Возможность разделения собственности при оформлении ипотеки на долевое строительство
Если я оформлю на себя ипотеку на долевое строительство квартиры во многоэтажном доме, то затем, после сдачи дома, я могу разделить собственность на доли по 1/2 на дочь и на меня? Или оформить придется так же, как оформлена ипотека-полностью 100 % на меня?
Выделение доли ребенку в ипотечной квартире возможно при условии, что есть согласие органов опеки на то, что доля ребенка будет в залоге и согласие Банка (может и отказать, имеет право)
А после выплаты ипотеки можете произвести отчуждение доли ребенку как собственник без получения каких-либо согласий.
СпроситьДобрый день. Оформить долю на дочь сможете только после погашения ипотеки. Поскольку жилье в залоге и соответственно имеется обременение и никаких сделок без ведома банка Вы совершать не сможете.
СпроситьДобрый день.
Так как вы покупаете жилое помещение в ипотеку, то жилое помещение будет находиться в залоге, соответственно без согласия банка вы не сможете распорядиться имуществом, в том числе выделить долю.
СпроситьПростите, хочу уточнить... Ипотека на 10 лет. Дом сдается уже в декабре 17 г. Значит, сразу в декабре 17 г, при оформлении документов на право собственности на квартиру, я не смогу сразу сделать два Свидетельства о собственности по 1/2 доли, на себя и совершеннолетнюю дочь? Это будет возможно только после погашения ипотеки, путем дарения доли, так?
СпроситьДоброго времени суток. Оформить таким образом в долевую собственность можно только по соглашению с кредитором, если сразу оформить это возможно, в будущем переоформить можно будет только с согласия банка.
СпроситьСначала вам придётся зарегистрировать право собственности на квартиру за собой, потом можно подарить долю своему ребёнку.
СпроситьНет, просто так не сможете. Оформление доли ребенку в ипотечной квартире возможно при условии, что есть согласие кредитора.
СпроситьЕсли погашать ипотеку в браке (ранее оформлена ипотека женой до брака), на что претендует муж? Квартира взята в строящемся доме. Остаток по ипотеке 1/2 стоимости квартиры. Какие права будет иметь муж после сдачи дома в собственность? Может жена только на себя и ребенка оформить доли в квартире?
Просят быть поручителем по ипотеке при покупке квартиры находящейся в долевом строительстве, менеджер сб оформляет договор в котором указано, что меня выведут из поручительства после ввода дома в эксплуатацию и сдачи заемщиком кредитору оформленных документов на собственность, дом сдается в марте 2016. в дальнейшем планирую так же брать ипотеку: будет ли моя ипотека второй кредитной линией и мне уменьшат сумму моей ипотеки на сумму поручительства, или банк даст мне ипотеку в полном объеме?
У нас оформлена ипотека в долевом строительстве. Срок сдачи 4 квартал 2015 года. Когда можно вернуть 13 % с покупки квартиры? Сразу после сдачи дома или после погашения ипотеки? Заранее спасибо.
У знакомого квартира в ипотеке, он предлагает мне эту квартиру забрать и платить ипотеку мне самой, но ипотека останется на нем оформлена. Как нам можно оформить наш договор, чтоб квартира после выплаты мной его ипотеки, перешла в мою собственность. Как обезопасить себя.
Состою в браке. В браке взята ипотека, заемщик - я, муж - созаемщик без обеспечения, ипотека на квартиру в строящемся доме, был внесен первый взнос от моего имени, затем оплата за счет средств, взятых в ипотеку именно на квартиру в данном стоящемся доме. От мужа есть нотариальное согласие, что все действия по оформлению, регистрации кв-ры выполняю я, и в собственность оформляю на себя. Сейчас дом готовят к сдаче, т.е. в ближайшее время будут передавать квартиру по передаточному акту и затем необходимо сдать документы на регистрацию права собственности. Вопрос: Могу ли я помимо доли себе, оформить сразу и долю своему совершеннолетнему сыну? Если да, то что для этого нужно сделать - обратиться к застройщику или в банк и до сдачи дома или уже после?
Спасибо. С уважением, Мария.
Есть квартира в ипотеке. Собственность совместная. Есть несовершеннолетний ребёнок, родившийся после оформления ипотеки, и прописанный в квартире. В случае развода, как цивилизованно разделить (продать) недвижимость?. У меня другой собственности нет, у жены маленький дом в регионе. Ипотека оформлена на меня.
Можно ли после получения свидетельства о собственности квартиры взятой в ипотеку и до окончательной выплаты ипотеки перевести квартиру в долевую собственность для того, чтобы расплатиться с долгом, который образовался уже после оформления ипотеки.
Т.е. хронология событий такая:-оформлена ипотека-взяты деньги в долг у физ. лица под расписку-получено свид-во о собственности квартиры (ипотека до конца не выплачена)-оформить 1/2 доли в квартире на физ. лицо которому должен, т.к. денег вернуть долг нет.
Если так возможно, то кому какие налоги придется заплатить?
При покупки квартиры в строящемся доме (сдача в июне 2015 года), оформили ипотеку+мат. капитал. ДДУ подписали, в юстиции зарегистрировали. Как воспользоваться средствами МК для погашения ипотеки? И еще вопрос, в собственность я могу оформить квартиру только после сдачи дома в эксплуатацию?
Могу ли я погасить ипотеку на квартиру материнским капиталом? Квартира куплена 8 лет назад, ипотека оформлена на меня, квартира в долевой собственности с мамой (мама поручитель в ипотеке) ?
У нас с мужем в долевой собственности находится квартира, за которую мы платим ипотеку. Доли таковые: на мне - 99%, на муже - 1%. Ипотека оформлена на мужа, я являюсь созаемщиком по ипотеке. В данный момент находимся в ожидании второго ребенка, соответственно планируем оформить материнский капитал. Могу ли я погасить часть ипотеки материнским капиталом, ведь ипотека фактически не на мне. Или оформить материнский капитал на мужа? Поясните как юридически правильно нам все оформить?