Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как определить кворум на общем собрании СНТ, если наследники не вступают в наследство и участок заброшен?

Наследников вы не должны учитывать в кворуме, тк они не приняли наследство. Здравствуйте, Мария!

Если наследники первой и последующей очередей не приняли наследство (нет об этом сведений), то имущество (земельный участок) является выморочным.

Соответственно, его собственником является муниципальное образование (в лице местной администрации).

Необходимо направлять уведомление о проведении общего собрания членов СНТ в местную администрацию (и учитывать её голос, как собственника выморочного имущества). Как считать кворум на общем собрании СНТ, если наследники не вступают в наследство уже много лет? и не появляются в СНТ, то мы их должны учитывать в кворуме? Участок заброшен и не используется много лет.

Как землю снт перевести в производственную.

Доброго времени суток! Там достаточно многошаговая процедура, но для начала нужно обратиться с документами на землю в Администрацию по месту нахождения земельного участка. Как землю снт перевести в производственную.

Как построить несколько домов на участке 30 соток в неструктурированном СНТ - правовые аспекты.

Естественно можете при правильном оформлении всей земельной и строительной документации. Все зависит от категории участка. Если земля сельхозназначения то нет не можете. Без разницы в СНТ он или нет. Добрый день. Естественно можете при правильном оформлении всей земельной и строительной документации. Всего Вам наилучшего, желаю успехов! У меня в собственности участок 30 соток. Он находится формально на территории СНТ. Но фактически СНТ не имеет никаких границ, т.к. ЗОП нет, дороги в поселке принадлежат группе лиц живущих в поселке, которые организовали ещё одно СНТ, дороги обслуживают они, а взносы собирает первое СНТ, никаких услуг не предоставляя. Могу ли я на своем участке построить несколько домов, для сдачи их в аренду или организации базы отдыха? Спасибо.

Председатель СНТ создала проблемы - выкопала пожарный водоем и затопила болото через дорогу

Сложная ситуация, но я думаю, что придется обращаться в суд с иском об устранении препятствия в пользовании вашим имуществом (земельным участком). Нужно правильно сформулировать ваши требования, чтобы суд обязал СНТ вернуть все в прежнее состояние и закопать водоем. Председатель снт выкопала пожарный водоем через дорогу от моего участка. На участке через дорогу от водоема имеется болото, после того как вырыли водоем, вода в болоте поднялась и затпило пол участка. Что делать? Председатель сказала: наше болото-наши проблемы.

Как узнать, приватизирована ли дача по кадастровому номеру и нужно ли платить за землю в СНТ?

Наличие кадастрового учета не говорит о том, что объект приватизирован. Смотреть надо выписку из ЕГРП. Здравствуйте! Должны будете платить. Наличие кадастрового номера означает, что земельный участок сформирован и учтен. Если вы купили дачу, то она должна быть приватизированной. Иначе бы вы не смогли зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Добрый день, кадастровый номер присваивается всем недвижимым объектам. Должны будете платить членские взносы в снт, это обязательное условие. Уважаемая Валенитна. Я тоже из Красноярска. Напишите кадастровый номер - закажу выписку по нему. Узнаем больше деталей. Купила дачу находящуюся в снт. У неё есть кадастровый номер. Значит ли это что она превотизированна? И должна ли я платить в снт за землю?

Как восстановить утерянное свидетельство о собственности на земельный участок в снт от 1994 года?

Здравствуйте!

Если вы делали запрос через МФЦ на выписку из ЕГРН и вы не указаны в выписке как собственник, то скорее всего участок не оформлен на вас в Росреестре. Добрый день!

Вы можете запросить в налоговой информацию на основании каких правоустанавливающих документов Вам начисляется налог на недвижимость. Вы потеряли не Свидетельство, а Акт на пожизненное владение, выданное Исполкомом Советов народных депутатов.

Подтвердить выделение Вам участка просто-надо обратиться в городской Архив и получить выписку из протокола исполкома, что и будет основанием. Ведь у меня было это свидетельство, и как же налоговая и налоги, где есть и кадастровый номер и кадастровая стоимость и я как собственник? Утеряно свидетельство о собственности на земельный участок в снт от 1994 года. Свидельство было розовое. При запросе МФЦ собственника не пишут. В налоговой я собственник, плачу налоги, есть кадастровый номер. Где искать концы?

У меня приватизированный участок. На нем нет света. Обязана ли я оплачивать за ремонт и содержание воздушных линий и столбы?

Здравствуйте. Тут встает вопрос, где именно располагается земельный участок (ИЖС, СНТ...) У меня приватизированный участок. На нем нет света. Обязана ли я оплачивать за ремонт и содержание воздушных линий и столбы?

Можно ли на участке снт производить рубку срубов на продажу.

Если речь о личном участке или аренде, праве пользования без ограничений - можно. Валерий - можно это делать.

Земельный участок ваша собственность и Вы имеете право делать там все что не запрещено законом.

А закон говорит:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Можно ли на участке снт производить рубку срубов на продажу.

Кому следует привлекать к суду в случае неисполнения обязательств по оформлению земельного участка - бывшего председателя или СНТ?

В данном случае ответственно само СНТ. Вы вправе предъявлять претензии к СНТ. СНТ может предъявлять претензии председателю. Вы вправе предъявлять претензии к СНТ. СНТ может предъявлять претензии председателю. Ответчик будет СНТ, а после положительного решения в вашу пользу СНТ вправе предъявить претензии бывшему председателю. Если бывший председатель не исполнил свои обязательства по оформлению земельного участка, кого в данном случае привлекать к суду, бывшего председателя или само СНТ?

Как осуществить перераспределение земельных участков при смежности с Росавтодором для увеличения площади своего участка в СНТ?

Вам нужно решать вопрос с собственником. Нужно будет делать размежевание его участка на 2, присваивать им новые кадастровые номера, ставить на учет в Росреестр, а тогда смогут вам продать, а вы объединить 2 участка в один. Я являюсь членом снт, мой участок крайний (один сосед), второй участок, смежный с моим, согласно выписке из егрн, принадлежит Росавтодору, с ВРИ-для садоводства (тоже находится в границах снт). При строительстве дома, фактически его граница вплотную прилегает к этому земельному участку (дом зарегистрирован в Росреестре). Могу ли я осуществить процедуру перераспределения и увеличить площадь своего участка (мой участок 6 соток, Росавтодора-10 соток), если да, то на каком основании и куда обращаться?

Как снизить подоходный налог при продаже унаследованного земельного участка в СНТ?

Здравствуйте!

Жена сможет продать участок без налога только через 3 года после дарения.

Если нужно продать раньше, налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, то есть налог будет считаться только с суммы сверх 1 млн. руб. Если доход меньше - налог не платится. Декларация не подается. Дарение уменьшить налог ен поможет. Только дополнительные расходы на оформление. Продажа до 1 млн руб налогом не облагается. По участку мне казалось 250 тр вычет или я ошибаюсь? Скажите, пожалуйста, есть необходимость продать унаследованный (менее 3 лет назад) земельный участок в СНТ. Если я подарю его супруге, а продавать будет она - это поможет уменьшить подоходный налог?

Как переставить общий столб СНТ на мой земельный участок?

Добрый день.

Да, можете, это согласно статье 304 ГК РФ нарушает ваше право.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вам следует обратиться в Энергосберегающую компанию с данным вопросом и решать с ними. Я новый собственник земельного участка снт до меня был только межовщик. При этом проводили свет постав столб на моем участке в ограничениях и обременениях его нет. могу ли я заставить переставить общий столб снт за пределы моего участка.

Что делать если человек умер в процессе приватизации земельного участка в СНТ?

Значит вы как наследник имеете право завершить ее на основе того, что было подано вашим отцом. Отказ в приватизации на том основании, что вы не ваш отец - незаконен и может быть обжалован в суде. Наследники вправе вступить и завершить приватизацию, если заявление уже подано со всеми документами. Да, есть такая беда. ВС РФ разъяснил, что это могут доделать наследники через суд. Но наследодатель должен был совершить явные действия, направленные на приватизацию. Просто сказать, что хотел не прокатит. Что делать если человек умер в процессе приватизации земельного участка в СНТ?

Является ли кадастровый номер квартала, кадастровым номером СНТ?

Кадастровый квартал – это земельный участок с границами: не пересекающимися с границами других кварталов представляющими собой замкнутый контур. Границы КК на плане отграничивают конкретную местность с участками, свободными землями, с возведёнными и незавершёнными сооружениями, зданиями, линейными объектами.

СНТ - форма юридического лица. У юридических лиц нет кадастрового номера. Если речь идёт о территории земли, выделенной СНТ, её кадастровый номер можно попробовать найти на росреестр. Является ли кадастровый номер квартала, кадастровым номером СНТ?

Как включить участок в состав деревни без организации СНТ или ДНП?

Дело в том, что у вас категория земли "земли сельхоз назначения" ! Войти в состав деревни (населённого пункта) можно через изменение границ населённого пункта, процедурно это через внесение изменений генерального плана поселения, он проходит публичные слушания, экспертные советы и вообще процес затратный и долгий. Однако, вы можете с коллективной инициативой обратится в управление по градостроительным и земельным вопросам в администрацию поселения. На текущий момент наш участок находится в массиве не имеющем статуса СНТ или ДНП. Как нам (массиву) войти в состав деревни? Обязательно ли организовывать СНТ или ДНП для этотго? Земля сельхозназначения для ведения садоводства, есть приказ о возможности регистрации.

Отказ в подключении к электричеству на СНТ - Как решить проблему просадки напряжения?

[quote]Подскажите что мне делать?[/quote]

Вариант № 1: отдать земельный участок обратно продавцу и забрать деньги;

№ 2: получить от председателя ПИСЬМЕННЫЙ отказ и дальше к адвокату. :sm_ad: Здравствуйте!

Необходимо обратиться к председателю СНТ с претензией в рамках досудебного порядка урегулирования спора, если он в течение 10 дней отказывает, то подавать исковое заявление в суд и решать вопрос в судебном порядке. Недавно, около месяца назад, приобрели участок в СНТ, Участок не подключён к электроэнергии, обратившись в правление СНТ что бы подать заявку на подключение, от председателя СНТ устно получил отказ, мотивируя тем что на даннной ветке просадка и если я вас подключу то просадка будет ещё больше (просадка до 160 В) Подскажите что мне делать?

Межевание земельного участка, который находится в общедолевой собственности.

Добрый день.

Примерный алгоритм действий следующий:

1. Подготовка к межеванию.

2. Выбор организации.

3. Сбор документов.

4. Оплата межевания.

5. Получение результата.

6. Процедуру проведения межевания можно заказать в государственной или частной организации. При обращении в государственную фирму стоимость услуг значительно меньше. Однако сроки выполнения увеличиваются в разы.

Следует отметить, что процедура определения границ может различаться в зависимости от наличия/отсутствия построек; назначения надела (ЛПХ, ИЖС, СНТ, сельхоз назначения). Здравствуйте!

Необходимо обратиться к кадастровым инженерам, Вам подготовят необходимые документы. Межевание земельного участка, который находится в общедолевой собственности.

Как регулировать потребление электроэнергии в СНТ при ограниченных возможностях и запрете на вход в помещения правления

На общем собрании установите предельный размер потребления, установите промежуточный автомат. Тут очевидна коммерческая деятельность. Обратитесь в земельный надзор по факту нецелевого использования земельного участка для привлечения к адм. ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. Очевидно, что ЗУ используется не для ведения садоводства, а вероятно на ЗУ развернуто производство или гостиничное обслуживание. Как можно регулировать потребление электроэнергии членом СНТ, - потребляется 8000-10000 кВ в месяц,-это приводит к снижению напряжения в общей сети до 160 в. В помещение (нежилое) собственник не допускает членов правления. Это же ущемление прав садоводов. И, очевидно, коммерческая деятельность, непредусмотренная Законом.

Нарушение прав собственника - Может ли председатель СНТ зайти на участок без приглашения?

Доброе утро, ст. 209 ГК РФ никто не отменял

Вы собственник земельного участка и без вашего согласия никто не может. Может ли председатель СНТ зайти на участок?

Участок огорожен полностью, но отсутствуют ворота. Председатель снт без приглашения и оповещения зашла и ходила по участку хотя там находятся мои личные вещи.

Имея все средства связи сообщила, что не дозвонилась и решила зайти, тк у нас дыра в заборе. Ее заметил сосед и сделал ей и замечание.

Как разрешить конфликт с соседкой и председателем из-за водопровода и забора?

Добрый день! Для начала предъявите письменную претензию СНТ об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Если водопровод проведен со всеми согласованиями, подавайте заявление в полицию за самоуправство. Соседка сдвинула забор, когда участок находился в купле-продаже и межевании. Межевание провели, вынудили сдвинуть забор в законные границы. Но от досады соседка перерубила водопровод, который шёл через ее участок. Председатель предлагает проводить водопровод в обход её участка за свой счет при том, что все членские взносы добросовестно уплачены. В месте где нужно проводить водопровод в обход соседка также выдвинула забор на аллею полусолнцем. Её участок не прошел межевание, дом стоит на куске земли, который прошел межевание и принадлежит городу. Как найти управу на соседку и на председателю, чтобы либо вернули водопровод, либо провели новый?

Гараж в СНТ. Добрый день. Может ли находится на территории снт гараж в котором будут проводится ремонты транспортных средств?

Если на земле принадлежащей СНТ, то нет. А если участок принадлежит собственнику, то тут будет зависеть от того, какой вид разрешённого использования земельного участка. Если ВРИ позволяет размещать гараж и ремонт транспорта и техники, то препятствий нет. Если же нет, то это будет использование ЗУ не по назначению ВРИ. Тут уже есть и административная ответственность и возможно изъятие земельного участка. Гараж в СНТ.

Добрый день. Может ли находится на территории снт гараж в котором будут проводится ремонты транспортных средств?

Нужен ли зарегистрированный ГосАкт для земельных участков в СНТ, если есть ПНВ?

Достаточно для чего? В чем проблема вообще? У меня на землю ПНВ, а ГосАкт отсутствует, но в постановление от 13.01.93 написано зарегистрировать ПНВ И ГОСАКТ. Если у СНТ (Земли в СНТ) отсутствует ГосАкт и у каждого имеется на руках ПНВ этого достаточно или обязателен зарегистрированный ГОСАКТ?

Налог и сделка с земельным сертификатом - продажа участка в СНТ, в собственности менее трех лет.

Да, налог платить придется. Хочу продать участок, менее трёх лет в собственности, надо ли платить налог? И покупатель будет покупать через возмещение по земельному сертификату, сделку пфр пропустит? Земельный участок снт.

Как приватизировать 2 смежных участка в СНТ и объединить их в один

Здравствуйте. Обратиться в муниципалитет с просьбой о предоставлении права собственности на земельный участокПодготовить пакет необходимых документов (какие документы нужны для приватизации ЗУ под различные нужды? Дождаться официального решения органов местного управления и на его основании зарегистрировать право собственности на землю в Росреестре. Объединить участки можно, но, скорее всего, после приватизации. У меня 2 смежных участка в СНТ. с 2005 г. Не приватизированы, только 2-е садовые книжки. Межевание СНТ было. Границы обозначены. Межевание участков не делалось. Они на кадастровой карте обозначены, как"ранее учтенные"как территория СНТ. ВОПРОС: С чего начинать приватизацию? И желательно сразу ДВУХ смежных участков в один.

Можно сразу двух в один или делать это можно только с каждым в отдельности?

Кто должен убирать внешнюю сторону заброшенного участка на общей дороге СНТ и что делать

Добрый день! Обратитесь в СЕТ с письменной претензий, в случае неудовлетворения Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участкам. Претензия и иск может быть коллективным. Это зона ответственности самой СНТ, жалуйтесь в прокуратуру. Кто должен убирать внешнюю сторону заброшенного участка на обшей дороге СНТ если это мешает подходу к другим участкам и что делать если администрация не реагирует на увещания.

Земельный участок в садоводческом товариществе / ЖКХ - 6948 советов адвокатов и юристов