Земля и дом в частной собственности / Земельное право - 4037 советов адвокатов и юристов

Частный дом по долям в собственности но есть решения суда о выдела в натуре и прекращении долевой собственности. Как будет происходить продажа (долей либо выдела в натуре собственности) одного из собственников?

Как при продаже будет рассматриваться земельный участок который состоит в праве собственности по долям (имеется свидетельство прав собственности по долям)? В решении суда об отмени долевой собственности и выдела в натуре жилого дома земельный участок не был указан. Как сохранится право пользование земельным участком?

Если я возьму в аренду у гражданина земельный участок на 11 мес и построю на нем дом, смогу ли я признать за собой право собственности на этот дом?

Частный дом в 2002 г в ПГТ приобретался по расписке, нет документов не на дом, не на земельный участок. На балансе в БТИ не стоит. Можно ли оформить права собственности на дом и землю?

Мы молодая семья, у нас маленький ребенок. Наша семья преобрела участок и хотели бы получить субсидию на строительство дома. Как нам это сделать?

Такой вопрос частный дом на 2 хозяина, квартира на земле в собственности, нужно ли предлагать второму собственнику купить? Действует ли преимущественное право покупки?

Моя мама приобрела в собственность 1,2 долю частного дома с участком земли, соответственно является собственником, там сейчас никто фактически не прописан. Есть своя домовая книга. Я с сыном (т.е. ее дочь и внук) хотим прописаться, мама (собственник) согласна В паспортном столе нам отказали в прописке, без согласия собственника второй половины дома (т е соседей) Что делать? Законно ли это?

Приватизируем бесплатно квартиру в одноквартирном жилом доме в поселке, но в документах из агенства недвижимости везде проставлено, что это квартира в многоквартирном доме. Мотивируют тем, что закон о приватизации не предусматривает приватизацию индивидуального дома. Правильно ли все это? Впоследствии хотим приватизировать и участок, не возникнут ли проблемы?

До того, как мы начали капитальный ремонт моего частного жилого дома, я подала через мой разрешение на капитальный ремонт, в том числе замена крышы дома. Получила ответ положительно, но получилось так, совместно реконструкции внутри дома не трогая стены внешние, все поменялся внутри дома, плюс построили мансард и все спальник комнаты на мансарде, Семья Слава Богу большая и растущая доказательство на яву. вопрос что нужно чтобы узоконить мансард и подвал, который был и до реконструкции, но почему то ни где не офишировался.

Застройщик сносит частный дом: площадь 41 кв. м. , земля 7 соток все оформлено в собственности. Могу ли я расчитывать на предоставление большей площади квадратных метров жилья, если 7 соток земли в собственности?

5 лет назад снесли свою половину дома на два хозяина. У соседей осталась холупа, у нас 2 этажный дом. соседи подали в суд и выиграли дело о нарушении целостности постройки. Мы выплатили им компенсацию. Сейчас соседи опять подали в суд, чтоб им выделили часть нашего дома под их проживание, якобы их дом не пригоден для жилья. И он не пригоден, дом 1936 года постройки. Могут ли они отсудить часть нашего дома?

Я и 5 соседей совмесными тратами хотим подключиться к частной водопроводной трубе, тех условия которой оформлены на 1 человека. Этот владелец (по документам) не против врезки, но его соседи, с кем он совместо это оплачивал и оформлял против. Они требуют от нас полную выплату их затрат, хотя сам владелец не против и символической оплаты. Скажите правомерно ли их вымогательство, и можно ли, минуя несогласных, решить вопрос с владельцем тех условий?

Строю коттедж на землях сельхозназначения, вид разрешенного использования-ведение дачного хозяйства. Если не успеваю зарегистрировать до 30 марта 2019 года-какие последствия?

Приобрела в собственность участок лпх земли населенных пунктов, назначение ведение личного подсобного хозяйства, адрес участку администрация присвоила, подскажите нужно ли сейчас разрешение или уведомление в администрацию о начале стройки и могут ли быть в принципе проблемы с оформление дома в дальнейшем?

Мы купили частный дом с земельным участком (в собственности) Домик маленький без удобств. Приобретали его именно для того что бы сделать пристройку и надстройку второго этажа. Наш участок находится значительно ниже соседних. Дом расположен на расстоянии метра от межи с одной стороны. С другой 2,5 метра. Участок шириной 12 м. пристроить мы хотим в длину 3 м. + второй этаж. Но с нас требуют то бы соседи соседних участков дали согласие на Реконструкцию дома и возведения второго этажа. Несмотря на то что при возведении второго этажа наш дом будет в высоту на одном уровне с соседскими, согласие они не дают. Вопрос. Должны ли мы вообще просить соседей о том что бы они разрешили мне что-то строить на своей земле. Не является ли это нарушением моих конституционных прав? Если да, то какой статьи? И что мне делать в моей ситуации?

Хочу приобрести в собственность дом в городе. Каков порядок оформления документов? Какие документы должен иметь продавец имущества? Где лучше оформлять договор купли-продажи? Спасибо.

Земля приватизирована собственниками в долях соотв. Долям приобретения части домовладения 03.06.2013 г. После приватизации земли. В суде был выдел в натуре частных, отдельно стоящих домов из общей долевой собственности и узаконены самовольные постройки. Дома в индивидуальной собственности, а земля-долевая. Одна из сторон претендует на территорию большую сложившегося порядка и его доли. Разница при разделе земли в натуре и долей в земле существенна. Возможно ли пересмотреть доли в земельном участке на основании того, что площадь домов стала иной после приватизации земли? Возможна ли отмена приватизации земли с целью пересмотра долей? Какова практика? Спасибо.

Скажите есть-ли вокруг частного дома какой-то участок санитарной зоны? Дело в том что сосед разбил огород прямо под моей стеной и утверждает что это всё его участок и у меня нет и метра вокруг. Мой дом мокнет от его полива. Как мне быть и чем руководствоваться чтобы доказать его неправоту. Спасибо.

Дом имеет общую стену, земля и дом оформлен на 2 х разных собственников (чужие люди), входы разные, счета разные, если один собственник решил продать свою часть дома, наше согласие необходимо или что-то другое предусмотрено в законе.

Скажите пожалуйста, такая ситуация. У меня есть свой двор (частный). На двор также есть тех. паспорт, план двора, межевание, кадастровый номер. Нужно ли мне оформлять двор в собственность? Или тех. паспорта достаточно? Спасибо.

Частный 2 квартирный жилой дом,. в одной квартире проживаю я, на второй квартире хочу открыть магазин смешанных товаров (продовольственная и непродовольственная группа товаров), имею ли я на это законное право? Николай.

Заключили договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома с выплатой средств по жилищному сертификату, выданному минфином Республики Адыгея, в договоре прописали из чего состоит 1/2 доля жилого дома: часть дома, площадью..., с указанием всех жилых помещений, обозначенных номерами и литерами на поэтажном плане всего домовладения, таким образом определили порядок пользования между сторонами договора... в отделе по строительству наши документы забраковали, ссылаясь а то, что 1/2 доля жилого дома не может быть признана жилым помещением... считаю это незаконным и собираюсь обращаться в правовой отдел минстроя россии, хотелось бы узнать Ваше мнение по этому вопросу? С уваженим, Саида Алибедова.

Имею договор аренды земли на 49 лет в московской области (выданный администрацией), прошедший гос. регистрацию в рег. палате и находящийся в рос реестре с назначением под строительство торгово-офисного центра. Участок расположен примерно в 25 метрах от торца МКД, строений на нем пока нет. Жители этого дома собираются приватизировать придомовую территорию, могут ли они претендовать на мой участок через суд?

Наш дом подлежит переселению, в связи с нахождением дома в санитарно-защитной зоной жд. путей. Насчитали низку сумму возмещения, которая нас не устаревает. Мы отказываемся от данной суммы возмещения, т. к.сумма смешная. Ж.д. компания настаивает на подписании документа с отказом от получения возмещения вреда с целью переселения из сан. зоны. Чем это грозит в дальнейшем? Если мы захотим строить новый дом? постройки надворные? Могут ли нам не разрешить?

У меня такая проблема: есть частный дом 1957 г/р в селе и все необходимые на него документы в порядке. Земля не приватизирована, межевание не делалаещё. Хочу построить новый дом рядом, а старый снести (по документам износ 70%) и построить там гараж. С чего нужно начинать - строить или землю приватизировать?

Хочу построить дом два этажа и мансарда на фундаментной плите без подвала. Но рельеф не позволяет, перепад по крайним осям 2 метра. Поэтому приходится делать тех. подполье или подвал. Как быть с законом?

Частный дом на участке получен в наследство. Являюсь собственником. Кадастровый паспорт старый, 2013 года. На открытой кадастровой карте (на сайте) указано, что участок без определения границ. Хочу продать дом. Нужно ли проводить межевание участка?

Может ли молодая семья попросить у государства землю на строительво дома? Может как то в аренду? Ведь мы народ многого не знаем даже, ведь все законы от нас скрывают.

После смерти бабушки в 2009 году остался небольшой частный дом. Устно она завещала его мне (я ее внучка). У нее есть трое детей, среди них моя мать. И несколько внуков.

До сих пор в права наследства никто не вступил. В доме прописана я и мои дети с 2006 года (детям 18 и 13 лет). С чего нужно начать оформление дома на мою маму (двое других детей бабушки от наследства отказываются, т.к. всю свою жизнь она прожила с моей мамой и мной)? На себя оформление дома я не планирую, т.к. остальные внуки не подпишут отказную. Земля и дом не оформлены, есть только домовая книга. Строили дом самостоятельно бабушка с дедушкой, обоих нет в живых.

Земельный участок в собственности-ЛПХ. Обремений и ограничение в свидетельстве-нет. Построили дом под одной грышей с гаражом. Дом-дерево. Гараж-пеноблоки. Гараж-в 1 м от забора с соседями. Дом-в 15 м от соседнего, тоже деревянного. Размеры от красных линий выдержаны. Сможем ли мы оформить его в собственность до 2015 г. если участок охватывает санитарно-защитная зона и водохранные зоны?. Спасибо.

У меня такой вопрос! Я строю многоэтажное здание на участке, 60% которого находится у меня в собственности, а 40% в муниципальной собственности! Могу ли я выкупить оставшуюся часть у государства?

Здравствуйте, в Тамбовской области в деревню проводят газ. У дедушки не оформлен дом в собственность. Можно ли в этом случае провести газ в дом?

Имеется частный дом, у которого два собственника. У одного собственника 3/8 доли дома, у другого 5/8 доли. Сейчас в судебном порядке происходит раздел дома на изолированные части. При доме находится земельный участок который пока никак не оформлен. Унаследовать его уже не получается, т. к. прошел срок давности, остаётся только выкупать. Подскажите пожалуйста, на какие части участка может претендовать каждый собственник дома, и возможен ли раздел этого участка поровну?

Какие документы нужно собрать и кому нести, чтоб выделили или закрепили за мной парковочное место? Живу в частном секторе, дом с общим двором и несколькими собственниками, ворота сама открыть не могу, поскольку являюсь инвалидом 1 гр. (ПОДА). Ставлю машину на улице на против дома на бывшем палисаднике, а теперь там соседи с другой улицы, построили гараж с выездом на мое место, хотя соседи зарегистрированы на соседней улице где у них есть место перед домом и выезд.

Я живу в Днепропетровске (Украина) имею частный дом с прилегающей территорией под Евпаторией. Коснется меня запрет на владение землей?.

Законна ли эвакуация автомобиля, который находится непосредственно возле ворот частного жилого домовладения, если транспортное средство и домовладение принадлежат одному и тому же лицу. И на основании каких законов.

Другая дола ничейная, собственник у мер 18 лет назад, наследники в наследство не вступили, администрация тоже не приняла имущество как выморочное. В общем собственника нет.

Обратился застройщик с предложением выкупить нашу долю (каким образом не важно). Предлагает низкую цену, т.к. вроде как для него проблемный участок, давит на то, что вторая доля не оформлена и ему уйдет до 2 х лет, чтобы ее оформить, чтобы потом снести.

Но ведь мне это не нужно, у меня то весь участок и весь дом мой.

Вопрос - а ведь он может просто снести этот дом, и снять с учета, если собственника второй доли нет, и ему особоых проблем это не доставит? Зачем мучаться оформлять, ведь никто претензий предъявить не может при сносе?

Частный дом на трёх соседей (долевая собственность). Свою часть дома я выделил в отдельную часть (так сказать отделился от долевой собственности). Хочу сломать старую часть и построить новый дом. Магистральный газ подведён к первому соседу, а потом разводка проходит вокруг моего дома и попадает к второму. Первый вопрос: можно ли газовую трубу Ф 25 провести по воздуху с опорами на расстояние 9 м. И какие документы для этого нужно? И второй вопрос: можно ли провести магистральную трубу от соседа ко мне на расстояние 20-25 м под землёй. И какие разрешительные документы нужны? Дом находится в Раменском районе Московской обл, пос.г.т. Быково. Игорь.

Здравствуйте, нужна помощь, начал копать пруд в частном доме в огороде но встал вопрос можно ли по закону его делать? Соседи говорят что будут жаловаться куда то и мне дадут штраф, вообщем перекопал уже половину огорода и работа встала что делать?

У меня такой вопрос-мать с сыном проживают и прописаны в доме 40 лет на который нет не каких документов. Мать написала завещание на сына нотариально заверенное (в администрации сельского совета дом числится за матерью хоть и нет на него документов). Пожалуйста скажите можно ли сделать свидетельство на право собственности земли и дома сразу на сына и как? Как быть с завещанием? Заранее спасибо.

Сколько стоит услуга офорление земельноного участка в частном доме в собственность.20 соток. Пенсионеру. Дом уже оформлен. Осталось землю в собственность. Только свежие данные а то сказали цена выросла. Они уже в декабре 2020 г заявление обработали и с аренды сняли. Осталось заплатить.

У нас во дворе многоэтажного дома мусорные баки стоят посреди двора, потому что их некуда поставить. С той стороны, где они должны были бы стоят построили частные дома и в добавок ещё вывели свои задние выходы в наш двор (у них основные входы во двор есть с другой стороны),. Из за этого мы не можем построить детскую площадку, вместо них мусорные баки. Куда нам нужно обратиться? Раньше мусорные баки пытались поставить в другое место, но из за того что никто не хочет, видеть мусор рядом с собой, в итоге их опять возвращают в наш двор.

Частный коттедж, земля в частной собственности, цоколь + 3 этажа. Требуется перевод цоколя в нежилое для организации кафе, многие пугают что не дадут перевести без перевода земли под домом. Что говорит закон на сей счет и что делать если будут незаконно блокировать?... Спасибо.

Мне необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на частный дом, построенный на принадлежащей мне земле, выделенной для ИЖС. Какие нужны документы? Не потерял ли в 2017 году актуальность технический паспорт, предлагаемый мне БТИ?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, за какой период придется заплатить налоги за землю и частный дом на ней, если продажа была "на словах", без оформления никаких документов, 20 лет назад. Сейчас решили оформить сделку.

Покупаю частный дом с участком. 3 собственника унаследовали имущество в 2014 году, двое получили свидетельства о гос рег права. У одного из них нет денег на документы о праве собственности, сообщили что документы находятся у нотариуса. Договорились что я вместе с 3-м собственником едем к нотариусу и оплачиваю нотариусу примерно 8500 руб и получаем документы. Какие документы выдаст нотариус? Свидетельство о праве на наследство? Может ли он по договору с собственником собрать и оформить документы и выдать свидетельство о праве собственности? Сколько документов должно быть: на дом и землю отдельно?

В 1979 г. купили частный дом, прописаны в нем же. В настоящее время решили оформить должным образом, но документ о купли продажи дома утерян. Какая процедура оформления?

Земля в собственности, но не могу получить разрешение на застройку частного дома, так как но ПЗЗ данная зона является ОЖ 7. Как получить разрешение?

Как оформить жилой дом построенный на землях ИЖС без разрешения на строительство? Земля в собственности с 2013 г.

Вопрос по приватизации (оформлению в собственность). В конце 2015 г. оформили землю в аренду на 24 года. Межевание и кадастровый план оформили на земельный участок. Разрешенное использование земли под ЛПХ. Построили на земельном участке баню и брусовый гараж. Хотим оформить земельный участок в собственность.

1) Как оформить земельный участок в собственность (приватизировать) ?

2) Какой план действий по оформлению земельного участка в собственность?

3) Можно ли вообще приватизировать земельный участок?

4) Нужно ли разрешение на эти постройки? Если «ДА», то какие и где их брать?

Спасибо большое!