Ограничения при выделении долей детям при использовании материнского капитала для погашения ипотечного кредита на квартиру - правомерность решений нотариуса и опеки

Квартиру брала под материнский капитал есть обязательствол о выделение долей. (Но пока не выделила) Хочу выделить долю детям в квартире и сразу потом её продать. Дом уже нашли он в два раза больше чем квартира. Обязательно идти к нотариусу? И что надо в опеку чтоб дали разрешение продать квартиру?

Ситуация следующая. Материнский капитал был использован на погашение ипотечного кредита на квартиру-64 кв.м. На данный момент есть дом в собственности 140 кв.м. Возможно ли выделить детям доли в доме? (так же в равных долях). Доли получаются даже больше чем в квартире. А квартиру продать? Спасибо. Дети прописаны в доме.

Хотим продать жильё, но несовершеннолетний имеет долю. В 2009 г была предоставлена доля в квартире и органы опеки дали разрешение на продажу. Никаких сделок в те года не было. Сейчас при продаже жилья столкнулись с проблемой: нотариус не делает сделку без разрешения органов опеки. В органах опеки говорят что у вас есть разрешение 2009 г и оно бессрочное. Нотариус говорит нужно новое разрешение. В опеке говорят что ничего не выписывает теперь. Как быть? Прав ли нотариус? Или органы опеки не правы?

1-ком. квартира приобретена (долевое строительство) с участием мат. капиталла. По окончании строительства 1-ком. квартира оформлена в собственность на меня. Доли детям и мужу не выделялись в этой 1-ком. квартире. Планировали продать эту 1-ком. квартиру и купить другую.

В Росреестре и у Нотариуса нас проконсультировали, что необходимо сначала выделить доли в этой 1-ком. квартире детям и мужу. При этом однозначно рассматривают только вариант с составлением Соглашения о выделении долей за которое, нотариус берет 0,5% от кадастровой стоимости квартиры и еще 5500 руб. за свою работу. После выделения долей необходимо сдать документы в Росреестр. Затем нужно будет получить разрешение органов опеки на продажу квартиры. Далее при совершении сделки по продаже данной квартиры, поскольку квартира будет уже в долевой собственности, нужно будет договор купли-продажи оформлять опять через нотариуса. Нотариус возьмет за свои услуги опять 0,5% от стоимости квартиры.

Подскажите, пожалуйста, можно ли выделить доли детям составив договор дарения на доли в 1-ком. квартире, вместо составления соглашения о выделении долей и потом продать квартиру? Есть ли другой более дешевый путь оформления документов?

Мы продали квартиру, с разрешения органов опеки была продана доля ребенка с обязательством последующого выделения доли ребенку. По приказу опеки нам был дан срок, за который мы должны исполнить обязательства, а денежные средства за проданную долю ребенка размещены на счет ребенка, с которого средства мы можем использовать только с разрешения опеки. На данный момент мы покупаем квартиру и готовы выделить долю, но опека нам отказывает в переводе суммы ребенка в счет покупки жилья, т.к. нужно разрешение отца ребенка. Мы в разводе и не общаемся совсем. Как быть в данной ситуации? Долю мы мы выделим в любом случае, но хочется понять как быть теперь со средствами ребенка и почему мы не можем погасить ими часть ипотеки?

Мы вступили в долевое строительство и использовали материнский капитал. Есть нотариальное обязательство после сдачи дома выделить доли всем членам семьи. Можно ли взять в органе опеки и попечительства разрешение на выделение долей в другой квартире большей по квадратуре и не выделять доли в той, где использован материнский капитал, поскольку хотим эту квартиру продать? Заранее спасибо!

У меня такой вопрос. У меня имеется в собственности квартира, которая была приобретена до брака. Для покупки был взят жилищный кредит. Я вышла замуж, родилось двое детей. Я мы решили остаток жилищного кредита погасить материнским капиталом. При оформлении я составила у нотариуса бумагу об обязательстве выделить долю мужу и детям. Как правильно оформить это выделение долей? И какая доля может быть выделена мужу и детям. Материнский капитал был использован не весь третья часть. Спасибо за ответ!

Обязательно ли отвращаться к нотариусу для выделения долей по материнскому капиталу в квартире. Ситуация такая: муж 100% владелец данной квартиры, перешедшей по наследству от умерших родителей. Квартира была в ипотеке у родителей, мы остаток погасили средствами материнского капитала в этом году. Теперь есть обязательство выделить доли. Как сэкономить на этой процедуре? Можно ли самостоятельно составить соглашение об выделении долей и подать его в мфц или обязателен нотариус?

Первично материнский капитал был использован для погашения остатка ипотечного кредита квартиры в 2012 г., в которой была ребенку выделена 1/4 доли. В этом же году был куплен дом в Краснодарском крае на мое имя. При продаже квартиры с прежнего места жительства мной было дано в опеку обязательство о предоставлении 1/5 доли в течении полугода (и получено разрешение на продажу квартиры), которое было мной выполнено. В 2015 году, для улучшения жилищных условий, я купила дом большей площади по ипотеке и так же собиралась выделить долю ребенку, как было в предыдущий раз. Но органы опеки требуют, чтобы я положила деньги 1/5 с продажи дома на счет ребенка до 18-летия (ребенку 4 года) без обязательства выделения доли. Действительно ли я должна положить деньги на его счет, который будет заблокирован 14 лет или я все-таки могу выделить также долю, получив разрешение на продажу предыдущего дома, при этом погасить ипотечный кредит выручкой от продажи предыдущего дома? Правомерны ли требования опеки?