Ипотека досрочно / Кредит - 3694 советов адвокатов и юристов

3 года назад был оформлен договор ипотеки квартиры, по условиям договора оплата проводится аннуитетными платежами в размере 20 тыс. В мае 2016 г. был внесен платеж досрочного погашения кредита в размере 50 тыс. Банк списал данные денежные средства в счет погашения суммы основного долга и выдал новый график платежей. По новому графику платежей первые 3 месяца установлена сумма в 40 тыс., банк объясняет увеличение суммы ежемесячного платежа тем, что один из созаемщиков в сентябре выходит на пенсию, после выхода на пенсию сумма ежемесячного платежа войдет в норму. Мы не в состоянии платить такую сумму, что нам делать? Куда обращаться?

Досрочно погашен ипотечный кредит от 28.12.2007. под 13,5% годовых, ежемесячный платеж, аннуитет, на 180 мес. закрыла договор на 94 месяце использования. Сейчас много пишут по поводу возврата процентов при досрочном погашении. Есть ли смысл идти в суд? решения судов неоднозначные.

Квартира куплена в ипотеку по ДДУ. Дом еще не достроен (не сдан). Собираешься полностью погасить ипотеку. Какие шаги после этого нужно предпринять? В обычной ситуации пишут про закладную которую нужно получить в банке и далее в МФЦ.

Но если я правильно понимаю пока дом не сдан никакой закладной нет.

Я брал ипотеку на 25 лет как мне досрочно погасить ипотеку каждый месяц примерно 14300 ну у меня есть возможность платить каждый месяц примерно 70 тр или 80 тр в током в случи когда я могу полностью оплатить вес ипотеку.

При частично досрочном погашение кредита (ипотека) в счет уменьшения срока кредита из графика удаляются строки сверху или снизу?

Спасибо.

Мы взяли ипотеку на квартиру несколько лет назад. Срок сдачи-1 июля 2017 года. Однако застройщик объединил несколько объектов строительства и отодвинул срок на 2018. Досрочное расторжение договора влечет потерю 5%. А вот что мы можем сделать после 1 июля 2017 года? До сих пор один фундамент...

Вопрос в следующем. Мы с мужем брали ипотеку. На данный момент она досрочно погашена. Договор долевого участия и акт приема передачи квартиры у нас на руках, какие наши дальнейшие действия, если в устной договоренности квартира остается мужу, а мне подлежит материальная компенсация. Каким образом и в какой последовательности нам узаконить это решение?

Куплена квартира, вложен мат. капитал, двое детей, ипотека. Супруга продала квартиру свою и внесла деньги в досрочное погашение. При разводе будет ли учтена сумма внесённая женой при распределении долей?

Досрочное погашение ипотеки. В свидетельстве о гос. регистрации права указаны 2 собственника, муж и жена. При снятии обременения с жилплощади, можно ли в новом свидетельстве о госрегистрации указать только жену? Или что требуется от мужа, чтоб указанным (единственным) собственником квартиры была только жена?

У меня оформлена ипотека на квартиру в 2006. в 2007 родился первый ребенок, в 2009 второй. Я сбираюсь погасить ипотеку материнским капиталом. Для этого необходимо будет предоставить в фонд письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи. Могу ли я потом нарушить это обязательство и продать квартиру для покупки загородного дома. Кто и как контролирует исполнение этих обязательств? Дадут ли органы опеки разрешение на продажу?

У сына ипотека на 6 лет (6-й нам навязали, т.к. ставка другая повышенная): первые 5-лет-ставка-10,9%,6-й по плавающей ставке. Возможно ли частично погасит кредит за счет уменьшения срока кредита, чтобы избежать повышенной ставки?. Спасибо.

Мы с мужем и детьми взяли ипатеку купили в браке 3 х комн. Квартиру у детей есть доли. Я у мужа иду как соцзаемщик. Мы разводимся с мужем квартира у нас в ипатеке при разводе ипатека делится? И если по суду ипатеку разделят попалам и если я заплачу свою долю, а муж нет что будет тогда с квартирой? Банк заберет квартиру, там дети собственики.?

В 2013 г покупала квартиру стоимостью 2200 млн руб в ипотеку. За 3 года выплатила больше 500 тыс руб чистых процентов. То есть мне положен налоговый вычет в размере 260 тыс руб за квартиру и 390 тыс руб по уплаченным процентам. Я пока выбираю сумму за квартиру на предприятии, до 260 еще не все выбрала. Проценты можно следом получить. Вопрос - если я сейчас погашу ипотеку досрочно, смогу ли я потом вернуть эти проценты?

По кредитам потребительским долг около 550 тыс. руб. ещё есть ипотека полуторка 1/2 доля брали с гражданским мужем он основной заёмщик я созаёмщик. Единственное жилье у меня скажите если подадут на банкротство квартиру не заберут? Ипотека оплачивается.

Я плачу ипотеку, муж созаемщик. Он хочет подать на банкротство. Я против. Могут ли забрать квартиру? Как переоформить ипотеку на себя, тем более мне одобрена еще ипотека.

Помогите, пожалуйста разобраться в ситуации и как правильно поступить.

С супругом в разводе. У меня двое несовершеннолетних детей (2 и 4 года) и живём в однокомнатной квартире, которая в ипотеке. Основным заёмщиком является бывший супруг, я созаёмщица. В настоящее время по ипотеке просрочки нет, вложен мат. капитал, остаток долга выплачиваю я уже 6 месяцев. (общая сумма задолженности 180 тыс. руб, на срок 8 лет).

У бывшего супруга долги в других банках, микрозаймы и по налогам ИП (общая сумма, более 800 000 тыс. руб-)Не оплачивает больше года. Он хочет подать на банкротство физ. лица и списать все свои долги, т. к нет работы и постоянного дохода.

Вопрос: сможем ли мы сохранить единственное жилье, которое в ипотеке и сможет ли супруг объявить себя банкротом со списанием всех долгов в этом случае?

Заранее спасибо за консультацию.

Были долги по ипотеке. Но все оплатили. Сейчас банк где брали кридит требует оплатить ипотеку досрочно или написать рассписку, что просрочек больше не будет. Имеет ли Банк это право?

Если возможность продать квартиру, которая еще находится в ипотеке, также был использован мат. капитал?

И если можно, то возможно ли выделить доли детям (после того, как выделим доли в квартире, приобретённую в ипотеку) в квартире родственников?

Спасибо!

Продали в подмосковье квартиру и купили в Москве в ипотеку, созаемщики я и жена. От продажи квартиры в Подмосковье большая часть денег пошла на первоначальный в Москве, по 300 тысяч положили на счета двух детей, это было прописано в распоряжении органов опеки. Так как квартира в Подмосковье покупалась частично за маткапитал. Сейчас хочу 600 тысяч со счетов детей зачесть в московской ипотеке. В опеке Москвы сказали, что это невозможно. Но опека в подмосковье мне тоже говорила такое же когда я просил распоряжение на продажу предыдущей квартиры. Разрешено ли по закону использовать для погашения ипотеки деньги со счетов дете?

У меня такой вопрос. Мои родственники взяли в прошлом году ипотеку в Сбере 2000000 руб. Муж с женой созаемшики, инвалиды по слуху. Девять дней назад умер муж, сердечная недостаточность был на работе. В банке утверждают, что не было страхования жизни, только дома. Могли ли выдать ипотеку без страхования жизни? И как быть в таком случае. Созаемщица получает 15000 з/п и пенсия по инвалидности.

1 комнатная кв-ра куплена в 2014 г, тесть с тещей брали ипотеку 1 400 000 т.к. денег не хватало, они являются созаемщиками, квартира находится в общей совместной собственности. Срок ипотеки 7 лет, осталось платить 5 лет. Три дня назад тесть умер, он был титульный созаемщик. Тещина пенсия 14 000 руб, ежемесячный платеж сост. 25 000 руб. Что делать теще и надо-ли ей вступать в наследство на квартиру.

Можно ли оформить банкротство, если есть ипотека и при этом не потерять залоговую квартиру? Туда вложен мат капитал и остаток по ипотеке чуть больше 1/3 от первоначальной суммы.

Куплен дом с участком в ипотеку. В последующем выяснилось что дом построен из отработанных шпал, дом был обшит снаружи и сразу этого заметить было нельзя. Перед покупкой продавец уверял что дом из бруса, по тех паспорту также указан брус.

Провели Экспертизу согласно которой дом не пригоден для проживания.

Хочу подавать иск на аннулирование сделки купли-продажи.

Т.к. дом в залоге у банка, обратилась в банк по вопросу что будет с кредитным договором, мне сказали что я должна погасить ипотеку даже если договор купли-продажи будет аннулирован.

В связи с чем вопрос - на сколько правомерно что у меня останутся кредитные обязательства в этом случае?

Ведь недвижимость в залоге у банка, и в случае аннулирования договора купли-продажи объект вернётся продавцу.

Здравствуйте! Если банк даст нам ипотеку под мат. капитал, пенсионный фонд может отказать? Получается мы будем платить ипотеку?

Есть ли какой-то документ, подтверждающий, что банк должен сделать перерасчет процентов за ипотечный кредит при полном досрочном погашении?

У меня вопрос. Есть кредиты - 2 потреб, общая 300 тысяч и одна ипотека - остаток 1 млн., Квартира в залоге, на меня и на жену, есть двое малолетних детей (обязательство о выделении долей). Сейчас тяжелая финансовая ситуация: я ИП, но вынужден закрываться. Доход только у жены, пока платим, но в следующем месяце не будет возможности заплатить. Что делать и чего ждать?

Общий долг 1 382 000 руб. Помимо долга я являюсь поручителем в ипотечном кредите и доля в квартире родителей 1/3 часть. Просрочка пока только по одному кредиту 1 месяц. Официально не трудоустроена, в разводе, на иждивении 2 несовершеннолетних детей. Могу ли я пройти процедуру банкротства.

Обращаюсь к вам как единственному спасению. Я в декабре заключила договор ипотеки с частным кредитором. Мне нашёл кредитный брокер. Под большой процент. Я работаю неофициально, жду самозанятости в нашем регионе. В декабре средств и заработка хватало. В марте в связи с пандемией начались трудности. Я сразу же попросила кредитные каникулы, потому что заработок существенно упал. А сейчас оказалось. Что он не принял моё заявление и не уведомил меня об этом. И получается просрочка уже 4 месяца. Я смогу восстановить платежи в августе. Но я очень боюсь потерять квартиру. Сейчас весь долг у меня 1400000 Брала я 800000 на 5 лет. Я очень боюсь. Все твердят. Что выхода нет. Где же мне жить будет. Если продадут мою квартиру. Я знаю. Что виновата сама. Но что же мне сделать?

Я военнослужащий, выслуга лет 13. Есть военная ипотека! Планирую погасить ее полностью из личных средств и уволится. Вопрос, буду ли я что то выплачивать? Даже если у меня после погашения ипотеки будет снято обременение.

Прохожу службу на офицерской должности, имею в анамнезе сахарный диабет 2 типа и нейросенсорную тугоухость, планирую увольняться по состоянию здоровья из ВС РФ, явлюсь участником НИС, подскажите в случае признания ВВК ограничено годным по пункту "в", уволят ли меня досрочно, какие выплаты мне положены, и погасится ли моя ипотека государством?

Я брала ипотеку с созаемщиком, моей мамой, она умерла, и теперь банк требует найти другого созаемщика или, по их словам, в случае, если я его не найду, погасить всю оставшуюся сумму кредита. Вопрос - имеет ли право банк требовать от меня поиска созаемщика и досрочного погашения кредита? Задолженностей у меня нет, сроки оплаты не нарушаю. Заранее спасибо!

Жилье у ребенка. Могут ли отобрать. Брал ипотеку и пару кредитов. Ипртеку погасил переписал квартиру на ребенка. Кредиты не плачу. Могут ли провернуть махинацию по отьему единственного жилья.

Есть 2 ипотеки. 1 почти закрыл. Скоро появится 5 ребенок в семье. Мат капиталом и 450 т. р. на погашение ипотеки уже пользовались. Есть еще какие то программы для уменьшения сумм по ипотеке? (кроме банкротства).

Если военнослужащий берет квартиру по военной ипотеке в регионе, в котором, он служит (например в Москве и области), лишают ли его служебной квартиры или нет? И самое главное, в каких законах или правовых актах это определено. Напишите обязательно в каком законе это прописано (если могут лишить служебки)

Доброго времени суток

Служу во внутренних войсках 11 лет взял военную ипотеку

Является ли поводом уволиться по ОШМ в связи с переиминованием в ВНГ?

Я в 2013 году оформила ипотеку на сумму 682 тыс. руб под 14,5% годовых. В 2015 году внесла материнский капитал 453 тыс. руб. Сейчас остаток по кредиту составляет 112 тыс. руб. Ипотека оформлена на 20 лет. Скажите, если я сейчас погашу полностью кредит, то модно ли мне вернуть излишне уплаченные проценты и процент за использования моими деньгами банком? Какие нужны документы и последовательность деятельности? Какими статьями кодекса можно воспользоваться? Спасибо.

Муж военнослужащий, в сентябре 2014 г заканчивается контракт, до пенсии 20 лет в льготном исчислении не хватает 1 года, если заключить контракт на 3 года, можно ли через год уйти на пенсию и не дослужить по контракту? И еще один вопрос, если мы сейчас воспользуемся военной ипотекой а через год уволимся, мы ее сами будем выплачивать?

Разводимся. 3 года назад оформлена военная ипотека (муж). Я - созаемщик без участия маткринского капитала. Ипотека-3 млн., рыночная цена-5 млн. Есть вариант (мои родители) с досрочным погашением. Муж никаких действий добровольно с квартирой предпринимать не желает Сын 9 лет после развода остается со мной. На что я могу рассчитывть и каковы мои действия в данной ситуации? С уважением, Елена.

Купили земельный участок с обременением (ипотека, без банка) от продавца ИП. Согласно договора купли-продажи большую часть стоимости участка выплатили сразу. Остаток суммы был разделён по годам. На три года. Хотим погасить досрочно все выплаты. В какой срок и в каком порядке с участка можно снять обременение. И чья это обязанность по закону.

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

Купила квартиру по ипотеке в июле прошлого года на стадии строительства (участница долевого строительства), в декабре 2014 года дом сдали в эксплуатацию, кадастровый и технический паспорта изготавливали до февраля 2015 года, затем мне необходимо было сделать оценку квартиры и прийти со всеми документами в банк, что бы они мне оформили закладную, и потом я уже с закладной и другими документами должна была идти получать свидетельство на собственность с обременением. Так получилось, что в банк я не попала, а появилась возможность полностью погасить ипотеку. Что мне делать? Идти всё таки получать закладную и оформлять собственность с обременением, а потом переоформлять заново, или нет и какие документы они мне должны выдать после погашения ипотеки? И вообще-банк может разрешить погасить досрочно ипотеку при таких обстоятельсвах?

Прошу дать совет. Есть ипотека (приобреталась в браке, внесен мат капитал), 2 детей

Хочу развестись с мужем.

Муж оплачивал ипотеку только пока я находилась в декрете. Как только я вышла на работу ипотеку плачу сама+ досрочно погашаю. Осталась совсем не большая сумма. Финансово могу погасить сейчас.

НО, собираюсь развестись с мужем.

Как лучше мне в данном случае поступить? ЦЕЛЬ: оставить квартру себе и детям, либо выйти с минимальными потерями по квартире, которую по сути я оплатила сама. Спасибо

3 года назад взял квартиру в ипотеку (созаемщики: жена и мама). Жена работает 2 года. В этом году разводимся. Может ли жена претендовать на долю (я один собственник квартиры) платить еще 7 лет. и она явно не будет пдатить как и не платила.