Исковое заявление о расторжении договора аренды / Заявления - 157 советов адвокатов и юристов
Надо сделать официальный запрос-требование в компанию ЖКХ, чтобы предоставили документ, на основании которого они решили, что квартира числится за Вами. Напишите встречное исковое заявление о расторжении договора социального найма, а если дело уже судом возбуждено, ознакомьтесь с материалами, среди них должны быть документы, на которых основаны требования. При поступлении на работу в совхоз мне дали жилплощадь для проживания. Никакого договора не заключали, ничего не подписывали. Через 2 года уволилась, сдала ключи и уехала. Через несколько лет совхоз распался. Сейчас компании ЖКХ подают на меня в суд за неуплату и утверждают что квартира числится за мной. Где теперь искать этот договор, если он был оформлен без моего ведома.
Надо сделать официальный запрос-требование в компанию ЖКХ, чтобы предоставили документ, на основании которого они решили, что квартира числится за Вами.
Спросить
Напишите встречное исковое заявление о расторжении договора социального найма, а если дело уже судом возбуждено, ознакомьтесь с материалами, среди них должны быть документы, на которых основаны требования.
СпроситьПретензия, суд.
Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона: 1. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендатора по договору аренды. 2. Статья 14 Земельного кодекса Российской Федерации - обязанность арендатора по уплате арендной платы. Добрый день
Направьте уведомление о расторжении договора и претензию с требованием о выплате задолженности и если через 30 дней в добровольном порядке не произведут выплату ,то подаете исковое заявление в суд . Пожалуйста арендодатель земельных паёв по договору по сроку выплаты не рассчитал во время. И говорит нет денег. Как быть, и как расторгнуть договор
Претензия, суд.
Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона: 1. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендатора по договору аренды. 2. Статья 14 Земельного кодекса Российской Федерации - обязанность арендатора по уплате арендной платы.
Спросить
Добрый день
Направьте уведомление о расторжении договора и претензию с требованием о выплате задолженности и если через 30 дней в добровольном порядке не произведут выплату ,то подаете исковое заявление в суд .
Спросить
Принцип составления-Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением В судебном порядке. Здравствуйте, направьте претензию субарендатору и арендатору о расторжении договора на том основании что Вы как супруга не давали согласие. И далее в судебном порядке расторгать договора. Здравствуйте. Для начала необходимо доказать что вы не знали о сдаче в аренду, подавайте в суд У меня такая ситуация… Подала на раздел имущества и выяснились такие обстоятельства. Муж без моего ведома и согласия нотариального сдал в аренду земельные паи, а арендатор сдал их в субаренду. Как мне расторгнуть договор аренды на свое имущество? Спасибо.
Здравствуйте, направьте претензию субарендатору и арендатору о расторжении договора на том основании что Вы как супруга не давали согласие. И далее в судебном порядке расторгать договора.
Спросить
Здравствуйте. Для начала необходимо доказать что вы не знали о сдаче в аренду, подавайте в суд
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо расторгнуть договор в судебном порядке обратившись с исковым заявлением В муниципалитет надо обратиться с устным требованием расторжения договора. Он может быть расторгнут. Как расторгнуть договор аренды земельного участка под кооперативным гаражом? Кооператив давно распался, гараж не оформлен. В гараже только несущие стены (нет ворот, пола). Муниципалитет отказался расторгать договор, регламентируя это тем, что только после сноса гаража возможно расторжение, но стены между гаражами убрать мы не можем.
Здравствуйте!
Необходимо расторгнуть договор в судебном порядке обратившись с исковым заявлением
СпроситьВ муниципалитет надо обратиться с устным требованием расторжения договора. Он может быть расторгнут.
СпроситьЗависит от условий договора. Добрый вечер. Вам необходимо подать с исковое заявление о взыскании с арендатора указанной задолженности, пени, расторжении договора аренды и выселении ответчика из арендуемых им помещений.
После решения суда можете направить заявление в приставам для возбуждения ИП и принудительного выселения Арендатора. Я являюсь собственником помещения, мой арендатор не платит деньги, я выслала уведомление о расторжение договора, но она не хочет уезжать и говорит, что я должна ее предупредить за месяц. Последняя оплата была в октябре. Могу ли я вызвать полицию и вынести на улицу ее оборудование?
Добрый вечер. Вам необходимо подать с исковое заявление о взыскании с арендатора указанной задолженности, пени, расторжении договора аренды и выселении ответчика из арендуемых им помещений.
После решения суда можете направить заявление в приставам для возбуждения ИП и принудительного выселения Арендатора.
СпроситьДобрый день!
Да, верно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ. Здравствуйте! Вам нужно обратиться в суд. с заявлением о расторжении договора аренды и выселения в принудительном порядке, взыскания денежных средств. Сначала нужно отправить письмо в адрес квартирантов по адресу спорной квартиры. Верно, полиция может сделать это только на основании судебного акта. Поэтому вам необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и выселении квартирантов. Также в рамках этого иска вы вправе взыскать с них сумму задолженности по договору за весь период, пока они не исполняли условия договора. Через суд и выселяйте. Полиция не при делах вообще. А в милиции были полномочия? Квартиранты не платили весь 2021 год. Выселяться не желают. Участковый говорит, что полиция не выселяет незаконных пользователей квартирой.
Верно ли это?
Добрый день!
Да, верно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в суд. с заявлением о расторжении договора аренды и выселения в принудительном порядке, взыскания денежных средств. Сначала нужно отправить письмо в адрес квартирантов по адресу спорной квартиры.
Спросить
Верно, полиция может сделать это только на основании судебного акта. Поэтому вам необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и выселении квартирантов. Также в рамках этого иска вы вправе взыскать с них сумму задолженности по договору за весь период, пока они не исполняли условия договора.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите требования Истца. Надо видеть иск, прилагаемые документы, чтобы определиться с защитой в суде.
Надо понять, как вообще это могло произойти. Вам следует подавать Возражение на его иск. Содержание возражения зависит от индивидуальных особенностей Вашего дела. Здравствуйте, Галина!
Если Вы привлечены к участию в судебном заседании, то Вам следует ознакомиться с иском, подготовить и подать в суд возражения на иск.
А вообще по общему правилу смена собственников предмета аренды не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. В 2020 году на торгах взяли в аренду земельный участок у администрации города Коломна. Начали строительство дома, а сейчас объявился собственник участка. Подал иск в суд. Что нам делать?
Добрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите требования Истца.
Спросить
Надо видеть иск, прилагаемые документы, чтобы определиться с защитой в суде.
Надо понять, как вообще это могло произойти.
Спросить
Вам следует подавать Возражение на его иск. Содержание возражения зависит от индивидуальных особенностей Вашего дела.
Спросить
Здравствуйте, Галина!
Если Вы привлечены к участию в судебном заседании, то Вам следует ознакомиться с иском, подготовить и подать в суд возражения на иск.
А вообще по общему правилу смена собственников предмета аренды не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно направить уведомление о расторжении договора, оформить уведомление лучше в виде досудебной претензии. Здравствуйте!
Вам необходимо направить в суд исковое заявление о принудительном снятии с регистрационного учёта
[b]Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления [/b] Нина добрый день. Вы вправе расторгнуть договор аренды. Для более полной консультации мне необходимо больше информации по данному вопросу. Можете позвонить мне по телефону, либо приехать ко мне в офис. С уважением адвокат Виноградов А.Ю. Я заключила договор аренды с арендаторами, с местной регистрацией. Птм оказалось, что регистрация у них липовая. Дома, где они зарегистрированы, давно нет. как мне их выселить,?
Добрый день!
Вам нужно направить уведомление о расторжении договора, оформить уведомление лучше в виде досудебной претензии.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо направить в суд исковое заявление о принудительном снятии с регистрационного учёта
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления
Спросить
Нина добрый день. Вы вправе расторгнуть договор аренды. Для более полной консультации мне необходимо больше информации по данному вопросу. Можете позвонить мне по телефону, либо приехать ко мне в офис. С уважением адвокат Виноградов А.Ю.
СпроситьЭто часто практикуемая схема мошенников, рекомендую вам обратиться в правоохранительные органы. Заявление на расторжение договора нужно отправить почтой России ценным письмом с уведомлением о вручении. Потом обращаться в суд с исковым заявлением. Договор не подписан сторонами, соответственно не заключен. Если деньги передавались наличными, то для суда нет доказательств, подтверждающих Ваши доводы. Удачи. При попытке арендовать квартиру наткнулись на риелторов, пригласили заключить договор и как итог оплатили им первый месяц и залог. Предполагаемый арендодатель не смог приехать, вернуть деньги сразу отказались, сказали ждать до 10 дней. Собственно вопрос в следующем: каков порядок дальнейших действий для возвращения удержанных средств, в договоре с ИП указана внесенная сумма, однако кроме печати этого самого ИП в договоре подпись только от нас. Заявление на расторжение услуг написали и отправили их представителю фото на бизнес аккаунт в ватсап.
Это часто практикуемая схема мошенников, рекомендую вам обратиться в правоохранительные органы.
Спросить
Договор не подписан сторонами, соответственно не заключен. Если деньги передавались наличными, то для суда нет доказательств, подтверждающих Ваши доводы. Удачи.
СпроситьОбращайтесь в суд, по другому никак. Тут два исковых заявления:
С 2 к С 1 - о взыскании суммы неосновательного обогащения
С 2 к С 1 и Ар. о расторжении договора аренды, освобождении помещения. Необходимо предъявить претензию арендатору об освобождении помещений и второму собственнику о передаче половины суммы, вырученной по договору аренды. Требование Ваше правомерно.
При отсутствии официально заключенного договора аренды у арендатора-вызывается полиция по Вашему заявлению и освобождается помещение. Есть два собственника одного не жилого помещения (доли по 50 проц). Первый (является ИП) сдаёт это помещение уже два года, без согласия второго (ФЛ) . Второй собственник спустя два года стал требовать уплаты аренды за пользование его доли помещения. Правомерно ли требование? С этого года оба собственника хотели заключить дог. аренды (второй сдает в аренду первому, а первый в субаренду) но по цене не договорились. Как заставить арендатора освободить помещение?
Необходимо предъявить претензию арендатору об освобождении помещений и второму собственнику о передаче половины суммы, вырученной по договору аренды.
Спросить
Требование Ваше правомерно.
При отсутствии официально заключенного договора аренды у арендатора-вызывается полиция по Вашему заявлению и освобождается помещение.
СпроситьДа не надо заявления о восстановлении сроков.
Надо просто подать заново. Обратитесь к юристу и он составит Вам грамотное исковое заявление, которое вы можете заново подать. Суд возвратит Вам исковое заявление. Далее, спокойно подадите вновь уже исправленное. Добрый вечер, подайте заявление заново! Как суд поступит в такой ситуации? Подал в суд заявление о расторжении договора аренды гаража и взыскание долга по арендной плате. Как мне сказали, мое заявление не отвечает требованиям ст. 120 ГПК. Потом суд вынес постановление об оставлении заявления без движения и предоставил срок для исправления недостатков. Я не смог вовремя исправить недостатки и подал в суд заявление о восстановлении срока. Из этого назревает вопрос, как поступит суд в такой ситуации? В ГПК не нашел последствий своего заявления..
Обратитесь к юристу и он составит Вам грамотное исковое заявление, которое вы можете заново подать.
Спросить
Суд возвратит Вам исковое заявление. Далее, спокойно подадите вновь уже исправленное.
Спросить
Защищаете свои права в судебном порядке. Добрый день!
Обращайтесь в суд с исковым заявлением в порядке ст.131 ГПК РФ, истребуйте автомобиль и взыскивайте долг. Добрый день. Обратится с иском в суд по ст. 304 гк РФ, так как вы передали авто добровольно, то состава уголовного преступления нет. Здравствуйте, Евгения Николаевна. Он не имеет право удерживать ваш автомобиль. Если арендатор не возвращает автомобиль — это не кража и не угон. Это мошенничество и присвоение, то есть хищение вверенного имущества. Можно обратиться в полицию и подать иск в суд, чтобы обязать арендатора вернуть ваш автомобиль. Иск в суд о расторжении договора и истребовании имущества.
Сначала претензию о возврате авто и расторжении договора.
Затем иск. Я сдала в аренду автомобиль изначально человек платил исправно, потом уехал в другой город обещал платить срок договора закончился, при этом он несколько раз делал переводы по 20 тыс. Я хочу забрать автомобиль он не отдаёт что мне делать.
Добрый день!
Обращайтесь в суд с исковым заявлением в порядке ст.131 ГПК РФ, истребуйте автомобиль и взыскивайте долг.
СпроситьДобрый день. Обратится с иском в суд по ст. 304 гк РФ, так как вы передали авто добровольно, то состава уголовного преступления нет.
Спросить
Здравствуйте, Евгения Николаевна. Он не имеет право удерживать ваш автомобиль. Если арендатор не возвращает автомобиль — это не кража и не угон. Это мошенничество и присвоение, то есть хищение вверенного имущества. Можно обратиться в полицию и подать иск в суд, чтобы обязать арендатора вернуть ваш автомобиль.
Спросить
Иск в суд о расторжении договора и истребовании имущества.
Сначала претензию о возврате авто и расторжении договора.
Затем иск.
СпроситьПодайте в розыск или снимите с учета вы ведь ее фактически продали и деньги получили, а по штрафам подайте заявление и приложите договор купли продажи. Вы можете пожать исковое заявление на взыскание убытков и расторжение договора купли продажи к первоначсльному покупателю, а вообще, вам просто нужно было после продажи обратиться в ГИБДД с заявлением о снятии авто с учёта в связи с продажей. Найти проблематично, если вы не знаете где он,но если вы погасите штрафы и обратитесь в ГИБДД с заявление о прекращении вашего права в связи с утратой авто, вам больше не будут приходить штрафы. Скажите пожалуйста, а через ГАИ можно как то найти? Или через какой розыск подавать? Машину можно сказать в, аренду дал, не продал. Продал машину давно, не переоформив её на нового хозяина. Штрафы мне приходят, новый хозяин продал другому человеку уже. Можно как то найти машину и забрать?
Вы можете пожать исковое заявление на взыскание убытков и расторжение договора купли продажи к первоначсльному покупателю, а вообще, вам просто нужно было после продажи обратиться в ГИБДД с заявлением о снятии авто с учёта в связи с продажей.
СпроситьНайти проблематично, если вы не знаете где он,но если вы погасите штрафы и обратитесь в ГИБДД с заявление о прекращении вашего права в связи с утратой авто, вам больше не будут приходить штрафы.
СпроситьСкажите пожалуйста, а через ГАИ можно как то найти? Или через какой розыск подавать?
СпроситьГиБДД не осуществляет ее розыск.
Как его искать если у вас нет его данных?
Машину вы продали и он ее не угонял. Даже у полиции нет оснований для розыска.
Вы отследите ее по штрафам с камер и дальше круг сужается.
СпроситьВ Ростелекоме предусмотрено расторжение договора, если вы полностью хотите полностью отказаться от услуг Ростелекома, либо предусмотрено отключение ненужных услуг, не расторгая договор. Предоставляли Вам роутер и на каких условиях (оформление в аренду или покупка в рассрочку).
Уточните, каким образом Вы отказались от услуг данной компании и вопрос предоставления Вам оборудования. Я расторгнул договор в офисе ростелекома, и мне выдали бумагу с печатью, об подтверждение расторжения договора, оборудование брал в аренду, но счет мне выстовили за услуги, как мне пояснили в ростелекоме, что мне выстовили счет за ноябрь месяц, но при этом меня ни кто не уведомил, еще они начисляют пени, не понятно за что. Суть в том что я подключил себе инет и тв от ростелеком, но после как у них качество упало вниз, тв вечно тормозил и я решил отказаться от их услуг 21.11.20 г отказался, а вчера мне пришло письмо с исковым заявлением, что бы я немедленно оплатил задолженность, за ноябрь, правомерно это?
В Ростелекоме предусмотрено расторжение договора, если вы полностью хотите полностью отказаться от услуг Ростелекома, либо предусмотрено отключение ненужных услуг, не расторгая договор. Предоставляли Вам роутер и на каких условиях (оформление в аренду или покупка в рассрочку).
Уточните, каким образом Вы отказались от услуг данной компании и вопрос предоставления Вам оборудования.
Спросить
Я расторгнул договор в офисе ростелекома, и мне выдали бумагу с печатью, об подтверждение расторжения договора, оборудование брал в аренду, но счет мне выстовили за услуги, как мне пояснили в ростелекоме, что мне выстовили счет за ноябрь месяц, но при этом меня ни кто не уведомил, еще они начисляют пени, не понятно за что.
Спросить
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае с Ростелекомом. Изучайте эти условия и делайте свои подсчеты, учитывая, что их правильность - придется доказывать в суде, если не станете оплачивать.
СпроситьАнна, обратитесь к любому юристу сайта в личные сообщения. Вам помогут. Анна, прежде чем обращаться в суд с иском о расторжении договора аренды, направьте досудебное предложение о расторжении договора аренды контрагенту. Для расторжения договора должны быть основания.
Есть три способа расторжения договора: по соглашению сторон, в одностороннем порядке и через суд.
Направьте сначала стороне договора требование о расторжении договора с указанием причин нарушения договора.
Если сторона не согласится, обращайтесь в суд.
Образец искового заявления можно отыскать в консультанте.
Воспользуйтесь услугами юриста, при необходимости. Как составить исковое заявление в суд общей юрисдикции о расторжении договора аренды?
Для расторжения договора должны быть основания.
Есть три способа расторжения договора: по соглашению сторон, в одностороннем порядке и через суд.
Направьте сначала стороне договора требование о расторжении договора с указанием причин нарушения договора.
Если сторона не согласится, обращайтесь в суд.
Образец искового заявления можно отыскать в консультанте.
Воспользуйтесь услугами юриста, при необходимости.
СпроситьБезусловно, притормозит. Добрый день!
А в чем причина расторжения договора? Добрый день Наталья, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях. Долгосрочный договор аренды заключен между двумя юридическими лицами и зарегистрирован. Срок окончания 01.11.2021 г. Арендодатель хочет расторгнуть раньше срока. Если подать исковое заявление в суд, это притормозит расторжение договора на какой-то срок?
Добрый день Наталья, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
СпроситьПри подготовке иска руководствуйтесь ст.131 ГПК РФ, ст. 125 АПК РФ. Ув. Елена, либо ищите в интернете, либо закажите составление договора специалисту, данная услуга платная. Елена, никаких образцов как и шаблонов нет, иск должен быть составлен с учетом именно ваших обстоятельств дела, со всеми ссылками на нормы и законы.
Но чтобы вам помочь с иском, нужно видеть договор аренды, он у вас на руках? Коллеги, помогите!
Нужно исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка, где истцом выступает сам арендатор, а ответчиком арендодатель Планирую расторжение договора по ст.450, 620, 612 ГК РФ.
Спасибо за помощь.
Ув. Елена, либо ищите в интернете, либо закажите составление договора специалисту, данная услуга платная.
СпроситьЕлена, никаких образцов как и шаблонов нет, иск должен быть составлен с учетом именно ваших обстоятельств дела, со всеми ссылками на нормы и законы.
Но чтобы вам помочь с иском, нужно видеть договор аренды, он у вас на руках?
СпроситьТребования к исковому заявлению установлены ст. 131 ГПК РФ. Здравствуйте) Вообще-то подобные действия можно расценить как кражу, пункт в договоре о праве менять замки и удерживать вещи явно незаконен. Обратитесь с заявлением в полицию. Иск Вам нужно подать о возмещении ущерба в связи с незаконным расторжением договора аренды. Спасибо. Заявление есть у участкового, но человек уехал из города и в запое, он не едет в полицию, его вызвали сразу почти. Как составить иск, если между собственником и квартирантом был заключён договор аренды, собственник из личных убеждений поменял замки и удержал все вещи, руководствуясь пунктом в договор, что имеет на это право. Как составить иск, что без предупреждения и уведомления он оставил на улице, в том числе несовершеннолетнего.
Могу ли я привлечь по ук рф его к ответственности за создание, умышленное причем, условий, угрожающих жизни и здоровью, тем более в период сложной эпид обстановки.
Здравствуйте) Вообще-то подобные действия можно расценить как кражу, пункт в договоре о праве менять замки и удерживать вещи явно незаконен. Обратитесь с заявлением в полицию. Иск Вам нужно подать о возмещении ущерба в связи с незаконным расторжением договора аренды.
СпроситьСпасибо. Заявление есть у участкового, но человек уехал из города и в запое, он не едет в полицию, его вызвали сразу почти.
СпроситьСледует руководствуясь статьей 131 ГПК РФ составить иск и требовать расторжения договора, возврата вещей, компенсации морального вреда...
СпроситьПросто подайте иск с документами в другой суд по подсудности. Повторно документы ответчику отправлять не нужно. Просто переделываете в исковом заявлении наименование суда, прилагаете те же документы и подаете в суд по подсудности. Здравствуйте, забираете иск и в том же порядке подаете его в другой суд. Только не забудьте изменить в шапке иска суд и все. Подано исковое заявление о расторжении договора аренды. Суд вернул исковое заявление по причине территориальной неподсудности. Как оформляется передача искового в другой суд? какие документы отправляьб ответчику. Как оформить подачу искового в другой суд. как это оформляется? Какие заявления пишутся? Какие документы представлять.
Просто подайте иск с документами в другой суд по подсудности. Повторно документы ответчику отправлять не нужно.
Спросить
Просто переделываете в исковом заявлении наименование суда, прилагаете те же документы и подаете в суд по подсудности.
Спросить
Здравствуйте, забираете иск и в том же порядке подаете его в другой суд. Только не забудьте изменить в шапке иска суд и все.
СпроситьСогласно ст. 136 ГПК РФ Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных статьями 131 и 132 ГПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения.
В данном случае не соблюдена ст. 132 ГПК РФ,а именно не приложена квитанция об уплате гос. пошлины.
Определение об оставлении искового заявления обжаловать нельзя (изменения с 01 октября 2019 года, ранее было можно). Иванов С.С. обратился в Советский районный суд г. Казани с иском к Петрову С.О. о расторжении договора аренды земельного участка. В нарушение ст. 132 ГПК РФ к иску не был приложен документ, подтверждающий уплату госпошлины. Какое судебное постановление должен вынести судья, к которому поступил иск? Подлежит ли оно обжалованию?
Согласно ст. 136 ГПК РФ Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных статьями 131 и 132 ГПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения.
В данном случае не соблюдена ст. 132 ГПК РФ,а именно не приложена квитанция об уплате гос. пошлины.
Определение об оставлении искового заявления обжаловать нельзя (изменения с 01 октября 2019 года, ранее было можно).
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд в частном порядке, предоставьте доказательства сдачи в аренду вышеуказанной части квартиры и требуйте расторжения договора. Ссылайтесь на ГК РФ Статью 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.
Ч.1 Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Здравствуйте, Анна.
Обратитесь в суд с Исковыми требованиями о расторжении Договора и выселении арендаторов. Как вариант взыскание неосновательного обогащения на основание ст. 1102 ГК РФ. Я владелец 1/2 части 2 х комнатной квартиры. Второй собственник без моего согласия сдает квартиру. (договор со мной не заключался) Что я могу предпринять?
Здравствуйте. Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд в частном порядке, предоставьте доказательства сдачи в аренду вышеуказанной части квартиры и требуйте расторжения договора. Ссылайтесь на ГК РФ Статью 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.
Ч.1 Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Обратитесь в суд с Исковыми требованиями о расторжении Договора и выселении арендаторов.
СпроситьОбратитесь в полицию ст 141 УПК РФ. Обращаться в полицию и заявлять об угоне,+ исковое заявление о взыскание арендной платы и расторжения договора аренды. Сдала в аренду авто, арендатор не выходит на связь уже месяц! Что делать?
Обращаться в полицию и заявлять об угоне,+ исковое заявление о взыскание арендной платы и расторжения договора аренды.
СпроситьНаправляйте предложение о расторжении договора. В случае отказа или отсутствия ответа обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением. Для ответа на Ваш вопрос необходимо анализировать договор аренды. Возможен случай когда право аренды до определённого срока будет включено в конкурсную массу. Арбитражный управляющий Виталий Снытко. Я являюсь собственником нескольких земельных паев. Хозяйство, с которым заключен договор аренды, признано банкротом. Назначен конкурсный управляющий. Я хочу расторгнуть договор аренды с этим арендатором (не выполняются условия договора), но мне заявили, что договор аренды включен в конкурную массу и землю мне не отдадут. Правомерно ли это решение?
Направляйте предложение о расторжении договора. В случае отказа или отсутствия ответа обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением.
Спросить
Для ответа на Ваш вопрос необходимо анализировать договор аренды. Возможен случай когда право аренды до определённого срока будет включено в конкурсную массу. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
СпроситьБыл заключен договор аренды квартиры, согласно которому арендатор передает арендодателю обеспечительный платеж в три раза превышающий арендную плату.
В самом договоре прописано, что в случае расторжения договора из за систематического нарушения сроков внесения арендной платы, обеспечительный платеж не возвращается. Сейчас арендодатель требует освободить помещение и при этом отказывается возвращать обеспечительный платеж, хотя долг по аренде и иным платежам ему уже закрыли.
Сумма аренды 40 т а обеспечительный платеж 120 т.
Прав ли арендодатель, и если не прав то какие рычаги воздействия можно применить. Является ли пункт про удержание всего обеспечительного платежа из за нарушений сроков оплаты аренды вообще законным.
В данной ситуации договор найма жилого помещения (671 ГК РФ) заключается по согласованию сторон Согласно статьи 421 ГК РФ. Если съёмщик не согласен с такой суммой обеспечительного платежа он может отказаться от заключения договора найма жилого помещения c арендодателем. Рычагов нет. Пункт законен. Собственник может устанавливать любые условия аренды (209 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте Елена!
Давайте подробно разберем Ваш вопрос.
Во-первых, то что платеж превышает арендную плату в три раза само по себе еще ничего не значит.
Во-вторых, он по сути не соответствует тому понятию обеспечительного платежа, которое обычно применяется. Фактически это штраф (ст. 330 ГК РФ), который допускается удерживать. Но тут не учитывается, что штраф может снизить суд.
Таким образом, арендодатель прав. Но не в полной мере. Потому что удержание такой большой суммы закону не соответствует.
Надо обращаться в суд. И там возвращать деньги, в большей части.
Надеюсь мой ответ Вам помог!
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена! Давайте по порядку. По сути это штрафная санкция за неисполнение договорных обязательств, предусмотренная ст.330 ГК РФ. Однако размер штрафа чрезмерно завышен. Имеет смысл подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, где заявить требованиям о снижении штрафa ввиду его несоразмерности нарушенному обязательству со ссылкой на ст.333 ГК РФ. Так что формально стороны могли закрепить такой пункт в договоре. Однако это не значит, что арендатор, а вернее наниматель жилого помещения обязан этот штраф платить. Как вариант, не выполнять его требование об освобождении жилого помещения раз уж обеспечительный платеж уже им удержан, а раз ему надо освободить помещение, то пусть сам идет в суд. Пока суд да дело, как раз пройдет 2-3 месяца и Вы отобьете свой обеспечительный платеж, сэкономив на съеме жилья в период судебных разбирательств. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте Елена
Арендодатель обязан вам вернуть обеспечительный платеж.
В вашем договоре указано о невозврате обеспечительного платежа в случае расторжения договора и систематической не оплаты аренды в срок.
Но долг погашен.
У вас есть право обратиться в суд по взысканию данной суммы ст.131 ГПК РФ.
СпроситьКонечно, можно подать административное исковое заявление на нее, просто непонятно, какое исковое требование собираетесь в нем заявлять. Исковое заявление по КАС подать на бездействие в части внесения изменений в границах земельного участка без его расторжения. Потому что если я его сейчас расторгну я больше не получу этот участок, так как он нужен отцу работницы той самой алминистрации. А других участков у нас в районе нет, мне нужно косить сено и кормить животных. Можно ли подать административное исковое заявление на Администрацию муниципалитета, которая прислала доп. соглашение к договору аренды земельного участка для его расторжения, так как ими была допущена ошибка в формировании границ, если данный земельный участок является предметом разбирательства в суде по гражданскому делу о его восстановлении и устранении на нем нарушений? Заранее благодарю.
Конечно, можно подать административное исковое заявление на нее, просто непонятно, какое исковое требование собираетесь в нем заявлять.
Спросить
Исковое заявление по КАС подать на бездействие в части внесения изменений в границах земельного участка без его расторжения. Потому что если я его сейчас расторгну я больше не получу этот участок, так как он нужен отцу работницы той самой алминистрации. А других участков у нас в районе нет, мне нужно косить сено и кормить животных.
СпроситьЧитайте также:
- Исковое заявление о расторжении кредитного договора
- Исковое заявление в суд о расторжении кредитного договора
- Заявление о расторжении договора аренды арендатором
- Заявление о расторжении договора аренды помещения
- Исковое заявление о расторжении кредитного договора с банком
- Заявление о расторжении договора аренды земельного участка
- Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды
- Исковое заявление расторжение договора найма
- Исковое заявление о расторжении договора купли продажи автомобиля
- Исковое заявление о расторжении договора займа
- Исковое заявление о взыскании долга по договору аренды
- Исковое заявление о расторжении договора мены
- Исковое заявление о расторжении трудового договора
