Залог квартиры как оформить / Кредит - 5947 советов адвокатов и юристов

Квартира приватизирована в 1992 году. Собственником записана моя мать. Прописаны в ней мать и я. Мать пенсионерка. Налоги приходят мне и я их оплачиваю. В квитанциях о налогах записано что я собственник 1/2 квартиры. Может ли такое быть? И стоит ли получить сертификат о собственности нового образца?

Мы продаём квартиру, в квартире детям выделены доли, возникли проблемы с оформлением нотариального обязательства, нотариус спрашивает какую формулировку прописать в обязательстве, просим что бы прописала счета на которые будут переведы деньги после продажи квартиры соразмерно выделенным долям, а так же адрес квартиры (в которой мы обязуемся выделить доли квартира в собственнности), но нотариус утверждает что такое обязательство не устроит органы опеки, так как эта квартира у вас уже в собственности. Подскажите как лучше поступить в данной ситуации?

В 2004 г. я на свои деньги (могу доказать) находясь в браке купила на себя и сыны по 1/2 2 х к. кв.,нотариальное согласие от мужа по требованию регпалаты предоставлено. В 2005 г. развелась с мужем, имущество не делили. В 2010 г. я продала кв. без согласия бывшего мужа, т.к. в разводе уже 5 лет (бывший муж давать согласие на продажу отказывается), КАК МНЕ ЗАЩИТИТЬСЯ ОТ БЫВШЕГО МУЖА, он угрожает судом о признании сделки незаконной, а я на эти деньги уже купила другую квартиру?

Отец прописал дочь в квартиру он собственник когда дочери было 10 лет квартиру снесли и нам дали большую площадь другую квартиру он собственник имеет право продать без ее согласия дочери сейчас 19 лет.

Тема: выкуп пустующей комнаты в коммунальной квартире.

Являемся собственниками комнаты 17 м 2 в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната 9 м 2 находится в собственности города. Обратились с заявлением в Департамент с целью выкупа комнаты. Получили отказ, так как дом подлежит сносу по рамках реновации в период с 2024 по 2028 год. Если возможность комнату выкупить?

У меня в собственности 4/5 доли квартиры. Доли в натуре не выделены, соглашения о порядке пользования квартирой, в том числе, кто какой комнатой пользуется, нет.

У меня есть согласие собственника 1/5 доли квартиры на сдачу в пользование принадлежащих мне 4/5 долей. Могу ли сдавать всю квартиру в пользование (аренду) целиком? Или для этого мне нужна доверенность второго собственника на сдачу 1/5 доли?

Вопрос о разделе 3-х комнатной квартиры. Я вразводе с бывшей женой. В квартире определены доли по решению суда: у нас с бывшей женой по 47/100, на 22 летнюю дочь и несовершеннолетнего сына по 3/100. Квартира новая, в квартире был прописан один я и свидетельство о регистрации права было только на меня одного. В 2016 году бывшая жена без моего согласия прописалась сама и несовершенного ребенка прописала, видимо, по решению суда. Сейчас она приобрела себе 2-х комнатную квартиру, то есть ребенка она может перепрописать в новую квартиру, квартиру не можем продать третьим лицам (рынок "стоит"). Чтобы как-то выйти из этого положения, я решил выкупить ее долю и долю детей, оставив квартиру за собой. Но опека говорит, что я не имею права выкупить долю ребенка. Неужели нельзя выплатить ребенку компенсацию и и решить жилищный вопрос. Подскажите, что делать. Какой-то замкнутый круг. А жить мне негде, я не могу продать свою долю. Спасибо.

В запутанной ситуации.

У женщины умер супруг, проживали в браке, квартира куплена, но собственность оформлена на женщину. После смерти супруга открыла наследственное дело и отказалась от наследства (просто отказ, ни в чью пользу). И написала завещание на квартиру в пользу старшего ребенка.

Двое взрослых детей не обращались к нотариусу и не вступали в наследство.

Прошел год, женщина захотела продать квартиру, что можно сделать? Какова судьба доли умершего супруга, если по документам квартира в собственности женщины? Получит ли ребенок всю квартиру по завещанию?

Купили в браке квартиру в ипотеку 1/2 доля у каждого из супругов, часть оплатили мат. капиталом. Сейчас все погашенно. Мы развелись. Хотим выделить доли по мат. капиталу, есть один не совешеннолетний ребенок и один совершеннолетний-имею ли я право на долю в данной ситуации?

Здравствуйте! У меня и моих троих детей есть в собственности 2-х комн. Квартира. 2/3 и 1/12 у меня и по 1/12 у детей. Скажите могу ли я продать эту квартиру и купить 2-х или 1-ую квартиру меньшей площади и комнату. Квартиру оформить в собственность детей, а комнату в мою собственность.

Мне 66 лет, брату 70 лет. Я уже 20 лет проживаю с братом в его квартире (он является единственным собственником), из них 10 лет (в 2008 г. - инсульт мозга и мозжечка) я ухаживаю за ним. В настоящее время он сам уже делать ничего не может.

Какие документы мне (с ним, от его имени) надо подготовить для включения меня в собственники жилья?

Еще при живом муже мы с ним купили дачу и оформили на меня. 5 лет назад он умер. В наследство я не вступала. Я хочу взять ипотеку под залог дачи, А банк требует для выдачи мне кредита, чтобы я вступила в наследство на дачу как полагается по закону. Как грамотно вступить и что сделать и как? Дети есть, но я с ними не общаюсь и не хочу. На момент покупки дачи им было более 25 лет и они жили отдельно.

Какие документы должны дать на руки при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме? И что такое электронная регистрация квартиры?

В 1995 году я приобрел квартиру в многоквартирном доме. В собственность квартиру не оформлял, имеется ордер на право проживания в данной квартире. Необходимо ли в настоящее время оформить право собственности на квартиру?

Вопрос такой, задумываюсь об ипотеке. Денег не скоплено на первый взнос. Есть моя квартира, если я ее допустим продаю, мне же надо выписаться. А после продажи, только идти и брать ипотеку. А мне ее одобрят без прописки то? А если я договорюсь с кем-нибудь о временной регистрации, одобрят?

Состоялся развод по соглашению сторон без раздела имущества. Осталась ипотека в 1 млн рублей и ипотечная квартира, разделенная в браке на две доли. Брачного договора нет. Устно договорились с бывшей супругой, что мы гасим ипотеку потребительскими кредитами поровну, а я переоформляю свою долю на неё и она остается жить в квартире с ребенком и платить остаток, оформленный уже потребительским кредитом. Я уже взял потребкредит и загасил свою половину. Супруга не хочет передавать деньги на погашение ипотеки, требует от меня нотариальный отказ от претензий на эту квартиру. Но квартира в залоге у банка, нотариус, как я понимаю, такой отказ не оформит. Как поступить в этой ситуации?

1/2 3-х комн. Квартиры после смерти бывшего супруга переходит в наследство его родителям и нашему несовершен. Сыну по 1/3. Сейчас его родители хотят продать свою долю. Ту цену, кот они предлагают-я не могу им отдать. Могут ли они без выделения долей продать свою долю чужим людям? Спасибо.

P.S.: в квартире проживают и прописаны 4 несовершеннолетних детей., ком услуги оплачиваю сама, не будет ли въезд постороннего человека ущемлением прав детей?

находится за пределами РФ.

У меня такая проблема: я внесла залог своей приятельнице за квартиру, которую хочу у нее купить, она я вляется собственницей, но для сделки необходимо согласие ее мужа, а он находится под следствием и в СИЗО в связи с возможным экономическим преступлением. 30 апреля будет год, как он под арестом. Жена пыталась получить согласие следователя на проведение нотариальных действий (получение согласия от мужа), но следователь требует конкретно указать, какие нотариальные действия будут проводиться. Жена (собственница квартиры) боится, что следователь может потребовать наложения ареста на квартиру. Как нам быть? Спасибо.

Здравствуйте! Если мама передаст свою квартиру по договору дарения дочери, то останется ли она прописана в ней как и была прежде. Останутся ли льготы по коммунальным платежам за мамой? Мама ветеран труда?

Сделана ошибка в доверенности в дате выдаче паспорта доверенного лица, (доверенность на продажу квартиры) Банк просит привести в соответствие, но возможности нет доверитель в другой стране, нотариус выдававший в другом городе, справку с ПВС взяли о верной дате, что можно сделать?

Собираюсь брать займ у частного инвестора под залог недвижимости. В основном частники проводят сделки через договор купли - продажи. Мои опасения в том, что по этому договору ведь инвестор становится полноправным владельцем недвижимости и может продать или подарить ещё третьему лицу. Это возможно как то избежать документально? Что показывает практика?

Живу в Германии, гражданство Германии, замужем. В России частный дом с земельным участком, оформлен на мужа, который имеет российское гражданство. На продажу дома и участка необходимо согласие и апостиль. Как должен выглядеть текст согласия? Спасибо.

Как продать квартиру с маткапиталом и погашённой ипотекой?

Место расположение: Дагестан, г. Каспийск. 75 кв м.

Использован капитал одного ребёнка.

Далее эти деньги запустить на покупку квартиры в Московской области в ипотеку, со сдачей дома до конца 2022 г. 50 кв.

Цена: Стоимость 75 кв в Каспийске 2,300 000 р., стоимость 50 кв. в Московской области

5,000 000 р.

Состав семьи: двое детей (5 и 9 лет) и мать.

В разводе.

Мать и дети прописаны по одному адресу в посёлке.

Причина продажи: Смена места жительства в связи с работой матери.

Скажите пожалуйста правильность и последовательность действий?

Купили квартиру с мужем в браке. Оформлена как общая совместная собственность, два собственника-я и муж. В квартире никто не прописан, я с трехлетнем сыном прописана у моих родителей, муж у своих. Родители уезжают в другой город, продают квартиру, мы выписались. Теперь хочу я с сыном прописаться в своей квартире, где мы и проживаем. Но дело в том, что с мужем мы не живем вместе, но пока в браке., Живет с другой женщиной, где не знаю. Для прописки ребенка требуется его согласие. Что делать? Можно ли обойти как-нибудь и не предоставлять это согласие. Муж скорей всего будет против чисто из принципа, поскольку он имеет виды на эту квартиру в будущем и хочет у меня выкупить мою долю, а деваться мне некуда, продавать не планирую пока, да и прописаться надо в течение семи дней.

Муж проходит процедуру банкротства, в его собственности есть ипотечная квартира, по ряду обстоятельств, мы не смогли оплачивать ипотечный платеж. Поэтому банкротство. \В ипотечной квартире на сегодня прописаны мы все, муж, я и наши 2 не совершеннолетних детей. После процедуры банкротства, я думаю квартира будет выставлена на торги, вопрос: могут ли нас выписать с детьми по решению суда, при условии, что нам некуда их прописать? Будут ли приглашены органы опеки? Ведь квартира приобреталась в том числе и за счет средств мат. капитала... или спокойно всех выпишут в никуда?

Оформили ипотеку, при этом я жена по договору титульный заемщик, муж и дочь созаемщики, подписали договор 14 а 17 числа муж умер. Зарегистрировали в росреестре. По выписке из ЕГРН я собственник. Можно ли сейчас сразу прописаться в квартиру?

Трехкомнатная квартира в г.Сибай приватизирована на троих (дедушка, бабушка, внучка 17 лет), 7 мая исполняется полгода со дня смерти дедушки, бабушка вступает в права наследования единолично. Как можно оформить добровольный отказ от доли внучки, так как бабушка желает квартиру продать, а дети и внуки согласны, чтобы она распоряжалась квартирой по своему усмотрению. Внучка с родителями проживает и прописана в СПб и имеет 1/2 долю в однокомнастной квартире в г.Сосновый Бор Лен. обл. на правах собственника.

Какие документы необходимо собрать законному представителю несовершеннолетней внучки для оформления отказа от доли в Сибае?

В какие сроки это лучше сделать (до или после вступления в права наследования бабушки)

Доброе утро! Я являюсь инвестором в строительстве дома с ноября 2016 года, в июле 2017 года Наш дом был передан в УК, мы подписали акт передачи, по словам УК они подали документы в росреест для подготовки документов для регистрации, говоря что эта процедура занимает около 4 мес., 24.01.2018 мы с моем мол. человеком хотели заключить брак, может ли он претендовать на квартиру в случае нашего развода в будущем и как обезопасить себя?

Покупаем квартиру в СПб. Собственник гражданин РФ, но проживает на ПМЖ в Италии. Продает по доверенности, которую оформил в консульстве.

У доверенного лица на руках: доверенность, апостиль, нотариальное подтверждение подписи. Но при этом доверенность не пробивается на сайте reestr-dover.ru. Продавцы утверждают, что "Доверенность не зарегистрирована ни в одном реестре. Есть удостоверение нотариуса Итальянской Республики, есть апостиль от суда этой страны, как того требует международная конвенция, и этого должно быть достаточно для покупателя". Так ли это? Как проверить эту доверенность и как это проверит нотариус (сделка будет нотариальная) на сделке? Спасибо.

Приставы продали за долг 1/2 2 х комнатной кв. Не поставив в известность что будут проходить торги. Законно ли это? как быть дальше, Это единственное жилье.

Помогите, пожалуйста! Хотим купить квартиру под мат. капитал у свекрови. Второму ребенку уже 5 лет. Старшая дочь от первого брака. Собрали документы, отдали в росреестр, оттуда нас отправили в опеку за постановлением на разрешение покупки квартиры под МК. Опека дает официальный отказ, ссылаясь на ст. 37 ГК РФ. Правомерен ли отказ и что делать дальше? Спасибо!

Будучи в браке взяли с супругой ипотеку на однушку. Через 4 месяца развелись. Все платежи делаю я. Банк не идет на переоформление кредитного договора на меня. Я бы хотел иметь возможность через пару лет продать квартиру и вернуть кредит полностью. Может ли моя бывшая жена написать доверенность на меня на совершение от ее лица действий, связанных с продажей собственности и что она не будет претендовать на полученную в результате продажи выгоду? Она на подобную формулировку согласна. Вопрос: возможно ли такое оформить юридически?

Как зарегистрировать право собственности на кооперативную квартиру на супруга (пай выплачен в 1971 году) если в ордере основной собственник - жена, в настоящее время инвалид 1 гр, после инсульта не ходит, не говорит.

Здравствуйте. Мы с мужем и детьми приобретаем квартиру в ипотеку с мат. кап. Составлен предварительный договор на покупку на всех членов семьи по 1/4 доли каждому. У продавца тоже квартира в долях и поэтому будет у нас нотариальная сделка.

Вопрос: мы должны у нотариуса сразу составить договор основной купли-продажи на всех членов семьи с выделением долей? И кто должен платить.

Или мы все таки можем оформить у нотариуса обязательство с последующим выделением долей на детей после погашения ипотеки?

Я физическое лицо, на мне долг около 1 300 000, но проссочек не имею, работаю официально, в собственности имущества нет ни квартиры, ни автомобиля, единственное есть прописка, но я по ней не проживаю. Живу с супругой, квартира в ипотеке и она оформлена на нее, в квартире я не прописан и не имею никаких долей, единственное я являюсь созаемщиком по ипотеке. Реально оформить банкротство или это проблематично?

Я, бывший муж и дочь продали квартиру. Квартира была в трех доля. Сейчас мы покупаем новую. Нам нужно, чтобы новая квартира была также в трех доля. Но берем мы новую квартиру в ипотеку. Ипотеку оформляю я на себя. Это значит, что я одна являюсь собственником? И если я буду собственно ком одна, могу я прописать в ипотечную квартиру дочь и бывшего мужа?

Многоквартирные дома, около домов хотели поставить гараж капитальный. Как оформить земельный участок все по закону. Юридически грамотно как это все оформить. Муниципалитет не против.

Приобрели жилье по ипотеке Сбербанка. Собственники жилья прописаны в квартире до 25.09.14. Им нужно было сохранить прописку для того, чтоб взять кредит в банке. Могли ли они взять кредит под залог данного имущества? И если да, то чем это чревато для меня?

Купля-продажа на двоих, я плачу за квартиру, бывший выписался 8 лет назад, не платит, теперь просит свою долю, могу ли я отстоять квартиру.

Скажите пожалуйста как нам быть: взяли на попечение одиноко проживающего не где не работающего разведенного но есть совершеннолетняя дочь которая долгое время не общалась с ним. мы платили коммунальные и др. платежи покупали продукты договорились что мы купим меньшую квартиру ему в обмен на его большую но документы не оформили. Сейчас он умер мы изрядно потратили денег. Можно ли что-небудь сделать по закону чтобы получить эту квартиру?

Собираюсь приобрести квартиру. Квартира была оформлена на юр.лицо с обременением в банке. Сейчас документы на регистрации квартиры на физ. лицо. В договоре купли/продажи прописано, что квартира с обременением и в результате сделки банк получает некую сумму и снимает обременение. Но в св-ве о регистрации будет еще прописано обременение. Нужно ли мне просить продавцов заказывать новое св-во для моей сделки, где будет запись об отсутствии обременения или достаточно документа из банка, подтверждающего закрытие залога и выписки из ЕГРП?

Заранее спасибо!

Я - сын, находящийся заграницей, есть мама и папа, находящиеся в РФ. Я хочу подарить им свою долю в квартире, в которой они также имеют доли. Можно ли мне это сделать удаленно, оставаясь заграницей и каким именно образом.

Квартира была получена по договору социального найма, я зарегистрирован на данной жилплощади, но не являюсь родственником владельца квартиры, в договоре социального найма, я также не указан. Могу ли я участвовать в приватизации данной квартиры, с последующим её дарением владельцу квартиры, который ранее участвовал в приватизации.

Купила квартиру с использованием материнского капитала, доли распределены всем членам семьи (один несовершеннолетний и два совершеннолетих ребёнка, и родители). Можно ли оформить дарственную малолетнему ребёнку в частном доме, тем самым "удалить" его долю в квартире?

Хотим, чтобы в квартире был только один собственник. Насколько я понимаю, совершеннолетие дети могут просто отказаться от своей доли в квартире, а вот несовершеннолетнему ребёнку нужно предоставить другое жилье (долю). Как это правильно сделать?

Квартира (3 х комнатная) была приватизирована в 2002 году. Собственники - 4 человека (мама, папа, брат и я) по 1/4 каждому. Родителей больше нет (завещания нет), брат сидит в тюрьме до 2021 года. Я хотела квартиру продать и разделить деньги пополам с братом. Брат ничего с квартирой делать не хочет. Можно ли продать только свою часть или произвести какие-либо действия с квартирой без согласования с братом? Что я могу сделать в такой ситуации.

Нужна Ваша консультация. Если квартиру сдали в аренду без договора и без оплаты ЖЕКУ, (не по закону), то имеет ли право хозяин квартиры выселить предупредив за 3 недели, т.к. недоволен отношение к квартире, используя сейчас залоговую сумму как оплату последнего месяца. Арендной платы в оговоренные сроки не поступило. ? Спасибо.

3-х комнатная квартира общей площадью 61 кв. м., жилая площадь 44,7 кв. м приватизирована в 2005 г. на двух собственников, меня и сына т.е. по 1/2 доли у каждого. Бывшая жена от приватизации отказалась, пожизненно прописана в квартире. Вопросы: Могу я свою долю (1/2) поменять на аналогичную по метражу и качеству долю, но в другой 3-х комнатной квартире? Если обмен возможен, то как правильно это оформить? Не хочется с сыном судиться, считаю что с чужими людьми легче договориться или судиться.