Земельные участки находящиеся в муниципальной собственности / Право собственности - 16393 советов адвокатов и юристов

является одним из самых актуальных вопросов для предпринимателей и инвесторов, желающих развивать свой бизнес. Ведь именно от правильного выбора земельного участка зависит успех проекта и его доходность. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты аренды земельных участков,

Общие положения об аренде земельных участков находящихся в муниципальной собственности. Арендаторами земельных участков находящихся в муниципальной собственности могут выступать как физические лица, так и юридические (ст. 23 ЗК РФ) при условии, что участок отвечает ряду критереев:

Где найти бланк заявления на получение земельного участка в частную собственность, из земель находящихся в федеральной собственности. И требуется ли мне при подаче заявления на землю какой-либо план или схема данного участка? С уважением, Антон.

Заключаем с арендатором долгосрочный договор аренды земельного участка на 49 лет (его условие). Земля у нас (арендодателя) в собственности.

Хотим ограничить срок договора до 10-15 лет. Как это можно сделать?

Нашла статью про зем. уч, находящийся в гос. и мун. собственности, там стоит ограничение до 10 лет. (зем. участок для целей-возведение строения). А есть ли подобное ограничение на частную собственность?

Размер арендной платы который устанавливается положением местной администрации за земельные участки государственная собственность на которые не, разграничена, представляемые в аренду без торгов, должны ли ставки % соответствовать Постановлению "Об определении размера арендной платы за земельные участки находящиеся в собственности субъекта РФ..."

Может ли Садоводческий кооператив (членом которого я никогда не являлся и о существовании которого узнал недавно) изъять у меня дачный неприватизированный участок, находящийся в муниципальной собственности. Участок разрабатываю 30 лет, с данной ситуацией столкнулся в процессе оформления прав собственности.

Как оформить в собственность арендуемый земельный участок по льготной цене, т.к. являюсь зарегистрированным собственником жилого дома на этом участке?

Характеристики земельного участка с сайта rosreestr:

Статус земельного участка - учтенный.

Форма собственности - не определена.

Категория - Земли поселений (земли населенных пунктов).

Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства.

Подскажите, пожалуйста, следующее:

1. Что означает статус учтенный?

2. Если форма собственности не определена, какие документы должны быть при покупке данного участка? Должно ли быть свидетельство на землю? Какие проблемы могут возникнуть при покупке и дальнейшем получении прав на данный земельный участок?

3. Можно ли возводить дом на данном участке? Возможна ли затем регистрация по месту жительства (постоянная прописка)?

Спасибо!

Можно ли продать земельный участок третьему лицу, участок находится в общей долевой собственности, участок на бабушку 1/10, категория земель сельхоз назначения для сельхозпроизводства. В МФЦ сказали что долю без выделения можно продать только сопайщикам либо через договор дареня.

Можно ли бесплатно приватизировать земельный участок под частным домом находящийся в аренде в Краснодарском крае?

Я хочу оформить земельный участок в собственность под ИЖС. У данного участка отсутствует собственник. Могу ли я выкупить земельный участок и оформить в собственность, на котором расположен дом находящийся в муниципальной собственности, в котором живу на протяжении 10 лет по договору коммерческого найма?

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Имеется коммерческое здание в собственности стоящее на земле в аренде у администрации. На земле находится еще несколько зданий других собственников. Как можно выкупить свой участок земли, находящийся под своей собственностью.

Можно ли обьеденить 2 земельных участка, граничащих друг с другом, Один участок принадлежит мне на праве собственности, а второй тоже мне на праве аренды. Хочу их обьеденить для дальнейшего выкупа, чтобы не ждат ь 3 года пользования. Законно ли это?

22 года назад приобрели дом и два участка, общей площадью 18 соток. Из них 10 соток в собственность, на этом участке стоит дом, дом и участок земли 10 соток указан в договоре мены и 8 соток под картошку, котрые были в бессрочном пользовании на предыдущего владельца, справку на право бессрочного пользования от 1992 года он нам отдал на руки и вскоре умер. Сделали запрос в росреестр на 8 соток, эти 8 соток так числятся в бессрочном пользовании, на предыдущего владельца. Как нам сейчас переоформить этот участок на себя, в будущем в собственность?

Я арендовала помещение, согласно договора платила и за аренду земельного участка, сейчас я выкупаю помещение согласно закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 г. Какой порядок использования земельного участка после перехода права собственности?

Меня зовут Лолита. Я многодетная мама. Хочу стать в очередь на земельный участок. Ходила к специалисту. Она мне сказала что нам не положено, так как у нас есть муниципальное жилье. И теперь я незнаю так это или нет. Так как многие имеют муниципальное жильё но при этом получают земельный участок.

Договор аренды истёк в 2011 г, Земля в собственности у края! Подскажите как можно переоформить земел участок? На просьбы о согласии в переоформлении департамент даёт отказ! Как быть подскажите!?

Хотим разделить земельный участок находящийся в общей долевой собственности. При разделе будут образованны два участка, на данный момент проезд (заезд) на общий участок находится с нашей стороны, после раздела он останется у нас. К соседнему участку проезда (заезда) не будет, но возможность его сделать есть. Подскажите пожалуйста - кто должен будет делать второй заезд на соседний участок: Мы, соседи или 50/50? И где в законах это прописано?

Есть ли возможность оформить земельный участок в собственность, если:

Дом в г. Кисловодске (оздоровительно-лечебный курорт федерального значения) приобретен моей прабабушкой в 1956 г. Под дом был выделен земельный участок 8 сот. для ижс, что подтверждается актом и Постановлением исполкома того периода. Дом оформлен в собственность, а земельный участок никем из предыдущих наследников не переоформлялся. Участок состоит на кадастровом учете. В выписке ЕГРН зона значится как населенный пункт и обременения в виде нахождения в особо охраняемой или с особыми условиями отсутствуют. После подачи на регистрацию права мне Росреестр ее приостановил с рекомендацией оформить участок в аренду на основании запрета законом и законодательными актами передачи в собственность земель, находящихся на особо охраняемых территориях или обжаловать приостановление в суде.

Собственники помещений многоквартирного доме (МКД) не перевели в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На земельном участке находится наземный паркинг выходящий за пределы МКД. Паркинг принадлежит застройщику. Часть мест в паркинге застройщик распродал. Крыша паркинга благоустроена проездом вокруг дома.

Кому принадлежит проезд вокруг дома?

Мой сосед хочет продать мне часть своего земельного участка, примерно 7 соток. Возможно ли законно оформить эту сделку, так как з/у в аренде? Если - да, то какой порядок действий?

Владею на праве собственности земельным участком. На данном земельном участке расположены 3 кирпичных гаража, собственники которых неизвестны. Право собственности на гаражи не зарегистрировано. Могу ли я просто снести эти гаражи, как собственник земельного участка, потому что не знаю на кого подавать в суд?

Прошу разъяснить следующий вопрос. Я собственник земельного участка под ижд. Хочу приобрести соседний, смежный с моим, земельный участок. Функциональная зона - ижд с участками. Соседка не против продать. Я заказал выписку на землю и выяснил, что земля не в собственности, а в бессрочном пользовании у матери соседки, а мать уже умерла. Соседка утверждает, что она наследница и сделку надо совершать с ней. Вопрос - так ли это? А если не так, как мне приобрести этот участок?

Имею в собственности несколько земельных участков под ИЖС, по проекту должны быть водонапорная башня, могу ли я построить ее в охранной зоне ЛЭП, а не на одном из моих земельных участков.

После смерти родителей вступила в права наследования частью жилого дома, которая была куплена моими родителями в 1966 году. Когда хотела провести канализацию, то получила отказ. Обосновывают тем, что я не имею земельного участка для этой цели. Только после оформления земельного участка в собственность смогу провести канализацию. Как оформить земельный участок, находящийся по частью дома в собственность?

Гаражному кооперативу муниципалитетом в 1989 году был выделен земельный участок, на собрании членов кооператива, каждому члену был выделен участок, гараж на участке не построен еще, как оформить землю в собственностьчерез утверждение схемы в администрации. Она предоставляется с торгов и нет?

Может ли быть выставлен на аукцион земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, на котором находится жилой дом, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Но есть хозяин который не хочет заниматься ремонтом дома и продавать его.

На земельный участок оформлено право общей долевой собственности. Как оформить право частной (индивидуальной) собственности на земельный участок?

Здравствуйте, имеется земельный участок в собственности, стоит на кадастровом учёте, участок сельхоз назначения, местная администрация подала в суд на признание не действительным право собственности, така как в 92 г эти земли местным решением и постановлением передали комитету народных депутатов, но не какой работы с их стороны проделанной не было (межевания, регистрация и тд) . Имеют ли они права отобрать у меня участок?

Я арендую участок земли под огородничество с 2015 года до этого больше 10 лет арендовала эту же землю моя бабушка которая умерла. На этом участке стоит дом 1947 года постройки. Бабушка его когда то выкупила но не переоформила на себя так как дом старый думала под снос серавно. Я его подвостановил и живу там с 2013 года. Хочу оформить на себя землю с домом в собственность. Пошел в бти мне сказали что этот дом в 2011 году внесли номер в государственный кадастр недвижимости. Я заказал выписку из реестра объектов технического учета где собственник дома женщина 1911 года рождения. Я немного навел справки у нее есть сын он уже на пенсии. И я побаиваюсь что если я начну разговаривать с ее сыном они начнут претендовать на этот дом.. в общем как мне быть и что делать чтоб дом этот оформить на себя?

Хочу купить земельный участок у родственника но участок в аренде на 10 лет. Как мне переарендовать и куда обратится и можно ли оформить его в собственность?

На какой закон и статью нужно сослаться в заявлении на предоставление в собственность земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности?

Принадлежит здание на этом участке, а землю не удается оформить. Чем мне грозит такая собственность.

Я хотела поинтересоваться что пологаетя за третьего ребёнка земельный участок или можно получить в денежном эквиваленте?

Участок принадлежит физлицу. Земли населенных пунктов.

Разрешение использования: для социально-бытовой и общественной застройки. Мособлэнергосбыт настаивает на заключении договора на юрлицо, а не на физика. Вопрос, Законно ли это?

Если здание принадлежит на правах собственности, а земельный участок под ним в аренде у государства, каким образом можно купить этот участок и исходя из какой кадастровой стоимости будет производиться расчет? Кадастровой стоимости здания или кадастровой стоимости земельного участка?

В 2001 году мне выделен земельный участок под огородничество в аренду на 5 лет, с тех пор я им пользуюсь.

Имею ли я право на бесплатную приватизацию данного участка?

От лица жителей хочу узнать, как оформить земельные участки в собственность, если из документов есть постановление об изъятии у совхоза, акты согласования с сэс и пожарниками, постановление о выделении участка для жителей деревни, у некоторых есть свидетельство, у большинства ничего нет, как быть если с 92 года в администрации были два пожара и данный участок попал в арендуемый третьей стороной участок, т.е. произошло наслоение, хотя у кого есть свидетельство по суду отсудили, как быть у кого нет свидетельств, ведь оформление искусственно затягивалось, администрация говорит через них очень долго, лучше через суд, а что в суд предоставишь?

Есть КФХ и муниципальный земельный участок сельхозназначения. ЗУ находится в Боровском районе Калужской области. Необходимо без торгов приобрести данный ЗУ под деятельность КФХ. В Администрации говорят все равно они обязаны провести аукцион и льгота для КФХ в данном случае не действует. Так ли это?

В прошлом году в загородном доме взял в аренду участок земли 550 кв. м в аренду у администрации города, который прилегает к моему участку. Земли сельхоз назначения, на части участка жена выращивает клубнику. На этом участке построил и узаконил некапитальное техническое помещение площадью 19 кв. м для хранения инвентаря. Месяц назад подал заявку на выкуп, так как есть строение, и мне говорили что имею права не дожидаться 3 года с момента заключения аренды. Вчера пришел отказ - с бредовым обоснованием, цитирую: площадь земельного участка 545 кв. м несоизмерима площади земельного участка, необходимого для эксплуатации строения площадью 19 кв. м! Получается что мне нужно было построить тех сооружение на все 500 кв. м чтоли? Подскажите - законно ли это и имею ли я по закону право на выкуп не дожидаясь 3-х лет?

Земельный участок, который был в долевой собственности, разделен на два, всё соответствующим образом оформлено. На нашем земельном участке находится гараж на два бокса, один из которых принадлежит второй стороне, право собственности на него не оформлено, но это всегда был их гараж. Гаражом они пользуются, доступ к нему свободный (с улицы), препятствий для использования нет. Сейчас вторая сторона подает иск о признании права собственности на свою долю в данном строении. Предлагали компенсировать стоимость их доли – отказываются.

Может ли быть это право оформлено, и какое обременение может быть наложено на наш земельный участок?

Я мама 4 детей и меня интересует вопросик. Правда ли,что на рождение 3 и последующего ребёнка государство дает земельный участок? Просто у нас никто ничего не говорит, не обьясняет и говорят что нам ничего не положено. Помоги, расскажите, объяснить, пожалуйста.

У меня земельный участок под нежилым зданием в собственности 100 кв.м.. Путем перераспределения земельных участков из муниципальной и частной собственности хочу докупить 58 кв.м.. Схему на КПТ с новыми границами Администрация утвердила и поставили на кадастровый учет участок с новой площадью 158 кв.м. Дошло дело до оформления соглашения о выкупе 58 кв.м и администрация пошла на попятную, мотивируя отказ тем, что выкуп по перераспределению возможен только под объектами ИЖС, огородничества, садоводства и ЛПХ.

Правомерен ли их отказ?