Ипотека на двух собственников - 1769 советов адвокатов и юристов

Как правильно и грамотно оформить комм. Недвиж на ип по ипотеке, на двух собственников, если ип принадлежит не мне, а моему брату. Может как то грамотно составить договор нужно у нотариуса?

Купили дом в 2016 году за 3100000 руб в ипотеку (в банке взяли 2 млн.) Дом оформили на 2 собственника. Какая сумма налогового вычета на 1 собственника. Если жена офиц. Не работает, может ли муж получить за неё вычет?

С гражданским мужем хотим купить дом в ипотеку оформления будет полностью на него. Можно ли будет дом оформить на двух собственников его и меня. Спасибо.

Здравствуйте. Купили с мужем квартиру в ипотеку. Оформили на 2 собственников (я и муж) . Хотим вернуть налог 13%. Квартира стоит 140000. У мужа зарплата с вычетом 22000. Я не работаю. Сколько нам вернут? Я знаю что этой возможностью можно воспользоваться только один раз. Я получается в этот раз ничего не получу и если мы захотим поменять квартиру у меня не будет возможности возвратить налог?

Помогите пожалуйста с вопросом. Мы с женой покупаем квартиру в ипотеку. На Жену берем ипотеку. Я вношу на квартиру 3/4 доли от стоимости квартиры, а жена 1/4 доли денег. Как правильно оформить квартиру: на 2 собственника-по 1/2 доли на каждого или как общее имущество? Как правильно оформить Договор купли продажи, чтобы потом при разделе имущества мне забрать свою долю? Спасибо.

В 1993 году была оформлена приватизация на двух собственников - общедолевая. В 2007 решением суда были определены доли 1/2 каждому. При этом один собственник оформил свидетельство о регистрации права, а другой нет. Означает ли это что второму участнику принадлежит 1/2 собственности или же ему необходимо оформлять так же свидетельство о регистрации права? Если, так в каком законе зафиксировано это требование.

Как правильно оформить квартиру. Хотим купить 1/2 квартиру для внука, а еще 1/2 его мать (бывшая сноха) хочет приобрести в ипотеку.

Как-то можно оформить квартиру на двоих?

Будучи замужем приобрела совместно с бывшим мужем квартиру в ипотеку, оформлена была по 1/2 на каждого. Использовала мат. капитал. После развода доли так и остались 1/2 на меня и 1/2 на бывшего мужа. Теперь надо выделить доли несовершеннолетним детям. Могу я как родитель из своей доли выделить 1/10 своим детям и оформить это без нотариуса? И также мой бывший муж сделает. Составляется ли такое соглашение в простой письменной форме?

Как можно оформить квартиру на двух собственников, если я не в браке с мужем, а его мама покупает квартиру ему с использованием материнского капитала, можно ли оформить договор на двух покупателей, где 50% его покупка и 50% моя?

Покупаю квартиру в ипотеку у двух собственников, банк составил договор в котором получатель денег один из собственников, как себя обезопасить (если второй собственник скажет я не получал деньги?)

Находимся в гражданском браке. Хотим приобрести недвижимость в ипотеку. Моя девушка даёт половину стоимости наличкой. Я планирую внести её сумму как первоначальный взнос. На остальную сумму планирую оформить ипотечный кредит. Как в данном случае квартиру оформить на двух собственников?

2-х комн. Квартира приватизированна на двух собственников в равных долях (муж и жена) и находиться в залоге по ипотеке. Какие варианты обмена возможны при разводе? Нюансы: 1)ипотечный кредит оформлен на мужа (жена-поручитель),

2) муж против размена

3)прописан несовершеннолетний ребенок.

Могут ли забрать единственное жильё оформоеное на двух собственников или заставить его продать и купить более худшее, если прописано три человека, суд с банком был, но решения еще нет.

Что делать? Квартира в ипотеке, она оформлена на меня, но собственника два я и муж. в данный момент я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком. Есть двое детей старшей 6 лет, младшей 6 месяцев. С мужем планируем развестись, так как у него нету времени на семью а есть рыбалка и друзья и алкоголь. У меня есть мат капитал, но мы его ещё не использовали. Скажите пожалуйста после развода что будет с квартирой? И как это всё поделить? Жить я с ним не хочу в этой квартире. Спасибо за помощь заранее.

Квартира в ипотеке. 2 собственника. Я и супруг. Какой договор лучше оформить между супругами, для того, что собственность перешла к одному из супругов. Договор купли-продажи или договор дарения?

У меня такой вопрос: можно ли продать квартиру, которая находится в ипотеке? 2 собственника, я и муж, двое детей, писали на них обязательства.

Нужна помощь специалистов. Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку на 15 лет, первоначальный взнос мужа составляет половину стоимости выбранной квартиры, деньги с продажи его с мамой квартиры. Хотели взять ипотеку на доли (2/3 его и 1/3 моя), но его мама тоже решила выступить как созаемщик с правом на долю, в целях безопасности первоначального взноса. Вопрос заключается в том, как оформить сделку так, чтобы при оформлении ипотеки участвовали мы с мужем вдвоем, и конечно, хочется понять, для чего хочет выступать в созаемщики третье лицо? Как риски есть у меня при оформлении такой сделки на 3 х? И как может поменяться ситуация если появится ребенок!?

Буду благодарна Вам за развернутый ответ!

Товарищи юристы, проясните пожалуйста такой вопрос... служу по контракту уже третий контракт это 7-й год, следовательно 4-й год уже в ипотеке.. два варианта:

1) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и продолжу служить будет ли копиться дальше на моем счету и что я могу сделать с купленной квартирой...

2) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и уволюсь с военной службы... должен ли я буду что либо государству...?

Какие есть подводные камни...?

В квартире 2 собственника. Один из них находясь в состоянии алкогольного опьянения сломал унитаз. Кто его должен ремонтировать и на каком основании?

Квартира на трёх собственников, один собственник выставляет двум другим собственникам выкупить его долю в течении месяца, по завышенной цене. Два собственника согласны выкупить его долю, но могут ли они оформить ипотеку на выкуп доли, и как оспорить цену доли, и могут ли два собственника предоставить другое жильё (например комнату) соизмеримое в цене.

Купили квартиру в ипотеку, в договоре купли-продажи был указан супруг, как единственный собственник жилья, мы этот момент упустили при покупке, а нужно было, чтобы были муж и жена покупателями в равных долях. Но, мы покупали жилье через ипотеку. Ипотека на мужа оформлена, жена (я) созаемщик. Можно ли как-то переделать на двоих супругов, чтобы было жилье?

Хочу получить разрешение на строительство пристройки к квартире в жилом доме и перевести квартиру в нежилое помещение. Нужно ли на собрании собственников помещений в многоквартирном доме ставить вопрос о переводе квартиры в нежилое помещение или только о реконструкции квартиры в связи с возведением пристройки?

Взята в ипотеку квартира в новостройке, при получении ключей и оформления квартиры в собственность собственником становится тот человек на которого оформлена ипотека (это понятно), а можно ли при данном оформлении сделать 2 собственника? Заемщик ипотеки хочет чтобы половина данной квартиры была оформлена на его родного брата (ему 16 лет).

Возможна ли выдача ипотеки на покупку квартиры, находящейся в долях. Покупать будет один покупатель, а договора купли продажи будут составлены два, с каждым из собственников отдельно.

Имеется земля 16 соток под частным 1 эт. домом который состоит из 2 квартир. Физически поделены пополам забором по общей стеновой перегородкой.

Эти 16 соток в выписке:

Правообладатель: собственники помещений многоквартирного дома;

Вид права: общая долевая собственность;

Размер доли: доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения;

Зарегистрирована 17.07.2012

Сейчас покупатель хочет купить дом по ипотеке, но юрист банка требует разделить землю на 2 квартиры и закрепить землю в собственность за квартирой которую хотят приобрести в ипотеку.

БТИ, Администрация поселка и Росреестр на основании статьи 37 ЖК отказывает в разделение земли и наделением правом собственности отдельную квартиру.

Как быть в этой ситуации и как реализовать сделку купли продажи по ипотеке?

Здравствуйте!

Если квартира покупается в ипотеку, и собственником являются оба супруга, на возврат налогового вычета как это влияет? Сумма налогового вычета будет больше с двумя собственниками, или с одним?

Можно ли и если можно, то как? Переоформить ипотеку на дочь. Мне 55, дочь не могла оформить на себя ипотеку, так как у неё не было стажа работы. Я взял квартиру в ипотеку для них, но она платит за ипотеку сама. Платить 20 лет, у неё 3 е детей и у неё есть материнский капитал. Квартира однокомнатная. Я болею и 20 лет ещё не проживу. Да и с работой начинаются проблемы. Вот и встаёт вопрос можно ли переоформить ипотеку на дочь, и если можно, то как?

Благодарю за ответ!

Гражданский муж хочет купить квартиру в ипотеку, только так ему дадут ипотеку, пока мы не в браке (так как у меня нет дохода официального, но есть трое детей). Но в дальнейшем хотим чтоб квартира была нашей совместно пополам. Вопрос: Если мы поженимся после приобретения им квартиры в ипотеку, и будем платить за неё уже в браке и закроем получается в браке. Квартира потом будет оформляться в роспалате на нас обоих или только на него одного?

У меня такой вопрос: можно ли оформить какой нибудь документ у нотариуса если по ипотеке квартиру берет один человек, но оплачивает ипотеку другой. И по окончанию ипотеки как то переоформить на человека, который оплачивал. Дело в том, что сестре по программе можно приобрести квартиру, но она не сможет оплачивать ипотеку. Я её родная сестра и предложила ей что я буду оплачивать ипотеку, но она по окончании всех выплат перепишет её на меня (чтобы не смогла её продать или др.). ВОПРОС: как можно правильно это оформить? Чтобы потом не получилось так, что я выплачиваю несколько лет, а она передумает потом квартиру переписать на меня.

Если я оформлю на себя ипотеку на долевое строительство квартиры во многоэтажном доме, то затем, после сдачи дома, я могу разделить собственность на доли по 1/2 на дочь и на меня? Или оформить придется так же, как оформлена ипотека-полностью 100 % на меня?

Мы хотим купить в ипотеку дом на двух хозяев. Имеется свидетельство о регистрации каждой половины дома. Т.е. строение 1 и строение 2. 6 соток земли на оба строения. Земля не размежёвана, а находится в долевой собственности. Кроме того, у нас есть сертификат агенства жилищных программ (процентный). Можем ли мы купить такой дом, в котором земля в долевой собственности (1/2 доли от 6 соток) в ипотеку и использовать данный вид сертификата?

С молодым человеком хотим купить квартиру в ипотеку. В браке не состоим. Ипотека оформляется на одного из нас. Как можно сделать, что бы права на имущество было у обоих. Оформляется ли какая долевая? И как это делается? Спасибо за ответ!

Купила квартиру в ипотеку! Дом на две семьи моя половина приватизирована вторая идет как непригодная к жилью. Нашу тоже хотят списать говорят дадут другую. Но мы уже провели газ и земля десять соток какую должны дать.

Бывший муж пожал на уменьшение алиментов. Могу ли я опротестовать на основании того, что с выплачиваю ипотечный кредит за квартиру, собственниками которой являются в том числе и наши общие дети? У него родился в новом браке еще один ребенок.

Скажите пожалуйста оформляем покупку квартиры в ипотеку, одобрение ипотеки на жену, первоначальный взнос оплачиваю я-муж, погашать ипотеку буду я, ремонт тоже я, договор собственности оформляем на двоих, как будет делиться жилье при разводе, может ли жена прописать в квартире свою мать и взрослую дочь от первого брака (общих детей нет) и на что это повлияет при разводе? Спасибо.

Хочу купить квартиру в ипотеку, но у квартиры 4 собственника. Это не помешает покупке в ипотеку? Спасибо.

Хотим купить дом, дом на два хозяина, как поясняет хозяин дома, по документам он проходит как квартира собственником которой он является. Но земельный участок на котором он стоит никак не оформлен. Одобрит ли банк ипотеку? И нужно ли оформить как то землю перед продажей собственнику, так как он этого делать не собирается называя землю общего пользования?

У нас с женой квартира в ипотеки, хотим развестись, как поделтить квартиру, два собственника, я и супруга.

Я являюсь единственным собственником квартиры. Существует техническая возможность разделения ее на 2 отдельные. Хочу выделить долю в натуре и одну из них продать с последующим оформлением проданной доли как отдельной квартиры на нового собственника (не родственник). Возможно ли это? существует такой механизм? Или в данном случае нужно идти каким то другим путем?

У меня вопрос, выплачена квартира в ипотеке, договор о покупке был оформлен на два собственника (муж, жена), был маткапитал, сейчас надо определять доли после выплаты ипотеки. Муж свою долю хочет написать на меня и составить брачный договор, где укажет это, нужно ли сначала выделить доли, а потом составлять брачный договор, или можно составить сразу без выделение долей, что его доля будет приназнана по брачному договору моей?

Вопрос такой: у квартиры два собственника: 2/3 доли и 1/3

На данный момент 2/3 по договору ипотеки (квартира как залог на получение некой суммы) находятся по обременением, ввиду не исполненных обязательств собсвенника 2/3, как в данном вопросе стоит действовать собственнику 1/3 и чем это все может закончиться для обоих сторон?

Скажите пожалуйста, взятую квартиру в ипотеку, можно продать только через 5 лет, по новому закону, а если я захочу продать её через 2 года, то налог платить надо будет только за 3 года?

Как правильно оформить и есть ли такая возможность.. Нужно купить коммерческую недвижимость на двоих собственников (не родственники) пополам. Первоначальный взнос будет внесен пополам, а как правильно поступить с ипотекой? Один заемщик, а другой созаемщик?

Муж купил квартиру в ипотеку в 2009 г., ипотеку платит только он, и собственность оформлена только на мужа. Регистрация брака с мужем в 2014 г. У жены есть ребенок от первого брака. В 2014 г. во втором браке родился второй ребенок, получили сертификат на материнский капитал. Муж всех прописал в этой квартире. Платить ипотеку еще 4 года.

Вопрос:

- На каких условиях можно использовать средства маткапитала для погашения части ипотечного кредита мужа?

- Можно ли это сделать без изменения собственника, либо только пропорционально стоимости маткапитала к стоимости квартиры?

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

Я сотрудник полиции стаж 11 лет я сам прописан в квартире у матери, мать собственник общая площадь 52 кв., в собственности недвижимости никогда не было, и еще у меня есть жена у которой в собственности есть квартира 52 квадрата оформленная в ипотеку находясь уже со мной в браке, имею право я и наш будущий ребенок на получение субсидии?

Я намерена купить квартиру с использованием мат капитала. Могу ли я оформить договор купли продажи сразу на трех собственников себя и двух несовершеннолетних детей. С мужем я в разводе. Специалист в банке и риэлтор продавца говорят что не могу. Т. К я разведена мне нужно разрешение с отдела опеки и попечительства на то, что бы дети были оформлены собственниками. И если такой договор можно оформить, то какие нужны документы?

Была трех скатная стала двух скатная и была высота 1.6 м стала 3 м считается ли это реконструкцией и на какую документацию можно сослаться?