Ипотечный кредит на долю квартиры / Кредит - 6023 советов адвокатов и юристов

Мы с бывшей женой, тёщей и тестем состоим в соц ипотеке при президенте Татарстан. Двухкомнатная квартира получена, часть суммы оплачена. Но мы её еще не выкупили у гос-ва.

В агентстве недвижимости сказали, что я не могу продать свою долю, пока мы не расплатимся за ипотеку перед государством. Остальные участники против продажи квартиры, против делёжки и не платят за ипотеку. Вопрос, могу ли я например через сбербанк взять ипотечный кредит на эту гос квартиру, таким образом заплатить остаток долга государству, выкупить её у гос-ва, и за тем только самому выплачивать ипотечный кредит Сбербанку? Так получиться что у меня доля больше перед остальными участниками.

Погасили с бывшим супругом ипотеку, которую взяли ещё в браке. Сейчас замужем второй раз. Считается ли моя доля в этой квартире как совместно нажитое имущество во втором браке? В случае развода может ли второй супруг претендовать на половину моей доли в этой квартире?

У жены мать продала комнату в двух комнатной квартире своей старшей дочке. Получив д.средства, купила в ипотеку однокомнатную, где созаёмщиком/поручителем по кредитному обязательству выступает в свою очередь ее младшая дочь (моя супруга), отписав ей по свидельству на право собственности 2/3 доли в этой самой квартире. Все эти манипуляции происходили в период законного брака со мной. Имею ли я теперь право на половину от 2/3 этой доли которую имеет супруга в квартире своей матери.

Вопрос: Оформила ипотеку на квартиру до брака, планируем выплачивать вместе в браке.

Он разведен и имеет 2-х детей от первого брака.

Ответ: После брака он будет иметь право на долю в квартире, если кредит будет платиться в браке (или брачный договор составляйте).

Вопрос: А дети от первого брака могут претендовать на долю квартиры отца?

В ноябре 2006 г. мой муж купил квартиру по ипотеке на свое имя за 880000 руб из которых 1-й взнос составил 80000, а на 800000 взял кредит. В декабре 2012 г. брак был расторгнут. К этому времени было погашено кредита на 363000+проценты, оставалось 437000, которые он платит вне брака. На какую сумму я могу претендовать при продаже квартиры или же взыскать с бывшего мужа и до какого времени.

Здравствуйте, у нас трехкомнатная квартира, 3/5 доли в ней у нас с детьми 2/5 у бывшего супруга. Мы в разводе и обоих новые семьи. Квартира в ипотечному кредите. Платим за кредит пополам, можем ли разделить квартиру в "натуре" чтобы каждый мог проживать со своей семьёй на своей территории. Спасибо.

Собираюсь взять ипотечный кредит под залог имеющейся квартиры. Квартира приватизирована на меня и мою дочь (18 лет) в равных долях. Какие могут возникнуть трудности всвязи с тем, что у квартиры есть совладелец? Достаточно ли будет согласия моей дочери на залог квартиры? Или лучше оформить доверенность ей на меня? Дадут кредит исходя из всей стоимости квартиры, или только моей доли? Может тогда лучше оформить договор-дарения ее доли мне? Заранее благодарен за развернутый ответ.

Ситуация следующая: есть квартира, купленная в ипотеку в браке. На данный момент оформлен развод и раздел совместно нажитого имущества, по решению суда, которое вступило в законную силу 3.08.14 квартира остается в собственности у жены, у мужа-бизнес. Собственность по решению суда уже оформлена на бывшую жену. Банк отказал в переоформлении кредита на жену не объяснив причин (кредит ипотечный, оформлен на мужа, жена - созаемщик.) Последние 2 года жена оплачивает кредит самостоятельно, без средств мужа (деньги в счет погашения кредита мужа списываюся с ее счета) Как перевести кредит бывшего супруга на жену, для того, чтобы ситуация была неоспорима?

В одном банке два кредита ипотечный и потребительский, по потребительскому кредиту имеется задолженность. По ипотечному хочу досрочно погасить оставшуюся сумму и продать квартиру. Может ли банк наложить на квартиру арест? Часть ипотеки погашена материнским капиталом. И как долго снимается обременение?

Нужна консультация по следующей ситуации. Муж подает на развод. У нас ребенок 3 лет. Квартира куплена в ипотеку пол года назад с помощью программы Молодая семья. Собственники я и муж. При оформлении кредита мы подписывали Обязательство о том, что когда мы полностью расплатимся за кредит, ребенок также становится собственником. Кредит брали в Сбербанке 1.5 млн. р., 500 т.р. добавляли родители (никаких расписок мы не писали) и 580 т.р. размер субсидии, оформлен кредит на мужа (т.к. я в декрете). Можно ли переоформить кредит на меня (поручителем будет мой отец), т.к. муж отказывается платить за кредит? Если кредит будет переоформлен на меня, буду ли я единственным собственником? У мужа есть несколько кредитных карт (по ним есть долги), о которых я не знала. Как быть?

Вопрос по ипотеке: квартира была приобретена в долях с привлечением ипотечного кредита, сейчас брак расторгнут, в квартире живет жена, квартира однокомнатная, я за ипотеку не плачу и платить не хочу, как мне освободиться от доли в квартире через суд, чтобы бывшая жена стала собственником квартиры и долги по ипотеке тоже перешли на нее, точнее она потеряла право на регресс?

Мой сын женат 2 года. Собираются брать ипотеку на каартиру стоимостью 5 мл. Руб.

Перавц взнос в размере 2 млн. р. даем мы родители сына.

Как обезопасить сеюя и сына в случае развода.

Хотелось бы чтоб именно эта сумма в случае разводе не делилась.

Мы с мужем покупаем квартиру (переуступку долевого в сдающемся доме) для совершеннолетней дочери. Муж берет ипотечный кредит. На кого лучше оформить кредит на мужа или на мужа и жену? А нам хотелось бы на дочь, это возможно?

Мы покупаем квартиру по ДДУ с использованием мат. капитала (ребёнку более 3-х лет и средства мат. капитала направляются застройщику). В договоре ДУ прописаны доли детям, можем ли мы получить в таком случае ипотечный кредит?

Мы с мужем разводимся. Подскажите пожалуйста, имею ли я право на часть его имущества (квартиры), если я и ребёнок прописаны в квартире, собственниками которой являются мой муж и его мать в равных долях? Квартира в ипотечном кредите у них 2 года из 10 лет! Кредит оформлен на мужа, но платит его мать как он говорит! И должен ли мой муж предоставить мне жилплощадь, если он захочет выписать меня?

Супруги в 2015 г купили квартиру в ипотеку. В собственность оформлена на супругу. В 2017 г они разводятся. На данный момент была выплачена ипотека 2/3 стоимости. Дальнейшие платежи производятся по ипотеке только бывшей супругой. Супруг из квартиры не выписан. Может ли он претендовать на 1/2 доли квартиры после погашения ипотеки?

Вопрос: В 2012 году взяла ипотечный кредит на строительство дома. В 2013 году закончила строительство, отчиталась в банк и получила свидетельство - вид права собственность. Дом находиться в залоге до окончательного расчета с банком по кредиту. Имущественный вычет никогда не получала. Как получить имущественный вычет с подачей уточненной декларации за прошедшие годы, и в какой сумме-если я в 2012 году была индивидуальным предпринимателем. ИП закрыла в ноябре 2014 году. Заранее благодарю. Удачи Вам и Успехов.

Квартира куплена в ипотеку и оформлена на 1 меня-я мать. Перевели материнский капитал. В счёт оплаты части общего долга. Приставы наложили запрет на регистрационные действия. Т.к. есть не оплаченный потребительский кредит.. А я должна отписать части детям. Как снять этот запрет? И как доказать приставам что там вложен материнский капитал.

Как разобраться в следующей ситуации.

Для покупки квартиры с застройщиком был заключен один договор долевого участия, в котором прописаны два дольщика в соотношении 50/50. Для оплаты по договору были привлечены заемные средства - ипотечный кредит с участием третьих лиц. Третьим лицом по договору выступает второй дольщик. Однако основным заемщиком является 1-й дольщик и, соответственно, ипотечный договор оформлен на него. Как следствие, платежное поручене о перечислении денежных средств застройщику выдано также на него. В таком случае свидетельство о праве собственности будет выдано на двух дольщиков или на одного, который оплачивал сумму по договору (вне зависимости от того, что в ДДУ указаны два дольщика)? Заранее спасибо за помощь!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что можно сделать: у матери моего мужа и ее законного супруга (мой муж не является мужу матери родственником), есть в собственности 2-х ком. квартира 1/2 доли находится в ипотеке, платим за ипотечный кредит мой муж и я. Ранее мать и ее супруг обговаривали, что по закрытию кредита они перепишут эту долю на моего мужа, а может и всю квартиру, но в жизни бывают всякие ситуации, так как у матери и ее супруга есть совместная дочь, которая к оплате кредита не имеет никакого отношения. Скажу сразу, мы пробовали перенять на себя ипотечный кредит на всю квартиру целиком (т.е купить по ипотеке), но банк не дает гарантии одобрения такой сделки, так как сделки, совершенные между родственниками (мать-сын) не приветствуются банками. Как сделать так, чтобы в случае конфликтной ситуации они нам вернули потраченные расходы на оплату ипотечного кредита?

У семьи с 2-мя несовершеннолетними детьми в общей долевой собственности имеется 2-х комнатная квартира, которая была приобретена частично за счет средств социальной выплаты из Краевого бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита. На погашение ипотечного кредита также были направлены средства из материнского (семейного) капитала. На данный момент ипотека погашена, право собственности оформлено, доли квартиры выделялись нотариально.

В то же время, в собственности у близкого родственника также имеется 2-х комнатная квартира, большая по площади той, которая находится у семьи. Собственность на данную квартиру планируется переоформить на семью.

Прошу пояснить, каким образом, возможно переоформить право собственности от близкого родственника на семью, а этой семье продать свою первую квартиру, чтобы, после продажи, взять ипотечный кредит на покупку 3-х комнатной квартиры?

Мы с супругом в браке приобрели квартиру в долевой собственности, как теперь разделить ипотечный кредит, чтоб я платила только половину за себя?

Мы с мужем собираемся взять ипотечный кредит, для покупки квартиры в новостройке. После сдачи дома и переселения планируем продать свою квартиру, в которой проживаем сейчас, и таким образом расплатится с частью ипотечного кредита. Собственниками квартиры, в которой сейчас проживаем являемся я и моя несовершеннолетняя дочь в равных долях. Как нам поступить, чтобы можно было бы без проблем продать свою квартиру? Нужно ли при покупке квартиры оформлять долю на ребёнка сразу?

Мы с мужем приобрели квартиру на вторичном рынке с помощью средств субсидии (50% от стоимости квартиры) и ипотечных средств (50%).Личные денежные средства в сделке не было. В квартире распределены доли-мужу 1/3, жене 3/4.

1) Возможно ли получить имущественный вычет если не были задействованы личные средства?

2)Как правильно производить ипотечные платежи, чтобы вернуть ипотечный вычет, при условии разделения долей на меня и мужа? Нужно ли нам гасить кредит сумммами, которые будут пропорциональны нашим долям?

Оформлен ипотечный кредит на меня и сына по 1/2 доле (обязательно нужен был созаемщик). но плачу все самостоятельно. Какие документы нужно подать, чтобы мне получать все налоговые вычеты?

В 2011 году воспользовалась МК и погасила частично ипотечный кредит. Позже родители помогли и погасили полностью кредит, с тем чтобы продать и купить остальную часть дома с участком (мы жили в 2/3 доли дома в хорошем районе). После продажи квартиры выкупили дом и готовимся к строительству нового дома, и еще накопили денег и собираемся купить 1-ю квартиру для детей в феврале этого года. Соответственно про обязательства по МК забыли во всей этой суете. Если мы эту 1-ю квартиру купим на детей по 1/2 доле на каждого ребенка, а муж напишет отказную до окончания строительства дома (потом оформим на всех дом), таким образом я выполню обязательства по МК или все же будет какая-то ответственность еще, т.к. времени много прошло (2,5 года). Всегда старались по закону жить, а тут такое... Как исправить ситуацию пожалуйста подскажите?

Возможно ли при покупке комнаты оформить её на несовершеннолетнего ребенка, при условии если комната не приватизирована продавцом и если будет ипотечный кредит на маме ребенка (и возможно ли его получить при этом условии в банке)? . Заранее спасибо.

После снятия обременения с квартиры (после выплаты ипотечного кредита) могу ли я разделить собственность с совершеннолетним сыном, если до этого собственником была я одна?

Живу с дочкой в одной квартире, прописаны, бывшая жена отказ выплачивать алименты сетуя на ипотечный кредит, если подам на алименты будут ли они уменьшены из за ее ипотеки, квартиру она купила себе где сама и проживает.

За кредиты не платим год может больше. Официально не работаю сижу с ребенком инвалидом и в декрете, платят опекунские. Получила материнский капитал и хотим купить квартиру. Могут ли отобрать кредитов ее у меня там будут прописаны я и 2 детей? Не появлялись до этого кредиторы и ничего не присылали. Недавно узнала по сайту ФССП о производстве на мое имя, ничего не присылали. Ответьте пожалуйста. Нужно жилье жить не где, боюсь вдруг отберут. Спасибо.

Исходя из следующей ситуации, в браке 3 года, когда жили в гражданском браке, муж взял ипотеку и купил квартиру, ипотеку платим вдвоём,в случае развода смогу ли я претендовать на какую-то часть квартиры? Документов, подтверждающих оплату нет, так как ипотек на нём, но бюджет, соответственно общий, так как ведётся совместное хозяйство.

Ситуация следующая. Материнский капитал был использован на погашение ипотечного кредита на квартиру. В ПФ было отдано обязательство о выделении детям долей без указания конкретно каких долей. При подготовке соглашения о выделении долей у нотариуса было сказано, что можно выделить только в равных долях! Правомерно ли это? В выделении неравных долей нотариус отказывает в составлении соглашения и отправляет за разрешением в опеку. Опека в свою очередь отказывает в таком разрешении мотивируя это тем что нет законодательной базы для дачи такого разрешения! Итог доли выделить не можем, квартиру продать не можем! Как быть в данной ситуации? Спасибо.

Имеется квартира в ипотеке доля 1/3. являюсь поручителем в ипотечном кредите. Как освободиться от этого? Долю готов отдать отказаться.

Мы с мужем хоти приобрести частный дом, взяв ипотечный кредит под мат. Капитал. Вопрос, были ли случаи неодобрения пенсионным фондом погашения ипотечного кредита именно частного дома?

Мы получили участок как многодетная семья. Начали строить дом (есть фундамент), решили взять ипотечный кредит на строительство, но банк потребовал справку от органов опеки. Законно ли это?

Мы с мужем в ипотеку брали квартиру используя мат. капитал. Ипотеку выплатили. Квартира уже более 3-х лет в собственности. Долю детям не выделяла. Что мне может за это грозить?

Квартира куплена в ипотеку в гражданском браке и оформлена на жену, потом оформлен официальный брак и после рождения второго ребенка был использован материнский капитал в счёт погашения части ипотечного займа. Сейчас брак на стадии расторжения. Имею ли я право на долю в этой квартире? Другого жилья у меня нет! Факт совместного проживания до официального брака и ведения общего хозяйства могу доказать. Спасибо.

Куплена квартира в ипотеку в гражданском браке. Оформлена на жену. Расписались после оформления квартиры. Через 5 лет развелись. Имею ли я право на долю у квартире. Что делать? Через год после развода жена подала в суд на компенсацию за машину, купленную в браке. Что делать, чтобы компенсацию не возвращать.

С 2006 ипотечный кредит, оформлялись имущественные налоговые вычеты, также работодателем выплачивалась субсидии на погашение %по кредиту. В течении 13 лет при оформлении вычета консультировался в налоговой по данному вопросу, отвечали, что это взаимоотношения между мной и работадателем, налог с дохода уплачен, налоговой проводились установленные проверки и принимались решения о возврате. Сейчас полиция заинтересовалась этим вопросом: двойной возврат! Притягивают 159, ч.3. у налоговой претензий нет, тем не менее вернул за 13 лет в бюджет. Какова перспектива дела? Спасибо.

Квартира оформлена в ипотеку до брака. Долевая собственность. (я 1 заемщик-1/2 доля, будущий муж 2 заемщик-1/2 доля. Затем официально расписались. При разводе ипотечный кредит на двоих разделят?

Приобретала квартиру до брака в ипотеку, я единственный собственник. Сейчас вышла замуж, родила ребёнка, получила мат. капитал. Средства от мат. капитала потратила на частичное погашение ипотеки, задолженность ещё осталась, постепенно погашаю. Должна ли я выделять доли в квартире на ребёнка, и должна ли ещё и выделить на мужа, если в покупке этой квартиры он не участвовал?

Квартира куплена в ипотеку, я заёмщик, а муж созаёмщик, двое детей и на них тоже выдано свидетельство о собственности, каким образом будет делится квартира при разводе, если кредит выплачиваю я.

Я купил квартиру в ипотеку до брака в 06.2013 году женился в 10.2015 году один ребёнок 1.5 года. Имею 1\4 долю родительской квартиры кто на что будет претендовать в случае развода.

Гр.Бокарев В. стал поручителем у своего друга, кредит на 700 тыс. Мужчина, который брал кредит свои обязательства не выполняет, суд поручил Бокарева В. как поручителя выплачивать кредит. Приставы описали и изъяли имущество. Позже Бокарев женился, со своей женой гр.Бокаревой Л.Б. они оформили ипотечный кредит, в обязательстве включены муж Бокарев В., жена Бокарева Л., и двое несовершеннолетних детей. По обязательству Бокарева Л. должна после выплаты ипотечного кредита выделить долю Бокареву В. Может ли суд наложить арест на долю Бокарева В.? Как можно решить этот вопрос? Может ли Бокарев В. отказаться от доли в квартире в пользу одного из детей?

У меня такой вопрос. Я участник долевого строительства многоквартирного дома (квартира), бралась в ипотеку, сдача в начале следующего года, будет ли считаться квартира приобретенной в браке если я выйду замуж до того, как сдастся дом и оформят документы на меня, как на собственника?

Квартиру брали в ипотеку когда были в браке. Есть общий ребенок. Собственник. Муж.кому достанется квартира после смерти и кому придется гасить ипотеку.

В 2009 году я купила квартиру с использованием средств ипотечного кредита. Мне было выдано свидетельство о собственности с обременением. В 2010 году я вышла замуж, а в 2011 году взяла кредит на рефинансирование ипотечного кредита. Мне было выдано взамен новое свидетельство о собственности, уже без обременения. Данный кредит погашен мной в 2015 году. Сейчас мы с мужем разводимся. Может ли мой супруг претендовать на квартиру?

Можно ли взять кредит под залог квартиры, купленной на материнский капитал, для расширения жилплощади, так,как у нас многодетная семья?

При разводе супруга хочет самостоятельно оплачивать всю сумму за ипотечную квартиру взятую совместно в браке муж не хочет претендовать на жилплощадь что ему для этого нужно сделать,