Земельная доля продам / Долевое участие в строительстве - 9059 советов адвокатов и юристов

Как правильно оформить договор купли-продажи земельной доли земель с/х назначения, если покупатель является арендатором этого участка.

Я хочу приобрести участок земли сельхозназначения собственников земельных долей (паёв), вопрос - могу ли я купить у каждого в отдельности его право на землю и зарегистрировать это право на себя, без выделения земельного участка в натуре, или же собственник права на землю должен вначале выделить земельный участок, а потом его продать мне?

Продала земельную долю три года назад в СПК, подписала доверенность на их экономиста, она оформила эту долю уже в участок в собственность на меня, для чего это делалось?

Есть земельный участок общая долевая собственность. Доля в праве 1/80 земли сельхоз. Назначения сданы в аренду как можно ими распорядиться можно ли их продать и как это сделать.

Сестра, 82 года, проживающая в Кировской области может продать, дарить мне, брату, живущему в Татарстане, принадлежащую ей земельную долю, в 17 гектаров? Что нужно?

Можно ли продать долю жилого дома без оформления земли и когда сможет ли покупатель приватизировать долю земли после покупки доли дома.

У нас земля в собственности по 1/3 доли. Мы с братом хотим продать свои доли, а сестра не хочет оформлять документы и продавать свою долю. А подписывать документы должны мы все, она пьет и ей ничего не надо. Что можно сделать в данном случае.

Можно ли продать (подарить) земельную долю (пай) находящийся в общей долевой собственности, земли сельхоз назначения. Доля выделена

Имеет ли арендатор, являясь также собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения, какое-либо дополнительное преимущество перед другими участниками общедолевой собственности на покупку земельных долей? Вот не хочу я продавать свою долю арендатору, а хочу продать хорошему человеку который также является собственником земельной доли. А арендатор кричит, что у него прав больше и к. Он арендатор. В договоре аренды земельного участка есть пункт в котором арендатор имеет преимущественное право покупки ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА но не доли...

Досрочное расторжение договора аренды земельных долей в составе одного земельного участка. Арендодатели - дольщики земли. Предусмотрено ли минимальное количество голосов на одобрение расторжения такого договора аренды или иной порядок?

Меня интересует вопрос по земельной доле для с/х производства, которя перешла по наследству от родителей. Как можно ею распорядиться? Спасибо.

В договоре аренды земельных долей (при множественности лиц на стороне арендодателей) сказано, что досрочное расторжение Договора в одностороннем порядке возможно только со стороны Арендатора, либо по решению суда. Получается, что я смогу продать пай только арендодателю. Так ли это?

В договоре аренды земельных долей (при множественности лиц на стороне арендодателей) (арендатор хочет заключить на 15 лет) сказано, что досрочное расторжение Договора в одностороннем порядке возможно только со стороны Арендатора, либо по решению суда. Получается, что я смогу продать пай только арендодателю в течении 15 лет. Так ли это?

Я ассоциированный член СПК, имею земельную долю. Все земли в собственности кооператива. Мы свои доли добровольно внесли в паевой фонд кооператива. По членским карточкам зем. доля оценивается в 100000 р. Имею ли право продать за большую сумму? С ув. Андрей.

Можно ли продать долю земельного участка в общей долевой собственности без выдела земельной доли, если на земельном участке есть обременение в виде аренды? Покупатель НЕ арендатор, и НЕ дольщик данного участка.

Как продать земельный пай в общедолевой собственности земель сельхоз назначения. Колхоз развалился, живых дольщиков осталось мало, кто-то не оформлял Пай по наследству вообще. Свидетельство о праве собственности на пай выдано в порядке наследования по закону. Земля не выделена. Как продать этот пай?

Надо сначала выделить а потом продавать?

Наследственная часть дома, принадлежащая мне по решению суда, прошла госрегистрацию. В нарушение ст. 35 ЗК РФ соответствующая доля земельного участка судом осталась без внимания. Часть этого участка продана. Мне нужен образец искового заявления. Где его можно найти?

Я являюсь собственником офисного помещения в здании, где земля не была оформлена в собственность Собственник земли не поставив меня в известность продал земельный участок другому. На сколько это законно? Должны ли поставить меня в известность?

По договору купли-продажи купил земельные паи 29.11.2018 г., 25.02.2019 г выделил в общедолевую собственность, получилась 4/24 зем. доли в праве общей долевой собственности, и эту 4/24 зем. долю продаю отцу 27.03.2019 г. До 31.07.202 г. забыл отчитаться. Как мне быть?

Владение землёй считается с момента открытия наследственного дела или с момента получения свидетельства о праве на наследство на зем. долю?

Мне предлагают купить домовладение, где 2 сотки земли из 6 риелтор продает другому лицу. Земля будет в долях. Правомерна ли такая сделка и какие подводные камни могут появится в дальнейшем. Спасибо.

Доля в квартире продана на торгах. Оспариваю, т.к. мне никто никогда не предлагал ее выкупить, а я на каждом углу кричал об этом...

Для долевых сделок предусмотрена обязательное нотариальное заверение/оформление.

Каким образом нотариус пропустил, ведь моего согласия не было?

Должен ли Нотариус интересоваться у сторон об имеющихся у них сведениях об оспаривающих/несогласных? (на тот момент я уже 4 мес судился и в Общ и в Арб)...

Если можно со ссылкой на Норму (статью).

Согласно ст.255 ГК РФ, Выставлять на торги можно только после того, как сособственники отказались. Если автоматом игнорировать этот пункт и ссылаться на приписку п.1 Ст 250 ГК РФ (кроме случая продажи с торгов), то зачем тогда нотариус нужен?

Уважаемые Юристы, прошу отвечать только практикующих нотаристов и точно сталкивавшихся с такой ситуёвиной на практике (итог?).

Спасибо.

Продаю квартиру, которая куплена в этом же году недавно с помощью социальной поддержки государства (своих средств было не более 30%). То есть в собственности менее 5 лет. Официально не работаю уже более 9 лет. Являюсь многодетной семьёй. Без отца (отцовство признано, но членом семьи не является). Покупаю встречную квартиру. Какой налог с меня причитается при продаже и есть ли вариант этот налог снизить или взаимозачетом избежать. Спасибо.

Продаю комнату в коммуналке, 17 из 119 долей, в квартире 8 комнат. Есть все отказы нотариальные, но 2 из них получены с помощью письма так как собственники живут в других городах.

Агентша говорит, что Сбер требует только личные отказы от нотариуса. Насколько она права?

Я хочу продать блок из 2 комнат на этаже 4 блока по две комнате и вкаждом блоке по 2 ком с туалетом и ваной только общея кухня толжен я притложить сперва сосетим по коретору купить ее или нет.

Что делать? Мой отец умер, когда мне было 10 лет, сейчас мне 19. Моя мама не вступила в наследство, мне приходит лишь пенси по потере кормильца. НО. Мой дядя, т. е. брат отца продал квартиру, в которой была доля моего отца (=>после смерти отца стала моей). Что не было недопонимания: так же там была доля этого брата. Продал он её примерно 3-4 года назад. Могу ли я сейчас оспорить данную продажу? И законна ли была продажа квартиры?

Хочу продать землю сх назначения. Есть свидетельство о государственной регистрации права.

Есть кадастровый паспорт земельного участка.

Я купил квартиру в 2017 году, кадастровая стоимость 2571643,92₽ , купил я ее за 2900.000. Продаю в этом же году за эти же деньги, так как есть вариант улучшить условия.

Заберут ли у меня при банкротстве долю в земельном участке, на котором незаконное строение дом, в котором я живу. Прописана в другом городе у дочери. По месту жительства нет возможности прописаться пока дом незаконный. Не посчитает ли суд, что мне нужно ехать жить к дочери по месту прописки?

Земля была в 3 ех долях. Одну долю продали. Налого необлогаемая база 1000000. Земля была продана за 500000. Налоговая требует заплатить налог. Ссылается на то что эта ннб (1000000) делится на 3 собственников.

Был развод и раздел имущества, суд присудил по 1/2 доли жилого дома (строили в браке), землю оставил бывшему мужу, так как право собственности на земельный участок было до брака. Может ли бывший супруг без моего согласия сделать что-нибудь с земельным участком (подарить) и суд может удовлетрорить мой иск на долю земельного участка?

Спасибо.

Продана квартира 2 года назад 1/4 доли, налог на землю приходит за 1/4 доли земли.. квартира в благо устроенном много квартирном доме.

Продал дачу и квартиру и купил в новостройке квартиру большей площади в строящемся доме, оформить собственность на новую квартиру можно будет в 2022 г., к этому времени уйду на пенсию, смогу ли я получить налоговый вычет 13%? Жена тоже на пенсии. Сможет ли и жена получить вычет?

Продаю небольшой земельный участок, договор в простой письменной форме. В собственности более 3-х лет. Какой налог нужно платить, если участок оформлен на юрлицо, на ООО?

В октябре продала квартиру, была расписка, о том что обчзуется отдать мне долг после снятия с регистрационного учета, долг отдала только вчера и после этого начала требовать овободить сарай, обозлилась на меня, что я требовала вернуть долг, хотя при подписания договора, разрешила имущество оставить до весны пока не растает снег. Теперь грозит тем, что приедет вскроет сарай и все выкинет. Имеет ли она право без меня взллмать замок и выкинуть вещи? Спасибо!

Был продан автомобиль в рассрочку. Покупатель оплату не производил. Подали в суд заявление о взыскании денежных средств по договору купли-продажи. В качестве обеспечения иска был наложен запрет на регистрационные действия с авто. Суд исковые требования удовлетворил. Но Пристав не может наложить арест т.к. авто числится за старым хозяином (штрафы приходят ему). Кроме этого авто у должника нет имущества. Как поступить в данной ситуации. Благодарю за ответ!

В нашем доме есть по 2 колясочные на этаже (19 этажей, одна парадная). По-началу мы ими пользовались бесплатно, потом оказалось, что их все выкупил человек. Далее мы начали с соседями вскладчину арендовать колясочную. Теперь нас поставили перед фактом, что колясочную продали и нам надо ее освободить. Насколько это законно? Общих голосований не было.

Сегодня я продал долевую собственность в квартире за 700 тыс. рублей а позавчера продал еще одну свою долевую собственность в квартире по иному адресу за 800 тыс. рублей. В позавчерашнем договоре купли-продажи я являюсь одним продавцом а сегодня со стороны продавца выступает двое людей я и отец. Договор один, продавца два каждый по 700 тыс., общая сумма договора 1400 тыс. рублей. Прибыль до миллиона но несколько раз и в иной форме. Облагается ли моя прибыль налогом? И почему?

Покупатель доли, которую я продал, в тайне от меня продал другому лицу. Теперь новый владелиц требует землю, хотя с первым моим покупателем вопрос о земле не поднимался.

Некоторое время назад, мной с супругой был приобретен дом и земельный участок, недавно свою долю я подарил жене. Скажите пожалуйста если в дальнейшем меня привлекут за неверную уплату налогов, могут ли наложить арест на данный дом, или все же лучше подстраховаться, подарить этот дом супруге скажем ее родителям, или как вариант нам развестись, составив договор о размере имущества.

Мы купили квартиру припокупке нам сказали что к квартире прилагается сарайка и земельный участочек. Но когда мы переехали нам сказали что к нашей квартире прилагается ещё сарайка толи гаражик. Но на том месте бывшие владельцы снесли все и построили свой гараж. И сказали что этот гараж продали брату. Имеют ли право продать это место если оно прилагается к квартире?

Родители продали сад. Земля в собственности, дом на участке нет. Новые жильцы решили жить там на постоянной основе, но председатель, ссылаясь на то что дом не в собственности запрещает им там жить и выгоняет. Как быть? Сделка уже состоялась, новые хозяева звонят и плачут что их выгоняют.