Имеет ли новая жена право на квартиру - 547 советов адвокатов и юристов

если вы не против

Может, если другой собственник не против.

Квартира в общей долевой собственности, а значит для заселения иных лиц, нужно обязательное согласие всех собственников.

исковое заявление о запрете проживания

Нет, НЕ имеет право бывшая жена привести нового мужа или кого бы то ни было в вашу общую квартиру, купленную на правах долевой собственности, без вашего ПИСЬМЕННОГО согласия.

Вас - да. Детей нет. Но есть нюанс. Он может ее продать и новый собственник может выселить детей.

Добрый день! Квартира, полученная по наследству, является личным имуществом супруга, ст. 36 Семейного кодекса, соответственно, жена и дети не имеют никаких прав на нее. В случае развода муж может выписать детей из квартиры в судебном порядке, если местом их проживания будет определено место жительства матери.

Может выселить в судебном порядке

Здравствуйте. Только при условии что не платит за ЖКУ и имеет другое жилье

Можете подать в суд, исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением подается в районный суд по месту нахождения жилого помещения.

Добрый вечер.

Учитывая, что бывшая супруга более 20 лет не живёт в квартире, соответственно не оплачивает коммунальные услуги, то бывший супруг может её снять с регистрационного учета, обратившись в суд с иском об утрате права пользования жилым помещением.

За составлением иска, при желании он может обратиться к услугам специалистов на сайте 9111.

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

Данный вид исков рассматривают федеральные судьи районных (городских) судов.

Да, жена, дети и родители наследодателя наследуют его имущество в равных долях.

Жена наследует имущество, находящееся в собственности мужа. вы путаете раздел совместно нажитого имущества и наследование.

Елена, да. В данном случае судя по вашей ситуации, новая жена будет наследовать его долю. Дата приватизации просто не будет иметь значения, поверьте.

Об этом четко говорит закон:

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Да,если она его официальная супруга, если неофиуиальная, то в некоторых случаях, тоже имеет право

имеете полное право.

Можете, если Вас не уведомлят

ли.

да, конечно

обращайтесь в суд с иском

Здравствуйте Татьяна

Вы можете и вправе требовать выселения новой жены из жилья принадлежащего вам на праве общей долевой собственности на основании ст.247 ГК РФ с определением порядка пользования общим имуществом

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Можете. Для этого надо обращаться в суд. Также можете осуществить самозащиту гражданских прав.

Вопрос сложный, думаю, что жена может претендовать на долю в новой квартире, если прошло менее 3 лет с момента ее получения.

Дети имеют, она нет

Да. имеет. Поскольку часть квартиры (ипотеки) оплачена за счет средств МСК.

Вы вообще должны были писать обязательно о выделении долей членам семьи после выплаты ипотечного кредита и исполнить его выделив доли в старом жилье. И соответственно в новом жилье членам семьи, в том числе бывшей супруге, полагается доля.

Или вы можете решить вопрос (при взаимном согласии) чтобы доля жены была выплачена ей деньгами.

Здравствуйте Юлия

На первый взгляд супруга вашего отца.

Все зависит от того внес ли Ваш отец свою жену в свой лицевой счет, были ли Вы вписаны в ордер. Документы надо смотреть.

Если вы по новому месту жительства зарегистрированы по месту проживания, т.е. официально изменили место жительства, то это можно рассматривать как отказ от найма. Если вы так и остаетесь зарегистрированными по прежнему месту жительства, то продолжаете иметь право на муниципальное жилье. Ответить полно невозможно, мало информации.

Согласно законодательству Российской Федерации, долевой собственник в квартире не имеет права поселить у себя мужа без согласия остальных долевых собственников.

В соответствии с пунктом 3 статьи 244 Жилищного кодекса РФ, "равноправными собственниками помещения являются все, в чьих долях находится это помещение". Это означает, что все долевые собственники должны согласиться на любые изменения в использовании общего имущества.

Добрый день!

Может проживать, поскольку она является долевым собственником. См.ст.209 ГК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

А старая жена выехала? Или как?

Доказывайте в суде, что деньги со старой квартиры пошли для оплаты новой, чтобы уменьшить долю супруги в наследстве.

Она не имеет прав на эту квартиру. Только после смерти может претендовать на наследство

Добрый вечер.

После смерти отца имеет право на 1/2 долю.

На кого оформлена новая квартира? Если не выделены доли, то по умолчанию у женщины 1/2 доли, но при разделе имущества мужчине доказывать, что с учётом вложенных с продажи добрачной квартиры он претендует на? доли, которая будет больше чем 1/2.

По умолчанию квартира является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу в равных долях.

То что деньги использованы от личного имущества папы ему надо доказать в суде, если это получится, то может быть новая квартира разделена не в равных долях, а с учётом вложений от добрачного имущества

Здравствуйте

Да, жена, дети, родители вступят в наследство.

Можно заключить брачный договор.

Бывшая жена заключить брачный договор не сможет

Жена будет наследовать даже если будет заключен брачный договор. Чтобы жена не наследовала нужно составить завещание, но и оно может не помочь, если жена будет нетрудоспособной

Нет, даже при заключении брачного договора и его смерти новая жена относится к наследникам первой очереди и получит свою долю в наследстве. В этом имуществе не будет ее супружеской доли и поэтому она разделит наследство в равных долях на равне с другими наследниками (детьми и его родителями). Он может оставить завещание в пользу любого и если его новая жена не будет иметь права на обязательную долю (не будет нетрудоспособной) ,то не унаследует ничего

По долгам за помещение отвечает только собственник, в период права собственности которого возник долг. Поэтому Вам их предъявлять не могут. Исключения из этого правила есть (например, взносы на капремонт в МКД), но есть ли эти исключения в Вашем случае - понятия не имею

Даже если они есть, к вам они не относятся и от вас организации жкх требовать их не могут. За долги за период до продажи отвечают продавцы.

Здравствуйте!

О долге за коммунальные услуги может узнать тот, кто знает номер лицевого счета квартиры или нежилого помещения.

Лицевой счет — это индивидуальный номер, который присваивается жилому помещению и на который начисляются жилищно-коммунальные платежи. Если собственник продает жилье, лицевой счет переходит к новому владельцу.

Добрый день.

Если будете приобретать не только на средства МСК, значит, супруг будет иметь право на квартиру. Ст. 35 СК РФ.

Выход из ситуации-брачный договор.

Добрый день, Лидия!

При приобретении жилья с использованием средств материнского капитала, необходимо выделить долю мужу в том числе!

Недвижимость, приобретённая на средства материнского капитала, обязательно распределяется между всеми членами семьи, т.е. мужу нужно обязательно выделять долю.

Согласно федеральному закону № 256-ФЗ жилье, купленное на материнский капитал, должно быть поделено на доли между женой, мужем и детьми.

Здравствуйте!

Нет, не имеет право. В обязательном порядке нужно разрешение других собственников.

Он имеет право на регистрацию по месту пребывания только своих несовершеннолетних детей (на это не требуется согласия остальных) ,а вот жену новую не может. Но он может ей подарить часть своей доли и она сможет сама зарегистрироваться

Нет, не имеет. На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование общим долевым имуществом осуществляется с согласия всех собственников.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

С 01.01.2023 года право на пособие имеют семьи:

Новое пособие будет назначаться гражданам РФ на детей, у которых тоже есть российское гражданство, с учетом комплексной оценки нуждаемости. Этот термин объединяет три условия:

Среднедушевой доход семьи в расчетном периоде не более прожиточного минимума на душу населения.

Имущество членов семьи укладывается в установленный перечень. Например, если у семьи квартира и дом — это не повод для отказа. А вот если две машины — повод, даже при низком доходе.

Взрослые члены семьи имели трудовой доход или объективную причину его отсутствия. Например, если жена в декрете, а муж не работает — пособие не назначат из-за нулевого дохода мужчины.

Наталия,

я так понимаю, что вы дочь? Надо было посоветовать отцу заключить брачный договор с новой женой..

На самом деле, жена на многое может претендовать. Например, если все получено по наследству, как вы пишите, они могут переоформить - отец может подарить ей, завещать, и тп. Могут продать квартиру и купить новую - и тогда она уже имеет 1/2, так как квартира уже другая..

Да, она имеет право распоряжаться доходами мужа, в том числе и пенсией.

Добрый вечер. Каждый гражданин РФ имеет право на имущественный вычет один раз в жизни ст. 220 НК РФ.

Если квартира приобретена в браке, независимо от того является супруга собственником или нет, она может оформить вычет, если ранее не реализовала это право. Необходимое условие, наличие облагаемого НДФЛ дохода. Оформляете декларацию и прикладываете заявление о распределении вычетов

Здравствуйте.

Привести в гости имеет право, а жить или прописаться в этой квартире без согласия собственника конечно нельзя.

Добрый день, Наталья Владимировна! Бывшая жена имеет право пользоваться своей долей в квартире только сама, в том числе может зарегистрироваться в ней без согласия другого собственника. А также зарегистрировать на своей доле в квартире собственных несовершеннолетних детей (статья 20 Гражданского кодекса РФ). Приводить в дом других людей в гости можно, а вот проживать в квартире данный мужчина может только с согласия сособственника жилого помещения.

Может в гости привезти, Однако под трактовку многое можно применить.

Т.к. он ваш отец, вы будете иметь право на половину имущества, вторая часть достанется его законной жене.

Добрый день!

. В случае смерти отца кому достанется квартира: пополам между мной и новой женой?

Да, всё верно - квартира будет разделена между вами в равных долях.

При таких обстоятельствах жена имеет право на 1/4 от доли, оплаченной материнским капиталом.

У вас с мужем изначально 1/2 доли у каждого, но с учётом маткапитала вы с мужем из своих долей выделяете доли детям.

Почему вы без доли остались?

Да, может подарить Вам свою долю. Согласия бывшей жены не требуется.

Здравствуйте. Подарить да,продать нет.

Да, может подать, согласие бывшей супруги не требуется.

Может подарить без согласия других собственников и жены бывшей.

Она вправе оспорить сделку, если ребенок их несовершеннолетний и такое дарение ущемляет его права по пользованию жилым помещением...

Добрый день! Может, поскольку квартира уже разделена на доли между супругами в первом браке.

Ребенок имеет права на квартиру. Для ответа на остальные вопросы необходимо знакомиться с документами.

Пока прописаны, имеете право проживать в квартире. Ни у вас, ни у ребенка права на данную квартиру при жизни ее собственника нет.

Если квартира была куплена в период брака, то имеет.

Если квартира приобретена до брака, то обязательной супружеской доли супруги в квартире нет. В случае смерти собственника супруга имеет право долю как наследник по закону.

Если квартира была приобретена до брака то нет. Общее имущество то это имущество, которое приобретено в браке.

Здравствуйте. Пусть покупает квартиру и оформляет по долям на бывшую жену и ребенка. Или супруга может обратиться в суд и разделить ипотечную квартиру.

Здравствуйте, если повторно выйдет замуж дочь, то имущество-новая квартира будет приобретена до брака и новый муж никаких прав иметь не будет. Поэтому 2 варианта или новую квартиру оформить на дочь полностью или в долях (по желанию дочери). Удачи.

Так в браке да и с маткапиталом... будет иметь право на долю... размер доли надо уточнить...

Здравствуйте!

Если приобретение в браке и со средствами материнского капитала, то будет иметь долю.