аварийного жилья нам хватит средств только на однокомнатную квартиру, из слов администрации посёлка. Если хотим большую площадь, то нам надо доплатить. Другого жилья у нас с дочерью нету, и средств для доплаты тоже. Имеем ли мы право выбора, между компенсацией и выбором получения жилья взамен? Правомерно ли это?

Здравствуйте! Если жилье предоставляется взамен аварийного, то обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Не имеет значения, сколько лиц зарегистрировано в квартире. Здравствуйте!

Нормы устанавливаются субъектом России в рамках, определенным федеральным центом. Субъект должен предоставить не менее 18 кв. м.жилой площади на каждого члена семьи. При сносе аварийного жилья по закону предоставляется равнозначное жилье, но может быть предоставлено и больше, если это предусмотрено местными или региональными программами При сносе жилья по найму, сколько положено метров на человека?

По теории по закону получить можно. И даже решение суда будет в вашу пользу.

Но есть практическая сторона исполнения решений.

Признать жилье аварийным можно, но это очень долго и одним-двумя действиями вы этот вопрос не решите. Через суд можно. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России. Я живу в деревянной постройке (полдома) 50 г. приватизирован. Можно ли по закону признать жильё аварийным или получить у властей какую-либо компенсацию на ремонт? Спасибо, меня зовут Владимир.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день, уважаемый посетитель!

Если на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилусловий не состоите, то предоставят только равнозначное по площади жилье - не более 18 кв.м.

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Если вы стояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то вам обязаны предоставить жилое помещение из расчёта 18 квадратных метров на каждого члена семьи для семьи из 3 человек. Здравствуйте.

Вам предоставят равнозначное по площади жилье, но если вы стояли в очереди на улучшении, то вам должны выдать из расчета 18 кв.м на человека. Моя семья из трех человек живем в общежитии 18 кв. м общежитие аварийное обещают расселение... вопрос по закону какой площади мы можем получить квартиру. СПАСИБО.

Нет, отдельная комната не положена. При сносе муниципального жилья взамен предоставляется другое равноценное по общей площади жилое помещение. Положена ли по закону отдельная комната по программе расселения аварийного жилья человеку, который отслужил в войсках ВДВ.

Добрый вечер! При переселении из аварийного жилья предоставляется аналогичное жилье по Закону. . Другое Вам не положено. Хоть 10 человек Вас проживало бы там,-все равно положено только 18 м. Семья из 2 человек проживает в аварийном доме на площади 18 кв м.. Предоставляется жилье с такой же площадью. Можно ли отказаться от этой квартиры? И вообще какая норма на одного человека?

Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не устанавливается. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу. Наш дом признан аварийным после 01.01.2012 г. (в июле 2013 года) В первую программу по расселению (2013-2018 гг) мы не попали. Подскажите, есть ли установленные законом сроки расселения из аварийного жилья? Или придется ждать расселение по 2-ой программе расселения, которая еще неизвестно когда начнется?

Доброго времени суток

Новое жильё в связи с этим вам никто не предоставит, можете написать жалобу в жилищную инспекцию и свою проверяющую компанию

Удачи Вам. Анна Титова. Доброго времени суток!

Начните с письменного обращения в жилищную инспекцию и в прокуратуру

Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Здравствуйте! Текущий ремонт жилого помещения обязаны производить наниматели. Если дом ветхий - его можно признать аварийным в установленном законом порядке. Удачи и всего доброго. У меня такой вопрос. В квартире проживает две семьи, в одной 3 человека, и моя семья 5 человек. Площадь квартиры 38 кв.м. Жилье муниципальное. Моя семья проживает в комнате 12 кв.м., комната очень сырая, плесень на потолках, стены мокрые. А администрация говорит, что жилье в нормальном состоянии. Какие меры я могу предпринять?

Здравствуйте. Если жилье ветхое и аварийное, признано таковым администрацией, то Вам выдадут взамен благоустроенное жилье. А какое - это к администрации вопрос. Добрый день. Приватизировать квартиру в ветхом доме законом запрещено. Поэтому Вам остается только соглашаться на то, что предложит администрация. Живу в ветхом доме, Как получить за него деньги (приватизировать?), что-бы не переезжать в новостройку многоквартирную. Или получить вторичное жилье возможно ли?

Добрый день. В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 1541-1 «О приватизации

жилищного фонда в Российской Федерации» ) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии. Если пришло уведомление о переселении из ветхого жилья в новое, могу я от него отказаться (т.к. неочень) и подать на приватизацию ветхого с целью получения за него деньги?

Добрый Вам день

равнозначную по комнатам вероятно она будет больше по площади. Что построят

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович Согласно ст.32 ЖК РФ при расселении аварийного дома администрация обязана нанимателям социального жилья предоставить благоустроенное равное по общей площади жилое помещение в границах населенного пункта, собственникам - выкупную цену за жилое помещение и долю в общем имуществе МКД (в т.ч. и земельного участка МКД). Обещают равнозначные жилые помещения.

Смотрите Закон г. Москвы от 17.05.2017 N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве" http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/49504188/ Мой дом попал под программу реновации, жилая площадь моей однокомнатной квартиры (собственность) 21.7 кв, общая 33,8, какую жилую площадь мне предоставят в новом доме? Спасибо.

Закона, который устанавливает обязанность предоставить жилое помещение в радиусе 2 километров от старого места жительства, не существует. Жилье должно быть предоставлено в границах муниципального образования, в котором находится аварийное жилье. Переселение из ветхого и аварийного жилья.1. Есть ли такое в законе что должны дать жилье в радиусе 2-х километров того места где проживал до переселения?2.Должны ли Муниципалам предлагать варианты переселения? 3.Сколько кв.М на человека должно быть при переселении. На какие законы опираться?

Нет смысла обращаться в суд. Вам жилое помещение предоставляют не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с переселением из аварийного, ветхого жилья. Это разные основания. Всего доброго. Семья из 3 чел проживает в квартире 37 кв,по программе переселения из ветхого жилья, выделили квартиру с такой же площадью. Действует ли в этом случае закон 18 кв на человека? Стоит ли обращаться в суд?

Собственнику квартиры если земля под домом не оформлена ничего не грозит при пожаре. Если дом ветхий и аварийный при сносе дома или равноценное жилье по рыночной стоимости или денежная компенсация по нейже. Смысла нет в оформлении придомовой земли в собственность когда речь идет о переселении Доля земли под домом вам все равно по закону не выделяется

Что касается собственников квартир то им согласно ст 32 ЖК РФ либо предоставляется новое жилье по общей площади не меньшее чем ранее занимаемое Или по рыночной стоимости выплачивается компенсация за жилье. Живу в многоквартирном доме. Жилой фонд старый, довоенной постройки. Квартира в собственности с 1998 года. Сейчас в городе активно сносят такие дома. Нужно ли оформить придомовую землю в собственность? Как расселяют собственников квартир? Что грозит собственнику квартиры, неоформившему землю в случае форсмажорных обстоятельств, например пожара в дом?

Если дом признан аварийным официально, то прописка в этот дом невозможно. Это запрещено жилищным законодательством России Добрый день

Законодательство не устанавливает запретов по данному вопросу, поэтому у граждан на сегодняшний день имеется такая возможность.

В подтверждение этого действует ФЗ от 25.06.1993 №5242-1, который не содержит нормы, запрещающей регистрацию в аварийном доме. Простите пожалусто... получила два ответа... один ответ... противоречит другому. Кто из юристов прав... и где полезная для меня информация. Спасибо еще раз. С уважением Татьяна. Ответьте пожалусто. Наш дом аварийный, но мне надо прописать к себе старшего сына. Жильё муниципальное. Сыну 34 года. Пропишут?! Спасибо за разъяснение.

Если ваш дом признан аварийным, то в любом случае в случае вашего выселения вам обязаны предоставить либо равноценное жилье, либо выплатить компенсацию стоимости жилья по рыночной цене. Признание малоимущим имеет значение только для предоставления социального жилья. Но в нашем городе имеется еще одна очередь-это очередь по улучшению жилищных условий, а именно: очередь по содействию в улучшении жилищных условий (смотри Закон СПб № 409-61 от 28 июля 2004 г " О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан") и согласно этому Закону требование о статусе малоимущей - НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Наш дом признан аварийным. Меня не ставят на очередь, т. к. я не малоимущая.

Здравствуйте.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

По требованию закона. Дом восьми квартирный згорел. Какя разница между заключениями, Аварийный и непригодный для жилья и аварийным и подлежащим сносу?

Здравствуйте! Жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим нормам, должно быть пригодно для жилья. Тот факт, что площадь маленькая, не является основанием для отказа. Нет ограничений, можете приобрести любое жилое помещение, не признанное аварийным.

Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Здравствуйте.

Не могут отказать из-за недостаточности квадратных метров. Дом должен быть пригодным для проживания.

Спасибо за обращение на наш сайт. Закон не устанавливает никаких ограничений на этот счёт. Соответственно вы можете направить материнский капитал на приобретение жилого помещения. Есть ли ограничения по площади жилья при покупке его с учетом материнского капитала? То есть, могут ли отказать мне, посчитав дом недостаточно большим по кв.метрам. Спасибо.

При расселении аварийного жилья нанимателям предоставляется благоустроенное равное по общей площади жилое помещение в границах населенного пункта по договору социального найма, собственникам выплачивается компенсация за жилое помещение и долю в общем имуществе МКД (выкупную цену) либо администрация может предложить иное жилое помещение в собственность за зачетом выкупной цены в его стоимость. Ст.32 ЖК РФ.

Предоставление жилья очередникам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и поставленным на учет, при расселении может производиться, а может и не производиться - на усмотрение администрации. Я сын собственник со мной прописана отец инвалид второй группы нас расселяют такая как мы-проживаем в непригодной квартире для проживания вопрос скока мы должны получить квадратных метров жилья по закону и имеет ли право отец инвалид второй группы и я расчитывать на больше часть квадратных метров жилья по переселению?

Здравствуйте!

В законе четко определены понятия ветхого и аварийного жилья подлежащее расселению. Все остальное - игра слов юридически не обязывающая. Требуйте от властей переселения. Получили решение МВК о признании квартиры в МКД непригодной для проживания, без каких либо уточнений, возможно не возможно реконструкция кап ремонт (по результатом экспертизы ремонт не целесообразен, повреждения имеет общеядовитая собственность-крыша стена). квартира приватизирована три собственника. На что можно рассчитывать в этом случае? Собственники обычные люди.

Здравствуйте. А кто сказал, что Вас выгоняют? Какие основания? Вы, если пишите коммент для форума, так в форуме и пишите. А здесь вопросы задают. Вопрос у Вас в чем? Какой закон? Так Вы не написали - кто у Вас отбирает жилье и на каком основании.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Здравствуйте! Кто забирает Ваше единственное жилье? Приватизирована квартира или нет? признан ли дом ветхим, либо аварийным? Это все существенно! Сначала СОВЕТСКОЕ жильё заставили ПРИВАТИЗИРОВАТЬ, не делая капитальный ремонт, а потом это единственное жильё изымают! Кто дал Полномочия Верховному суду, Минюсту на такие садисткие меры? Как с этим бороться? Дому 55 лет! В законе НЕ УКАЗАНО для всех домов положение? На какой закон РФ опереться, если квартиру дали ещё в СССР? Эти квартиры НЕ ПРИНАДЛЕЖАТ РФ. Выходит, я жила в ней всю жизнь и меня сегодня из неё выгонят! Писать в Минюст бесполезно, и слушать не будут! (При условии, если она в собственности.)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение