Как сохранить квартиру при разводе, если есть ипотека и двое детей?
Прошу дать совет. Есть ипотека (приобреталась в браке, внесен мат капитал), 2 детей
Хочу развестись с мужем.
Муж оплачивал ипотеку только пока я находилась в декрете. Как только я вышла на работу ипотеку плачу сама+ досрочно погашаю. Осталась совсем не большая сумма. Финансово могу погасить сейчас.
НО, собираюсь развестись с мужем.
Как лучше мне в данном случае поступить? ЦЕЛЬ: оставить квартру себе и детям, либо выйти с минимальными потерями по квартире, которую по сути я оплатила сама. Спасибо
В данном случае полагается каждому по 1/4 доли. Если собираетесь погашать досрочно, то это лучше делать после развода, поскольку сможете взыскать компенсацию 1/2 внесенных платежей.
Спросить
Добрый день! Согласно ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, ст. 34 Семейного кодекса. Поэтому Вам необходимо как-то разделить квартиру с мужем, либо путем заключения соглашения о разделе, либо, если муж не согласен - в судебном порядке. Вы можете просить суд о передаче квартиры в вашу собственность, с условием выплаты мужу компенсации в размере 1/2 платежей, внесенных по ипотеке в период брака.
Спросить
Спасибо! А мои досрочные платежи (в период брака которые) я и эти платежи 1/2 должна мужу буду?
СпроситьУвы, да, все платежи, которые были уплачены в период брака, считаются внесенными от обоих супругов, поэтому, если не сможете договориться с мужем, придется выплачивать ему половину всех платежей, внесенных в период брака.
Спросить
Здравствуйте.
Во-первых, никаких "каждому по 1/4 доли", по 1/4 - только от суммы материнского капитала.
Во-вторых, все платежи, совершенные в браке - совместные обоих супругов, вне зависимости от того, кто платил. Можно. Конечно, выяснять - а куда супруг дел свой доход, вносил ли средства в семейные бюджет, на что тратил деньги.
В-третьих, кто из Вас заемщик, кто созаемщик, кто поручитель.
И еще, если доли использованного маткапитала не выделены, то выделять надо ПОСЛЕ расторжения брака, в таком случае бывший супруг права на эту маленькую долю утратит.
Спросить
Если ипотека оплачивалась в браке, то неважно кто сколько внёс-это совместная собственность супругов +часть на детей по маткапиталу.
В любом случае, доля мужа уже есть в этой квартире (если, конечно, у Вас нет брачного договора).
Полностью погасить ипотеку лучше после брака, тем самым можете увеличить свою долю, а долю мужа уменьшить.
Спросить
Все имущество нажитое в браке делится между супругами в добровольном или принудительном порядке 50 на 50 с учетом интересов детей. Можете нотариальное соглашение заключить.
Спросить
Здравствуйте.
Если вы разводитесь, то имущество нажитое во время брака делится пополам, с кем останутся жить дети вы вправе решить самостоятельно или подать исковое заявление в суд.
СпроситьКак при разводе сохранить квартиру, приобретенную в браке, за женой, если ее денежный вклад в приобретение квартиры составлял 80%. Средства, пошедшие на приобретение квартиры, зарабатывались в браке.
имущество, приобретенное в браке является общим имуществом, так что пополам квартира Вам принадлежит
Спросить
Нет, обратить взыскание на предмет залога может только банк-залогодержатель в случае невыплат по ипотечному договору.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте! Нет, наложить взыскание на единственное жилье в ипотеке может только залогодержатель - банк и только если перестанете платить по ипотечному кредиту! Это прямо следует из 446 ст. ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Статья 261. Гарантии беременной женщине и лицам с семейными обязанностями при расторжении трудового договора
Расторжение трудового договора с женщиной, имеющей ребенка в возрасте до трех лет, с одинокой матерью, воспитывающей ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет или малолетнего ребенка - ребенка в возрасте до четырнадцати лет, с другим лицом, воспитывающим указанных детей без матери, с родителем (иным законным представителем ребенка), являющимся единственным кормильцем ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет либо единственным кормильцем ребенка в возрасте до трех лет в семье, воспитывающей трех и более малолетних детей, если другой родитель (иной законный представитель ребенка) не состоит в трудовых отношениях, по инициативе работодателя не допускается (за исключением увольнения по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 5 - 8, 10 или 11 части первой статьи 81 или пунктом 2 статьи 336 настоящего Кодекса).
СпроситьС мужем в разводе, двое детей, квартира в ипотеке, мною вложен матер. Капитал, платить не хочет! Квартира по 1/2 у каждого. Реально ли как то квартиру оставить себе? Может долю выплатить или ещё что то? В квартиру ходит, называет себя хозяином, жить так тяжело! Спасибо заранее за помощь.
Данный вопрос необходимо решать в суде, путем раздела.Если квартира приобреталась за счет средств материнского капитала, то поставьте в суде вопрос об уменьшении его доли до 1/4, путем признания права по 1/4 за детьми. Проще будет выплатить его долю
Спросить
Нет, квартира уже в долевой собственности, поэтому разделу по правилам Семейного Кодекса РФ не подлежит. По правилам Гражданского Кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению распорядиться долей. Понудить нельзя, только путем переговоров.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМужа уже 2 раз лишают за вождение в нетрезвом виде. Можно ли штраф выплачивать в рассрочку у нас ипотека двое детей я в декретном отпуске денег таких нет.
Нет,нельзя.Нужно заплатить вовремя или удвоят штраф.По рассрочке в суде заявляют ход-во.
Спросить
Подавайте в суд заявление о предоставлении рассрочки, прикладывайте документы, просите выплачивать ежемесячно какие-то суммы
Спросить
Здравствуйте!
В таком случае в квартире должны быть выделены доли детям и мужу если квартира приобреталась в браке и он не писал отказ от доли.
Продать, обменять квартиру возможно только с согласия банка (если ипотека не выплачена), исполнив обязательство по выделению долей и потребуется еще одобрение органов опеки и попечительства.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку, в браке двое детей ипотеку квартиру оформила только на себя не у кого доля нет, после развода,,4 года сама только платила и досрочно закрыла, он даже квартплату не платил 4 года час я могу квартиру продать без согласия бывшего мужа?
Размер алиментов установлен законом
Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке
1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
Спросить
Я работник ржд, монтер пути. При прохождении комиссии врач офтальмолог сказала что нудно делаьь операцию на глаза, (не могу подобрать вам очки) иначе в следующий раз не подпишет комиссию. На вопросы адекватно не отвечает, направление не дает. Пугает что не подпишет и не допустит к работе. Профсоюз обязуется выплатить 25% от стоимости операции при условии, что операция необходима, но врач отказывается давать такую справку., говорит с вашей зарплатой 30 тысяч вам это не будет проблемой. Как поступить? Деньги не малые. Мало кого волнуют чужие проблемы, понимаю, но у нас ипотека, двое детей. Сумма для нас не реальная. Как поступить в данной ситуации? Заранее спасибо.
Здравствуйте.
Обращайтесь с письменной жалобой к главному врачу для начала. Врач обязан дать Вам заключение. Если не подействует пишите в Горздрав и прокуратуру.
Спросить
Обратитесь к врачу по месту жительства, пусть он обследует и даст направление. Если оно необходимо.
СпроситьМы в разводе, двое детей, на алименты жена не подавала, у нас устный договор о выплате денег на содержание детей. От другой женщины в неофициальном браке родился ещё один ребёнок. Может ли эта женщина подать на алименты и сколько процентов от зарплаты будет получать она и должна ли бывшая супруга тоже подать на алименты официально. Как будут делиться алименты между детьми.
Здравствуйте! Если мать Вашего третьего ребенка подаст на алименты то ей присудят 25% от ваших доходов. Есть мать двоих Ваших детей обратиться в суд за алиментами - ей присудят по 16,5 % на каждого ребенка. Впоследствии вы можете обратиться в суд и снизить размер алиментов до 50% на троих детей.
Спросить
Добрый вечер!
Постарайтесь договорится мирно о выплате денег.
Ребенок который недавно родился на Вас записан?
Работа у Вас официальная?
Спросить
Добрый день!
В случае если Ваша бывая супруга и другая женщина, обратятся в суд с исками о взыскании алиментов, то судом будут установлены алименты в размере половины от Вашего заработка. Соответственно данная половина будет делиться в равных частях между всеми детьми.
Если же в суд обратиться только "другая женщина" то алименты будут установлены в размере 1/4 от Вашего заработка.
СпроситьЯ в разводе, двое детей в 2018 жду третьего у меня с сыном квртира по 1/2 доле в оренбургской области, прописаны мы в башкирии имею ли я право на получение земельного участка или же денежной компенсации после рождения третьего ребенка, если да то где мне нужно подавать документы и какие?
Подавайте документы в органы социального обеспечения, если вашу семью признают многодетной, присвоят такой статус, то сможете прететндовать на участок
также смотрите п.6 ст. 39.5 земельного кодекса РФ - возможно предоставление участка только если семья состоит на учебе как нуждающаяся в улучшении жилищных условий - обратитесь в администрацию по этому вопросу.
СпроситьВ разводе двое детей, постоянная регистрация в Пензенской области у нас, временная в Санкт-Питербурге. Второму ребенку нет трех лет. Могу ли я на основании того что ребенок маленький подать в мировой суд по своей временной регистрации на их отца о задолжности по алиментам, или обязательно только по месту нашей постоянной прописки или по месту прописки бывшего мужа?
иск о взыскании алиментов подается по выбору истца (то есть вас) вы в праве обратиться в суд по своему месту жительства определенного по ст 20 ГК РФ (то есть месту преимущественного проживания) если это место вашей временной регистрации то можете подавать там. Удачи.
Спросить
Любовь, здравствуйте. Этот вопрос Вам нужно обсуждать в выбранном банке. Так или иначе придётся подтвердить свою платежеспособность...
СпроситьУ нас с мужем четырех комнатная квартираюмы в разводе. Двое детей 16 и 18 лет. собственики он и я.как осуществляеться раздел.
Если собственность долевая, то имущество уже поделено, соответственно делить нечего.
Спросить
Лучше по соглашению сторон,если не получится, то в судебном порядке. Несмотря на то, что имущество записано на обоих супругов всегда существует риск, что кто-то из собственников в конце срока исковой давности подаст исковое заявление о разделе имущества, а второй собственник этот срок пропустит и не сможет разделить имущество.
СпроситьКупили землю, взяли кредит на строительство, кредит погасили мат капиталом, после этого взяли квартиру в ипотеку между физлицом, получается как в рассрочку, а собственником записали мужа, а я довала согласия на приобретение квартиры, муж год неплотит ипотеку и есть обязательства, раз строиться передумал, то думали доли детям выделить в квартире, но он год неплотит, и меня с тремя детьми не пускает, а запустил квартирантов, дело дошло до развода, подскажите как быт. В такой ситуации, чтоб там жить и сохранить квартиру раз он непдоьить и выделить детям доли чтоб снять обязательство.
Добрый день, для разрешения сложившейся ситуации Вам необходимо произвести раздел совместно нажитого имущества в период брака, Вы можете это сделать через нотариуса оформив соглашение о разделе или в судебном порядке. Без определения какое имущество остается после развода Вам, Вы не сможете передать какие либо доли в собственность детей. Так же Вам необходимо уточнить у банка, происходит ли изъятие квартиры за долги или нет.
СпроситьЯ в разводе, двое детей 12 и 10 лет проживают со мной, бывшая супруга вышла замуж и родила 3 ребенка. Как поделить материнский капиталл в случае приобретения ей жилья между детьми по закону в ПФР сказали что так делается и на какую долю претендуют мои дети.
В разводе, двое детей 17 и 11 лет, живут у мужа, но полностью вещи покупаю я, он только на питание и повседневные нужды тратится, по выходным живут у меня, соглашения нет и в суд пока не подавали, на определение с кем жить, вопрос, кто должен платить алименты?
