Кадастровая служба / Земельное право - 5290 советов адвокатов и юристов

Добрый вечер! Мы взяли участок в аренду и построили на нем дом. Сейчас хотим зарегистрировать дом и оказалось, что наш дом стоит посередине соседнего участка, соседней дом тоже на другом участке и так целый квартал ушел со сдвигом. В кадастровом разводят руками. Как поступить?

Я купила квартиру в марте 1998 г. У меня на данный момент есть только договор купли-продажи, сейчас мне нужна справка для ТСЖ от ЕГРН, я могу получить ее без проблем? В каком году в Сочи появилась кадастровая служба?

Мы хотели приватизировать жилье в барак е. Площадь наша 80 кв.м. ,но одна комната у нас отдельно по коридору. Нам сказали сделать перепланировку-перенести стену и прорубить дверь. Но в бти сказали, что кадастровая не пропустит эти документы. Подскажите, пожалуйста, каккбыть.

Построили газопровод в 2005 году по тех условиям. Проходил по красной линии. 500 метров. Часть подземная и часть надземная. Акт балансового разграничения выдали только в конце 2012 года. При оформлении кад. паспорта 2013 году, оказалось, что пересекает чьи-то участки? Как быть, на геосъемке эти участки превышают границы остальных, расположенных в ряд. Можно ли как-то оспорить решение кадастровой службы.

Было написано обращение в кадастровую службу на их оф.сайте. Писала на работующего там регистратора (девушку) о том, что она взяла взятку в размере 50 000 р за оформление сделки о продаже квартиры. После было написано отказ от своего обращение, объясните что и как будет в дальнейшем. Притензий не имею к этой девушке и никаких рабирательст тоже не хочу в суде. Как урегулировать это вопрос. Заранее спасибо.

В 2014 году подали в кадастровую службу документы на присвоение кадастрового номера на дом и участок которым отец владеет с 1976 года и по настоящее время. Через месяц получили кадастровый паспорт на дом и участок. В августе 2017 отец пошёл к нотариусу чтоб отписать часть дома дочери которая буде его досматривать но нотариус отказал сказав что по кадастровому номеру дом и земля пренадлежат другому человеку. Отец не каких сделок не осуществлял и поживает в доме по настоящее время. Что делать и куда обращаться? Спасибо.

Имеется участок ИЖС в собственности (но узенький), а рядом такой же, но не внесенный в кадастровую т.к как мне сказала кадастровая служба прав на него не оформлено никем.

Как правильно его оформить на себя?

Кадастровая служба при постановке на учет ыявила расхождение в данных администрации по их данным он проходит как земли сельхоз назначения, о данным кадастравой службы являются землями населеных пуктов, администрация отказывается вносить изменение в постановление и второй раз выносит на общественное мнение предлагая этот участок через газету только уже изменив на земли населенных пунктов, при этом участок находится у кфх в аренде на 11 месяцев и мы оформяли долгосрочную аренду, тк ведем племенное хозяйство. Если найдется желающий, то мы попадаем на торги, правомочны ли действия администрации, если нет, то что нам делать.

Мама лет 10 тому назад в СНТ написала отказ от земельного участка, является ли это основанием для отчуждения участка, или она еще является законным собственником? А для отказа от участка должна была обратиться с заявлением в кадастровую службу? Спасибо!

Перевел квартиру №31 в нежилые помещения, сделал их перепланировку и по бти им дали №№10,11. Получил акт премки этих помещений и зделал тех. план. Кадастроавя служба отказывает в регистрации т.к. не правомерно изменили адрес. Хотя адрес всего многоквартирного дома не изменился. Что делать?

Как оформить право собственности на дом который стоит на кадастровом учёте как ранее учтенный из документов только право собственности на землю.

Для страхования дачного дома проводили его же перерегистрацию, уже с учетом площади 2-го этажа. Через 7 лет кадастровая служба подает в налоговую бывшую площадь дома как второй объект. Куда обратиться?

Всем здравствуйте! В это смутное время, когда многие опять «затягивают поясок потуже», и нет финансовой возможности получить консультацию квалифицированного юриста по сделкам с недвижимостью, кадастровая палата делает щедрый подарок для жителей Оренбургской области. Так, начиная с

Выдали свидетельства о наследстве по завещанию и по закону на дом и землю. Имеется 3 наследника (А, Б и В) - обозначим условно их буквами. Каждому по 1/3! При оформлении в кадастровой службе отказались оформлять свидетельства о праве собственности на 1/3! сказали, что на каждого причитается 4/9! Откуда такие сведения! Куда же отходит ВСЕ остальное? Правомерны ли их действия? Или они ОБЯЗАНЫ выдать документы согласно свидетельствам о наследстве, выданным нотариусом?

Приезжали из кадастровой службы, нашли нарушение. Нас 2 собственника, сестра и я (живу в другом городе) присутствовала наша мама без доверенности, сестра в больнице была. Мама акт подписала. Сестре штраф выписали 600 р и мама сразу оплатила у них, про меня рассказала что не могу присутствовать так как живу в другом городе. Они не чего ей не сказали про меня, она уехала в уверенности что штраф за 2 х оплачен. После мне начали присылать письма в которых меня приглашали с документами на землю. В итоге штраф 5000 р.Законно ли это? И почему сестре 600 а мне 5000?

Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи земельного участка под ИЖС для последующей подачи документов на возврат налогов или достаточно будет регистрации в кадастровой службе? Насколько я понимаю, договор будет являться подтверждением совершения платежа.

Я хотела бы оформить договор дарения доли квартиры близкому родственнику и зарегистрировать его в кадастровой службе СПб. хотелось бы узнать стоимость оказания данных услуг.

Моя бабушка несколько лет назад написала дарственную у нотариуса на свою дочь. Что в случае ее смерти квартира перейдет ей. Можно ли анулироваь дарственную и продать квартиру? В кадастровой службе нет данных об этом.

"Дети не имеют прав собственности на имущество родителей. Ребенок имеет право собственности на имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка".

А как же свидедельство выданное кадастровой службой, что собсвенник является несовершенолетний ребёнок. На основании купли-продажи.

P.S Комната была якобы продана ребёнку взамен доли в квартире.

Хочу приватизировать гараж в кооперативе. Столкнулся с проблемой - получил отказ о предоставлении информации в кадастровой службе, якобы информация о запрашиваемом объекте отсутствует вообще. Как поступить в данной ситуации? Каковы могут быть причины?

Выделялся дачный участок райсоветом в ссср гражданину, хотели сделать регистрацию в кадастровой сказали что теперь эти земли лесничества отказали в регистрации что делать?

Ситуация такая: МЫ с мужем инициировали судебный процесс. По ходу разбирательства было 2 слушания, в которых мы смогли выяснить, что в нашем деле ни мы ни ответчик не виноваты - ошибка кадастровой. Судья постоянно намекала на мировое соглашение, но мы не смогли найти условий удовлетворяющие обе стороны. И судья тогда предложила оставить дело без рассмотрения. Мы согласились, дабы не множить судебные расходы. Сейчас Ответчик подал ходатайство о взыскании судебных расходов - 80 т. р. (по документам суда у нас было одно слушание). Теперь вопрос: 1. Имеет ли право в данном случае взыскивать с нас судебные расходы?

Вечер добрый. Я самозанятый, на своем земельном участке жилого назначения переделал два гаража под парикмахерской для жены и ремонтномастерсую бытовой техники для себя. Сегодня получил от кадастрогого предостережение о нарушениях использования земельного участка с их нецеловом назначением. Нарушил ли я закон и как меня поступать?

10 лет назад был поставлен на кадастровый учет участок с разрешением на строительство, был построен дом, теперь выяснилось, что у нас кадастровая ошибка, дом выходит за красную линию на 1 м! что нам делать? Ведь 10 лет назад все делалось по закону, так же приходили, измеряли.. делали межевание.. мы просто в растерянности, кто виноват?

Есть решение суда, вступившее в законную силу, от 1991 года о выделении идеальных долей домовладения. Однако, в Кадастре на учете в 2012 году оказалась только часть жилого дома (1) 7/20 долей как квартира с инвентарным номером всего дома. В БТИ техпаспорт на квартиру с инвентарным номером всего дома. Попытка получить регистрационные документы на другую часть этого дома (2)13/20 долей оказалась неудачной. Работники Кадастровой ссылаются на то, что объекта нет на учете как ранее учтенного. В БТИ также отсутствуют документы на весь дом, хотя объяснить как существует квартира сама по себе тоже не могут. Исправлять кадастровую ошибку на основании решения суда от 1991 года в кадастровой отказываются, т.к. БТИ не передает по запросу нужную информацию. Но ведь решение суда важнее, чем ответ из БТИ. Выходит, что исправить кадастровую ошибку можно только обратившись еще раз в суд и принудить исправить на основании решения суда от 1991 года?

Недавно купил гараж, есть два свидетельства регистрации права - на гараж и на общую долевую собственность на землю, в каждом из них кадастровый номер, нужно ли получать кадастровые паспорта на эти номера, где их получать, для чего они могут понадобиться, и нужен ли кроме кадастрового паспорта на гараж еще и технический?

При изучении махинаций кадастровых инженеров обнаружено, что земельный участок при уточнении границ при исправлении кадастровой ошибки развернулся в пространстве на 90 градусов вокруг общей точки и изменил свою конфигурацию, так чтобы расположиться вдоль проектируемой автомобильной дороги (стоимость земли под ИЖЦ для продажи намного выше чем в бывшем поле). Соответственно изменились все 100% границ, но площадь участка сохранилась и сохранился старый кадастровый номер. Границы исходного участка были описаны Решением суда по границам со смежными ЗУ. В повторном свидетельстве ЕГРП, выданном после проведеных изменений в кадастровых документах этого ЗУ на новые границы, местоположение указано по старым границам в соответствии с Решением суда. То есть в кадастровых документах указаны новые границы, а в Свидетельстве ЕГРП - старые. Вопрос - сохранилось ли право собственности у владельца ЗУ на участок в новых границах?

Чем отлчается кадастровый план от кадастрового паспорта на квартиру?

И что нужно при продаже квартиры? Кто-то говорит что оба нужны, а кто-т о что хоть паспорт хоть план. Как же все-таки?

Спасибо.

Если сгоревший дом снят с кадастрового учета, то сохраняеться ли прописка тобиш регистрация в этом доме?

На гараж есть свидетельство о собственности (куплен в 2009 г.), договор аренды земли, кадастровый паспорт земли, технический паспорт 2007 г. Гараж находится блоке гаражей, но кооператива как такового нет. Сейчас продаю гараж. Кто должен сделать кадастровый паспорт на гараж? И может ли мне отказать в регистрации сделки Росреестр на основании, то нет межевания земли под всеми гаражами? В БТИ сказали, что создавайте кооператив, межуйте землю и т.д., но земля у меня оформлена в аренду и есть кадастровый паспорт земли под гаражом. Спасибо.

Есть участок СНТ, Московская обл. За забором - соседнее СНТ, кадастровая стоимость участков в котором в 10 раз больше. Расстояние между участками не более 10 метров. Размер участков почти аналогичный (мой иногда и больше). Газа в обоих СНТ нет, водопроводов и канализаций тоже, есть электричество. Наше СНТ примыкает к промышленным землям (ничего не производят, только хранят и сдают в аренду), собственники ведут себя не оч радостно. Как увеличить (что сделать) кадастровую стоимость? Срок последних изменений кадастра на сайте - январь 2013 г.

Один маленький вопрос).

МВД через орбетраж по решению суда передала в (упровленияимушиства рф) свое ранее не учьтеное имущество так как в 90 годы возвели строения, и на нем нет кадастрового номера!

Вопрос может ли управления по имуществу рф так называемое) обратится в кадастровую службу чтоб получит кадастровый номер на строения!? Или выставить на торги (на аренду) по решению суда который в ступил в законную силу, ?

У меня участок 25 соток в собственности. Геодезисты померили наши границы и оказалось что сосед построил дом, половина которого стоит на моем участке. Они строили дом по колышкам не заказывая геодезистов. С другой стороны у меня соседей нет. Можно ли подать в суд на кадастровую ошибку или сразу на соседа?

Уважаемый юрист! Мой сосед через полгода вынужден будет ставить на кадастровый учёт своё домовладение, т. к. собственник жилья умер, попытки решить спорный вопрос по меже никчему не привел. Мой вопрос: Если сосед придет подписывать акт меживания, при отказе от подписи с моей стороны, сможет ли он поставить на учёт домовладение?

У меня 2 одинаковые по площади квартиры в одном доме. Может ли быть разная кадастровая стоимость. Одну квартиру рассчитали по стоимости 42 тыс. руб. за кв.м, вторую - по 37 тыс. руб. за кв.м. Квартиры на одном этаже, только в разных подъездах. Спасибо.

Кадастровая палата уведомляет о поступлении запроса о предоставлении сведений ЕГРН об объекте недвижимости с кад. номером 64:42:000000:12517 здравствуйте! Я недавно купила квартиру за мат. капитал через банк. Мне уже 3 раз приходит вот это письмо. Что это значит? Спасибо за ответ.

Два вопроса по земельному участку.

1) Есть наложение на кадастровой карте. Какими способами можно решить данную проблему?

Знакомый сказал, что есть два способа через суд или если сам хозяин участка, который наложен на наш участок напишет какое то заявление или закажет разметку и перенесёт свои координаты рядом.

2) Как изменить категорию земель участка с "Земли сельскохозяйственного назначения" на "Земли населённых пунктов"? (какие есть способы)

Наш участок с категорией земель:

"Земли сельскохозяйственного назначения", но почему то есть зеленка и там написано: "под строительство индивидуального жилого дома" и на кад. карте также написано, хотя нельзя же вроде строить на сельхоз землях...

А у соседей, которые через забор категория земель: "Земли населённых пунктов"

У меня участок 8,5 соток в садоводстве в черте г.Санкт-Петербург.

Дом построен, но не зарегистрирован. Хочу продать (переоформить с выдачей двух свидетельств о собственности) половину участка без дома (чуть более 4 соток) своему родственнику. Как мне поступить? Какие пройти инстанции и в каком порядке? Сколько примерно это займет времени и денег?

У моего уменьшенного участка будет уже новый кадастровый номер, или сохранится старый?

Что значит Зона градостроительных ограничений в кадастровом паспорте на весь участок, земли поселений, СНТ? Можно построить дом на нем?

Что можно сделать, если в результате комплексных кадастровых работ, проведенных без нашего ведома, изменились границы нашего земельного участка и уменьшилась его площадь, причём, участок с обременением у банка?

Что сначало нужно оформить: кадастровый паспорт или технический паспорт в новостройке? Какие документы должен предоставить застройщик?

Как написать исковое заявление в суд Обязать земельно-кадастровую палату изменить кадастровый паспорт на зем. участок, в следствии допущения ошибок в выписке из похозяйствееной книги от местной администрации.

Нужна консультация по земельному вопросу. У нас на участке стоит дом, имеется акт собственности на землю. Однако, когда село присоединили к городской терр., выяснилось, кадастровый номер не совпадает. Не знаем кому обращаться, что дальше делать... Спасибо.

Прошу вашего совета, при изначальном оформлении кадастрового паспорта на землю в адресе неправильно указали адрес в таком порядке: село. Улица, район, без указания края, не было указана категория земель и вид использования, сейчас есть постановление сельского совета, адрес указан правильно, однако при подаче документов через МФЦ пришел с края отказ о внесении изменений, так как противоречия между адресом в кадастровом паспорте и постановлением сельского совета, что мне делать, документы нужны для нотариуса.

Нужен ли мне при продаже квартиры кадастровый паспорт? Есть тех. паспорт 2010 года, оформляли дарение и ни кадастровый ни технический паспорт не потребовали. Сейчас хочу продать квартиру, и риелтор требует новый кадастровый и тех. паспорт для совершения сделки. Покупатели брали ипотеку. Спасибо.

Моя дочь приватизирует комнату в общежитии, БТИ затребовало кадастровый паспорт. Общежитие муниципальное, выдавали только договор о найме, кадастрового паспорта не выдавали. Что теперь делать, где его брать и если нужно делать самим. То почему? Заранее благодарна за ответ.

Помогите пожалуйста вот в каком вопросе:

Необходимо поставить на кадастровый учёт дом который является самостроем т.е узаконить постройку. Поставлен на участке категории земель-земли поселений под ЛПХ. Есть свидетельство о регистрации права на землю, кадастровый план, технический паспорт на дом из БТИ. Не можем понять каковы наши дальнейшие действия. Куда идти, что подавать. Информация везде разная.