Ипотека под залог имеющегося / Кредит - 616 советов адвокатов и юристов

Ипотека под залог покупаемой квартиры. Есть своя, но меньшей стоимости, хотим расширятся и купить двушку, но она дороже нашей почти в два раза. Вариант, один только под залог имущества. Дадут ли ипотеку под покупаемое жилье, не трогая наше основное. Хочется тоже подстраховаться, если вдруг пойдет что-то не так и мы не остались без жилья. Живем в другом городе, а покупаем в Москве.

У сына испорчена кредитная история. Есть сумма на первоначальный взнос на приобретение квартиры. Может ли он оформить ипотеку под залог приобретаемой квартиры?

1) Могу ли я в случае покупки кварты в ипотеку под залог иной недвижимости (нецелевой кредит), перепродать купленную квартиру (поскольку как я понял обязательства уже ложатся на то, чтоб не потерять залоговую недвижимость, а не купленную новостройку)?

Я взял кредит под залог своей квартиры. Жена - созаёмщик.

Банк - Тинькофф Банк. Договор заключен с условием страхования жизни и здоровья. Естественно страховой компанией выступает - Тинькофф Страхование. К слову, это единственная аккредитованная страхования компания этого банка. При первых платежах выяснилось, что страховая премия за страхование жизни и здоровья составляет баснословную сумму - 22 тыс. руб. в МЕСЯЦ! Звонил в другие страховые, делали расчет - во всех случаях размер страховой премии не превышает 50 тыс. руб. в ГОД!

Вопрос: могу ли я до окончания ипотеки сменить страховую компанию или могу ли через суд снизить размер страховой премии?

Здравствуйте! Ситуация такая: Была в собственности машина, потом срочно понадобились деньги, решил взять займ 90000 тыс под залог птс (Лизинг они это называли), уже выплатил 116 тыс (больше чем дали), и вот в машине сломалась коробка, ремонт обходился очень дорого и я решил сдать ее на разбор т.к. она стояла мертвым грузом но все равно исправно платил по займу, сегодня позвонили оказывается каким то образом те кому сдал на разбор переоформили (хотя я ставил в известность что она в залоге), и мфо грозит 159 статьей, скажите действительно ли это так или это все просто запугивание? Спасибо!

Три года платил залоговая ипотека в связи с кризисом перестал платить полтора года не платил с февраля этого года начал платит сколько могу банк выставил требования о досрочном полном возврате кредита ит требования о расторжении кредитного договора. Был в банке реструктурезацию сделать нельзя так как большой срок просрочки банк предлагает добровольную реализацию залогового имущество тоесть дома под контролем банка. Что можно в этой ситуации сделать может быть есть еще какие то варианты так как это единственное наше жилье и имеются прописанные дети год и 4 года.

У моего мужа большие долги по кредитам. Сейчас появились проблемы со здоровьем. Работает он в яндекс такси. Справку о доходах такая организация не дает. У него право собственности по наследству. Оформляли наследство на него, но в доме живем я жена и двое детей совершеннолетних. Муж предлагает взять кредит под залог дома под меньший процент и перекрыть кредиты. Много организаций посредников оказывают помощь в этом. В реальности. Дом мы хотели продавать и приобрести недвижимость нам родителям и детям и погасить долги по кредитам мужа. Хочу знать. Какие риски в залоге недвижимости? Как нас могут обмануть? Если возможно. Прошу вас дать мне ответ. Заранее благодарна.

Кредит под залог единственного жилья. Что будет, если не отдаст?

Человек предпенсионного возраста взял кредит под залог свой доли 1/3 квартиры. Другие 2 части принадлежат его детям.

Другого жилья никто не имеет.

Взявший кредит его не платит и не собирается.

Банк может продать единственное жилье пожилого человека без дохода? Или что он сделает? Остальные собственники купить его долю не смогут.

Оформлен договор займа с частным лицом на денежную сумму. Через 1 месяц заимодавец переоформил этот договор под залог недвижимости с погашением долга за три месяца. Можно ли считать этот договор кабальным и отменить его.

Взял кредит под залог квартиры. Я являюсь инвалидом 2 гр., жена 3 гр., так же в квартире прописана моя внучка, которой 1 год и сын. Скажите, если я вдруг не смогу его оплачивать кредит, квартиру продадут, или у нас есть шанс, потому что мы с женой являемся инвалидами, плюс грудной ребенок. Я слышал, что есть такой закон, правда это или нет?! Деньги брались в МФО.

Спасибо!

Мною взят кредит под залог в БЖФ банке, две поосрочки родрят, кредит взят в декабре прошлого года. Банк прислал смс что требует полного погашения долга огромнрй суммы в течение месяца, это значит у меня квартиру заберут через месяц?

Есть вторая квартира она оыормляется только в собственность, я ее хочу продать и заплатить долг частично, но полностью закрыть несмогу. Платить смогу только в следующем месяце, банк бжф. Что можно сделать, помогите.

Кредит под залог собственного имущества в Совкомбанке под 37%годовых На реструктуризацию банк согласие не дает Я пенсионер. Может ли квартира уйти во время банкротства, если долг два месяца и ниже 5% сумма долга? Ели - да, то согласно каким фактам?

Какие подводные камни ожидают Займодавца при подписании договора займа под залог квартиры (выписка без обременения) , какую сумму выделять в зависимости от кадастровой стоимости или в обще отказаться.

Брали кредит под залог дома. Банк закрылся полтора года назад. Никаких писем и сообщений не получали. Чем нам это грозить и могут ли конфисковать дом. Дом это единственное место проживания трех семей где проживают четверо малолетних детей.

Хочу купить здание 450 м 2, мне потребуется кредит, возьмет ли банк под залог следующее здание:

1. Стоит на земле в аренде (назначение земли соответствует постройке)

2. Постройка 1997 и называется "павильон"

3. Есть разрешение на строительство и акт приемки городом в 1997 году

4. Есть техпаспорт, но в нем 270 м 2, а еще 130 пристроено было позже!

5. Договор аренды, разрешение на строительство, техпаспорт, все оформлено на юр лицо!

6. Павильон раньше считалось не капитальным зданием, по факту там капитальное здание с фундаментом, отоплением, электричество и сданное в эксплуатацию.

Помогите в таком вопросе! Отец пенсионер неработающий взял кредит в размере 350 тыс руб на 5 лет под залог квартиры. Проплатил 3 мес и бросил. Стали капать проценты. У него это единственное жилье. Подскажите пожалуйста чем это чревато? И есть ли какой выход? Вчера ему прислали документы банк квартиру уже оценил. Платить он не собирается да и проблемы со здоровьем. Могут ли выделить его из квартиры? Подскажите пожалуйста могу ли я как дочь помочь ему например в банкротстве? Можно ли эту процедуру провести бесплатно? Или есть ещё варианты?

Хотелось бы узнать, в января этого года взяла деньги под проценты по договору займа под залог единственного жилья. В этой квартире кроме меня проживает мой 80 летний дедушка и мои родители, все мы там и прописаны и для всех нас это жильё является единственным. Ежемесячная плата по договору 10% от суммы займа. Я заплатила 4 месяца и сейчас проценты не тяну. Скажите, сможет ли суд, если залогодержатель туда обратится оставить всех нас без единственного жилья, если оно являлось предметом залога и могу ли я в суде предложить частями расплатиться, чтобы мне остановили проценты и я постепенно отдам долг, от долга я не отказываюсь. Помогите чем можете.

Купил квартиру в ипотеку у СБ и она в залоге у банка, нужна небольшая сумма займа, физ лицо даст только под залог квартиры, допускает ли закон поставить 2-й залог на квартиру.

Женщина взяла кредит под залог дома. У нее трое детей. Они не были там прописаны. Теперь они там прописались (после залога дома), но возникли финансовые трудности и она не может выплачивать кредит. Отберут ли у нее дом, если у них это единственное жилье?

Прошу помощи! Положение крайне тяжелое. Что делать мы незнаем. В 2007 г. взяли кредит в банке на развитие бизнеса, под залог единственной квартиры. Закладную банк оформил как ипотеку. Платили исправно, но в связи с кризисом испываем сложности по выплате, т.к. заказчики не выплачивают заработанные деньги. В данный момент мы судимся с ними. 2 недели назад по решению суда на нашу квартиру судебный пристав-исполнитель наложил арест и готовит документы на реализацию. Обращались в банк о реструктуризации долга, был отказ. Как быть? Есть ли выход из ситуации? Ведь у нас 2 несовершеннолетних детей. В случае выселения мы не сможем снять жилье.

Был взят кредит под залог квартиры, три года успешно оплачивался, сейчас пенсионерка не в состоянии. Хочет произвести банкротство. Заберут ли квартиру?

Я (физлицо) дал в долг другому физлицу в долг. Под залог недвижимости под %. Все оформлено правильно документально через нотариуса (судья признала). Подал иск в суд, но мне отказали взыскать имущество, ссылаясь на ст. 78, ч. 1 ФЗ "Об ипотеке", что я физлицо и не могу давать займы. Что делать?

Родственник взял займ под залог квартиры (330000). Ежемесячно должен выплачивать 3% от суммы займа - 9900. Можно погасить досрочно, внесся сумму займа и проценты после истечения 6 месяцев с даты заключения договора. Связался с организацией, которая связала по данной сделке родственника и займодавца, договорился, что можем составить дополнительное соглашение и закрыть займ, внесся 330000 и проценты за 6 месяцев. Уже оплачены 3 месяца и получается, что нужно внести 360000, чтобы закрыть займ. Суть вопроса: как обезопасить себя в этом вопросе, чтобы быть уверенным, что после перечисления денежных средств займодавец снимет обременение?

Друг семьи берет кредит под залог квартиры этой семьи, у квартиры три собственника, подскажите какие документы нужно оформить между другом и этой семьей? Расписка, что квартира взята в залог? Какие еще документы нужны? В случае того если вдруг по форс-мажору, друг перестанет платить?

Я взяла кредит под залог недвижимости, но не сразу всю сумму, а постепенно из одног банка в другой, через инвесторов с дополнительной суммой,. Этих денег я не видела, только малую часть. Возможно мне быть признанной банкротом и сохранить квартиру?

Год назад я имея постоянную работу взяла займ 800 тысяч под залог своей квартиры. Это мое единственное жилье. Потом я осталась без работы и у меня появились просроченные ежемесячные платежи. За не своевременную оплату процентов мне начисляют по договору штраф по 5 тысяч в день. Залогодатель громит судом и требует или срочно выплатить весь долг с учётом всех начисленных штрафов или идёт в суд. Я в большом риске остаться без жилья и прописки. Что можно сделать.

Отец в свое время брал потреб. Кредит под залог земельного участка с домом. Выплатить не смог, банк выставил на продажу имущество, нашелся покупатель. Вопрос такой: что можно сделать в этой ситуации, если это его единственное жильё? В собственности только это. Также он является акционером в ЗАО 100%акций. Это ЗАО пыталось выкупить помещение у КУМСа, которое ранее у него арендовалось. Половина выплачена, а другая нет, теперь КУМС тоже подал в суд, чтобы получить разрешение на продажу этого помещения другому лицу за сумму, которая покроет только то, что отец задолжал КУМСу, а те деньги, что заплатил отец (половина от суммы) ему никто не вернёт. Написала это, потому что вдруг это имеет какое-то значение. Другой собственности у него нет.

Ранее набрала кредитов... на данный момент даже не знаю кому и сколько дала... официально не работаю... могу ли я взять ещё кредит под залог квартиры... чтобы расплотиться с долгами?

Могу я взять ипотеку, находясь в декретном отпуске, живу с мужем, брак не зарегестрирован, у нас двое детей. Ипотеку хочу оформить на себя, а приобретаемую квартиру сдавать, а не жить в ней, тем самым выплачивать ипотеку. Проживаем мы в уже имеющейся квартире.

Собираемся приобрести квартиру в долевке по переуступке у физ. лица. Основная часть суммы - наличность. Возможно ли оформить ипотеку в 500 тыс. руб. и использовать на погашение материнский капитал?

В 2011 г. я взяла ипотеку. Где 12 кв м записаны изначально на ребенка. В 2015 г, меня снимут с очереди на субсидию т.к. мне буде 36 лет. Прочитав закон, убедилась, что субсидия предоставляется 1) погашением процентной ставки 2) возмещением стоимости 12 кв.м. ,которые регистрируются на несовершеннолетнего. Имею ли я право и есть ли шанс выйграть суд, о снятии с ребенка этих 12 кв и регистрации их на меня, ведь я единственный плательщик еще 19 лет, а дочь, которой 15,в последующем не сможет воспользоваться ипотекой., ведь у нее есть эти 12 кв.м.,полагаю. Если не выполнен п 2,субсидия в сумме 12 кв не выдана за 4 года, тогда меня обманули и моего ребенка, лишив ее в будущем, даже просто возможности.

Скажите пожалуйста, на данный момент есть просрочки в банках. Арест и взыскание с карт. И пришло сообщение что прекращено взыскание с карты но поставили дом под арест. Что это значит.

С мужем есть ипотечная квартира, собственность по 1/2. Он набрал огромных долгов, о чем семья не знала, куда дел и прочее, тоже не в курсе.

Ипотека на него. Я подала на развод.

В итоге он как не живет с семьей ипотеку не платит. Плачу ипотеку я, хоть и назожусь в отпуске по уходу за вторым ребенком.

Хочу подать в суд на раздел долга и чтобы если не не будет платить квартиру перевели полностью на меня. Я готова платить и она нужна мне, така как покупалась детям.

Но меня очень пугает ситуация с его долгами. Могут ли его кредиторы как-то к этой квартире подступиться и забрать его долю?

Спасибо.

Повторюсь еще раз, для получения более развернутого ответа. У супруга и у меня есть кредитные просрочки во многих банках, много лет платили, но так случилось, что не смогли платить больше, часть было взято в браке и часть после развода через суд. В собственности у супруга есть дачный участок и участок под строительство дома (на нем мы начали строительство дома, как получить займ под материнский капитал) дом еще не достроен и будет не скоро, есть разрешения на стройку, стоит только коробка без дверей и крыши. Если будет суд, смогут ли забрать данный дом, землю. Супруг хочет землю подарить детям маленьким. Есть ли вероятность, что заберут у детей? Так же есть машина, которая в залоге у банка так как кредитная, но за нее исправно оплачиваем кредит. Прописаны мы все в доме родителей мужа, так как у меня нет возможности больше нигде прописаться с детьми и по сути после завершения строительства, дом этот будет единственным.

Нужны советы по такому поводу: хотим разъехаться с родителями из приватизированной квартиры. У нас половина долей. Они готовы нам платить, например, 3000000 в течение 13 лет по 20000 руб. ежемесячно по договору купли-продажи с рассрочкой. Мы бы хотели не просто снимать квартиру, а покупать по ипотеке, но денег на первоначальный взнос нет. Есть ли какие-то схемы и решения подобных ситуаций?

Товарищ просит взаймы весьма ощутимую сумму денег.

Понимаю что долговая расписка не панацея, и это весьма долгий сложный путь. Интересует может ли его недвижимость быть у меня в залоге и при каких условиях.. Интересует вопрос как это правильно оформить?

У меня такой вопрос. Я сейчас не работаю и не чем платить кредит. В ренессанс уже не плочу 5 месяцев отп 3 месяца. Что мне грозит? Есть квартира но она на двоих на меня и на сына.

Я приобретаю готовый дом по семейной ипотеке и там есть ипотека Сбербанка, нужно ли ее продавцу гасить заранее или можно провести сделку одновременно со снятием обременения и переходом права?

Можно ли провести сделку со значением "залоговый объект Сбербанка", где снимается обременение с продавца и назначается на нового заемщика?

Договор займа между физическими лицами с залогом квартиры? 1) сколько будет стоить оформить у нотариуса такой договор? Можно ли оформить без нотариуса-какие риски и осложнения при взыскании?

По договору долевого участия в строительстве, подрядчик подрядчик выкупил у застройщика энную часть квартир. После чего перепродал через "переуступку прав". Одним из покупателей было юридическое лицо.

На сегодняшний день, представители юр.лица утверждают, что уни "залоговый кредитор", хотя в изначальном договоре от которого и идет переуступка нет ни слова о залоге.

Вопрос: Действительно "залоговый" или нет?

Если действительно, то скиньте ссылочку на закон пожалуйста.

Благодарю за ответы.

Возможно использовать маткапитал при рождении ребёнка до исполнения ему 3 лет, если квартиру приобрели в ипотеку за год до рождения 2 ребёнка, реализация маткапитала за первого не производилась, первому ребёнку 5 лет.

В какой форме предоставить для госрегистрации согласие супруги на залог имущество (ипотека) под договор займа.

Занял человеку денег наличными. Человек порядочный но у него проблемы с бизнесом и платежи идут не гладко.

Хочу перезаключить вместо нескольких договоров один новый, есть ли разница для суда между печатным договором и рукописной расспиской или лучше заключить договор у нотариуса?

Как быть с залогом? Могу ли я как физик попросить у него что-то в залог (официально)? Это можно прописать в договоре займа или нужно договор залога как обеспечение договора займа? Его делать в простой форме или тоже у нотариуса? Может ли быть залогом техника находящаяся в собственности его компании?

Речь идет о +-3.5 млн рублей.

С торгов куплена арестованная квартира.

Самый непонятный вопрос: квартира в собственности с 2011 года, а ипотека на эту квартиру на этого же собственника оформлена с 2019 года. Как это возможно?

Также прошу посмотреть приложенные документы и сказать, исходя из своего профессионального опыта, могут ли быть проблемы с полной регистрацией квартиры на себя?

Ситуация следующая. Мы с мужем брали маткапитал на строительство дома, когда ребенку уже было 3 года. Акт предоставили и получили 2 половину. Через какое то время мы оформили ипотеку на строительство дома (достройка дома), так как средств маткапитала не хватило. Как нам быть с выделением долей.? Мы дом достроили, сейчас будем оформлять в собственность. По идее в течении 6 месяцев должны выделить доли, но дом перейдет в залог банку ведь, и доли нельзя будет выделить. Как быть? Знаю, что по идее доли можно выделить после закрытия ипотеки, но мы его ведь использовали до получения ипотеки.