Земли сельскохозяйственного назначения виды / Земельное право - 177 советов адвокатов и юристов
Улучшение имущества - это изменение его состояния, целевой или функциональной принадлежности и (или) внешнего вида, в результате чего создаются улучшения, неотделимые от вещи без вреда для последней, и одновременно происходит повышение или поддержание эксплуатационных, потребительских, эстетических и прочих качеств арендованного имущества.
Так как участок с/х назначения совершение построек на нем ограничено, поэтому в отношении него понимаются аграрные мероприятия, существенно улучшающие качественные характеристики участка (внесение удобрений, совершение работ и пр., которые навсегда улучшают его). Здравствуйте! Это такие улучшения, которые улучшают природные качества земель. К ним могут относиться осушение заболоченного участка, сооружение системы полива засушливого участка, работы по повышению плодородия почвы земельного участка, не представил. Что понимается под не отделимыми улучшениями земельного участка сельскохозяйственного назначения?
Улучшение имущества - это изменение его состояния, целевой или функциональной принадлежности и (или) внешнего вида, в результате чего создаются улучшения, неотделимые от вещи без вреда для последней, и одновременно происходит повышение или поддержание эксплуатационных, потребительских, эстетических и прочих качеств арендованного имущества.
Так как участок с/х назначения совершение построек на нем ограничено, поэтому в отношении него понимаются аграрные мероприятия, существенно улучшающие качественные характеристики участка (внесение удобрений, совершение работ и пр., которые навсегда улучшают его).
Спросить
Здравствуйте! Это такие улучшения, которые улучшают природные качества земель. К ним могут относиться осушение заболоченного участка, сооружение системы полива засушливого участка, работы по повышению плодородия почвы земельного участка, не представил.
СпроситьЗдравствуйте!
Использовать земельный участок можно в соответствии с разрешенным использованием, а в противном случае нарушение влечет административную ответственность в виде штрафа.
Кроме штрафа устанавливается срок для устранения таких нарушений.
Возможно ли в территориальной зоне ИЖС открывать производство, смотрите в правилах застройки вашего населенного пункта. Доброго дня,
Участок могут изъять, если он используется, но не по назначению или с нарушением закона. Сначала штраф по КОАП РФ. Например, владелец строит дом на сельскохозяйственной земле или устроил свалку, что плохо влияет на экологию и запрещено законом. За это тоже сначала штрафуют, и только потом участок изымают, если проблему не устранили. Разрешает ли закон открывать в частном секторе производство с использованием лазерных станков по производству сувенирных изделий?
Можно ли запретить использовать землю не по назначению?
Здравствуйте!
Использовать земельный участок можно в соответствии с разрешенным использованием, а в противном случае нарушение влечет административную ответственность в виде штрафа.
Кроме штрафа устанавливается срок для устранения таких нарушений.
Возможно ли в территориальной зоне ИЖС открывать производство, смотрите в правилах застройки вашего населенного пункта.
Спросить
Доброго дня,
Участок могут изъять, если он используется, но не по назначению или с нарушением закона. Сначала штраф по КОАП РФ. Например, владелец строит дом на сельскохозяйственной земле или устроил свалку, что плохо влияет на экологию и запрещено законом. За это тоже сначала штрафуют, и только потом участок изымают, если проблему не устранили.
СпроситьСергей, Объекты, возведенные на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для дачного строительства, на сегодняшний день [b]имеют статус нежилого строения без права проживания и регистрации[/b]
Так что имейте ввиду. Категория земель: земли населённого пункта. Хочу приобрести земельный участок. Получил выписку из реестра с такой фразой: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Виды разрешенного использования: Для дачного строительства. Виды разрешенного использования: Для дачного строительства. Могу ли купить участок для строительства дома?
Сергей, Объекты, возведенные на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для дачного строительства, на сегодняшний день имеют статус нежилого строения без права проживания и регистрации
Так что имейте ввиду.
Спросить
Вам нужно будет обращаться в Администрацию и если основные и вспомогательные ВРИ (виды разрешенного использования) и ПЗЗ (правила землепользования) внести изменения и все.
СпроситьДобрый день! Объекты, расположенные на участке, Вами оформлены? Какой вид разрешенного использования у земельного участка? Здравствуйте. Однозначно нужно узнать виды разрешенного использования земельного участка.
В случае строительства зданий и капитальных строений (капитальный склад, цех мастерская, гараж и т.д.) разрешённый вид использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» подразумевает необходимость получения разрешения на строительство.
Не капитальные строения и сооружения (бытовка, сарай, навес и др.), а также объекты, которые могут быть отнесены к постройкам вспомогательного использования возводятся без получения разрешений на строительство (п. 3 ч. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ). Удачи. Все у меня в собственности. И земля и объекты. Назначение-под дачное строительсьво. У нас участок сельхоз. Назн для дачного строительства в снт. На участке стоит дом и большой гараж. Можем ли мы открыть шиномонтаж в гараже? Ип оформлено.
Добрый день! Объекты, расположенные на участке, Вами оформлены? Какой вид разрешенного использования у земельного участка?
Спросить
Здравствуйте. Однозначно нужно узнать виды разрешенного использования земельного участка.
В случае строительства зданий и капитальных строений (капитальный склад, цех мастерская, гараж и т.д.) разрешённый вид использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» подразумевает необходимость получения разрешения на строительство.
Не капитальные строения и сооружения (бытовка, сарай, навес и др.), а также объекты, которые могут быть отнесены к постройкам вспомогательного использования возводятся без получения разрешений на строительство (п. 3 ч. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ). Удачи.
Спросить
Все у меня в собственности. И земля и объекты. Назначение-под дачное строительсьво.
СпроситьТо,что у вас это имущество в собственности-не имеет значения. Вам нужно ознакомиться в ВРИ участка (основными и вспомогательными) и возможно придется сначала их изменять.
СпроситьУказанный вид разрешенного использование не включает в себя деятельность по оказанию услуг шиномонтажа. Можно попробовать изменить ВРИ, в противном случае в результате проведенной проверки контролирующими органами возможны штрафные санкции.
СпроситьЗдравствуйте! Мораторий касается [b]изменения видов[/b] разрешенного использования земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения, на виды, предусматривающие жилую застройку.
В статье 27 Земельного кодекса РФ "Ограничения оборотоспособности земельных участков" не указаны участки, находящиеся под мораторием.
Соответственно, оформлять аренду на данные участки можно, а вот изменять их вид использования нельзя. Имеет ли право городские власти давать в аренду землю в Крыму во время маратория на нее? Участок был арендован в августе 2019 года. Мараторий наложенный до 2020 года.
Здравствуйте! Мораторий касается изменения видов разрешенного использования земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения, на виды, предусматривающие жилую застройку.
В статье 27 Земельного кодекса РФ "Ограничения оборотоспособности земельных участков" не указаны участки, находящиеся под мораторием.
Соответственно, оформлять аренду на данные участки можно, а вот изменять их вид использования нельзя.
СпроситьКатегория земель-Земля сельскохозяйственного назначения не предполагает никакой другой деятельности, кроме как сельскохозяйственное производство. "Помывочный" бизнес-это другая тема. Ведение дачного хозяйства-это вид разрешенного использования, так же не предполагает ведение банного бизнеса. Земля сельх. Назначения для ведения дачного хозяйства. Можно на ней вести банный бизнес?
Категория земель-Земля сельскохозяйственного назначения не предполагает никакой другой деятельности, кроме как сельскохозяйственное производство. "Помывочный" бизнес-это другая тема. Ведение дачного хозяйства-это вид разрешенного использования, так же не предполагает ведение банного бизнеса.
СпроситьПо целевому назначению земли подразделяются на категории:
земли сельскохозяйственного назначения;
земли населенных пунктов;
земли промышленности;
земли особо охраняемых территорий и объектов;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
земли запаса.
Каждая из перечисленных имеет свои подразделы - виды разрешенного использования. Всего их около 3000,
Земли населенных пунктов могут иметь виды разрешенного использования:
Для жилой застройки
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
Дачное строительство (ДНП)
Что точно написано документах. В связи с чем присваивается статус Р 3 на землю, если она является частной собственностью. Не означает ли это, что земельный участок не принадлежит теперь этому человеку и отошла государству? И можно ли этот статус изменить?
По целевому назначению земли подразделяются на категории:
земли сельскохозяйственного назначения;
земли населенных пунктов;
земли промышленности;
земли особо охраняемых территорий и объектов;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
земли запаса.
Каждая из перечисленных имеет свои подразделы - виды разрешенного использования. Всего их около 3000,
Земли населенных пунктов могут иметь виды разрешенного использования:
Для жилой застройки
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
Дачное строительство (ДНП)
Что точно написано документах.
СпроситьДа!
Земли личного подсобного хозяйства могут располагаться как на территории населенных пунктов, так и за их пределами.
В зависимости от категории земель, на которых они располагаются, участки имеют разный правовой статус. Полевые участки ЛПХ находятся в загородной зоне, на землях сельскохозяйственного назначения. Полевой участок ЛПХ – это ВРИ земель, определяющий цель использования наделов – производство сельскохозяйственной продукции.
В настоящее время в Крыму введен запрет на изменение видов разрешенного использования земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения. Являются ли земли лпх на полевых участках сельхозугодиями.
Да!
Земли личного подсобного хозяйства могут располагаться как на территории населенных пунктов, так и за их пределами.
В зависимости от категории земель, на которых они располагаются, участки имеют разный правовой статус. Полевые участки ЛПХ находятся в загородной зоне, на землях сельскохозяйственного назначения. Полевой участок ЛПХ – это ВРИ земель, определяющий цель использования наделов – производство сельскохозяйственной продукции.
В настоящее время в Крыму введен запрет на изменение видов разрешенного использования земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения.
Спросить
Можно ли землю сельскохозяйственного назначения переоформить под садоводчество, чтобы построить дом?
- это решение принимает администрация вашего раона - пишите туда обращение... Да можно, но только если участок будет оформлен с видом разрешенного использования - Личное подсобное хозяйство. НО! если участок имеет большую площадь я сомневаюсь, что вам изменят вид разрешенного использования на ЛПХ, в таком случае разделите большой участок на 2 части, на ту часть что под дом оставьте 600 кв.м. остальное оставьте как есть (так и налог будет меньше). Можно ли землю сельскохозяйственного назначения переоформить под садоводчество, чтобы построить дом?
Да можно, но только если участок будет оформлен с видом разрешенного использования - Личное подсобное хозяйство. НО! если участок имеет большую площадь я сомневаюсь, что вам изменят вид разрешенного использования на ЛПХ, в таком случае разделите большой участок на 2 части, на ту часть что под дом оставьте 600 кв.м. остальное оставьте как есть (так и налог будет меньше).
СпроситьДа, это нарушение, так как строительство на землях с\х назанчени запрещено. Здравствуйте! Согласно официальным разъяснениям, данным Росреестром в своем письме если земельный участок имеет вид разрешенного использования: «для садоводства», «для ведения садоводства», «для ведения дачного хозяйства», «[b]для дачного строительства», но относится к сельскохозяйственным угодьям[/b] в составе [b]земель сельскохозяйственного назначения[/b], то [b]право на строительство на данном земельном участке у правообладателя отсутствует[/b]. Судебная практика рассматривает данную ситуацию аналогично. То есть ошибочным здесь является не категория земли, а [b]вид разрешеного использования.[/b] То есть при строительстве дачного дома на таком участке возможен снос. На кадастровой карте категория земли участка указана: "для с/х назначения" и строчкой ниже - "для дачного строительства". Это нарушение?
Здравствуйте! Согласно официальным разъяснениям, данным Росреестром в своем письме если земельный участок имеет вид разрешенного использования: «для садоводства», «для ведения садоводства», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства», но относится к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения, то право на строительство на данном земельном участке у правообладателя отсутствует. Судебная практика рассматривает данную ситуацию аналогично. То есть ошибочным здесь является не категория земли, а вид разрешеного использования. То есть при строительстве дачного дома на таком участке возможен снос.
СпроситьНа основании Приказа Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". Для размещения приюта для животных используется п.п. 3.10.2 --
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных. Приобрела земельный участок назначение пром земля, могу ли я там построить приют для безнадзорных животных?
На основании Приказа Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". Для размещения приюта для животных используется п.п. 3.10.2 --
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных.
СпроситьЗемли сельхозназначения предназначаются для проведения сельскохозяйственных работ, хотя эти земли отличаются друг от друга, в том числе и по назначению.
Возможность строительства и использования построек на таких участках определяется видом хозяйственной деятельности на таком участке – в т.ч. для садоводства и приусадебной деятельности.
О землях сельхозназначения необходимо выяснить, возможно ли будет построить дом или перевод участка в другую категорию для строительства дома. Можно ли построить дом и проживать в нем, земля находится в СПК и сельльскохозяйственного назначения?
Земли сельхозназначения предназначаются для проведения сельскохозяйственных работ, хотя эти земли отличаются друг от друга, в том числе и по назначению.
Возможность строительства и использования построек на таких участках определяется видом хозяйственной деятельности на таком участке – в т.ч. для садоводства и приусадебной деятельности.
О землях сельхозназначения необходимо выяснить, возможно ли будет построить дом или перевод участка в другую категорию для строительства дома.
СпроситьДобрый день!
Перевод вида назначения мог произвести Росреестр. Кто мог перевести мой земельный участок в СНТ с категории "Земли сельскохозяйственного назначения " на категорию земель "Земли населенных пунктов"
Здравствуйте!
На землях сельхознаначения нельзя строить жилые дома.
Удачи! Согласно ВРИ Земель хозназначения, эти земли подразделяютя на категории согласно зонированию (обозначеному на генплане). если Ваш участок не является угодиями, то можно занять объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения. Имея права на такой участок вы сможете поменять ВРИ, где по основным видам использования строительство может быть разрешено. Для этого нужно обратиться к властям местного самоуправления с заявлением. Можно ли строить жилые дома на землях сельхозназначения. На основании каких законодательных актов?
Согласно ВРИ Земель хозназначения, эти земли подразделяютя на категории согласно зонированию (обозначеному на генплане). если Ваш участок не является угодиями, то можно занять объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения. Имея права на такой участок вы сможете поменять ВРИ, где по основным видам использования строительство может быть разрешено. Для этого нужно обратиться к властям местного самоуправления с заявлением.
СпроситьЗдравствуйте!
Процесс преобразования участков сельскохозяйственного назначения регламентируется нормами земельного законодательства.
Данную процедуру следует начинать с подачи соответствующего ходатайства в территориальный орган местного самоуправления, в ведении которого находится сельскохозяйственный надел.
В ходатайстве укажите следующую информацию:
индивидуальный номер участка в кадастровом учете;
имеющуюся категорию земельного надела;
предлагаемую для перевода категорию земельного участка с мотивированным обоснованием подобных изменений;
ссылки на документы, подтверждающие права владельца участка.
Процесс проверки документов со стороны уполномоченного государственного органа занимает не менее 3 месяцев. Возможен перевод земли сельхозназначения, вид разрешенного: для сельхоз производства в вид дачного строительства.
Здравствуйте!
Процесс преобразования участков сельскохозяйственного назначения регламентируется нормами земельного законодательства.
Данную процедуру следует начинать с подачи соответствующего ходатайства в территориальный орган местного самоуправления, в ведении которого находится сельскохозяйственный надел.
В ходатайстве укажите следующую информацию:
индивидуальный номер участка в кадастровом учете;
имеющуюся категорию земельного надела;
предлагаемую для перевода категорию земельного участка с мотивированным обоснованием подобных изменений;
ссылки на документы, подтверждающие права владельца участка.
Процесс проверки документов со стороны уполномоченного государственного органа занимает не менее 3 месяцев.
СпроситьДобрый день.
Можно возвести жилой при получении разрешения на строительство. Любой
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" У меня такой вопрос: хочу купить земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и какой? Садовый или жилой?
Любой
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
СпроситьВозьмите у администрации план застройки там все указано. Можно попытаться перевести назначение земель. Но это муторно и долго. Закажите градостроительный план земельного участка через МФЦ, там будут указаны основные виды разрешенного использования вашего земельного участка, и что разрешено в соответствии с этим видом разрешенного использования земельного участка. Заказать можно бесплатно через МФЦ. По общему правилу, если земля не входит в состав садоводческого товарищества, то строительство не разрешают, но все решаемо. А какие документы нужны что бы заказать градостроительный план. Есть участок для садоводства, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства. В местной администрации брали выкопировку в которой написано что земли категория населенных пунктов ЛПХ а в стройке нам отказали. Вопрос можно ли на этой земле строится? Спасибо.
Возьмите у администрации план застройки там все указано. Можно попытаться перевести назначение земель. Но это муторно и долго.
Спросить
Закажите градостроительный план земельного участка через МФЦ, там будут указаны основные виды разрешенного использования вашего земельного участка, и что разрешено в соответствии с этим видом разрешенного использования земельного участка. Заказать можно бесплатно через МФЦ. По общему правилу, если земля не входит в состав садоводческого товарищества, то строительство не разрешают, но все решаемо.
Спросить
Средства грантовой поддержки начинающим фермером могут быть
использованы, в том числе на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Имущество, приобретаемое начинающим фермером с участием средств грантовой поддержки, не подлежит продаже, дарению, передаче в аренду, обмену или взносу в виде пая, вклада или отчуждению иным образом в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 5 лет со дня получения средств. Не грант, а единоразовая помощь 160000 рублей. Можно ли купить земельный участок, за деньги которые дают на развитие Кфх (единоразовую помощь).
Спасибо за ранее.
Средства грантовой поддержки начинающим фермером могут быть
использованы, в том числе на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Имущество, приобретаемое начинающим фермером с участием средств грантовой поддержки, не подлежит продаже, дарению, передаче в аренду, обмену или взносу в виде пая, вклада или отчуждению иным образом в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 5 лет со дня получения средств.
СпроситьАнастасия, земли населенных пунктов (ранее земли поселений) и земли сельскохозяйственного назначения. На землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо личного подсобного хозяйства (ЛПХ) можно возводить жилые дома высотой не более трех этажей. На садовых участках земли можно построить жилой дом? Какую категорию земли нужно для строительства жилого дома.
Анастасия, земли населенных пунктов (ранее земли поселений) и земли сельскохозяйственного назначения. На землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо личного подсобного хозяйства (ЛПХ) можно возводить жилые дома высотой не более трех этажей.
Спросить
В соответствии со СНиП 30-02-97, земельный участок, предоставленный садоводческому (дачному) объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков. К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). В соответствии со ст. 1 ГрК РФ, объект индивидуального жилищного строительства, это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров. Необходимо смотреть градостроительный регламент, если у Вас на территории СНТ индивидуальный участок, проблем не должно возникнуть. Однако, в отношении земель общего пользования существуют определенные ограничения.
СпроситьДобрый день, Вадим! Вы путаете вид разрешенного пользования, в Вашем случае должно быть -- скотоводство или свиноводство; и категорию земель: в Вашем случае должно быть земли сельскохозяйственного назначения в силу нормы статьи 7 ЗК РФ. Есть участок-3 га, с постройкой (склад). числится - земли населённых пунктов - Для иных видов жилой застройки - : отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью с приусадебными участками высотой от 1 до 3 этажей. Можно ли на нём заниматься разведением и содержанием животных, а если нет - то в какую категорию "земель" его нужно переводить?
Добрый день, Вадим! Вы путаете вид разрешенного пользования, в Вашем случае должно быть -- скотоводство или свиноводство; и категорию земель: в Вашем случае должно быть земли сельскохозяйственного назначения в силу нормы статьи 7 ЗК РФ.
СпроситьКатегория земли и вид его разрешенного использования установлен и соответствует фактическому назначению участка. Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках допускает
производство сельскохозяйственной продукции [u]без права возведения объектов капитального строительства.[/u]
[i]Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
[/i]
Возможно в вопросе не полная информация. Дом это объект капитального строительства. Я арендатор (срок 3 года) земельного участка из категории земель-земли сельхоз. Назначения, с видом разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Срок аренды заканчивается через 30 дней. Участок огорожен, есть посадки, выкопан колодец, установлено временное жилье (бытовка), держи пасеку, в дальнейшем мелкий рогатый скот. Какой выбрать статус земли при оформлении участка в собственность и законной постройки дома?
Категория земли и вид его разрешенного использования установлен и соответствует фактическому назначению участка.
СпроситьВедение личного подсобного хозяйства на полевых участках допускает
производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
Возможно в вопросе не полная информация. Дом это объект капитального строительства.
СпроситьДобрый день, земли сельскохозяйственного назначения можно использовать только для производства сельскохозяйственной продукции в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Если хотите перевести землю из одной категории в другую, то советую посмотреть Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Можно ли строиться и что можно построить на Категории земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешённого использования: сельскохозяйственное использование 1.0?
Добрый день, земли сельскохозяйственного назначения можно использовать только для производства сельскохозяйственной продукции в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Если хотите перевести землю из одной категории в другую, то советую посмотреть Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
СпроситьМожете продать, но согласно п. 3 ст.1 ФЗ 101"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ
преимущественное право субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципального образования на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов. Вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства не всегда подпадает под ФЗ 101"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Однозначно ответить нельзя, нужно смотреть документы. Есть земля, в собственности с 2008. В свидетельстве указано: Земли населенных пунктов. Для сельскохозяйственного производства. Хочу продать. Нужно ли извещать муниципалитет? Налог 13% платить же не нужно? С уважением, Дарья.
Можете продать, но согласно п. 3 ст.1 ФЗ 101"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ
преимущественное право субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципального образования на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
СпроситьВид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства не всегда подпадает под ФЗ 101"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Однозначно ответить нельзя, нужно смотреть документы.
СпроситьТрудно сказать, что в этом случае имеется в виду. Но, например, расположение гаражей на земле для сельскохозяйственного пользования - точно не будут связаны с разрешенным пользованием этой землей. Ещё раз. Вид разрешенного использования - Обслуживание автотранспорта. Назначение - Служебные Гаражи. В пояснениях к виду разрешенного использования есть формулировка - " гаражи не относящиеся к виду разрешенного использования земельного участка " объекты гаражного назначения"". Что означает гаражи не связанные с видом разрешенного использования? Обслуживание автотранспорта. Служебные Гаражи. Что означает гаражи не связанные с видом разрешенного использования?
Трудно сказать, что в этом случае имеется в виду. Но, например, расположение гаражей на земле для сельскохозяйственного пользования - точно не будут связаны с разрешенным пользованием этой землей.
СпроситьЕщё раз. Вид разрешенного использования - Обслуживание автотранспорта. Назначение - Служебные Гаражи. В пояснениях к виду разрешенного использования есть формулировка - " гаражи не относящиеся к виду разрешенного использования земельного участка " объекты гаражного назначения"". Что означает гаражи не связанные с видом разрешенного использования?
Спросить
Значит - не служебные, а частные гаражи расположены на данном участке. Что является самовольными постройками.
СпроситьЗдравствуйте. Нет.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Необходимо перевести в земле населенных пунктов с разрешенным видом использования для индивидуальной жилищной застройки. Возможно ли строительство дома на земельном участке КН 23:37:0721001:113 и если нет, что нужно сделать чтобы построить жилой дом.
