Земельный участок под огородничество в собственность / Право собственности - 73 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Михаил
В любом случае у вас будут соседи, и если назначение соседнего участка было - земли населенных пунктов или к примеру земли промышленности, так стало бы лучше! Надо полагать, что у соседних участков в любом случае будет вид разрешенного пользования, быть может иной чем у вашего участка. Правомерно. Законодательство допускает формирование и оформление в собственность земельных участков из числа не занятых земель Возможна такая выдача, важно, кто выдавал (тогда будут понятны основания и правомерность), Михаил. Рядом с моим участком появился участок под огородничество. Границ земельного участка не было ни на генеральном плане, ни на кадастровой карте. Правомерно ли выдача этого участка под огородничество?
Здравствуйте Михаил
В любом случае у вас будут соседи, и если назначение соседнего участка было - земли населенных пунктов или к примеру земли промышленности, так стало бы лучше! Надо полагать, что у соседних участков в любом случае будет вид разрешенного пользования, быть может иной чем у вашего участка.
Спросить
Правомерно. Законодательство допускает формирование и оформление в собственность земельных участков из числа не занятых земель
Спросить
Возможна такая выдача, важно, кто выдавал (тогда будут понятны основания и правомерность), Михаил.
СпроситьОбратитесь в местную администрацию. Вам подскажут какие документы нужно. Если собственник земельного надела принял решение перевести дачный (садовый) участок в категорию земель для ИЖС, то ему необходимо подать соответствующее заявление о местную администрацию.
Заявление подается лично в орган исполнительной власти муниципального образования.
Орган местного самоуправления принимает решение по заявлению в течение определенного в законодательстве срока, после чего заявителю выдается ответ. Если ваши местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) позволяют такой вид разрешённого использования в той территориальной зоне, в которой он находится, то без проблем переведёте а если не позволяют, то не переведёте. Смотрите ПЗЗ на сайте муниципального образования. Как-то, так. У меня в собственности земельный участок для ведения огородничества на землях сельских поселений. Как перевести под ИЖС? Спасибо!
Если собственник земельного надела принял решение перевести дачный (садовый) участок в категорию земель для ИЖС, то ему необходимо подать соответствующее заявление о местную администрацию.
Заявление подается лично в орган исполнительной власти муниципального образования.
Орган местного самоуправления принимает решение по заявлению в течение определенного в законодательстве срока, после чего заявителю выдается ответ.
Спросить
Если ваши местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) позволяют такой вид разрешённого использования в той территориальной зоне, в которой он находится, то без проблем переведёте а если не позволяют, то не переведёте. Смотрите ПЗЗ на сайте муниципального образования. Как-то, так.
СпроситьЗдравствуйте, если на земельном участке есть зарегистрированные в собственность обукеты недвижимости то можно приобрести в собственность. После приобретения в собственность если правила землепользования и застройки муниципального образования предусматривают на данной территории лпх, то можно перевести. Можно перевести земельный участок из аренды под огородничество в собственность или ЛПХ?
Здравствуйте, если на земельном участке есть зарегистрированные в собственность обукеты недвижимости то можно приобрести в собственность. После приобретения в собственность если правила землепользования и застройки муниципального образования предусматривают на данной территории лпх, то можно перевести.
СпроситьДобрый день! Чтобы выкупить землю, нужно обратиться с соответствующим заявлением к собственнику земли. А вот возможность оформить дом в собственность зависит от того, возможно ли поменять назначение земельного участка с огородничества на ИЖС. Земля взята в аренду под огородничество (под ИЖС не дают) с 2015 года, срок аренды постоянно продлеваем, так как дают только на 3 года. Рядом построили дом, есть кадастровый номер, но не оформили собственность, так как боимся, потому что в договоре указано, строительство запрещено. Как нам выкупить землю по кадастровой стоимости в собственность. И как сделать дом в собственность. Все документы есть и межевание и разграничение.
Добрый день! Чтобы выкупить землю, нужно обратиться с соответствующим заявлением к собственнику земли. А вот возможность оформить дом в собственность зависит от того, возможно ли поменять назначение земельного участка с огородничества на ИЖС.
СпроситьЗдравствуйте!
Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей. Уточните пожалуйста за землю под гаражем 350 руб или 2000?
Здравствуйте!
Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей.
СпроситьЕсли собственник член СНТ - платить нужно. Да, нужно оплачивать содержание инфраструктуры в размере не выше, чем для членов СНТ (дороги, противопожарный пруд, чистка снега, вывоз мусора и т.д.). Это прямо следует из федерального закона № 217-ФЗ. Адрес не важно, какой. Если подпадаете под указанные в статье параметры - да.
едеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
[quote]Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе[/quote] Если земельный участок находится в собственности, заключены договора между собственником участка и ресурсоснабжающими компаниями, имеется городской адрес, нужно ли платить взносы в СНТ?
Да, нужно оплачивать содержание инфраструктуры в размере не выше, чем для членов СНТ (дороги, противопожарный пруд, чистка снега, вывоз мусора и т.д.). Это прямо следует из федерального закона № 217-ФЗ. Адрес не важно, какой.
Спросить
Если подпадаете под указанные в статье параметры - да.
едеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществеСпросить
Вы имеете право претендовать на заключение договора купли-продажи без проведения торгов.
ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов. Это на усмотрение собственника. Обратитесь с заявлением в местную администрацию и в зависимости от ответа действовать. Есть участок в аренде под огородничество, вокруг земли под ИЖС (городские). Возможно ли выкупить данный участок (пользуемся уже 25 лет)
Вы имеете право претендовать на заключение договора купли-продажи без проведения торгов.
ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов.
Спросить
Это на усмотрение собственника. Обратитесь с заявлением в местную администрацию и в зависимости от ответа действовать.
СпроситьАренда земельного участка под огородничество не дает права на выкуп земельного участка. Право собственности возможно приобрести только, если этот участок будет продан с аукциона органами местного самоуправления. Второй вариант: направить заявление в местную администрацию об изменении разрешенного вида использования земельного участка на " индивидуальное жилищное строительство" . Однако, такой вариант скорее всего не пройдет, участок выставят на торги. Это я и так знаю вы как специалисты что можете предложить? Вот в чём вопрос. Аренда без права построить. Только огород. Бессрочная аренда с 2013 г. У меня аренда земли на неопределённый срок под огород. Как мне его переоформить в собственность или аренду с выкупом? Или другие варианты.
Аренда земельного участка под огородничество не дает права на выкуп земельного участка. Право собственности возможно приобрести только, если этот участок будет продан с аукциона органами местного самоуправления. Второй вариант: направить заявление в местную администрацию об изменении разрешенного вида использования земельного участка на " индивидуальное жилищное строительство" . Однако, такой вариант скорее всего не пройдет, участок выставят на торги.
Спросить
Каков статус земельного участка, предмет договора аренды и имеются ли на участке строения или хотя бы разрешение на возведение капитальных строений?
СпроситьБез возведения капитального строения добиться выкупа земельного участка будет сложно, но Вы можете подать заявление на выкуп без проведения торгов, ссылаясь на ст. 39 ЗК РФ.
9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.
Если даже у Вас ничего не выйдет, то Вы останетесь с договором аренды.
СпроситьДля строительства гаража не требуется разрешения на строительство. Но нужно знать, что за земля, категория, назначение.. Ст. 51 ГрК РФ
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. 03.08.2018), от 03.08.2018 N 340-ФЗ) У меня есть гараж в городе и земля под ним в собственности. Хочу снести и построить новый.
У кого надо брать разрешение?
Для строительства гаража не требуется разрешения на строительство. Но нужно знать, что за земля, категория, назначение..
Спросить
Ст. 51 ГрК РФ
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. 03.08.2018), от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
СпроситьВ случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность земельном участке с видом разрешенного использования «под дачное строительство» налогоплательщик вправе учесть расходы по его приобретению в составе имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ. Вместе с этим подпунктом 2 пункта 3 статьи 220 НК РФ установлено, что при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом. Можно ли получить налоговый вычет на земельный участок, если вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества.
В случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность земельном участке с видом разрешенного использования «под дачное строительство» налогоплательщик вправе учесть расходы по его приобретению в составе имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ. Вместе с этим подпунктом 2 пункта 3 статьи 220 НК РФ установлено, что при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом.
СпроситьСформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Здравствуйте!
Да, имеют право при совокупности определенных законом условиях.
До 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, вправе независимо от даты вступления в члены таких организаций приобрести земельный участок, без проведения торгов.
Предоставление земельного участка гражданину в собственность либо в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной или местной власти. Имеет ли право муниципалитет, выдать в аренду участок под садоводства в аренду на 11 месяцев без торгов?
Я в свою очередь обратился с заявлением о предварительном согласовании на выдачу данного участка в аренду.
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
Спросить
Здравствуйте!
Да, имеют право при совокупности определенных законом условиях.
До 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, вправе независимо от даты вступления в члены таких организаций приобрести земельный участок, без проведения торгов.
Предоставление земельного участка гражданину в собственность либо в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной или местной власти.
СпроситьДобрый день! Если земля под огородничество находится в некоммерческом товариществе, то её можно оформить в собственность бесплатно, если городские власти предоставили территорию данному товариществу до октября 2001 года. Для оформления участка в собственность потребуются следующие документы:
Если участок не размежеван, земельный департамент предварительно согласовывает передачу участка в собственность, после чего инициирует кадастровые работы по установлению границ и оформляет кадастровый паспорт на участок. Все расходы по размежеванию оплачиваются за счет администрации, согласно ст. 12 ФЗ № 93 (закон о «дачной амнистии»). Как можно оформить земельный участок для огорода, без строительства?
Добрый день! Если земля под огородничество находится в некоммерческом товариществе, то её можно оформить в собственность бесплатно, если городские власти предоставили территорию данному товариществу до октября 2001 года. Для оформления участка в собственность потребуются следующие документы:
Если участок не размежеван, земельный департамент предварительно согласовывает передачу участка в собственность, после чего инициирует кадастровые работы по установлению границ и оформляет кадастровый паспорт на участок. Все расходы по размежеванию оплачиваются за счет администрации, согласно ст. 12 ФЗ № 93 (закон о «дачной амнистии»).
СпроситьДля земельных участков, подпадающих под действие 93-ФЗ, "дачная амнистия" бессрочна. Это касается земельных участков, предоставленных до 30.10.2001 (до вступления в действие Земельного кодекса РФ) для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства.
Или заново, если регистрации не было.
Или искать документы.
ОБратитесь за выпиской на участок в МФЦ и к председателю СНТ. У мужа дачный участок! Из документов на него был только лист о приватизации. Ну и он был утерян! Как можно восстановить документы и зарегистрировать прова собственности?
Для земельных участков, подпадающих под действие 93-ФЗ, "дачная амнистия" бессрочна. Это касается земельных участков, предоставленных до 30.10.2001 (до вступления в действие Земельного кодекса РФ) для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства.
Или заново, если регистрации не было.
Или искать документы.
ОБратитесь за выпиской на участок в МФЦ и к председателю СНТ.
СпроситьДобрый день, Вы совершенно правы, на зу с видом разрешенного использоваания-огородничество, строится нельзя.
Необходимо ознакомиться с документами территориального планирования Вашего населенного пункта, как правило ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) выложены на сайте администрации. Вы можете самостоятельно с ними ознакомиться, если территориальная зона в которой находится Ваш земельный участок не позволяет сменить вид, необходимо обратится в администрацию с заявлением о внесении изменений в ПЗЗ.
Все это возможно, при условии, что право на владение земельным участком-собственность. Есть земельный участок в аренде, категория - земли населенных пунктов разрешенное использование - огородничество Насколько я понимаю, на таком участке строится нельзя или есть способы? Как можно перевести разрешенку под ЛПХ? В этом же массиве, рядом, участки, у которых разрешенка ЛПХ. В администрации говорят, что нельзя перевести.
Добрый день, Вы совершенно правы, на зу с видом разрешенного использоваания-огородничество, строится нельзя.
Необходимо ознакомиться с документами территориального планирования Вашего населенного пункта, как правило ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) выложены на сайте администрации. Вы можете самостоятельно с ними ознакомиться, если территориальная зона в которой находится Ваш земельный участок не позволяет сменить вид, необходимо обратится в администрацию с заявлением о внесении изменений в ПЗЗ.
Все это возможно, при условии, что право на владение земельным участком-собственность.
СпроситьАнна, сначала надо узнать кто именно собственник земли. Если это земля дома, то общедолевая собственность. Соответственно, нужно получить разрешение от всех собственников. Здравствуйте, если сосед уже оформил аренду земельного участка, соответственно, никакого разрешения ему не нужно. В аренду земельный участок относящийся к придомовой территории не предоставляют. Вряд ли переулок передадут в аренду. Все свои вопросы можете задать в Администрации. Сосед оформил земельный участок в аренду для использования под огродничество. Участок находится за хозпостройками 8 квартирного дома. Нужно было ему спросить разрешения соседей? Прогулок между хозпостройками и его участком может быть включён в аренду? Или он общий?
Анна, сначала надо узнать кто именно собственник земли. Если это земля дома, то общедолевая собственность. Соответственно, нужно получить разрешение от всех собственников.
Спросить
Здравствуйте, если сосед уже оформил аренду земельного участка, соответственно, никакого разрешения ему не нужно. В аренду земельный участок относящийся к придомовой территории не предоставляют. Вряд ли переулок передадут в аренду. Все свои вопросы можете задать в Администрации.
Спросить"Все строят"-это не основание для строительства. Нужно приобрести земельный участок под баню либо в собственность, либо в аренду, взять разрешение на строительство и тогда только строиться. Здравствуйте, я купил квартиру, рядом находится земельный участок, более 5 лет я занимаюсь огородничеством построил маленькую сарайку, вот задумываюсь сделать баню, 5 лет назад мне отказали в оформлении в ИЖС и огородничестве но сарай разрешили строить ссылаясь на то что там все строят и бани, гаражи и.т.д, но мне хотелось бы все сделать законно чтобы мне не сказали всё сносить или убирать, потому что деньги на баню уйдут не малые.
"Все строят"-это не основание для строительства. Нужно приобрести земельный участок под баню либо в собственность, либо в аренду, взять разрешение на строительство и тогда только строиться.
СпроситьЗдравствуйте! Для оформления земельного участка с домом, участка под ИЖС из состава земель населенных пунктов – 2000 р. для физлиц и 22000 р. для юрлиц. Для оформления участка под ЛПХ, дачное хозяйство, гаражное строительство, садоводство и огородничество – 350 р. (только для физлиц). Для земель сельхозназначения – 350 р. Для долей в общей собственности в землях с/х назначения – 100 р. Госпошлина на землю как считают? Например 6 сот земли, скко должна заплатить?
Здравствуйте! Для оформления земельного участка с домом, участка под ИЖС из состава земель населенных пунктов – 2000 р. для физлиц и 22000 р. для юрлиц. Для оформления участка под ЛПХ, дачное хозяйство, гаражное строительство, садоводство и огородничество – 350 р. (только для физлиц). Для земель сельхозназначения – 350 р. Для долей в общей собственности в землях с/х назначения – 100 р.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас земельный участок под садоводство (огородничество), то до 50 кв.м. на одно строение налог на имущество не возникает. Доброе время суток!
Если Дачный (садовый) домик стоит на кадастровом учете и зарегистрировано право собственности на основании технического паспорта, то налог на имущество рассчитывается на основании кадастровой стоимости объекта недвижимости.
О всех подробностях лучше уточнить в МИФНС
Удачи Вам и всего хорошего! Спасибо. Но хотелось бы узнать какой из 3-х вариантов я должен оплачивать. Доброе утро! У меня есть садовый дом 33,6 кв. м и сарай 12 кв. м. Должен ли я платить налоги 1) с обоих объектов,2) с какого-то одного или 3) не платить вовсе?
Здравствуйте! Если у Вас земельный участок под садоводство (огородничество), то до 50 кв.м. на одно строение налог на имущество не возникает.
Спросить
Доброе время суток!
Если Дачный (садовый) домик стоит на кадастровом учете и зарегистрировано право собственности на основании технического паспорта, то налог на имущество рассчитывается на основании кадастровой стоимости объекта недвижимости.
О всех подробностях лучше уточнить в МИФНС
Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Если садовый домик и сарай поставлены на кадастровый учет, на них зарегситрировано право собственности, то оба объекта являются объектами налогообложения. При этом на основании ст.407 НК РФ освобождены от налога на имущество физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Налог на имущество платить не должны.
СпроситьВам необходимо платить налог на имущество только за дачный дом, если он введён в эксплуатацию и повторюсь стоит на кадастровом учете (имеет фундамент)
Оформлять в собственность полагается капитальные строения (то есть то, что не может быть разобрано и перенесено в другое место). Сараюшки-дровницы без бетонного фундамента и тому подобные сооружения вполне можно считать времянками.
За любые постройки площадью до 50 кв. м налог на имущество не платится (площадь дома и, скажем, бани, сарая считается по отдельности). Все подсобные сооружения на «шести сотках» обычно в эти нормативы вполне укладываются.
И важный момент: пенсионеры освобождены от налога на имущество на дачу любого размера (главное, чтобы она была одна - за вторую платить уже придется). Им начисляется только налог на землю. Правда, о своем праве на льготу, если вы ею еще не пользовались, надо самостоятельно заявить в налоговую.
Удачи Вам и всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок под садоводство и огородничество, то право собственности можно зарегистрировать в Упрощенном порядке, как на нежилой (садовый) дом в Росреестре. Садовый домик не жилой. Без коммуникаций на своем унаследованном участке для садоводства не могу оформить уже два года-говорят или оформляйте как жилой дом или вообще не оформляйте. А надо оформить. Чтобы в дальнейшем не возникло проблем в случае продажи.
Здравствуйте! Если земельный участок под садоводство и огородничество, то право собственности можно зарегистрировать в Упрощенном порядке, как на нежилой (садовый) дом в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный участок под ИЖС предоставляется многодетным семьям, то есть семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей. Здравствуйте! Одинокие многодетные матери и вдовы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма из государственного жилищного фонда Астраханской области. Кроме того, одинокие матери, имеющие несовершеннолетних детей, имеют право на бесплатное получение в собственность земельного участка - для индивидуального жилищного строительства в сельской местности, садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства. Скажите пожалуйста дают ли бесплатно земельный участок матерям одиночкам?
Здравствуйте! Земельный участок под ИЖС предоставляется многодетным семьям, то есть семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей.
Спросить
Здравствуйте! Одинокие многодетные матери и вдовы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма из государственного жилищного фонда Астраханской области. Кроме того, одинокие матери, имеющие несовершеннолетних детей, имеют право на бесплатное получение в собственность земельного участка - для индивидуального жилищного строительства в сельской местности, садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка и уточнить данный вопрос у них. В администрации вам разъяснят порядок выкупа земельного участка. Здравствуйте.
Если вы арендуете у администрации, то вопрос можете только решать с ней. Если они будут продавать, то только через торги. У меня земля в аренде под огородничество. Скоро кончается срок хочу перевести в. собственность как. предоставлялась без торгов.
Здравствуйте.
Вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка и уточнить данный вопрос у них. В администрации вам разъяснят порядок выкупа земельного участка.
Спросить
Здравствуйте.
Если вы арендуете у администрации, то вопрос можете только решать с ней. Если они будут продавать, то только через торги.
СпроситьЗдравствуйте, с этим вопросом обращайтесь к собственнику земельного участка. Возможно договориться о его выкупе.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Если у Вас аренда с администрацией, то Вам нужно обратиться в администрация и уточнить условия предоставления данного участка в собственность. Здравствуйте, да сможете
В 8 ст. 22 ЗК РФ 8. При продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Добрый день!
У меня аренда на участок под огородничество, можно ли его перевести в собственность?
Здравствуйте, с этим вопросом обращайтесь к собственнику земельного участка. Возможно договориться о его выкупе.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Если у Вас аренда с администрацией, то Вам нужно обратиться в администрация и уточнить условия предоставления данного участка в собственность.
Спросить
Здравствуйте, да сможете
В 8 ст. 22 ЗК РФ 8. При продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.
СпроситьЛюдмила, На учет для получения земельного участка безвозмездно могут получать только нуждающиеся семья. В данном случае Вы к сожалению не попадаете в эту категорию. Таким образом отказ будет. Сейчас. Всё зависит от регионального законодательства. Многие регионы исключают возможность получения земельного участка при наличии у семьи другого земельного участка. Есть в некоторых регионах возможность получить, всё-таки, земельный участок, изменив в заявлении о выделении назначение земельного участка на иное, отличное от того, которое, имеется в собственности. Например, если у Вас есть земельный участок под ИЖС, то просить о выделении надо под ЛПХ или огородничество. Мы многодетная семья у нас свой участок в собственности, имеем ли мы право получить земельный участок за 3 ребёнка?
Людмила, На учет для получения земельного участка безвозмездно могут получать только нуждающиеся семья. В данном случае Вы к сожалению не попадаете в эту категорию. Таким образом отказ будет.
Спросить
Сейчас. Всё зависит от регионального законодательства. Многие регионы исключают возможность получения земельного участка при наличии у семьи другого земельного участка. Есть в некоторых регионах возможность получить, всё-таки, земельный участок, изменив в заявлении о выделении назначение земельного участка на иное, отличное от того, которое, имеется в собственности. Например, если у Вас есть земельный участок под ИЖС, то просить о выделении надо под ЛПХ или огородничество.
СпроситьДоброго времени суток. По закону Вы должны использовать земельный участок с его целевым назначением. Построить жилой дом на Дачном или садоводческом земельном участке нельзя. Здравствуйте, при категории для ведения садоводства вы можете возводить любые постройки, нельзя их возводить для категории земель предназначенных для огородничества. Есть земли под личное подсобное хозяйство - на них возможно возведение жилого дома-под садоводство - это дачные участки, возможно построить дачный домик - разрешение не нужно. Земельный участок находится в собственности. Категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства. Что мы имеем право делать на этом участке, например построить 2-х этажный дом с гаражом и баней, засадить огород или что? Слышала, что приняли новый закон, по которому запрещено возводить капитальные строения, с 1 января 2019 г. Т.е. построенное до этого времени попадает под действие данного закона?
Доброго времени суток. По закону Вы должны использовать земельный участок с его целевым назначением. Построить жилой дом на Дачном или садоводческом земельном участке нельзя.
СпроситьЗдравствуйте, при категории для ведения садоводства вы можете возводить любые постройки, нельзя их возводить для категории земель предназначенных для огородничества.
Спросить
Есть земли под личное подсобное хозяйство - на них возможно возведение жилого дома-под садоводство - это дачные участки, возможно построить дачный домик - разрешение не нужно.
СпроситьРазмеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей; Сколько составляет госпошлина при оформлении земельного участка в собственность под ЛПХ?
Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;
Спросить
